vente de maison et villas de luxe contemporaines à Foix, France

À découvrir, une promotion de 3 maisons de ville de style New Rustic en construction à Incles, dans le département de Canillo, en région Canillo. Situées sur un terrain de 829,37 m2, ces maisons offrent un emplacement privilégié à proximité des pistes de ski de Grandvalira et à quelques minutes de l'entrée du secteur de Soldeu. Vous aurez l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Canillo. Voici les détails des maisons : MAISON 1 : Surface habitable : 207 m2, Garage : 104,36 m2, Jardin : 129,44 m2 - Prix : 1 450 000 € MAISON 2 : Surface habitable : 197 m2, Garage : 113,69 m2, Jardin : 53,50 m2 - Prix : 1 250 000 € MAISON 3 : Surface habitable : 208,16 m2, Garage : 143 m2, Jardin : 53,50 m2 - Prix : 1 350 000 € Ces maisons se composent d'un sous-sol avec un garage et une salle technique, d'un rez-de-chaussée avec la zone nuit comprenant 3 chambres doubles en suite avec placards intégrés et accès au jardin, ainsi que d'un premier étage avec la zone jour incluant un salon-salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, toilettes pour invités, évier et accès à une terrasse. Toutes les maisons sont équipées d'un ascenseur et bénéficient de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur la station de ski de Grandvalira, tout en bénéficiant d'un ensoleillement maximal. Avec leur style new rustic, ces maisons combinent la chaleur des éléments rustiques à l'élégance du design moderne, créant ainsi une atmosphère accueillante et contemporaine. Pour plus de détails sur les plans d'étage et l'emplacement exact, contactez-nous au +376 819381. Ne ratez pas cette occasion de découvrir une Maison de luxe à acheter Canillo.

À vendre : Chalet de luxe à Canillo, situé dans le paisible quartier résidentiel de Meritxell, offrant une vue imprenable sur la nature et à seulement 10 minutes de Grandvalira. Ce chalet spacieux dispose d'une surface construite de 711 m², comprenant 5 chambres confortables et 6 salles de bains complètes. Le salon-salle à manger lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, vous permettra de profiter d'une vue dégagée, tandis que la cuisine indépendante ajoute à la fonctionnalité de la maison. Le garage privé est un atout supplémentaire. La façade en pierre combinée avec de la menuiserie en aluminium ajoute un charme distinctif à cette propriété entièrement extérieure, illuminée par la lumière naturelle dans toutes les pièces. Profitez également de vues panoramiques sur l’environnement montagneux et de finitions de haute qualité. Cette propriété fait partie d'une promotion comprenant trois chalets indépendants, toutes offrant des caractéristiques similaires. Remarque : le prix ne couvre pas les finitions intérieures de la maison et les images présentées sont des rendus indicatifs du projet.

Découvrez cette maison à acheter à Carbonne, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette contemporaine, construite en 2024, s'étend sur environ 240m² habitables et est agrémentée d'une piscine, le tout sur un parc de 5 hectares avec bois. L'architecture impressionnante se dévoile au fil du chemin d'accès, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Le duplex inversé comprend une pièce de vie de 110m², baignée de lumière grâce à une triple exposition, avec un séjour et une cuisine ouverte. Les larges ouvertures mènent à la terrasse et à la piscine, tandis qu'une arrière-cuisine complète cet étage. Le niveau inférieur est consacré au repos, avec une première suite spacieuse de 30m², une seconde suite, et deux chambres partageant une salle d'eau avec douche et baignoire. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une piscine au sel chauffée, une terrasse en bois et un jardin, ainsi qu'un pool house de 30m². Un garage de 90m² avec une hauteur de 4 mètres est inclus, parfait pour les passionnés de collection. Grâce à sa conception et la qualité de sa construction, cette maison constitue un cadre de vie unique pour ceux recherchant sérénité et confort contemporain. Informations énergie : entre 1 030 et 1 460 euros par an. Pour plus de renseignements, contactez Louis Chevallet, agent commercial.

TERRAIN EXCLUSIF AVEC PROJET DE MAISON À VENDRE. 61 parcelles situées à une altitude de 1 400 mètres, dans un emplacement imbattable à quelques minutes du centre de La Massana. Développement immobilier conçu pour ceux qui désirent profiter de la nature tout en bénéficiant du confort d'une résidence haut de gamme. Ce terrain de 750 m² inclut le projet d'une magnifique maison individuelle de 500 m² répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, un espace dédié au bien-être et aux loisirs, comprenant un sauna et une salle de sport. Le niveau principal abrite une zone jour, avec un aménagement moderne et ouvert, parfaitement intégré à l'extérieur, ainsi qu'une impressionnante terrasse de 90 m² pour profiter du soleil et de la vue. À l'étage supérieur, la zone de nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de bain privée et vues spectaculaires sur les vallées de La Massana et Ordino. Le projet se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux durables, ses finitions de qualité supérieure et ses technologies d'efficacité énergétique telles que l'énergie aérothermique, l'isolation thermique avancée, et en option, les panneaux solaires et la récupération des eaux de pluie. Une véritable retraite à la montagne où le design et la nature coexistent en parfaite harmonie, avec des parcelles comprenant le terrain et le projet architectural, adaptables selon la taille et les finitions souhaitées. Si cette propriété vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Réf : RX1220

Nichée sur un terrain paisible de 600 m² et baignée de lumière, cette maison à vendre à La Massana offre une vue dégagée sur la vallée. Fusionnant l'architecture moderne avec les traditions locales, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à des matériaux de qualité et des lignes qui épousent le paysage montagnard. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux menant à un espace de vie en open-space, où le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent la scène sous de hauts plafonds, illuminés par de grandes fenêtres qui capturent la beauté naturelle environnante. Adjacent à la salle à manger, une terrasse d'environ 50 m² prolonge l'espace extérieur, vous permettant de profiter d'une vue imprenable et d'une orientation idéale pour le soleil. À cet étage, on trouve également des toilettes pour les invités et une buanderie/préparation, alliant praticité et esthétique. L'étage inférieur est dédié au repos avec quatre chambres doubles, toutes offrant un accès extérieur à la lumière naturelle, dont deux avec salles de bains privatives, garantissant intimité et confort. Un garage privé pour deux véhicules complète cette propriété, avec un accès rapide au centre de La Massana en seulement trois minutes. Cette maison représente l'opportunité d'un achat de maison à La Massana, un havre contemporain en parfaite harmonie avec son environnement.

Maison jumelée à vendre sur la route d’Escàs, aux abords du centre de La Massana, à proximité des commerces, services et du téléphérique menant aux pistes de Grandvalira Resorts dans les secteurs de Pal-Arinsal. Cette propriété, située dans un quartier résidentiel privilégié de la paroisse, offre 150 m2 de surface construite, incluant un grand garage de type box de 30 m2 et une terrasse bénéficiant de vues ensoleillées. L'entrée se trouve au niveau inférieur et comprend une chambre double idéale pour les invités, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et une buanderie. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, dispose d'une cheminée à bois et donne accès à une vaste terrasse surplombant le Casamanya. La cuisine de marque Boffi est entièrement équipée avec des appareils Gaggenau. À l'étage supérieur, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs est très lumineux grâce à des vitraux et un sol en verre transparent. La zone nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, dotée de fenêtres panoramiques au plafond. Rénovée avec soin, cette Maison de luxe à acheter à La Massana est conçue dans un style contemporain, avec des finitions élégantes en pierre extérieure, parquets et toit en ardoise, offrant ainsi confort et chaleur. La propriété est entièrement extérieure, baignée de soleil et se situe dans une zone exclusive de la Principauté d’Andorre. Pour votre confort, un box de stationnement pour deux voitures, motos et espace de rangement est inclus. Chaque recoin de cette maison unique a été pensé pour offrir espace et confort, idéal pour une vie relaxante loin de l'agitation urbaine.

Nous sommes ravis de vous proposer ce chalet de nouvelle construction à La Massana, un emplacement privilégié en Andorre. Ce bien d'exception offre des vues panoramiques sur le paysage montagneux environnant et un accès exceptionnel à la station de ski de Vallnord. Ce chalet se distingue par son design contemporain, des finitions de haute qualité et de grands espaces ouverts, créant une atmosphère de confort et de luminosité. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pour plusieurs véhicules et une salle polyvalente pouvant être transformée en salle de sport. Une chambre avec salle de bain en suite et dressing complète cet étage, bénéficiant d'un accès direct à un balcon. L'étage intermédiaire abrite les espaces de vie principaux: un salon-salle à manger et une cuisine à concept ouvert. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain en suite et dressing, sont également présentes. Ce niveau dispose d'une buanderie et d'un cabinet de toilette, chaque pièce s'ouvrant sur l'extérieur avec un accès direct au jardin. Le dernier étage est dédié à la chambre principale, équipée d'une salle de bain en suite avec baignoire, douche et lavabo double. Une salle multifonctionnelle attenante, idéale pour des loisirs ou un bureau, est accompagnée d'un cabinet de toilette. Cette chambre unique bénéficie d'un balcon privé et d'un espace de rangement généreux. À l'extérieur, le chalet dispose d'un jardin de 403 m², offrant plusieurs espaces tels que des zones de détente, une salle à manger en plein air, et des terrasses conçues pour profiter pleinement des vues sur les montagnes. Ce chalet à acheter à La Massana utilise des matériaux de qualité supérieure, comprenant un chauffage central, des carrelages élégants, des poutres apparentes, et des planchers en parquet. La livraison est prévue pour février 2024. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez Les Llars de la Font, un ensemble résidentiel situé en plein cœur du centre historique de Sispony, en Andorre. Cette offre exclusive comprend trois maisons récentes qui allient le contemporain à la riche tradition des Pyrénées. Spacieuses et lumineuses, elles bénéficient de vues panoramiques et ont été conçues avec une sélection minutieuse de matériaux locaux pour une connexion authentique à l'environnement. Les maisons font face à des champs verdoyants, avec le clocher de Sant Joan en arrière-plan, dans l'une des zones les plus ensoleillées de la vallée. Les résidents pourront profiter de superbes vues sur le Pic du Casamanya ainsi que d'un confort et d'un design exceptionnels. Chaque maison comprend quatre niveaux. Ce modèle, de 547m construits, offre 310m habitables, 116m de terrasses, et un jardin communautaire de 384m. Le rez-de-chaussée propose un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'appareils modernes, y compris une plaque induction, un four vapeur et un réfrigérateur américain, ainsi qu'un WC de courtoisie. Le niveau -1 comprend trois chambres en suite avec accès à la terrasse. Le niveau -2 propose deux options de suites parentales avec dressing et salle de bains privative, chacune avec terrasse. Toutes les salles de bains sont équipées de miroirs anti-buée et de sèche-serviettes électriques. Enfin, le niveau -3 est dédié à un grand garage pour quatre voitures, avec préinstallation pour la recharge de véhicules électriques, un rack à vélos avec point de recharge, et un local pour les skis. Un ascenseur silencieux pour quatre personnes dessert tous les niveaux. Les finitions sont de qualité supérieure, avec des façades en pierre naturelle locale, parquet en chêne, et carrelage en grès cérame dans les escaliers et salles de bains. Un système domotique complet Smart Home comprend un éclairage LED, une régulation thermique, un chauffage au sol, et un système de réutilisation des eaux pour une durabilité exceptionnelle. Cette Maison de luxe à vendre à Sispony représente une opportunité unique de vivre dans un projet alliant confort, design et tradition au cœur des Pyrénées.

Découvrez Les Llars de la Font, un ensemble résidentiel situé au cœur du centre historique de Sispony, en Andorre. Cette offre comprend trois maisons neuves qui allient modernité et riche tradition des Pyrénées. Avec de vastes espaces baignés de lumière naturelle et des vues panoramiques, les intérieurs ont été conçus avec une sélection soignée de matériaux locaux, garantissant une connexion authentique avec l'environnement. Les maisons se dressent face aux champs verdoyants, avec le clocher de Sant Joan en arrière-plan, dans l'une des zones les plus ensoleillées de la vallée. Les résidents pourront profiter de vues spectaculaires sur le Pic du Casamanya, ainsi que d'un confort et d'un design raffinés. Chaque maison, de 559 m² construits, offre 348 m² habitables et 105 m² de terrasses, ainsi qu'un jardin communautaire de 384 m². Le rez-de-chaussée propose un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée et accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d’électroménagers haut de gamme, incluant une plaque induction, un four vapeur et un réfrigérateur américain, ainsi qu'un WC de courtoisie. L'étage -1 abrite trois chambres en suite avec accès à la terrasse. Au niveau -2, vous trouverez deux suites parentales avec dressing et salle de bain privative, chacune avec terrasse privée. Toutes les salles de bains sont équipées de miroirs anti-buée et de sèche-serviettes électriques. Enfin, le niveau -3 est destiné à un grand garage pour quatre voitures, avec pré-installation pour la recharge de véhicules électriques, rack à vélos avec point de charge et local pour skis. Un ascenseur silencieux pour quatre personnes relie tous les étages. Les finitions reflètent une qualité maximale, avec des façades en pierre naturelle locale, du parquet en chêne et du grès cérame dans les escaliers et les salles de bains. De plus, la maison est dotée d'un système domotique complet, avec éclairage LED, aérothermie, chauffage au sol et un système de réutilisation des eaux pour une durabilité exceptionnelle. Explorez cette Maison de luxe Sispony à vendre qui allie confort, design et tradition au cœur des Pyrénées.

Cette maison de luxe à acheter à Escaldes-Engordany est un magnifique chalet récemment construit dans la région de Can Diumenge, Andorre. Conçue pour offrir un style de vie contemporain et raffiné, elle se fond harmonieusement dans la beauté naturelle des montagnes. Grâce à une structure moderne et de grandes baies vitrées, chaque pièce offre une vue imprenable sur le paysage montagneux, permettant aux résidents de profiter d'un cadre serein tout au long de l'année. Avec une superficie totale de 656 mètres carrés, cette maison de luxe comprend trois niveaux d'élégance. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres à coucher, dont une suite parentale spacieuse avec un dressing, idéale pour favoriser l'intimité et le confort. Cette propriété met également à disposition une gamme d'équipements haut de gamme, notamment un sauna, une salle de sport et une magnifique piscine avec solarium, le tout agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, créant ainsi un espace parfait pour se détendre et apprécier la nature environnante. Édifiée avec des matériaux de qualité supérieure, la cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, offrant amplement d'espace pour concocter des plats savoureux. De plus, l'étage supérieur comprend un vaste salon, parfait pour les rassemblements familiaux ou des soirées cinéma à domicile. Située dans la tranquille région de Can Diumenge, cette maison de luxe en vente à Escaldes-Engordany présente un emplacement exceptionnel, entourée de paysages pittoresques, idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité. À proximité de toutes les commodités de la ville, elle constitue également un choix pratique pour explorer tout ce que l'Andorre a à offrir. En somme, cette maison de luxe à Escaldes-Engordany est une propriété impressionnante qui allie élégance et confort, offrant un style de vie somptueux au cœur des splendides paysages montagnards.

Découvrez cette maison de luxe à acheter La Massana, un véritable bijou au cœur des Pyrénées. Avec une superficie de 436,5 m², répartie sur quatre étages et trois terrasses différentes, cette propriété offre un design contemporain et fonctionnel qui répondra aux besoins des familles modernes. Au premier étage, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée crée l'espace parfait pour les réunions familiales et les événements sociaux. Grâce aux grandes fenêtres panoramiques du sol au plafond, la cheminée en bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale, tandis que l'accès direct à la terrasse permet de profiter des vues panoramiques spectaculaires sur La Massana et le majestueux pic de Casamanya. La terrasse de 87 m², équipée d'un coin chill-out et d'un jacuzzi avec couverture d'hiver et éclairage LED, est idéale pour se détendre et profiter de la nature environnante. La propriété dispose de quatre chambres généreusement conçues qui incarnent un style contemporain. La suite principale inclut des placards intégrés, une luxueuse salle de bains privative avec deux lavabos, une baignoire et une douche séparée, ainsi qu'un balcon privé de 8,5 m² offrant des vues à couper le souffle. Les trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, combinent intimité et confort, et deux d'entre elles disposent de fenêtres externes pour la ventilation et la lumière naturelle. De plus, la suite au troisième étage bénéficie d'une magnifique terrasse de 8 m² avec des vues exquis. Complètement rénové en 2022, ce chalet allie esthétique moderne et meilleures technologies en matière de confort et d'efficacité. Il comprend un nouveau système électrique, amélioré et prêt pour des panneaux solaires et la recharge de voitures électriques, chauffage par le sol, fenêtres triple vitrage et nouvelles volets électriques, ainsi qu'une isolation thermique et acoustique qui offre une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. L'éclairage LED en corniche et les portes en bois massif ajoutent une touche élégante et sophistiquée à l'intérieur. Il convient également de mentionner que toutes les fonctionnalités comme les lumières LED, le jacuzzi, les volets électriques, l'éclairage extérieur, l'alarme et les caméras de sécurité peuvent être contrôlées à distance. Laissez-vous séduire par cette vente maison de luxe La Massana qui n'est pas seulement un foyer, mais un style de vie offrant tranquillité, luxe et modernité dans un cadre naturel inégal. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique propriété à La Massana.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Escaldes-Engordany, située dans la région prisée de Can Diumenge, en Andorre. Cette propriété moderne, récemment construite, offre un cadre élégant et raffiné, idéal pour une vie de luxe au cœur des montagnes. Avec une superficie généreuse de 656 mètres carrés, la villa s'étend sur trois étages, chacun offrant des vues imprenables grâce à de grandes fenêtres en verre. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres doubles, dont une suite luxueuse avec un dressing spacieux, parfait pour ceux qui recherchent confort et intimité. La villa est équipée de commodités haut de gamme, telles qu'un sauna, une salle de sport et une superbe piscine avec solarium, sans oublier un jardin et une terrasse qui invitent à la détente. La cuisine, dotée d'appareils de qualité supérieure, offre un large espace pour créer des repas raffinés. Le salon, spacieux et lumineux, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou des soirées cinéma. L'emplacement privilégié de cette villa de luxe Escaldes-Engordany, dans un quartier paisible et entouré de nature, vous garantit tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville. Cette villa de luxe à acheter Escaldes-Engordany représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et accessibilité.

Cette maison de luxe à vendre est située dans l’urbanisation paisible de Sa Calma, dans la municipalité d’Escaldes-Engordany. Avec des normes de qualité exceptionnelles, elle offre un cadre d’une intimité maximale. Son exposition plein sud permet de bénéficier du soleil toute l’année. Ce bien unique présente une combinaison parfaite de styles : le traditionnel, typique des maisons de montagne, utilisant des matériaux nobles comme la pierre et le bois, et le contemporain, axé sur le confort, des espaces fonctionnels et des matériaux de haute qualité. La maison est conçue pour toute la famille, avec, au rez-de-chaussée, une chambre d’amis avec salle de bains, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger adjacente et un grand salon donnant accès à deux terrasses couvertes et à un jardin de 300 mètres carrés offrant des vues imprenables sur Andorre-la-Vieille et Escaldes. La suite parentale au premier étage, d’une surface de 26 mètres carrés, dispose d’une salle de bain spacieuse et d’un dressing, tout en offrant une vue panoramique sur la vallée. Cet étage comprend également deux autres chambres doubles de 16 mètres carrés et une salle de bain. À proximité de l’escalier, une pièce supplémentaire peut être aménagée en salle de lecture ou en salon. En outre, le sous-sol de 440 mètres carrés comprend un hall accueillant de 50 mètres, une salle polyvalente de 60 mètres carrés avec kitchenette, une cave à vin, un débarras, une buanderie, deux toilettes et un parking de 200 mètres carrés pour jusqu'à 8 véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d'une maison de luxe Escaldes-Engordany, dans un cadre enviable. Contactez votre conseiller Engel & Völkers pour ne rien manquer de cette offre rare. Située à quelques minutes du centre d’Andorre, cette maison offre la tranquillité d’un emplacement exclusif tout en restant proche des écoles, restaurants et autres commodités.

Découvrez cette maison contemporaine exceptionnelle T5 de 162 m², située à AUREVILLE, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Érigée sur une parcelle de 2900 m², cette propriété de plain-pied allie confort moderne et environnement paisible, à proximité de Vigoulet-Auzil. Construite en 2023 avec des matériaux de haute qualité, elle présente des lignes épurées et la chaleur du bois pour une ambiance accueillante. La maison comprend une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un cellier attenant, ainsi que 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse intimiste et d'une piscine (au chlore 3x7) à l'abri des regards, formant ainsi un véritable cocon au cœur du jardin. Chaque espace a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle. Idéalement située, cette maison est proche des commodités, des écoles et des services tout en préservant une tranquillité absolue. Profitez également d'annexes de 93 m², incluant un grand carport pouvant être fermé pour abriter voitures, motos et vélos. Un permis de construire est validé pour créer un espace supplémentaire de 54 m² si besoin. Cette maison de luxe à acheter à AUREVILLE saura séduire par ses atouts : chauffage système Ribaud, nombreux rangements, conformité RT2012, 3 WC, luminosité exceptionnelle, revêtement en bardage bois et VIROC. À découvrir absolument, à seulement 5 minutes du Centre Commercial Verte Campagne à Lacroix-Falgarde, et à 15 minutes de Toulouse CAPITOLE et Castanet-Tolosan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1340.0 € (abonnements compris). Bien proposé par Cherya LO-VU EI, agent commercial (RSAC 882277130).

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à GOYRANS, située dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2019, se trouve dans un cadre privilégié au sein d'une zone privée. Avec sa vue panoramique à couper le souffle, cette propriété redéfinit le confort moderne. Les espaces intérieurs et extérieurs s'entrelacent harmonieusement, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, inclut un grand séjour, une salle à manger raffinée et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse avec piscine. La maison comprend également cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un garage pour 4 voitures. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 852381 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Laura Ormeno vous propose : Située dans un quartier paisible et résidentiel de Labastidette, Haute-Garonne, cette exceptionnelle maison familiale de style toulousaine, construite en 1989, charme par son caractère intemporel et ses finitions de haute qualité. Érigée sur un terrain arboré, plat et entièrement clos de 1001 m2, elle offre une surface habitable spacieuse de 277 m2, idéale pour une vie de famille épanouie et chaleureuse. Dès l'entrée, les volumes captivent : plafonds de 2,70 m, luminosité traversante, matériaux nobles et sols en marbre, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, une grande cuisine contemporaine entièrement équipée avec un îlot central, plans de travail en Corian et un élégant poêle à bois Stüv. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, une mezzanine agréable pour bureau ou lecture, ainsi qu'une spacieuse salle de jeux de 50 m2 pouvant servir de second salon ou salle de cinéma. Les espaces extérieurs sont conçus pour le plaisir : piscine chauffée 9x4 (construite en 2020) avec traitement automatisé par électrolyse, deux terrasses avec pergola bioclimatique, terrain de pétanque, puits avec arrosage automatique, et plusieurs places de stationnement. Deux garages offrent une surface totale de 77 m2. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter Labastidette, idéalement située en Haute-Garonne, dans la belle région de Midi-Pyrénées.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à CASTANET TOLOSAN, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette contemporaine de 2019, d'une surface d'environ 200m², est entourée d'un parc arboré et sans vis-à-vis de 1750m². Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 51m², avec cuisine intégrée et espace dinatoire, entièrement ouvert sur une terrasse exposée plein sud avec piscine. Côté nuit, cette maison dispose d'une salle de tv/cinéma, d'un bureau, de 3 chambres avec baies vitrées dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. En rez-de-chaussée, un studio d'environ 15m² pourra servir de chambre d'amis ou convenir à une profession libérale. De plus, vous bénéficierez de 3 places de parking. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.48%. Prix hors honoraires : 730000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre : magnifique chalet de 240 m² habitables, comprenant 5 chambres et situé sur un terrain de 1 500 m², niché dans un cadre naturel d'exception à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare allie caractère, confort et luminosité. L'architecture contemporaine, construite en 2015, intègre harmonieusement les styles montagnards à un habitat moderne. Les volumes ouverts, les matériaux chaleureux et la circulation fluide créent une atmosphère agréable. Les espaces de vie comprennent 5 chambres, dont une suite familiale avec vue, ainsi qu'un séjour cathédrale inondé de lumière, avec une cuisine ouverte de qualité. Une mezzanine avec salle de bain, chambre, dressing et bureau offre un espace supplémentaire. Le chauffage au sol assure un confort constant tout au long de l'année, tandis que le chauffe-eau thermodynamique témoigne d'une approche éco-responsable. L'extérieur présente une terrasse ouverte sur des paysages magnifiques, un jardin paysagé et une vue dégagée à 360° sur les montagnes, le tout dans un environnement calme et paisible. En termes de praticité, la propriété dispose de 2 garages couverts, dont un double, ainsi que 4 places de stationnement. La proximité des écoles, commerces et transports garantit un bon quotidien. Ce chalet est bien plus qu'une résidence, c'est un véritable lieu de ressourcement, conçu pour profiter des saisons et des moments partagés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Gaëlle Ruat Capifrance. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Renaud Caperan vous propose : Exclusivité à seulement 35 minutes de Toulouse – Magnifique villa d’architecte de plain-pied située sur les coteaux de l’une des plus belles communes de la région toulousaine, Portet-sur-Garonne, dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d’exception est un véritable havre de paix grâce à sa vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées et son accès direct à un bois privé. Dans un charmant village au sud de Muret, à proximité immédiate de toutes les commodités et de son accès rapide à l’A64, découvrez cette villa d’architecte de plus de 200 m², rare par son implantation, sa vue panoramique à 180° sur la chaîne des Pyrénées, et son écrin de verdure de plus de 8000 m² sans vis-à-vis. L’intérieur présente une circulation fluide et lumineuse : la villa s’organise en trois ailes distinctes. L’espace de vie central de plus de 75 m² accueille un double séjour traversant avec deux cheminées, une cuisine contemporaine neuve avec îlot, le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. L’espace nuit propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, toutes orientées vers la piscine. Deux salles d’eau supplémentaires, une salle de bain, deux WC séparés et de nombreux rangements complètent cet espace de repos. L’aile « technique » comprend une buanderie, un cellier, un garage, un carport ainsi qu’un bureau indépendant, légèrement à l’écart, pouvant faire office de cinquième chambre ou d’espace professionnel paisible. L’extérieur offre une vue, de la nature et de la liberté : le terrain de 5380 m², parfaitement entretenu, accueille une grande piscine de 50 m², bordée de 140 m² de terrasses en moquette de pierre et bois exotique, une maisonnette en bois, et un agréable coin carport. À l’arrière, un bois privé de chênes prolonge la propriété avec plus de 3000 m², un écrin naturel préservé, propice au ressourcement ou à un projet en lien avec la nature. Ses atouts incluent une vue panoramique unique sur les Pyrénées, une maison lumineuse et fonctionnelle, une belle luminosité, un chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve, fibre optique, cheminées, nombreux rangements, entrée discrète et matériaux de qualité. Écoles et toutes commodités à moins de 5 minutes. Vous rêvez d’espace, de nature et de vues sans compromis, à seulement 35 minutes de Toulouse ? Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est une respiration. Une vidéo exclusive de la découverte du bien est accessible via le QR code dans les photos. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Contactez Renaud CAPERAN, négociateur immobilier iadFrance, disponible 7J/7, pour planifier votre visite ou obtenir le dossier complet. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est contraint par aucune offre d’achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Caperan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE.