ventes de maisons et villas de luxe meublées à Nice, France

Nichée au sein d’un domaine privé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre s’étend sur 469 m² et se trouve au bout d’une impasse, garantissant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 5 000 m², cette villa propose 14 pièces, dont 9 chambres, permettant d'accueillir aisément famille et invités dans un confort exceptionnel. Un ascenseur dessert tous les étages, ajoutant à la praticité de cette maison. La villa comprend également de nombreuses équipements de qualité tels qu’une piscine avec spa, un court de tennis privé, une salle de sport, une salle de jeux et des abris pour voitures. Cette offre représente une rare opportunité d'achat de villa à Nice, avec un fort potentiel et des volumes généreux. Bien que des travaux de modernisation soient à envisager, les attributs de cette grande propriété familiale ou de réception en font un bien d’exception. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 5 376 € Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE - CAP DE NICEDécouvrez cette villa en vente à Nice, située dans le quartier le plus prisé de la Côte d'Azur, un secteur rare. Cette propriété de 320 m2, répartie sur 3 niveaux et accessible par ascenseur, comprend un double séjour avec bureau de 80 m2, une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse surplombant la mer et le port de Nice, ainsi que 4 chambres avec salles de bain, dont 2 suites avec dressing.À l'extérieur, profitez de 230 m2 de terrasses ensoleillées sur plusieurs niveaux, d'une piscine à débordement sur la mer et d'une cuisine d'été. De plus, une salle Jacuzzi/douche ouverte sur terrasse vous offre une vue spectaculaire sur la mer.La villa dispose également de 2 garages et d'un parking, le tout avec une vue imprenable sur la baie des anges et une exposition sud-ouest face au grand bleu. Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette villa de luxe à acheter à Nice est une opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE À NICE - SECTEUR CRÉMATSur les hauteurs prisées de Nice, au sein de l'environnement privilégié de Crémat, découvrez cette propriété exceptionnelle de 5 191 m² dont une parcelle constructible de 1 948 m² (DP acceptée).Dès l'entrée, vous serez attiré par ce domaine clos, agrémenté d'essences méditerranéennes et offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Ce havre de paix garantit intimité et sérénité, tout en étant situé à quelques minutes des écoles, commerces, axes autoroutiers et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.La villa de 180 m² est organisée comme suit :- Le rez-de-chaussée contient un garage (35 m²), une cave et une pièce indépendante avec point d'eau.- Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée avec rangements (accès intérieur au garage), un WC invité, un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte (54 m²) donnant accès à une superbe terrasse et au jardin paysager.- À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau privative, quatre autres chambres dont trois avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.Le rez-de-jardin accueille également un appartement indépendant de deux pièces composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir vos invités ou envisager une rentabilité locative.À l'extérieur, le confort se prolonge avec une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, un pool house aménagé comprenant vestiaire et toilettes sèches, et plusieurs espaces de stationnement.Les atouts :- Exposition Sud-Ouest- Terrain constructible de 1 948 m² détachable avec potentiel de valorisation (DP acceptée et purgée)- Vue panoramique, aucun vis-à-vis- Domaine paysager- Calme absolu et proximité immédiate de toutes commodités- Propriété très bien entretenueUn cadre unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne ! Prenez contact pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2756.00 et 3731.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité : vous souhaitez acquérir une villa proche de toutes les commodités de Nice et de la mer ? Venez découvrir cette villa située dans le quartier paisible du bas Fabron, entourée de parcs verdoyants avec des pins parasols et eucalyptus. Cette villa de 200 m², édifiée sur un terrain de 1100 m², offre une vue mer imprenable. La maison, construite récemment, se compose comme suit : au rez-de-jardin, un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvrant sur les terrasses et la piscine, une chambre avec terrasse, un dressing, une salle de douche, des WC indépendants et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec WC et une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. Deux chambres possèdent une belle vue mer. Au rez-de-chaussée, une suite de 50 m² avec accès indépendant ainsi qu'un local technique et un débarras complètent ce bien. L'extérieur présente un joli jardin en restanques avec des arbres fruitiers et une piscine chauffée. Le stationnement peut accueillir 3 à 4 voitures. Vous bénéficierez de la proximité des plages, écoles, commerces, coiffeurs, salons de beauté, médecins et cliniques vétérinaires. Accès très facile au centre-ville, à l'aéroport et à la Promenade des Anglais. Cette villa de luxe à acheter à Nice représente une opportunité exceptionnelle dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien prestigieux. Située au Cap de Nice, sur le célèbre sentier du littoral, cette villa de 330 m² offre un style de vie unique au bord de la mer. S'étalant sur trois niveaux et orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et d'une totale intimité. À l'intérieur, un espace de vie lumineux accueille un séjour et un bureau. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale, idéales pour recevoir famille et invités avec un confort inégalé. Une vaste pièce à vivre, comprenant cuisine, salon et salle à manger, favorise la convivialité. La propriété offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée, avec un morceau du cap inclus, une piscine surplombant la mer et une immense terrasse qui ressemble à une plage privée. Le quartier du Cap de Nice est parmi les plus prisés de la Côte d'Azur, à seulement quelques minutes du Port et du centre-ville, offrant ainsi une adresse d'exception pour une clientèle en quête de rareté et d'intimité. Des stationnements supplémentaires peuvent être facilement aménagés. Ce bien représente également une opportunité de rentabilité remarquable en location saisonnière.

Rare opportunité d'achat villa à Nice, située au sein d’un domaine sécurisé et au calme absolu, cette villa d’architecte vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines, sans vis-à-vis. Édifiée en 2005 en béton banché sur un terrain paysager de 1 350 m², cette villa développe 203 m² de prestations haut de gamme alliant élégance, confort et technologie. La pièce de vie de 72 m², lumineuse et spacieuse, comprend un salon avec cheminée, un home cinéma, une salle à manger et une cuisine ouverte de standing, le tout prolongé par une vaste terrasse et une piscine à débordement chauffée. Un espace bien-être comprenant véranda, jacuzzi, sauna et salle de fitness complète cet ensemble raffiné. La suite parentale de plain-pied est équipée d'un dressing sur mesure, d’une salle de bains complète et d’un accès direct à la piscine. À l’étage, trois chambres en suite avec dressings s’ouvrent sur une large terrasse panoramique. Ce bien dispose également d’un garage fermé et sécurisé pouvant accueillir 4 véhicules. Les prestations incluent piscine chauffée et couverte, chauffage/rafraîchissement au sol, aspiration centralisée, volets roulants électriques, buanderie équipée, et jardin paysager. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 5 694 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette villa à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa contemporaine rénovée avec vue mer à Nice – Mont BoronCette villa de 261 m², entièrement rénovée, est située sur les hauteurs du Mont Boron à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.La villa se trouve à proximité des plages de Villefranche-sur-Mer, du centre de Nice et à 15-20 minutes de l’aéroport international. Écoles privées et commodités locales accessibles rapidement.Elle s’organise sur trois niveaux. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte totalisent 92 m². Deux balcons offrent une vue sur la mer et les collines. La suite parentale dispose d’une salle de bain privative. Trois chambres supplémentaires, un dressing et un espace bureau complètent l’étage. Le rez-de-jardin comprend un salon avec cuisine, une salle de cinéma/jeux, une salle d’eau et un espace de rangement.À l’extérieur, la villa dispose d’une terrasse aménagée, d’une piscine d’eau salée chauffée avec système de contre-courant, et d’un atelier pouvant être transformé en salle de sport. Le bien comprend également un garage de 19 m² et trois places de parking.Proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cette villa fait partie de l'offre d'achat de maisons de luxe à Nice, bénéficiant de l’expertise d’une agence spécialisée sur le marché niçois et azuréen.Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour plus d’informations et organiser une visite.

Maison Bauman Immobilier vous présente cette villa située en position dominante dans le très prisé quartier de Gairaut, à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, allant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes, avec les collines niçoises du Mont Boron et du Mont Vinaigrier en toile de fond.Implantée dans un domaine discret, cette villa d'inspiration néo-provençale, construite en 1987 et soigneusement entretenue, s'étend sur environ 310 m² répartis sur trois niveaux, au sein d'un magnifique parc paysager clos de près de 4 800 m², enrichi d'essences méditerranéennes centenaires et de remarquables restanques en pierres sèches.À l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste double réception de 105 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, donne accès à une grande terrasse semi-abritée, parfaite pour recevoir face à la mer. Ce niveau comprend également une cuisine équipée avec accès à une véranda et à une terrasse avec espace barbecue, une chambre avec salle de bains, une buanderie et des toilettes invités.Au niveau du jardin, trois charmantes chambres en suite s'ouvrent sur une belle terrasse, et sont complétées par une cave et un atelier/bureau avec accès indépendant. À l'étage, une magnifique suite parentale d'environ 50 m², avec dressing et terrasse privative, offre une vue mer époustouflante.Le parc, véritable écrin de verdure, abrite une piscine à débordement, entourée d'une vaste plage dallée et d'espaces de réception conviviaux, s'intégrant harmonieusement à l'environnement naturel. Les nombreuses terrasses, ombragées ou ensoleillées, permettent de profiter pleinement du climat azuréen.Prestations de qualité : alarme, volets roulants électriques, chauffage central, arrosage automatique, internet, ainsi que quatre places de stationnement extérieur.Cette propriété rare, à acheter à Nice, offre confort, espace, intimité et un panorama exceptionnel sur la Côte d'Azur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 238 095 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 327.00 et 1 795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère Maison BAUMAN Immobilier : Melody LAU, agent commercial.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine entièrement rénovée est à vendre. Située au sein d'un domaine privé sécurisé, elle s'étend sur une surface d'environ 253 m² et offre un environnement privilégié, accompagné d'une vue mer panoramique saisissante. Conçue pour un art de vivre moderne, cette villa séduira par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Le niveau principal se compose d'un espace de réception spacieux de plus de 80 m², intégrant un séjour et une cuisine contemporaine haut de gamme. Grâce à une baie vitrée de 9 mètres de longueur, cet espace s'ouvre largement sur l'extérieur, établissant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le panorama méditerranéen. La villa comprend quatre chambres, accompagnées d'un bureau, offrant un confort idéal pour une résidence principale ou secondaire. La suite parentale de 32 m², véritable sanctuaire privé, est dotée d'une terrasse spacieuse et d'une vue mer époustouflante, créant une atmosphère intime. Un appartement indépendant vient enrichir la propriété, parfait pour recevoir famille, invités ou personnel en toute autonomie. À l'extérieur, les espaces extérieurs sont agencés pour maximiser le plaisir du climat azuréen, incluant une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, idéale pour des moments conviviaux avec vue sur la mer. En outre, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ajoute à ce bien d'exception. Cette villa à acheter à Nice représente une alliance parfaite entre luxe, modernité et emplacement d'exception, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 922 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Nice, dans le quartier prisé de Gairaut, cette villa exceptionnelle de 323 m² se trouve au sein d’un domaine privé de standing entièrement sécurisé. Elle offre un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la mer et la ville. Nice Gairaut est un des quartiers les plus recherchés de Nice, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat villa Nice. Située sur les collines surplombant la Baie des Anges, cette villa combine tranquillité et accessibilité au centre-ville. Réputée pour ses villas élégantes et la proximité des écoles internationales, la région Alpes-Maritimes et Provence-Alpes-Côte d'Azur est idéale pour un mode de vie raffiné. La villa propose des espaces de réception lumineux de plus de 84 m², une cuisine indépendante de 20 m², ainsi que trois chambres en suite à l'étage. Un appartement indépendant, une salle de sport, un espace spa avec sauna et un grand garage complètent cette offre. Les extérieurs ont été aménagés pour un art de vivre exclusif avec une piscine miroir, de grandes terrasses et un jardin paysager. Cette villa à acheter à Nice est entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant charme et confort dans un environnement serein, à proximité des commodités.

Découvrez cette villa à vendre à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 195 m², cette propriété offre un immense potentiel, surplombant la célèbre Baie des Anges, à proximité de la Rade de Villefranche Sur Mer, dans le secteur recherché de Mont Boron / Vinaigrier. Ce n'est pas qu'une villa, c'est une toile vierge qui offre une vue imprenable sur la mer, s'étendant de Saint-Jean-Cap-Ferrat à Saint-Tropez et aux îles du Levant. L'espace principal comprend un séjour et une salle à manger lumineux qui donnent directement sur une vaste terrasse panoramique de 40 m², vous permettant d'admirer le paysage méditerranéen. La villa dispose également d'une cuisine fermée, de deux chambres, et d'une salle de bain. Le rez-de-jardin présente de nombreux atouts, avec deux chambres additionnelles et une salle d'eau, ainsi qu'une cave à vin sous roche idéale pour les amateurs de vin. Un immense garage de 70 m², un élément rare, est également présent. La propriété est entourée d'un agréable terrain arboré, offrant un cadre tranquille où vous pourrez profiter du chant des cigales. De plus, le terrain est piscinable, promettant des journées estivales mémorables. Située à seulement 3 km des plages, du Port de Nice, des meilleurs restaurants et à 10 minutes de l'aéroport international, cette villa nécessite une rénovation complète pour réaliser tout son potentiel et évoluer vers une demeure contemporaine.

À vendre dans le quartier prisé de Nice Gairaut, cette villa d'architecte de 280 m² offre un immense potentiel pour votre projet d'achat villa Nice. Sa structure est en excellent état, avec une toiture récemment rénovée, prêt à être modernisée selon vos goûts. Élevée sur plusieurs niveaux et accessible par un ascenseur intérieur, cette villa à acheter à Nice se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses grandes baies vitrées ouvrant sur de vastes terrasses, offrant une belle vue sur la mer et les collines environnantes. Située sur un terrain d'environ 7 000 m², orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis, assurant une intimité totale. Composée de 8 pièces, incluant 4 à 5 chambres, elle dispose également d'une dépendance proche de la piscine, aménagée en pool house. Cet espace lumineux offre un second séjour avec de larges baies vitrées donnant sur la piscine, idéal pour recevoir vos invités. Facilement accessible et bien desservie par les transports en commun, cette villa Nice à vendre est stratégiquement située, à quelques minutes du centre de Nice et de l'aéroport international, offrant ainsi un confort de vie indéniable. Pour votre stationnement, vous bénéficierez d'un garage, d'un carport et de plusieurs places de parking extérieures. Une occasion rare de posséder une villa unique alliant sérénité, intimité et potentiel pour créer une maison d'exception dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 295 € par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Co-exclusivité, villa moderne avec vue mer panoramique sur le Cap de Nice. Côte d'Azur Sotheby’s International Realty présente en exclusivité la Villa Pourquoi Pas, une villa emblématique des années 1960, située à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur pilotis au-dessus de la roche, la villa s'étend sur 247 m² habitables et offre une vue mer à 180°, allant de Nice au Cap-Ferrat. Son architecture cubique et ses larges baies vitrées créent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal comprend un espace de réception de 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, tous orientés vers la mer. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle d’eau. Une salle de sport est intégrée à la villa. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conserve son esprit moderniste d’origine. À l’extérieur, l’infinity pool à débordement complète l’ensemble. La propriété, qui propose également un double stationnement et un accès direct à la mer, représente une occasion exceptionnelle. Pour plus d’informations et visites, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, Gairaut, cette villa de caractère élégante est à vendre dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un magnifique environnement verdoyant, elle est également facilement accessible grâce à un tramway à quelques minutes, l'aéroport international à 15 minutes et Monaco à environ 20 minutes. Construite dans les années 1920, cette maison à acheter à Nice offre environ 250 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 2 233 m², soigneusement entretenu et à l'abri des regards. En excellent état, elle allie authenticité et confort. Les espaces sont généreux et lumineux : le niveau inférieur comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, des pièces annexes ainsi qu'un grand garage. Au niveau principal, une entrée mène à un vaste double séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux grandes suites bénéficient de rangements intégrés et de leur propre salle de bains. Les extérieurs, conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, comprennent un bel espace piscine, une cuisine d'été, plusieurs zones de détente et de réception, ainsi que des sanitaires indépendants. Un atout rare : le terrain permet éventuellement une extension ou une nouvelle construction d'environ 180 m² (sous réserve des autorisations). La propriété dispose de deux accès véhicules distincts, l'un principal en partie haute du terrain près de la maison, et un second indépendant en partie basse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4 784 € par an. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette villa contemporaine, située dans le domaine sécurisé du Château d’Azur à NICE, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une opportunité d'achat maison NICE à ne pas manquer. Avec ses 190 m² habitables sur un terrain de 1 600 m², elle offre un séjour lumineux de 62 m² ouvrant sur une cuisine américaine, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. La maison comprend cinq chambres, quatre salles de bains, une buanderie, une cave à vins et un atelier. À l’étage, un toit-terrasse de 100 m² propose une vue dégagée sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager, une piscine parfaitement intégrée et plusieurs espaces de détente, ainsi que deux garages fermés, de nombreux stationnements et des dépendances techniques. Idéalement située dans le quartier résidentiel de Gairaut, cette maison NICE à vendre est proche des écoles, à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice, du centre-ville et de Monaco. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.