ventes de maisons et villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 27)

Située dans le secteur prisé du Mont-Boron, à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 20 minutes de Monaco, cette villa clé en main bénéficie d’un emplacement idéal. Fraîchement rénovée avec goûts et aux finitions de qualités, cette villa de 261 m², composée de 7 pièces, offre une vue panoramique sur la ville de Nice avec la mer Méditerranée en toile de fond. Exposée à l'Ouest, elle séduit par sa luminosité et ses grandes ouvertures. Dès l’entrée, vous apprécierez la vue totalement dégagée, puis son vaste ensemble cuisine / séjour de plus de 90m2. En niveaux inférieur vous serez séduits par le confort des 4 chambres et de l’espace bureau. S’ajoute à ces qualités, un grand espace détente aujourd’hui tourné vers le cinéma mais que vous pourrez aménager à souhait (salle de jeux pour enfant ou espace billard…) On note la présence d’une belle piscine extérieure, chauffée et avec nage à contre-courant. L’accès à cette villa y est facile, de plus vous apprécierez le garage fermé ainsi que les deux places de stationnement à l’entrée. Rare à la vente dans un aussi bon état.

Très jolie villa contemporaine récente d’environ 150 m² habitables sur un terrain de 958 m², située dans un quartier calme et nature de Saint-Paul-de-Vence. Cette maison, entièrement équipée, comprend : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un wc invité, un spacieux séjour, une cuisine équipée avec îlot central, une chambre, une buanderie. Au 1er étage : Une chambre avec grands placards s’ouvrant sur une immense terrasse, un wc, une salle de douche, une salle de bain avec baignoire et douche, une 3ème chambre. A l’extérieur on retrouve un magnifique jardin complanté d’essences méditerranéennes, une belle piscine équipée d’un volet motorisé, un barbecue. Un portail motorisé et un grand garage complètent ce bien d’exception. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Dans le prestigieux secteur de Super Cannes, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et calme, cette villa contemporaine d’environ 382 m² bénéficie d’une adresse privilégiée au sein d’un domaine fermé. Édifiée sur un terrain paysager de 2 090 m² en position dominante, la propriété offre des vues panoramiques exceptionnelles s’étendant du Cap d’Antibes jusqu’aux reliefs alpins et aux montagnes italiennes. Alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et technologies de pointe, la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaires ; Toilettes invités ; Salon, salle à manger et salon TV ; Cuisine entièrement équipée ; Cave à vin, cellier et buanderie ; Suite Master d’environ 66 m² avec dressing et salle de bains ; Terrasse extérieure d’environ 45 m². À l’étage : Suite Master d’environ 53 m² avec dressing et salle de bains ; Suite d’environ 23 m² avec dressing et salle de bains ; Suite d’environ 26 m² avec dressing et salle de bains ; Suite Master d’environ 37 m² avec dressing et salle de bains ; Terrasse extérieure d’environ 67 m². À l’extérieur, la villa est sublimée par un superbe jardin méditerranéen paysager, agrémenté d’une piscine à débordement, d’un jacuzzi et d’un pool house. Un hammam ainsi qu’un garage pouvant accueillir trois véhicules complètent cette propriété d’exception.

RETOUR À LA VENTE: EXCLUSIVITÉ – BAR-SUR-LOUP Nichée dans une impasse, au calme absolu, en pleine nature et à moins de 10 minutes à pied du village de Bar-sur-Loup, cette charmante villa individuelle de 166 m² vous séduira par son environnement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain d’environ 1 400 m², elle offre un bel espace de vie en L au rez-de-chaussée, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une entrée avec placard et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire, un second WC indépendant, une salle de jeux idéale pour les enfants ainsi qu’un espace mezzanine, parfait pour un bureau ou un coin lecture. Côté extérieur, plusieurs espaces ont été pensés pour vos moments en famille ou entre amis : une belle terrasse avec table à manger et salon de jardin, ainsi qu’une piscine avec une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La maison, bien exposée, est en excellent état général. Un garage de 30 m² complète ce bien, avec la possibilité de l’aménager en surface habitable. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Idéal pour une famille en quête de nature et de tranquillité, à proximité du village !

*sous offre* Découvrez cette magnifique villa contemporaine située dans un secteur prestigieux de Mougins. En position dominante avec un terrain de 2130m2, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec une vue mer sur les îles de Lérins et l’Estérel. Niveau principal : vaste séjour de 90M² avec une cuisine américaine, de grandes baies vitrées permettant de profiter d'une lumière naturelle traversante et d'une vue d'exception, ainsi que 2 suites de plain pied. Cette villa de 370m2 propose des prestations haut de gammes, avec de très belles finitions. Disposé sur 3 niveaux on retrouve à l'étage 3 chambres en suite avec dressing, dont l'une qui s'ouvre sur une terrasse, permettant de bénéficier d'une vue mer panoramique. Les sols sont chauffant et antidérapants dans toutes les salles de bains. Au rez de jardin : salle de sport, salle de cinéma, cave à vin, hammam et jacuzzi. La villa bénéficie également d'une piscine chauffée avec d'eau salée à contre courant avec cascade, spacieux pool house, ou possibilité d'appartement indépendant (2 pièces) dans un environnement de verdure avec oliviers. Il est possible d'ajouter sur ce grand terrain de 2130m2 un terrain de tennis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

En exclusivité, cette villa à vendre à Nice, située sur les hauteurs de la ville, est entièrement rénovée et sera achevée en 2026. Elle allie des volumes généreux, une belle luminosité et un environnement privilégié. Exposée Sud/Sud-Ouest, elle offre une vue imprenable sur les collines et la mer, tout en étant à proximité du centre-ville de Nice. Avec près de 430 m² de surfaces aménagées, la propriété se compose d'espaces de vie, d'annexes et de dépendances, et se distingue par la qualité de sa rénovation et sa fluidité d'agencement. Le vaste espace de réception d'environ 84 m² comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, le tout ouvert sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées. La partie nuit comprend six chambres, dont plusieurs en suite, ainsi qu'une élégante chambre de maître avec dressing, salle d’eau privative et accès direct au jardin. Un studio indépendant et une salle de cinéma complètent cette offre. L'extérieur présente un terrain de plus de 4 700 m², entre jardins paysagers et espaces boisés, garantissant calme et intimité. La piscine à débordement et son pool-house s'intègrent harmonieusement dans cet écrin de verdure. Équipée de domotique, panneaux solaires, climatisation réversible et prestations de qualité, cette villa est un bien clé en main, parfait pour un achat villa à Nice, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire.

Valbonne villa contemporaine neuve à vendre. Idéalement située à quelques minutes à pied du village historique de Valbonne et à proximité immédiate des écoles internationales (Mougins school et CIV), cette superbe villa contemporaine neuve, construite en 2025, bénéficie d’une position dominante et d’un environnement privilégié. D’une superficie d’environ 210 m², la villa offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez de jardin accueille une vaste entrée menant à une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le séjour, l’ensemble s’ouvrant sur une agréable terrasse couverte et un jardin paysager avec une piscine et un jacuzzi. Une chambre en suite de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing, d’une spacieuse salle de bains avec douche et d’une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur les collines. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de bains privative, viennent parfaire l’espace nuit. En sous sol, la propriété bénéficie d’une grande buanderie et d’un exceptionnel garage de 108 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le terrain de 1 270 m² est agrémenté d’une élégante piscine en pierres de Bali. Alliant modernité, confort et proximité du village, des commerces et des transports, cette villa constitue une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Valbonne.

Niché sur les hauteurs ensoleillées de Théoule-sur-Mer, ce joyau architectural contemporain incarne l'essence même du luxe méditerranéen. Conçue pour les amateurs d'exception, cette villa de près de 900 m2 offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée depuis chacune de ses sept suites somptueusement aménagées. L'élégance se déploie sur trois niveaux, desservis par un escalier impérial ou un ascenseur privé. Le niveau piscine, véritable cœur de la villa, abrite une suite avec dressing, un bar sophistiqué, une cuisine professionnelle ouverte sur une salle à manger design, un salon spacieux, un sauna haut de gamme, une salle de sport équipée des dernières technologies et un jacuzzi extérieur. Les baies vitrées coulissantes s'effacent pour révéler une terrasse d'exception, véritable extension des espaces de vie. À l'étage intermédiaire, cinq suites luxueuses, chacune avec dressing et terrasse privée, offrent un havre de paix et d'intimité. Le niveau supérieur, quant à lui, abrite une suite master avec dressing, une cuisine d'appoint avec espace repas et un double salon offrant une vue imprenable sur l'horizon marin. Cette propriété d'exception comprend également un parking sécurisé pour six véhicules et un logement indépendant pour le personnel. Dotée d'une domotique de pointe et d'équipements haut de gamme incluant un groupe électrogène, cette villa représente l'apogée du luxe résidentiel sur la Côte d'Azur

Située à quelques pas de la Place du Casino de Monte-Carlo, cette magnifique villa sur le toit est un bien rare et prestigieux, niché dans une résidence de luxe à la frontière entre Roquebrune Cap Martin et Monaco. Accessible directement par ascenseur privatif, cette propriété unique s’étend sur 4 niveaux et offre des prestations exceptionnelles : •Une terrasse de 435 m² avec vue panoramique sur la mer, Monaco et le Cap Martin •Un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées •Cuisine indépendante entièrement équipée •Suite parentale avec balcon vue mer, deux autres chambres en suite, dont une avec balcon •Rooftop spectaculaire avec espace détente et vue imprenable •Espace bien-être privé : spa et salle de cinéma Chaque détail a été soigneusement pensé : marbre, plâtre vénitien, puits de lumière, mobilier contemporain haut de gamme. Un bien rare à la localisation ultra-privilégiée, entre la sérénité de la Côte d’Azur et l’effervescence de Monaco. Pour les amateurs de luxe, d’intimité et de vues à couper le souffle.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la Californie, cette villa à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, offre une superficie de 211,71 m² sur un terrain arboré d'environ 800 m², complété par des terrasses et une piscine. La vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes est exceptionnelle. Exposée plein Sud, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC pour les invités, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez une suite principale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec salles de douche, dont l'une a un accès direct au jardin. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, dont une s'ouvre sur un patio, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Un grand garage de 26,55 m² et deux emplacements de parking complètent l'ensemble. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

A Mouans-Sartoux, en face du Golf de Saint Donat, une très jolie villa provençale bâtie au milieu des oliviers, au calme absolu, sur un terrain de 2.677 m². Dotée d'une vue panoramique sur la campagne et les villages environnants, sans aucun vis-à-vis, cette demeure est le refuge idéal pour une famille ou une résidence secondaire à l'abri des regards. A 3 mn du village de Mouans Sartoux, cette villa est composée de 2 maisons climatisées d'un seul tenant, soit: - Dans la maison principale, au rez-de-jardin, un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec une deuxième salle à manger, le tout en enfilade. Wc invités. Une chambre en suite avec placard, une salle de douche avec wc, se trouve au même niveau. A l'étage, une chambre de maître avec un vestibule, une salle de bains avec WC en suite et un dressing. - Dans la maison annexe, l'on trouve un séjour avec une cuisine intégrée totalement équipée, donnant sur une terrasse, 2 chambres en suite avec salle de douche et wc. Les 2 maisons peuvent être facilement reliées entre elles. Un car park pour 2 voitures est situé à l'entrée de la villa et l'on peut y garer de nombreux véhicules. Devant la villa, devant les larges terrasses abritées se présente une piscine de 10m x 4m, un pool-house sur ce vaste terrain de 2.677 m². On trouvera au mileu des oliviers un atelier de 35 m² pouvant aisément être transformé en appartement indépendant. Le bonheur provençal à portée de main!

Découvrez cette lumineuse villa-appartement de 7 pièces, située dans le secteur recherché de la Californie. Implantée dans un parc paysager de 2 hectares, cette propriété d'exception, rénovée par un architecte de renom, offre une vue panoramique spectaculaire sur les Îles de Lérins et la pointe de Palm Beach. Avec une superficie de 315 m2 la villa propose o une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de réception, un coin salle à manger, et une élégante cuisine ouverte en bois. La suite parentale, somptueuse, dispose de sa salle de obain privative. Le tout s'ouvre sur une première terrasse offrant une vue à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second salon aménagé en espace TV, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Ce niveau comprend également une salle de sport moderne et entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec jacuzzi. Un accès direct à l'ensemble de la copropriété vous mène à un vaste parc paysager, une piscine et des courts de tennis. Pour plus de sécurité, la résidence est sécurisée par un gardien.  Avec 4 garages et 1 cave A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’un domaine parmi les plus recherchés de Valbonne, cette élégante villa rénovée bénéficie d’un environnement résidentiel rare, au calme absolu. Baignée de lumière et ouverte sur un superbe jardin, elle offre une atmosphère épurée et chaleureuse, à proximité immédiate des écoles internationales. Rénovée en 2021, la villa développe environ 434 m² et offre de beaux volumes baignés de lumière. Les intérieurs, à la décoration raffinée, dévoilent des prestations élégantes et des finitions soigneusement pensées, alliant confort et fonctionnalité. Elle comprend six chambres spacieuses, dont un studio indépendant, ainsi qu’une belle chambre de maître de plain-pied. Une salle de sport avec sauna et une belle salle de cinéma complètent les espaces intérieurs. Édifiée sur un terrain de près de 2 900 m², la propriété bénéficie d’un très bel espace de réception ouvert sur la piscine, pensé pour profiter pleinement des extérieurs. Un vaste jardin plat prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Un grand garage complète l’ensemble. À deux pas des écoles internationales et proche des commodités, cette villa réunit confort, tranquillité et qualité de vie dans l’un des environnements les plus recherchés de Valbonne.

EXCLUSIVITÉ - MOUGINS - Située dans un domaine fermé, au calme absolu, à pied de la Mougins School, cette villa provençale de 250 m² env. est édifiée sur un terrain plat de 2500 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour ouvert sur les espaces de vie extérieurs, 1 cuisine équipée, 1 chambre de parentale avec salle de bains. À l'étage : 4 chambres et 2 salles de bains dont 1 chambre de maître avec son dressing et salle de bains. En complément : 1 pool-house, 1 abri pour deux voitures et de nombreuses places de stationnements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Située à Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, au sein d’un domaine privé et résidentiel, cette villa contemporaine neuve d’environ 265 m² est édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d’une vue mer dégagée et d’une terrasse de 65 m² ouverte sur le jardin paysager et la piscine à débordement. La villa se compose d’une entrée, d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée, ainsi que de quatre chambres en suite, dont deux avec dressing. Une dépendance complète le bien, avec séjour, cuisine ouverte et chambre en suite. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, domotique, stores électriques, volets roulants, fibre optique, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, porte blindée, arrosage automatique et éclairage extérieur. Un garage et trois stationnements complètent cette propriété. Villa neuve en cours de finition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

À moins de dix minutes de Monaco, cette villa en parfait état bénéficie d’une agréable vue mer et montagne, ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée. D’une surface généreuse de 250m2, elle totalise 230 m² habitables dont une pièce de vie d’environ 140 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que de quatre chambres, dont une suite de maître avec salle de bains, dressing, bureau/bibliothèque et terrasse vue mer. Le jardin d’environ 1 500 m² accueille une grande piscine, une cuisine d’été, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses. Un garage fermé et de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. Une villa confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant vivre au calme à proximité immédiate de Monaco. Frais d'agence à la charge du vendeur

Idéalement située au cœur du quartier le plus prisé de La Californie, en position dominante, cette superbe propriété de style Art Déco offre un panorama à couper le souffle sur la Baie de Cannes et le massif de l’Estérel. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de plus de 2 800 m² avec piscine à débordement, cette superbe propriété d’environ 480 m² dispose de vastes espace réception élégants baignés de lumière qui s’ouvrent sur de larges terrasses invitant à la détente. Conçue pour le confort et l’intimité de tous, elle compte une chambre principale en suite avec dressings ouverte sur une terrasse privative et la piscine ainsi que 4 chambres ensuite avec terrasse, avec en toile de fond, le bleu de la Méditerranée. Un garage fermé pour deux véhicules, des parkings intérieurs et un appartement indépendant pour le personnel viennent compléter cette propriété tout à fait unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou pour toute visite Marine SCHMITT +33620301565 www.croisette-properties.com

MOUGINS - Situé en position dominante, au calme absolu, dans un écrin de verdure tout en étant proche des commerces, cet authentique bastide de 293m² env. bénéficie d'une vue panoramique sur les collines environnantes, le tout est édifié sur une terrain de 3000m² avec piscine. Au rez-de-chausée : Un large salon-séjour de 100m² env., 1 cuisine équipée, 1 chambre parentale avec son dressing et salle de bains. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous-sol : 1 bureau, avec fenêtre, 1 cave à vin et divers espaces de rangements. En complément : 1 abri pour deux voitures et de nombreuses places de parking extérieur viennent compléter ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Nichée au cœur d’un domaine privé particulièrement résidentiel et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette remarquable villa californienne des années 70 séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son état d’entretien irréprochable. Développant de très belles surfaces de réception, la propriété offre un vaste espace de vie d’environ 100 m² comprenant un élégant séjour, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement intégrée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les nombreuses terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa dispose de six chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, garantissant intimité et confort à tous les occupants et à leurs invités. À l’extérieur, les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : superbe piscine, pool-house entièrement équipé, sauna, hammam et multiples terrasses ensoleillées ou ombragées selon les heures de la journée. Une maison de gardien indépendante complète cet ensemble de qualité. Édifiée sur un terrain soigneusement paysagé, de 2560 M2 la propriété jouit d’une situation privilégiée offrant une magnifique vue panoramique sur la mer ainsi qu’un spectaculaire panorama sur les montagnes environnantes. Un cadre de vie rare, alliant calme absolu, élégance et proximité immédiate des commodités. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire d’exception. Honoraires à la charge du vendeur

Nichée sur un coteau exposé sud-ouest, cette superbe bastide en pierre offre une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Idéalement située en position dominante, elle allie intimité et praticité, avec un accès facile à la route principale et aux commerces de proximité. Entièrement rénovée et entretenue avec le plus grand soin, la propriété marie harmonieusement le charme traditionnel et le confort contemporain. Conçue dans un esprit loft, la bastide propose de vastes espaces de vie ouverts (180 m²) s’ouvrant harmonieusement sur les terrasses et les jardins paysagers. De hauts plafonds, des poutres apparentes et de larges baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle et mettent en valeur les vues spectaculaires. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour recevoir famille et amis, tandis que de chaleureux recoins invitent à la détente. La suite principale constitue un véritable havre de paix, séparée par un patio, et comprend un salon, une chambre, un dressing et une salle de bains attenante. La maison offre également quatre grandes chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau privative et un accès direct au jardin, garantissant confort et intimité à tous. À l’extérieur, une piscine ensoleillée de 15 mètres et sa terrasse tirent pleinement parti de l’orientation idéale de la propriété — parfaite pour recevoir ou se détendre sous le soleil de Provence. Un potager et des oliviers centenaires, prêts pour votre propre récolte d’huile d’olive, complètent ce cadre méditerranéen. Parmi les prestations supplémentaires : un appartement indépendant pour invités ou personnel, avec cuisine, séjour et chambre, une dépendance séparée actuellement aménagée en bureau, des terrasses couvertes, un espace barbecue et un garage aménagé avec une salle de douche. Cette propriété clé en main allie à la perfection caractère, confort et élégance — prête à être appréciée sans attendre. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Valbonne, située dans un domaine prisé des Alpes-Maritimes et offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement positionnée au calme tout en étant proche des écoles, du collège Niki de Saint Phalle et des commerces, cette villa familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Développant environ 450 m² sur trois niveaux, cette propriété dispose d'espaces de vie remarquables. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante s'ouvre sur un vaste séjour avec une impressionnante double hauteur sous plafond, agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine spacieuse, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une grande chambre avec salle de bains et une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains élégante et accès aux espaces extérieurs. Des toilettes invités complètent cet étage. À l'étage, trois autres chambres offrent un confort optimal avec leurs salles de douche en suite, accompagnées d'un espace bureau lumineux. Le niveau inférieur propose un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, un studio indépendant avec salle de bains, une salle de cinéma, une salle de sport dotée d'un sauna et hammam, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. L'accès à la propriété se fait par une longue allée privative offrant plusieurs places de stationnement. Le jardin paysager soigneusement entretenu dispose de belles pelouses, d'une grande piscine et d'une vaste terrasse en bois, parfaits pour profiter des beaux jours. Cette villa à acheter à Valbonne est un bien rare sur le marché, alliant charme, élégance et fonctionnalité. Avec ses volumes exceptionnels et ses prestations de qualité, elle constitue une véritable maison de famille dans un environnement privilégié. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 092 € et 2 830 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété est située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commercial E.I. RSAC : 820 250 199

Les Parcs de Mougins Villa d’exception Adresse rare avec vue imprenable sur le village de Mougins. Deux possibilités uniques : Villa à restaurer avec permis purgé de tout recours pour extension de 603 m² 4 240 000 . Livraison clé en main en VEFA, prestations haut de gamme et finitions personnalisables 14 950 000 . Terrain paysager de plus de 10 000 m², piscine à débordement, pool house, logement indépendant, garage 8 voitures. Prestations de prestige : ascenseur panoramique, suites raffinées, espace bien-être avec piscine intérieure & hammam, cinéma privé, cave à vin. À quelques minutes de Cannes, des golfs et des plages. Un écrin rare alliant intimité provençale et luxe contemporain.2

À vendre à Biot, Alpes-Maritimes, cette villa à acheter est située dans un quartier résidentiel très recherché. D'une surface de 330 m², cette maison individuelle de style provençal, construite en 2000, est en excellent état et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant calme et sérénité. Elle propose une vue panoramique exceptionnelle et est organisée sur deux niveaux, comprenant deux appartements, 9 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau et 6 toilettes. Les deux séjours de 50 m² s'ouvrent sur des cuisines américaines entièrement équipées. À l'extérieur, le terrain de 3271 m² dispose de 2 terrasses et d'une piscine à débordement, parfaits pour profiter du soleil tout au long de l'année. Elle est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et d'une eau chaude électrique, et est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage de cinq places, une cave et plusieurs parkings complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Biot !

Exceptionnelle villa à vendre à Peymeinade, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans les collines prisées de l’arrière-pays cannois, cette superbe propriété provençale de 350 m² offre une vue panoramique, une intimité absolue et un fort potentiel d’investissement. À seulement 30 minutes de Cannes et 40 minutes de l’aéroport international de Nice, cette villa bénéficie d’un environnement calme et préservé. Proposée directement par le propriétaire, cette demeure entièrement rénovée se situe dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Peymeinade. Sans vis-à-vis, elle garantit une totale intimité ainsi que de magnifiques perspectives sur les collines environnantes. Édifiée sur plus de 7 500 m² de terrain paysager, la villa comprend 8 chambres, 5 salles de bains, et de vastes espaces de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. La majorité des pièces s’ouvrent sur de grandes terrasses idéales pour profiter pleinement du cadre idyllique. Le jardin, véritable oasis méditerranéenne, est parsemé de palmiers, d’oliviers et d’arbres fruitiers. Les extérieurs offrent de nombreuses prestations, dont une piscine chauffée au sel, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un terrain de volley-ball, ainsi que plusieurs espaces repas et salons d’été, le tout sur généreuses terrasses ensoleillées. La maison dispose également d'appartements indépendants pour les invités, d'une cave à vin, d'une vaste salle polyvalente parfaite pour une salle de sport, un espace bien-être ou un cinéma privé, sans oublier un double garage pouvant accueillir 4 véhicules et de nombreuses places de stationnement. Actuellement, une partie de la villa est exploitée en chambres d’hôtes, permettant aux propriétaires de conserver un espace privé comprenant un grand séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte neuve. Cette configuration génère des revenus immédiats tout en offrant un cadre de vie privilégié. Cette villa à acheter à Peymeinade est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Elle séduit par ses volumes généreux, son calme et sa proximité des écoles, commerces et commodités, avec le lac de Saint-Cassien et la rivière de la Siagne à moins de 15 minutes. Rare sur le marché, cette propriété allie élégance, confort, nature et art de vivre provençal dans un cadre privilégié de la Côte d’Azur. Une opportunité unique pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d’un excellent potentiel patrimonial.

iad France - Penelope Stoker vous propose: Coup de cOEur à Gourdon — Maison de caractère avec vue dégagée - Proche de Cannes Perchée entre Grasse et les Gorges du Loup, dans l’un des plus beaux villages de France, cette maison vous offre bien plus qu’un toit : un art de vivre provençal. Le jardin y occupe une place de choix. Sur 6 506 m², il déploie un écrin de verdure généreux et préservé, où chaque recoin invite à la flânerie. Les arbres matures offrent des zones d’ombre naturelle, parfaites pour les repas d’été, tandis que les espaces dégagés se prêtent à mille projets : potager, coin détente, aire de jeux… Le calme y est absolu, loin de toute nuisance, bercé uniquement par les sons de la nature environnante — un luxe rare si près de la Côte d’Azur. Sur près de 187 m², la maison déploie un rez-de-chaussée généreux articulé autour d’un salon chaleureux où trône une cheminée à l’espagnole, et d’une salle à manger voûtée pleine de cachet, prolongée par une cuisine semi ouverte. Trois chambres se partagent ce niveau, dont une avec accès direct au jardin et une autre avec salle de bain privative — idéal pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace, tout comme une pièce additionnelle pouvant être aménagée en cellier ou en cave à vin. Depuis le salon, un escalier de pierre mène à l’étage, où une mezzanine se prête à un bureau ou coin lecture, avant de rejoindre une suite parentale avec dressing, salle de bain privative avec toilettes, et balcon privé… offrant une vue mer à couper le souffle. En annexe, un grand garage de plus de 50m2 offre un espace de rangement ou de stationnement particulièrement appréciable. Dans le jardin, une dépendance vient compléter le bien, avec un joli potentiel à exploiter selon vos envies — atelier, studio, espace de rangement. Car ici, c’est bien le jardin qui signe le charme des lieux : 6 506 m², verdoyants et paisibles, où le calme règne en maître. Un véritable écrin de nature, à l’abri du bruit et des regards. Un bien rare, pour qui rêve d’authenticité, de tranquillité et d’horizon. Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.