ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Nice, France (page 4)

CO-EXCLUSIVITÉ — Villa pieds dans l’eauNichée au-dessus de la Méditerranée, au sein du très exclusif Cap de Nice, cette villa moderniste, conçue dans les années 1960 par l’architecte Honoré Toscan, se distingue parmi les propriétés les plus remarquables de la Riviera. Réelle incarnation de l’architecture moderniste balnéaire, la villa présente une silhouette cubique audacieuse, reposant sur des pilotis délicats ancrés dans la roche, offrant une impression de flotter au-dessus de la mer. Les lignes épurées, l'équilibre des volumes et les larges ouvertures créent une harmonie entre l’espace bâti et le paysage méditerranéen.Avec un accès direct à la mer et une vue imprenable qui s'étend de Nice au Cap-Ferrat, la propriété dispose de vastes baies vitrées qui abolissent la frontière entre intérieur et extérieur, inondant les espaces de vie de lumière naturelle et offrant une immersion totale dans l’environnement marin.S'étendant sur environ 247 m², la villa propose une organisation élégante et réfléchie. Le niveau principal propose un vaste espace de réception d’environ 90 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, tous orientés vers la mer. La zone nuit se compose de quatre chambres, dont une remarquable suite principale avec vue sur l'horizon, dressing et salle de bains sophistiquée. Trois autres chambres en suite accueillent famille et invités dans un confort sans égal. Une salle de sport de qualité supérieure, habilement intégrée dans l'architecture de la villa, complète cet ensemble. La villa a été entièrement rénovée avec une attention toute particulière, associant matériaux nobles et finitions de premier choix, tout en préservant avec finesse la pureté et l’élégance de son architecture moderniste d’origine. Bois, pierre naturelle, lignes minimalistes et jeux de transparence soulignent son caractère intemporel tout en garantissant un confort contemporain exceptionnel. À l’extérieur, la piscine à débordement crée l’illusion de se fondre dans la Méditerranée, instaurant ainsi une continuité parfaite entre l’eau, le ciel et l’architecture. Chaque instant passé dans cette propriété devient une expérience unique et inoubliable. Un double stationnement accompagne cette maison d’exception, véritable œuvre d’architecture suspendue au-dessus de la mer. Pour un projet d’achat d'une Maison de luxe à acheter à NICE, cette villa est un choix incontournable dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, au sein d'un parc exceptionnel avec plusieurs allées de promenade, cette propriété d'inspiration néo-provençale, construite en 1987, est en excellent état. Elle se compose de 7 pièces principales, dont 6 offrent une splendide vue panoramique sur les collines et la mer. L'entrée mène à une double réception de 105 m² ouverte sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un WC invités. À l'étage, découvrez une superbe suite parentale de 50 m² avec sa terrasse privative. Au niveau du jardin, 3 belles chambres avec salles de bain ou douche, un WC, une cave et un petit atelier complètent l'ensemble. Le parc, agrémenté d'essences méditerranéennes, dont certaines sont centenaires, offre de nombreux espaces ombragés, ainsi qu'un grand abri de jardin et une magnifique piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs sont également disponibles. Pour votre projet d'achat de villa à Nice, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Dossier photos complet disponible sur demande. Les honoraires sont de 5% et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur viticole de Bellet, à seulement 15 minutes du centre ville et de l'aéroport de Nice, cette magnifique villa de plain pied d'environ 215 m² habitables (et plus de 100 m² de surfaces annexes!) sur 3 628 m² de terrain arboré assez plat et utilisable est en bon état général. La propriété bénéficie d’un aperçu sur la mer ainsi que d’une belle vue sur les collines environnantes, et combine harmonieusement le charme de la campagne avec la proximité de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : - Vaste hall d'entrée. - Grand salon avec cheminée, ouvrant sur une terrasse. - Salle à manger. - Cuisine équipée et cuisine extérieure attenante. - Chambre de Maître climatisée avec salle de bains en suite, douche, toilettes, dressing. - 2 chambres chacune avec sa salle de bains en suite, douche et toilettes, avec accès direct sur la terrasse couverte et le jardin. - 1 chambre avec sa salle de douches et WC. - 1 bureau. - Vestiaires. - Toilettes d'invités. - Vaste buanderie. - Local jardin. - Local technique. Jardin paysager. Terrain arboré comprenant 30 Oliviers. Piscine 15,5 m x 5,5 m pouvant être chauffée. Terrasses. Cave. Double garage. Possibilité de garer 6 voitures en plus.

Découvrez cette villa contemporaine à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, cette maison a été élégamment rénovée en 2016, alliant modernité et charme d'origine. Vous apprécierez la piscine et le jardin plat avec des plantes méditerranéennes, qui apportent une sensation de tranquillité urbaine. Avec environ 220 m² habitables, répartis sur deux niveaux, cette propriété offre des volumes généreux et des prestations de qualité. La pièce de réception de 95 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur. La villa comprend cinq chambres, dont une en rez-de-jardin, idéale pour une vie de famille ou la réception d'invités. Située dans le quartier calme de Cimiez, elle est à proximité des meilleures écoles, commerces et restaurants. De plus, un vaste sous-sol permet d'accueillir de nombreux véhicules et propose diverses possibilités d'aménagement, comme un home cinéma ou un espace bien-être. Pour toute demande de visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 076 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Se dressant au cœur d'un parc centenaire classé de 3340 m² con-planté des plus belles essences méditerranéenne, cette rare demeure de Maître chargée d'histoire séduit autant par son élégance et son architecture que par son environnement, ses confortables espaces de vie et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités, elle bénéficie d'une chapelle privée abritant hammam, spa et douche, piscine, double entrée offrant de nombreux stationnements. Une propriété rare et charmante, chargée d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vente Maison à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur l’avenue Jean Lorrain au Cap de Nice, cette villa Belle Époque entièrement rénovée offre un cadre résidentiel privilégié avec vue panoramique sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. La propriété comprend un salon, une salle à manger, un séjour pouvant servir de chambre, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec toilettes au niveau principal. À l’étage, une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains complète et vue mer exceptionnelle vous attend. Le dernier niveau dispose d'une grande chambre supplémentaire dotée d'une salle de bains et de toilettes. Les extérieurs sont composés d'un jardin paysager, de plusieurs espaces de détente et d’une piscine offrant un panorama remarquable sur la Méditerranée. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter les services de cette propriété. À proximité des plages, du port de Nice, des commerces et de Villefranche-sur-Mer, cette villa représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en Maison à acheter à Nice.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à Nice, située au cœur du quartier recherché de Cimiez, à proximité du prestigieux Régina. Récemment rénovée avec soin, cette propriété allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, prolongé par une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, ravira les passionnés de cuisine. À l'étage, quatre chambres raffinées vous attendent, dont une suite parentale avec terrasse privative et dressing. Un appartement indépendant au rez-de-jardin, doté de deux chambres et d'une cuisine ouverte, est parfait pour accueillir vos invités. À l'extérieur, une agréable terrasse et une piscine s'inscrivent dans un jardin paysager, complétés par un garage et plusieurs places de stationnement. Cimiez, reconnu pour son calme et son patrimoine architectural, est à quelques minutes du centre-ville, des écoles de renom et des commerces. Pour un achat maison de luxe à Nice, ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez cette superbe maison à vendre située dans la colline résidentielle de Gairaut, dans un domaine privé exclusif des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide de caractère, orientée plein sud, offre une position dominante avec des vues imprenables sur les collines et la mer. Dans un petit domaine composé de 4 propriétés, cet emplacement est un véritable havre de paix, chic et discret. La maison, lumineuse et construite en 1820, dispose d'une superficie de 310 m² sur 3 niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour double avec poêle à bois donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée toute équipée, de 4 chambres, d'un bureau et de 4 salles de bain/douche. Vous trouverez également une buanderie, de nombreux rangements, une cave et un vaste garage avec auvent. Le pool house comprend un vestiaire et des toilettes, le tout au sein d'un jardin agréable de 2500 m² agrémenté de larges restanques, sans oublier la belle piscine chauffée de 10 m x 4 m. Cette maison de luxe à acheter à Nice est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au sein d’un domaine privé et soigneusement entretenu, cette villa de style provençal, construite dans les années 2000, offre une vue mer panoramique imprenable jusqu’au Cap d’Antibes. Cette propriété, de plain-pied, dispose d’une réception lumineuse d’environ 75 m² avec cheminée et espace bibliothèque, s’ouvrant sur une vaste terrasse, un jardin et une piscine, ainsi qu’un patio intime. La cuisine entièrement équipée avec bureau complète les espaces de vie. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing se trouve également à ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec balcons dont deux en suite, bénéficiant toutes d’une vue mer spectaculaire et d’un environnement paisible. Au niveau inférieur, un garage double, une cave à vin tempérée, des espaces de rangement et annexes ajoutent au confort de cette villa. Le jardin paysager de 1 550 m², en grande partie plat et sans vis-à-vis, dispose d’une piscine Diffazur aux dimensions généreuses, entourée d'une large plage idéale pour profiter des journées ensoleillées. Exposée Sud-Ouest, cette villa assure une luminosité optimale tout au long de la journée, entre mer et collines verdoyantes. Située à quelques minutes des commerces, du centre-ville et des transports vers Monaco ou l’aéroport international, cette propriété rare combine vue, lumière et tranquillité dans un cadre privilégié.

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez, au calme d'une impasse, cette propriété offre environ 306 m² et allie résidence principale et potentiel locatif. La maison principale de 132 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres à l'étage, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. En plus, un appartement de type F1 et huit studios d'environ 18 m², avec balcons répartis entre rez-de-jardin et étage, ajoutent à l'attractivité de cet investissement. Sur un terrain paysager de 400 m², profitez d'une piscine récemment rénovée et d'un garage de 110 m² pour plusieurs véhicules. L'organisation permet de dissocier les espaces privés des unités locatives, offrant une résidence confortable et un revenu locatif immédiat. Une opportunité d'achat Propriété de luxe à Nice, idéale pour un projet mixte habitation et revenus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Grande maison à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité de la Promenade des Anglais, cette maison de caractère offre des prestations de qualité avec piscine, terrasses et une ambiance paisible. Établie au fond d'une impasse, elle constitue un véritable havre de paix entouré de verdure, à l'abri des nuisances. L'espace de vie lumineux de 50 m² est ouvert sur de belles terrasses et un jardin avec piscine, parfait pour profiter du climat ensoleillé de Nice. Le rez-de-chaussée inclut un vaste salon, une cuisine moderne, un cellier, et des WC invités. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau, offrant une vue dégagée sur la nature. Trois autres chambres, accompagnées de deux salles d'eau, accueillent une famille avec confort. À l'extérieur, le jardin arboré, les larges terrasses et la piscine sont idéals pour les moments de détente. Très fonctionnelle, cette villa bénéficie d'une excellente luminosité et d'une bonne performance énergétique (DPE C, panneaux solaires). Des stationnements privatifs sont également disponibles. Ce bien rare séduira ceux qui recherchent calme, espace et nature, tout en étant proche des commodités et du centre de Nice.

Au cœur d’un domaine recherché, fermé et sécurisé, en position dominante avec vue mer, découvrez cette superbe villa d’architecte contemporaine avec piscine, en excellent état. Exposée plein sud, la propriété séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger s’ouvre, par de grandes baies vitrées, sur des terrasses sur trois côtés, prolongées par un jardin paysager et une piscine d’angle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec son balcon, un bureau, une salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une vaste terrasse, profitent d’une vue panoramique sur le Cap de Nice, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la mer. Un dressing ainsi qu’une salle de bains avec toilettes complètent cet espace nuit. Le sous-sol offre de multiples possibilités avec une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport, cinéma…), une seconde pièce pouvant accueillir une salle de douche, une buanderie et un local piscine. Un beau double garage de 38 m², deux places de parking privatives, ainsi que plusieurs places visiteurs au sein du domaine, complètent ce bien. La maison a été construite en 2009 avec une grande attention portée aux détails : vide sanitaire, belle hauteur sous plafond, beaux éléments architecturaux (escalier, baies vitrées), chauffage réversible par le plancher. Un emplacement particulièrement recherché, à pied des commerces, des écoles, du tramway et à moins de 10 minutes à pied de la mer. L’aéroport international de Nice ainsi que la gare TGV sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette propriété permet de tout faire à pied dans un environnement sécurisé et privilégié. Taxe foncière : 2 791 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Francois Loncle vous propose : RARE - Superbe demeure de 205 m² habitable, ancien moulin à l'origine, au sein d'un domaine paysager de 3500 m² situé à Rimiez, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de luxe à vendre offre une vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes, sans aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception domine les collines au sein d'un parc sécurisé et réputé (Parc St Exupéry), et comprend de magnifiques extérieurs avec une grande terrasse ensoleillée surplombant une piscine bleu azur, un espace vert et un coin BBQ. Un très beau bassin en pierre avec nénuphars abritant des poissons y est également présent. Au rez-de-chaussée, l'entrée de la demeure donne sur un double séjour majestueux de 60 m² avec arches en pierres, affichant de magnifiques volumes et une hauteur sous plafond de plus de 6m. Une cheminée en bon état apporte une touche cosy à ce lieu unique. À l'arrière, une grande cuisine avec un espace repas donne sur l'extérieur par une porte-fenêtre. Dans le prolongement, un couloir dessert une buanderie et un bureau, pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire, comprenant une cabine de douche. À l'étage, une mezzanine permet d'accéder à 4 chambres (1 chambre parentale avec salle de bain privative, 3 chambres avec salle de bain et WC en partage). Située à 5 minutes en voiture des commerces et de la clinique St Georges, la propriété est proche de l'A8, offrant un accès pratique vers Menton et Monaco. Bien d'exception à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Francois Loncle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nichée sur les collines de Nice, dans le secteur prisé de Crémat, cette villa est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Edifiée sur un vaste terrain de 5 360 m², la maison s'élève sur trois niveaux offrant des espaces de vie généreux. Au sous-sol, un espace d'environ 77 m² est facilement aménageable selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs ajoutent une valeur inestimable à cette propriété, incluant une cuisine d'été, une piscine et un garage. Profitez du calme absolu et d'une vue panoramique sur le château de Crémat. Pour un projet d'achat Maison de luxe à Nice, cet endroit est à considérer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site : https://georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2570,00 et 3520,00 euros. Contactez votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var, Manon SPINELLI, agent commercial.

Maison à vendre à Nice, dans le secteur du Parc Estienne d'Orves, à moins de 10 minutes du centre-ville et de la Promenade des Anglais. Cette villa exceptionnelle, située sur un terrain paysager classé remarquable de 3340 m2, offre une superficie de 330 m2 répartie sur 3 niveaux. Elle comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, 5 suites avec salle de bains, et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses terrasses, d'espaces de détente et d'une piscine chauffée avec vue sur la mer. L'ancienne chapelle a été transformée en dépendance avec un espace bien-être, ainsi qu'un pool house avec hammam et douche. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur du domaine. Une magnifique maison de luxe à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice, dans le quartier prisé du Mont-Boron, cette villa contemporaine de plus de 317 m² offre un cadre de vie d'exception. Située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la baie de Villefranche. L'environnement calme et sans vis-à-vis ajoute à son attrait. Dès votre entrée, la vue sur la mer s'impose et vous accompagne dans chaque pièce principale. La villa se compose d'une entrée avec dressing et toilettes, d'un séjour double, d'une cuisine avec family-room, d'une suite principale et de deux autres chambres en suite. L'élégant escalier vous mène à un niveau inférieur comprenant une chambre avec salle de bains, une salle de gym équipée d'un sauna et une cave à vins. En complément, un appartement indépendant offre un séjour avec cuisine américaine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour accueillir vos amis ou un gardien. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur de magnifiques terrasses et un jardin exotique de 1607 m², agrémenté de diverses essences méditerranéennes et d'une piscine chauffée de 15 m par 5 m, traitée sans chlore. De plus, la villa dispose d'un garage spacieux avec accès direct et d'un parking pavé pouvant accueillir jusqu'à huit voitures. Construite avec soin, la villa allie une décoration classique mettant en valeur des marbres rares et des pierres taillées, tandis que les cuisines et sanitaires sont dotés d'équipements de haute qualité. Cette maison de luxe à vendre à Nice représente une opportunité rare sur le marché.

iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose: Villa contemporaine d’architecte rénovée – Domaine confidentiel sécurisé – Vue mer & Cap d’Antibes.Située au cœur de la Corniche Fleurie sur le secteur de Nice Ouest, dans un petit domaine sécurisé et intimiste composé de seulement six villas, cette propriété contemporaine construite en 2012 et entièrement rénovée par un architecte se distingue par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Elle offre une vue dégagée sur les collines, la mer et le Cap d’Antibes, bénéficiant d'un cadre de vie rare et sans vis-à-vis.Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes, la villa développe environ 230 m² de surface et 180 m² habitables en loi Carrez. Repensée avec des matériaux contemporains et des finitions raffinées, elle allie élégance, confort moderne et fonctionnalité familiale.Dès l’entrée, dotée de rangements intégrés, les volumes s’ouvrent sur un vaste espace de réception baigné de lumière, incluant un séjour d’environ 60 m² et une cuisine américaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers plusieurs terrasses exposées sud-ouest, parfaites pour profiter du climat azuréen.La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une spacieuse suite parentale dotée de son propre balcon. Un bureau modulable ainsi qu’une buanderie, une cave et deux toilettes indépendants complètent l’ensemble.À l’extérieur, une grande piscine chauffée à débordement s’intègre harmonieusement dans le jardin arboré, créant un véritable espace de détente face au panorama.Les prestations répondent aux standards les plus élevés : béton ciré, chauffage au sol, climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, stores motorisés, système d’alarme, porte blindée, arrosage automatique, double garage automatisé et six stationnements extérieurs.Une villa familiale élégante et confidentielle, alliant modernité, sérénité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des accès principaux. Possibilité de visiter 7J/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt, mandataire indépendant en immobilier.

Située sur les hauteurs de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété chic profite d'une vue imprenable sur la ville et la Méditerranée. Établie sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 800 m², cette villa spacieuse baignée de lumière s'ouvre sur de vastes terrasses et un espace piscine harmonieusement intégré au paysage. Développée sur trois niveaux, la propriété offre environ 311 m² habitables, avec une vaste pièce de réception d'environ 105 m², une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres accompagnées de leurs salles de bains ou salles d’eau, dont une agréable suite de maître à l’étage. Les extérieurs sont propices à la détente, avec de généreux espaces de vie, une piscine à débordement et un jardin aux essences méditerranéennes, le tout dans un cadre serein et préservé. Cette maison de luxe à acheter à Nice présente de superbes volumes, une vue spectaculaire et un terrain rare, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des accès vers Monaco ou l’aéroport international.

Découvrez ce domaine d'exception du XIIIe siècle, situé à seulement 20 minutes de Nice et de son aéroport international, s'étendant sur plus de 26 hectares avec une vue panoramique à couper le souffle. Cette bâtisse unique, d'environ 700 m² habitables, s'organise autour d'une grande cour intérieure, à la manière d'une hacienda méridionale. La cour intime et protégée constitue le cœur du domaine, tandis que ses larges terrasses panoramiques offrent une vue imprenable sur la vallée et la mer. Le domaine comprend : - Une maison de maître de 342 m², finement restaurée, - Un duplex indépendant, idéal pour accueillir des invités, - Une chapelle de caractère, parfaite pour les mariages et cérémonies, - Un logement d'hôtes indépendant, déjà en location saisonnière, - Près de 200 m² à aménager, permettant de concevoir de nouvelles suites, un espace bien-être ou un restaurant. Les caves voûtées ajoutent une touche de magie, s'ouvrant sur une terrasse où il est possible d'organiser des dégustations ou des soirées privées. Une hélisurface et de vastes prairies complètent ce cadre exceptionnel. Ce domaine, bien plus qu'une simple propriété, offre de nombreuses opportunités : - Un restaurant associant patrimoine et gastronomie, - Un site événementiel prestigieux avec possibilité d'installation d'un chapiteau de 400 m², - Un havre de paix pour des voyageurs en quête d'authenticité. Avec ses atouts, tels qu'une exploitation truffière active, une chasse privée, une piscine, un pool-house, et des sentiers privés pour la promenade, ce domaine respecte son passé tout en étant tourné vers l'avenir grâce à des équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques et une éolienne. Vous aurez également la possibilité d'acquérir 85 hectares supplémentaires. Achetez une véritable expérience, un héritage et un projet d'exception dans ce domaine exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : F, Classe climat : F. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE À NICE - SECTEUR CRÉMATSur les hauteurs recherchées de Nice, au sein de l'environnement privilégié de Crémat, découvrez cette propriété exceptionnelle de 5 191 m², incluant une parcelle constructible de 1 948 m² avec autorisation d'urbanisme acceptée.Dès l'entrée, vous serez conquis par ce domaine clos, orné d'essences méditerranéennes, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ce havre de paix assure intimité et sérénité tout en étant à proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.La villa, d'une superficie de 180 m², se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 35 m², une cave et une pièce indépendante avec point d'eau. - Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée avec rangements (accès intérieur au garage), un WC invité, un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte de 54 m² menant à une belle terrasse et au jardin paysager.- À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d'eau privative, quatre autres chambres dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.De plus, le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de deux pièces, comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir vos invités ou envisager un revenu locatif.À l'extérieur, le confort se prolonge avec une piscine couverte et chauffée, un pool house aménagé incluant vestiaire et toilettes sèches, ainsi que plusieurs espaces de stationnement.Les atouts de cette propriété :- Exposition Sud-Ouest- Terrain constructible de 1 948 m² avec potentiel de valorisation (DP acceptée et purgée)- Vue panoramique sans vis-à-vis- Domaine paysager- Calme absolu et proximité immédiate de toutes commodités- Propriété très bien entretenueUne opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Nice ! À visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2756.00 et 3731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Caroline MALAVARDAgent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ici, nous vous présentons un bien de caractère, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité du Parc du Vinaigrier. Cette maison développe une surface totale d'environ 174 m², organisée en deux espaces distincts, offrant une grande souplesse d'usage, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel sous réserve de changement de destination si nécessaire.La première partie, d'environ 160 m², est répartie sur deux niveaux et comprend 5 pièces, une cuisine, un salon/salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes indépendants. Elle offre une vue dégagée sur la mer et un accès de plain-pied au jardin, avec des volumes généreux permettant divers aménagements.La seconde partie, entièrement de plain-pied, développe environ 35 m² et se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et 1 toilette indépendant, avec une vue forestière. Ce qui la rend parfaite pour un espace indépendant tel qu'un logement annexe, des bureaux ou une activité complémentaire.L'ensemble est en bon état général, équipé d'un chauffage par climatisation réversible et d'une chaudière au fioul. Avec un accès direct depuis la rue et la présence de transports en commun à proximité, cette maison rare sur le secteur présente de nombreux atouts :- Fort potentiel de la maison- Deux espaces indépendants et facilement séparables- Vue mer et vue forêt- Environnement serein, proche du centre-villePrix de vente : 700 000,00 € TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, du centre-ville et des principaux accès, cette propriété rare vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, préservé de toute agitation, où le calme et la nature règnent en maîtres. Édifiée au début du XXᵉ siècle, la villa s'inscrit au cœur d'un somptueux parc paysager de 3.300 m², classé « Jardin Remarquable » par la Ville de Nice, avec un écrin végétal d'une beauté saisissante : une vingtaine d'oliviers centenaires, deux majestueux cèdres du Liban, avocatiers, néfliers, orangers, magnolias… La piscine chauffée (10 x 4,5 m), parfaitement intégrée dans cet environnement d'exception, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue mer apaisante. L'ancienne chapelle, subtilement réaménagée en élégant salon d'hiver, accueille également un hammam. La villa, élevée sur trois niveaux, développe des espaces généreux et parfaitement agencés : -Niveau principal : vaste espace de réception avec salon et salle à manger, cuisine équipée, WC invités et espaces de stockage ; -Étage supérieur : superbe chambre de maître avec dressing et salle de bains, bureau, seconde chambre avec salle d'eau ; -Dernier niveau : trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative. Le stationnement est exceptionnellement aisé au sein de la propriété (15 à 20 véhicules). Ravalement de façade réalisé en 2024, piscine rénovée en 2023. La maison est en excellent état général. Une propriété unique, alliant prestige, nature et sérénité, à quelques minutes seulement du bord de mer — une adresse confidentielle pour amateurs de lieux rares. Référence agence : 5996

Située dans l’arrière-pays niçois, à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Nice et à proximité du charmant village de La Roquette-sur-Var, cette villa provençale d’environ 320 m² offre une atmosphère chaleureuse et des prestations soignées. Installée sur un terrain d’environ 2700 m², bien exposé et entretenu, elle constitue un véritable havre de paix avec un vaste jardin paysager, une grande terrasse, des espaces de détente ombragés, un terrain de pétanque, un coin jacuzzi discret et une belle piscine pour profiter du climat en toute sérénité. La maison comprend un espace de vie lumineux de 90 m², une cuisine aménagée et équipée, une entrée accueillante, un WC invité, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains permettent d’accueillir famille et invités avec le plus grand confort. Un appartement indépendant de deux pièces en rez-de-jardin complète l’ensemble. Cinq places de stationnement sont incluses à l’intérieur de la propriété. Cette villa est idéale pour un achat de propriété à acheter à Nice, que ce soit comme résidence principale pour une grande famille, maison d’hôtes ou résidence secondaire au calme tout en demeurant proche de la Côte d’Azur.

Située en position dominante sur le plateau de Fabron, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et préservé, cette maison à vendre à Nice incarne l’élégance des grandes propriétés niçoises. Ce domaine, ancien domaine horticole, offre une opportunité rare d’acquérir une maison historique avec une vue panoramique sur la baie des Anges et la ville de Nice. Édifié sur près d’un hectare de parc protégé, ce bien développe plus de 860 m² bâtis, comprenant une maison de maître, une maison de gardien, un atelier, quatre appartements indépendants ainsi qu’une serre. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son cachet architectural. Dès le premier étage, la mer s’invite au regard, tandis que le toit-terrasse révèle une vue spectaculaire sur la Méditerranée. L’ensemble nécessite une rénovation complète, permettant une réinterprétation contemporaine ou patrimoniale. Ce bien immobilier représente un fort potentiel de valorisation, idéal pour une résidence familiale de prestige ou un projet hôtelier. À seulement quelques minutes des plages de la Baie des Anges, de Nice et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité et sérénité. Cette maison de luxe à acheter à Nice est proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, référence en immobilier sur la Côte d’Azur.

Située dans un domaine sécurisé 24h/24 et 7j/7, cette maison exceptionnelle à NICE, Alpes-Maritimes, offre un cadre de vie sans égal avec des vues panoramiques imprenables sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle comprend une entrée privée, un ascenseur et une piscine privée. La suite principale somptueuse bénéficie d'une vaste terrasse, tandis que les espaces de vie élégants s'ouvrent sur des terrasses ensoleillées avec une cuisine extérieure. Trois autres chambres en suite disposent d'un accès direct à un jardin privé. Les caractéristiques remarquables incluent un funiculaire menant directement au bord de mer, une piscine aux dimensions quasi-olympiques, des jardins paysagers et une plage privée avec ponton. Idéalement située à quelques minutes de Nice et de Villefranche-sur-Mer, cette maison de luxe est une opportunité d'achat à ne pas manquer.