ventes de maisons et villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 31)

Idéalement située sur la prestigieuse Promenade des Anglais, à seulement 20 mètres de la plage, cette propriété d’exception de 250 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et vue mer imprenable. Organisée sur plusieurs niveaux, la maison se compose de trois appartements indépendants, permettant une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Chaque niveau bénéficie de sa propre terrasse, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue mer exceptionnelle. Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour baigné de lumière, accompagné de deux chambres en suite, ouvrant sur une agréable terrasse. Le premier étage reprend une configuration identique, avec un second espace de vie lumineux, deux chambres en suite et sa terrasse privative. Au dernier étage, un charmant studio s’ouvre sur une superbe terrasse de 40 m², idéale pour admirer la mer et profiter de moments de détente en extérieur. Un niveau semi-enterré est entièrement dédié au bien-être, avec un espace spa comprenant un sauna et une salle de massage, créant une véritable atmosphère de relaxation. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, un atout rare dans ce secteur prisé. Rénovée avec soin dans un style moderne et épuré, cette maison offre des prestations de qualité dans un emplacement unique, face à la mer. Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 5200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Mougins, située dans un quartier résidentiel prisé des Alpes-Maritimes, à proximité immédiate des écoles internationales. Cette villa contemporaine neuve, offrant des prestations haut de gamme, assure sécurité et confort absolu. Architecture & Espaces : - Espaces Nuits : 3 chambres spacieuses et lumineuses. - Salles d'eau : 2 salles de bain modernes, équipées de murs chauffants pour un confort thermique optimal. - Accessibilité : Un ascenseur privatif desservant tous les niveaux, pour un confort de vie total. - Extérieurs : Un jardin privé avec piscine, idéal pour profiter du climat de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. - Stationnement : Garage fermé et parkings disponibles. Avantages du Neuf : - Frais de Notaire Réduits : Économisez sur vos frais d'acquisition (environ 2,5 %). - Normes RE 2020 : Haute performance énergétique avec garanties décennales et dommage ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Mougins.

Située au sein d'une impasse paisible, cette villa contemporaine à La Roquette-sur-Siagne, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une tranquillité exceptionnelle. Avec ses lignes architecturales élégantes et sa luminosité naturelle, cette villa à vendre séduira tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 200 m², elle dispose de beaux volumes et de finitions de qualité. Le vaste espace de réception, lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Située à quelques minutes de Cannes et de ses plages, cette propriété est un véritable bijou qui allie nature, calme et proximité avec les commodités. Un choix idéal pour un achat villa La Roquette-sur-Siagne.

Située dans le prestigieux secteur résidentiel de Cannes Croix des Gardes, à proximité immédiate des plages et dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de caractère offre un fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1.593m², la propriété développe une surface habitable de 375m² répartis sur deux niveaux et bénéficie d’une belle vue sur les collines de La Croix des Gardes, des échappées jusque la mer et d'une belle terrasse extérieure de 40m². La villa principale se compose de 10 pièces dont 6 chambres. Le niveau principal séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend un vaste double séjour avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse principale, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un espace nuit composé d’une chambre de maître avec dressing et salle de bains avec toilettes, de deux autres chambres, d’une salle d’eau et de toilettes invités. Le niveau jardin propose un espace idéal pour accueillir famille et invités avec trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée, un salon ainsi qu’une salle de jeux. Un appartement indépendant de 30m² avec ouverture côté piscine complète ce bien, idéal pour gardien, invités ou rendement locatif. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine de 10 x 4 mètres, de deux garages fermés de 25m² chacun, d’un vaste espace couvert pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules ainsi que plusieurs stationnements extérieurs supplémentaires. À proximité immédiate de l’école et lycée Stanislas, des plages, des commerces et des transports en commun, dont un arrêt de bus. Une propriété rare à Cannes offrant calme, volumes, vue mer et fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Cette propriété de style provençal très joliment décorée se situe dans un domaine fermé, entourée d'un veritable écrin de verdure et offrant une superbe vue sur un golf prestigieux. Sur un jardin plat complanté d'essences méditerranéennes elle propose 5 chambres en suite et un bureau ainsi que des superbes pièces de vie aux poutres apparentes toutes ouvertes sur la piscine. Un agréable espace dédié au bien être avec un spa, un jacuzzi et hammam, ainsi qu' une salle de billard, un bar et son coin lecture a été aménagé en rez de jardin. La piscine et son pool house avec cuisine équipée, salle à manger et salon offre un lieu idéal aux repas entre amis et famille. Le charme de la Provence à quelques minutes des lumières de la French Riviera.

Située dans le prestigieux quartier de Cannes Californie, cette élégante propriété provençale bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager de 3 200 m², agrémenté d'une vaste piscine, la propriété développe une surface totale de 384 m², comprenant une villa principale de 254 m², une maison de gardien indépendante ainsi qu'un espace entièrement dédié au sport et au bien-être. Baignée de lumière grâce à son exposition principale Sud, et Ouest, la villa offre une vue apaisante sur la végétation environnante, sublimée par une agréable échappée sur la mer, créant une atmosphère de sérénité rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et un deuxième salon ouvrant sur une large terrasse en angle, une cuisine équipée et aménagée, un wc. Au rez-de-jardin : Une chambre en suite avec un bureau en enfilade et une salle de bain complète, une deuxième chambre en suite avec un petit salon ou bureau et une salle de bain complète, un dressing, une troisième chambre avec une salle d'eau. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin : une confortable family-room et une quatrième chambre avec sa salle d’eau, ouvrant sur une large terrasse. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre de vie. Autour de la piscine, une cuisine d'été et une pergola offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un pavillon indépendant dédié au bien-être complète la propriété. Il comprend un dojo ou espace de sport, un sauna, un vestiaire, une salle d'eau et des toilettes. La maison de gardien, totalement indépendante, est aménagée sur deux niveaux. Elle comprend une pièce de vie en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage, idéale pour accueillir un gardien, des invités ou du personnel. Enfin, une dépendance située dans le jardin offre une pièce supplémentaire avec cuisine et toilettes, prolongée par un agréable espace barbecue. Cette propriété de caractère séduit par la qualité de son environnement, la générosité de ses volumes, ses nombreuses dépendances et ses espaces de vie dédiés à la détente et à la convivialité. Honoraires à la charge du vendeur

Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique villa contemporaine offre une vue mer panoramique à couper le souffle. D'une surface généreuse, elle séduit par ses prestations haut de gamme et ses volumes lumineux. La propriété s'articule autour d'une vaste réception baignée de lumière avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine moderne parfaitement équipée. Les 4 chambres spacieuses disposent chacune de leur salle de bain en suite, assurant confort et intimité à chaque occupant. Les espaces extérieurs, magnifiquement aménagés, invitent à la détente avec une superbe piscine de 13 x 5 mètres, une cuisine d'été conviviale avec barbecue et four à pizza, ainsi que de belles terrasses paysagées. Une cave à vin, une buanderie, un double garage et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l’abri des regards, dans un écrin naturel préservé à quelques minutes seulement du village de Valbonne, et à pied du village de Roquefort-les-Pins, cette élégante bastide exprime toute la noblesse de l’architecture provençale revisitée avec subtilité. Déployée au sein d’un domaine d’environ 1,7 hectare, la propriété se distingue par la qualité remarquable de ses extérieurs, où un parc paysager soigneusement composé dialogue avec une authentique oliveraie. L’ensemble compose un cadre rare, empreint de sérénité et d’intimité. Entièrement rénovée avec un souci constant du détail et de l’excellence, la demeure allie matériaux nobles, lignes intemporelles et prestations contemporaines. La lumière naturelle inonde les espaces, révélant des volumes généreux et une atmosphère à la fois élégante et apaisante. La vie intérieure s’organise autour de superbes espaces de réception : un salon avec cheminée aux proportions harmonieuses, ouvert sur une terrasse couverte propice aux moments de convivialité, une salle à manger accueillante et une cuisine aux finitions irréprochables, conçue comme un véritable lieu de partage. Des salons plus intimistes, dédiés à la détente ou à la musique, viennent enrichir l’expérience de vie. L’espace nuit propose cinq chambres, dont une suite de maître raffinée, pensée comme un refuge privé. Un bureau complète cet ensemble. Un appartement indépendant, parfaitement intégré, offre un hébergement de qualité pour les invités ou le personnel, dans un esprit de totale autonomie. À l’extérieur, la propriété révèle toute sa dimension : une piscine élégante, prolongée par un pool-house et de vastes terrasses baignées de soleil, s’inscrit naturellement dans le paysage. Le regard se porte sur une nature préservée, dans un silence absolu, conférant au lieu une atmosphère confidentielle et exclusive. Le potentiel d’extension existant constitue un atout supplémentaire, permettant d’envisager une évolution sur mesure de la propriété. Un double garage, des emplacements de stationnement et un abri pour véhicules complètent cet ensemble d’exception, pensé pour une qualité de vie sans compromis.

Idéalement située à seulement quelques minutes de Monaco, cette élégante villa contemporaine, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la Principauté. Dès l’entrée, deux chambres en suite, Le niveau principal offre de superbes espaces de réception, avec un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse avec vue. Une chambre en suite complète ce niveau. En rez-de-jardin, deux autres chambres en suite disposent d’un accès direct aux extérieurs. La propriété comprend également une piscine, plusieurs places de stationnement et offre un cadre de vie rare aux portes de Monaco.

À quelques minutes de Monaco et à quelques pas des plages d'Èze Bord de Mer, cette villa bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au calme, au cœur d'un environnement verdoyant, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Mer. D'une superficie d'environ 150 m², elle est implantée sur un terrain paysager d'environ 500 m² et offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, confort et proximité des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur. Parfaitement entretenue et entièrement climatisée, elle séduit par ses prestations soignées, ses volumes harmonieux et la qualité de ses espaces de vie. Les pièces de réception, lumineuses grâce à de larges ouvertures, s'ouvrent naturellement sur le jardin et la mer, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours, des couchers de soleil et de la douceur du climat méditerranéen. La maison propose actuellement trois chambres, un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, ainsi que quatre salles de bains. Une buanderie indépendante située dans le jardin complète les prestations et apporte un véritable confort au quotidien. Le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Un permis de construire déjà obtenu permet la création d'une piscine afin de compléter cet espace extérieur. La propriété offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'une extension et d'une transformation en villa contemporaine, permettant d'imaginer un projet architectural sur mesure tout en conservant son emplacement privilégié. Un grand parking fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien, un avantage particulièrement recherché à Èze Bord de Mer. Cette propriété réunit des qualités rarement associées: un cadre résidentiel calme et préservé, la proximité immédiate de Monaco, un accès facile aux plages, une vue mer omniprésente et un potentiel de valorisation important. Une adresse confidentielle idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Riviera.

Nichée dans un quartier paisible, cette somptueuse villa de style florentine d'environ 231m² offre un cadre de vie d'exception, mêlant sérénité et confort. Avec une vue imprenable sur la rivière de la Siagne et les collines verdoyantes du Tanneron, la maison invite à la détente au son apaisant du ruissellement, sans aucun vis-à-vis. Le jardin d'environ 2 300 m², parfaitement aménagé en espaces plats et restanques, abrite une grande piscine ainsi qu'un vaste pool house complétant l'espace extérieur, avec une cuisine d'été équipée et des toilettes. À l'intérieur, la villa dispose d'un grand séjour ensoleillé à triple exposition avec cheminée en pierre blanche sculptée avec insert, d'une cuisine entièrement équipée et d'une vaste arrière-cuisine avec buanderie et salle de douche et toilettes, le tout donnant sur l'espace piscine et le jardin. À l'étage, la maison est conçue pour accueillir une grande famille grâce à ses cinq chambres, dont trois belles suites ouvrant sur terrasses et balcons, ainsi qu'une mezzanine polyvalente. Un garage fermé et de multiples places extérieures permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison a longtemps fonctionné en tant que chambre d’hôtes prospère, accueillant une clientèle fidèle et soigneusement sélectionnée. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes à pied de l'école primaire bilingue de Pégomas et à proximité de l'établissement Fénelon. Les premières plages sont à seulement 20 minutes et Cannes à 25 minutes. Sentiers de randonnée du Tanneron accessibles directement depuis la maison. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 590 € (année de référence 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3350€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Mougins villa 172 m² vue panoramique à pied village avec piscine Située à Mougins, à pied du village et de ses commodités, cette villa d’environ 172 m² est implantée sur un terrain paysager de 1 517 m² avec piscine, dans un environnement résidentiel calme. Le rez de chaussée comprend un séjour avec cheminée ouvrant sur l’extérieur, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre avec salle de bains. Le rez de jardin propose un salon TV pouvant être transformé en chambre, une chambre en suite et une suite parentale avec double dressing, salle de bains avec baignoire et douche et espace sauna. La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les collines et de couchers de soleil, ainsi que d’un environnement sans nuisance. Grâce à sa localisation à pied du village et à ses prestations, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence secondaire, principale ou un investissement à Mougins. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert à Mougins.

Nichée dans le calme absolu du charmant village de Saint-Cézaire-sur-Siagne, cette villa de caractère d'environ 250 m² se déploie sur un vaste terrain plat de 4 035 m², à proximité des sentiers de randonnée et de toutes les commodités. La maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, avec une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée, invitant à la détente. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de douche, deux autres chambres partageant une salle de bain, ainsi que des toilettes invités et une buanderie. La mezzanine offre un espace polyvalent ainsi qu'une grande chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, un grand garage fermé est complété par un espace flexible: idéal pour un pool house, un atelier ou une salle de sport. Un appartement indépendant de 63 m² avec entrée privative vient enrichir ce niveau : il comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de douche, parfait pour accueillir famille/amis ou pour de la location saisonnière. Le terrain, soigneusement arboré, bénéficie d'une belle piscine et de plusieurs carports offrant de nombreuses places de stationnement. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 801 € et 3 789€ (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Explorez l'opportunité d'acquérir une villa à Mougins, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des écoles internationales, cette villa contemporaine neuve combine sécurité et confort absolu grâce à ses prestations haut de gamme. Architecture et Espaces : - Espaces Nuits : 3 chambres spacieuses et lumineuses. - Salles d'eau : 2 salles de bain modernes, équipées de murs chauffants pour un confort thermique d'exception. - Accessibilité : Ascenseur privatif desservant les niveaux pour un confort de vie optimal. - Extérieurs : Jardin privé avec piscine, idéal pour profiter du climat azuréen. - Stationnement : Garage fermé et parkings.Avantages du Neuf : - Frais de Notaire Réduits : Économisez sur vos frais d'acquisition (environ 2,5 %). - Normes RE 2020 : Haute performance énergétique et garanties décennales. Ne manquez pas cette vente villa à Mougins, un véritable bijou à découvrir.

Profitez de l'opportunité d'effectuer un achat villa Mougins dans l'un des quartiers résidentiels prisés de la commune, à proximité immédiate des écoles internationales. Cette villa contemporaine neuve, située dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une sécurité optimale et un confort inégalé grâce à ses prestations haut de gamme.Architecture & Espaces :- Espaces Nuits : 3 chambres spacieuses et lumineuses.- Salles d'eau : 2 salles de bain modernes avec murs chauffants pour un confort thermique exceptionnel.- Accessibilité : Ascenseur privatif reliant les niveaux, idéal pour un confort de vie total et un accès facile.- Extérieurs : Jardin privé avec piscine, parfait pour bénéficier du climat azuréen.- Stationnement : Garage fermé et places de parking disponibles.Avantages du Neuf :- Frais de Notaire Réduits : Réduisez vos frais d'acquisition à environ 2,5 %.- Normes RE 2020 : Haute performance énergétique, avec garanties décennales et dommages ouvrage. Cette villa à acheter à Mougins représente une occasion à ne pas manquer.

Propriété provençale moderne récente, idéalement située au calme au fond d'une impasse, offrant une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et une magnifique chapelle pluriséculaire. Batie sur 1100m2 de terrain facile d'entretien et superbement paysager, elle surprend par ses importants volumes de 294m2, tant sur le vaste espace réception/salle à manger/cuisine que sur la qualité des matériaux employés. Belle hauteur sous plafond, 3 chambres de plain-pied dont une grande master, et deux chambres supplémentaires à l'étage qui bénéficient d'une vue toujours plus dominante. Cave à vins , salle de jeux et une vraie salle de cinéma semi-professionnelle complètent l'ensemble. A l'extérieur les terrasses permettent de profiter d'un ensoleillement idéal et de la vue autour de la piscine mosaïque d'une très belle couleur. Garage double et parkings extérieurs.

SOUS OFFRE D'ACHAT - Projetez vous dans une vie de famille lumineuse, entre terrasse, piscine et vue ouverte sur l'Estérel, à seulement 8 minutes de Mandelieu. Rénovée en 2024, cette villa provençale de 137 m² s'ouvre plein sud-ouest sur un terrain arboré de 2 000 m². Le séjour baigné de lumière se prolonge, grâce à une large baie vitrée à galandage, vers la terrasse de 77 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace de vie convivial. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, double vasque et WC. Trois autres chambres, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Grande piscine de 10 x 4,50 m, garage, cave, 5 stationnements et court de tennis dans le domaine complètent le confort. Une surélévation d'un étage peut être étudiée, sous réserve des règles d'urbanisme, d'un permis et du recours à un architecte. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : 0768133447, E-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727

iad France - Chantal Quilez vous propose: Située à Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier prisé, à seulement 12 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette superbe maison d’architecte des années 1970 incarne élégance, caractère et art de vivre méditerranéen. Développant 326 m² sur un terrain de 1 000 m², cette propriété au style unique séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL Au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant : - Une entrée majestueuse donnant immédiatement le ton - Un double salon de 66,71 m² avec cheminée - Une cuisine séparée équipée, ouverte sur l’espace de vie Les superbes baies vitrées aux formes cintrées inondent les pièces de lumière naturelle et confèrent à l’ensemble un charme architectural remarquable. Une belle suite parentale complète ce niveau, avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, idéale pour savourer des réveils en toute quiétude. UN ETAGE DEDIE AU CONFORT ET A L'INTIMITE Un élégant escalier mène à l’étage, où s’ouvre un salon détente de 26 m², parfait pour la lecture ou la musique dans une atmosphère feutrée. La chambre de maître se distingue par son confort et sa sérénité. Elle bénéficie d’une salle d’eau ouverte au design épuré et d’un superbe dressing. Deux chambres supplémentaires, reliées par une salle d’eau communicante, complètent harmonieusement cet espace nuit. UN NIVEAU INFERIEUR FONCTIONNEL Le niveau inférieur propose : - Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules - Plusieurs places de stationnement extérieures - Une grande buanderie - Un dressing - Une salle d’eau - Une chaufferie - Une cave Des combles aménageables à hauteur d'homme d’environ 50 m², avec arrivées d’eau et électricité déjà en place, offrent un potentiel supplémentaire rare. UN EXTERIEUR PROPICE A LA DETENTE Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le jardin, méticuleusement entretenu, apporte une touche de verdure et de sérénité. La magnifique piscine et son pool-house invitent à la convivialité et à la détente, pour profiter pleinement du climat azuréen. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des plages, cette propriété d’exception offre un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien rare à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure. *** Located in Mandelieu-la-Napoule, just 12 minutes from Cannes and 20 minutes from Nice Côte d'Azur Airport, this superb 1970s architect-designed house embodies elegance, character, and the Mediterranean lifestyle. Spanning 326 m² on a 1,000 m² plot, this uniquely styled property captivates from the moment you enter with its generous proportions and exceptional natural light. AN EXCEPTIONAL LIVING SPACE On the main level, you will discover a vast reception area comprising: - A majestic entrance hall that immediately sets the tone - A 66.71 m² double living room with a fireplace - A separate, fully equipped kitchen, open to the living area The stunning curved bay windows flood the rooms with natural light and lend the entire space a remarkable architectural charm. A beautiful master suite completes this level, with a bathroom, dressing room, and private terrace, ideal for enjoying peaceful mornings. A FLOOR DEDICATED TO COMFORT AND PRIVACY An elegant staircase leads to the upper floor, where a 26 sq m (280 sq ft) lounge awaits, perfect for reading or listening to music in a cozy atmosphere. The master bedroom is distinguished by its comfort and serenity. It features an open-plan bathroom with a clean, modern design and a superb walk-in closet. Two additional bedrooms, connected by a shared bathroom, harmoniously complete this sleeping area. A FUNCTIONAL LOWER LEVEL The lower level offers: A large garage with space for several vehicles Several outdoor parking spaces - A large laundry room - A walk-in closet - A bathroom - A boiler room An attic of approximately 50 sq m (538 sq ft), with headroom existing water and electricity connections, offers a rare additional potential. An outdoor space conducive to relaxation The terraces seamlessly extend the living spaces outdoors. The meticulously maintained garden adds a touch of greenery and serenity. The magnificent swimming pool and its pool house invite conviviality and relaxation, allowing you to fully enjoy the French Riviera climate. Ideally located near shops, schools, the seafront, and beaches, this exceptional property offers a harmonious and practical lifestyle. Don't miss the opportunity to acquire this rare property in Mandelieu-la-Napoule. Contact us to arrange a viewing and let yourself be captivated by the unique charm of this architect-designed home. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Le Tignet, Alpes-Maritimes, qui offre une vue panoramique à couper le souffle et une atmosphère de sérénité incomparable. Ce bien d'exception vous plonge dans un cadre de vie où chaque moment rappelle les vacances et le repos. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de réception inondé de lumière, agrémenté d'une décoration d'inspiration orientale alliant authenticité et élégance. La cuisine ouverte, intégrée au séjour, crée une ambiance conviviale parfaite pour accueillir vos proches. Cette villa Le Tignet à vendre comprend quatre chambres, dont deux superbes suites offrant confort et intimité, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail ou à la détente. À l'extérieur, vous profiterez de la piscine, d'un magnifique couloir de nage et de nombreuses terrasses, vous promettant des moments de contemplation et de bien-être. Un véritable havre de paix, idéal pour un achat villa Le Tignet, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, où le luxe discret et l'art de vivre se rencontrent dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette élégante villa familiale nichée dans un environnement calme et privilégié offre une agréable vue sur la mer et les collines. Édifiée au cœur d’un terrain paysager d’environ 1 600 m² agrémenté d’une piscine, la propriété développe une surface totale d'environ 200 m². Récemment rénovée avec soin, elle conjugue harmonieusement le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines. La villa est climatisée et bénéficie d’un double vitrage avec isolation renforcée, assurant un confort optimal en toute saison ainsi que de panneaux solaires permettant une optimisation de la consommation énergétique. Le niveau principal accueille un vaste double séjour avec cheminée, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et de deux salles d’eau, dont une avec baignoire. En complément, la propriété bénéficie d’une ancienne chapelle réhabilitée d’environ 20 m², offrant un potentiel d’aménagement en studio indépendant, ainsi que d’une salle de sport,d’une cuisine d’été, de deux salles d’eau supplémentaires, de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’un garage et de deux places de stationnement, représentant au total environ 60 m² de surfaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Classe énergie: D - Classe climat: B / montant estimé des des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2860 € et 3920 € pour 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2860€ ~ 3920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Mougins, cette villa à vendre d'environ 280 m² offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes à pied du vieux village. Profitez d'une vue panoramique sur les collines des Alpes-Maritimes. Répartie sur deux niveaux, la propriété dispose de volumes de réception lumineux, donnant sur de vastes terrasses qui embrassent le paysage. La cuisine indépendante entièrement équipée s'intègre parfaitement aux espaces de vie. La villa comprend cinq chambres, dont une suite principale dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès direct au jardin. Les chambres d'amis, qui possèdent chacune leur salle d'eau, sont idéales pour accueillir famille et invités. De plus, une pièce polyvalente peut être aménagée en bureau, salle de cinéma ou espace bien-être. Sur un terrain paysager de 1 554 m², cette propriété permet de savourer l'art de vivre méditerranéen avec sa piscine chauffée, ses espaces de détente et son coin barbecue. Un garage double et une cave à vin viennent compléter ce bien de charme, idéalement situé près des golfs, des écoles internationales, de Cannes et de l'aéroport de Nice. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une villa à Mougins, alliant élégance et facilité de vie, tout en offrant un environnement calme et des vues imprenables.

Découvrez cette villa à vendre à Cannes, située dans un quartier paisible à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Implantée sur un terrain de 290 m2, cette propriété des Alpes-Maritimes, d'une surface habitable de 118 m2 et exposée plein sud, comprend une entrée, un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres. Vous trouverez également une salle de bains/WC et une salle de douche/WC. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse orientée sud. La villa dispose également d'un espace en rez-de-jardin avec une buanderie et un volume supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de sport, bureau, espace loisirs ou chambre d'appoint). Un garage complète ce bien, offrant un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Cannes.

Située dans un environnement résidentiel calme de Mouans-Sartoux, à proximité du centre du village et des écoles internationales, cette villa bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, l’Estérel et les collines environnantes. La maison, organisée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et plusieurs espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour d’environ 95 m², une cuisine ouvrant sur une terrasse, une suite parentale, ainsi qu’une seconde suite indépendante, avec la possibilité de réunir ces deux espaces pour créer une grande suite. À l’étage supérieur se trouvent un bureau avec terrasse et une salle de jeux avec grenier. Le rez-de-jardin accueille quatre chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle de bains. Le jardin paysager en restanques accueille une piscine permettant de profiter du panorama et de l’ensoleillement. La propriété dispose également d’un abri pour quatre véhicules et d’un garage fermé d’environ 60 m², pouvant être transformé en maison d’invités ou logement de gardien. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

À vendre : villa avec vue mer et appartement indépendant à Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine privé sécurisé, cette villa élégante s'étend sur environ 228 m² habitables au sein d'un terrain paysager de plus de 3 771 m², offrant une rare combinaison de tranquilité, d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès rapide à Monaco. Cette propriété, à acheter à Èze, jouit d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant proche des plages, commerces et axes principaux menant à l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle de douche. Le niveau inférieur accueille un appartement totalement indépendant, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel, avec son propre séjour, cuisine ouverte, grande chambre, chambre d'enfant et salle de douche. Les extérieurs de cette villa à vendre à Èze sont rehaussés par un magnifique terrain méditerranéen comprenant plusieurs terrasses, un patio et une piscine chauffée à débordement, offrant une vue agréable sur la mer et les collines environnantes. En complément, la propriété dispose d'une grande cave, d'un garage fermé et de plusieurs emplacements de stationnement, offrant ainsi un excellent équilibre entre résidence principale, résidence secondaire et investissement sur la Côte d'Azur. Pour davantage d'informations et organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Nichée dans le prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, cette villa en pierre entièrement rénovée de 400 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Implantée sur un terrain paysager de 2 671 m², elle propose 5 suites, une piscine, une salle de sport, une cave à vin et des prestations haut de gamme. De plain-pied, la maison s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec pergola, une bibliothèque, un cellier et une suite parentale. À l’étage, quatre autres suites avec vue mer, terrasses et dressings assurent confort et intimité. Le rez-de-jardin abrite une salle de sport avec salle de douche et un accès direct à la piscine. La villa dispose également d'une domotique complète, de la climatisation gainable avec pompe à chaleur, abri pour deux voitures, nombreux parkings et une allée joliment pavée.