ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Nice, France

Située dans un environnement privilégié sur le Mont Boron, en retrait de la route et au calme absolu, cette villa 2/3 pièces avec beaucoup de charme de 90 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle arborée de 482 m², elle s’ouvre sur un jardin soigné dès l’entrée, accessible par un portail automatique. Vous y découvrirez une belle diversité de fleurs et de plantes, un potager, une tonnelle, un coin barbecue, une pelouse et une vaste terrasse d’environ 70 m². L’intérieur de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 25 m² avec cheminée, d’une cuisine ouverte, d’un coin repas installé dans une véranda lumineuse, ainsi que d’un WC indépendant. L'ensemble est équipé de la climatisation, de volets et de stores électriques. À l’étage, accessible par un escalier en bois (ou directement depuis l’extérieur), vous trouverez un hall avec grand placard, une chambre spacieuse avec rangement et aperçu mer, une salle de bains et un second WC. En sous-sol, une grande cave de 55 m² ainsi qu’un local technique se situent sous la terrasse. Un garage avec porte motorisée vient compléter le bien. Un second garage, situé à seulement 30 mètres dans une résidence voisine, est également disponible en sus. Maison rare dans le secteur, proche des commerces et de la gare de Riquier. Possibilité de créer une seconde chambre sur la partie du 1er étage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100€ et 1550€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry BAILET +33610588818 t.bailet@orea-immobilier.com

Charmante maison familiale d'environ 220 m², idéalement située au cœur du Mont Boron, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre un cadre paisible, à proximité de la forêt, avec une vue imprenable sur la mer, la ville et les montagnes. Répartie sur 3 niveaux, la maison dispose de 5 chambres et de 5 salles de douche/WC. Profitez également d'une piscine, d'un garage fermé et de 3 places de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Nice. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison située sur la renommée Grande Corniche, non loin du col de Villefranche-sur-Mer et à quelques minutes du centre-ville de Nice. D'une superficie de 216 m², cette villa dispose d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile à Monaco. Sur un terrain paysager, elle se compose d'une habitation principale spacieuse et d'un studio indépendant, parfait pour des invités ou un revenu locatif. La maison à acheter à Nice comprend 5 chambres et offre un extérieur comprenant une piscine et un jardin. De plus, un garage de 115 m² propose un potentiel d'aménagement pour un espace de vie additionnel ou un atelier, complétant ainsi cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur et aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans le quartier prisé de Fabron, cette propriété de 5 pièces présente un cadre idyllique avec piscine, vue mer et jardin paysager. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2017, elle s'étend sur un terrain en restanques de 1 284 m² avec une surface habitable d'environ 140 m² sur trois niveaux. L'exposition traversante apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tandis que l'environnement verdoyant assure un calme absolu. Au rez-de-jardin, un spacieux double séjour avec poêle à bois s'ouvre sur de vastes terrasses. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle d’eau et de nombreux rangements. À l'étage, deux autres chambres lumineuses avec dressing et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le coin piscine est idéal pour les loisirs, avec piscine à l'eau salée chauffée et pool house. Le jardin méditerranéen séduit les amoureux de la nature. Cette villa est en parfait état et offre des prestations de qualité, y compris la climatisation et le double vitrage. Une adresse rare conjuguant confort et qualité de vie.

Villa exceptionnelle à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier prisé du Bas Fabron, à seulement 500 mètres des plages, cette villa propose 226 m² d'espace de vie sur un terrain de 827 m², comprenant un jardin paysager, des terrasses et une piscine. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle dispose de 4 à 5 chambres, d'une cuisine ouverte lumineuse, et d'un espace salon-salle à manger spacieux. La suite parentale possède une salle de bain avec douche et baignoire, offrant une vue partielle sur la mer. Le niveau jardin inclut un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités. Les équipements comprennent un garage, un portail sécurisé, et des espaces de stationnement. Proche de toutes les commodités, cette propriété constitue une opportunité unique pour un achat de villa à Nice.

Découvrez cette maison à acheter à Nice, présentant une architecture provençale pleine de charme et un cadre de vie paisible avec vue imprenable sur les collines niçoises. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve dans un secteur résidentiel, entre Victoria Park et le Col de Villefranche, à proximité du centre-ville et du port de Nice. D'une surface habitable de 118,30 m², elle se compose de trois niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, une chambre et une salle de bains. Le niveau intermédiaire abrite une seconde chambre, une deuxième cuisine, des toilettes indépendantes et des espaces de rangement. Enfin, le dernier niveau dispose d'un second salon avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmente villa à vendre d'environ 142 m² vous séduira par son état irréprochable et son emplacement idéal, près de l’école de Saint-Pierre de Féric. Édifiée sur un terrain paysager de 1500 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Le rez-de-chaussée se compose de vastes volumes éclairés, incluant un espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un WC invités. À l’étage, deux belles chambres avec rangements profitent d’une vue imprenable sur la mer et les collines, accompagnées d’une spacieuse salle de bains raffinée. Un studio indépendant climatisé avec terrasse privative ajoute un confort supplémentaire, parfait pour vos invités. Le jardin est magnifiquement aménagé avec des essences méditerranéennes, oliviers et arbres fruitiers, offrant un cadre enchanteur. Vous profiterez également d'une piscine, de plusieurs terrasses, d’une aire de jeux, de deux grands garages, d'un cellier, d'une buanderie et de nombreuses places de stationnement. Cette villa à acheter à Nice, remarquablement entretenue, bénéficie d’une exposition idéale et d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, grâce à sa position dominante.

À vendre, splendide villa gothique du début du XIXe siècle, idéalement située au cœur du quartier historique de Nice, à proximité de la promenade des Anglais, des restaurants raffinés et des commerces animés. Cette Maison de luxe à acheter à Nice offre 161 m² habitables répartis sur 7 pièces, incluant 4 chambres, dont deux suites parentales. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux se prolonge par une cuisine semi-ouverte. Une terrasse de 70 m² complète harmonieuse cet espace, créant un cadre parfait pour se détendre en plein air. Les matériaux de qualité, tels que le bois noble et la pierre naturelle, ajoutent une touche d'élégance. Au dernier étage, un toit-terrasse avec jacuzzi offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, le château de la Tour et les collines environnantes, proposant un véritable havre de paix au centre de la ville. Ce bien rare marie le charme de l'histoire au confort moderne, offrant une expérience de vie exceptionnelle à Nice. Le prix de vente est de 1 565 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 342 euros et 3 168 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre offre une situation exceptionnelle directement devant le Château de l'Anglais, avec des vues imprenables sur la plage de Coco Beach, le Port et la Promenade. Cette charmante villa de style méditerranéen est nichée au cœur d'un jardin privé, agrémentée de plusieurs terrasses extérieures et d'une grotte menant à une grande piscine circulaire surplombant la mer. La maison comprend 3 chambres spacieuses, chacune disposant de placards intégrés et de salles de bains attenantes. Vous apprécierez également la vaste réception composée d'un salon et d'une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse extérieure avec cuisine d'été. De plus, la villa dispose d'une buanderie, d'une pièce de rangement, ainsi qu'une cour privée et d'un garage pour le stationnement. La mer se trouve à proximité, tout comme les commerces et le port à quelques minutes à pied. C'est une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Nice, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cet Appartement de luxe à vendre. Situé dans le secteur de Bischoffsheim, cette maison individuelle de 190 m² se déploie sur 3 niveaux et comprend un studio attenant avec mezzanine. Vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes, ainsi que d'une piscine et d'un grand garage. La villa se compose de : - Au rez-de-chaussée, un studio avec mezzanine de 22,5 m² et un garage spacieux de plus de 60 m², capable d'accueillir 4 à 6 véhicules et donnant accès à une grotte naturelle, idéale pour une cave à vin. - Au premier étage, un hall d'entrée avec WC invité et dressing, un grand séjour-salle à manger de plus de 60 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m² avec vue panoramique, une cuisine spacieuse et un bureau. - Au deuxième étage, une suite parentale avec vue panoramique, salle de douche et rangements, ainsi que 2 chambres avec terrasse, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble de la propriété est édifié sur un terrain en restanque dont une partie est constructible. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, cette villa située sur les hauteurs résidentielles de Nice, dans le quartier prisé de Saint Pancrace, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les collines et la mer. Spacieuse avec ses 165 m², elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 900 m², mettant en avant de beaux volumes et des extérieurs soignés, incluant une grande terrasse d'été, une piscine ensoleillée et de nombreux stationnements. Au calme total, cette villa comprend un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables, 2 salles de bains, une salle de douche et 3 WC. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette villa est facilement accessible depuis le centre-ville de Nice et l'autoroute. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie serein à quelques minutes de la ville. DPE : C-113 ; GES : C-14. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1450 - 2030 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de la Côte d'Azur, notamment dans les Alpes-Maritimes, est très attractif, offrant des maisons de vacances et résidences secondaires qui sont un investissement sûr. Nice, charmante ville de la Côte d'Azur, profitant d'un climat exceptionnel, est aussi riche en culture et en histoire, offrant une qualité de vie inégalée.

Superbe propriété à acheter à Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa est située à seulement cinq minutes du centre de Nice et de la Promenade des Anglais, en bordure du parc naturel départemental d'Estienne d'Orves. La propriété comprend un terrain de 3340 m² clos et arboré avec une variété d'essences méditerranéennes, classé jardin remarquable. Profitez de plusieurs terrasses et d'une magnifique piscine chauffée avec vue sur la mer. La maison de 350m² sur 3 niveaux offre un grand séjour/salle à manger, une cuisine équipée, 5 chambres en suite avec salle de douche ou bains, ainsi qu'un bureau. Une chapelle transformée en espace détente abrite un hammam et une douche proche de la piscine. De nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété pour vos invités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Exclusivité. Située en position dominante, cette belle villa Néo-provençale, construite en 2002, comprend 10 pièces sur 3 niveaux. L’entrée dessert un séjour/salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse de 63 m² exposée Sud offrant une superbe vue sur la mer, la ville et les collines. Vous trouverez également un salon avec coin bar, une cuisine sur terrasse, une arrière cuisine, une chambre et une salle d’eau/toilettes. À l’étage, une chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing se prolonge sur une terrasse de 14 m² exposée Sud avec vue panoramique, accompagnée de deux autres chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Le rez-de-jardin propose deux chambres, deux salons, une cuisine indépendante, deux salles de bains, une salle d’eau et deux dressings. À l’extérieur, une piscine exposée Sud Ouest, un pool house, 2 cuisines d’été et des parkings complètent l’ensemble, qui nécessite une remise aux goûts du jour. Une maison familiale très agréable à découvrir, idéalement située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à acheter à Nice pourrait être votre prochain investissement.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, conçue par l'architecte de renom Jean Nouvel. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est une véritable œuvre d'art face à la mer. Avec une grande façade linéaire, elle permet de ressentir une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Bénéficiant d'une vue mer dominante, la conception a été pensée pour maximiser la proximité avec le littoral. Au calme, à seulement quelques minutes de la ville de Nice, cette villa offre une superficie habitable d'environ 510 m², ainsi qu'un terrain spacieux d'environ 8600 m² en première ligne face à la mer, accompagné d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, la propriété se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour avec salons privés, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi que d'un dressing et d'emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules. Les honoraires de négociation restent à la charge du vendeur.

À vendre à Nice, dans le quartier prisé de Gairaut, cette demeure niçoise du XIXᵉ siècle offre une surface totale de plus de 700 m² sur un terrain paysager de 4 445 m². Avec une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, cette maison à acheter à Nice bénéficie de multiples atouts. Élevée sur quatre niveaux, elle compte jusqu'à 9 chambres, plusieurs salons, un bureau, une bibliothèque et des combles aménageables. Les volumes généreux et la luminosité apportent un charme indéniable. Cette propriété peut être transformée en résidence principale, en maison de maître familiale ou en projet de chambres d'hôtes, et il est même envisageable de la diviser en plusieurs appartements grâce à ses multiples entrées. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, un grand garage et plusieurs places de stationnement. Située sur les hauteurs de Nice, Gairaut est un secteur tranquille et proche du centre-ville et de la Promenade des Anglais. Cette maison à vendre à Nice représente une réelle opportunité dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette bastide du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée, à vendre. Située sur la colline de Gairaut, près de l’Aire Saint Michel, cette maison d’environ 140 m² habitables offre un espace de vie lumineux avec un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée. Elle comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bain et bénéficie de la climatisation. Chaque fenêtre est orientée au sud-ouest, offrant une vue mer imprenable. Le jardin méditerranéen en restanques, d’une superficie de 1 750 m², garantit calme et intimité, tandis que la terrasse exposée plein sud permet de profiter des journées ensoleillées. Un permis a été obtenu pour l'ajout d'une piscine, et un stationnement pour plusieurs véhicules est envisageable.Cette maison NICE à vendre se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers menant à Monaco et à l'aéroport de Nice. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

À la recherche d'une villa à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec la Villa Alexiane, située dans le quartier résidentiel prisé de Fabron, à quelques pas des Facultés de Lettres. Cette villa à vendre dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur allie raffinement et art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 3 000 m², cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur la mer et la ville, offrant un véritable havre de paix à seulement 5 minutes de la Promenade des Anglais.Les atouts de cette villa incluent : - Une surface Carrez de 445 m² - 12 pièces, dont 6 suites confortables - 3 salles de bains/douches - Un séjour lumineux de plus de 100 m² avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin - Bureau, dressings et nombreux rangements - Construction de qualité avec une belle hauteur sous plafond À l'extérieur, profitez d'une piscine de 13 x 6 m avec pool house, d'un terrain de pétanque, d'un green de golf privé et d'un jardin arboré avec des essences méditerranéennes, créant une ambiance zen et élégante. Les multiples espaces de réception extérieurs sont parfaits pour des repas en terrasse, des cocktails ou des moments de détente en famille. Côté confort, la villa dispose d'un grand garage fermé de plus de 100 m², d'un abri pour 4 voitures avec borne de recharge électrique, de stationnements privatifs supplémentaires, ainsi qu'une cave à vin et une salle de jeux, offrant des possibilités d'aménagement pour une salle de sport, un cinéma ou un studio indépendant. La villa est équipée de chauffage et rafraîchissement au sol, de domotique et d'alarme. La Villa Alexiane représente une opportunité d'achat villa Nice inégalée, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille, une propriété de réception ou une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 14 296 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nice, dans les Alpes-Maritimes, Barnes vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine d'environ 270 m². Située sur un terrain paysager agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi, cette propriété bénéficie d'une intimité complète grâce à son emplacement dans un domaine sécurisé. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et l'espace piscine, créant un cadre parfait pour la détente et les moments conviviaux. La villa comprend trois chambres en suite, chacune dotée de ses propres aménagements. À l'étage inférieur, vous trouverez une buanderie, une pièce polyvalente pouvant être transformée en salle de cinéma ou salle de sport, ainsi qu'un garage capable d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un ascenseur assure un accès facile entre les différents niveaux pour un confort optimal. Classe énergie : A - Classe climat : A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard allant de 1 323 € à 1 791 € (année de référence 2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Intéressé par l'achat de cette villa à Nice ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite privée.

Nichée sur les hauteurs de Nice Ouest, à l'abri des regards, cette villa d'architecte s'étend sur 450 m² au sein d'un terrain de près de 5 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre ciel et mer. Située dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété est à seulement 15 minutes de l'aéroport, offrant une adresse confidentielle entièrement rénovée où commodité et élégance se rejoignent. Le vaste espace de vie de 134 m², baigné de lumière grâce à de larges baies, propose une vue imprenable sur la piscine miroir qui paraît se fondre dans la Méditerranée. La villa comprend également un bureau avec vue mer, une cuisine moderne agrémentée d'une cave à vin et des espaces optimisés favorisant la contemplation. À l'étage, la suite parentale se présente comme un véritable cocon, avec sa tropézienne privée offrant un panorama permanent sur la mer. Les trois autres suites, dotées de leur propre terrasse et dressing, assurent un confort optimal et une parfaite intimité. L'espace extérieur, invitant à la sérénité, dispose d'un jardin paysager au style balinais, complété par un espace bien-être comprenant une salle de sport et un jacuzzi, ainsi que de nombreuses places de stationnement couvertes. Chaque coucher de soleil ici est une véritable œuvre d'art. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Nice, cette propriété rare représente une opportunité unique.

À seulement 10 minutes du centre-ville et de la Promenade des Anglais, cette villa d’architecte de 338 m², entièrement rénovée avec soin, présente un cadre de vie unique alliant modernité et élégance intemporelle. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Villa de luxe à vendre offre un terrain paysager de 2 384 m² avec piscine et une vue panoramique à 180° sur la mer et les collines environnantes, tout en préservant une intimité totale. Édifiée sur deux niveaux, la villa propose au rez-de-chaussée une spacieuse suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, un vaste séjour, une cuisine ouverte ainsi qu’un bureau, tous connectés à l'espace piscine et au pool house, profitant d'une magnifique vue mer. Le niveau inférieur comprend un deuxième salon, actuellement aménagé en salle de cinéma, desservant trois chambres en suite avec terrasses privatives, offrant confort et indépendance. À l’extérieur, plusieurs terrasses, une piscine élégante avec pool house et un jardin méditerranéen parfaitement arboré complètent ce bien d'exception. Un espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules grâce à un garage et des places extérieures. Un lieu rare, alliant prestige, calme absolu et accessibilité, idéal pour une résidence familiale ou secondaire. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière : 4447 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.