ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Sauverny, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Grilly, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Située en position dominante, elle offre une vue dégagée sur les Alpes. Cette propriété, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, s'étend sur une superficie de 448 m² et bénéficie d'un terrain de 2836 m², clos, arboré et méticuleusement aménagé. À seulement 20 minutes de Genève, elle est idéalement placée à proximité des axes autoroutiers et de l'aéroport. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec des placards intégrés. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse. Le bien comprend également un salon avec cheminée et un bureau attenant. Toutes les pièces donnent sur une terrasse qui surplombe la piscine et le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains complète, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le sous-sol abrite un studio indépendant, un espace fitness avec sauna, une cave à vin et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de luxe à acheter à Grilly offre des prestations de grande qualité, une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un système d'alarme et un portail électrique.

À saisir en exclusivité à GRILLY-MOUREX : Cette maison de luxe à vendre est un véritable coup de cœur, entièrement rénovée et dotée d'un rooftop offrant une vue panoramique sur le bassin lémanique. S'étendant sur environ 258 m2, cette propriété se trouve sur un terrain de 1377 m2, clôturé, arboré et piscinable. Cette maison spacieuse répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à GRILLY, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer une maison à acheter à GRILLY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison GRILLY à vendre, d'une superficie de 167 m², est nichée sur un terrain de 1 215 m², offrant un cadre de vie paisible et charmant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux, équipé d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le niveau inférieur dispose de deux chambres polyvalentes avec accès indépendant vers l'extérieur, idéales pour différents aménagements. Ce niveau comprend aussi une salle de douche, des toilettes, une salle de jeux, une buanderie et une cave. Pour parfaire cette propriété, vous bénéficierez d'une piscine et de plusieurs places de stationnement extérieur. L'emplacement est optimal, promettant un potentiel remarquable pour cet achat maison GRILLY. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Grilly, Ain, en Rhône-Alpes, offrant une qualité de construction remarquable et des espaces généreux. Vous pourrez profiter d'un balcon/terrasse idéal pour contempler une vue exceptionnelle en toute tranquillité. Ce bien immobilier se compose de deux logements indépendants, avec la possibilité de les rassembler. En rez-de-jardin, un appartement de 84 m² environ, et un autre sur deux niveaux d'environ 123 m² au 1er étage et combles. Le terrain de 1500 m² est soigneusement entretenu, agrémenté de fleurs, buissons et arbres, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. La vue imprenable sur les Alpes, le Mont-Blanc et le lac Léman vous offre un panorama changeant au fil des saisons. Ce bien se complète par un petit garage indépendant. Pour un prix de 1 150 000 €, hors honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3894€ à 5268€.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Grilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Proche de Divonne-les-Bains, cette maison d'architecte construite en 1975 s'étend sur un terrain de plus d'un hectare constructible, avec un permis accordé pour la construction de deux villas supplémentaires de 170 m2 chacune. La propriété se distingue par son architecture unique, ses espaces généreux et sa luminosité, tout en offrant une vue imprenable sur la vallée lémanique. La villa comprend une piscine intérieure ou extérieure pour s'adapter à toutes les saisons. Un projet de rénovation et d'agrandissement a été déposé et approuvé, permettant de moderniser l'espace. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare. La villa dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un grand salon, d'une suite parentale avec dressing, de plusieurs chambres et bureaux, ainsi que d'un espace de loisirs. Une bâtisse indépendante inclut un studio, un garage double et des installations pour un cheval. Le terrain est clos et possède des droits à construire protégés. Pour un prix de 3,800,000 € (honoraires d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur), cette villa à acheter à Grilly représente une opportunité rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ Versonnex - À seulement quelques minutes de Genève, cette villa d'architecte d'environ 200 m² saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Elle se compose d'une entrée avec plafond cathédrale, d'un vestiaire, d'un wc visiteur avec lave-mains, ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux avec cheminée (insert). La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière cuisine avec espace buanderie. Au premier demi-niveau, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle de douche dotée d'une double vasque et d'un wc. Au second demi-niveau, une mezzanine offrant de nombreux rangements et un espace bureau mène à la chambre parentale, qui bénéficie d'un aménagement sur mesure, d'un espace dressing et d'une salle de bain avec wc. En annexe, un sous-sol complet avec double garage, réserve et cave. Le terrain d'environ 1000 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle constructible plus grande (prix sur demande), est bordé d'un champ non constructible, vous assurant un panorama exceptionnel et sans vis-à-vis sur la chaîne du Jura. Deux terrasses, une piscine chauffée (9x4m) avec rideau immergé, ainsi que des dépendances, viennent compléter cet agréable bien familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ÉNERGIE D. Référence agence : 7746.

Cette maison à Versonnex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est située dans une impasse calme et se distingue par ses belles avancées de toiture recouvrant les terrasses et les garages. Entièrement rénovée en 2013 et optimisée jusqu'à aujourd'hui, cette maison offre des volumes séduisants ainsi qu'une praticité avec ses grands espaces de plain-pied, parfaitement liés à un jardin arboré et clôturé. Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs donne accès à un vaste espace séjour-cuisine de 63 m², prolongé par une belle terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, la mezzanine dominant la pièce principale distribue les trois autres chambres dotées de placards intégrés, accompagnées d'une salle de bains complète, incluant une double vasque, une douche italienne, une baignoire et des toilettes. Les espaces de service et annexes enrichissent davantage ce bien : un cellier de 14 m² avec grenier aménagé, une buanderie, une chaufferie, un atelier fermé, deux carports, dont un double, ainsi qu'une grande cour d'accueil en pavé avec portail automatique. Cette Maison de luxe Versonnex à vendre saura vous séduire par ses caractéristiques et son emplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Cessy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette élégante bâtisse du XIXe siècle offre 200 m² habitables sur un terrain de 490 m², entièrement clos et fleuri. Alliant le charme de l'ancien et des touches contemporaines, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son ambiance unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée conviviale, un vaste salon avec parquet massif, un boudoir intimiste et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/cave. L'étage abrite trois chambres au charme authentique, agrémentées de poutres apparentes et de portes anciennes, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains, et une grande mezzanine modulable selon vos envies. En prime, un appartement indépendant de 62 m² avec deux grandes chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau, idéal pour un potentiel locatif, dispose de ses propres accès et compteurs électriques. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une cour pavée et arborée de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées autour d'une terrasse accueillante. Son emplacement stratégique permet un accès direct aux commodités : écoles, mairie, boulangerie, pharmacie et transports, avec la ligne de bus n°60 facilitant la liaison vers Genève. Cessy est réputée pour sa vie culturelle et sociale dynamique, consolidant le caractère prisé de cette adresse. Cette maison atypique, alliant patrimoine et confort moderne, offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, où charme et fonctionnalité se rencontrent, à découvrir rapidement. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basées sur les prix de 2024, sont estimées entre 3 930 Euros et 5 310 Euros pour les deux lots. DPE : C / GES : C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier complet sur demande. Contact : Eva 06.85.24.88.60

Découvrez cette incroyable Maison de luxe à vendre à Mies, dans le département de Nyon, région Vaud. Accessible via une allée menant à une cour privée spacieuse adaptée à de nombreux véhicules, cette propriété de 750 m² habitables se distingue par son cadre paisible, immergé dans la verdure d'un quartier résidentiel prisé, à seulement 15 minutes de Genève et 10 minutes de l'aéroport international. La proximité du collège du Léman à Versoix et de l'école internationale La Châtaigneraie à Founex, située à seulement 5,6 kilomètres, en fait un choix idéal pour les familles. Profitez de l'accès direct à la réserve naturelle adjacente, permettant de belles promenades jusqu'à Grilly. Avec son espace généreux et chaleureux sur trois niveaux, cette villa est parfaite pour accueillir vos proches lors de réceptions. Le lumineux séjour orienté sud, agrémenté d'une cheminée et de baies vitrées, ouvre sur un splendide jardin. L’espace nuit comprend 6 chambres, dont la plupart sont en suite, ainsi que 2 bureaux pratiques pour le télétravail. Le bien dispose également d'un double garage, d'un carnotzet, d'une salle de jeux/cinéma et d'une cave à vin climatisée, le tout dans un état d'entretien irréprochable. De plus, des possibilités d'agrandissement sont envisageables, incluant un logement pour le personnel ou une annexe pour les invités. Cette villa de luxe, conçue dans le style de Frank Lloyd Wright, s'intègre harmonieusement avec son environnement sur une parcelle de 6'500 m², richement paysagée avec des essences nord-américaines. Plusieurs terrasses et un espace piscine vous invitent à profiter des extérieurs. Avec son intérieur raffiné et élégant, cette maison de luxe à acheter à Mies représente une opportunité unique sur le marché, à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéale pour un achat villa Divonne-les-Bains, cette propriété allie charme traditionnel et touches modernes, offrant un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 1548 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse orientée sud/sud-est, parfaite pour des moments de détente. La cuisine indépendante et entièrement équipée saura satisfaire les amateurs de gastronomie. Une chambre située au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau, est accompagnée d'un dressing, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et un cabinet de toilette indépendant. Le confort est optimisé pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un atout majeur, incluant un double garage, une cave, un atelier, une chaufferie/buanderie, une salle de sport et une salle de douche supplémentaire. Chaque espace a été conçu pour allier praticité et confort. Les extérieurs, entièrement clôturés, garantissent une intimité totale. Équipée d’une pompe à chaleur neuve, la villa dispose d’un excellent confort thermique et d'un bon classement énergétique, témoignant de la qualité de l'habitation. L'emplacement privilégié de cette villa à quelques pas du centre-ville et du lac de Divonne-les-Bains permet un accès facile aux commerces, écoles et activités de plein air, ajoutant une valeur inestimable à cette propriété. Points forts : - Villa rénovée avec soin - 4 chambres spacieuses - Sous-sol complet avec salle de sport - Proximité du centre-ville et du lac - Terrain clos de 1548 m² avec potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Divonne-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Située dans le quartier prisé d'Arbère, cette maison à rénover de plus de 180 m2 présente un fort potentiel avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, offrant une belle hauteur sous plafond et un accès direct à la terrasse, tout en bénéficiant d'une vue sur les Alpes. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'un WC pour invités et une spacieuse buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle de bains, ainsi qu'un appartement attenant comprenant une grande pièce de vie, une chambre et une salle de bains. Cet espace peut facilement être intégré à la maison principale, multipliant ainsi les possibilités d'aménagement. Un garage accompagne ce bien. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Mon avis : cette maison présente un excellent potentiel de valorisation, agrémentée d'un superbe jardin à l'abri des regards et d'une vue dégagée sur les Alpes. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Logement classé dans la catégorie de consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes, constitue une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un bien d'exception.

Maison à vendre à Gex, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette demeure de charme rénovée datant du XVIIe siècle offre 250 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour profession libérale, invités ou location. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, une salle à manger et un salon équipé d'un poêle à bois. Le dernier étage propose une grande salle de jeux et une cinquième chambre. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud dispose d'une terrasse, d'un garage de 50 m², d'un abri pour deux véhicules et d'un système d'arrosage automatique. Située dans un cadre calme et recherché, cette maison est à proximité des écoles, commerces et transports. Un bien rare à découvrir, prêt à être habité, parfait pour les familles ou le télétravail. Contactez-moi pour organiser une visite.

À Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre une opportunité unique de combiner résidence principale et rendement locatif. Située à proximité des écoles, des commerces et des pistes de luge, cette bâtisse rénovée et pleine de charme est composée de trois appartements indépendants : un T4 spacieux de 81,5 m² avec 66 m² de combles aménageables, idéal pour créer un appartement supplémentaire ou transformer en duplex ; un T2 bien agencé de 47,5 m², autonome en énergie ; et un second T2 fonctionnel de 36,5 m². Édifiée sur une parcelle d'environ 224 m², cette propriété dispose de quatre places de stationnement privées, ainsi que d'un parking public à proximité. Avec une superficie actuelle de 165 m² habitables et un potentiel de 230 m², cette maison conjugue le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vendue en monopropriété, elle ne supporte aucune charge commune. DPE : 197 (indice D) - GES : 6 (indice B). N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Gex.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre située à Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un parc paysager de 4 200 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Avec 450 m² habitables, elle allie volumes spacieux, lumière naturelle et élégance, grâce à une conception unique et des prestations haut de gamme. Parfaite pour les amateurs d'espaces atypiques, cette maison a été repensée par une architecte entre 2011 et 2015, intégrant des matériaux nobles et un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cathédrale lumineux avec cheminée d'époque, d'une salle à manger originale et d'une cuisine indépendante équipée de composants italiens. La propriété se prolonge vers une terrasse plein Sud avec piscine sécurisée, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna et bain froid. Ce niveau est complété par une cave à vin et deux pièces polyvalentes. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un studio en duplex avec cuisine indépendante est également disponible pour accueillir famille ou amis. Le jardin arboré, intime et bien éclairé, invite à la détente. De nombreuses places de stationnement, un carport double, un portail motorisé, interphone, alarme et caméras garantissent praticité et sécurité. Ce bien rare offre une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Gex. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 8 800 Euros et 12 000 Euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Dossier complet sur demande. Contact : Eva 06 85 24 88 60. EVA RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 053 437 - BOURG EN BRESSE.

À Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa familiale avec terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les Alpes. Ikami Immobilier vous présente cette villa individuelle qui s'étend sur environ 211 m2 habitables, alliant élégance, confort moderne et volumes généreux dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de près de 80 m2 inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'une douche, et l'autre d'un jacuzzi pour un espace bien-être. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et une grande suite parentale climatisée avec accès à une terrasse de 70 m2. Le sous-sol offre une cave, un atelier et une salle de jeux, complétant cette villa fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un double abri voiture, d'espaces pour vélos et motos, ainsi qu'une piscine hors sol. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Gex.

Achat maison GEX - DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe propriété rare à la vente, située dans le centre ville de Gex, Ain (01), en Rhône-Alpes. Maison d'architecte entièrement rénovée en 2015, avec des prestations haut de gamme. Design et distribution uniques. La surface totale est de 540 m², dont 460 m² habitables, comprenant 20 pièces, 6 chambres, un grand salon, une cuisine, un sauna, et un studio indépendant. Le parc paysagé de 4200 m² offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, avec une piscine. Possibilité de construire une seconde maison de plus de 400 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Gex avec DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Consultez les informations sur les risques géologiques sur le site www.georisques.gouv.fr

Divonne Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de ville, située au cœur de Gex, bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services et commerces. Avec une superficie impressionnante d'environ 420 m², elle comprend une habitation principale de 9 pièces réparties sur trois niveaux, ainsi qu'un appartement semi-indépendant de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouverte, un bureau insonorisé et une spacieuse chambre. En descendant au rez-de-jardin, un vaste espace de vie lumineux vous attend, agrémenté d'une grande véranda offrant un accès direct au balcon et au jardin, avec une vue splendide sur le Jura. Ce niveau comprend une cuisine ouverte, un salon confortable équipé d'un insert moderne, un séjour et une grande salle à manger. La cuisine donne également accès à une buanderie et à une cave à vin entièrement rénovée, avec des pierres apparentes datant du 18e siècle. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de douche avec WC séparé, et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain complète. Le dernier étage, accessible de manière indépendante par un ascenseur extérieur, offre un spacieux appartement avec deux chambres, salle de bain et un espace cuisine-salon-salle à manger. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite cour et d'un vaste garage double avec mezzanine. En contrebas, le jardin vous permettra de profiter d'une belle terrasse avec pergola, donnant sur un grand parc en bord de rivière. Ce bien présente un grand potentiel et se trouve dans un environnement paisible. Divonne Sotheby's International Realty, votre expert en achat maison Gex et en vente maison Gex, vous accompagne dans votre projet immobilier.

À Gex, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette villa se niche au cœur d'un jardin paysagé de 1750 m², avec des vues imprenables sur le Mont-Blanc et le lac Léman. L'espace de vie de 72 m² comprend une cuisine spacieuse avec salle à manger, un salon convivial avec cheminée, et une véranda panoramique qui offre un cadre exceptionnel. La villa dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives pour plus de confort. Un appartement indépendant complète cette villa, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Les extérieurs sont conçus pour profiter de la nature, avec terrasses, balcons et une piscine, le tout sous l'ombre des Alpes. En prime, la propriété inclut une grande cave, un garage et de nombreuses places de stationnement. Le terrain est également divisible et constructible, ouvrant la voie à de nombreux projets. C'est une villa charmante, parfaite pour un achat de villa de luxe à Gex.