ventes de maisons et villas de luxe à Nice, France (page 2)

Nice - Idéalement située entre le quartier de Fabron et la Promenade des Anglais, cette villa de style Belle Époque de 150 m² charme par son authenticité et ses éléments d’époque, tels qu’un escalier en marbre, un parquet massif et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une pièce supplémentaire. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un entresol de 70 m² offre un espace modulable selon vos envies. À rafraîchir, cette villa bénéficie de quatre places de stationnement extérieur et d’une façade récemment restaurée. Elle est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Sa proximité immédiate des plages, des commerces et du tramway en fait un bien rare, doté d’un fort potentiel. Classe énergie : C - Classe climat : A // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 766 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

06000 - NICE - SAINT PANCRACE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 114.0 M² - MAISON AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE - GARAGE - STUDIO INDÉPENDANT - JARDIN ARBORE EFFICITY vous propose à la vente une villa située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 114m2, en excellent état, se compose d'un lumineux séjour de 30m2 qui offre un espace de vie convivial et chaud, exposé au sud, parfait pour bénéficier de la luminosité naturelle. La grande cuisine familiale est aménagée et équipée. Les 3 chambres sont confortables et paisibles, garantissant une exposition optimale pour la lumière, accompagnées d'une grande salle de bains avec douche et d'un WC indépendant avec lave-mains. Le jardin arboré exposé au sud permet de profiter de moments de détente en toute sérénité, loin du bruit urbain. Le sous-sol de 163m2 ajoute un potentiel intéressant, avec une porte sécurisée et un espace de rangement, un atelier, une cave à vin, une salle de jeux, et une chambre noire avec salle de douche et WC, idéal pour des réceptions. En outre, la maison dispose d'un stationnement intérieur ainsi que de deux places de parking extérieur, un atout dans ce quartier résidentiel. Construite entre 1970 et 1989, cette maison bénéficie d'une construction solide sur un terrain de 278m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

NICE / GAIRAUT: Située sur un terrain paysager de 4000 m2, cette villa offre un emplacement idéal, calme et ensoleillé, tout en étant proche du centre-ville. Avec plus de 440 m² répartis sur trois niveaux, elle comprend 7 pièces, dont 7 chambres. Dès l'entrée, la villa se révèle par son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 64 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur la piscine et le jardin. Cet espace de réception convivial s'ouvre sur de grandes terrasses et inclut une salle à manger raffinée, parfaite pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et un toilette d’invités. À l’étage, l’espace nuit présente une atmosphère élégante avec une belle chambre de maître en suite, équipée d'une salle de bains et d'un dressing sur mesure, ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en suite, une salle de bains, deux salles d'eau et un toilette séparé. Sous les toits, une chambre en suite de 80 m2 avec salle de bains et toilettes vous attend. Les espaces, généreux et harmonieux, allient confort, raffinement et intimité. Le sous-sol comprend une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel de choix. Une piscine élégante et des terrasses ensoleillées complètent cet ensemble d'exception. Pour explorer cette villa de luxe à acheter à Nice, prenons rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre Nice et Villefranche sur Mer, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat. Construite en 1880 et entièrement rénovée avec des matériaux nobles et raffinés, elle est idéale aussi bien pour un achat en résidence principale que secondaire. Au rez-de-jardin, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte et un jardin plat. Une salle de bain d'invités avec douche complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale ainsi qu'une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau, toutes deux donnant sur une grande terrasse avec une vue mer à couper le souffle. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain et un balcon, offrant également une vue splendide sur la mer et les collines. À seulement quelques minutes des plages, du centre de Villefranche sur Mer et de Nice, cette villa de luxe à acheter à Nice bénéficie d’un accès facile aux services et commerces. Des places de parking supplémentaires et une ancienne citerne d'eau parfaitement isolée, que vous pourrez transformer selon vos besoins, complètent ce bien. DPE : D(230) – C(7). Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1.850€ et 2.650€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 11203

EXCEPTIONNELLE VILLA À VENDRE - Située dans un secteur résidentiel calme des Alpes-Maritimes, cette propriété bien desservie par toutes les commodités vous offre un cadre de vie idéal, niché dans un écrin de verdure et baigné de lumière. Exposition SUD/OUEST. Cette villa de 145 m², répartie sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, d'un espace cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec une vue imprenable sur la mer et la montagne, 2 belles chambres avec salle de douche, ainsi qu'une grande cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Pour votre confort, profitez également d'une piscine chauffée. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 855 m², et vous disposerez de deux places de parking pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Nice. Référence agence : 1546.

Située au cœur du très recherché quartier de Mont Boron, cette villa de 203 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle et un environnement résidentiel privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 315 m², la propriété comprend 7 pièces dont 4 chambres, un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi que plusieurs espaces extérieurs bénéficiant d’un panorama remarquable sur la Méditerranée. La villa nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les volumes et les prestations afin de créer une résidence contemporaine ou une demeure de caractère. Le garage, les dépendances et les volumes généreux ajoutent au potentiel de ce bien, idéalement situé à proximité immédiate du port, des plages et du centre-ville. C'est une opportunité d'achat d'une villa à Nice, parfait pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant réaliser une propriété unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice, dans le secteur prisé de Nice Ouest, découvrez cette maison spacieuse de 210.73 m², érigée sur un terrain d'environ 1 660 m². Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, accompagnée d'une vue sur la mer et un panorama sur les collines environnantes, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, et la cuisine indépendante est dotée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie pratiques. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux en rez-de-jardin et deux à l'étage, agrémentées de trois salles de bains pour garantir à chacun un espace privé. À l'extérieur, le vaste jardin présente un potentiel considérable, propice à la construction d'une piscine pour créer un espace de détente avec vue. Un garage et trois places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien situé dans un environnement calme et sécurisé, parfait pour un achat Maison de luxe à Nice. DPE : D-194 ; GES : B-7. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3710 - 5070 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est très attractif. Ce bien représente une opportunité d'investissement dans une région où la beauté de la ville et la qualité de vie sont incomparables.

À vendre, villa de 255 m² sur 3 niveaux entièrement à rénover, située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En sus, un parking à 100 m de la villa, dans une copropriété voisine. Plusieurs projets d'aménagement possibles : - Villa familiale de 255 m² - Villa familiale de 200 m² + 2 studios individuels - 2 appartements bourgeois + 2 studios individuels - 6 appartements - 10 studios - Cabinet médical/clinique - Cabinet médical mutualisé Pour vous aider à imaginer le potentiel de cette villa, découvrez ci-après un projet d'aménagement possible en villa familiale + 2 studios indépendants : - Plans d'aménagement en 2D - Vue 3D réaliste - Budget global de cette simulation ± 2,2 MEUR (Achat + Frais de notaire + Travaux) Cette villa représente une opportunité unique pour un achat de Maison à Nice.

NICE NORD : Au calme, belle maison familiale de 174 m², à rafraîchir. Cette Villa se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec salle à manger de 53 m², une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain, deux toilettes invités et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un dressing. Un grand garage en sous-sol de 36 m² est également présent, accompagné d'une buanderie et d'une cave. Le terrain s'étend sur 2000 m², incluant une terrasse d'été de 100 m² avec un four à bois. Plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles. Cette Villa de luxe à vendre à Nice est une opportunité à ne pas manquer. Faire offre, négociation possible. Honoraires d'agence de 6 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de plain-pied d'environ 360 m² offre des volumes généreux, une exposition plein Sud et une atmosphère élégante. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une belle terrasse-véranda, véritable espace de vie sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, inclut un coin repas et un office indépendant. L'espace nuit principal se compose de trois chambres en suite avec dressings. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants garantissent une autonomie idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Le jardin paysager de 2 262 m², planté d'essences méditerranéennes, s'ouvre sur un espace piscine de belle taille, ensoleillé et complété par une cuisine d'été totalement équipée. Lieu d'intimité, de lumière et de douceur de vivre. Un garage spacieux, des annexes et de nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort. Cette propriété, soignée et parfaitement entretenue, représente une opportunité rare dans le secteur, idéale tant pour une résidence principale qu'une maison de villégiature sur la Côte d'Azur, à proximité de l'aéroport international, de l'autoroute A8 et de Monaco.

À la recherche d'un achat villa à Nice ? Découvrez cette villa d'environ 200 m², située dans un quartier résidentiel prisé d'Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au cœur de la forêt du Mont Boron. Implantée sur un terrain plat et piscinable, cette propriété dispose d'une vue dégagée et d'un bel aperçu mer, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle propose de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet de réunification. Des stationnements extérieurs ainsi qu'un garage complètent ce bien. Une belle opportunité pour une vente villa à Nice dans ce secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Bénéficiant d’une vue panoramique sur les collines et les montagnes, elle est édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 650 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes. Avec environ 280 m² de surface totale, dont 236 m² habitables, la villa est répartie sur deux niveaux. Le niveau principal comprend un grand séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, un WC invités, ainsi qu'une chambre principale avec dressing et salle de bains, et une seconde chambre avec salle d’eau. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse spacieuse offrant une belle exposition et une vue dégagée. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle de bains, une bibliothèque, un salon télévision, une buanderie avec espace atelier et une chambre indépendante. Chaque pièce dispose d’un accès direct au jardin, avec la possibilité d’aménager cet espace en appartement indépendant. Un garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs complètent cette propriété, ainsi qu'un escalier en pierre qui mène à l’espace piscine incluant une cuisine d’été. Idéalement située à proximité du centre de Nice, des commerces, des établissements scolaires et de l’aéroport international, cette villa de luxe NICE est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine entièrement rénovée est à vendre. Située au sein d'un domaine privé sécurisé, elle s'étend sur une surface d'environ 253 m² et offre un environnement privilégié, accompagné d'une vue mer panoramique saisissante. Conçue pour un art de vivre moderne, cette villa séduira par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Le niveau principal se compose d'un espace de réception spacieux de plus de 80 m², intégrant un séjour et une cuisine contemporaine haut de gamme. Grâce à une baie vitrée de 9 mètres de longueur, cet espace s'ouvre largement sur l'extérieur, établissant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le panorama méditerranéen. La villa comprend quatre chambres, accompagnées d'un bureau, offrant un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², véritable sanctuaire privé, est dotée d'une terrasse spacieuse et d'une vue mer époustouflante, créant une atmosphère intime. Un appartement indépendant vient enrichir la propriété, parfait pour recevoir famille, invités ou personnel en toute autonomie. À l'extérieur, les espaces extérieurs sont agencés pour maximiser le plaisir du climat azuréen, incluant une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, idéale pour des moments conviviaux avec vue sur la mer. En outre, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ajoute à ce bien d'exception. Cette villa à acheter à Nice représente une alliance parfaite entre luxe, modernité et emplacement d'exception, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 922 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa remarquable à Nice, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une luminosité exceptionnelle, plusieurs terrasses, des jardins soigneusement paysagés et de superbes vues sur la mer, notamment sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. Sa façade en pierre naturelle, inspirée par le Musée d'Art Moderne de Nice, confère une élégance intemporelle à la propriété. La villa principale s'étend sur deux niveaux, avec un hall d’entrée menant à un vaste salon agrémenté d'une cheminée centrale et de grandes fenêtres panoramiques s'ouvrant sur une terrasse enveloppante. La cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils Gaggenau, donne sur une terrasse couverte parfaite pour les repas tout en offrant des vues imprenables sur la mer. Au niveau inférieur, vous trouverez une cave à vin, un espace spa comprenant sauna et hammam. Deux chambres, chacune avec salle de bain attenante, offrent un accès direct à une terrasse avec jacuzzi, tandis que la suite principale bénéficie d'une terrasse jardin et d'une piscine chauffée de 15 x 5 m. Un appartement indépendant pour les invités, comprenant une cuisine/salon entièrement équipé, une chambre et une salle de bain, dispose d'un accès autonome depuis l'aire de stationnement. La villa est également entourée de jardins aménagés pour créer de nombreux espaces de détente, incluant une zone de jeu pour enfants et un petit verger. L'attention portée aux détails se traduit par des installations modernes telles que le chauffage par le sol, la climatisation et un système de sécurité par vidéo. Avec un parking pour plusieurs véhicules et un garage de 23 m² relié directement au hall principal, cette propriété dans le quartier prisé de Mont Boron mérite d'être visitée afin de découvrir toute son ampleur. L'immobilier à Nice se distingue par son attrait, notamment pour ceux désirant acheter une villa de luxe à vendre ou à acquérir. DPE : C - 122 - GES : A - 3. Estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement : entre 2490 et 3440 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Nice, dans le quartier prisé de Gairaut, cette villa exceptionnelle de 323 m² se trouve au sein d’un domaine privé de standing entièrement sécurisé. Elle offre un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la mer et la ville. Nice Gairaut est un des quartiers les plus recherchés de Nice, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Nice. Située sur les collines surplombant la Baie des Anges, cette villa combine tranquillité et accessibilité au centre-ville. Réputée pour ses villas élégantes et la proximité des écoles internationales, la région Alpes-Maritimes et Provence-Alpes-Côte d'Azur est idéale pour un mode de vie raffiné. La villa propose des espaces de réception lumineux de plus de 84 m², une cuisine indépendante de 20 m², ainsi que trois chambres en suite à l'étage. Un appartement indépendant, une salle de sport, un espace spa avec sauna et un grand garage complètent cette offre. Les extérieurs ont été aménagés pour un art de vivre exclusif avec une piscine miroir, de grandes terrasses et un jardin paysager. Cette villa à acheter à Nice est entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant charme et confort dans un environnement serein, à proximité des commodités.

Située sur le plateau de Fabron à NICE, cette villa en pierre d'environ 300 m², principalement de plain-pied, s'ouvre sur un parc plat de plus de 2 200 m² avec des essences méditerranéennes. À proximité du centre de NICE, de la Promenade des Anglais, des plages et de l'aéroport, elle offre à la fois intimité et un emplacement stratégique. Le séjour lumineux avec cheminée donne accès à un jardin d'hiver, la cuisine est spacieuse, et l'espace nuit comprend trois suites avec salles de bains. Un studio indépendant et un appartement séparé permettent d'accueillir famille et invités. Le sous-sol dispose d'un garage et de nombreux rangements. À l'extérieur, terrasses et piscine s'intègrent dans ce cadre verdoyant, apportant confort et charme sur la Côte d'Azur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à NICE, cette propriété représente une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE GAIRAUT : Villa familiale de caractère à vendre sur un terrain plat de 1 645 m². Cette propriété lumineuse, située dans le secteur prisé de Gairaut, offre de généreux volumes et un accès immédiat à toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux principaux avec un vaste sous-sol, cette villa à acheter à Nice est baignée de lumière et dispose d'un jardin spacieux agrémenté d'une piscine. Au rez-de-chaussée, l'agencement convivial favorise une vie familiale agréable : un vaste salon de réception avec un coin TV cocooning, ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une grande cuisine indépendante avec espace salle à manger pour des moments conviviaux en famille. De plus, une pièce supplémentaire peut être transformée en 4ème chambre de plain-pied ou en studio indépendant, parfait pour les invités ou un bureau. À l'étage, l'espace nuit est dédié au repos avec trois chambres climatisées, offrant une magnifique vue sur la mer. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 1 645 m², véritable rareté sur les collines, permet de profiter d'un espace de détente sécurisé autour de la piscine, tandis qu'une planche de culture vous permettra de créer votre propre potager. Le grand sous-sol offre un stationnement pour trois véhicules. Idéalement située à proximité des commerces, cette villa familiale permet de rejoindre la ligne de tramway en seulement 4 minutes en voiture, garantissant ainsi une mobilité optimale. Cette villa à vendre à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité à ne pas manquer.

NICE GAIRAUT : Villa familiale de caractère à vendre sur un terrain plat de 1 645 m². Cette propriété lumineuse est située dans le secteur prisé de Gairaut, à Nice, Alpes-Maritimes, et offre de beaux volumes ainsi qu'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux principaux et un vaste sous-sol, la villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un jardin spacieux, agrémenté d'une piscine. Rez-de-chaussée : Convivialité et potentiel L'espace de vie a été pensé pour allier réception et vie quotidienne : - Espace Réception : Un vaste salon de réception avec un coin TV cocooning, ouvert sur l'extérieur. - Cœur de Maison : Une grande cuisine indépendante avec un espace salle à manger, parfaite pour les repas en famille. - Modularité : Une pièce supplémentaire pouvant servir de 4ème chambre de plain-pied ou d'un studio indépendant pour invités, bureau ou profession libérale. Étage : L'Espace Nuit La partie supérieure est dédiée au repos avec 3 chambres climatisées. Profitez d'une vue mer depuis cet étage. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace pour le confort de toute la famille. Extérieurs et Annexes Jardin et Loisirs : Un terrain plat de 1 645 m², une rareté sur les collines, offrant un espace de détente sécurisé autour de la piscine. Côté Nature : Une planche de culture a été aménagée pour créer votre propre potager, profitant de l'excellent ensoleillement du terrain. Stationnement : Un grand sous-sol permettant le stationnement de 3 véhicules. Emplacement et Mobilité Idéalement située à proximité des commerces, cette villa à acheter à Nice bénéficie d'une accessibilité optimale : rejoignez la ligne de tramway en seulement 4 minutes en voiture pour faciliter vos déplacements vers le centre de Nice. CLASSE ENERGIE : C.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Villa Néo-Provençale avec Vue Panoramique !Cette villa néo-provençale construite en 2002 est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, offrant des vues exceptionnelles sur la Méditerranée. Ses principaux atouts :Vues Cinématographiques : Profitez d'un panorama permanent sur la mer, la ville et les collines depuis votre terrasse principale de 63 m².Volumes Spacieux : Composée de 10 pièces réparties sur 3 niveaux, cette villa garantit à chaque membre de la famille un espace d'intimité.Une Suite Parentale Distinctive : Une suite parentale avec terrasse privée de 14 m², idéale pour des réveils face à l'horizon.Un Jardin de Réception : Piscine orientée plein Sud, pool-house et deux cuisines d'été pour des moments mémorables sous le ciel de Provence.Le potentiel : Une propriété saine et raffinée qui attend votre touche personnelle pour devenir une véritable villa à acheter à Nice. Parfaite pour ceux qui recherchent l'alliance de l'architecture provençale et d'un intérieur contemporain.

Nice - Gairaut : Située dans un domaine sécurisé avec gardien, à proximité des commodités de la ville, cette villa rare se distingue par son magnifique jardin. Construite dans les années 1990, cette propriété exceptionnelle est implantée sur un beau terrain plat de plus de 2 100 m². Le parc paysagé avec ses majestueux palmiers et pins parasols abrite une grande piscine, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité, bercé par le chant des cigales. Cette belle villa bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les collines verdoyantes. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. De plain-pied, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Un espace de stationnement complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses avec deux salles de bain s'ouvrent également sur des terrasses offrant une vue panoramique. Un grand sous-sol vous permet d'envisager divers aménagements selon vos envies. Au pied du domaine, toutes les commodités sont accessibles : arrêt de bus, écoles, boulangerie, restaurant, ainsi que des sentiers de promenade dans la nature, très appréciés des Niçois. Un lieu de vie unique, où nature, architecture et sérénité s'accordent en parfaite harmonie. Cette villa de luxe à acheter à Nice est une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, villa à Nice, située dans un domaine privé sécurisé avec gardien, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer dégagée et une exposition plein sud. Le cadre lumineux et agréable est idéal pour un projet de rénovation haut de gamme. Implantée sur un terrain plat de 2 136 m², la villa présente une superficie de 241 m² avec 5 chambres, offrant de vastes possibilités d’aménagement pour concevoir une résidence contemporaine sur mesure. Les points forts : - Domaine fermé haut de gamme avec sécurité et gardien - Vue mer panoramique - Exposition plein sud - Environnement agréable et préservé - Terrain plat de 2 136 m², rare dans le secteur - Villa de 241 m² avec 5 chambres - Gros potentiel de modernisation - Accès rapide aux commodités, à Nice et au littoral C'est une opportunité rare d'acquérir cette villa à Nice et de la transformer en une propriété contemporaine d’exception, dans l’un des emplacements les plus recherchés des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière : 5570 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située au cœur du prestigieux quartier du Mont Alban, à proximité immédiate de Villefranche-sur-Mer, cette villa à vendre à Nice offre un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la Baie des Anges, le Château de Nice et le Cap d'Antibes. La propriété, implantée sur une parcelle de 793 m², développe une surface totale de 298 m². Au niveau principal, des volumes spacieux et lumineux accueillent un salon avec cheminée, une hauteur sous plafond de 3 mètres et un accès à une vaste terrasse de 40 m² face à la mer. Une salle à manger, une cuisine indépendante et deux chambres en suite complètent cet étage. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires, dont une en suite, ainsi qu'une cave à vin creusée dans la roche et un garage de 72 m², un atout rare dans la région. Bien que la villa nécessite des travaux de rénovation, elle représente une opportunité unique d'achat de villa à Nice, permettant de créer un projet personnalisé ou d'envisager l'aménagement d'une piscine sous réserve d'étude architecturale. DPE: 234 (D), GES : 45 (D). Estimation des coûts annuels d'énergie : 2890 € - 3990 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville dynamique et vibrante avec un climat exceptionnel, une richesse culturelle et de nombreux événements.

EXCLUSIVITÉ - Vente d'une villa bourgeoise avec vue mer panoramique.Idéalement située dans le quartier très prisé du bas du Mont Boron, en première ligne sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, cette splendide villa à vendre à Nice offre une vue imprenable sur la presque-île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche-sur-Mer.La propriété s'étend sur deux niveaux, offrant des volumes spacieux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, un grand hall de réception avec dressing vous invite à découvrir un double séjour lumineux, offrant une vue panoramique sur la mer et la presque-île. La cuisine spacieuse et entièrement équipée donne accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.À l'étage, trois chambres élégantes avec dressing s'ouvrent sur une vue mer spectaculaire, créant un cadre de vie rare et inspirant. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau avec Hammam, offrant une invitation au bien-être. Une autre chambre bénéficie d'une vaste salle de bain, conçue comme un véritable espace de relaxation. Un bureau élégant complète cet espace nuit harmonieux.Deux charmants balcons de style Belle Époque permettent de savourer un dîner face au coucher du soleil ou de rêver au rythme des vagues, dans une atmosphère tout simplement magique.La villa est également dotée de deux dépendances et d'un garage, ajoutant un confort supplémentaire. Les matériaux de qualité, tels que le marbre et les mosaïques, allient élégance et raffinement.Cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'aéroport international de Nice, tout en étant à proximité des commerces et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité.Honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur de 2.800.000€.Honoraires de vente (5%) : 140.000€.Prix honoraires inclus : 2.940.000€.Taxe foncière : 2.272€ par an.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’office notarial SELAS PAUL & Associés-Notaires, SCP vous propose une villa à vendre en Immo-interactif située au 180 Avenue de la Lanterne, 06200 NICE, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, avec un fort potentiel, offre un espace de vie de plus de 590 m², comprenant 300 m² de surface habitable et 290 m² d'annexes, sur un terrain arboré de 1 120 m² avec piscine. Bien qu'un rafraîchissement intérieur soit nécessaire, elle se distingue par son cadre paisible, sa vue magnifique sur la mer et ses beaux volumes, notamment un grand garage de plus de 100 m². À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix avec sa piscine, idéal pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature. L'intérieur se compose d'un vaste séjour de 75 m², lumineux, ouvrant sur une terrasse avec cuisine d'été, une cuisine indépendante, trois chambres, plusieurs salles de bains et un pool house aménageable. La villa bénéficie également d'un ascenseur intérieur pour un accès facile. Située à proximité immédiate de l'aéroport, du centre-ville de NICE et du bord de mer, cette villa à acheter à NICE offre un emplacement privilégié dans un environnement calme et préservé. Les visites auront lieu le samedi 28 mars de 10h à 12h, le lundi 30 mars de 16h à 18h et le mercredi 01 avril de 10h à 12h. Pour toute information, contactez le 07.61.41.69.69. Conditions de vente : Ce bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 1 200 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes devront être des multiples de 20 000 euros, avec réception des offres du 02/04/2026 à 14h30 au 03/04/2026 à 14h30 sur le site Immo-interactif®.

Nichée sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre un emplacement exceptionnel, à proximité du centre-ville, de l'Aéroport de Nice-Côte d'Azur et de la mer. Entièrement rénovée, elle garantit une parfaite intimité tout en étant érigée sur un terrain plat de 4 855 m². Avec environ 465 m² d'espace habitable, la villa est orientée plein sud et présente une vue imprenable sur la Baie des Anges.Derrière une façade au style provençal, l'intérieur révèle une ambiance contemporaine. Les volumes spacieux, les lignes épurées et les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, tout en s'ouvrant largement sur le jardin et la mer.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, de plusieurs espaces de réception, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et d'une suite de plain-pied avec terrasse. À l'étage, vous découvrirez la master bedroom, deux autres chambres dotées de leur propre point d'eau, ainsi qu'un espace bibliothèque.Une dépendance complète l'ensemble, incluant une cuisine d'été et un espace de bien-être. À l'extérieur, le jardin spacieux et sans vis-à-vis dispose d'une grande piscine et de larges terrasses. De plus, un espace couvert permet de stationner deux véhicules et peut être facilement transformé en garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa exceptionnelle à Nice.