ventes de maisons et villas de luxe à Nice, France (page 3)

Sur les hauteurs de Nice Ouest, à l'abri des regards, cette villa d'architecte offre 450 m² sur un terrain de près de 5 000 m², tel un tableau vivant entre ciel et mer. À seulement 15 minutes de l'aéroport, cette adresse confidentielle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie où l'élégance se conjugue au quotidien. Le vaste espace de vie de 134 m², baigné de lumière par de larges baies, permet d'admirer la vue panoramique sur la piscine miroir, qui se confond avec la Méditerranée. L'aménagement, pensé avec soin, intègre un bureau avec vue mer, une cuisine moderne avec sa cave à vin et de nombreux espaces fluides propices à la contemplation. À l'étage, la suite parentale se dévoile comme un véritable cocon, équipée d'une tropézienne privée offrant un spectacle permanent sur la mer. Les trois autres suites, chacune avec leur terrasse et leur dressing, garantissent confort et intimité. L'extérieur est une invitation à la sérénité, avec un jardin plat et paysager aux allures balinaises, comprenant des bonsaïs et des palmiers, un espace bien-être avec salle de sport et jacuzzi, ainsi que de nombreuses places de stationnement couvertes. Cette propriété est une opportunité rare pour un achat de Maison de luxe à Nice. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4 083 euros et 5 525 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les hauteurs de Saint-Pierre-de-Féric, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et lumineux, à quelques minutes du cœur de Nice. Érigée sur un terrain d'environ 600 m², elle dispose d'une surface habitable de 140 m², alliant confort contemporain et douceur méditerranéenne. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un lieu convivial. La partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Les pièces de vie s'étendent naturellement vers une grande terrasse, idéale pour se détendre et recevoir, orientée sud-ouest. Le jardin paysager, orné d'oliviers et de plantes méditerranéennes, entoure une piscine semi-enterrée et un pool-house avec douche et toilettes, qui peut facilement être transformé en studio indépendant. Au sommet, une terrasse panoramique avec jacuzzi vous invite à la détente tout en vous offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Un carport et un portail électrique viennent compléter les atouts de cette propriété entièrement clôturée. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles et d'un arrêt de bus permettant un accès direct au centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité avec la ville, dans un cadre verdoyant et résidentiel. DPE : D-227 ; GES : B-7. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1900 à 2650 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité d' achat Maison de luxe Nice. La ville, avec son climat exceptionnel et ses attraits culturels, est une belle destination pour un projet immobilier.

Nice - Cette villa contemporaine, entièrement rénovée, propose 261 m² de surface habitable avec une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. L’entrée principale, située à l’étage supérieur, ouvre sur un vaste double séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, tandis que deux balcons offrent de superbes panoramas.À l’étage inférieur, la suite parentale est accompagnée d’une salle de bains et d’un dressing. Ce niveau comprend également trois autres chambres avec rangements, un espace bureau et une salle de bains.En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine d’été et salle d’eau, ainsi qu’un espace cinéma ou salle de jeux. La terrasse s’ouvre sur un jardin arboré et une piscine chauffée au sel, dotée d’un système de nage à contre-courant. De nombreux espaces extérieurs vous incitent à la détente.Un atelier, pouvant être transformé en salle de sport, un garage de 19 m² et trois places de parking privatives viennent compléter ce bien. Idéalement située à seulement 15-20 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur et de Monaco, cette villa présente un excellent potentiel locatif et est vendue entièrement meublée.Vous souhaitez réaliser un achat de villa à Nice ? N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2350€.

Cette maison au charme provençal se trouve dans un domaine privé sécurisé, à proximité des commerces et des transports, près de la clinique Saint George. Cette maison à acheter à Nice s'étend sur 112 m² et bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, alliant confort urbain et authenticité campagnarde. La propriété dispose d'un vaste séjour lumineux de 49 m² avec cheminée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un terrain arboré de 40 oliviers, créant une atmosphère unique de Provence.À l'extérieur, profitez d'une piscine dans un cadre intimiste, où deux citronniers offrent des fruits bio délicieux. Ce bien, disponible à la vente, est un coup de cœur à rénover qui présente un fort potentiel, combinant tranquillité et sécurité tout en étant proche des commodités, idéal pour un achat maison Nice dans les Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée sur les hauteurs de Nice, dans le quartier prisé de Gairaut, cette magnifique villa à vendre bénéficie d'une vue mer panoramique et de prestations haut de gamme. L'achat de cette propriété à Nice comprend une entrée qui s'ouvre sur un lumineux séjour, accompagné d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau propose également une salle d’eau, une chambre avec placard, une seconde salle d’eau, deux toilettes indépendants, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. L'ascenseur privatif offre un accès direct entre les étages, garantissant un confort optimal. Cette villa dispose en outre d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et de l'usage exclusif de deux jardins, ainsi que de deux terrasses avec une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. La résidence, un véritable havre de paix, propose des équipements de luxe incluant un golf, une piscine, un hammam, une salle de sport, un court de tennis et un terrain de pétanque, faisant de cette propriété à acheter à Nice une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité ! Cette villa moderne d'environ 300 m², idéalement située dans le prestigieux quartier de Mont Boron à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, à proximité de Cap Ferrat, est en excellent état. Tous les travaux ont été réalisés avec des matériaux de haute qualité et achevés en 2019. La propriété dispose d'un salon spacieux et lumineux offrant une vue panoramique, d'une cheminée design et de larges terrasses, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Elle comprend également 3 chambres et un appartement indépendant de 45 m². La villa est édifiée sur un terrain arboré de 1600 m² environ, avec une piscine de 15x5, dotée d'un système de nettoyage par ionisation à l'argent et au cuivre. Un garage, un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, une cave à vin, un jacuzzi sur la terrasse et un spa viennent compléter ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Nice.

Découvrez cette splendide villa contemporaine de 190 m², située dans un prestigieux domaine sécurisé à Gairaut, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette propriété allie sérénité et proximité des écoles, offrant un véritable havre de paix pour un futur achat villa Nice. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette villa se distingue par ses finitions raffinées, incluant du parquet massif, une climatisation réversible intégrée et des espaces lumineux. Le vaste salon/salle à manger de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, mise en valeur par une élégante verrière. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à une double exposition sud/est. Le terrain de 1600 m² abrite une magnifique piscine à débordement et un espace de vie unique sur un toit-terrasse de 139 m² offrant une vue imprenable. Cette villa à acheter à Nice comprend cinq chambres au total : trois suites avec placards sur mesure et salles de douche au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle de bains au rez-de-jardin. Un double garage de 31 m² et plusieurs places de parking complètent ce bien d'exception. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Cette villa à vendre à Nice, située dans un domaine privé et sécurisé du quartier résidentiel de Gairaut, offre une superficie contemporaine d'environ 270 m² répartis sur 3 étages accessibles par ascenseur. Elle offre une vue panoramique imprenable sur Nice et la mer Méditerranée. Cette villa bien pensée garantit toute l'intimité souhaitée. Elle se compose d'un espace salon/salle-à-manger généreux s'ouvrant sur le jardin et l'espace piscine, d'une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec un coin repas, de 3 chambres en suite avec chacune salle de bains ou douche et nombreux rangements, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, cinéma ou salle de gym. De plus, elle dispose d'un espace buanderie équipé et d'un local technique. Le garage, de plain-pied, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, offrant ainsi une sécurité optimale et est desservi par l'ascenseur. Le jardin en partie plat de 2249 m² est agrémenté d'une belle piscine à débordement et d'un jacuzzi, créant un espace de détente unique avec vue panoramique sur la mer et Nice, autant de jour que de nuit. Cette propriété est située dans un environnement calme, à proximité de la ville et de ses commodités. Ne manquez pas l'occasion d'un achat villa Nice, une visite s'impose !

Cette maison séduisante d'environ 81 m² habitables et 97 m² au total sur deux niveaux propose un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement verdoyant. Très lumineuse, elle comprend trois chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, ainsi qu'un espace de vie ouvert regroupant salon, séjour et cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter du panorama. L'architecture provençale lui confère un charme authentique. Une seconde terrasse accessible depuis une chambre et une loggia d'environ 11 m² complètent le bien. Située dans le département des Alpes-Maritimes, cette maison offre un cadre paisible à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, où confort, lumière et panorama se conjuguent pour un quotidien agréable. Vente Maison de luxe à Nice.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle villa d'architecte d'environ 300m² sur un terrain plat de 600m² avec piscine contemporaine. Située à proximité du centre-ville, elle offre un grand espace de vie au rez-de-jardin comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Un bureau et de grandes ouvertures sur le jardin et la piscine complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec parquet massif, dont trois disposent de leur propre salle d'eau. Le dernier étage se compose d'une suite parentale de 31m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 30m². Ce bien rare dispose de toutes les prestations modernes pour un confort optimal, comprenant une buanderie, une cave, une salle de sport et un cabanon de rangement. Également, un portail électrique et des emplacements pour trois véhicules, ainsi que des équipements domotiques de pointe tels que climatisation, stores automatiques et alarmes. Ce bien est idéal pour une famille et se trouve à proximité d'établissements scolaires prisés.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Villa Néo-Provençale Exceptionnelle avec Vue Panoramique ! Exclusivité ! Découvrez cette superbe et ensoleillée villa Néo-provençale de 10 pièces, édifiée en 2002, idéalement située en position dominante sur les prestigieuses collines de Nice Gairaut. Un Cadre de Vie Idyllique Vues Époustouflantes : Profitez d'une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines depuis les multiples terrasses. La terrasse principale de 63 m² exposée Sud et la terrasse de la suite parentale de 14 m² offrent un spectacle quotidien.Volumes Généreux : Avec ses 3 niveaux et ses vastes espaces, cette propriété est une véritable maison familiale prête à accueillir les vos proches.Les Prestations de la Villa Niveau Principal : Un vaste séjour/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse principale, un salon accueillant avec coin bar, une cuisine fonctionnelle sur terrasse, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau/toilettes. Étage : Une suite parentale au design exceptionnel avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse Sud avec vue panoramique, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Rez-de-Jardin (Potentiel Multiple) : Un espace indépendant comprenant deux chambres, deux salons, une cuisine, deux salles de bains, une salle d'eau et deux dressings. Idéal pour recevoir, créer un appartement indépendant ou un espace professionnel. Espaces Extérieurs et Confort Une magnifique piscine exposée Sud Ouest pour des moments de détente. Un pool house et deux cuisines d'été pour des réceptions mémorables. De nombreuses places de parking pour un confort optimal. Note Importante : Cette villa, très agréable et pleine de charme, nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et la personnaliser à votre image. Ne manquez pas cette vente de villa de luxe à Nice.

Découvrez cette Villa en vente à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée sur les hauteurs prisées du Mont Boron, cette propriété d'environ 230 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée, vous plongeant dans un environnement serein et inspirant. Les pièces baignent dans la lumière, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La villa comprend un hall d'entrée majestueux, un séjour ouvert sur une cuisine semi-ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Quatre chambres en suite garantissent intimité et confort à chaque invité. Le toit-terrasse de 100 m² est l'endroit parfait pour profiter d'un cadre féérique au coucher du soleil, tandis que le coin piscine invite à la détente et aux partages en famille ou entre amis. Un studio indépendant en rez-de-jardin permet d'accueillir des invités en toute autonomie. Avec garage et stationnements privés, cette villa combine praticité et élégance. Accédez facilement au Parc Forestier du Mont Boron pour des activités de plein air. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de Villa à acheter Nice, un lieu de vie authentique qui allie nature, vue imprenable et moments inoubliables.

iad France - Meryl Darneau vous propose : Magnifique Maison Vue Mer avec Jardin à Nice - Quartier RésidentielSituée dans un secteur prisé de Nice, cette maison exceptionnelle dispose d'un jardin ensoleillé de 865 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Entièrement rénovée, la propriété offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille.Charmante Maison avec Jardin et vue Mer à Nice. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère cosy et conviviale. Le salon lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte, bien équipée, est parfaite pour préparer de savoureux repas. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés bien agencés. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une cuisine d'été et une buanderie. Vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant avec un figuier, un avocatier, un olivier, un néflier et bien d'autres espèces pour apprécier la nature. Cet espace est parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Une belle terrasse complète cet aménagement extérieur, offrant un lieu idéal pour se relaxer et profiter du soleil.Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Deux places de parking et un box garantissent un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le coup de cœur de votre vie !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs de Nice, dans le quartier prisé de Rimiez au sein d'un domaine sécurisé, cette villa à vendre est une réalisation architecturale signée Patrick CAVENEL, alliant modernité et lignes géométriques. Cette villa de 1988 offre une vue imprenable sur Nice et la Baie des Anges grâce à ses formes hexagonales, intégrées dans l'agencement et les luminaires, créant une identité architecturale saisissante. S'étendant sur environ 286 m2, la propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un patio, ainsi que deux chambres avec salles d'eau et une suite principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains/douche, sans oublier des wc invités. L'accès au sous-sol mène à une buanderie, un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules et divers espaces de rangement. Le terrain de 2150 m2 comprend un jardin piscinable, aménagé avec une dizaine d'oliviers et de pins centenaires, une petite maisonnette, un terrain de pétanque et des espaces de stationnement. Une villa à acheter à Nice qui requiert quelques rénovations, idéale pour un coup de cœur moderne.

À la vente à Nice, au cœur du quartier Chambrun, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, offrant une dépendance et une piscine. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute. La maison, d'une superficie totale d'environ 177 m², est composée d'une maison principale de 150 m², spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une dépendance de 27 m², idéale pour des visites de famille, du télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, un jardin intime avec piscine permet de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Ce bien allie charme, volumes, confort moderne et emplacement privilégié, faisant de cette maison à acheter à Nice une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ÉNERGIE : C. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur.

À la recherche d'une villa à acheter à Nice ? Découvrez cette villa récente de 3/4 pièces, située dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 164 m² habitable en excellent état et construite en 2013, cette villa à vendre se démarque par sa position dominante, exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Elle propose de très belles prestations, comprenant un chauffage au sol par pompe à chaleur et du double vitrage tout en aluminium. Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour de 45 m² avec des menuiseries en galandage, donnant accès à une terrasse de 80 m², un jardin paysager et une piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier. Deux chambres en suite disposent de salles de bains avec douche à l'italienne et WC. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un studio indépendant aménagé en bureau, ainsi qu'un double garage de 40 m² avec un atelier et une réserve, pour un total de 80 m². La villa est également équipée d'un portail électrique et d'un système de vidéo surveillance. Cette maison offre un cadre de vie très agréable et séduira les familles en devenir. Sa vente est une exclusive ORPI. Référence agence : 6635.

Nichée sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre exceptionnel, alliant proximité avec le centre-ville, l'aéroport et la mer. Avec un terrain plat de 4 855 m², cette villa de 465 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la baie.Derrière une façade provençale, l'intérieur aménagé avec soin dévoile une ambiance contemporaine. Les espaces généreux, les lignes épurées et les larges baies vitrées créent une atmosphère lumineuse, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et la mer.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, plusieurs espaces de réception, un bureau, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'une suite de plain-pied avec terrasse. À l'étage, la chambre principale et deux autres chambres avec leur propre point d'eau, accompagnées d'un espace bibliothèque, ajoutent au confort de cette villa.Une dépendance complète ce bien, offrant une cuisine d'été et un espace bien-être. À l'extérieur, le jardin spacieux et sans vis-à-vis abrite une grande piscine ainsi que de larges terrasses, parfaites pour les moments de détente.Enfin, un espace couvert permet de stationner deux véhicules, facilement transformable en garage fermé. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Nice, cette propriété est à découvrir sans tarder.

À saisir, villa Belle Époque, Cap de Nice. Cette maison à acheter à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à proximité de Coco Beach et du port de Nice. Réalisée dans les années 1920, elle s'étend sur 213 m² habitables et repose sur un terrain de 1 445 m² descendant jusqu’à la mer, dans une voie privée et sécurisée.La villa principale se compose de quatre chambres et conserve des éléments d’époque tels que de hauts plafonds, des parquets anciens et une cheminée ornée. Le niveau d’entrée dispose d’une terrasse avec vue sur la mer, d’une entrée élégante, d’un salon lumineux avec cheminée et balcon, d’une chambre, d’un WC invité et d’une cuisine dînatoire ouvrant sur une seconde terrasse.Au niveau inférieur, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de douche et une salle de bains, toutes offrant une vue sur le jardin ou la mer. Une maison annexe indépendante est également présente, proposant deux chambres, une petite cuisine et une salle de douche, idéale pour accueillir des invités ou du personnel.Les extérieurs sont agrémentés d’un grand garage, d’un abri de jardin, d’un solarium et de plusieurs terrasses et balcons orientés sud, sud-est et sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Bien que la villa soit en excellent état général, la cuisine et les salles de bains présentent un potentiel de modernisation.Cette maison à vendre à Nice offre un emplacement d’exception, à proximité des plages, du Vieux-Nice et des commerces, représentant une opportunité rare sur la Côte d’Azur. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À vendre : villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer – Mont-Boron, Nice. Cette maison à acheter à Nice, située dans le quartier prisé du Mont-Boron, offre 220 m² sur trois niveaux avec une vue imprenable sur la baie de Nice, le port et la ville. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une salle à manger avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres spacieuses, dont plusieurs suites, et trois salles de bains. À l'extérieur, un jardin facile d'entretien avec piscine de forme libre et accès direct à la forêt domaniale du Mont-Boron. La villa comprend également un garage fermé et deux places de stationnement extérieures. Idéalement située à proximité du port de Nice, des plages, du centre-ville et des principaux axes de communication, cette maison à vendre à Nice combine luminosité, matériaux de qualité et calme résidentiel, offrant une opportunité rare dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations et visites, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

EN EXCLUSIVITÉ - Charmante propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, située dans un domaine sécurisé et bien entretenu, à proximité du centre-ville. Datant des années 2000, cette construction de style provençal, régulièrement entretenue et en position dominante face au Sud, offre :De plain-pied, une vaste terrasse donnant sur le jardin et la piscine, comprenant :- Une double pièce de réception d’environ 75 m², dotée d’une cheminée et d’un espace bibliothèque, s'ouvrant sur un agréable patio de 54 m².- Une cuisine entièrement équipée avec un office et une buanderie.- Une chambre de maître avec salle d'eau privative et dressing.À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec balcons, dont deux avec salles d'eau privatives et toilettes. Le niveau inférieur, accessible par la buanderie, abrite :- Un double garage de 54 m², lumineux, pour deux véhicules, avec douche-toilettes.- Un local chaufferie (eau chaude produite par panneaux solaires).- Une pièce de stockage (26 m²).- Une cave à vin tempérée (13 m²) au niveau du vide sanitaire.Cette propriété à acheter à Nice bénéficie d'équipements modernes tels que baies vitrées à galandage, fibre internet, volets roulants et système de climatisation réversible. Le parc paysagé, clos et en grande partie plat, d'environ 1 550 m², comprend une piscine Diffazur (12m x 5m) entourée d'une large plage pour vos moments de détente. Un abri fermé pour deux véhicules et une place de stationnement extérieure complètent cette offre.Profitez d'une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, d'un calme champêtre avec une vue panoramique sur les collines environnantes, sans vis-à-vis, et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud/Ouest, permettant de choisir entre ombre et soleil tout au long de la journée.L’accès rapide aux commerces, au centre-ville et à l’autoroute A8, qui mène à Monaco, l’Italie ou l'aéroport de Nice/Cannes, constitue un avantage considérable.Une occasion rare pour un achat de propriété à Nice. Une visite s’impose !