ventes de maisons et villas de luxe Alpes-Maritimes, France (page 24)

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Cette propriété exceptionnelle est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins. Elle se compose d'une magnifique bastide rénovée en 2018 d'environ 370m² avec une grande piscine chauffée de 16 x 6 mètres, ainsi que d'une maison d'amis de 102m² habitables avec sa propre piscine, le tout sur un terrain plat et paysager de 6031m². La villa principale offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée de la marque Gaggenau, ainsi que 5 chambres avec 5 salles de bains. Un sous-sol de 141 m² abrite une buanderie, une cave à vins, une chambre avec salle de bains et une salle de cinéma pour le plus grand plaisir des cinéphiles. La maison d'amis comprend elle un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un grand sous-sol aménageable. La propriété est également dotée d'un abri pour 4 voitures et d'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des loisirs en plein air. Une particularité intéressante de cette propriété est son importante emprise au sol résiduelle (300m2), offrant ainsi de nombreuses possibilités (construction & ou division parcellaire). Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un magnifique cadre de vie pour les grandes familles et un potentiel de rendement locatif saisonnier exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins. Ne manquez pas cette occasion unique ! Certaines photographies sont des projections réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer un potentiel aménagement des extérieurs, un changement de couleur de façade et une proposition de décoration intérieure. Les éléments représentés sont fournis à titre d'inspiration uniquement et ne sont pas contractuels.

À proximité de la colline de Castellaras, à la frontière entre Plascassier et Valbonne, se trouve cette belle villa familiale au charme provençal et à la décoration contemporaine. Son vaste terrain de 2500 m2 comprend une partie arborée d’essences méditerranéennes et une zone boisée, idéale pour aménager un boulodrome et un grand terrain de jeux à l'ombre. La maison, bien conçue, est traversante Nord/Sud, offrant depuis le séjour une vue imprenable sur la colline de Plascassier et un accès de plain-pied à une terrasse exposée au sud, disposant d'une piscine et d'un jacuzzi discret. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée au gaz, une grande cuisine familiale avec arrière-cuisine, un bureau, deux chambres avec salle de douche, des toilettes invités, un dressing et une chambre de maître avec grand dressing et salle de bain/douche. Une salle de sport, une quatrième chambre en suite, une lingerie équipée, une cave à vin et un cellier complètent cet espace. Un garage et un cellier avec accès extérieur sont également présents. Une belle allée bordée de cyprès mène à un parking pour 5 à 6 voitures. La piscine et le jacuzzi sont chauffés. La maison dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz, n'exigeant aucun travaux, et est décorée avec goût. L'environnement est de qualité, calme et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle se trouve près des écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces, tout en étant parfaite comme résidence secondaire pour apprécier tranquillement la douceur du sud.

Mandelieu-la-Napoule – Villa provençale avec piscine Située à proximité du Riviera Golf de Barbossi, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Développé au début des années 1980, le domaine se compose de villas provençales jumelées avec jardins paysagers, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages, du port de La Napoule et des principaux axes de la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager d'environ 698 m², la propriété séduit par ses extérieurs aménagés, agrémentés d'un bassin d'ornement, d'une piscine. L'intérieur dévoile une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine indépendante. La villa offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied, chacune disposant de sa salle d'eau, tandis que l'étage accueille une troisième chambre avec salle d'eau. Le secteur de Minelle, l'un des quartiers les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule, est apprécié pour son atmosphère résidentielle, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie où confort, sérénité et praticité se conjuguent au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Dans un secteur résidentiel calme et prisé, découvrez cette superbe villa néo-provençale de 291 m², située à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, est implanté sur un magnifique terrain paysager de 1 524 m² avec piscine et offre une belle vue sur la mer. La propriété se distingue par ses équipements de qualité : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale, des chambres avec salles d'eau privatives, un bureau et un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle de cinéma, une cave à vins, une salle de sport, un hammam et un sauna. Vous apprécierez également le chauffage au sol au gaz, la climatisation réversible, un double garage et un double abri pour voitures. Une villa de caractère alliant charme, confort et prestations haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Cagnes-sur-Mer.

Venez découvrir en exclusivité cette élégante maison au charme provençal située au cœur du quartier Penh Chaï au Cannet Mairie, très apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre de Cannes. Développant plus de 200m2 habitables, ce bien vous séduira par ses volumes généreux, son charme authentique et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. La vaste pièce de vie de 65 m², réunissant salon et salle à manger, s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs, tout comme la cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l’ombre d’une magnifique tonnelle, la terrasse devient un véritable lieu de vie, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis au bord de la piscine, dans un environnement calme et intimiste. La partie nuit se compose de trois belles suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de son dressing, garantissant confort et indépendance à chacun. Un bureau, un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux viennent compléter les lieux de vie. La propriété dispose également d'un atelier, d’un garage avec buanderie offrant la possibilité d’être aménagé en quatrième chambre, ainsi que d'un espace permettant de stationner deux véhicules. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux, son charme provençal et son fort potentiel font de cette propriété une opportunité rare sur le marché du Cannet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 070 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318

Dominant majestueusement la Baie des Anges, au cœur du très prisé quartier de Fabron, cette propriété développe 448.69 m² habitables. La villa prend place sur un magnifique terrain plat d'environ 4 800 m², arboré de nombreuses essences méditerranéennes, et offrant un cadre de vie rare, baigné de lumière grâce à son exposition sud/ouest et à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec des matériaux de très grande qualité, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. Le séjour de 133 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses avec vue sur la mer . L'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois élégantes suites, pensées pour offrir confort, intimité et bien-être. Les extérieurs invitent à profiter pleinement du climat azuréen grâce à une cuisine d'été parfaitement aménagée, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié face à la Méditerranée. Une dépendance entièrement dédiée au bien-être complète cet ensemble d'exception et offre un espace privilégié pour la détente et la relaxation. De nombreuses places de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien, idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et de l'aéroport international. Une propriété confidentielle où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable, alliant prestations haut de gamme, volumes remarquables et l'une des plus belles vues sur la Baie des Anges. DPE : C-116 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4083 - 5525€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

iad France - Zohra Djafri vous propose: À La Colle-sur-Loup, communes recherchée de la Côte d’Azur, découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie privilégié entre mer et arrière-pays, à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence, des plages et de l’aéroport de Nice. Vous serez séduits par son état général, sa luminosité et ses prestations de qualité : séjour avec cheminée à insert, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 WC, garage de 15 m² et cave de 15 m². Son atout majeur rare : Des panneaux solaires couvrent l’intégralité de la consommation électrique de la maison, soit une facture d’électricité d’environ 30 € par mois, correspondant à l’abonnement. Un avantage exceptionnel qui réduit considérablement les charges et sécurise votre budget sur le long terme. Pour votre confort au quotidien : ✔️ Piscine chauffée avec volet de sécurité électrique. ✔️ Climatisation réversible ✔️ Double vitrage ✔️ Borne de recharge pour véhicule électrique ✔️ Faibles charges de copropriété ✔️ Résidence sécurisée avec portail À pied, vous accédez facilement aux écoles, collège, pharmacie, boulangerie, commerces et services, ainsi qu'à l'arrêt de bus desservant les lycées. Cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. vous posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre bien. Les acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire apprécieront la possibilité d’acquérir, en supplément, l’intégralité du mobilier et de l’équipement de la maison. Il est également possible d’acquérir en supplément un véhicule haut de gamme, pour une installation immédiate et sans contrainte. Les investisseurs y verront également un bien à fort potentiel locatif, parfaitement adapté à la location saisonnière ou haut de gamme grâce à ses prestations recherchées, sa piscine chauffée, ses faibles coûts énergétiques et sa situation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Un bien rare sur le marché, alliant confort, économies d’énergie, qualité de vie et potentiel de valorisation. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Djafri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 929617520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Co-Exclusivité - Située au bout d'une impasse privée dans un environnement résidentiel paisible, cette villa à vendre à Biot, Alpes-Maritimes, se trouve à seulement 2 km du village. Exposée plein sud, cette élégante propriété offre environ 379 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 4 263 m², avec une vue dégagée sur la mer et le village.Construite en 2014 et récemment rénovée en 2026, elle bénéficie de prestations haut de gamme. La villa se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses, la piscine et son pool house, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale dotée d'un salon privé, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une terrasse, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont une en suite.L'entresol propose un appartement indépendant avec un séjour et cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une grande salle de bains et des toilettes séparées, toutes les pièces ayant accès au jardin privatif.Au rez-de-jardin, vous trouverez des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, incluant un spa, une salle de fitness, un sauna, une salle de cinéma et une salle de jeux, qui peut être convertie en chambre indépendante avec salle de bains.Un vaste garage pour quatre véhicules, de nombreuses places de stationnement et un terrain de pétanque complètent le tout.Entièrement climatisée, cette propriété offre également un grand terrain permettant la construction d'une seconde villa, conforme au PLU en vigueur. À proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et des plages, et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, c'est un choix idéal pour un achat de villa à Biot conjuguant calme, confort et un emplacement privilégié.

Cette propriété exceptionnelle à Châteauneuf-Grasse allie l’art de vivre décontracté du sud de la France aux plus hautes exigences d’une propriété de luxe sur la Côte d’Azur. De charmants murs en pierre se mêlent à une architecture moderne et contemporaine, tandis que d’anciens oliviers et de magnifiques plantes méditerranéennes évoquent un véritable art de vivre provençal. La vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant, s’étendant jusqu’à la mer, fait de cette propriété une véritable rareté sur le marché immobilier. De vastes espaces lumineux fusionnent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie exceptionnelle. Le design moderne, les matériaux les plus nobles, le confort absolu et l’excellence technique définissent les intérieurs et soulignent le caractère exclusif de cette demeure. En passant devant de charmants murs en pierre ou grâce à un ascenseur discrètement intégré, vous accédez confortablement aux généreux espaces de vie, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une charmante chambre avec salle de bains ainsi qu’une buanderie ultramoderne. Ces espaces de vie sont entourés de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur différentes terrasses, chacune avec son propre caractère et s’adaptant naturellement à chaque envie. Que ce soit le souhait de se sentir comme dans un hameau romantique — idéal pour des moments conviviaux et joyeux — ou de laisser libre cours à ses pensées sur la vaste terrasse offrant une vue spectaculaire jusqu’à la baie de Mandelieu. Au niveau du jardin se trouvent trois autres suites confortables ainsi qu’une cave à vin climatisée, très attrayante, visible à travers de larges baies vitrées. Implantée sur un terrain de 2 400 m² exposé plein sud et à l’abri des regards, la propriété dispose également d’une piscine à débordement au sel avec un charmant pool house — idéale pour profiter du climat exceptionnel et des couleurs uniques de la célèbre Côte d’Azur en toute intimité avec famille et amis. Un spacieux double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent le confort de cette propriété unique, entourée de golfs renommés et située à seulement 25 km de l’aéroport de Nice. N’hésitez pas à réaliser votre rêve de vivre dans le sud de la France !

Cap d’Antibes – Nichée dans un domaine privé, cette superbe villa contemporaine de 320 m², récemment rénovée avec soin, représente une opportunité d' achat villa Antibes à ne pas manquer. Située au calme absolu, à seulement quelques minutes à pied des plages de la Salis et des commerces, cette villa à vendre se trouve sur un terrain arboré de 1 218 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, et bénéficie d'une exposition plein Sud avec quatre orientations différentes. La villa, répartie sur trois niveaux, comprend un rez-de-jardin avec quatre pièces principales donnant sur la piscine, un rez-de-chaussée avec un vaste séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des WC, le tout prolongé par une grande terrasse d'angle. Au premier étage, quatre chambres, trois salles de douche et deux WC sont accompagnés d'une vaste terrasse offrant une vue mer imprenable. Un solarium complète cet ensemble avec une vue panoramique exceptionnelle. Trois places de stationnement ajoutent à l'attrait de cette villa Antibes à acheter, idéale à la fois comme résidence principale ou secondaire. Cette propriété de prestige se situe dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Saint-Paul-de-Vence – Propriété de charme avec vue panoramique au cœur d’un domaine sécurisé À seulement 150 mètres de la mythique Colombe d’Or et quelques pas du village de Saint-Paul-de-Vence, cette remarquable propriété provençale bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’un prestigieux domaine privé et sécurisé. Offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes et jusqu’à la Méditerranée, cette demeure rare conjugue à la perfection authenticité, élégance et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des restaurants, galeries d’art et de l’atmosphère unique de l’un des villages les plus emblématiques de la Côte d’Azur. Édifiée sur un terrain d’environ 1 140 m², la propriété développe environ 220 m² habitables et a bénéficié d’une rénovation réalisée par le célèbre architecte Robert Dallas, reconnu pour sa capacité à sublimer l’architecture provençale traditionnelle tout en préservant son âme et son authenticité. La villa séduit par ses matériaux nobles et ses éléments de caractère : poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée et détails architecturaux typiques de l’art de vivre provençal. Les espaces de réception comprennent un élégant séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur les terrasses. La propriété dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, cuisine d’été, vaste terrasse couverte chauffée et jardin plat en contrebas avec accès direct à un sentier permettant de rejoindre le village en quelques minutes à pied. Un abri couvert pour trois véhicules complète ce bien d’exception. À seulement 20 minutes de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, cette propriété rare séduit par son adresse privilégiée, ses vues à couper le souffle, son environnement sécurisé et le charme intemporel de la Provence. Classe énergie : C – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 098 € et 2 838 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à quelques pas du village, cette très jolie villa de plain pied est en excellent état. Elle bénéficie d'un beau jardin plat avec piscine et pool-house, d'une vieille chapelle avec une cave à vin naturelle, un jeu de boule et un studio. D'environ 170m2, elle est composée d'un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes indépendants et une petite chambre, le tout ouvrant le pas sur un salon-salle à manger très lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine équipée avec accès au garage et à la buanderie. Elle offre aussi un coin nuit avec une chambre de maître ensuite, deux chambres avec leur salle de douche-toilettes respectives. Un studio d'environ 40m2 complète ce bien ainsi qu'un jeu de boules, une cabane dans les arbres et quelques places de parking. Idéale pour les vacances, elle est proposée à la location depuis plusieurs années. Elle se loue très bien ce qui représente un avantage financier indéniable. L’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée, rendant cette propriété idéale pour toute la famille. L’environnement calme et verdoyant apporte sérénité et intimité, tout en étant à proximité du village et des commodités de Cabris, l'idéale pour une vie paisible en arrière pays grassois. Les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D / GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 985 € et 4 039 € par an. PIL-00233

Située à l’une des adresses les plus prisées de Cannes, en première ligne face à la mer, cette somptueuse villa Belle Époque d’environ 407 m² est proposée à la vente — une propriété où l’élégance intemporelle rencontre le confort moderne. Les biens bénéficiant d’un tel emplacement en bord de mer sont extrêmement rares. Dès l’entrée, un magnifique escalier donne le ton. Le premier étage accueille un vaste espace de réception lumineux avec séjour et salle à manger en open space, agrémenté d’une cheminée. La cuisine moderne, élégamment séparée, s’ouvre sur la salle à manger. Ce niveau offre un accès direct à une terrasse et au jardin privatif, tous deux avec vue imprenable sur la Méditerranée. À l’étage supérieur, un spacieux salon et trois chambres élégantes, chacune avec salle de bains attenante, assurent confort et intimité. Au niveau inférieur, une dépendance indépendante propose quatre chambres avec salles de bains, une cuisine et un espace de vie, ainsi qu’une terrasse privée avec vue mer — idéale pour invités ou location haut de gamme. Chargée d’histoire, la villa a conservé le charme du début du XXe siècle. À distance de marche du centre de Cannes, de la Croisette et du Palais des Festivals, elle offre un art de vivre unique. Une opportunité rare pour résidence principale, secondaire ou investissement sur la Côte d’Azur. Bienvenue dans un univers de luxe absolu en bord de mer.

Nous vous invitons à prendre de la hauteur dans cette villa contemporaine de presque 300m² qui offre une improbable vue Panoramique sur la baie de Cannes ; le village perché de Cabris, l'arrière-pays avec les collines de Tanneron qui prennent la couleur jaune Mimosa en hiver, et au final le lac de Saint-Cassien. À cette carte postale s'adosse le confort et la détente avec un intérieur épuré qui propose plus de 120m² de réceptions, 4 chambres en suites pour un bien-être maximal à l'intérieur comme au bord de la piscine. À noter l'importance de la nature ambiante, très boisée et sauvage accueillant la faune de la colline. De la beauté, du dépaysement, du calme et la Provence Cannoise : what else?

Bastide provençale rénovée avec vue panoramique à Peymeinade Située dans un secteur résidentiel recherché de Peymeinade, cette bastide provençale entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines de Tanneron. Édifiée sur environ 345 m², la propriété se distingue par la qualité de sa rénovation et ses beaux volumes. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, sept chambres et plusieurs terrasses offrant de belles perspectives sur le jardin et les collines environnantes. Le terrain paysager de 7 448 m² accueille une piscine chauffée au sel, un jacuzzi, un salon d’été, un espace repas ombragé, un terrain de pétanque et une aire de volley. Les essences méditerranéennes, palmiers, oliviers et arbres fruitiers, créent une atmosphère typiquement provençale. Un garage double et une grande zone de stationnement complètent l’ensemble. Actuellement exploitée en maison d’hôtes, la propriété est divisée en plusieurs appartements et studios indépendants tout en conservant une partie privative. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : habitation principale, résidence secondaire ou investissement locatif avec une excellente rentabilité saisonnière. Le sous-sol, spacieux, permet la création d’une salle de sport, d’un home cinéma ou d’un espace de loisirs. À seulement 25 minutes de Cannes et 45 minutes de l’aéroport international de Nice, cette bastide provençale réunit authenticité, confort moderne et prestations de qualité dans un environnement privilégié. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige sur la Côte d’Azur, vous accompagne dans la découverte de cette propriété de charme à Peymeinade.

Idéalement située au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et des plages, cette élégante villa contemporaine de 327 m² offre un cadre privilégié. Édifiée sur un terrain de 675 m² la propriété dispose de deux chambres invités ainsi que d’une spacieuse suite parentale modulable, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains en suite. Une salle de sport, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un parking pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules complètent les prestations de la villa. À l’extérieur, une magnifique piscine chauffée invite à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de la saison. Le vaste rooftop constitue un espace de vie supplémentaire idéal pour se détendre, partager des moments conviviaux et admirer les vues dégagées sur les environs. Une adresse rare alliant confort, élégance et art de vivre, au cœur de l’un des lieux les plus prisés de la Côte d’Azur.

Nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé au Rouret, cette belle villa provençale, parfaitement orientée sud / sud-ouest, bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, sécurité et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle des espaces de vie séduisent. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à de larges baies à galandage, s’ouvre pleinement sur les terrasses et le jardin. La cuisine avec coin repas, fonctionnelle et conviviale, dispose d’une arrière-cuisine attenante. Dans le prolongement, la salle à manger communique avec un agréable salon d’hiver, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale avec dressing et accès direct au jardin. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC ainsi que de rangements intégrés. À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Ce niveau profite également d’une belle vue mer et s’ouvre sur un solarium discret, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le sous-sol total offre de très belles prestations avec un garage pour deux véhicules, plusieurs caves dont une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout vient compléter l’ensemble : un appartement indépendant avec accès privatif et parking, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis, loger du personnel ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un terrain plat de 2.515 m² entièrement clos, la propriété s’organise autour de belles terrasses avec espace barbecue, d’une piscine de forme libre et d’un superbe jardin paysager planté d’essences méditerranéennes, d’arbres matures et de fleurs colorées. Idéalement située à quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, à proximité des golfs les plus renommés de la région, des écoles internationales et à seulement 35 minutes de l’aéroport de Nice, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : calme, sérénité, sécurité et douceur de vivre sur la Côte d’Azur.

Le groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente sur Cannes, au cœur du prestigieux quartier de la Californie, à l’abri des regards et nichée au fond d’une impasse confidentielle, cette propriété d’exception conjugue avec harmonie élégance contemporaine, sérénité absolue et panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Entièrement rénovée avec des prestations de très haut standing et sublimée par le travail d’un architecte d’intérieur de renom, la villa déploie environ 418 m² habitables sur deux niveaux, au sein d’un magnifique jardin paysager de 2 510 m². Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et les lignes épurées créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s’ouvrent naturellement sur les vastes terrasses et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Véritable cœur de la maison, la cuisine familiale, élégante et conviviale, a été pensée comme un lieu de partage. La propriété accueille cinq superbes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant à ses occupants un confort absolu dans un cadre empreint de sophistication. Orientée plein sud/sud-ouest, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et dévoile une vue mer panoramique exceptionnelle, embrassant les îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel. Imaginé par le célèbre paysagiste Jean Mus, le jardin méditerranéen constitue un véritable écrin de verdure. Oliviers majestueux, allées en pierre naturelle, essences méditerranéennes et jeux de textures composent un décor aussi apaisant qu’intemporel. Une élégante piscine avec son pool house entièrement équipé, un garage fermé pour trois véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette demeure rare. Une adresse confidentielle dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes.

Située dans un domaine prestigieux sécurisé avec gardien, cette villa récente, quasiment de plain-pied, bénéficie d’un environnement calme et privilégié. En position dominante, elle offre une jolie vue sur la campagne environnante avec un léger aperçu mer. À seulement quelques minutes des commerces, du golf, du port et des plages, cette villa propose un vaste séjour cathédrale avec cheminée, ouvrant sur un patio, une terrasse, une piscine et un splendide jardin plat parfaitement entretenu. Accessible par quelques marches, l’espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu’une suite parentale, offrant confort et intimité. Un garage de 30 m² complète ce bien aux prestations de qualité. Une villa idéale pour une residence principale ou secondaire en toute quiétude proche de Cannes sur la Côte d'Azur.

Nichée en position dominante au cœur d’un domaine privé confidentiel composé de seulement quatre villas, cette élégante propriété de style néo-provençal développe environ 290 m² habitables et bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Implantée sur les hauteurs de Golfe-Juan, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, la villa offre une très belle vue sur la mer, invitant à la détente et à l’évasion au quotidien. Son emplacement est idéal : à seulement 10 minutes de Cannes et à 5 minutes du port ainsi que des plages de Golfe-Juan, elle permet de profiter pleinement de la Côte d’Azur tout en conservant une réelle tranquillité. Édifiée sur un superbe terrain plat et arboré de 1 679 m², la propriété dispose d’un agréable espace extérieur avec une belle piscine, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Une villa de charme alliant confort, élégance et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall - Cuisine - Séjour (cheminée) - Salon billard (transformable en chambre) - Salle d’eau - Chambre en suite - Cave à vin - Buanderie et stockage 1er ETAGE : - 2 chambres en-suites - Chambre de maître

Cannes Californie vue mer rare villa contemporaine neuve Au sein de l'un des domaines les plus exclusifs de Cannes, en bordure du littoral, cette somptueuse villa de style californien s'étend sur environ 500 m² et est entourée d'un terrain paysager de 2 245 m². La villa se distingue par ses murs de verre et ses larges baies vitrées, offrant des ouvertures maximales qui relient harmonieusement l'intérieur à la nature environnante. La majorité des pièces sont prolongées par de vastes terrasses, offrant une vue imprenable sur la mer et l'île Sainte-Marguerite. La disposition intérieure est la suivante : Rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres avec salles de douches. Premier étage : suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, deux chambres avec salles de douches. Sous-sol : garage pour quatre voitures, salon TV, hammam, salle de sport, toilettes, buanderie, chambre de personnel avec douche, salle de massage. La villa est équipée d'un ascenseur, d'une climatisation générale, et d'une piscine chauffée avec un côté transparent visible depuis l'intérieur de la demeure. Son architecture rectiligne, sa décoration épurée, et ses espaces volumineux et aérés incarnent parfaitement le charme et l'élégance du style californien.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mougins, à proximité des écoles internationales, du Royal Golf, cette élégante villa provençale d'environ 235 m² séduit par son charme, son calme absolu et son environnement privilégié. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre au rez-de-chaussée de beaux volumes avec un vaste séjour doté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse avec pergola, une cuisine familiale entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'espace nuit prend place à l'étage et offre une suite parentale avec terrasse tropézienne, une seconde chambre en suite et deux chambres supplémentaires complétées par une salle de bains. En complément, la villa dispose de plusieurs espaces extérieurs de rangement, offrant des solutions pratiques au quotidien, ainsi que d'un terrain paysager d'environ 1 220 m² agrémenté d'une piscine et de son Pool-house. Une cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une villa de caractère offrant un équilibre rare entre authenticité, élégance et qualité de vie, au cœur de Mougins. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Mougins, cette élégante propriété provençale offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines, la mer et le vieux village. La villa principale, lumineuse et ouverte sur une vaste terrasse exposée plein Sud, propose de beaux espaces de réception, une cuisine indépendante, cinq suites avec salles de bains privatives, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire idéale pour une sixième suite ou pool house. Édifiée sur un terrain paysager de 2 391 m² avec piscine, la propriété séduit par son calme et son atmosphère raffinée. Une maison d’invités indépendante de deux pièces complète ce bien rare. Carport, nombreux stationnements sécurisés par deux portails, ainsi qu’un accès à un court de tennis en copropriété viennent parfaire l’ensemble. Une adresse privilégiée, à seulement quelques minutes du village de Mougins et des commodités.

EXCLUSIVITE ! Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et du centre de Golfe-Juan, cette élégante maison contemporaine d’environ 180 m² bénéficie d’un emplacement rare et d’un cadre de vie particulièrement agréable. Construite en 2015 sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², la propriété offre de beaux espaces de vie ouverts sur l’extérieur, une piscine ainsi que des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec chacune leur salle de bains ou salle d’eau, ainsi qu’une dépendance pouvant accueillir famille, amis ou personnel. L’étage accueille une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, profitant d’une vue dégagée et d’une atmosphère très apaisante. Un bureau et une terrasse complètent ce niveau. Un garage fermé de 20 m² ainsi que deux stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Une maison moderne et confortable, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à pied des plages et de toutes les commodités.

Co-Exclusivité – Au calme, au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel prisé, cette élégante villa d’environ 225 m² bénéficie d’une exposition plein sud, d’une position dominante et d’un accès rapide à Cannes. Cinq chambres confortables, dont une avec entrée indépendante pouvant servir de bureau ou d’appartement d’invités, s’articulent autour de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison, tandis qu’une buanderie pratique complète l’intérieur. Le terrain plat, arboré de nombreux arbres fruitiers et équipé d’un forage, offre un cadre verdoyant propice à la détente. La piscine d’environ 12 mètres et son pool house convivial constituent le lieu parfait pour les réceptions estivales et moments de convivialité. Un double abri voiture assure un confort supplémentaire. Un sous-sol d’environ 80 m² offre un fort potentiel d’aménagement : salle de sport, home cinéma, espace bien-être ou appartement indépendant. Le PLU permet de détacher une parcelle ou de réaliser une construction supplémentaire, offrant ainsi une opportunité rare d’investissement et de valorisation patrimoniale. Cette villa allie charme provençal, calme absolu, cadre verdoyant et perspectives d’évolution, à quelques minutes des commodités et des adresses les plus prisées de Mougins, tout en restant à proximité immédiate de Cannes.