ventes de maisons et villas de luxe à Nice, France (page 6)

Nice - Gairaut : Située dans un domaine fermé avec gardien et à proximité des commodités de la ville, cette villa au charme rare vous attend. Construite par un architecte dans les années 1980, cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat de plus de 2 100 m². Le parc paysagé, agrémenté de majestueux palmiers et pins parasols, accueille une grande piscine, offrant un cadre idyllique pour la détente en toute intimité. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les collines. Les pièces de vie s'ouvrent sur des terrasses et le jardin, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. De plain-pied, la villa comprend un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et une chambre avec salle de bain, complétés par un espace de stationnement. À l'étage, trois chambres lumineuses avec deux salles de bain ont également accès à des terrasses avec vue panoramique. Un grand sous-sol permet divers aménagements selon vos envies. Au pied du domaine, toutes les commodités vous attendent : arrêt de bus, écoles, boulangerie, restaurant, ainsi que des sentiers de promenade très prisés par les Niçois. Un bien rare qui pourrait correspondre à votre projet d'achat villa de luxe à Nice.

À vendre à Nice, dans le quartier prisé de Rimiez, une villa exceptionnelle de 385 m² avec piscine et appartement indépendant. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, cette villa se trouve au sein d'un domaine privé et sécurisé, sur un terrain paysager de 3 200 m² offrant un cadre calme et verdoyant. La propriété se répartit sur trois niveaux : - **Rez-de-chaussée** : un double séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. - **Premier étage** : une suite parentale de 42 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires chacune avec leur propre salle de bain, ainsi qu'une terrasse avec sauna. - **Rez-de-jardin** : un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine équipée et une salle d’eau. À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement paysagé entoure une piscine à débordement avec pool house. La villa dispose également d'un grand garage de 58 m², d'une buanderie, d'un local technique, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'un garage pour deux-roues. Chaque niveau bénéficie d'une distribution indépendante, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille, invités ou personnel. Proche des commodités, des axes routiers et de sentiers de promenade, cette villa à acheter à Nice représente une opportunité rare dans un secteur recherché entre ville et nature. Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Offrez-vous une villa à acheter à Nice, située sur les hauteurs dans le quartier de Rimiez, au sein d'un domaine sécurisé. Cette maison moderne, conçue par l'architecte Patrick CAVENEL, se distingue par ses lignes géométriques et sa vue imprenable sur Nice et la Baie des Anges. Construite en 1988, cette villa, à vendre, propose une surface totale d'environ 286 m2. Le rez-de-chaussée de 193 m2 comprend des espaces hexagonaux qui accueillent divers lieux de vie : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un patio, deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains/douche. Les invités bénéficieront également d'un WC séparé. Un escalier mène au sous-sol, qui dispose d'une buanderie, d'un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules et de plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, un terrain de 2150 mètres carrés accompagnent la propriété, avec un jardin piscinable agrémenté d'une dizaine d'oliviers et de pins centenaires, ainsi qu'une petite maisonnette, un terrain de boules et des emplacements pour voitures. Cette villa à vendre est une création moderne unique, un véritable coup de cœur à rénover, idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence offre une vue imprenable sur la mer et se distingue par son élégance, sa luminosité et ses volumes exceptionnels. Avec 465 m² habitables sur un terrain paysager de 4 855 m², elle se situe dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et de l'aéroport. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie confort contemporain et charme de la vie en bord de mer. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la mer, comprenant salon, cheminée et salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne avec coin repas. Une belle chambre de plain-pied, un dressing à l'entrée, un bureau bibliothèque et des toilettes invités complètent cet espace. À l'étage, découvrez une suite parentale somptueuse avec terrasse, grand dressing et salle de bains raffinée, ainsi qu'une seconde chambre en suite et une troisième chambre avec salle de bains indépendante. Les extérieurs incluent une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un double box, et des parkings pour 5 à 6 véhicules, le tout dans un cadre sécurisé avec portail automatique. Cette propriété est un véritable havre de paix pensé pour le bien-être et la sérénité, offrant l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur.

À Falicon, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine de 149 m² est désormais en vente. Située dans un lotissement paisible de six maisons, elle a été construite récemment et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger spacieuse de 70 m² avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin. Ce niveau comprend aussi un bureau fonctionnel. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC séparé, garantissent confort et intimité. Chaque chambre dispose d'un accès à une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. Située à 10 minutes du centre de Nice et proche de l'autoroute, cette villa est facilement accessible. Les finitions sont de haute qualité, avec des fenêtres double vitrage, une climatisation réversible et une cuisine équipée, sans oublier un poêle pour des soirées chaleureuses. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 149 m² ; Terrain : environ 1300 m² ; Agencement sur deux niveaux. Profitez de cette occasion unique pour un achat de villa à Falicon, offrant calme et confort.

Propriété à vendre à Nice : Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à proximité du célèbre Parc Chambrun, cette maison des années 30 vous charmera avec son architecture au cachet préservé. Sur un terrain de 1 500 m² avec piscine, cette maison offre 300 m² d'espace de vie authentique. En plus de la demeure principale, vous bénéficierez d'une maison indépendante comprenant deux studios de 27 m² et 22 m², chacun disposant de son espace extérieur privatif, ainsi qu'un deux-pièces de 31 m² à l'étage, parfait pour un projet locatif ou professionnel. Le charme de cette propriété réside dans ses éléments d'époque : escalier sculpté, vitraux, carrelage ancien et cheminées. Son jardin méditerranéen, agrémenté de citronniers et mandariniers, est un véritable atout. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse menant au jardin et à la piscine. Le niveau comprend également une salle à manger conviviale et un salon spacieux. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain pour les autres chambres, un dressing et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de sport et une buanderie ajoutent à ce bien modulable. Ce coin de paradis offre un véritable havre de paix en pleine ville. Idéale pour un achat de propriété à acheter à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

VILLA D'EXCEPTION À NICE OUEST : Découvrez cette villa à vendre à Nice, l'une des plus belles propriétés de la région. Surplombant la Baie des Anges, cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement dominant, offrant une vue mer panoramique à 180°. Récemment rénovée avec un luxe inégalé, la maison et ses extérieurs sont prêts à vous accueillir. L'espace de réception, orienté plein sud, se compose d'une somptueuse piscine à débordement, de plusieurs zones de vie comme une plage équipée de transats, et d'une vaste terrasse pour vos repas en famille. Vous trouverez également une cuisine extérieure parfaitement équipée, dotée d'un four à pizza et d'installations professionnelles, idéale pour les amateurs de cuisine. L'intérieur se distingue par un triple séjour lumineux, une cuisine double entièrement aménagée, ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bain intégrée et une seconde chambre avec sa propre salle de bain. Un salon TV a été conçu pour s'ouvrir sur une grande véranda avec un espace fitness. À l'étage, la chambre de maître offre une vue imprenable, un immense dressing et une salle de bain marbrée avec douche à l'italienne. Le côté divertissement comprend un bar sur-mesure, une cave à vin et un espace de loisir. En plus de trois garages haut de gamme, un garage plaisir et de nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles. À l'extérieur, le terrain spacieux regroupe un splendide potager, un patio et une dépendance. Ne manquez pas une surprise lors de votre visite. CLASSE ENERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les tarifs de 2023 : entre 6 437 € et 8 709 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Vente d'une villa bourgeoise avec vue mer panoramique.Idéalement située dans le quartier très prisé du bas du Mont Boron, en première ligne sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette splendide villa à vendre à Nice offre une vue imprenable sur la presque-île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche-sur-Mer.La propriété s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes spacieux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un grand hall de réception avec dressing vous invite à découvrir un double séjour lumineux, offrant une vue panoramique sur la mer et la presque-île. La cuisine spacieuse et entièrement équipée donne accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.À l'étage, trois chambres élégantes avec dressing s'ouvrent sur une vue mer spectaculaire, créant un cadre de vie rare et inspirant. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau avec Hammam, offrant une invitation au bien-être. Une autre chambre bénéficie d'une vaste salle de bain, conçue comme un véritable espace de relaxation. Un bureau élégant complète cet espace nuit harmonieux.Deux charmants balcons de style Belle Époque permettent de savourer un dîner face au coucher du soleil ou de rêver au rythme des vagues, dans une atmosphère tout simplement magique.La villa est également dotée de deux dépendances et d'un garage, ajoutant un confort supplémentaire. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les mosaïques, allient élégance et raffinement.Cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'aéroport international de Nice, tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur de 2.800.000€.Honoraires de vente (5%) : 140.000€.Prix honoraires inclus : 2.940.000€.Taxe foncière : 2.272€ par an.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE OUEST / VENTABRUN : À seulement cinq minutes du centre-ville et de la mer, découvrez cette superbe propriété de 356 m² située dans un environnement résidentiel paisible. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue imprenable sur la mer, cette Villa à vendre à Nice se compose d'une triple réception avec un salon cathédrale, d'une vaste cuisine, d'une chambre principale en suite, ainsi que de 4 autres chambres et 3 salles de bains, sans oublier un bureau. La plupart des pièces s'ouvrent sur une terrasse ou sur le jardin, offrant de magnifiques perspectives panoramiques. La propriété inclut également une cuisine d'été avec salon d'hiver, une salle de sport, un appartement indépendant de 3 pièces, une belle piscine et un grand garage. De plus, vous bénéficierez d'une cave, de locaux techniques et de nombreux espaces de stationnement. Laissez-vous charmer par cette propriété unique, extrêmement confortable et parfaitement située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située en front de mer au pied du Mont Boron, cette propriété offre des vues imprenables sur la baie des Anges. La villa comprend une maison principale dotée d'un vaste espace de réception entouré de terrasses, d'une salle à manger avec cuisine professionnelle, ainsi qu'un espace spa avec piscine et salle de sport. La chambre principale occupe l'intégralité du dernier étage avec des dressings et des salles de bains privatives. Vous trouverez également trois suites d'invités aux niveaux inférieurs, une cinquième chambre et un bureau à l'entrée. Le toit de la villa est aménagé avec une terrasse spectaculaire comprenant une cuisine d'été. Cette propriété dispose également d'un logement pour le gardien et d'une villa indépendante à l'entrée du parc composée de deux appartements, d'un garage et de stationnements. Les jardins s'étendent jusqu'à la mer, et le port est accessible à pied. Cette offre inclut la possibilité d'annexer une troisième villa de 3 chambres avec piscine extérieure. Les accès à Cap Ferrat, Monaco et à l'aéroport situés à proximité sont des atouts indéniables.

Propriété unique à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Villefranche ainsi que sur la péninsule de Cap Ferrat. Cette villa de 314 m² est implantée sur un vaste parc arboré de 2 513 m², très plat et sans vis-à-vis, assurant un calme absolu. Répartie sur deux niveaux, la villa principale dispose d'un spacieux séjour avec salle à manger donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine spacieuse et de plusieurs chambres, dont deux chambres en suite avec un bureau, deux salles d'eau et deux dressings. Un appartement indépendant pour les invités propose un salon avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Les sols en marbre et en parquet, les grandes baies vitrées, ainsi que deux garages et deux places de parking complètent les atouts de cette propriété. Située à 5 minutes des plages, 10 minutes de Saint Jean Cap Ferrat, 20 minutes de Monaco et à 40 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa représente une opportunité exceptionnelle. DPE : E/205, GES : D/61, estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 213 € et 5 701 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le quartier de Mont Boron, prisé pour ses villas et appartements exceptionnels avec vue sur la mer, est l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie incomparable et un investissement solide.

À vendre, villa à acheter à Nice, située dans un secteur très calme et proche du centre-ville. Cette belle maison d'une superficie habitable d'environ 170 m² est édifiée sur un terrain de 949 m² et comprend une piscine, un garage, ainsi qu'une vue mer imprenable. Le bien se compose : Niveau inférieur : Grand garage et un appartement indépendant avec salle d'eau et WC. Premier étage : Entrée, cuisine avec coin salle à manger, double salon, chambre et WC. Deuxième étage : Trois chambres, salle de bains, salle de douche et WC. Le jardin et la piscine ajoutent une touche de charme à cette villa. Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Nice dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous proposons cette superbe villa en pierres de taille, d'une surface d'environ 360 m², située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaitement entretenue, cette propriété se trouve dans le prisé quartier de Fabron, sur les collines de Nice. Exposée plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle et constitue un cadre de vie paisible, tant pour une résidence principale que secondaire.Des espaces de vie élégants et généreuxDès l'entrée, l'atmosphère raffinée se fait ressentir. Le vaste séjour avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda d'hiver entièrement vitrée et modulable, permettant de profiter pleinement du jardin tout au long de l'année. La cuisine moderne, équipée d'appareils haut de gamme, dispose d'un espace repas convivial ainsi qu'un office bien aménagé avec de nombreux rangements. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que des rangements sur mesure.Des dépendances fonctionnelles et indépendantesAu rez-de-jardin, la propriété comprend deux appartements indépendants de type deux pièces, idéaux pour accueillir famille, amis ou personnel. Ce niveau abrite également une buanderie, la chaufferie, le local technique de la piscine, une cave à vins, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Un jardin méditerranéen enchanteurÉdifiée sur un terrain paysager de 2 262 m², entièrement clos, la villa est entourée d'une délicate végétation méditerranéenne, avec oliviers, palmiers et autres essences, sublimée par un éclairage extérieur soigné et un système d'arrosage automatique. Au cœur du jardin se trouve une belle piscine ensoleillée, accompagnée d'une vaste plage, créant un espace idéal pour la détente et la convivialité.Une propriété d'exception sur la Côte d'AzurIdéalement située, alliant charme et qualité de construction, cette villa rare répond parfaitement aux attentes d'un achat Villa de luxe à Nice. Référence agence : 5795

Gairaut - Située en position dominante au cœur d’un magnifique parc enrichi de diverses essences végétales et de belles allées, cette propriété d’inspiration néo-provençale, construite en 1987 et minutieusement entretenue, propose 7 pièces principales. Six d'entre elles offrent une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et la mer. L’entrée ouvre sur une vaste double réception de 105 m² donnant sur une grande terrasse, ainsi qu’à une cuisine, une chambre avec salle de bains et une buanderie. À l’étage, une suite parentale de 50 m² s'ouvre sur sa propre terrasse. Au niveau du jardin, trois chambres supplémentaires avec salles de bains ou douches, une cave et un atelier complètent cette propriété. Le parc, superbement paysagé avec des essences méditerranéennes, y compris certaines centenaires, propose de nombreux espaces ombragés, un grand abri de jardin et une piscine à débordement entourée d’une vaste plage dallée. Quatre places de stationnement extérieur viennent également s’ajouter à ce bien. Si vous envisagez l' achat d'une Villa de luxe à Nice, cet ensemble pourrait répondre parfaitement à vos attentes. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 327 € et 1 795 € (année de référence 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce lieu vous attire ? Contactez-moi pour discuter des visites possibles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1327€ ~ 1795€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286.

EXCLUSIVITÉ - Mission Riviera Prestige Real EstateDécouvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie habitable de 245 m², cette demeure comprend 6 chambres, un grand jardin, une piscine et une annexe pour accueillir vos invités. Nichée à la périphérie de Nice, dans le quartier résidentiel paisible de Fabron Supérieur - St Antoine, cette propriété offre une vue imprenable sur les Préalpes et a été soigneusement rénovée tout en conservant son passé historique.Le quartier de Fabron Supérieur est très recherché et se positionne au nord de Nice, à proximité des plages et du centre-ville, accessible en environ dix minutes de voiture grâce à une descente directe vers la célèbre Promenade des Anglais. Ce secteur privilégié est idéal pour les professionnels, les familles et les personnes en quête d'un environnement calme. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires, des infrastructures médicales, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport de Nice et à l'autoroute A8.La Halte de la Reine, comme on l'appelle, est une villa spacieuse avec de multiples possibilités d'aménagement. Ancien couvent puis auberge, cette propriété a su évoluer tout en préservant son authenticité. En fait, on raconte que la Reine Victoria était une habituée des lieux lors de ses fréquents séjours à Nice, ce qui lui confère un charme historique. La maison, bâtie sur un grand terrain, dispose de six vastes chambres, quatre salles de bains, un immense salon/salle à manger, un bureau, des logements pour le personnel, un garage, ainsi qu'une magnifique piscine, de nombreuses terrasses, et des jardins bien entretenus.La façade de La Halte de la Reine peut sembler modeste depuis la route, mais vous découvrirez un véritable trésor derrière ses murs. Sur trois niveaux, cette villa est à la fois solide et accueillante. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi d'un vaste espace de vie à deux niveaux doté d'une triple exposition et d'une cheminée en pierre majestueuse. La salle à manger, agrémentée d'une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur les collines et des couchers de soleil à couper le souffle toute l'année.Cet espace bien agencé est parfaitement adapté pour les grandes familles ou pour recevoir des invités avec élégance.

Superbe villa à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 8 pièces dispose d'une piscine et d'une vaste terrasse offrant une vue époustouflante sur la mer. Située à flanc de colline, entourée de verdure, la propriété est un véritable havre de paix surplombant le charmant village d’Aspremont et le paysage méditerranéen. Vous serez à seulement 20 minutes en voiture du centre de Nice et de l'aéroport international.Au rez-de-chaussée, la villa comprend un spacieux séjour, une salle à manger et un salon, tous accessibles depuis la terrasse et la piscine. La grande cuisine séparée est entièrement équipée, et cet étage abrite également trois chambres lumineuses avec un accès direct à l’extérieur, ainsi que deux salles de bain élégantes.La terrasse partiellement couverte prolonge l'espace repas intérieur, créant un cadre parfait pour des repas en plein air tout au long de l'année, avec une vue dégagée de la piscine vers la mer. Le terrain de 5000 m2 comprend des arbres fruitiers, un garage fermé, une grande cave et un vaste espace pouvant accueillir de nombreuses voitures.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande salle de jeux, qui peut facilement être transformée en bureau ou en espace pour les invités.Cette maison de qualité est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, parfaitement adaptée pour recevoir de nombreux invités.

Située dans le quartier résidentiel de Cimiez à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété exceptionnelle d'environ 300 m² est à vendre. À proximité du centre-ville, des écoles et offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, cette maison dispose d'un grand double salon, d'une salle à manger, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste cuisine équipée donnant sur une terrasse. Le terrain, d'environ 500 m², comprend une terrasse couverte, une piscine et un espace jardin. En complément, vous trouverez une salle de home-cinéma avec bar et un grand garage. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Nice sur notre site Vessnart (8799801 dans la barre de recherche). Pour contacter l'agent Louba, remplissez le formulaire et recevez directement son numéro portable par e-mail.

À vendre : magnifique villa de style Belle Époque entièrement rénovée, idéalement située à Nice, Alpes-Maritimes, dans le quartier résidentiel du Bas Fabron, à quelques pas de la promenade des Anglais et du tramway. Cette maison à acheter à Nice, d'une superficie d'environ 230 m², allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des prestations de qualité réalisées il y a 4 ans. La propriété se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux double séjour de 55 m² avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, avec quatre salles de bains équipées de WC, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un atout rare : une suite indépendante de type chambre-spa avec jacuzzi, salle de bains et accès extérieur privatif, idéale pour un usage locatif ou personnel. La maison bénéficie d'une proximité immédiate des transports, des commerces et des plages, faisant de ce bien une offre rare à la vente dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes (06), une villa spacieuse bénéficiant d'un immense potentiel. Située dans le quartier prisé de Nice Ouest, cette villa à acheter à Nice dispose d'une surface habitable de 337 m² sur un terrain plat de 2 535 m², agrémenté d'une piscine. Avec une vue mer, cette propriété représente une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou pour ceux souhaitant développer un projet d'extension. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet d'envisager une emprise au sol généreuse, offrant ainsi d'importantes possibilités de construction. Le terrain, quasiment plat, bien exposé et verdoyant, est idéal pour de luxueuses rénovations. Sa proximité avec l'aéroport et l'accès rapide à l'autoroute A8 en font un bien parfait pour une clientèle travaillant à Monaco. Ne manquez pas cette chance de créer une résidence d'exception sur la Côte d'Azur.

Luxueuse villa à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété lumineuse dispose de plusieurs terrasses, de jardins paysagers et de vues imprenables sur la mer, notamment sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. La façade en pierre naturelle s'inspire du Musée d'Art Moderne de Nice. La villa principale, répartie sur deux étages, comprend un hall d'entrée qui dessert un vaste salon avec cheminée centrale et fenêtres panoramiques donnant sur une terrasse enveloppante. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Gaggenau, offre également une terrasse couverte pour des repas avec vue sur la mer. Au niveau du jardin, vous trouverez une cave à vin et un espace spa avec sauna et hammam. Deux chambres avec salles de bain attenantes donnent accès à une terrasse avec jacuzzi, tandis que la suite principale s'ouvre sur une terrasse jardin et une piscine chauffée de 15 x 5 m. L'appartement indépendant pour invités comprend une cuisine/salon, une chambre et une salle de bain avec WC, avec un accès indépendant depuis l'aire de stationnement. Un jardin intérieur de style japonais donne également un accès privilégié à la zone spa de la villa principale. Les jardins, soigneusement aménagés, offrent de nombreux espaces privés pour savourer des repas et se détendre, ainsi qu'une grande aire de jeux pour les enfants et un petit verger de divers arbres fruitiers.Cette propriété a été conçue avec soin, alliant élégance et installations modernes, y compris le chauffage au sol, la climatisation et un système de sécurité par vidéo. Un parking pour plusieurs voitures et un garage de 23m² avec accès direct au hall principal viennent compléter cette offre.Située dans le quartier prisé de Mont Boron, cette villa est à découvrir pour apprécier pleinement ses atouts. DPE : C - 122 - GES : A - 3. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2490 € - 3440 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le marché immobilier dans les Alpes-Maritimes est particulièrement attractif, et la région de Mont Boron est très recherchée pour son cadre de vie exceptionnel, ses villas et appartements avec vue sur la mer, ainsi que sa proximité avec la plage et divers commerces.