vente de maison et villas de luxe à Lesmont, France

Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 280 m2, nichée sur un superbe terrain de 4 446 m2 avec piscine. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux baignés de lumière naturelle, son sol en pierre de Bourgogne et sa porte contemporaine en bois, qui s'harmonisent parfaitement avec l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux de 51 m2 avec cheminée insert et vue sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, ainsi qu'un cellier, une buanderie et deux chambres, sans oublier une salle de bains composée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier, qui peut servir de bureau, dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Un sous-sol bien agencé complète cet ensemble, avec garage, chaufferie, atelier, cave et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, de la piscine et de dépendances sur un terrain généreux et préservé. Une maison familiale offrant confort, volumes, luminosité et qualité de vie, dans un cadre calme et agréable, à Brienne-le-Château, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Profitez de cette Maison à acheter à Brienne-le-Château.

Découvrez cette maison à vendre à Dienville, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce magnifique ancien presbytère d'environ 400 m², aux murs de pierre et colombages, dispose d'un potentiel de développement précieux. Érigée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette maison de caractère est entourée d'un jardin avec un bassin, inaugurant un cadre de vie paisible à proximité du Lac d’Amance et du Parc naturel de la Forêt d’Orient. La maison principale comprend quatre grandes chambres lumineuses, deux salles de bains équipées de douches et une cuisine contemporaine ouverte avec cheminée, parfaite pour vos réceptions. En annexe, vous trouverez un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un théâtre privé avec scène pour organiser des événements culturels. Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte de charme ou en chambres d’hôtes, et vous pourrez transformer une partie de la dépendance en un appartement de 80 m². De plus, une piscine peut être construite pour compléter cette propriété d'exception. Les toitures ont été entièrement refaites et la taxe foncière s'élève à 1 100 € par an. Pour votre projet d'achat de maison à Dienville, n’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Nichée au cœur d'un environnement bucolique et touristique, cette authentique maison, ancien moulin dont les origines remontent au 11ème siècle, s'étend sur 316 m² et est implantée sur une parcelle de 1,78 hectares. Avec ses colombages typiques de la région, ses poutres apparentes, sa cheminée d'époque et son ancienne roue à aube, cette propriété offre un cadre idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Les propriétaires ont su préserver le caractère authentique du lieu tout en y intégrant le confort moderne. Dès l'entrée, le charme s'installe. Les nombreux espaces lumineux révèlent les atouts de caractère de la maison. Le séjour, chaleureusement décoré en bois, abrite une magnifique cheminée en pierre. Il est relié à un agréable salon ainsi qu'à une cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse donnant sur le cours d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et deux salles d'eau. Un escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent quatre belles chambres, deux salles d'eau, un espace dressing et une vaste pièce lumineuse, prête à être aménagée selon les envies de ses futurs occupants. Une aile du bâtiment conserve tous les mécanismes de l'ancien moulin, témoignant d'une histoire riche. Une impressionnante dépendance, également construite en colombages, ainsi qu'une cave voutée viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété, qui bénéficie d'un droit d'eau fondé en titre, permettant la restauration de l'ancienne turbine pour une production hydraulique en autoconsommation. Cette maison d'exception, idéale pour une activité de location saisonnière, attend ses nouveaux propriétaires pour continuer à écrire son histoire.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 4 980 euros et 6 810 euros.Contact : Valentine 06 63 32 39 79Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.

iad France - Benjamin Bureau vous propose : Situé au cœur de Lusigny-sur-Barse, cette propriété offre un potentiel rare pour les passionnés des grands espaces et des projets de caractère. Ce corps de ferme présente de multiples possibilités : habitation familiale, activité artisanale, gîtes, investissement locatif ou projet de rénovation d'exception. Caractéristiques du corps de ferme :- Maison de 135 m² habitables de plain-pied et 90 m² à l'étage isolés et plaqués.- Appartement T2 de 41 m².- Terrain : 3925 m².- Plateau de 92 m² à aménager.- Grange de 181 m² au sol avec possibilité d'aménager un étage.- Atelier de 89 m² aménageable.La maison (135 m²) DPE D :- Salon (43 m²) avec poutres apparentes et cheminée de caractère.- Cuisine aménagée (21,5 m²) avec four électrique, lave-vaisselle, plaque à gaz et cheminée.- Salle de bain (10,5 m²) avec douche, baignoire, meuble vasque, bidet, WC et sèche-serviettes.- 3 chambres (17 m², 12 m² et 9 m²).- WC indépendant avec point d'eau.- Étage (90 m²) isolé et plaqué.- Chaudière au gaz à condensation Viessmann, double vitrage bois, fibre et porte sécurisée.L'appartement (41 m²) DPE C :- Salon avec cheminée de caractère et pans de bois.- Cuisine équipée sur mesure par Quadro avec four et plaques électriques.- Chambre.- Salle de bain avec sèche-serviettes.- Pompe à chaleur, climatisation et double vitrage bois.Dépendances :- Plateau de 92 m² avec cheminée de caractère.- Atelier de 89 m² aménageable.- Grange de 181 m² avec toiture refaite en 2016. Possibilité d'étage. Puit maçonné avec pompe motorisée.Le tout est relié au tout-à-l'égout.À 2h de Paris et au cœur du parc naturel régional de la Forêt d'Orient, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Avec des aménagements, il est possible d'atteindre 650 m² habitables.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482.

3G IMMO vous propose à Vendeuvre-sur-Barse, dans le département de l'Aube en Champagne-Ardenne, cette élégante maison d'architecte T5 de 229 m², avec une grange en pierre de 230 m² et des caves voûtées, située à seulement 5 minutes à pied de la gare (Paris en 1h30, Troyes en 17 min). Nichée sur un terrain arboré de 2 046 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre paisible et privilégié, idéal en résidence principale ou secondaire. La maison dispose d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un sous-sol total, de garages, ainsi qu'une grande grange en pierre et des caves voûtées : tout a été pensé pour allier confort, espace et fonctionnalité. Vous trouverez à proximité des commerces, écoles, collège, médecins et pharmacie. Les amoureux de nature et de loisirs apprécieront également la situation : à 15 minutes des Lacs de la Forêt d'Orient pour les activités nautiques, à 10 minutes de Nigloland, proche d'un golf et des célèbres caves de Champagne. L'intérieur séduit par un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cheminée, balcon et terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine moderne, aménagée et équipée, complète un espace de vie chaleureux et convivial. La suite parentale de plain-pied dispose de sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres avec rangements, un dressing, une salle de douche et une superbe pièce cathédrale de 45 m² laissent libre cours à vos envies : salon, bibliothèque, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Un grenier aménageable vient encore enrichir le potentiel du bien. À l'extérieur, l'atmosphère évoque les maisons de vacances du Sud, propice à la détente en famille ou entre amis. La vaste grange compartimentée permet de stationner bateau, camping-car ou plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, volumes et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille BENARD inscrite au RSAC de TROYES n° 518 104 997. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Lusigny-sur-Barse, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Au cœur de ce village charmant, cette maison de maître du XVIIème siècle a été rénovée avec soin en 2021. Ses généreux volumes allient l'élégance historique à un confort contemporain. Vous y découvrirez un parc clos de près d'un hectare, doté de pelouses, d'arbres centenaires et d'espaces paisibles. La maison comprend cinq suites raffinées, une vaste cuisine de qualité et des salons aux détails architecturaux remarquables, parfaits pour accueillir une grande famille ou développer une activité d'hospitalité. Proche des lacs, des vignobles de Champagne et des marchés de Troyes, cette propriété à acheter à Lusigny-sur-Barse conjugue charme, potentiel touristique et tranquillité à deux pas des commodités. Dossier détaillé disponible sur demande.

Découvrez cette Maison à vendre située à Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette propriété, implantée au cœur d'un parc arboré de près d'un hectare, offre des volumes impressionnants et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée menant à un salon avec cheminée, un bureau avec un accès direct au jardin, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse. À l'étage, sept chambres, une salle d'eau et deux salles de bains complètent l'ensemble. Ce bien, apprécié pour sa luminosité et ses espaces généreux, dispose également d'un sous-sol, d'une magnifique piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été, ainsi que d'une cave à vin. Une dépendance de plus de 50 m² peut être aménagée selon vos besoins, et un portail automatique s'ouvre sur une allée majestueuse. Cette Maison de luxe à acheter à Arcis-sur-Aube est idéale pour une famille nombreuse ou un projet professionnel tel qu'un gîte ou une chambre d'hôtes.

Propriété à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, au coeur de la région Champagne-Ardenne. EffiCity vous propose cette magnifique maison de Maître entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure du XVIIIe siècle, d'environ 500 m², se situe dans un quartier historique, préservé du temps, révélant ainsi un riche patrimoine. La maison possède 18 pièces, dont 10 chambres, et s'ouvre sur une cour intérieure de 972 m², ce qui en fait un véritable havre de paix. Les espaces de réception sont généreux et lumineux, idéaux pour des moments de convivialité. La cuisine moderne est équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour des instants gourmands. À l'étage, la suite parentale avec vitraux anciens et quatre autres chambres avec salles de bain offrent confort et intimité. Ce bien rare est une opportunité pour l'achat d'une propriété unique à Troyes. N'attendez plus pour visiter cette maison de Maître et découvrir le charme intemporel qu'elle offre.

Dans le centre de l'Aube, à 1 h 30 de Paris, une élégante maison de maître du 19e s. et sa cour-jardin. Totalement close de hauts murs en pierre, la propriété s'ouvre par un portillon qui commande une cour pavée permettant l'accès à l'habitation et à sa dépendance. La demeure, au centre du terrain, édifiée à l'angle de deux rues, présente un style classique soucieux d'élégance. Haute de quatre niveaux et orientée au sud-ouest, elle est construite en pierres meulières taillées et jointoyées, rythmée de baies à arc surbaissé et à encadrement de briques rouges et brunes, comme les cordons et la corniche, qui marquent des limites horizontales assez régulières entre les niveaux. Les fenêtres hautes, à cadres blancs, bordées de garde-corps en fer forgé noir à motifs décoratifs et protégées de volets pliants métalliques, participent au caractère singulier de l'ensemble. La travée gauche de la façade s'inscrit dans un avant-corps à fronton triangulaire, qui rompt la symétrie de l'ensemble. Le jardin, luxuriant, est organisé autour d'une pelouse verdoyante, d'un grand nombre de plantes en pots, d'une terrasse pavée et d'un mur densément végétalisé qui protège du vis-à-vis. Située dans la partie sud-ouest de la parcelle, accessible par la rue principale et la cour, la dépendance, élevée d'un niveau, ouvre par une porte vitrée et des fenêtres de type atelier ; elle est couverte d'une toiture plate en zinc et bordée de plantes grimpantes complétées par un parterre d'hortensias. Plus loin, un massif de fleurs variées occupe une grande partie de l'espace de la cour, aux côtés de multiples buis taillés.

Découvrez cette propriété à vendre à TROYES, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce domaine équestre événementiel de 1500 m2 habitables s'étend sur 5,5 hectares, offrant un cadre unique alliant nature, sérénité et potentiel polyvalent. La maison principale, une demeure authentique du XIIe siècle de 220 m2, séduit par ses vieilles pierres, poutres apparentes et cheminée. Le salon lumineux et traversant crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine conviviale bénéficie d'une vue agréable sur le parc. Cette propriété comprend également quatre grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond et deux salles de bains pour un confort garanti. En plus, un bâtiment de dortoirs et salles d'eau, une grande salle de réception de 210 m2 avec cuisine professionnelle, ainsi qu'une salle de séminaire, font partie de l'ensemble. Un autre bâtiment d'habitation contient une chambre nuptiale et divers dortoirs, totalisant 108 couchages hors maison principale. Le domaine propose également une grange à aménager, un manège, des écuries, deux carrières et une piscine. Niché dans un environnement naturel préservé, le domaine offre une atmosphère paisible sans vis-à-vis ni nuisances, tout en ayant un accès facile : autoroute A5 à 23 kms, gare à 15 kms, et à proximité de Paris, Reims, Chablis et Auxerre. Cette propriété conjugue nature, polyvalence et authenticité, idéale pour une résidence privée, un domaine événementiel, un gîte ou maison d'hôtes de charme, ou un projet équestre. Avec son emplacement stratégique entre deux régions touristiques réputées, cette offre présente de nombreuses opportunités pour le tourisme et les projets professionnels.

À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de 1950, en parfait état, vous séduira par ses beaux volumes. Elle est située à moins de quinze minutes du centre-ville. La propriété comprend une grande entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 40m², une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie et un bureau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative et deux avec point d'eau. Une salle de bains complète également cet étage. Le dernier niveau dispose d'un grenier et d'une pièce plaquée et isolée de plus de 50m², pouvant être aménagée selon vos besoins. Le sous-sol inclut une cave à vins, un garage de 30m², une chaufferie et un atelier. Avec des volets roulants à commande centralisée, une climatisation dans les pièces principales, une isolation renforcée et un terrain clos et arboré de près de 1500m², cette maison est idéale pour ceux qui cherchent une belle propriété à acheter à Troyes.

Le Cabinet Damonte Immobilier vous propose en exclusivité à Troyes, dans un quartier prisé près de Saint-Julien-les-Villas, cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 1975, avec une surface habitable d'environ 135 m2. Elle comprend un vaste hall d'entrée qui distribue un grand salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, et un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un bel escalier central donne accès à une mezzanine ainsi qu'à un grand grenier isolé, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une superficie habitable supplémentaire. L'ensemble est édifié sur un jardin clos et arboré de 1 373 m2, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Un garage vient compléter ce bien. Informations techniques : Menuiseries PVC double vitrage, Pompe à chaleur air/eau, Chaudière électrique, DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison d'exception à acheter à Troyes est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.

Propriété à vendre à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette demeure du XVIIIe siècle, d'une superficie de 665 m² habitables, est située à proximité du centre historique de Troyes. Ce bien, comprenant treize pièces de réception et de vie, ainsi qu'un parc de 9 545 m² avec piscine chauffée et court de tennis, représente une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Saint-Julien-les-Villas. La propriété, soigneusement entretenue, offre un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités urbaines. N'attendez plus pour découvrir cette offre exceptionnelle.