ventes de maisons et villas de luxe à Nice, France (page 2)

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre un cadre de vie paisible au sein d'un écrin de verdure. Construite en 1955, cette propriété vous propose une vue panoramique sur les collines et montagnes environnantes, idéale pour admirer de superbes couchers de soleil. Érigée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m², la villa dispose d'une surface habitable totale de 236 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre lumineuse avec sa salle de bains et WC, une bibliothèque, un salon TV, une buanderie avec atelier, ainsi qu'une chambre indépendante avec dressing et salle de douche. Ces pièces ouvrent sur un agréable jardin, avec la possibilité de transformer cet espace en appartement indépendant.Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un WC invité, une chambre dotée d'une salle de douche et une chambre de maître avec dressing et salle de bains se côtoient. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable. Des combles sont présents au niveau +1, ainsi qu'un garage fermé de plus de 27 m² et plusieurs places de stationnement à l'extérieur. Le terrain est embelli par de nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes, et comprend une grande piscine, une cuisine d'été et des dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'attendez plus pour réaliser un achat de villa à Nice.

Cette villa est située dans un quartier recherché à la limite de Nice et de Villefranche-sur-mer, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer jusqu'à l'Esterel et sur les montagnes des Préalpes d'Azur. À seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité du Col de Villefranche, elle représente une opportunité unique pour un achat de villa à acheter Nice. Avec une architecture contemporaine, cette villa offre une surface totale de 490 m2, dont 278 m2 habitables, implantée sur un terrain plat de 2560 m2, superbement aménagé avec des essences méditerranéennes. Elle dispose d'une grande piscine miroir, entourée de plages ainsi que d'un pool house. Conçue par un architecte de renom, la villa maximise l'espace avec une distribution fluide. Les matériaux de haute qualité et la domotique intégrée garantissent un niveau de confort et de sécurité optimal. Profitez de la luminosité omniprésente et des vues dégagées sur la mer. Les vastes pièces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses et le jardin, tandis qu'un majestueux escalier en verre dessert tous les étages. Le rez-de-jardin comporte une entrée spacieuse menant aux espaces de vie, incluant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que deux suites dont la suite principale avec dressing. À l'étage, deux autres chambres avec salle d'eau offrent également accès à de grandes terrasses. Le niveau inférieur accueille un garage pour au moins 8 véhicules, un bureau et une cave à vin avec salle de dégustation, avec de nombreuses autres places de stationnement disponibles. Cette villa exceptionnelle, située dans un environnement prestigieux, garantit tranquillité et absence de nuisances. Les conditions d'un bien unique sont réunies : espace, localisation, vue et calme.

Maison à vendre à Nice avec un fort potentiel ! Située dans un domaine privé recherché, cette propriété offre une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain arboré de 1 100 m². Construite en 1950, la maison nécessite une rénovation complète, mais se distingue par son cadre paisible, son potentiel et ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin à l’abri des regards constitue un véritable havre de paix, idéal pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature. À l’intérieur, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d’eau et une salle de bain. La propriété dispose également de deux à trois places de stationnement ainsi que d’un garage. Cet emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et du bord de mer, dans un environnement calme et préservé, constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Nice. À visiter sans tarder.

Dans un domaine privé et verdoyant à Nice, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa contemporaine de 400 m² avec 87 m² de terrasses, située sur un terrain de 3 200 m². Vous profiterez d'une vue dégagée sur la mer et les collines, dans un cadre méditerranéen enchanteur avec des pins parasol, palmiers et oliviers centenaires. Les espaces intérieurs comprennent un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante avec terrasse couverte, et une suite parentale de 42 m² dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'un sauna et d'une terrasse privée. Vous trouverez également 5 chambres supplémentaires, 3 salles de bains et un appartement indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à débordement, d'un pool house, d'une cuisine d'été et de larges terrasses. Inclus, un grand garage, un garage pour motos et plusieurs espaces de stationnement. Située à proximité de toutes commodités et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa représente une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Nice dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre à Nice, située dans le secteur très prisé du bas de Gairaut, à proximité de Cimiez et à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette demeure de maître de 385 m², répartie sur trois niveaux, se trouve dans un domaine privé et sécurisé. Le vaste jardin de 3 200 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, et l'espace piscine avec pool house ajoutent un charme indéniable à cette propriété. La maison dispose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres en suite, et d'un bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres en suite. Au rez-de-jardin, un studio indépendant, une buanderie, un cellier, une cave et un garage pour deux voitures complètent ce bien. Un choix parfait pour un achat de maison à Nice dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : magnifique maison à Nice, Alpes-Maritimes, dans la prestigieuse avenue Villebois-Mareuil, au cœur de Cimiez. Cette villa individuelle, située dans une voie privée et sécurisée, offre un cadre de vie paisible. Bâtie récemment selon des normes de construction modernes, cette maison à acheter à Nice s'élève sur trois niveaux avec ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un spacieux salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur un jardin exposé Sud et Ouest. Une chambre de maître avec salle de douche à l’italienne, toilettes et rangements complètent ce niveau. Au premier étage, vous pourrez créer jusqu'à trois belles chambres, dont deux avec vue mer, avec deux salles d’eau et de nombreux rangements. Le toit-terrasse de 90 m² offre une vue magnifique sur la mer et la ville. Le vaste sous-sol de 125 m² peut accueillir plusieurs véhicules et comprend une buanderie, une salle de jeux, une salle de sport et des toilettes. Deux places de stationnement sont également disponibles à l’avant de la maison. Équipée de prestations de qualité, cette propriété dispose de fenêtres à double vitrage, de la climatisation réversible, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un accès indépendant par escalier. Idéale pour les familles, cette maison est proche du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires réputés. Classe énergie : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Mission Riviera Prestige Real EstateDécouvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie habitable de 245 m², cette demeure comprend 6 chambres, un grand jardin, une piscine et une annexe pour accueillir vos invités. Nichée à la périphérie de Nice, dans le quartier résidentiel paisible de Fabron Supérieur - St Antoine, cette propriété offre une vue imprenable sur les Préalpes et a été soigneusement rénovée tout en conservant son passé historique.Le quartier de Fabron Supérieur est très recherché et se positionne au nord de Nice, à proximité des plages et du centre-ville, accessible en environ dix minutes de voiture grâce à une descente directe vers la célèbre Promenade des Anglais. Ce secteur privilégié est idéal pour les professionnels, les familles et les personnes en quête d'un environnement calme. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires, des infrastructures médicales, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport de Nice et à l'autoroute A8.La Halte de la Reine, comme on l'appelle, est une villa spacieuse avec de multiples possibilités d'aménagement. Ancien couvent puis auberge, cette propriété a su évoluer tout en préservant son authenticité. En fait, on raconte que la Reine Victoria était une habituée des lieux lors de ses fréquents séjours à Nice, ce qui lui confère un charme historique. La maison, bâtie sur un grand terrain, dispose de six vastes chambres, quatre salles de bains, un immense salon/salle à manger, un bureau, des logements pour le personnel, un garage, ainsi qu'une magnifique piscine, de nombreuses terrasses, et des jardins bien entretenus.La façade de La Halte de la Reine peut sembler modeste depuis la route, mais vous découvrirez un véritable trésor derrière ses murs. Sur trois niveaux, cette villa est à la fois solide et accueillante. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux, suivi d'un vaste espace de vie à deux niveaux doté d'une triple exposition et d'une cheminée en pierre majestueuse. La salle à manger, agrémentée d'une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur les collines et des couchers de soleil à couper le souffle toute l'année.Cet espace bien agencé est parfaitement adapté pour les grandes familles ou pour recevoir des invités avec élégance.

NICE / QUARTIER GARIBALDI : Emplacement exceptionnel au cœur d’un quartier dynamique, proche du tramway, des plages et des commerces de proximité. Immeuble Niçois R+4 avec sous-sol en bon état et ascenseur. Composé de 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée et 8 appartements, dont 4 de 4 pièces loués et 4 de 3 pièces (deux loués en bail habitation, un avec bail commercial et un vide). Certains appartements bénéficient de balcons. État de certains appartements : à rénover ou en usage. Le sous-sol inclut 8 caves. Dossier sur demande. Belle opportunité d'achat Propriété à acheter Nice. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Georisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété a été entièrement rénovée, alliant confort moderne et vue mer panoramique. Édifiée sur un terrain paysager et plat de 5 000 m², la villa bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un panorama remarquable sur la Méditerranée. Construite dans les années 1970, la rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. L'ensemble est climatisé et respecte les normes les plus élevées de l'immobilier sur la Côte d’Azur.Les larges baies vitrées créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant un éclairage naturel dans toutes les pièces de vie. Le jardin est magnifiquement aménagé et comprend une piscine bien exposée, intégrée dans un environnement harmonieux.Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste salon avec vue mer, une salle à manger ouverte sur l’extérieur et un espace lecture. Ce niveau comprend également un bureau offrant une vue dégagée sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec cave à vin, une chambre de plain-pied avec salle d’eau et des toilettes pour les invités.À l’étage, la suite parentale dispose d’un accès à une tropézienne et d’un dressing. Deux autres chambres, chacune avec terrasse privative, vue mer, dressing et salles de bains, offrent une indépendance parfaite tout en garantissant un confort de haut niveau.Cette villa de luxe à acheter à Nice est de plus complétée par de nombreuses places de stationnement. Sa localisation stratégique, proche de l’aéroport et de commodités accessibles à pied, en fait une opportunité idéale pour ceux recherchant une résidence principale ou secondaire dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour organiser une visite privée.

NICE CENTRE / BAUMETTES : Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et à 250 mètres des commerces et du tramway. Construite dans les années 30, cette maison confortable, discrètement jumelée, présente un style contemporain sur 135 m² habitables fraîchement rénovés, le tout sur un terrain clos facile à entretenir, avec la possibilité de stationner deux véhicules devant. Le rez-de-chaussée, d'une hauteur sous plafond de 3m25, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse et un petit jardin, ainsi que de toilettes séparées et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire îlot. À l'étage, d'une hauteur sous plafond de 2m77, se trouvent trois chambres avec penderies sur mesure et une salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-jardin, s'ouvrant sur une terrasse de 33 m², comprend un appartement indépendant de 45 m² idéal pour accueillir des amis, pour un bureau professionnel, ou comme source de revenu locatif. Deux annexes en dur avec fenêtres sont également disponibles pour servir d'atelier ou de stockage. Ce bien de qualité dispose de prestations soignées, avec un DPE de classe C et A, climatisation réversible intégrée, et fenêtres en aluminium à double vitrage oscillo-battantes. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans un domaine privé et calme, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et les collines environnantes. D'une superficie d'environ 310 m², cette propriété moderne se distingue par son entretien impeccable et ses prestations haut de gamme. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/salle à manger lumineux de 105 m², d'une cuisine équipée accès jardin, d'une chambre avec salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels. Au niveau de la piscine, vous trouverez trois suites avec accès direct à une belle terrasse, et un bureau/atelier. Au dernier étage, la majestueuse chambre de maître s'accompagne d'un dressing et d'une terrasse offrant une vue à couper le souffle.Édifiée sur un parc clos de 4800 m², cette villa à acheter à Nice comprend une piscine à débordement, des terrasses spacieuses et des espaces de réception, ainsi qu'une cuisine d'été. Avec des équipements modernes tels qu'une alarme, un chauffage centralisé et des places de parking, cette propriété dans les Alpes-Maritimes allie confort et sophistication, idéal pour un achat villa Nice.

Nichée au cœur de la ville de Nice dans le département des Alpes-Maritimes, cette maison à vendre se démarque par son emplacement tranquille et sa proximité avec divers commerces, restaurants et espaces verts. Idéale pour profiter du climat méditerranéen, elle se trouve à quelques minutes des plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles ou les professionnels en quête de sérénité.À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin privatif, d'un garage et d'un cellier pour répondre à vos besoins de rangement. Avec trois places de parking disponibles, l'accès à la maison est facilité pour recevoir vos proches en toute tranquillité.À l'intérieur, la villa de type T4 s'étend sur 92 m² et se compose de 4 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les espaces sont lumineux et bien agencés, garantissant un confort quotidien. Son architecture allie tradition et fonctionnalité, créant un cadre chaleureux pour une vie en harmonie.La piscine de la résidence est un atout indéniable pour les journées ensoleillées, tandis qu'un gardien veille à la sécurité et à la tranquillité des lieux.Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 660 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

Propriété de caractère à vendre à Nice – villa avec jardin, vue mer et appartement indépendantCôte d’Azur Sotheby’s International Realty propose en exclusivité cet hôtel particulier à acheter à Nice, situé dans un des quartiers résidentiels les plus prisés du Cap de Nice, à proximité de la mer, des commerces et des transports.Construite dans les années 1930, cette propriété séduit par son architecture classique et ses détails authentiques tels que balustres, corniches et arches. Le bien bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition et sa situation calme.La villa offre une surface habitable d'environ 222 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le niveau principal, légèrement surélevé, comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée et un wc pour les invités.À l'étage, un escalier en ferronnerie mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu'une seconde salle de bains pour les deux autres chambres. L'une d'elles dispose d'une véranda lumineuse transformée en bureau, offrant une vue mer agréable.Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de trois pièces avec accès direct au jardin est idéal pour un usage privé, pour recevoir des invités ou en location.À l'extérieur, le jardin d'environ 335 m² constitue un espace agréable et intime, agrémenté d'un jacuzzi. Un garage fermé complète cette propriété.Cet hôtel particulier à vendre à Nice représente une opportunité unique alliant emplacement privilégié, architecture élégante et aménagement fonctionnel. Pour un dossier complet et des visites, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans une impasse tranquille à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, cette villa à vendre à NICE, dans le département Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre 250 m² de surface totale, dont 201 m² habitables, sur un magnifique terrain paysagé de 2665 m². Idéalement positionnée, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité des plages et du centre-ville de Nice. La porte d'entrée en bois massif mène à un espace de vie moderne, où l'architecture traditionnelle rencontre des lignes épurées. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur le jardin et les paysages environnants. La villa se compose d'une suite parentale au niveau principal, de chambres d'invités avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau/salle de sport. L'extérieur est un véritable atout avec de nombreuses terrasses, un solarium, un jacuzzi et une piscine, le tout dans un jardin arboré. Ce bien dispose également de deux emplacements de stationnement couverts et est équipé de solutions écologiques comme des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Les transactions pour l'achat d'une villa à NICE trouveront de l'intérêt ici grâce à son confort, sa modernité et son respect de l'environnement.

A vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison moderne à acheter est située dans le quartier prisé de Fabron, au sein d'un domaine sécurisé. Cette maison, construite en 2015, se distingue par ses trois magnifiques espaces extérieurs, sa vue dominante sur les environs et ses couchers de soleil époustouflants. Dès l'entrée, vous serez captivé par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse offrant une vue dégagée. L'espace est complété par une buanderie/cellier soigneusement agencée pour le confort de votre quotidien. Pour la partie nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés. Une spacieuse salle de bain et un bureau viennent compléter ce bien, assurant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin privatif offre la possibilité d'y installer une petite piscine, et vous pourrez également profiter d'un toit-terrasse panoramique équipé d'un véritable jacuzzi, idéal pour se détendre en toute intimité. Un grand garage avec rangements et deux places de stationnement extérieures, dont l'une est dotée d'une borne de recharge électrique, complètent cette offre rare sur le marché. Classe énergie : B. Charges annuelles : 936 €. Nombre de lots de copropriété : 20 lots principaux. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

À Nice, Alpes-Maritimes (06), dans le quartier résidentiel des Baumettes, découvrez cet appartement à acheter. Situé au calme dans une impasse verdoyante, cet ensemble immobilier est à seulement 300 mètres de la mer, des commerces et du tramway. Il se compose d'une maison de ville des années 30, entièrement rénovée dans un style contemporain, offrant 135 m² habitables sur une parcelle de 162 m² facile d'entretien. La maison, discrètement jumelée et bien exposée Sud-Est-Ouest, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin orienté Sud-Ouest. Ce niveau dispose également de toilettes séparées avec salle de bains/douche. À l'étage, vous trouverez un espace nuit constitué de trois chambres avec penderies sur mesure et d'une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de style 3 pièces de 46 m² ajoute à l'attrait de cette propriété. Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche et de toilettes, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse de 33 m², idéale pour vos invités ou pour un revenu locatif. Cette maison offre des prestations modernes, dont une climatisation réversible, garantissant confort et qualité de vie. De plus, deux annexes fournissent des espaces de rangement, et deux places de parking extérieures complètent cet appartement à vendre à Nice. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1.887 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide Villa à vendre à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Art Déco en front de mer offre des vues époustouflantes sur la baie des Anges. La propriété s'étend sur un parc paysagé et comprend un vaste espace de réception entouré de terrasses, une salle à manger avec cuisine professionnelle, ainsi qu'un espace spa avec piscine et salle de sport. La chambre principale occupe tout le dernier étage et est dotée de dressings ainsi que de salles de bains privées. Vous trouverez également trois suites d'invités, une cinquième chambre et un bureau au niveau de l'entrée. Le toit a été conçu en 'roof top' avec cuisine d'été, et les jardins s'étendent jusqu'à la mer, avec un accès piétonnier au port et un logement pour un gardien. En outre, il est possible d'acquérir une villa indépendante à l'entrée du parc, qui comprend deux appartements, un garage et un espace de stationnement. Les lieux emblématiques de Cap Ferrat et Monaco sont facilement accessibles, tout comme l'aéroport situé au bout de la Promenade.

Découvrez cette charmante maison de ville de 7 pièces, située dans une voie privée calme au cœur du secteur résidentiel prisé de l'avenue des Baumettes à Nice, Alpes-Maritimes. Idéalement positionnée, à seulement quelques minutes de la mer, de la célèbre Promenade des Anglais, de la ligne 2 du tramway (reliant directement le Port à l'Aéroport), et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 136 m², cette maison traversante bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est/ouest et d'un ravissant jardin avec terrasses, parfait pour profiter du soleil niçois. Récemment rénovée avec goût dans un style contemporain, elle propose des prestations de qualité, incluant une climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds et des doubles vitrages. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un spacieux séjour de 38 m² doté d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur l'extérieur, une cuisine moderne ouverte, équipée et aménagée, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de douche élégante avec une baignoire îlot. Un escalier design dessert l'étage supérieur. À l'étage : Un dégagement distribue trois chambres confortables avec de nombreux rangements sur mesure. Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire, et une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Au rez-de-jardin : Un appartement indépendant de 3 pièces bénéficie d'une grande terrasse à ciel ouvert. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, de rangements et d'une salle de douche avec toilettes, offrant une flexibilité idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Deux annexes dédiées au stockage et la jouissance de deux places de stationnement situées devant la maison viennent compléter ce bien rare sur le marché. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. Maison de luxe à acheter Nice.

Nichée dans un quartier paisible de Nice, Alpes-Maritimes, cette villa spacieuse et contemporaine sur deux niveaux s'étend sur une surface Carrez de 326 m², le tout sur un terrain généreux de 1 361 m². Composée de 5 chambres et 4 salles de bains/douches, elle offre également la possibilité d'aménager une 6ème chambre. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à une triple exposition, se présentent avec un salon et une salle à manger dotés de revêtements en marbre, s'ouvrant sur une terrasse avec piscine et vue sur la mer. Construite en 1963, cette villa dispose de plusieurs atouts, notamment un grand garage avec rangements, plusieurs places de parking pour les visiteurs, une salle de jeux, une buanderie, ainsi qu'une cuisine indépendante totalement fonctionnelle. La climatisation dans toutes les pièces, le double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal. À l'extérieur, le terrain plat avec une piscine de 8x4 vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette propriété est une véritable opportunité pour acquérir une villa de luxe à Nice, alliant charme, confort et fonctionnalité dans un secteur prisé. En option, le terrain de 776 m² sous la maison peut être acheté pour 400 000 euros. DPE : C - 186, GES : A - 6, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 3 630 € et 4 960 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, reste l'un des plus attractifs, particulièrement pour ceux intéressés par l'achat de villas de luxe.

Achat maison Nice : à découvrir, cette belle maison à vendre située dans le quartier prisé de Fabron, Alpes-Maritimes. D'une surface de 130,77 m², elle présente une partie des plus prestigieuses de Fabron, à seulement 50 mètres des commerces. Orientée sud et ouest, cette maison dispose d'un terrain piscinable et dominant, parfait pour profiter du soleil. La maison comprend trois belles chambres et un séjour spacieux, idéal pour recevoir. Le salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis que la cuisine moderne facilite le quotidien. Elle est équipée de volets roulants électriques et d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal. Entourée d'un jardin verdoyant, l'extérieur offre calme et intimité, parfait pour des moments de détente en plein air. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Nice offre l'équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Un garage fermé est disponible en option, pour un supplément de 35 000 €. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 607 € et 2 175 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, charmante maison à Nice dans le quartier prisé de Fabron, un secteur prestigieux des Alpes-Maritimes. Cette propriété de 130,77 m² se trouve à seulement 50 mètres des commerces, offrant un cadre de vie agréable. L'orientation sud et ouest garantit luminosité tout au long de la journée. Le terrain, piscinable et dominant, vous permettra de profiter d'un espace extérieur paisible, agrémenté d'un jardin verdoyant. La maison se compose de trois belles chambres et d'un séjour spacieux, parfait pour recevoir vos proches. Le salon communique avec une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de volets roulants électriques et d’un système de climatisation, assure confort et praticité en toutes saisons. Un garage dans une résidence voisine complète ce bien, offrant un atout précieux dans ce secteur. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Nice constitue une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie serein, tout en restant à proximité de l’animation urbaine. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 607 € et 2 175 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ – Située sur les collines niçoises, cette villa à vendre à Nice est un château exceptionnel du XVIIᵉ siècle, entièrement restauré par le renommé architecte André Svetchine. Établie sur un terrain privé de 69 hectares, agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de Nice et de son aéroport international, et à 1h30 des stations de ski, offrant un cadre idyllique aux passionnés d'histoires et de belles demeures. La villa, qui fait partie des plus belles offres d'achat villa Nice, comprend un château principal de plus de 400 m² habitables, une maison de gardien, un studio indépendant et un charmant mas provençal à restaurer. Ce château révèle de nombreuses pièces de réception, raffinées et ouvertes sur les jardins et une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée du Var et les collines environnantes. Les éléments d'époque tels qu'une cheminée, de doubles portes françaises, et un escalier en pierre ajoutent un caractère unique à cette villa. La cuisine semi-professionnelle, entièrement équipée, permet d'accueillir de grandes tablées. Composé de sept chambres, chacune décorée avec soin et dotée de sa propre salle de bains, ce bien propose également des jardins comprenant plus de 350 oliviers, un bar avec coin repas et barbecue, ainsi qu'un terrain de pétanque, indispensable dans cette région. Une piscine circulaire chauffée, entourée d'une vaste terrasse, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison de gardien, d'environ 80 m², et le studio indépendant offrent des possibilités d'accueil supplémentaires avec leurs trois chambres. De plus, un charmant mas provençal à restaurer de 75 m² est également présent, proposant deux chambres au cœur d'une belle chênaie. Une source privée alimente l'ensemble de la propriété en eau, utilisée pour la piscine et l'arrosage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE, villa 5 pièces à vendre sur les collines de Pessicart. Cette villa construite en 1924 offre une superficie de 160m² sur deux niveaux et un terrain de 2300m², idéalement piscinable. Située au calme, ensoleillée et entourée d'arbres, elle garantit une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Elle dispose d'un séjour spacieux de 41m² avec cheminée et vue sur la ville, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un wc, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 40m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche et deux wc. Ce bien présente un beau potentiel pour une maison familiale nécessitant modernisation, avec possibilité de création de deux appartements. Comprend également deux garages et un stationnement facile. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une excellente opportunité pour un achat de villa à Nice.

À vendre, cette villa à Nice, Alpes-Maritimes, se distingue par son caractère unique. Son élégante façade provençale traditionnelle, associée à une extension contemporaine à l'arrière, offre de beaux volumes et une ouverture sur l'extérieur, avec une terrasse et une piscine. Située dans un quartier résidentiel calme, entre le parc Victoria et le Col de Villefranche, elle bénéficie d'un environnement verdoyant, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. La villa offre une vue panoramique sur Nice, ses collines et la mer. Avec une surface totale de 168 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, un séjour lumineux avec coin repas, une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre, une seconde cuisine, des toilettes séparées et divers espaces de rangement. À l'étage, un second salon s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, pouvant être transformé en une troisième chambre, accompagné d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Cette villa à acheter à Nice représente une belle opportunité de moderniser les volumes et de créer un lieu de vie harmonieux, alliant charme et confort.

COTE D'AZUR - HAUTEURS NICE - VUE MER : Située sur la colline de Pessicart, à quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport international, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un domaine sécurisé offrant un calme absolu. Cette bastide provençale, édifiée sur un terrain plat et paysager soigneusement entretenu, vous charmera par son authenticité et sa vue imprenable sur la ville et la mer. À l'intérieur, vous découvrirez un triple séjour lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Les deux niveaux principaux comprennent 6 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi qu'un grand bureau. Au niveau inférieur, un appartement de 2 pièces est proposé, idéal pour un gardien ou comme dépendance, ainsi qu'une cave à vin et une grande salle de jeu. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat bien arboré, d'une grande piscine, d'un espace de réception avec cuisine d'été et barbecue, d'un garage fermé et d'abris pour voitures. Pour ceux qui cherchent une Maison à acheter à NICE, cette propriété constitue une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.