vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Moulins, France

Dans le département de l'Allier, en région Auvergne, à seulement 15 minutes d'une sortie de l'autoroute A71 et à proximité d'une forêt domaniale, nous proposons à la vente une grande maison de campagne à rénover, située à CHANTELLE. Cet ancien corps de ferme en pierre, entièrement restauré dans les années 70 dans un style néo rustique, a été conçu pour devenir une maison familiale idéale pour profiter de la campagne. Actuellement, cette maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste pièce de réception de 98 m², un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et 2 chambres dotées de sanitaires privatifs. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et trois sanitaires. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage central est assuré par une chaudière au fuel. L'installation électrique ainsi que la fosse septique devront être mises aux normes. Une dépendance sert de garage et d'atelier, et vous disposerez également d'un puits. Une grande terrasse à l'avant vous permettra d'apprécier la vue sur la campagne et la chaîne des Puys d'Auvergne. La propriété est vendue avec environ 17,7 ha de terre, dont un pré et une plantation de pins Laricio d'environ 2 ha, le tout libre à la vente.

Située à CHANTELLE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous proposons à la vente une maison spacieuse au cœur d'un beau domaine de chasse. Ce bien rare s'étend sur un territoire de 81 ha 40 a, offrant un cadre préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La vaste maison en pierre, restaurée dans un style néo-rustique, comprend de nombreux espaces de vie : un hall d'entrée, un petit salon avec une cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et deux chambres avec sanitaires privatifs. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et trois sanitaires supplémentaires. Une belle pièce de chasse de 98 m², aménagée pour un esprit convivial, complète ce bien. Bien que des travaux de remise aux normes soient à prévoir, ce domicile est équipé de huisseries PVC double vitrage et d'un système de chauffage central au fuel. En plus de la maison, une dépendance fait office de garage et d'atelier, et un puits assure l'approvisionnement en eau. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la chaîne des Puys d'Auvergne. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à acheter CHANTELLE, dans un environnement exceptionnel.

Demeure construite en 1860, située à Broût-Vernet dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison, exposée plein sud, développe environ 300 m² et se trouve en position dominante face à son parc d'un hectare. Elle comprend une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine, un bureau, 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, ainsi qu'une cave, un garage et une dépendance. Le tout au cœur d'un village charmant avec tous les commerces à proximité. Vichy est à 17 km et l'autoroute A71 à 14 km. Maison de luxe à acheter Broût-Vernet, ne manquez pas cette opportunité.

À Charroux, l’un des plus beaux villages de France, se trouve une magnifique maison de maître avec dépendances, bâtie sur les vestiges d’une église du XIIIème siècle. Cette propriété, datant du XVIIIème siècle, a été entièrement rénovée au début du XXIème siècle pour allier confort et modernité. En excellent état, elle offre une surface de 435 m² répartis sur trois niveaux et comprend 11 pièces, dont 5 chambres. Les dépendances incluent une maison d’amis/gîte (3 pièces, dont 1 chambre), une grande grange, un vaste préau, une piscine et divers appentis. Le terrain clos de 7582 m² offre de très belles vues sur la campagne. Cette maison de luxe à acheter à Charroux est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020 euros et 6840 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À la vente, cette magnifique villa située sur les hauteurs de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se distingue par son terrain paysagé de 3000 m² agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa à acheter à Vichy se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale incluant sa salle de bains, ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle de bains privative, une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble est complété par un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangement et une cave. DPE : C/B. Le prix de l'achat de cette villa à Vichy est de 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ABREST, à seulement 10 minutes du centre de VICHY, réputée pour ses eaux thermales et récemment inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette magnifique maison de ville de la Belle Époque saura vous séduire avec ses éléments de décoration d'époque, tant intérieurs (parquet, cheminée, plafond à corniches) qu'extérieurs (quatre panneaux de stuc représentant des putti). Située en retrait de la rue et entièrement surélevée sur un rez-de-jardin, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Un ascenseur intérieur vous conduira au niveau inférieur qui abrite une cuisine, une buanderie-lingerie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un jardin d'hiver. Un grand garage-atelier attenant, accessible par le pignon, offre la possibilité d'aménager un vaste espace de vie avec mezzanine, augmentant ainsi la surface habitable. La maison nécessite des travaux de remise aux normes et d'amélioration du confort, incluant des huisseries en double vitrage pour le premier niveau et en simple vitrage au rez-de-jardin. En outre, elle est équipée d'un système de chauffage central au fuel et raccordée au réseau d'égouts. Un bâtiment indépendant sert de garage. Le terrain clos et arboré s'étend sur 3008 m², permettant d'envisager l'implantation d'une piscine. Nichée à flanc de colline, cette maison offre un magnifique panorama sur la vallée de l'Allier et la chaîne des Monts d'Auvergne, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Située dans un cadre paisible et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée à Riom, dans le Puy-de-Dôme, constitue une excellente opportunité pour un achat maison Riom. Offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et commodités, elle se trouve à 20 minutes de Riom et de sa gare, ainsi qu'à 35 minutes des aéroports de Clermont-Ferrand et de Vichy.D'une superficie d'environ 240 m², la maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et deux salons, l'un d'eux ouvrant sur une mezzanine accueillant un bureau et un espace télévision. Ce niveau est également complété par une arrière-cuisine, une souillarde, une buanderie et un local technique.À l'étage, quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent une disposition fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil.À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie, donnant sur un jardin avec piscine. Le terrain, partiellement constructible, s'étend jusqu'à une clairière disposant d'un paddock, d'un abri pour chevaux et d'une vue dégagée sur la campagne.Les dépendances ajoutent un potentiel intéressant : une grange d'environ 70 m², une annexe à réhabiliter avec étage pouvant accueillir un gîte d'environ 100 m², ainsi que trois box pour chevaux. Deux accès indépendants permettent d'envisager une activité d'accueil ou équestre.En outre, un terrain supplémentaire d'environ 4 000 m² peut être proposé en option.Entourée de terres agricoles non constructibles, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, propice à un projet de vie à la campagne, tout en restant proche de la ville.Prix de vente : 695 000 € (honoraires à charge vendeurs inclus)Classe énergie : DClasse climat : DCette maison à acheter à Riom est présentée par Marie-Laure Courmont - Agent commercial E.I.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale en vente à Aigueperse, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Située dans un environnement calme et sans nuisances, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain clos et soigneusement paysagé de 7 300 m². Composée de neuf pièces, dont quatre chambres, elle saura satisfaire les familles en quête d’espace et de confort. À l’entrée, un hall élégant avec un sol en marbre vous accueille, suivi d’un bel escalier en ferronnerie d’art. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, un espace salon, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un second salon, équipé d’un poêle à insert, s’ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, un espace détente vous attend, avec une chambre d’enfant et deux autres chambres, ainsi qu’une salle de bains et plusieurs rangements. Le sous-sol complet abrite un vaste garage, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie au gaz et une pièce aménagée en salle de jeux ou salon TV. La maison est parfaitement entretenue et bénéficie de prestations de qualité, telles que la domotique, la fibre optique et une cuisine équipée. Le jardin clos offre de belles perspectives, avec des pelouses, un potager et un ancien pigeonnier. Un puits et plusieurs points d’arrosage facilitent l'entretien des extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Aigueperse se situe à proximité d’un bourg animé, avec de nombreux commerces, services et une gare SNCF, alliant cadre de vie champêtre et commodités. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 180 euros et 5 740 euros par an.

À vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher et la région Centre, belle maison de maître de 266m², offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce bien en parfait état se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour avec un coin salle à manger, d'un bureau, de 7 chambres, de terrasses, de 3 salles de douches, d'une salle de bains, d'un double garage, d'une chaufferie (fuel), d'un atelier, ainsi qu'un pool house de 70m² avec séjour, cuisine, chambre, petit salon et salle d'eau. Le jardin de 8635m² comprend également une piscine chauffée au sel et d'autres dépendances. Située à 3 heures de Paris par l'A71, à 1h15 de Clermont-Ferrand et à 40 minutes de Bourges. Prix : 450 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Amand-Montrond, ce bien rare ne manquera pas de vous séduire.

À 2 h de Paris, en Bourgogne, au bord du fleuve royal, une maison de ville du siècle des Lumières est disponible à la vente à la Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre. Cette demeure se distingue par ses grandes étendues d'herbes et ses arbres majestueux qui donnent sur le fleuve ainsi que sur les remparts de la ville. L'accès à la propriété est restreint aux véhicules, garantissant ainsi un environnement paisible en milieu urbain. En entrant, vous serez accueilli par un portail en bois peint en blanc qui ouvre sur une cour fleurie d'une variété de plantes. À l'arrière, une vaste terrasse en pierre de Bourgogne, entourée d'une végétation abondante, offre une vue agréable. Un mur en moellons longe une allée et mène à une porte ancienne en bois ouvragé, donnant accès à la rue menant au pont qui traverse la Loire. Édifiée en 1729, cette maison de maître dispose de trois niveaux : un rez-de-jardin et deux étages. Elle a été le refuge de plusieurs occupants célèbres, dont l'ancienne épouse de Gaston Defferre, appréciant la vue sur la Loire depuis sa chambre. La façade principale est ornée de nombreuses baies, principalement équipées de fenêtres à petits carreaux. L'entrée principale, accessible par un escalier en bois, est marquée par une porte-fenêtre avec une imposte vitrée. Cette maison, coiffée d'une toiture à la Mansart, est un bien d'exception à acquérir. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à la Charité-sur-Loire.

Située sur les hauteurs prisées de Châtel-Guyon, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison d’architecte construite en 1976 par Émile Boilot offre une vue exceptionnelle sur les Monts du Forez, la plaine de Limagne et la chaîne des Puys. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures et de multiples accès aux terrasses et au patio.La maison présente des espaces de vie lumineux : un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur l’extérieur, une cuisine équipée donnant sur un patio, ainsi qu'un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain et deux chambres avec salles d’eau privatives garantissent confort et intimité.Les prestations incluent des parquets en bois exotiques, un lave émaillée, des menuiseries aluminium récentes, une cave à vin, un garage, un carport double, une alarme, de la domotique, un chauffage par géothermie et la fibre optique.Implantée sur un terrain clos de 2 600 m² en lisière de zone naturelle, cette propriété familiale allie calme, vue panoramique et proximité des commerces, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand. Maison de caractère idéale pour une résidence principale.Votre contact : Renaud VALENTIN : 06 07 47 27 13Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : EClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 euros et 5 680 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette maison située dans la commune de Le Coteau, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain arboré de 5000 m2, cette maison offre une surface d'environ 167 m2 habitable répartie sur 2 niveaux. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec piscine et pool house, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour/salon déplafonné avec cheminée donnant directement sur l'espace piscine/terrasse, une chambre parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau ou une chambre, un WC et une buanderie avec mezzanine. À l'étage, deux autres chambres, de grands rangements et une salle de bains/WC complètent ce bien. De nombreuses dépendances s'ajoutent à cette maison : un garage double carrelé de 50 m2 avec portes motorisées et accès direct à la maison, un autre garage de 25 m2, ainsi que 2 dépendances de 15 m2. En outre, une partie constructible peut être détachée, offrant différentes opportunités. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Le Coteau, un bien rare dans un secteur prisé à seulement 10 minutes de Roanne. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Belle propriété à vendre située à Autun, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne, offrant un cadre paisible en pleine nature. L'accès se fait par un chemin forestier d'environ 2 km. Cette propriété comprend une maison du XVIIIème siècle sur deux niveaux, adossée à un bâtiment plus récent (début XIXème), formant un ensemble habitable total de 470 m². La configuration permet d'obtenir un, deux ou trois espaces de vie indépendants si nécessaire. Une grande dépendance dispose de garages, de caves, dont une cave à vin climatisée et d'autres espaces de rangement. La maison de gardien, d'environ 50 m², est incluse, portant la surface habitable totale à près de 520 m². Une terrasse de 400 m², une carrière de 20 x 40 m, un round-pen de 18 m de diamètre ainsi que trois boxes à chevaux et un terrain de 6,4 hectares complètent ce bien. À proximité d'Autun, Beaune, Chalon-sur-Saône, et accessible facilement via l'autoroute A6, la RCEA et la gare TGV Le Creusot-Montchanin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 890 euros et 13 430 euros par an, selon les prix des énergies des années 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Veyre-Monton, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette maison d'architecte contemporaine à vendre, idéale pour votre projet d'achat. Située entre Clermont-Ferrand et Issoire, cette propriété d'environ 240 m² habitables dispose de 5 chambres et se trouve dans un environnement résidentiel recherché. Le rez-de-jardin propose un grand garage, une buanderie, trois chambres avec accès direct à une terrasse et à un jardin paysagé, ainsi qu'une salle de sport, deux salles d’eau et des toilettes. Au premier étage, vous apprécierez une vaste pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour admirer la vue tout en préservant votre intimité. Cet étage comprend également une belle cuisine américaine, un cellier, deux autres chambres, un dressing, une salle d’eau et des toilettes.Cette maison, aux prestations de qualité et aux finitions soignées, offre de très bonnes performances énergétiques et a été conçue pour garantir un cadre de vie chaleureux, idéal pour les familles et pour recevoir des invités (accès PMR). Proche des commodités (écoles, commerces, transports) et avec un accès facile à Clermont-Ferrand, à l’aéroport et aux grands axes autoroutiers, cette maison à acheter à Veyre-Monton est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 885 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)Classe énergie : BClasse climat : BBien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Néronde-sur-Dore, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château de style Napoléon III, construit en 1873, s'érige au sein d'un parc exceptionnel de près de 10 hectares, garni d'essences rares, offrant un cadre de vie alliant harmonieusement art de vivre, histoire et nature.Avec une surface habitable d'environ 570 m², cette propriété à acheter à Néronde-sur-Dore se caractérise par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité, créant un environnement propice à une vie familiale épanouie.L'entrée se fait par un porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle qui sert également de hall d'entrée, comprenant des pièces de réception supplémentaires, un grenier sous charpente en châtaignier, et un garage de 60 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, comprenant plus de 170 m² de pièces de réception baignées de lumière, avec un petit salon intime, une grande salle à manger et deux grands salons surplombant une terrasse panoramique. Ce niveau dispose aussi d'une pièce en rotonde ornée de vitraux, d'une cuisine traversante avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et divers espaces de service.L'imposant escalier en pierre de Volvic mène aux étages supérieurs, où vous trouverez un salon de musique, un oratoire, cinq chambres, et deux salles de bains au premier niveau, puis trois chambres mansardées et une salle de bain au second étage. Deux greniers aménageables révèlent une charpente en acier d'un design impressionnant, signée par les ingénieurs Eiffel, ainsi que deux belles caves voutées.Les éléments architecturaux remarquables tels que cheminées en marbre, parquets, moulures et pierres soulignent le caractère unique de cette propriété de Néronde-sur-Dore, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse panoramique avec fontaine et orangerie à toit en pagode est accentuée par deux anciennes tours médiévales.Le parc, accessible depuis la terrasse ou par une belle allée cavalière, abrite également deux étangs, quatre fontaines, et une piscine exposée plein sud à rénover. L'ensemble du domaine s'étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares sont actuellement loués à un fermier.Proche d'un charmant village, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant histoire et nature pour un cadre de vie remarquable, tout en bénéficiant d'un accès facile, à seulement 7 km de l'autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy.Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).Classe énergie : FClasse climat : FLogement à consommation excessive.Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. LA GLACIÈRE. Maison contemporaine de 2023, 4 chambres, 258 m², vue panoramique, terrasses, garage de 80 m², préau pour deux voitures, à proximité des transports et des commerces. À 10 minutes de la Place de Jaude. DPE A. Dans un environnement résidentiel recherché et préservé, découvrez cette élégante maison contemporaine de 2023, développant 258 m² habitables, sur une parcelle de 509 m². L'architecture moderne et les volumes généreux s'expriment à l'étage supérieur, où les pièces de vie lumineuses offrent une vue panoramique dégagée. La vaste pièce de réception de 70 m², incluant une cuisine ouverte aux lignes épurées et un cellier, s'ouvre sur une grande terrasse grâce à de larges baies vitrées, prolongeant les espaces vers l'extérieur. Toilettes indépendantes. L'étage inférieur est dédié à l'espace nuit et comprend une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, ainsi que trois chambres équipées de rangements intégrés. Une salle de bains/douche aux finitions contemporaines et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent de 25 m², parfait pour une salle de sport ou un home cinéma, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et des toilettes. Un garage de 88 m², accompagné d'un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules, confère un confort exceptionnel. Prestations de qualité : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Climatisation - Volets roulants et stores bannes électriques - Domotique - Jardin aménageable selon vos envies Les atouts : - À 7 minutes de l'Institution Saint-Alyre, 12 minutes de Sainte-Thècle, à proximité d'un arrêt de bus desservant la Place Delille, la Gare, Ballainvillers, la Maison de la Culture, etc. Performance énergétique remarquable (DPE A). Consommation électrique estimée à 250 € par mois. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nayla THOMAS au 06 85 55 81 38. Prix : 838 000 € incluant des honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 940 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle villa neuve avec vue panoramique située dans le secteur prisé des Montagnards à CHAMALIERES, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Cette maison de standing propose des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'espace nuit comprend trois agréables chambres, dont une suite parentale, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une mezzanine. Les volumes généreux, les finitions soignées et la qualité des matériaux en font un bien rare sur le marché. Edifiée sur un terrain de 500 m2, elle offre une surface habitable de 180 m2, un garage pour deux voitures, une buanderie et un sous-sol complet. Une maison de luxe à acheter à CHAMALIERES à découvrir rapidement.

Située à Berry (18), à seulement 25 minutes de Bourges et à 2h40 de Paris, cette maison se trouve au cœur d'un parc clos et arboré de 6589m². Cette magnifique maison d'architecte du début du XXème siècle offre une surface de 290m² en bon état, featuring de nombreux éléments architecturaux. On y retrouve un grand hall d'entrée cathédrale, une cuisine récente, une salle à manger, deux salons en enfilade, un bureau, des WC, ainsi qu'une terrasse orientée au sud. À l'étage, un couloir menant à quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, un dressing et une penderie sont présents, tandis qu'au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle de bain et un grenier. Le sous-sol comprend une grande cave à vin, un atelier et une chaufferie. Pour le stationnement, des garages pour deux voitures, une bergerie et un puits sont également inclus. La maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des médecins. Ce bien dans le département du Cher, en région Centre, est idéal pour ceux qui recherchent une belle opportunité d'achat d'une Maison à acheter à Bourges. DPE: G REF: 1488/1522 Prix: 497 000 euros HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Chiddes, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété de 23 Ha se trouve dans un cadre paysager exceptionnel, offrant un grand calme, ainsi qu'un étang. La résidence très confortable de 420 m2, construite en pierres apparentes dans un style Charollais, bénéficie de 70% de constructions récentes (1983 et 1993) et utilise des matériaux nobles, tels que des bois massifs en chêne, du cuivre et des tuiles plates récentes. DPE D 236-C 17. Cette habitation comprend un atelier d'artiste peintre lumineux, un four à pain intérieur, un sauna, ainsi que deux chaudières de chauffage, bois et fuel, récentes. L'ensemble se compose également de deux studios indépendants, de cinq box et d'une carrière, et est spécialement conçu pour un usage équestre ou comme chambres d'hôtes. Ce domaine très bien entretenu comprend également son propre bois de chauffage, offrant un confort urbain avec une connexion de fibre. C'est une opportunité unique d'achat d'une propriété exceptionnelle à Chiddes.

À seulement 5 km de Sancerre, sur la commune de Gardefort, cette charmante longère d'une superficie de 162,03 m² dispose d'un agréable terrain arboré de 1826 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une spacieuse salle à manger avec mezzanine, d'un couloir menant à une buanderie, une salle de bains et un wc, ainsi qu'un salon avec cheminée et une pièce donnant accès à la terrasse dotée d'un barbecue. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une très grande, ainsi qu'un wc. De nombreuses dépendances accompagnent cette propriété, incluant un garage double, un atelier et un appentis, ainsi qu'une grande cave voutée. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Sancerre, ce bien est une excellente opportunité dans le département du Cher, région Centre.

Maison à vendre à Royat, Puy-de-Dôme, Auvergne – Propriété contemporaine d’exception Nichée à Royat, dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de l’ouest clermontois, cette maison se distingue par son emplacement rare. À quelques minutes de Clermont-Ferrand, elle allie intimité, vue panoramique et tranquillité, le tout sur une vaste superficie foncière. Avec plus de 560 m² habitables (maison principale et dépendance) au cœur d’un parc paysager clos de plus de 5 000 m² incluant un terrain de tennis, cette propriété est unique. La maison principale offre des volumes généreux avec plusieurs suites, chacune équipée d'une salle d’eau ou salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste hall, trois suites et un espace modulable (salle de sport, chambre ou loisirs) ainsi qu’un espace bien-être de 90 m² comprenant une piscine intérieure ouverte sur l’extérieur, un sauna et un hammam. Le niveau de réception propose une suite supplémentaire et une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les alentours, avec un accès direct au jardin. Un sous-sol complet comprenant un vaste garage double, une cave à vin de niveau professionnel et divers espaces techniques complète cet ensemble. La dépendance de 107 m² ouvre également de nombreuses possibilités : maison d’amis, activité libérale, ou garage pour véhicules de collection. À l'extérieur, le parc clos, rare pour sa taille en milieu urbain, propose divers espaces de vie et un terrain de tennis utilisable toute l'année. Les équipements techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : systèmes de chauffage optimisés, domotique, équipements de bien-être, ainsi qu’une construction de qualité supérieure et une isolation performante. Idéalement située à proximité du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne et du Puy de Dôme, avec un accès rapide aux infrastructures (gare, aéroport, autoroutes), cette maison offre un équilibre entre nature et accessibilité. Une occasion unique, répondant à des critères rares en milieu urbain, idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie élaboré et exclusif. Prix de vente : 2 950 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : A Classe climat : A Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) - RSAC 883633018. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, sur les hauteurs de Ceyrat dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison à vendre, signée par un architecte, se distingue par son architecture remarquable et son emplacement privilégié. Située sur un terrain paysagé en lisière de zone naturelle, cette propriété offre une vue panoramique, assurant à la fois intimité et pérennité. Récemment repensée, la maison conjugue des lignes épurées, un confort moderne et une harmonie globale. Répartie sur plusieurs niveaux, elle bénéficie de volumes spacieux et lumineux, créant une relation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La distribution est idéale pour une vie de famille, avec un nombre de chambres supérieur à la moyenne du marché. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un double séjour avec cheminée, tous orientés vers les terrasses et le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite avec salle de bains, dressing, salle d'eau, bureau (ou chambre), espace jeux et trois chambres, chacune avec accès extérieur. Le rez-de-jardin abrite un garage double, une cave, une buanderie/chaufferie et un studio indépendant avec cuisine équipée, pièce de vie, salle d’eau et toilettes, idéal pour un accueil ou une activité professionnelle. Cette maison à acheter à Ceyrat jouit d'une accessibilité immédiate aux commodités, gares, aéroports et axes autoroutiers, tout en préservant un cadre de vie de qualité, avec l'accès à des équipements de domaine tels que piscine, tennis et pool house. Un bien rare alliant architecture, emplacement et paysage, à ne pas manquer. Prix de vente : 1 098 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Nouveaux diagnostics après travaux en cours de réalisation. Classe énergie : D Classe climat : D Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de maître de 190 m², intégrée dans le paysage du Beaujolais vert. Située à proximité du lac des sapins, cette propriété est bien orientée, offrant une belle vue sur les monts du Beaujolais. Sur un terrain de 3 440 m², elle bénéficie d'un espace extérieur tourné vers la nature. La façade principale, typique des demeures bourgeoises du début du 20e siècle, présente une toiture à quatre pans et de larges ouvertures. Un élément architectural distinctif, un 'bow-window' polygonal, embellit le rez-de-chaussée et est surmonté d'un balcon au premier étage. Le domaine dispose également d'un préau pour le stationnement et d'une cour gravillonnée. À l'arrière, une terrasse surélevée permet d'admirer le paysage et profite d'une piscine de forme géométrique, idéale pour se détendre. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison Thizy-les-Bourgs, une belle propriété à offrir sur le marché.

Située entre Sologne et Sancerrois, à seulement 20 minutes de Bourges, cette magnifique maison de famille du XVIIIème siècle, rénovée, s'étend sur 270 m². Elle comprend une entrée, un bureau, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie (possibilité d'aménager une salle d'eau), ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. Au total, vous trouverez également deux toilettes, une chaufferie (Gaz + PAC) et à l'étage, une chambre avec salle d'eau, un couloir, une salle d'eau avec toilettes, deux autres chambres, des toilettes supplémentaires, une pièce supplémentaire et un grenier aménageable. Vous bénéficierez aussi d'une grange d'environ 130 m² en dépendance. L'ensemble est niché au sein d'un beau parc arboré de 5092 m², incluant des arbres fruitiers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. DPE : C+A. Le prix de vente de cette Maison à acheter à Menetou-Salon s'élève à 449 500 euros, incluant 4.3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site géorisques.gouv.fr.