vente de maison et villas de luxe d'architecte à Vallon-en-Sully, France

Ref.4615 : Maison à acheter à Moulins. Située en Auvergne, dans le cœur historique de Moulins-sur-Allier, cette maison du XVIIIème siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un quartier riche en patrimoine, à proximité des ruelles pavées et d’édifices classés, elle se trouve à quelques pas des cours et à 5 minutes à pied de la cathédrale. Cet emplacement central et calme permet d'accéder facilement à toutes les commodités telles que commerces, écoles et services. La maison, qui est emblématique de l’architecture bourbonnaise avec ses façades en briques polychromes, est desservie par la gare SNCF de Moulins, offrant des liaisons directes vers Paris (2h30), Lyon (2h15) et Clermont-Ferrand (1h15). Moulins est idéalement situé à environ 270 km de Paris (via A77/A71), 150 km de Lyon, et 100 km de Clermont-Ferrand, ce qui en fait un choix de résidence principale ou secondaire dans un environnement préservé. Cette maison de caractère, d’une surface d’environ 267m² habitables, se compose : Au rez-de-chaussée : un vestibule donnant accès à de belles pièces de réception avec un élégant salon et salle à manger, tous deux ornés de parquets anciens et de moulures. La cuisine, entièrement aménagée, est communicante avec la salle à manger. Une belle cage d’escalier ancienne mène aux étages supérieurs ainsi qu'à une charmante cour pavée, idéale pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie et une cave, ajoutant au caractère authentique de la maison. Au premier étage : trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage : une vaste salle de jeux, une chambre et une pièce attenante, aménageable en salle de bains. Le sous-sol, accessible de l'intérieur et de la cour, comprend une chaufferie et une belle cave voûtée pour le stockage. La cour dispose d’un espace barbecue et d’un petit jardin. Un commun du XVIIIe, à usage d’atelier, et un garage d’environ 30 m², avec un grenier pour rangement, complètent la propriété. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'une maison à Moulins dans le département de l'Allier.

Ce château à Ébreuil, dans le département de l'Allier en Auvergne, se distingue par son charme et son authenticité. Située dans un cadre préservé sans nuisances, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée de la Sioule et les montagnes de la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Facile d'accès via les autoroutes A71 et A89, elle se trouve à proximité d'un village avec commerces et services essentiels.Organisé autour d'un plan équilibré, le château conserve de magnifiques éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée dans une tourelle, une bibliothèque, un salon et une salle à manger ornés de boiseries anciennes, de plâtres raffinés et de cheminées d'époque. Un élégant escalier en pierre, avec une rampe en fer forgé, mène à l'étage. Une aile du château abrite un appartement indépendant idéal pour des invités.À l'étage principal, cinq chambres partagent une salle de bain, et un grand grenier est disponible pour d'éventuels aménagements. En sous-sol, une cave voûtée, l'ancienne cuisine avec ses éléments d'époque, ainsi que divers espaces de rangement, sont accessibles depuis les extérieurs.La façade principale, orientée plein sud, offre une belle harmonie avec des ouvertures à meneaux et des toitures en tuiles de châtaignier. Les dépendances comprennent une chapelle du XVe siècle ornée de fresques, une maison de gardien à rénover, deux granges, un grand bûcher et un pigeonnier classé.Le terrain de près de 4,8 hectares, partiellement clos, abrite un jardin potager, un verger et des prairies. Les deux grandes terrasses devant le château offrent une vue exceptionnelle sur la vallée, renforçant le caractère unique de cette propriété.Bien que nécessitant des travaux de modernisation, ce château représente une superbe opportunité pour un achat Château de luxe Ébreuil ou une vente Château de luxe Ébreuil. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il a également un potentiel pour des projets d'accueil touristique dans un cadre naturel magnifique.Prix de vente : 892 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité rare à ARDENTES, Indre (36), dans la région Centre. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte est à seulement 10 minutes de Châteauroux, avec un accès gratuit aux transports pour rejoindre la ville. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son parc arboré. Dès l'entrée, un vaste séjour chaleureux avec cheminée vous accueillera, complété par une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, des toilettes indépendantes et une belle suite parentale. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace bureau ou détente. Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, un dressing et des toilettes viennent parfaire ce niveau, alliant confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et joliment arboré, d'un portail ainsi que d'un garage à ouverture motorisée, d'un car-port, d'un cabanon de jardin, d'une vaste terrasse ombragée par un store banne, et d'une superbe piscine chauffée pour des moments de détente en toute tranquillité. Les caractéristiques incluent un plafond cathédrale, des huisseries en double vitrage, un assainissement collectif, une climatisation réversible, ainsi qu'un éclairage et un arrosage automatique. Visite virtuelle disponible! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : 0607632664, E-mail : michael.dallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 919 344 473

Réf. 4461 : Magnifique château de luxe à vendre dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Le château de LICHY est situé au sein d'une vallée paisible, offrant un cadre enchanteur entouré de verdure et de paysages typiques de la campagne bourguignonne, non loin de Nevers. Ce bien d'exception, disponible à l'achat, allie sérénité et facilité d'accès, que ce soit par la gare de Nevers ou l'autoroute, reliant rapidement les villes environnantes. Propriété historique érigée par la famille Lichy avant le Grand Siècle, cette demeure a pris place sur les fondations d'une ancienne forteresse médiévale. Son architecture classique et équilibrée se déploie sur trois niveaux, avec notamment une façade ornée de deux tours arrondies. Les espaces extérieurs comprennent un jardin à la française et un préau, créant une atmosphère apaisante en harmonie avec la nature. L'intérieur se distingue par un élégant vestibule en pierre, un vaste salon lumineux et des salles à manger raffinées, offrant confort et cachet. Le premier étage propose des suites parentales somptueuses, tandis que le deuxième étage abrite davantage de chambres et un espace bureau. Les dépendances, en excellent état, comprennent une maison pour la piscine, un garage, une écurie et un colombier classé. La propriété s'étend sur environ 2,7 hectares de terrain soigneusement aménagé, composé de pelouses, de jardins et de vergers. Ce château de luxe à acheter à Nevers constitue un véritable havre de paix, associé à des avantages fiscaux grâce à son inscription aux Monuments Historiques.

Découvrez ce majestueux château à vendre situé à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce bien d'exception allie élégance historique et beauté architecturale, édifié sur les vestiges d'une ancienne motte féodale. Sa façade classique et ses aménagements témoignent d'une époque où l'harmonie et le raffinement prévalaient. Avec une intérieure pensée pour conjuguer moments de réception et espaces privés, ce château offre une expérience de vie unique. Le domaine s'étend sur une vaste cour d'honneur et comprend des dépendances qui enrichissent le charme de la propriété. Un parc de quinze hectares, entre régularité et liberté, complète cet ensemble exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce Château de luxe à acheter à Nevers, reflet d'une histoire fascinante et d'un art de vivre raffiné.

L'agence RESIDENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique Maison située à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet hôtel particulier, construit en 1897 par l'architecte Antoine PERCILLY, se trouve dans un emplacement privilégié, inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, à proximité de toutes les commodités, telles que le Parc des Sources, l'Opéra et la Médiathèque. Cette demeure a bénéficié d'une rénovation complète de très grande qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose de 7 logements locatifs (location meublée de courte durée) dont quatre studios et trois appartements classés 4 étoiles. De plus, il est possible de créer trois logements locatifs supplémentaires. Cette Maison à vendre à Vichy est répertoriée dans la catégorie 'C2 + Immeubles exceptionnels' du Site Patrimoine Remarquable.

Achat maison Vichy – RE/MAX Avenir, l'immobilier autrement, vous présente une villa de prestige au cœur de l'Auvergne, dans le département de l'Allier. Cette propriété d'exception, située au sein d'un parc paysager de plus d'un hectare, est une occasion unique de vente maison Vichy.Érigée en 1970, cette villa architecturale offre 288 m² habitables avec des finitions haut de gamme. Elle se compose de spacieuses terrasses carrelées, d'un garage triple et de nombreuses annexes, le tout dans un cadre verdoyant et totalement clos.Extérieurs & Parc :- Parc arboré de plus de 1 hectare, sans vis-à-vis- Allée centrale avec pièce d'eau et rocher décoratif- Piscine chauffée 6m x 12m avec couverture solaire- Court de tennis clôturé avec matériel inclus- Pergola bioclimatique avec rideaux motorisés- Terrasses carrelées de 300 m²- Possibilité d’héliport- Maison de gardien rénovée disponible en optionIntérieur raffiné & lumineux :- Rez-de-chaussée : Séjour de 140 m² en marbre, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec dressing et salle de bain luxueuse, trois grandes chambres, salle de bain moderne.- Étage : Espace polyvalent de 70 m² avec vue panoramique, deux dressings et terrasse-solarium.- Sous-sol : Garage de 3 véhicules, cave à vin, sauna, lingerie, et local technique.Sécurité & Confort :- Porte d’entrée blindée, double vitrage, système d’alarme, chauffage central, toiture rénovée en décembre 2024.Cette villa est à seulement 15 minutes de Vichy, à proximité des autoroutes A71 et A89, et à moins de 3 heures de Paris. Idéale pour un projet de maison à acheter Vichy, elle saura séduire ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire d’exception.Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Charmante villa, entièrement rénovée par une architecte de renom, alliant modernité et préservation des boiseries et ornements d'origine. Située dans la rue la plus recherchée pour ses demeures historiques, à proximité de la mairie classée par l'Unesco. Cette maison spacieuse se compose de 9 pièces, incluant un T2 équipé avec entrée indépendante, parfait pour un projet professionnel ou une location. Avec 2 terrasses, un jardin paysagé, et proche des commerces, écoles et services, elle dispose de 5 chambres, 1 bureau et 3 salles de bain, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

iad France - Clément Fouilloux vous propose : Maison à vendre à Ennezat, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Magnifique maison bourgeoise des années 50 entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité. Avec une superficie de 256 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure familiale dispose d'un jardin arboré de 1570 m² orienté plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine contemporaine de 16 m², d'un séjour lumineux de 46 m² idéal pour recevoir, d'un bureau indépendant parfait pour le télétravail, et d'une grande chambre d’amis. Vous y trouverez également une salle de douche pour les visiteurs, un cellier, une chaufferie fonctionnelle et un garage fermé de plus de 26 m² accessible depuis la maison.À l’étage, la suite parentale de 40,5 m² avec dressing et salle de bain privative séduira par ses volumes et son confort. Trois chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, ainsi qu’un dressing additionnel, une salle de douche familiale et des toilettes séparées complètent cet espace nuit conçu pour toute la famille.La maison fonctionne avec un chauffage économique par chaudière à pellets, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Entièrement isolée et équipée de fenêtres en bois double vitrage, elle offre d'excellentes performances énergétiques. Les volets roulants électriques sont commandables individuellement ou par centralisation pour plus de confort.À l'extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin et d’une agréable terrasse orientée à l’est, parfaite pour déguster vos petits-déjeuners ensoleillés. Le terrain, en grande partie encore aménageable et piscinable, présente de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Une cour intérieure permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules.Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété séduira les familles en quête d’espace et de confort, ainsi que ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Fouilloux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 900920497.

iad France - Igor Medjean vous propose : cette magnifique Maison de luxe à acheter à Clermont-Ferrand, construite en 1934. Établie sur un sous-sol total, elle bénéficie de grands espaces et d'un cadre de vie privilégié dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un double séjour lumineux de 45 m², orienté est-sud-ouest et donnant accès direct à un jardin. Une suite parentale offre un confort optimal, accompagnée d'une cuisine aménagée et de WC indépendants. À l'étage, trois jolies chambres avec rangements sont disposées, complétées par une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend deux pièces supplémentaires, des WC indépendants, un cellier, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un double garage, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement très pratiques. À l'extérieur, un jardin plat de 1 423 m² constitue un réel atout, avec un espace verdoyant parfaitement entretenu. Une piscine de 8x4 mètres, avec abri télescopique, et un barbecue en pierre viennent embellir cet environnement exceptionnel. Les prestations incluent du double vitrage, un chauffage au gaz, une alarme, un système d'arrosage automatique et une production solaire d'énergie thermique. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités. Un bien rare réunissant charme, espace et confort, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Igor Medjean, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.