ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Espinasse-Vozelle, France

Située à Abrest, dans le département de l'Allier en région Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose en exclusivité une villa contemporaine à vendre. Avec un terrain de 2490 m2, cette propriété de plain-pied d'une surface de 189 m2 comprend une piscine. Construite en 2021, elle offre une entrée avec placards et une spacieuse pièce de vie de 64 m2 lumineuse avec cuisine équipée. Deux terrasses sont accessibles, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, permettant un accès direct à la piscine. Le dégagement dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau et WC. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes indépendantes. La piscine est accompagnée d'un pool house, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Ce bien comprend un garage de 22 m2, un carport, et bénéficie d'un chauffage électrique par le sol. DPE : A avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1050 EUR et 1460 EUR. Cette maison à acheter à Abrest se distingue par son design alliant confort moderne et esthétique raffinée.

Maison remarquable à vendre à Charroux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété, édifiée sur les vestiges d’une église du XIIIème siècle, remonte au XVIIIème siècle et a bénéficié d'une rénovation complète au début du XXIème siècle, alliant confort moderne et charme d'antan. D'une superficie de 435m² répartis sur trois niveaux, elle se compose de 11 pièces, dont 5 chambres. Les dépendances incluent une maison d’amis/gîte avec 3 pièces (1 chambre), une grande grange, un vaste préau, une piscine et plusieurs appentis. Le terrain clos de 7582m² offre de superbes panoramas sur la campagne environnante. Cette maison de luxe à acheter à Charroux est proposée au prix de 990 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : D Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5020 euros et 6840 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée, est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Riom. Dans un cadre paisible et préservé, elle se trouve à seulement 20 minutes de la gare de Riom et à 35 minutes de l’aéroport de Clermont-Ferrand.La maison, d’environ 240 m², se compose au rez-de-chaussée de plusieurs espaces de vie comprenant une cuisine conviviale, une salle à manger, et deux salons dont l’un donne accès à une mezzanine avec bureau et espace télévision. Des éléments pratiques tels qu’une arrière-cuisine, une souillarde, une buanderie et un local technique viennent compléter ce niveau.À l'étage, on trouve quatre grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative, offrant ainsi une organisation fluide et adaptée à une vie de famille ou à un projet d’accueil.À l’extérieur, la maison Riom à vendre s’ouvre sur une belle terrasse qui donne sur un jardin paysager comprenant une grande piscine. Le terrain, partiellement constructible, s'étend jusqu'à une clairière avec un paddock et un abri pour chevaux, le tout avec une vue panoramique sur la campagne.Les dépendances de cette propriété offrent un potentiel très intéressant, incluant une grange d’environ 70 m² et une annexe à réhabiliter pouvant devenir un gîte de 100 m². De plus, trois box de 14 m² chacun sont disponibles pour chevaux, accompagnés de deux accès indépendants pour faciliter l’accueil d’hôtes ou le développement d’une activité équestre.Un terrain additionnel d’environ 4 000 m², idéal pour une activité équestre ou d'autres projets, peut également être acquis avec la propriété, elle-même implantée sur plus de 6 000 m².Bénéficiant d’un environnement calme grâce à des terres agricoles non constructibles à proximité, cette propriété clé en main représente un cadre de vie alliant charme, nature et potentiel. C’est un lieu de vie inspirant à personnaliser selon vos envies, tout en restant proche des commodités.Prix de vente : 735 000 € (honoraires à charge vendeurs inclus).Classe énergie : DClasse climat : DCette annonce de vente maison Riom est proposée par Marie-Laure Courmont - Agent commercial E.I.Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier en Auvergne, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Au cœur du Bourbonnais, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé, entourée de vignes et d'une rivière. Construite en 2005 et agrandie en 2017, cette demeure contemporaine développe 272 m2 habitables sur un terrain clos de 4 886 m2, offrant une tranquillité totale sans vis-à-vis. Le cœur de la maison comprend une vaste pièce de vie d'environ 100 m2, baignée de lumière, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de cinq chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements, convenant parfaitement à une maison familiale ou à une résidence secondaire élégante. Les extérieurs prolongent cet art de vivre avec une piscine chauffée, une cuisine d'été, un terrain de boules, un atelier et trois garages, dont un adapté pour un camping-car. La propriété bénéficie également d'une excellente performance énergétique (DPE : B), garantissant un confort durable. Située à proximité d'une rivière et à seulement 25 minutes de Moulins, avec un accès facile à Clermont-Ferrand et Lyon, cette propriété est une véritable perle, offrant une combinaison d'élégance moderne et d'environnement de qualité. Pour ceux intéressés par l'achat de propriété de luxe à Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette offre représente un cadre de vie exceptionnel.

Propriété datant de la fin du XVIIIème siècle à vendre à SAINT-GERAND-LE-PUY, dans le département Allier et la région Auvergne. Cette grande maison familiale d'environ 560m², accompagnée d'une annexe de 93m², est implantée sur une parcelle d'environ 4 hectares. Située à 20 kms de Vichy, accessible en 3h40 depuis Paris et 1h40 depuis Lyon, cette maison se trouve dans un village agréable disposant d'écoles, de commerces et d'une maison de santé à proximité. La maison, offrant un total de 20 pièces réparties sur 4 niveaux, se compose de : Un rez-de-jardin avec chaufferie/buanderie, salon avec cheminée, cuisine récente avec monte-plats, et une cave voûtée de près de 70m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, un bureau, une chambre avec salle de bain, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Le premier étage abrite 5 chambres, 4 salles de bains, et un toilette indépendant. Au deuxième étage, se trouvent une chambre avec point d'eau, un bureau, et une spacieuse pièce d'environ 80m² à aménager. L'annexe comprend une orangerie, une vaste pièce, une buanderie et 3 chambres à l'étage. Extérieurement, la propriété inclut un parc magnifiquement arboré, une piscine de 17x8m avec pool house, un terrain de tennis à réhabiliter, et plusieurs dépendances. Le chauffage a été récemment installé via une pompe à chaleur. Ce bien présente un potentiel exceptionnel, parfait pour une maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Prix de vente : 695 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET.

À vendre à Saint-Ignat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, découvrez cette magnifique Maison de Maître, nichée dans un cadre rural préservé à proximité de Riom. Cette maison Saint-Ignat à vendre, datant du début du XIXᵉ siècle, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénovée tout en respectant son architecture d'origine, elle propose plus de 270 m² habitables répartis sur trois niveaux. La maison lumineuse et traversante dispose de généreux volumes avec un vaste hall d'entrée, un salon, un salon d'hiver chauffé, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur un beau jardin. En complément, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie et une cave. L'étage comporte deux grandes chambres, l'une avec terrasse panoramique et salle d'eau, l'autre avec salle de bains et dressing. Le dernier niveau se compose d'un bureau (ou chambre), de deux chambres communicantes et d'une salle d'eau. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires et de bassins, inclut également une piscine chauffée au sel. Deux annexes rénovées, dont un pool-house et une grange, ainsi que d'anciennes écuries à réhabiliter, complètent ce bien d'exception. À seulement 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété rare séduira ceux qui recherchent un achat maison Saint-Ignat ou qui envisagent un projet d'accueil ou de gîte. Prix de vente : 865 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : E - Classe climat : B. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84.

Nichée au coeur d'un domaine privé, l'agence RESIDENCE vous présente une propriété d'exception clos de murs, rare et pleine de caractère. La demeure offre 231 m2 habitables (252 m2 au sol), le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, pièce de vie de 70 m2 avec accès à une terrasse, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, salle de bains, toilette. L'étage séparé en deux parties distinctes dessert quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, toilette. Sous-sol total : cave à vins, chaufferie, pièce atelier. Le parc totalise 256 319 m2, dont 193 366 m2 de forêt attenante parcourue d'allées cavalières - accès cavalier / ballades à cheval, (un cadre idéal pour les amateurs de nature et d'intimité). Un souterrain privé permet d'accéder à la propriété sans traverser la route. Piscine 12X5 / portail spectaculaire / échaugette / DPE : E / Chauffage bois (La chaudière actuelle sera remplacée par une chaudière neuve). Coup de coeur assuré, atmosphère unique.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Lapalisse, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Idéalement située à la sortie d’un village touristique, ce manoir du XIXe siècle, entièrement rénové, s'étend sur un terrain de 2 130 m² au sein d'un bourg animé avec commerces et services de proximité. Ce bien allie le confort moderne au charme de l’ancien. Le bâtiment principal se divise en deux espaces : 1. La partie dédiée à l’activité de chambres d’hôtes : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier et toilettes, salon avec cheminée, salle à manger, atelier. - 1er étage : deux chambres avec salle d’eau et toilettes ; une suite composée de deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, et un dégagement. - 2e étage : deux autres chambres avec salle d’eau et toilettes, une vaste salle de jeux de 42 m², ainsi qu’un grenier. 2. L’appartement des propriétaires : - Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, cuisine, salon. - Étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Un second bâtiment attenant, à usage de gîte ou d’espace évènementiel, comprend : - Rez-de-chaussée : grande salle de réception de 51 m², cuisine, buanderie, toilettes. - Étage : salle de 27 m², salle d’eau avec toilettes, grenier. Le jardin clos de murs, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie paisible avec un cabanon de jardin et une piscine (9 x 4 m). En excellent état et récemment rénové, ce manoir de caractère est parfait pour une grande résidence familiale ou pour des projets d’accueil touristique ou évènementiel. Son emplacement stratégique, à proximité de Vichy et des paysages variés de la campagne bourbonnaise, lui confère un potentiel exceptionnel. Prix de vente : 630 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 300 euros et 5 880 euros.

Maison à vendre à Teilhède, Puy-de-Dôme, Auvergne. Cette fermette entièrement rénovée s'étend sur un terrain de 1,9 hectare et comprend des dépendances anciennes adaptées pour des activités équestres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine américaine/salle à manger ouverte sur un vaste salon avec poêle, un bureau, des toilettes avec espace pour douche, une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière récente à condensation, et une véranda. Deux escaliers mènent aux étages. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain complète et de toilettes. Le deuxième étage comprend également trois chambres, une salle d'eau complète et des rangements. Récemment rénovée, la maison arbore une décoration sobre et lumineuse. Atteignant la maison, une grande grange sert de garage et de rangement. En outre, un bâtiment accolé comprend un bureau, une petite salle de sport, une salle d’eau avec WC, des ateliers et un préau, qui peuvent être facilement transformés en gîte ou en maison d’amis. De l'autre côté, un bâtiment est destiné aux écuries, avec plusieurs boxes, ainsi que d'autres constructions légères à proximité. Cette propriété dispose d'une piscine chauffée avec couverture escamotable. Le terrain clos inclut un potager avec une petite serre, ainsi qu'une carrière de 40x20 mètres, idéale pour le débourrage, le dressage et l'entraînement de chevaux. Située dans un environnement rural paisible, la maison est proche de Combronde, Châtel-Guyon et Riom, offrant tous commerces et services, avec un ramassage scolaire à proximité immédiate. Accès facile aux autoroutes A71 (Paris-Clermont-Ferrand) et A89 (Lyon-Bordeaux). Classée énergie D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et X euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Propriété de luxe à Riom, Puy-de-Dôme, Auvergne. Découvrez cette somptueuse propriété de prestige accompagnée de ses nombreuses dépendances, s'étendant sur 5.8 hectares, située aux portes de la ville de Riom, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Ce domaine est implanté sur un parc aménagé avec un verger, un jardin d'agrément et des prés, offrant un cadre idéal pour une maison de famille. Le château, édifié au XVIIIème siècle, s'élève sur trois niveaux avec des combles. Il s'ouvre à la fois sur une cour permettant d'accéder à de multiples dépendances à l'est et sur le parc à l'ouest. Cette bâtisse a su conserver des éléments d'origine remarquables tels que des sols en pierre de Volvic, des parquets anciens, des cheminées et des décorations murales. Le rez-de-chaussée comprend d'élégantes pièces de réception, une cuisine voûtée et plusieurs remises, totalisant environ 278 m². Le premier étage dispose de chambres et salles de bains sur une surface d'environ 148 m², avec chaque aile s'ouvrant sur une terrasse. Le deuxième étage offre un volume supplémentaire de 180 m². Le chauffage central, récemment refait, fonctionne au gaz de ville avec trois chaudières à condensation. Cette propriété comprend également une maison de gardien attenante et indépendante, idéale pour accueillir des amis ou en tant que location. Au niveau des dépendances, vous trouverez : deux pavillons servant de buchers, un hangar pour véhicules, des pièces à restaurer, une maisonnette, un atelier, des écuries, une fenière, un logis sur deux niveaux, et un local technique pour la piscine. Le domaine dispose d'une grande piscine, d'un bassin d'agrément, d'un court de tennis (à rénover), ainsi que d'un petit bois, de prés et d'une zone potagère. L'ensemble du terrain est plat, clos et accessible par deux portails motorisés. Facilement accessible, cette propriété de luxe est à quelques minutes des commodités de la ville de Riom. Avec ses multiples dépendances, elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour des projets équestres ou pour l'accueil de groupes, des réceptions, des formations, ou d'autres événements. Cette transmission s'inscrit dans un objectif de participation au développement des territoires ruraux et favorise la mise en valeur du patrimoine rural.