vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Etienne-du-Bois, France

Au cœur du centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison de ville, issue de la réhabilitation d'un ancien atelier, développe environ 155 m² de surface utile. Entièrement repensée, cette habitation atypique séduit par son architecture singulière et son atmosphère artistique, sublimée par un patio exposé plein sud et une place de stationnement privative, un atout rare en hypercentre. Un bien confidentiel sur le marché immobilier à Bourg-en-Bresse.Dès l'entrée, accessible par une charmante courette et une large baie vitrée, les volumes annoncent un lieu de vie hors normes à l'ambiance bohème chic. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec sas, une pièce multifonction adaptable à vos besoins, ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, un espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon tourné vers un patio à l'abri des regards, véritable cœur de la maison. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le dernier étage abrite une chambre baignée de lumière, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain, offrant ainsi un espace nuit intimiste.La rénovation intégrale met en valeur des prestations contemporaines telles que des huisseries en aluminium double vitrage et la climatisation réversible, tout en préservant une forte identité.À l'extérieur, le patio exposé sud constitue un espace privilégié, propice à des moments de détente en toute intimité. La courette d'accueil renforce le caractère discret et préservé de ce bien.L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec un accès direct aux commodités, aux établissements scolaires et aux axes de transport, dans un cadre de vie pratique et recherché. Transformé en habitation de caractère, cette maison incarne l'esprit de l'immobilier atypique à Bourg-en-Bresse. Un lieu inspirant et fonctionnel, où chaque espace a été pensé avec soin.DPE : consommation d'énergie primaire B (99Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (3 kg/CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458 et 1972 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/.Contact : Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC, Bourg-en-Bresse.

À vendre, magnifique ferme de caractère située à Bourg-en-Bresse dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette propriété unique, construite en 1800, s'étend sur 470 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon de réception de 80 m² avec une grande cheminée, une cuisine équipée avec cellier et cave, un petit salon intime avec cheminée, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d'eau et WC. À l'étage, la ferme à acheter à Bourg-en-Bresse comprend une suite parentale avec deux espaces dressing et sa salle de bain, ainsi que cinq autres chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un parc paysagé de plus de 9000 m², avec un plan d'eau, une terrasse ensoleillée près de la piscine, un pool house et une cuisine d'été. La propriété est idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de deux gares TGV, à 15 et 20 minutes. Parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix tout en restant proche des commodités, cette longère peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette ferme à vendre à Bourg-en-Bresse.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située entre Corgenon et Saint-Rémy, dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété entièrement rénovée offre 223 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 000 m². Son emplacement privilégie l'accès aux commodités locales et aux commerces de proximité.Cette maison se distingue par sa luminosité, ses grands volumes et la qualité de ses prestations. La rénovation contemporaine a été réalisée avec soin, garantissant d'excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A) pour un confort de vie optimal.Édifiée sur un sous-sol complet avec garage et atelier, elle dispose d'une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie lumineuse en triple exposition. Cette zone conviviale comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains et dressing.À l'étage, trois autres chambres accompagnées de salles de bains ou d'eau, ainsi qu'un salon TV ou salle de jeux, créent un espace parfait pour la vie de famille ou l'accueil d'invités.À l'extérieur, le terrain, composé de magnifiques arbres, constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse exposée plein sud invite à des moments plaisants en toute saison. De plus, le lotissement offre un terrain de tennis privé, ajoutant une dimension supplémentaire à votre cadre de vie.Profitez d'un environnement qui allie calme résidentiel et proximité des écoles, commerces et axes principaux, rendant le quotidien agréable.Cette maison se démarque par la qualité de sa rénovation, ses volumes impressionnants et son emplacement recherché, garantissant un cadre de vie harmonieux et contemporain, idéal pour les familles.

Tout est exceptionnel pour cette villa moderne de 220 M2 bâtie en (U), les matériaux, les couleurs douces, les carrelages, les diagnostics en (A), pompe à chaleur, et panneaux solaires. L'environnement calme et atypique avec ses pierres de calcaire ne manqueront pas de vous séduire. Dépendance pouvant servir d'atelier ou autre. Terrain clos et arboré de 3000 M2 dans les hauteurs avec vue sur le village. Sans vis à vis, grande piscine 11x5 au sel (chauffée par une pompe à chaleur) avec volet roulant électrique. Ce bien d'exception comprend: une spacieuse pièce de vie de 50 M2 avec de grandes ouvertures pour prendre la lumière au maximum, une belle cuisine équipée avec un îlot central et ouverte sur l'extérieur, 4 chambres dont 3 avec dressing et toutes équipées d'une salle d'eau. La suite parentale comprend une grande salle de bains avec sauna douche et baignoire . Grand garage double carrelé, Places de parking extérieures. Une cuve enterrée de 10.000 litres récupère l'eau de pluie et sert pour la maison (toilettes, piscine, lave linge). . Avant toute visite il vous sera demandé votre financement...Dani Référence agence : 1930

Située à Revonnas (01250) 10 min de Bourg Bresse, 50 min de Lyon et 1h de Genève, cette magnifique résidence trouve son emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels. Cette maison, construite en 2006, s'étend sur une surface habitable d’environ 365 m², nichée sur un vaste terrain de 1861 m² arboré de palmiers, oliviers et arbustes en tous genres. Avec 5 chambres spacieuses bénéficiant chacune d'une salle d'eau, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. Le petit plus pour vos invités, un appartement avec une belle surface de séjour, une grande chambre et une salle de bain au RDC. L'agencement intérieur soigné et la modernité des installations font de cette demeure un lieu de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux en quête d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour parfaire ce bien d'exception, un lagon d'eau turquoise ainsi qu'un pool house finira de vous séduire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 0631908547, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380

À la lisière d’un bourg au sud du Jura, une demeure du 18e s. et ses dépendances sur plus de 2 ha. La propriété est située au calme en lisière de bourg. L’ensemble fut édifié en une noble demeure des champs au cours du 18ᵉ s., faisant écho à l'ancien château du village sur son éperon rocheux. Une allée de tilleuls mène à un portail en fer forgé encadré de deux piliers altiers suivis de murs en pierre. L’ensemble s’organise autour d’une cour fermée, où deux longs corps de bâtiment en pierre, d’environ 35 m chacun, se font face : l’un abrite la maison de maître et les anciennes écurie et étable, l’autre regroupe les dépendances. À l’est, un jardin régulier en terrasse planté d'ifs aux formes géométriques prolonge l’habitation et s’ouvre vers une large prairie, jusqu’aux limites de la propriété, offrant une vue dégagée. À l’entrée et le long du chemin d’accès, est édifié un hangar agricole, enveloppé de verdure, notamment d’arbres de différentes essences ; une prairie soigneusement entretenue et bordée d’un mur de pierre lui fait face.

Située à Sonthonnax-la-Montagne, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre présente un caractère extraordinaire. Dominant le paysage du Haut-Bugey, à 1h20 de Lyon, elle témoigne d'une riche histoire remontant au XIVe siècle. Après des remaniements au fil des siècles et une restauration dans les années 1950, cette demeure a su conserver toute son authenticité, notamment son donjon médiéval. Environ 311 m² de surface habitable s'étalent sur trois niveaux, accompagnés de greniers aménageables. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, offrent un accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des vues sur la nature environnante. Au même niveau, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent l'offre. À l'étage, cinq chambres supplémentaires accueillent famille et amis, y compris dans l'ancien donjon. En rez-de-jardin, les caves et le garage voûté ajoutent au charme de la propriété. De plus, plusieurs dépendances en pierre, dont des bâtiments agricoles loués, augmentent le potentiel d'exploitation et de revenus locatifs. S'étendant sur près de 7 hectares, cette propriété offre un parc paysager ainsi que des terres agricoles, avec une option d'acquisition de bois à proximité. À seulement 1 heure de Genève et à proximité de la gare TGV/TER de Nurieux-Volognat, cette propriété combine habilement histoire, nature et accessibilité. Un véritable havre de paix, parfait pour une maison de famille. Prix de vente : 700 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6,5% TTC.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Vonnas, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Nichée sur un terrain de 2600 m2, clos et agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété de type provençal vous offre un cadre idyllique à seulement 200 mètres du cœur du village et à 10 minutes de la sortie d'autoroute. Profitez d'un environnement calme et serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon de conversations, ainsi qu'un grand salon séjour lumineux de 80 m2. La cuisine américaine s'ouvre sur une salle à manger et dispose d'une deuxième cuisine servant de laboratoire, accompagnée d'une buanderie. La suite parentale de 28 m2 comprend une chambre, un dressing et une salle de bains. Une autre chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec un dressing commun et une salle de bains. Deux garages motorisés et isolés vous offrent un espace de stationnement sécurisé. La propriété dispose également d'une piscine de 10 x 5 m, entourée d'une vaste terrasse, ainsi qu'un pool house avec machinerie, WC et douche. Équipée de chauffage au gaz de ville à condensation, de double vitrage et d'un portail d'entrée motorisé, cette Maison de luxe Vonnas est à acheter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY-LES-MACON - Située à SAINT CYR SUR MENTHON dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette belle propriété vous charmera par ses volumes généreux, son agencement soigné et ses équipements de qualité. Installée sur un terrain de 3 500 m² environ, bien entretenu, elle comprend un logement principal et un espace indépendant, parfait pour accueillir ou créer un espace privé. La maison principale dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte élégamment intégrée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage. À l'étage, une mezzanine offre trois chambres confortables (de 13 à 20 m²), ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. La dépendance comprend une grande pièce de vie de 39 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou profession libérale. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée entoure une belle piscine, véritable atout du jardin, parfaite pour vos moments de détente. Un bien rare sur le marché, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Pour un achat Maison de luxe SAINT CYR SUR MENTHON ou pour une vente Maison de luxe SAINT CYR SUR MENTHON, contactez dès maintenant l'agence GUY HOQUET Charnay-lès-Mâcon pour plus d'informations ou organiser une visite.

Sur la commune de Neuville-sur-Ain (01160), votre nouvelle agence immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison de type 5 construite en 2000 édifiée sur une parcelle de terrain clos et arborée de 1333 m² à 5 minutes à pied d'un supermarché. Sur deux niveaux, elle se compose à l'étage : d'une entrée avec placard mural, un toilette indépendant, une chambre, un séjour de 34m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur séjour), un cellier et une terrasse donnant sur jardin. En rez-de-chaussée : 3 chambres, un couloir avec placard mural, un toilette indépendant et une salle de bains. Au sous-sol, un grand garage d'environ 85 m² et une cave. A l'extérieur, un jardin plat ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de 3000L. Système de chauffage par radiateur par le biais d'une pompe à chaleur. Travaux réalisés par professionnels avec factures : - Enrobé sur 212 m² avec la création d'un puit perdu busé Ø1000 (profondeur entre 2,50 et 3m), réalisé en avril 2024. - Travaux d'isolation (combles), réalisé en septembre 2024. - Pose d'un poêle à granulé, réalisé en septembre 2022 - Pose d'une pompe à chaleur, réalisé en juillet 2022. Les atouts de cette maison sont : sa proximité aux commodités, le calme du secteur, la superficie habitable, le terrain et son sous-sol. Taxe foncière : 1 429 euros (référence 2025) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Performance énergétique (DPE réalisé le 23/04/2026) : Consommation énergétique B : 96 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 euros et 1 570 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la charmante commune de Ceignes, à deux pas du lac de Nantua, cet ancien hôtel-restaurant actuellement à usage d'habitation. Chargé d'histoire et datant de 1815, ce lieu plein de caractère offre de multiples possibilités. Avec une superficie habitable totale de 1 068 m² et un terrain de plus de 9 000 m², cette propriété constitue une véritable pépite, nichée dans un cadre naturel paisible, au cœur de l'Ain, à proximité immédiate de la nature et des grands axes. Le rez-de-chaussée offre une vaste salle de réception, une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, deux salles à manger dont une avec cheminée, ainsi qu'un bar chaleureux, idéal pour des activités de restauration ou d'accueil. Le 1er étage accueille 16 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives, et bénéficie d'un grand balcon d'angle offrant une belle vue sur l'environnement verdoyant. Le 2e étage comprend des combles aménageables, avec une isolation de toiture et une charpente refaites à neuf, laissant place à un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Grand parking privatif + nombreuses places de stationnement (intérieures et extérieures) Grand garage de 90 m² Plus de 9 000 m² de terrain arboré, idéal pour des aménagements extérieurs, des extensions ou des projets événementiels Grands espaces de vie lumineux et chaleureux Terrasse et balcons avec vue sur un environnement verdoyant Tout-à-l'égout – Bien en bon état général Un bien à fort potentiel Cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial ambitieux qu'à une activité touristique (gîte, maison d'hôtes, résidence artistique, centre de formation, etc.). Son emplacement stratégique, sur la Route de Genève, à 5 minutes de l'A40, permet de rejoindre facilement Genève ou Lyon, tout en profitant du calme et du charme d'un village de caractère. Une opportunité rare mêlant caractère, volumes, terrain et potentiel d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre projet dans ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 327

Nous vous proposons une propriété à vendre à Cuiseaux, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale sur cave avec 3 niveaux, totalisant 3 suites équipées de salles de bain et toilettes privatives. Vous y trouverez également une maison d'hôtes indépendante avec deux chambres, offrant ainsi 442 m² habitables, accompagnée de bâtiments annexes tels que garages et atelier, ainsi qu'une cour et jardin.D'une capacité d'accueil de 5 chambres, cette propriété dispose de pièces de réception spacieuses, dont un grand salon agrémenté d'une cheminée, une belle véranda chauffée, un caveau de dégustation, une terrasse, une piscine, ainsi qu'un jardin clos et boisé. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle possède un charme unique qui saura séduire les artistes, les amoureux de la nature (Revermont), ainsi que les passionnés de sport automobile, grâce à sa proximité avec l'autoroute et le circuit de Bresse situé à 10 kilomètres. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir, et le terrain arboré s'étend sur 994 m². Située dans un village médiéval de caractère, souvent appelé le village des peintres, vous bénéficierez de commerces à proximité.L'accès à l'autoroute A39 se fait en moins de 5 minutes et vous serez à 25 minutes de Lons-le-Saunier, 40 minutes de Bourg-en-Bresse, 50 minutes de Mâcon, 1h10 de Dijon, 1h25 de Lyon et 1h40 de Genève.Une visite virtuelle est disponible.Prix de vente : 895 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 euros et 6 490 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Édifiée en 1813, cette belle demeure de maître située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Louhans et 20 minutes de Tournus, développe 450 m² habitables au cœur d'un parc paysagé de 8 612 m². Rénovée en 2022 avec des prestations soignées, elle conjugue authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété permet de distinguer parfaitement l'activité d'accueil de la partie privative, garantissant confort et indépendance tant aux propriétaires qu'aux hôtes. Le rez-de-jardin accueille les espaces dédiés à l'activité touristique : vaste espace de réception avec sanitaires, pièces techniques et de service comprenant buanderie, chaufferie, cave ainsi qu'un salon aménagé dans l'ancienne orangerie dédié aux loisirs. Les étages proposent quatre chambres d'hôtes, toutes équipées de leur salle d'eau et WC privatifs. Deux des chambres bénéficient en outre d'un accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée. Un espace bien-être complète l'ensemble avec salle de massages, hammam, sauna et douche. La partie privative, totalement indépendante, dispose de sa propre entrée. Elle se compose de plain-pied d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, d'un bureau et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une suite parentale avec antichambre, salle de bain avec WC et bureau prolongé par un balcon offre un cadre de vie intime, confortable et préservé. En extérieur, une terrasse couverte s'étend sur toute la longueur de la bâtisse. Une dépendance récente à ossature bois de 80 m² comprend un garage et un atelier. Le parc propose de nombreux équipements de détente et d'agrément : piscine hors-sol, spa, terrain de pétanque, potager, mare, puits et systèmes de récupération des eaux. Prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur géothermique pour un chauffage performant et économique, 14 panneaux solaires pour une alimentation électrique plus verte et une meilleure autonomie énergétique, double vitrage bois alliant charme et isolation optimale, raccordement à la fibre optique et microstation. Un bien rare, alliant charme, activité touristique et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr