vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Le Theil, France

À vendre, dans le département de l'Allier, région Auvergne, cette grande maison de campagne à rénover située à CHANTELLE. À seulement 15 minutes d'une sortie de l'autoroute A71 et proche d'une forêt domaniale, ce bien atypique offre environ 20 hectares libres à la vente. Ancien corps de ferme en pierre, restauré dans les années 70 dans un style néo rustique, il se prête idéalement à un achat. Vous y trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de réception de 98 m², un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi que 2 chambres avec sanitaires privatifs. À l'étage, 4 chambres et trois sanitaires complètent cette propriété. Les huisseries en PVC double vitrage et le chauffage central au fuel ajoutent au confort de la maison. Pour les travaux à prévoir, l'installation électrique et la fosse septique devront être mises aux normes. La dépendance sert de garage et d'atelier, et un puits est également présent. Profitez d'une grande terrasse avec vue sur la campagne et la chaîne des Puys d'Auvergne. Ce bien est vendu avec 17,7 hectares de terres et pré, ainsi qu'une plantation de pins Laricio sur environ 2 hectares.

Dans le département de l'Allier, en Auvergne, découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Chantelle. À seulement 15 minutes de l'autoroute A71, cette propriété se trouve à proximité d'une forêt domaniale, offrant un cadre préservé et sans nuisances. Ce domaine rare inclut une vaste maison en pierre de pays, restaurée dans les années 70, qui se compose d'un hall d’entrée, d'un salon accueillant avec cheminée en pierre, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que de deux chambres avec sanitaires privatifs. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres et trois sanitaires. Un grand espace de chasse de 98 m², avec charpente apparente et cheminée de pierre, est aménagé pour favoriser les moments de convivialité. La bâtisse est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et d’un système de chauffage central au fuel, bien que certaines remises aux normes soient nécessaires. La dépendance comprend un garage et un atelier, et un puits est également présent sur le terrain. La grande terrasse à l'avant est idéale pour profiter de la vue sur la campagne et la chaîne des Puys. Le domaine s'étend sur environ 81 hectares, dont 20 hectares de plaine et 61 hectares de plantations de Douglas, pin Laricio, chêne d'Amérique et frêne, offrant un excellent territoire de chasse au gros gibier. Ce massif, soumis à un plan simple de gestion, permet de bénéficier d'avantages fiscaux.

Au cœur du Bocage Bourbonnais, à 10 minutes de la célèbre ville de Souvigny, 15 minutes de l’autoroute A79 et à 25 minutes de Moulins, venez découvrir cette ancienne ferme typique entièrement restaurée dans les années 90 par un artiste de renom. Avec son agencement atypique, ses éléments de caractère et son grand parc de 10795 m² arboré d’essences locales et exotiques, cette Maison à acheter à Meillers représente une opportunité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon avec charpente apparente et une mezzanine de 40 m², une salle à manger de 33 m² avec cheminée en pierre, une cuisine, deux w.c., et une véranda de 36 m² donnant accès à une terrasse avec un bassin. À l’étage, se trouvent un palier, un dégagement, deux chambres (9,65 m² et 20,65 m²) dont une avec cheminée, une salle de bains et le salon en mezzanine. Les huisseries sont en double vitrage (bois, métal, PVC) et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz propane avec une cuve enterrée, ainsi que des convecteurs électriques. Des travaux de remise en état sont à prévoir, notamment concernant la couverture, et la fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles. La propriété, cachée à l’abri des regards dans son écrin de végétation, comprend également un joli coin piscine paysagé, un four à pain, un abri, un bûcher et un puits. L’endroit bucolique, le parc d’inspiration zen et l’atmosphère de cette vieille bâtisse bourbonnaise séduiront les amateurs en quête de calme et de sérénité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4110 € et 5630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Superbe domaine sans aucun voisin direct, offrant un cadre de vie rare où règnent sérénité, espace et harmonie. Ce bien exceptionnel inclut une maison rénovée en pierre de 185 m² habitables, pleine de caractère, ainsi qu'un chalet en bois massif de 83 m² habitables, le tout niché au cœur d'un terrain d'environ 11 hectares avec un grand étang d'environ 4 000 m². Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, cette propriété séduit par son charme intemporel et son environnement préservé. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et authentique, alliant charme d'autrefois et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès au garage, une cuisine équipée, un petit salon, une salle à manger lumineuse avec une grande baie vitrée, un second salon avec cheminée, des WC, une buanderie, une véranda et un bureau ouvrant sur une terrasse partiellement couverte. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, dont l'une dispose d'un accès à une chambre supplémentaire au deuxième étage. Le grenier est aménageable et une cave voutée est présente sous une partie de la maison. Le chalet en bois massif est également charmant et fonctionnel, comprenant une cuisine avec cheminée et terrasse couverte, un salon, deux chambres, une buanderie, un atelier, des WC et une salle de douche. Un garage attenant complète ce chalet. Le terrain de 11 hectares se compose d'environ 1/3 de prairie et 2/3 de bois, agrémenté d'un puits, d'un cabanon avec espace sauna, d'un garage en bois et de divers abris de rangement. La maison principale est en excellent état, entièrement rénovée en 1998 avec permis de construire, bénéficiant d'une toiture refaite, d'une installation électrique moderne, du double vitrage et d'une isolation performante. Un système de chauffage au bois et électrique a été installé. Le chalet est en bon état général mais pourrait bénéficier de quelques rafraîchissements intérieurs. Située à Louroux-de-Beaune, dans le département de l'Allier (Auvergne), cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Montmarault, une charmante petite ville offrant tous commerces, écoles et services, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A71 (Paris – Clermont-Ferrand). Pour ceux intéressés par l'achat Maison de luxe LOUROUX DE BEAUNE ou la vente Maison de luxe LOUROUX DE BEAUNE, cet ensemble unique à vendre représente une opportunité rare.

Propriété à vendre près de Bourbon-l'Archambault, Allier (03), Auvergne. Cette maison, datant des XVe et XIXe siècles, offre 240 m² habitables et comprend 9 pièces spacieuses. Vous y trouverez 3 salons, 5 chambres, 3 salles d’eau et 3 terrasses. Le terrain, d'une superficie de presque 4 hectares, est agrémenté d'un parc paysager, d'un verger, et de prairies. Située dans un environnement vallonné et boisé, cette maison allie charme historique et confort moderne, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à Bourbon-l'Archambault. Avec son accès facile aux commodités locales et sa proximité avec la ville thermale, ce bien rare saura séduire ceux en quête d'espace et de tranquillité.

Nichée au cœur de Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette superbe maison de famille vous propose un cadre de vie privilégié. Située à seulement 5 minutes d'une sortie d'autoroute, elle permet de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes. Ce bien idéal est parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire.Implantée sur un terrain d'environ 3500 m2, cette maison bourgeoise dispose d'un intérieur spacieux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda servant de sas d'entrée, une cuisine équipée avec piano et hotte, une buanderie, un cellier, une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un salon, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, il y a trois chambres et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre encore deux chambres et une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, d'une piscine de 8x4 mètres traitée au chlore et surmontée d'un dôme, d'un local technique dans un chalet, d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les monts, ainsi que d'un verger. Le tout est clos de murs et sécurisé par un grand portail.Sur le plan technique, le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière Wiessman au fioul en parfait état, l'assainissement est aux normes et raccordé au tout-à-l'égout, et la maison est éligible à la fibre.Les taxes foncières s'élèvent à 943 euros. Le prix de vente est fixé à 219 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

GANNAT (03800), à seulement 3h de Paris, 20 min de Vichy et 30 min de Clermont-Ferrand, découvrez une Villa exceptionnelle de 288 m² habitables, nichée dans un parc paysager clos de plus d'un hectare, où prestige et sérénité se rencontrent dans un cadre authentique. Dès votre arrivée, une allée majestueuse vous conduit à cette demeure d'architecture harmonieuse, réalisée avec des matériaux de qualité. Le séjour généreux de plus de 140 m², revêtu de marbre et illuminé par des baies vitrées, crée un espace de vie incomparable, prolongé par une terrasse spacieuse dotée d'une pergola bioclimatique. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'extérieur, et chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, garantissant confort et intimité. La suite parentale, avec dressing et salle de bain privative, incarne un raffinement sans égal. Un bureau élégant avec une bibliothèque en bronze complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre parentale spacieuse de 70 m² s'ouvre sur un solarium avec vue sur la piscine chauffée, parfaite pour la détente. Les prestations continuent avec un terrain de tennis, un garage pour 3 voitures, une cave à vin, un sauna, et bien d'autres commodités modernes, incluant un système d'alarme, portes blindées, double vitrage, volets électriques et un chauffage au gaz récent. Ce bien rare sur le marché constitue un véritable coup de cœur. Pour un achat ou une vente de Villa de luxe à Gannat, contactez votre conseillère LGM Immobilier, Isabelle Gabellier au 06.22.26.03.57, disponible 7j/7.Cette villa ne se visite pas, elle se vit pleinement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 5350€ et 7280€. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12891.

Découvrez cette exceptionnelle Maison de luxe à acheter à ESPINASSE VOZELLE, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Il s'agit d'une magnifique maison de maître datant du 17ème siècle, soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine. Établie sur un terrain de 8,3 hectares, cette propriété comprend de nombreuses dépendances ainsi qu'un pigeonnier aménagé en gîte ou chambre d'amis. Vous pourrez également profiter d'une piscine intérieure chauffée, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Idéale pour une activité de chambre d'hôtes ou pour une grande maison familiale, la disposition des espaces offre au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine de 40 m², et un accès direct à la piscine. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres, toutes dotées de salles d'eau privatives. Le deuxième étage abrite encore plus de chambres et un grenier aménageable de 120 m². La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul et de fenêtres à double vitrage, avec des toits refaits en 2002/2003. Située à seulement 10 km de Vichy et à 2 km du village d'Espinasse Vozelle, cette Maison de luxe ESPINASSE VOZELLE à vendre est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À 30 minutes de Nevers, à 15 minutes du circuit de Magny-Cours et à 15 minutes de Moulins, capitale du Bourbonnais, cette spacieuse bâtisse attend une famille prête à en faire son lieu de vie ou des passionnés d'accueil souhaitant l'exploiter en chambres d'hôtes et gîtes. Cet ancien manoir du début du XVIIIe siècle, agrandi à la fin du XIXe siècle, comprend un corps central et deux pavillons. Élevé en partie sur caves, il offre : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, trois grandes réceptions décorées dans le style Napoléon III, un bureau, un salon avec une cheminée d'époque Renaissance italienne, ainsi que d'anciennes cuisines et un office. À mi-étage, une chambre avec salle de bains, tandis qu'à l'étage, une galerie dessert neuf chambres et deux sanitaires. Au second niveau, on trouve des greniers et des chambres de bonnes. Deux gîtes indépendants permettent de générer un revenu complémentaire. Une grande dépendance en mauvais état abrite un beau porche couvert, des anciennes écuries pavées avec leurs aménagements d'origine, une sellerie et un garage à calèches. Le parc de 7390 m², clos de murs et arboré d'arbres majestueux, est agrémenté d'une ancienne serre dotée d'une fontaine à rocaille. L'ensemble nécessite des travaux de remise en état et des aménagements intérieurs. Cette maison de prestige à vendre dans l'Allier, en Auvergne, est une occasion idéale pour un achat immobilier à Moulins.

MOULINS Demeure Bourgeoise de 1885 avec Piscine et Jardin Intimiste avec fontaine 200m2 9 pièces 5 chambres Suite parentale Véranda 2 garages Terrain 1098 m2 Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Moulins, cette élégante demeure de 1885 conjugue le charme de l'architecture bourgeoise et le confort contemporain. Baignée de lumière et protégée des regards, elle offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville.  Les espaces de vie Le rez-de-chaussée révèle des volumes harmonieux : un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine familiale ouverte sur les terrasses. Une véranda baignée de lumière prolonge idéalement les pièces de réception et crée une transition raffinée vers le jardin. Les espaces nuit À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et WC offre un confort rare en centre-ville. Quatre autres chambres complètent ce niveau, permettant d'accueillir famille et invités dans un environnement calme et élégant. Jardin, piscine - annexes Sur une parcelle de 1 098 m2, rare dans ce secteur, le jardin présente une intimité totale. La piscine chauffée, idéalement implantée, reste invisible depuis l'extérieur. Un jacuzzi. Deux garages indépendants et deux grandes caves complètent cet ensemble privilégié.  Prestations    Cachet authentique de 1885, parfaitement entretenu Hauteur sous plafond, luminosité traversante Véranda exploitable toute l'année Chauffage gaz de ville Proximité immédiate des écoles, commerces et services Environnement résidentiel recherché et calme   A 2h de Lyon, à 3H20 de Paris, 3h de Genève. Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

Magnifique maison historique à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Ce château, véritable oeuvre d'art architecturale, respire l'histoire, le charme et la grandeur. Construit sur une base du XVème, XVIème siècle, les bâtiments ont entièrement été repris dans les 50 dernières années. Offrant une opportunité rare d'acquérir un morceau de patrimoine Français, cette résidence historique à 'taille humaine' est maintenant disponible sur le marché. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10 ou M. Gravier au 06.84.55.34.56. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Moulins!