ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Nice, France

L’office notarial SELAS PAUL & Associés-Notaires, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 180 Avenue de la Lanterne 06200 NICE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre en immo interactif a la hausse Maison avec un fort potentiel au 180 av de la lanterne.Cette propriété offre un espace de vie de plus de 590 m² 300m² de surface habitable et 290m² d annexes , sur un terrain arboré de 1 120 m² avec piscine,la maison nécessite une rénovation intérieure , mais se distingue par son cadre paisible, sa magnifique vue mer son potentiel et ses beaux volumes, notamment un grand garage de plus de 100m².À l’extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix avec sa grande piscine, idéal pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature.L’intérieur se compose d’un vaste séjour 75m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse avec cuisine d été, d’une cuisine indépendante, de trois chambres,plusieurs salle de bains et un pool house aménageable.La propriété dispose également d'un ascenseur intérieur pour se déplacer d'un niveau a l autre.Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'aéroport, du centre-ville de Nice et du bord de mer, dans un environnement calme et préservé.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Samedi 28 mars de 10h a 12hLundi 30 mars de 16h a 18h mercredi 01 avril de 10h a 12hContact : 07.61.41.69.69- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 200 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 20 000 euros.- Réception des offres du 02/04/2026 à 14:30 au 03/04/2026 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS PAUL & Associés-Notaires - Notaires à Nice - N° SIRET : 34043263200016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans un cadre préservé aux accents du Sud, cette villa à NICE vous offre un espace de vie de 200 m² sur un terrain joliment arboré de 965 m². Élevée sur trois niveaux, elle allie confort et intimité. Le rez-de-jardin abrite une vaste suite parentale de 55 m², avec salle d'eau, dressing aménagé et un accès direct au jardin et à la piscine, parfait pour des réveils au cœur de la nature. Le rez-de-chaussée, lumineux, s'ouvre sur une généreuse terrasse en position dominante, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, trois chambres accueillantes partagent une salle de bains avec douche et baignoire. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin planté d'essences méditerranéennes. L'entrée est sécurisée, et le stationnement est facile avec plusieurs places disponibles. Un lieu de vie harmonieux qui allie douceur et raffinement, situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 euros et 3 940 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE.

NOUVEAUTÉPROPRIÉTÉ À VENDRE À NICESituée dans un quartier résidentiel calme de Nice-Nord, à seulement 15 minutes du cœur de Nice, cette propriété d'environ 715 m² est un bien idéal pour ceux cherchant un achat de propriété à acheter à Nice. L'immeuble, réparti sur 4 étages, offre un potentiel intéressant pour un investissement. Entouré d'un écrin de verdure, il bénéficie d'un cadre paisible avec des vues dégagées. La propriété inclut une piscine conviviale et un environnement résidentiel particulièrement recherché. Avec 6 places de stationnement disponibles et un projet d'aménagement pour un parking deux-roues, elle répond aux besoins modernes des nouveaux occupants.Ce bien peut être transformé en plusieurs appartements, rénovés ou non, selon votre stratégie d'investissement. Chaque logement pourra avoir accès à une terrasse, et certains disposeront d'un accès indépendant, ainsi que d'un jardin ou d'un potager privatif, créant ainsi un cadre de vie privilégié.DPE: 91 (Indice B) GES: 3 (Indice A) +33786609019

À Nice, dans le quartier paisible de l'Aire Saint Michel, cette villa contemporaine se distingue par sa position dominante et sa vue imprenable sur la mer et les collines. Avec un terrain de 1017 m2, cette maison à acheter à Nice offre un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une grande terrasse et une piscine au sel chauffée, ainsi que plusieurs espaces de détente. Construite avec des matériaux de qualité supérieure et des prestations luxueuses, la villa dispose d'un vaste espace de réception de plus de 75 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière et s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Le niveau inférieur est consacré à l'espace nuit, composé de 3 chambres, 2 salles de douche, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage, un grand dressing, ainsi qu'une chambre de 25 m² avec salle d'eau et WC. L'ensemble des niveaux est desservi par un ascenseur pour plus de confort. Un système de pompe à chaleur assure le chauffage par le sol et la climatisation encastrée. Cette maison à vendre à Nice est synonyme de luxe et de confort dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : A.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : 910 € ~ 1 280 €.Les honoraires d’agence sont entièrement à la charge du vendeur.

Dans le secteur prisé de Nice Gairaut, cette villa à vendre vous propose un cadre exceptionnel au sein d’un domaine privé et sécurisé. Idéalement située à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice et à proximité de l’autoroute A8, elle bénéficie d’un environnement paisible. Cette villa à acheter à Nice est entourée d’un magnifique jardin paysager d’environ 2 000 m², agrémenté de palmiers et de pins parasols. Avec une surface habitable de 241 m², cette villa d’inspiration provençale offre de grands volumes lumineux grâce à son exposition au Sud et à l’Ouest. Ses larges ouvertures permettent d’admirer des vues dégagées jusqu’à la mer, ajoutant au charme de la propriété. L’entrée s’ouvre sur un triple séjour autour d’un patio intérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante, un bureau spacieux pouvant être transformé en chambre, et une première suite. Tous les espaces de vie bénéficient d’un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, trois autres chambres, dont une suite parentale, offrent également un accès à des espaces extérieurs, favorisant la luminosité. Deux salles de bains complètent ce niveau. Un sous-sol vaste et aménageable permet d’envisager la création d’un espace fitness, d’un spa ou d’une salle de cinéma. À l’extérieur, une piscine et la possibilité de stationner plusieurs véhicules ( avec un carport à envisager) viennent compléter cette villa au fort potentiel à rénover. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette splendide villa contemporaine de 190 m², située dans un prestigieux domaine sécurisé à Gairaut, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes du centre-ville, cette propriété allie sérénité et proximité des écoles, offrant un véritable havre de paix pour un futur achat villa Nice. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette villa se distingue par ses finitions raffinées, incluant du parquet massif, une climatisation réversible intégrée et des espaces lumineux. Le vaste salon/salle à manger de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, mise en valeur par une élégante verrière. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel avec une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à une double exposition sud/est. Le terrain de 1600 m² abrite une magnifique piscine à débordement et un espace de vie unique sur un toit-terrasse de 139 m² offrant une vue imprenable. Cette villa à acheter à Nice comprend cinq chambres au total : trois suites avec placards sur mesure et salles de douche au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle de bains au rez-de-jardin. Un double garage de 31 m² et plusieurs places de parking complètent ce bien d'exception. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Villa exceptionnelle à Vinaigrier : 170 m² avec piscine et vue à 360°, Mont Leuze. Découvrez cette propriété offrant confort, tranquillité et un cadre naturel remarquable. La villa dispose d'un élégant séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse agrémentée d'une piscine. Vous trouverez également une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi que quatre chambres confortables supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains. Une pièce polyvalente peut servir de cinquième chambre ou de bureau. À l'extérieur, la piscine est idéale pour la détente, et le toit-terrasse propose une vue imprenable sur la Méditerranée. Les commodités incluent un carport et plusieurs places de stationnement. Récemment rénovée selon des standards élevés, cette villa est située à quelques minutes des commerces et des plages de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété constitue une opportunité remarquable pour l'achat d'une maison à acheter à Nice.

Découvrez cette magnifique villa de 8 pièces à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre dispose d'une piscine et d'une grande terrasse avec vue sur la mer. Nichée sur une colline entourée de verdure, elle offre un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le village d’Aspremont et le paysage méditerranéen. Située à seulement 20 minutes en voiture du centre de Nice et de l’aéroport international, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Nice. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour comprenant une salle à manger et un salon, tous deux s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La villa dispose également d'une grande cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que de trois chambres lumineuses, chacune avec un accès direct à l’extérieur, accompagnées de deux belles salles de bain. La terrasse partiellement couverte prolonge l’espace repas intérieur et crée un cadre parfait pour profiter de repas en plein air, avec une vue dégagée de la piscine jusqu’à la mer. Sur le terrain de 5000 m2, vous trouverez un espace d’arbres fruitiers, un garage fermé, une grande cave, ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir plusieurs dizaines de voitures. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu’une grande salle de jeux viennent compléter cette villa, facilement transformable en bureau ou en espace pour les invités. Cette maison de qualité est parfaitement adaptée pour une grande famille ou comme résidence secondaire, ayant la capacité d'accueillir de nombreux invités.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, Gairaut, cette villa de caractère élégante est à vendre dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un magnifique environnement verdoyant, elle est également facilement accessible grâce à un tramway à quelques minutes, l'aéroport international à 15 minutes et Monaco à environ 20 minutes. Construite dans les années 1920, cette maison à acheter à Nice offre environ 250 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l'abri des regards. En excellent état, elle allie authenticité et confort. Les espaces sont généreux et lumineux : le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, des pièces annexes ainsi qu'un grand garage. Au niveau principal, une entrée mène à un vaste double séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes suites bénéficient de rangements intégrés et de leur propre salle de bains. Les extérieurs, conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, comprennent un bel espace piscine, une cuisine d'été, plusieurs zones de détente et de réception, ainsi que des sanitaires indépendants. Un atout rare : le terrain permet éventuellement une extension ou une nouvelle construction d'environ 180 m² (sous réserve des autorisations). La propriété dispose de deux accès véhicules distincts, l'un principal en partie haute du terrain près de la maison, et un second indépendant en partie basse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 784 € par an. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement unique à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception est proposé par Abriculteurs, l’agence familiale qui garantit un service de qualité. Profitez d'une présentation soignée incluant des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans ce cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville. Cet appartement développe une surface d’environ 227 m², répartie sur deux espaces distincts, offrant une flexibilité d’usage adaptée aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet professionnel. La première partie d’environ 160 m² se compose sur deux niveaux et comprend 5 pièces, une cuisine, un salon/salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 toilettes indépendants. Elle offre une vue dégagée sur la mer, un accès de plain-pied au jardin et de vastes volumes permettant différentes configurations. La seconde partie, de plain-pied, s'étend sur environ 67 m² et inclut une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et 1 toilette indépendant, avec vue sur la forêt, idéale pour un espace indépendant tel qu’un logement annexe ou bureaux. Doté d’un bon état général, cet appartement est équipé d’un système de chauffage par climatisation réversible ainsi que d’un chauffage central au fioul. Son accès direct depuis la rue, la proximité des transports en commun et des extérieurs attractifs (jardin, terrasse, balcon) renforcent l’intérêt de cet appartement à acheter à Nice.Les atouts de cette propriété :- Appartement de caractère avec fort potentiel- Deux espaces indépendants, aisément séparables- Divisibilité possible à partir de 67 m²- Vues mer et forêt- Environnement calme, proche du centre-ville- Adaptable à un usage professionnel (sous réserve d’autorisations)À noter :- Taxe foncière : 1 600 € / an- État souhaité : excellent état généralPrix de vente : 917 000,00 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)Si cet appartement à vendre à Nice a retenu votre attention, organisez dès maintenant une visite en prenant rendez-vous en ligne à votre convenance.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre un cadre de vie paisible au sein d'un écrin de verdure. Construite en 1955, cette propriété vous propose une vue panoramique sur les collines et montagnes environnantes, idéale pour admirer de superbes couchers de soleil. Érigée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m², la villa dispose d'une surface habitable totale de 236 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre lumineuse avec sa salle de bains et WC, une bibliothèque, un salon TV, une buanderie avec atelier, ainsi qu'une chambre indépendante avec dressing et salle de douche. Ces pièces ouvrent sur un agréable jardin, avec la possibilité de transformer cet espace en appartement indépendant.Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un WC invité, une chambre dotée d'une salle de douche et une chambre de maître avec dressing et salle de bains se côtoient. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable. Des combles sont présents au niveau +1, ainsi qu'un garage fermé de plus de 27 m² et plusieurs places de stationnement à l'extérieur. Le terrain est embelli par de nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes, et comprend une grande piscine, une cuisine d'été et des dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. N'attendez plus pour réaliser un achat de villa à Nice.

Maison à vendre à Nice avec un fort potentiel ! Située dans un domaine privé recherché, cette propriété offre une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain arboré de 1 100 m². Construite en 1950, la maison nécessite une rénovation complète, mais se distingue par son cadre paisible, son potentiel et ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin à l’abri des regards constitue un véritable havre de paix, idéal pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature. À l’intérieur, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d’eau et une salle de bain. La propriété dispose également de deux à trois places de stationnement ainsi que d’un garage. Cet emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et du bord de mer, dans un environnement calme et préservé, constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Nice. À visiter sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Nice, située dans le secteur très prisé du bas de Gairaut, à proximité de Cimiez et à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette demeure de maître de 385 m², répartie sur trois niveaux, se trouve dans un domaine privé et sécurisé. Le vaste jardin de 3 200 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, et l'espace piscine avec pool house ajoutent un charme indéniable à cette propriété. La maison dispose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de deux chambres en suite, et d'un bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres en suite. Au rez-de-jardin, un studio indépendant, une buanderie, un cellier, une cave et un garage pour deux voitures complètent ce bien. Un choix parfait pour un achat de maison à Nice dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE CENTRE / BAUMETTES : Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et à 250 mètres des commerces et du tramway. Construite dans les années 30, cette maison confortable, discrètement jumelée, présente un style contemporain sur 135 m² habitables fraîchement rénovés, le tout sur un terrain clos facile à entretenir, avec la possibilité de stationner deux véhicules devant. Le rez-de-chaussée, d'une hauteur sous plafond de 3m25, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse et un petit jardin, ainsi que de toilettes séparées et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire îlot. À l'étage, d'une hauteur sous plafond de 2m77, se trouvent trois chambres avec penderies sur mesure et une salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-jardin, s'ouvrant sur une terrasse de 33 m², comprend un appartement indépendant de 45 m² idéal pour accueillir des amis, pour un bureau professionnel, ou comme source de revenu locatif. Deux annexes en dur avec fenêtres sont également disponibles pour servir d'atelier ou de stockage. Ce bien de qualité dispose de prestations soignées, avec un DPE de classe C et A, climatisation réversible intégrée, et fenêtres en aluminium à double vitrage oscillo-battantes. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Nice, située dans un domaine privé et calme, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et les collines environnantes. D'une superficie d'environ 310 m², cette propriété moderne se distingue par son entretien impeccable et ses prestations haut de gamme. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/salle à manger lumineux de 105 m², d'une cuisine équipée accès jardin, d'une chambre avec salle de bains, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels. Au niveau de la piscine, vous trouverez trois suites avec accès direct à une belle terrasse, et un bureau/atelier. Au dernier étage, la majestueuse chambre de maître s'accompagne d'un dressing et d'une terrasse offrant une vue à couper le souffle.Édifiée sur un parc clos de 4800 m², cette villa à acheter à Nice comprend une piscine à débordement, des terrasses spacieuses et des espaces de réception, ainsi qu'une cuisine d'été. Avec des équipements modernes tels qu'une alarme, un chauffage centralisé et des places de parking, cette propriété dans les Alpes-Maritimes allie confort et sophistication, idéal pour un achat villa Nice.

Propriété de caractère à vendre à Nice – villa avec jardin, vue mer et appartement indépendantCôte d’Azur Sotheby’s International Realty propose en exclusivité cet hôtel particulier à acheter à Nice, situé dans un des quartiers résidentiels les plus prisés du Cap de Nice, à proximité de la mer, des commerces et des transports.Construite dans les années 1930, cette propriété séduit par son architecture classique et ses détails authentiques tels que balustres, corniches et arches. Le bien bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition et sa situation calme.La villa offre une surface habitable d'environ 222 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le niveau principal, légèrement surélevé, comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée et un wc pour les invités.À l'étage, un escalier en ferronnerie mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu'une seconde salle de bains pour les deux autres chambres. L'une d'elles dispose d'une véranda lumineuse transformée en bureau, offrant une vue mer agréable.Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de trois pièces avec accès direct au jardin est idéal pour un usage privé, pour recevoir des invités ou en location.À l'extérieur, le jardin d'environ 335 m² constitue un espace agréable et intime, agrémenté d'un jacuzzi. Un garage fermé complète cette propriété.Cet hôtel particulier à vendre à Nice représente une opportunité unique alliant emplacement privilégié, architecture élégante et aménagement fonctionnel. Pour un dossier complet et des visites, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier de prestige dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans une impasse tranquille à seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, cette villa à vendre à NICE, dans le département Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre 250 m² de surface totale, dont 201 m² habitables, sur un magnifique terrain paysagé de 2665 m². Idéalement positionnée, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité des plages et du centre-ville de Nice. La porte d'entrée en bois massif mène à un espace de vie moderne, où l'architecture traditionnelle rencontre des lignes épurées. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur le jardin et les paysages environnants. La villa se compose d'une suite parentale au niveau principal, de chambres d'invités avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau/salle de sport. L'extérieur est un véritable atout avec de nombreuses terrasses, un solarium, un jacuzzi et une piscine, le tout dans un jardin arboré. Ce bien dispose également de deux emplacements de stationnement couverts et est équipé de solutions écologiques comme des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Les transactions pour l'achat d'une villa à NICE trouveront de l'intérêt ici grâce à son confort, sa modernité et son respect de l'environnement.

A vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison moderne à acheter est située dans le quartier prisé de Fabron, au sein d'un domaine sécurisé. Cette maison, construite en 2015, se distingue par ses trois magnifiques espaces extérieurs, sa vue dominante sur les environs et ses couchers de soleil époustouflants. Dès l'entrée, vous serez captivé par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse offrant une vue dégagée. L'espace est complété par une buanderie/cellier soigneusement agencée pour le confort de votre quotidien. Pour la partie nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés. Une spacieuse salle de bain et un bureau viennent compléter ce bien, assurant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin privatif offre la possibilité d'y installer une petite piscine, et vous pourrez également profiter d'un toit-terrasse panoramique équipé d'un véritable jacuzzi, idéal pour se détendre en toute intimité. Un grand garage avec rangements et deux places de stationnement extérieures, dont l'une est dotée d'une borne de recharge électrique, complètent cette offre rare sur le marché. Classe énergie : B. Charges annuelles : 936 €. Nombre de lots de copropriété : 20 lots principaux. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

À Nice, Alpes-Maritimes (06), dans le quartier résidentiel des Baumettes, découvrez cet appartement à acheter. Situé au calme dans une impasse verdoyante, cet ensemble immobilier est à seulement 300 mètres de la mer, des commerces et du tramway. Il se compose d'une maison de ville des années 30, entièrement rénovée dans un style contemporain, offrant 135 m² habitables sur une parcelle de 162 m² facile d'entretien. La maison, discrètement jumelée et bien exposée Sud-Est-Ouest, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin orienté Sud-Ouest. Ce niveau dispose également de toilettes séparées avec salle de bains/douche. À l'étage, vous trouverez un espace nuit constitué de trois chambres avec penderies sur mesure et d'une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de style 3 pièces de 46 m² ajoute à l'attrait de cette propriété. Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle de douche et de toilettes, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse de 33 m², idéale pour vos invités ou pour un revenu locatif. Cette maison offre des prestations modernes, dont une climatisation réversible, garantissant confort et qualité de vie. De plus, deux annexes fournissent des espaces de rangement, et deux places de parking extérieures complètent cet appartement à vendre à Nice. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1.887 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de ville de 7 pièces, située dans une voie privée calme au cœur du secteur résidentiel prisé de l'avenue des Baumettes à Nice, Alpes-Maritimes. Idéalement positionnée, à seulement quelques minutes de la mer, de la célèbre Promenade des Anglais, de la ligne 2 du tramway (reliant directement le Port à l'Aéroport), et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 136 m², cette maison traversante bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est/ouest et d'un ravissant jardin avec terrasses, parfait pour profiter du soleil niçois. Récemment rénovée avec goût dans un style contemporain, elle propose des prestations de qualité, incluant une climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds et des doubles vitrages. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à un spacieux séjour de 38 m² doté d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant directement sur l'extérieur, une cuisine moderne ouverte, équipée et aménagée, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de douche élégante avec une baignoire îlot. Un escalier design dessert l'étage supérieur. À l'étage : Un dégagement distribue trois chambres confortables avec de nombreux rangements sur mesure. Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire, et une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Au rez-de-jardin : Un appartement indépendant de 3 pièces bénéficie d'une grande terrasse à ciel ouvert. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, de rangements et d'une salle de douche avec toilettes, offrant une flexibilité idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Deux annexes dédiées au stockage et la jouissance de deux places de stationnement situées devant la maison viennent compléter ce bien rare sur le marché. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. Maison de luxe à acheter Nice.

Nichée dans un quartier paisible de Nice, Alpes-Maritimes, cette villa spacieuse et contemporaine sur deux niveaux s'étend sur une surface Carrez de 326 m², le tout sur un terrain généreux de 1 361 m². Composée de 5 chambres et 4 salles de bains/douches, elle offre également la possibilité d'aménager une 6ème chambre. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à une triple exposition, se présentent avec un salon et une salle à manger dotés de revêtements en marbre, s'ouvrant sur une terrasse avec piscine et vue sur la mer. Construite en 1963, cette villa dispose de plusieurs atouts, notamment un grand garage avec rangements, plusieurs places de parking pour les visiteurs, une salle de jeux, une buanderie, ainsi qu'une cuisine indépendante totalement fonctionnelle. La climatisation dans toutes les pièces, le double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal. À l'extérieur, le terrain plat avec une piscine de 8x4 vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette propriété est une véritable opportunité pour acquérir une villa de luxe à Nice, alliant charme, confort et fonctionnalité dans un secteur prisé. En option, le terrain de 776 m² sous la maison peut être acheté pour 400 000 euros. DPE : C - 186, GES : A - 6, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 3 630 € et 4 960 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, reste l'un des plus attractifs, particulièrement pour ceux intéressés par l'achat de villas de luxe.

Achat maison Nice : à découvrir, cette belle maison à vendre située dans le quartier prisé de Fabron, Alpes-Maritimes. D'une surface de 130,77 m², elle présente une partie des plus prestigieuses de Fabron, à seulement 50 mètres des commerces. Orientée sud et ouest, cette maison dispose d'un terrain piscinable et dominant, parfait pour profiter du soleil. La maison comprend trois belles chambres et un séjour spacieux, idéal pour recevoir. Le salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis que la cuisine moderne facilite le quotidien. Elle est équipée de volets roulants électriques et d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal. Entourée d'un jardin verdoyant, l'extérieur offre calme et intimité, parfait pour des moments de détente en plein air. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Nice offre l'équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Un garage fermé est disponible en option, pour un supplément de 35 000 €. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1 607 € et 2 175 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, charmante maison à Nice dans le quartier prisé de Fabron, un secteur prestigieux des Alpes-Maritimes. Cette propriété de 130,77 m² se trouve à seulement 50 mètres des commerces, offrant un cadre de vie agréable. L'orientation sud et ouest garantit luminosité tout au long de la journée. Le terrain, piscinable et dominant, vous permettra de profiter d'un espace extérieur paisible, agrémenté d'un jardin verdoyant. La maison se compose de trois belles chambres et d'un séjour spacieux, parfait pour recevoir vos proches. Le salon communique avec une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de volets roulants électriques et d’un système de climatisation, assure confort et praticité en toutes saisons. Un garage dans une résidence voisine complète ce bien, offrant un atout précieux dans ce secteur. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Nice constitue une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie serein, tout en restant à proximité de l’animation urbaine. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 607 € et 2 175 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

NICE, villa 5 pièces à vendre sur les collines de Pessicart. Cette villa construite en 1924 offre une superficie de 160m² sur deux niveaux et un terrain de 2300m², idéalement piscinable. Située au calme, ensoleillée et entourée d'arbres, elle garantit une tranquillité absolue sans vis-à-vis. Elle dispose d'un séjour spacieux de 41m² avec cheminée et vue sur la ville, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un wc, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 40m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche et deux wc. Ce bien présente un beau potentiel pour une maison familiale nécessitant modernisation, avec possibilité de création de deux appartements. Comprend également deux garages et un stationnement facile. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une excellente opportunité pour un achat de villa à Nice.

À vendre, cette villa à Nice, Alpes-Maritimes, se distingue par son caractère unique. Son élégante façade provençale traditionnelle, associée à une extension contemporaine à l'arrière, offre de beaux volumes et une ouverture sur l'extérieur, avec une terrasse et une piscine. Située dans un quartier résidentiel calme, entre le parc Victoria et le Col de Villefranche, elle bénéficie d'un environnement verdoyant, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. La villa offre une vue panoramique sur Nice, ses collines et la mer. Avec une surface totale de 168 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, un séjour lumineux avec coin repas, une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre, une seconde cuisine, des toilettes séparées et divers espaces de rangement. À l'étage, un second salon s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, pouvant être transformé en une troisième chambre, accompagné d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Cette villa à acheter à Nice représente une belle opportunité de moderniser les volumes et de créer un lieu de vie harmonieux, alliant charme et confort.