ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique à Nice, France

Maison à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer exceptionnelle sur 140m² habitables. Située à seulement 10 minutes de la Clinique Saint-Georges et de l'accès A8 Nice Nord, cette propriété est actuellement divisée en deux appartements F3, mais peut facilement être réunie en une grande maison familiale. L'étage comprend un appartement F3 de 80.15m² avec séjour, cuisine, buanderie, cellier, salle de bain, dégagement, placard, WC et 2 chambres, tandis qu'en rez-de-jardin se trouve un autre F3 de 58.78m² avec séjour, cuisine, salle de douche avec WC et 2 chambres. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, apportant lumière et valorisant son panorama. Confort moderne et performance énergétique sont au rendez-vous grâce à des équipements tels que la fibre optique, des panneaux solaires, une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également présente. Extérieurement, vous disposerez d'une piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs places de parking privatives. Une belle occasion à ne pas manquer dans ce secteur prisé. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1228€ et 1662€ par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Jean-Luc ADDARIO au +33603056843 ou par email à jl.addario@orea-immobilier.com.

VILLA PIEDS DANS L’EAU – VUE MER ABSOLUEDans l'un des emplacements les plus prestigieux de la Côte d'Azur, au Cap de Nice, cette villa unique de 330 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un style de vie incomparable, mêlant élégance, lumière et Méditerranée.Dès l'entrée, la propriété dévoile des volumes impressionnants, une lumière saisissante et de vastes espaces de réception, ouverts sur de spacieuses terrasses et un jardin soigneusement aménagé face à la mer.La villa comprend quatre chambres, dont une magnifique suite principale avec baignoire, véritable espace de bien-être privé, pensée comme une suite d'hôtel de haut standing. Chaque espace a été conçu pour garantir confort, intimité et une connexion continue avec l'extérieur.La vue mer est tout simplement exceptionnelle, offrant le plaisir quotidien de lever et coucher de soleil majestueux, dans un cadre d'une sérénité inégalée.Atout rare : un accès privé et direct au littoral, permettant de rejoindre la mer en toute tranquillité.Prestations de qualité :- Climatisation- Double vitrage- Pompe à chaleur- Finitions modernes et raffinées- Volumes lumineux et bien agencésLa propriété dispose également de trois emplacements de stationnement, un atout inestimable dans ce secteur très prisé.Une adresse confidentielle, un panorama époustouflant, et une villa idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d'un achat Villa de luxe à Nice.

À Nice, dans le quartier paisible de l'Aire Saint Michel, cette villa contemporaine se distingue par sa position dominante et sa vue imprenable sur la mer et les collines. Avec un terrain de 1017 m2, cette maison à acheter à Nice offre un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une grande terrasse et une piscine au sel chauffée, ainsi que plusieurs espaces de détente. Construite avec des matériaux de qualité supérieure et des prestations luxueuses, la villa dispose d'un vaste espace de réception de plus de 75 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière et s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Le niveau inférieur est consacré à l'espace nuit, composé de 3 chambres, 2 salles de douche, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage, un grand dressing, ainsi qu'une chambre de 25 m² avec salle d'eau et WC. L'ensemble des niveaux est desservi par un ascenseur pour plus de confort. Un système de pompe à chaleur assure le chauffage par le sol et la climatisation encastrée. Cette maison à vendre à Nice est synonyme de luxe et de confort dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : A.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : 910 € ~ 1 280 €.Les honoraires d’agence sont entièrement à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat villa Nice ? Découvrez cette propriété d'exception située sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du centre-ville, de l’aéroport et de la mer, cette villa à vendre a été entièrement rénovée et bénéficie d’un emplacement privilégié, tout en préservant une parfaite intimité. Édifiée sur un terrain plat de 4 855 m², la villa de 465 m² offre une exposition plein sud et une vue panoramique sur la baie.Derrière une façade provençale, l’intérieur révèle une atmosphère contemporaine. Les volumes spacieux, les lignes épurées et les larges baies vitrées permettent à la lumière d’entrer et d'ouvrir largement sur le jardin et la mer.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, de plusieurs espaces de réception, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d’une buanderie et d’une suite de plain-pied avec terrasse.À l’étage, la suite principale, deux autres chambres avec leur point d’eau, ainsi qu’un espace bibliothèque sont présents.Une dépendance complète cette villa à acheter Nice, offrant une cuisine d’été et un espace wellness.À l’extérieur, le jardin spacieux et sans vis-à-vis abrite une grande piscine et de larges terrasses.Enfin, un espace couvert est disponible pour stationner deux véhicules, facilement transformable en garage fermé.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine d'environ 270 m² est implantée sur un terrain paysager, offrant une piscine à débordement et un jacuzzi, le tout dans un environnement paisible et sécurisé. L'espace de vie spacieux s'ouvre sur une terrasse, créant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité autour de la piscine. La villa comprend un espace nuit avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant ainsi confort et intimité. Au niveau inférieur, vous trouverez une buanderie, une salle polyvalente idéale pour un home cinéma ou une salle de sport, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Pour votre confort, un ascenseur dessert tous les niveaux de la villa. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1323 € et 1791 € (année de référence : 2021).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par un achat villa à Nice ? N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine entièrement rénovée est à vendre. Située au sein d'un domaine privé sécurisé, elle s'étend sur une surface d'environ 253 m² et offre un environnement privilégié, accompagné d'une vue mer panoramique saisissante. Conçue pour un art de vivre moderne, cette villa séduira par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Le niveau principal se compose d'un espace de réception spacieux de plus de 80 m², intégrant un séjour et une cuisine contemporaine haut de gamme. Grâce à une baie vitrée de 9 mètres de longueur, cet espace s'ouvre largement sur l'extérieur, établissant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le panorama méditerranéen. La villa comprend quatre chambres, accompagnées d'un bureau, offrant un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², véritable sanctuaire privé, est dotée d'une terrasse spacieuse et d'une vue mer époustouflante, créant une atmosphère intime. Un appartement indépendant vient enrichir la propriété, parfait pour recevoir famille, invités ou personnel en toute autonomie. À l'extérieur, les espaces extérieurs sont agencés pour maximiser le plaisir du climat azuréen, incluant une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, idéale pour des moments conviviaux avec vue sur la mer. En outre, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ajoute à ce bien d'exception. Cette villa à acheter à Nice représente une alliance parfaite entre luxe, modernité et emplacement d'exception, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 922 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Nice, dans le quartier prisé de Gairaut, cette villa exceptionnelle de 323 m² se trouve au sein d’un domaine privé de standing entièrement sécurisé. Elle offre un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la mer et la ville. Nice Gairaut est un des quartiers les plus recherchés de Nice, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Nice. Située sur les collines surplombant la Baie des Anges, cette villa combine tranquillité et accessibilité au centre-ville. Réputée pour ses villas élégantes et la proximité des écoles internationales, la région Alpes-Maritimes et Provence-Alpes-Côte d'Azur est idéale pour un mode de vie raffiné. La villa propose des espaces de réception lumineux de plus de 84 m², une cuisine indépendante de 20 m², ainsi que trois chambres en suite à l'étage. Un appartement indépendant, une salle de sport, un espace spa avec sauna et un grand garage complètent cette offre. Les extérieurs ont été aménagés pour un art de vivre exclusif avec une piscine miroir, de grandes terrasses et un jardin paysager. Cette villa à acheter à Nice est entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant charme et confort dans un environnement serein, à proximité des commodités.

Découvrez cette magnifique villa de 8 pièces à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre dispose d'une piscine et d'une grande terrasse avec vue sur la mer. Nichée sur une colline entourée de verdure, elle offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le village d’Aspremont et le paysage méditerranéen. Située à seulement 20 minutes en voiture du centre de Nice et de l’aéroport international, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Nice. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour comprenant une salle à manger et un salon, tous deux s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La villa dispose également d'une grande cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que de trois chambres lumineuses, chacune avec un accès direct à l’extérieur, accompagnées de deux belles salles de bain. La terrasse partiellement couverte prolonge l’espace repas intérieur et crée un cadre parfait pour profiter de repas en plein air, avec une vue dégagée de la piscine jusqu’à la mer. Sur le terrain de 5000 m2, vous trouverez un espace d’arbres fruitiers, un garage fermé, une grande cave, ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir plusieurs dizaines de voitures. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu’une grande salle de jeux viennent compléter cette villa, facilement transformable en bureau ou en espace pour les invités. Cette maison de qualité est parfaitement adaptée pour une grande famille ou comme résidence secondaire, ayant la capacité d'accueillir de nombreux invités.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, Gairaut, cette villa de caractère élégante est à vendre dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un magnifique environnement verdoyant, elle est également facilement accessible grâce à un tramway à quelques minutes, l'aéroport international à 15 minutes et Monaco à environ 20 minutes. Construite dans les années 1920, cette maison à acheter à Nice offre environ 250 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l'abri des regards. En excellent état, elle allie authenticité et confort. Les espaces sont généreux et lumineux : le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, des pièces annexes ainsi qu'un grand garage. Au niveau principal, une entrée mène à un vaste double séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes suites bénéficient de rangements intégrés et de leur propre salle de bains. Les extérieurs, conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, comprennent un bel espace piscine, une cuisine d'été, plusieurs zones de détente et de réception, ainsi que des sanitaires indépendants. Un atout rare : le terrain permet éventuellement une extension ou une nouvelle construction d'environ 180 m² (sous réserve des autorisations). La propriété dispose de deux accès véhicules distincts, l'un principal en partie haute du terrain près de la maison, et un second indépendant en partie basse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 784 € par an. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Co-Exclusivité : Mont BoronCette villa exceptionnelle de 306 m² offre une vue imprenable sur Nice et la mer, avec une orientation sud-ouest pour un cadre de vie remarquable. L'intérieur se compose d'une entrée de 32 m², d'un séjour de 37 m², d'une salle à manger raffinée et d'une cuisine indépendante avec une terrasse panoramique. Vous trouverez six chambres spacieuses, de 13 à 19 m², chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en salle de cinéma ou en espace de loisirs.À l'extérieur, une piscine vous invite à la détente. Un garage généreux pour trois à quatre voitures vient compléter cette villa idéale, située à proximité des commerces et des transports. C'est une opportunité de vente d'une villa de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Grande maison atypique au charme fou, située au calme absolu, avec une vue imprenable sur les collines niçoises et la mer. À deux pas de Saint-Philippe et de la voie rapide, le parc d'Estienne d'Orves est à proximité immédiate. Cette Maison de luxe à acheter à Nice présente un fort potentiel pour investisseurs potentiels ou personnes en quête d'un petit coin de paradis. Située dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette villa à vendre est située sur les hauteurs prisées du Mont Boron à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 230 m², elle offre un cadre résidentiel calme et une vue panoramique sur la Baie des Anges. La propriété présente une organisation sur plusieurs niveaux, garantissant une séparation des espaces et une circulation fluide, propice à l'intimité. À l'entrée, le hall de réception impressionne par sa hauteur sous plafond et son élégance. Le séjour, lumineux grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur la mer et se connecte à une cuisine semi-ouverte, alliant esthétique et convivialité. Les quatre chambres en suite sont judicieusement réparties sur différents étages, chacune ayant sa propre salle de douche et WC, offrant ainsi à chaque occupant un espace indépendant. Le toit-terrasse d'environ 100 m² est un véritable plus, idéal pour des moments de détente ou des réceptions, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur la Méditerranée. L'espace piscine, situé plus bas, est intégré harmonieusement dans l'environnement, créant une atmosphère paisible. Cette villa à acheter à Nice inclut également un studio indépendant avec cuisine en rez-de-jardin, parfait pour recevoir des invités ou du personnel. En outre, la propriété dispose d'une buanderie, d'espaces de rangement, d'une cave, ainsi que d'un garage et de plusieurs stationnements privatifs, un atout dans ce secteur. L'accès direct au Parc forestier du Mont Boron permet de profiter des promenades et activités de plein air tout en restant proche du centre de Nice, du port et de Monaco. Cette villa propose un cadre élégant, conjuguant une vue exceptionnelle et un aménagement réfléchi, parfaite pour ceux en quête d'un art de vivre méditerranéen.

Découvrez cet appartement unique à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception est proposé par Abriculteurs, l’agence familiale qui garantit un service de qualité. Profitez d'une présentation soignée incluant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans ce cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville. Cet appartement développe une surface d’environ 227 m², répartie sur deux espaces distincts, offrant une flexibilité d’usage adaptée aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet professionnel. La première partie d’environ 160 m² se compose sur deux niveaux et comprend 5 pièces, une cuisine, un salon/salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 toilettes indépendants. Elle offre une vue dégagée sur la mer, un accès de plain-pied au jardin et de vastes volumes permettant différentes configurations. La seconde partie, de plain-pied, s'étend sur environ 67 m² et inclut une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et 1 toilette indépendant, avec vue sur la forêt, idéale pour un espace indépendant tel qu’un logement annexe ou bureaux. Doté d’un bon état général, cet appartement est équipé d’un système de chauffage par climatisation réversible ainsi que d’un chauffage central au fioul. Son accès direct depuis la rue, la proximité des transports en commun et des extérieurs attractifs (jardin, terrasse, balcon) renforcent l’intérêt de cet appartement à acheter à Nice.Les atouts de cette propriété :- Appartement de caractère avec fort potentiel- Deux espaces indépendants, aisément séparables- Divisibilité possible à partir de 67 m²- Vues mer et forêt- Environnement calme, proche du centre-ville- Adaptable à un usage professionnel (sous réserve d’autorisations)À noter :- Taxe foncière : 1 600 € / an- État souhaité : excellent état généralPrix de vente : 917 000,00 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)Si cet appartement à vendre à Nice a retenu votre attention, organisez dès maintenant une visite en prenant rendez-vous en ligne à votre convenance.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre un cadre de vie paisible au sein d'un écrin de verdure. Construite en 1955, cette propriété vous propose une vue panoramique sur les collines et montagnes environnantes, idéale pour admirer de superbes couchers de soleil. Érigée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m², la villa dispose d'une surface habitable totale de 236 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre lumineuse avec sa salle de bains et WC, une bibliothèque, un salon TV, une buanderie avec atelier, ainsi qu'une chambre indépendante avec dressing et salle de douche. Ces pièces ouvrent sur un agréable jardin, avec la possibilité de transformer cet espace en appartement indépendant.Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un WC invité, une chambre dotée d'une salle de douche et une chambre de maître avec dressing et salle de bains se côtoient. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable. Des combles sont présents au niveau +1, ainsi qu'un garage fermé de plus de 27 m² et plusieurs places de stationnement à l'extérieur. Le terrain est embelli par de nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes, et comprend une grande piscine, une cuisine d'été et des dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'attendez plus pour réaliser un achat de villa à Nice.

Cette villa est située dans un quartier recherché à la limite de Nice et de Villefranche-sur-mer, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer jusqu'à l'Esterel et sur les montagnes des Préalpes d'Azur. À seulement 10 minutes à pied des commerces de proximité du Col de Villefranche, elle représente une opportunité unique pour un achat de villa à acheter Nice. Avec une architecture contemporaine, cette villa offre une surface totale de 490 m2, dont 278 m2 habitables, implantée sur un terrain plat de 2560 m2, superbement aménagé avec des essences méditerranéennes. Elle dispose d'une grande piscine miroir, entourée de plages ainsi que d'un pool house. Conçue par un architecte de renom, la villa maximise l'espace avec une distribution fluide. Les matériaux de haute qualité et la domotique intégrée garantissent un niveau de confort et de sécurité optimal. Profitez de la luminosité omniprésente et des vues dégagées sur la mer. Les vastes pièces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses et le jardin, tandis qu'un majestueux escalier en verre dessert tous les étages. Le rez-de-jardin comporte une entrée spacieuse menant aux espaces de vie, incluant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que deux suites dont la suite principale avec dressing. À l'étage, deux autres chambres avec salle d'eau offrent également accès à de grandes terrasses. Le niveau inférieur accueille un garage pour au moins 8 véhicules, un bureau et une cave à vin avec salle de dégustation, avec de nombreuses autres places de stationnement disponibles. Cette villa exceptionnelle, située dans un environnement prestigieux, garantit tranquillité et absence de nuisances. Les conditions d'un bien unique sont réunies : espace, localisation, vue et calme.

Dans un domaine privé et verdoyant à Nice, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa contemporaine de 400 m² avec 87 m² de terrasses, située sur un terrain de 3 200 m². Vous profiterez d'une vue dégagée sur la mer et les collines, dans un cadre méditerranéen enchanteur avec des pins parasol, palmiers et oliviers centenaires. Les espaces intérieurs comprennent un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante avec terrasse couverte, et une suite parentale de 42 m² dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'un sauna et d'une terrasse privée. Vous trouverez également 5 chambres supplémentaires, 3 salles de bains et un appartement indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à débordement, d'un pool house, d'une cuisine d'été et de larges terrasses. Inclus, un grand garage, un garage pour motos et plusieurs espaces de stationnement. Située à proximité de toutes commodités et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette villa représente une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Nice dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans un domaine privé et calme, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et les collines environnantes. D'une superficie d'environ 310 m², cette propriété moderne se distingue par son entretien impeccable et ses prestations haut de gamme. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/salle à manger lumineux de 105 m², d'une cuisine équipée accès jardin, d'une chambre avec salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels. Au niveau de la piscine, vous trouverez trois suites avec accès direct à une belle terrasse, et un bureau/atelier. Au dernier étage, la majestueuse chambre de maître s'accompagne d'un dressing et d'une terrasse offrant une vue à couper le souffle.Édifiée sur un parc clos de 4800 m², cette villa à acheter à Nice comprend une piscine à débordement, des terrasses spacieuses et des espaces de réception, ainsi qu'une cuisine d'été. Avec des équipements modernes tels qu'une alarme, un chauffage centralisé et des places de parking, cette propriété dans les Alpes-Maritimes allie confort et sophistication, idéal pour un achat villa Nice.

A vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison moderne à acheter est située dans le quartier prisé de Fabron, au sein d'un domaine sécurisé. Cette maison, construite en 2015, se distingue par ses trois magnifiques espaces extérieurs, sa vue dominante sur les environs et ses couchers de soleil époustouflants. Dès l'entrée, vous serez captivé par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse offrant une vue dégagée. L'espace est complété par une buanderie/cellier soigneusement agencée pour le confort de votre quotidien. Pour la partie nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés. Une spacieuse salle de bain et un bureau viennent compléter ce bien, assurant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin privatif offre la possibilité d'y installer une petite piscine, et vous pourrez également profiter d'un toit-terrasse panoramique équipé d'un véritable jacuzzi, idéal pour se détendre en toute intimité. Un grand garage avec rangements et deux places de stationnement extérieures, dont l'une est dotée d'une borne de recharge électrique, complètent cette offre rare sur le marché. Classe énergie : B. Charges annuelles : 936 €. Nombre de lots de copropriété : 20 lots principaux. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Découvrez cette splendide Villa à vendre à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Art Déco en front de mer offre des vues époustouflantes sur la baie des Anges. La propriété s'étend sur un parc paysagé et comprend un vaste espace de réception entouré de terrasses, une salle à manger avec cuisine professionnelle, ainsi qu'un espace spa avec piscine et salle de sport. La chambre principale occupe tout le dernier étage et est dotée de dressings ainsi que de salles de bains privées. Vous trouverez également trois suites d'invités, une cinquième chambre et un bureau au niveau de l'entrée. Le toit a été conçu en 'roof top' avec cuisine d'été, et les jardins s'étendent jusqu'à la mer, avec un accès piétonnier au port et un logement pour un gardien. En outre, il est possible d'acquérir une villa indépendante à l'entrée du parc, qui comprend deux appartements, un garage et un espace de stationnement. Les lieux emblématiques de Cap Ferrat et Monaco sont facilement accessibles, tout comme l'aéroport situé au bout de la Promenade.

EXCLUSIVITÉ – Située sur les collines niçoises, cette villa à vendre à Nice est un château exceptionnel du XVIIᵉ siècle, entièrement restauré par le renommé architecte André Svetchine. Établie sur un terrain privé de 69 hectares, agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de Nice et de son aéroport international, et à 1h30 des stations de ski, offrant un cadre idyllique aux passionnés d'histoires et de belles demeures. La villa, qui fait partie des plus belles offres d'achat villa Nice, comprend un château principal de plus de 400 m² habitables, une maison de gardien, un studio indépendant et un charmant mas provençal à restaurer. Ce château révèle de nombreuses pièces de réception, raffinées et ouvertes sur les jardins et une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée du Var et les collines environnantes. Les éléments d'époque tels qu'une cheminée, de doubles portes françaises, et un escalier en pierre ajoutent un caractère unique à cette villa. La cuisine semi-professionnelle, entièrement équipée, permet d'accueillir de grandes tablées. Composé de sept chambres, chacune décorée avec soin et dotée de sa propre salle de bains, ce bien propose également des jardins comprenant plus de 350 oliviers, un bar avec coin repas et barbecue, ainsi qu'un terrain de pétanque, indispensable dans cette région. Une piscine circulaire chauffée, entourée d'une vaste terrasse, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison de gardien, d'environ 80 m², et le studio indépendant offrent des possibilités d'accueil supplémentaires avec leurs trois chambres. De plus, un charmant mas provençal à restaurer de 75 m² est également présent, proposant deux chambres au cœur d'une belle chênaie. Une source privée alimente l'ensemble de la propriété en eau, utilisée pour la piscine et l'arrosage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre Nice et Villefranche sur Mer, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat. Construite en 1880 et entièrement rénovée avec des matériaux nobles et raffinés, elle est idéale aussi bien pour un achat en résidence principale que secondaire. Au rez-de-jardin, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte et un jardin plat. Une salle de bain d'invités avec douche complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale ainsi qu'une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau, toutes deux donnant sur une grande terrasse avec une vue mer à couper le souffle. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain et un balcon, offrant également une vue splendide sur la mer et les collines. À seulement quelques minutes des plages, du centre de Villefranche sur Mer et de Nice, cette villa de luxe à acheter à Nice bénéficie d’un accès facile aux services et commerces. Des places de parking supplémentaires et une ancienne citerne d'eau parfaitement isolée, que vous pourrez transformer selon vos besoins, complètent ce bien. DPE : D(230) – C(7). Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1.850€ et 2.650€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 11203

Découvrez cette maison à vendre à Nice, située dans le quartier prisé de Cimiez, au calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, de la mer et de toutes les commodités. Cette magnifique maison de maître, construite à la fin du XIXe siècle, offre une superficie exceptionnelle de 420 m² répartie sur trois niveaux. Son architecture unique et ses volumes généreux, notamment un somptueux espace de vie avec de nombreuses pièces de réception, vous séduiront. Profitez de vues imprenables sur la ville et la mer. Ce bien, riche en patrimoine historique avec des éléments remarquables tels que des vitraux, un escalier en marbre et des cheminées, fut conçu par le célèbre architecte Sébastien-Marcel Biasini. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un potentiel unique avec de nombreuses chambres, une grande piscine, un jardin, un garage fermé et deux places de parking. Cette propriété est une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Nice dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, au coeur du Mont Boron / Cap de Nice, cette villa offre une vue exceptionnelle sur la mer et la baie des Anges. Avec environ 320 m² d'espaces élégants répartis sur trois niveaux, dont un ascenseur pour un accès facilité, cette propriété unique dispose d'un vaste double séjour lumineux de près de 80 m², ainsi que d'une cuisine moderne ouverte sur une grande terrasse surplombant la mer et le port de Nice. La partie nuit est composée de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi que deux superbes suites équipées de dressings. À l'extérieur, près de 230 m² de terrasses ensoleillées, comprenant une piscine à débordement, une cuisine d'été raffinée et divers espaces de détente, permettent de savourer le paysage. De plus, une salle de bien-être avec jacuzzi et douche s'ouvre sur une terrasse vue mer. La villa est accompagnée de deux garages et d'un stationnement supplémentaire. Exposée sud-ouest, à proximité de toutes les commodités, cette villa à vendre est un véritable havre de paix où sérénité et panoramas à couper le souffle se rencontrent.

Nouveauté à Nice Ouest – Exclusivité. Nous vous invitons à découvrir cette splendide villa de prestige d'environ 300 m² habitables, située sur un terrain magnifiquement aménagé de plus de 3 000 m², offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et les montagnes. Idéalement positionnée à seulement 15 minutes de l’aéroport, de la gare TGV, du centre-ville et des plages, cette maison à acheter à Nice séduira les familles par son cadre intime et ses prestations haut de gamme. La villa s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse orientée plein Sud et une piscine chauffée à débordement. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose également d’un cellier. Au même niveau, une suite de plain-pied avec bureau, salle d’eau et dressing bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec une grande salle de bains dotée d’une baignoire balnéo et d’un dressing, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle d’eau et dressing. Les deux chambres donnent sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest,avec toilettes séparées. En rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante et de nombreuses dépendances viennent compléter le niveau : un vaste espace bien-être avec jacuzzi, hammam, salle de massage, salles de douche, et une buanderie. La propriété offre également plusieurs stationnements sécurisés. Prestations de qualité : chauffage réversible gainé, baies vitrées à galandage avec moustiquaires, système de sécurité renforcé, matériaux nobles tels que marbre, mosaïque, fer forgé et balustres. Le terrain permet également d’envisager l'implantation d’une seconde construction, une opportunité exceptionnelle pour un projet immobilier ou pour agrandir cette maison à vendre à Nice. Profitez d'un environnement intime et sans vis-à-vis, allié à des prestations de luxe dans un emplacement très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 401 € par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans le quartier prisé de la Ginestière, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine, érigée en 2013, s'étend sur environ 303 m², offrant un design élégant et moderne. Les vastes baies vitrées permettent un accès direct aux espaces extérieurs, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature environnante. La villa dispose de quatre suites raffinées, conçues pour garantir confort et intimité à chacun. Un espace bien-être complet, incluant un spa et un hammam, est dédié à la détente, ajoutant une dimension exclusive à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement qui se fond avec le paysage, entourée de terrasses et de jardins soigneusement aménagés. Sur un terrain de 3 063 m², cette villa offre également la possibilité de construire une seconde propriété, une opportunité rare sur cette adresse prisée. Cet achat villa Nice combine un emplacement recherché, des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, le tout dans un cadre tranquille et verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire.