vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Moulins, France

Cette magnifique maison, riche en histoire, est localisée en plein cœur de la cité médiévale de Bourbon-Lancy, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Construite sur la roche du Mont-aux-Droux, elle est établie sur un terrain de 1,6 hectares, offrant des possibilités de division et d'installation d'une piscine. Son emplacement idéal, en face des thermes, ainsi que sa tranquillité en font un bien recherché. Actuellement divisée en trois logements indépendants, elle peut facilement être réunifiée pour retrouver sa configuration d'origine. Deux logements de plain-pied s'ouvrent sur une cour royale ombragée par de grands tilleuls : l'un d'eux fait environ 76 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre avec salle d'eau et wc, tandis que l'autre, d'environ 51 m², comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Récemment exploités par Gîtes de France avec une distinction '3 épis', ces logements témoignent de leur potentiel. Le troisième logement, avec une surface de 170 m², comprend également un hall d'entrée, un séjour, une belle véranda donnant sur le jardin, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un dégagement et un wc. Sous les toits, cinq chambres de bonnes et un grenier, mettant en valeur la charpente d'origine, peuvent être aménagés. Deux caves sont creusées dans la roche, et les extérieurs, à la fois champêtres et arborés, offrent une vue splendide sur la vieille ville. Plusieurs cours, dont une dominée par deux tours, entourent la maison. Un grand garage indépendant avec remise offre des possibilités de stockage supplémentaires. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter votre conseiller Pietrapolis Chalon : Franck GUILLOT au 06 67 44 70 33 ou par email à f.guillot@pietrapolis.fr (agent commercial inscrit au RSAC 427 444 658 Chalon-sur-Saône). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Détails sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison remarquable à vendre à Charroux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété, édifiée sur les vestiges d’une église du XIIIème siècle, remonte au XVIIIème siècle et a bénéficié d'une rénovation complète au début du XXIème siècle, alliant confort moderne et charme d'antan. D'une superficie de 435m² répartis sur trois niveaux, elle se compose de 11 pièces, dont 5 chambres. Les dépendances incluent une maison d’amis/gîte avec 3 pièces (1 chambre), une grande grange, un vaste préau, une piscine et plusieurs appentis. Le terrain clos de 7582m² offre de superbes panoramas sur la campagne environnante. Cette maison de luxe à acheter à Charroux est proposée au prix de 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : D Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5020 euros et 6840 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Superbe villa à vendre située à Cusset, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété, en parfait état, s'étend sur un terrain arboré de 3000m², agrémenté d'une piscine et d'une vue imprenable sur les Monts d'Auvergne. Avec une superficie totale de 235m², dont 182m² habitables, cette maison comprend une vaste entrée, un double espace de réception composé d’une salle à manger et d’un séjour de 50m² donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte de 13.50m² entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et un WC. Au rez-de-jardin, une seconde entrée mène à un salon d'été avec accès à une terrasse, une cuisine d'été aménagée, une chambre de 10.60m², un bureau ouvert sur la véranda, une salle d’eau avec WC et une réserve. En plus, une véranda de 13m², une pièce de 20m² à aménager et une buanderie complètent ce niveau. Le terrain, soigneusement aménagé, possède un système d'arrosage intégré. Un garage est également inclus. Cette maison à acheter à Cusset est affichée à un prix de 480 000€, incluant 4.35% TTC d’honoraires d'agence (prix net vendeur 460 000€).

Belle propriété à vendre à Cusset, Allier, en Auvergne, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Avec une superficie habitable de 253m², cette maison est entourée d'un jardin de 1.2ha comprenant une piscine et une prairie offrant une vue imprenable sur les Monts d'Auvergne. L'entrée spacieuse de 19m² est dotée d'un sol en marbre et d'une cheminée, tandis que le séjour lumineux de 50m², également en marbre, dispose d'une agréable hauteur sous plafond de 5m et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine. La salle à manger de 20m² est équipée d'un poêle à bois, et la cuisine ouverte se prolonge par une véranda. Ce bien comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un appartement F2 indépendant de 40m² avec kitchenette et salle d'eau est également inclus. Le garage de 70m² avec porte automatisée et la chaufferie ajoutent à ce bien. À l'étage, vous trouverez une mezzanine (bureau) de 15m², 3 autres chambres, et une salle de bains avec WC. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 349 000€ HAI - 334 000€ net vendeur, honoraires d'agence de 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en vente à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison en pierre a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie privilégié, entre la campagne et la proximité des commodités. À seulement 20 minutes de Riom et de sa gare, ainsi qu'à 35 minutes de l'aéroport de Clermont-Ferrand, elle représente une belle opportunité pour une vie de famille ou un projet d'accueil. La maison principale d'environ 240 m² comprend plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, deux salons - dont un avec mezzanine, un bureau et un espace TV - ainsi qu'une arrière-cuisine, une souillarde, une buanderie et un local technique. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative, idéal pour accueillir confortablement votre famille. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une terrasse, un jardin paysager et une jolie piscine qui prolongent les espaces de vie. Le terrain, avec une partie constructible, s'étend jusqu'à une clairière dotée d'un paddock et d'un abri pour chevaux, offrant une vue panoramique. Les dépendances présentent un fort potentiel : une grande grange de 70 m², une annexe à réhabiliter en gîte (environ 100 m² habitables), trois box pour chevaux de 14 m², ainsi que deux accès indépendants, facilitant l'accueil d'hôtes ou l'organisation d'activités équestres. Un grand terrain d'environ 4000 m², parfait pour des projets variés, est également inclus. Bordée de terres agricoles non constructibles, cette propriété clé en main allie charme, sérénité et potentiel, idéale pour un projet de vie à la campagne sans isolement. Prix de vente : 735 000 € (honoraires à charge vendeur inclus) Classe énergie : D Classe climat : D Proposition par Marie-Laure Courmont - Agent commercial E.I Informations sur les risques disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre paisible de la région Auvergne, à Aigueperse dans le Puy-de-Dôme, cette belle maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Avec ses 7 300 m² de terrain clos et paysagé, elle propose neuf pièces, dont quatre chambres, parfaites pour une famille désireuse d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, un hall élégant en marbre, rehaussé d'un bel escalier avec rampe en ferronnerie, vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, divisé en un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un second salon, avec poêle à insert, ouvre sur une charmante véranda offrant une vue sur le jardin. De l'autre côté, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes sont également disponibles. À l'étage, un espace détente est proposé, avec une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des rangements intégrés. Le sous-sol complète ce bien avec un garage spacieux, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie au gaz de ville et une pièce aménagée en salle de jeux ou salon TV. Cette maison, en excellent état, offre des prestations de qualité, incluant domotique et fibre optique. Le jardin, bien entretenu, présente une vaste pelouse, une allée menant au garage, un potager avec serre, et un ancien pigeonnier. Un puits et plusieurs points d'arrosage facilitent l'entretien des extérieurs. La propriété bénéficie d'une situation proche d'un bourg dynamique, avec commerces, services, un collège et une gare SNCF à proximité, alliant tranquillité et commodités. Cette Maison de luxe Aigueperse est à vendre au prix de 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4 180 euros et 5 740 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021. Des informations sur les risques de ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Montluçon, Allier (03), Auvergne. Perchée sur les hauteurs, cette charmante villa d'environ 280 m² habitable offre une vue imprenable à 200 degrés. Avec 6 chambres, un vaste séjour, hall d'entrée/espace détente et deux salles d'eau, elle est idéale pour une grande famille. Un grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement. Le vaste sous-sol comprend 4/5 places de parking, un atelier et deux caves. A l'extérieur, un parc clos de 3 600 m² arboré avec piscine, bassin d'agrément et espace potager. Prix : 380 000 € - Contactez Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. DPE : D/B. Plus d'informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr.

Cette maison se situe sur les hauteurs d’un quartier prisé de Châtel-Guyon, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Au cœur d’un cadre verdoyant, elle offre un panorama exceptionnel sur les monts du Forez, la plaine de Limagne et la chaîne des Puys. Édifiée en 1976 par un architecte, elle a été conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à son orientation plein sud et ses nombreuses ouvertures. L’entrée s’ouvre sur un hall menant à divers espaces de vie. À l’ouest, un petit salon et un bureau pouvant faire office de chambre donnent accès à une terrasse. Au sud, on découvre un coin feu avec cheminée, un salon lumineux prolongé par une terrasse et un second salon intimiste. À l’est, la cuisine équipée s’ouvre sur un patio, tandis que la salle à manger bénéficie également d’un accès extérieur. Les espaces techniques au nord incluent des toilettes, rangements, buanderie, un atelier avec une belle cave à vin en sous-sol, ainsi qu’un garage. Au premier étage, la suite parentale orientée plein sud dispose d’une salle de bain avec douche, accompagnée de deux autres chambres, chacune avec salle d’eau privative. La décoration intérieure allie sobriété et modernité, mettant en avant des matériaux de qualité. Le terrain clos de 2 600 m², en lisière d’une zone naturelle, garantit un cadre paisible. Châtel-Guyon, à seulement 2,5 km, offre des commodités variées et un dynamisme économique, tandis que la ville de Riom, à 6 km, complète cette offre. Clermont-Ferrand est accessible en 30 minutes. Cette maison est idéale pour une famille en quête d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités. Prix de vente : 599 000 euros. Classe énergie : E, Classe climat : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 160 euros et 5 680 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 25 minutes de Clermont-Ferrand et de son aéroport, découvrez ce Manoir du XIXe siècle entièrement rénové, offrant 302 m² habitables et 200 m² de dépendances, sur un terrain arboré de deux hectares.Situé dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette propriété en position dominante bénéficie d’une vue panoramique sur la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le manoir, d’une surface habitable d’environ 258 m², comprend 9 pièces, dont 6 chambres. Un appartement indépendant de type T2 de 45 m² se trouve dans les dépendances.Dès l’entrée, avec son sol en carreaux de ciment d’époque, vous serez charmé. Le grand salon lumineux, équipé d’une cheminée et d’un parquet ancien, s’ouvre sur un balcon qui offre une vue sur le parc.La salle à manger, également avec cheminée, communique avec une cuisine contemporaine, entièrement équipée et avec accès à une terrasse intime. Un bureau, des toilettes invités et des rangements complètent ce niveau.Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une salle de bains, ainsi que deux chambres et un bureau qui peuvent aussi servir de chambre.Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier aménageable, parfaits pour une grande famille.En sous-sol, une chaufferie et une cave voûtée en pierre, idéales pour les amateurs de vin.Les dépendances comprennent une grange avec un appartement T2 rénové et un garage/atelier. À l'étage, une salle de jeux de 85 m² avec cheminée. Une pièce de 46 m² reste à aménager selon vos envies.Sur le terrain de 2 hectares, la tranquillité règne, avec une terrasse en bois entourant une piscine rénovée et chauffée.Le stationnement est assuré pour 6 à 7 véhicules, avec préau, portails motorisés et vidéosurveillance.Ce Manoir de luxe à acheter à Clermont-Ferrand allie charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement préservé à proximité de l’autoroute A89, de nombreux commerces et établissements scolaires.Pour plus de photos et vidéos, veuillez faire une demande.Prix de vente du bien : 680 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7470 et 10150 euros. Prix indexés.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Moulins-sur-Yèvre, dans le département du Cher en région Centre, nous vous proposons un corps de ferme à vendre. Situé à proximité de Bourges, cet ancien grand corps de ferme s'articule autour d'une cour et comprend une spacieuse maison d'habitation de 330 m², avec 11 pièces principales dont 6 chambres, 3 pièces de réception et 2 bureaux. Vous découvrirez également plusieurs granges aménagées, un chenil, une chaufferie ainsi que des garages. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée tout en préservant des éléments d'origine tels que cheminées, poutres, pierres et briques. Le vaste jardin arboré, d'une superficie de plus de 5000 m², offre un cadre paisible. Les bâtiments sont en excellent état, avec des couvertures récentes en ardoises naturelles. Ce bien s'adresse à une grande famille, mais convient également pour des activités événementielles et touristiques, avec la possibilité d'organiser des réceptions ou séminaires, et de réaliser des gîtes ou chambres d'hôtes à seulement 20 minutes du centre de Bourges. Honoraires inclus de 4.91 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3570.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous sommes constamment à la recherche de biens de tous types pour nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour estimer votre maison, appartement ou propriété.

À Veyre-Monton, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette maison d’architecte contemporaine d’environ 240 m² habitables offre un cadre de vie prisé alliant modernité et confort. Avec ses 5 chambres, elle est idéale pour une famille. Le rez-de-jardin comprend un grand garage, une buanderie, trois chambres avec accès direct à une terrasse et à un jardin paysagé, ainsi qu'une salle de sport, deux salles d’eau et des toilettes. Au premier étage, une vaste pièce de vie s’ouvre sur une terrasse spacieuse, équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter d'une vue dégagée. Une belle cuisine américaine avec cellier vient compléter cet espace. La partie nuit se compose de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle d’eau et de toilettes. Conçue avec des prestations soignées, cette maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques et a été pensée pour un accueil chaleureux de la famille et des amis. Située près des commodités locales tout en offrant un accès rapide à Clermont-Ferrand et aux principaux axes autoroutiers, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Veyre-Monton. Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Classe énergie : B, Classe climat : B. Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située à Néronde-sur-Dore, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette propriété à acheter à Néronde-sur-Dore est un château d’exception de style Napoléon III, construit en 1873. Dominant un parc d'environ 10 hectares riche en essences rares, cette résidence offre un cadre de vie alliant art de vivre, histoire et nature.Avec une surface habitable d’environ 570 m², le château se caractérise par des volumes spacieux, une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente, offrant ainsi un environnement de vie agréable et chaleureux.L'accès à la propriété se fait par un porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle. Ce dernier abrite des espaces de réception supplémentaires, un grenier avec une charpente en châtaignier et un garage de 60 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée et de plus de 170 m² de pièces de réception lumineuses, comprenant un petit salon intime, une grande salle à manger, deux grands salons donnant sur une terrasse panoramique, une cuisine traversante avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et divers espaces de service.À l'étage, un magnifique escalier en pierre de Volvic mène à un salon de musique, un oratoire, cinq chambres et deux salles de bains, tandis que le second étage comprend trois chambres mansardées et une salle de bain. Trois greniers aménageables et deux belles caves voutées complètent ce bien d'exception.Les caractéristiques architecturales, telles que les cheminées en marbre, les parquets et les moulures, participent au cachet unique de ce lieu, qui convient tant à la vie familiale qu'aux réceptions. À l'extérieur, la terrasse panoramique dotée d'une fontaine et d'une orangerie est embellie par deux anciennes tours médiévales. Le parc est accessible depuis la terrasse ou par une allée cavalière, et comprend deux étangs, quatre fontaines ainsi qu'une piscine exposée plein sud (à rénover). Ce domaine s'étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares actuellement loués à un fermier.Proche d’un charmant village, cette propriété constitue un lieu hors du commun où l’histoire et la nature coexistent harmonieusement, offrant une déconnexion totale sans isolement. À seulement 7 km de l’autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy, elle est idéale pour ceux cherchant une vente de propriété à Néronde-sur-Dore.Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).Classe énergie : FClasse climat : FLogement à consommation excessive.Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.