ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Ornex, France

Propriété de luxe à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de standing, récemment réajustée en prix, se présente comme une des opportunités les plus attrayantes du marché. Son emplacement privilégié à proximité de Genève et des écoles internationales, ainsi que son accès rapide à l'aéroport, en font un choix idéal pour ceux recherchant un équilibre entre qualité de vie et accessibilité internationale.Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse avec des volumes spacieux et une luminosité agréable. Avec environ 320 m² de surface habitable, elle comprend de vastes espaces de réception, 6 chambres flexibles et un jardin paysager de 1 313 m² qui abrite une piscine, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Cette propriété est conçue pour une clientèle en quête d'espace et de sérénité, alliant efficacité pour le télétravail et confort pour recevoir. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à Prévessin-Moëns. Dossier complet et visite disponibles sur demande.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, à seulement quelques minutes de Genève. Située dans un secteur résidentiel prisé, proche des écoles, commerces et des transports, cette maison individuelle a été entièrement rénovée et propose un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie totale de 278 m², dont 188 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², offrant la possibilité d'installer une piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte, le tout agrémenté d'une cheminée. Cette pièce de vie s'étend sur une terrasse spacieuse de 61 m², orientée pour bénéficier d'une vue dégagée sur le jardin et le Salève. Ce niveau comprend également trois chambres avec rangements, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace parental crée une ambiance sereine avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau privative et son WC. Une mezzanine aménagée en bureau ou salon peut également être transformée en chambre supplémentaire. Cet espace offre une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc, tout en préservant votre intimité. Le sous-sol complet présente un potentiel exceptionnel avec deux garages fermés, une buanderie, une cave, et de vastes espaces modulables pouvant être adaptés en salle de sport, home cinéma ou salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, des places de stationnement supplémentaires viennent compléter ce bien. Rénovée avec des matériaux modernes (cuisine, sols, menuiseries), cette maison est équipée de solutions domotiques et d'un portail motorisé. Une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Prévessin-Moëns, idéale pour les familles recherchant confort et proximité avec Genève.

Située à PREVESSIN MOENS dans le département Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Ce bien exceptionnel, issu d'une réhabilitation, propose 187 m² habitables et 23 m² d'annexes. Il se trouve à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève et à proximité des Nations Unies et du CERN, ce qui en fait une situation idéale. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux, avec poutres apparentes, murs en pierre, et une vaste cuisine intégrée à l'ancienne cheminée, ouverte sur un lumineux jardin d'hiver. À l'extérieur, un jardin paysagé et une terrasse surélevée, le tout bordé par un ruisseau qui apporte une atmosphère apaisante. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Rénové avec soin en 2016, ce bien moderne dispose de prestations de qualité, telles que le chauffage au sol, une isolation performante, ainsi que des menuiseries et équipements récents. Avec deux places de stationnement, un jardin intimiste, et un espace barbecue, cette maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS est un véritable havre de paix pour les amateurs de caractère, recherchant un art de vivre élégant aux portes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.937522

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison individuelle à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Prévessin-Moëns. Située dans le hameau de Brétigny, cette propriété offre 230 m² habitables en parfait état. Elle se compose de 6 grandes chambres, dont une suite, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec un accès direct à l'extérieur. Vous serez séduit par son jardin spacieux et bien entretenu, agrémenté de deux terrasses et d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. De nombreuses dépendances complètent cette offre : cellier, buanderie, sous-sol et cabane de jardin. Le système de chauffage, associé à la géothermie et à des panneaux solaires, génère un revenu d'environ 800 € par an. Classe énergie C. Cette maison Prévessin-Moëns à vendre est à ne pas manquer.

À PREVESSIN MOENS, dans le département Ain en Rhône-Alpes, cette magnifique maison est désormais disponible à la vente. Dans un environnement familial prisé, cette propriété spacieuse de 230 m² est située sur un terrain de 1 130 m². Soigneusement rénovée, elle allie le confort moderne à des volumes généreux. L'entrée mène à un vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Ce grand espace, qui comprend un séjour et une cuisine ouverte, favorise une atmosphère conviviale et contemporaine. Il s'ouvre sur deux terrasses, permettant de profiter du jardin tout au long de la journée. La maison compte six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, la suite privative offrant un confort de plain-pied. À l'étage, quatre autres chambres prolongent l'espace nuit, avec l'une d'elles menant directement à un grenier, parfait pour le rangement. Deux salles de bain et une salle d'eau répondent aux besoins d'une vie pratique. Des annexes comme une buanderie, un sous-sol, et un chalet de jardin viennent compléter cet ensemble. Le balcon à l'étage offre une vue sur le jardin plat et les champs alentour. Bien que la maison n'ait pas de garage, cinq places de stationnement extérieures sont possibles. Les équipements techniques de pointe, tels que la géothermie par pompe à chaleur, le plancher chauffant et les volets roulants motorisés, garantissent un excellent confort thermique avec un classement DPE en C. Cette maison représente une rare opportunité pour une vie familiale de qualité avec ses grands volumes et son atmosphère chaleureuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Prévessin-Moëns, département Ain, région Rhône-Alpes. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Prévessin-Moëns, cette maison individuelle construite en 1989 est nichée dans un environnement résidentiel calme. Bénéficiant de très beaux volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 731 m², elle dispose de plus de 265 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 80 m² de sous-sol aménagé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour lumineux de plus de 55 m² agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur le jardin. La cuisine séparée, une suite parentale avec salle de douche, des WC séparés et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, un bel espace mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC, offrant une configuration nocturne généreuse et modulable.Le sous-sol ajoute une touche de confort à la maison avec une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave, de nombreux espaces de rangement et un garage. Cette maison spacieuse et fonctionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Prévessin-Moëns. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) : Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.930233.

Maison à vendre à PREVESSIN MOENS, Ain, Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison familiale construite en 1995 offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Avec une superficie de 168 m² Carrez (180 m² au sol) et un terrain arboré de 728 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de près de 50 m², avec la possibilité d'y installer un poêle, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, agencée pour favoriser la convivialité, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle TV, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et de nombreux rangements. Une grande salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysagé est idéal pour profiter des beaux jours. Son bon DPE en D et sa proximité avec les transports, l'école et le centre-ville en font une maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS, un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites possibles le samedi et dimanche. Située dans un quartier résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne par le garage est idéale pour une famille. Elle dispose de 107 m² habitables (126 m² utiles) sur un terrain clos d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées, se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon et la salle à manger donnent directement sur une grande terrasse orientée ouest, offrant une agréable vue sur le jardin. Une chambre ou un bureau complète également ce niveau. À l'étage, la maison comprend deux chambres, dont une très grande d'environ 26 m² équipée d'un vaste dressing et bénéficiant d'un balcon privatif avec vue dégagée sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire est également présente, et il est possible de créer une chambre supplémentaire en cloisonnant la plus grande chambre. Avec de belles prestations, la maison dispose d'un garage de 17 m² avec un espace de rangement en mezzanine, deux places de stationnement extérieures, une grande terrasse, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et une chaudière remplacée en 2018. Le garage est accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ce qui est très pratique au quotidien. L'emplacement est particulièrement attractif, à proximité des commodités et bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus 66 en direction de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 185€, soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Damien BOURGEOIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 03 90 11 74 (réf. 598441).

Exclusivité. Prévessin-Moëns – Sur une parcelle arborée de 1 203 m², maison contemporaine de 1978 d’environ 157 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, vaste séjour comprenant salon avec cheminée et salle à manger, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, WC séparé. À l’étage : deux chambres indépendantes, une salle de bain, WC séparé, combles aménageables d’environ 70 m². Extérieurs : jardin arboré. Deux garages, buanderie, cellier et chaufferie complètent ce bien. Idéalement située à 15 minutes de Genève, à 10 minutes de l’aéroport, et à proximité immédiate des écoles, crèches et commerces. Collège Le Joran à 3 minutes à pied. Cette Maison de luxe à acheter à Prévessin Moëns, dans le département Ain, région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité.

PRÉVESSIN-MOËNS : EN EXCLUSIVITÉ Maison mitoyenne T4 - 91,70 m² - Située dans un quartier résidentiel recherché de Prévessin-Moëns, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. D'une surface de 91,70 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 235 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 39 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, avec accès à une terrasse et à un jardin. Un WC visiteurs et un placard de rangement complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards de rangement, dont une avec un balcon privatif et vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison, en parfait état, dispose d'une cour extérieure, d'une terrasse, d'un jardin, de deux places de stationnement extérieures et d'un garage de 19 m² avec mezzanine. L'emplacement est attractif, à proximité des commodités et des écoles, bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne de bus 66 en direction de Genève. Pour un projet d'achat Maison de luxe Prévessin-Moëns, cette propriété est idéale. Copropriété de 40 lots. Montant moyen annuel des charges : 223 euros. Taxe foncière : 862 euros. SELAS OFFICE LEMAN 13 chemin du Levant Immeuble le Keynes - 01211 FERNEY VOLTAIRE CEDEX.

Découvrez cette maison unique en vente à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec 269 m² utiles, dont 249 m² habitables, cette maison de luxe à vendre est érigée sur un terrain de 601 m². Elle combine charme, modernité et prestations de qualité, bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de Genève, à proximité de l'aéroport international, des arrêts de bus, des douanes et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste espace de vie de 40 m² avec salon et salle à manger donnant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie/dressing et un WC visiteurs. À l'étage, un hall dessert une belle suite parentale de 42 m² avec chambre, dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace salon avec cheminée et bibliothèque, pouvant être transformé en chambres supplémentaires. Le deuxième étage comprend un hall, une salle de bains, un WC, deux chambres spacieuses et une mezzanine. Au dernier étage, un grenier aménagé de 69 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Deux garages d'une superficie totale de 77 m², une terrasse, un jardin et des places de stationnement complètent ce bien exceptionnel.

Découvrez cette Maison à vendre à Prévessin-Moëns, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de deux appartements indépendants sur un vaste terrain d'environ 1100 m², offrant un grand potentiel pour une grande famille ou un projet locatif. Le premier étage abrite un appartement T4 d'environ 126 m², lumineux et spacieux, tandis qu'au deuxième étage, un appartement T4 d'environ 103 m² avec un grenier de 17 m² est idéal pour du rangement ou un aménagement futur. Au rez-de-chaussée, le sous-sol complet de 140 m² comprend un garage, un atelier, une chaufferie et trois caves. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs stationnements et d'un bel espace autour de la maison. Les atouts de cette Maison à acheter à Prévessin-Moëns : deux logements indépendants, idéal pour habiter et louer, de beaux volumes, un sous-sol complet et un terrain spacieux, offrant un fort potentiel de valorisation.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette maison en vente à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre de Prévessin-Moëns et des commodités environnantes telles que les commerces de proximité et les transports publics en direction de Genève, cette villa construite en 2001 s'étend sur environ 320 m2 (260 m2 loi Carrez), offrant un espace de vie confortable. Nichez sur une parcelle clôturée de 1312 m2, elle présente une ambiance paisible et inclut une piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement. Les volumes de cette propriété se caractérisent par une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. L'intérieur comprend une pièce de vie raffinée avec un salon élégant doté d'une cheminée et une cuisine semi-ouverte avec une salle à manger attenante, idéale pour recevoir vos convives. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse suite parentale équipée d'une salle de douche privative et d'un dressing, accompagnée d'une seconde suite avec salle de douche et la possibilité de créer un dressing supplémentaire. Des travaux d'agrandissement ont été réalisés, permettant de conserver deux grands bureaux au rez-de-chaussée, de créer deux chambres avec salle de douche ou encore de développer un appartement pour un rendement locatif. L'ensemble des installations pour fluides est pré-installé. En annexes, vous bénéficierez de deux garages, de plusieurs places de stationnement extérieures, d'un abri de jardin et d'un pool house indépendant. Cette villa présente de nombreux atouts et un potentiel à développer, tout en étant idéalement située à 6 minutes de l'aéroport et à 20 minutes du centre-ville de Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons à acheter à Prévessin-Moëns et dans le Pays de Gex.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer à la vente une villa contemporaine située à PREVESSIN MOENS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes de l’aéroport international de Genève, cette maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS s'inscrit dans un environnement naturel privilégié. S'étalant sur environ 175 m² de surface habitable et construite en 2020, cette propriété offre une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les paysages environnants. Au premier niveau, vous trouverez un vestiaire pour les invités, une chambre idéale pour une fille au pair ou des invités, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un bureau. Le niveau principal se distingue par un sol en béton ciré et des espaces de vie généreux, incluant une cuisine contemporaine entièrement équipée et un salon lumineux, s'ouvrant sur une piscine intérieure, véritable espace de bien-être, avec salle d’eau et toilettes. Une cheminée à gaz double face crée une atmosphère agréable et conviviale. Les matériaux associés — bois, béton et teintes douces — apportent une élégance moderne et un confort optimal. Les grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle abondante tout en offrant des vues dégagées sur les montagnes. Un escalier en chêne massif mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et un bureau, offrant une harmonie parfaite. La villa intègre des prestations de haute qualité, telles qu'un portail motorisé, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un chauffage au sol, des baies vitrées avec brise-soleil orientables, des menuiseries à triple vitrage et une porte d’entrée blindée. Proche des transports, commerces et établissements scolaires, cette maison de luxe PREVESSIN MOENS à vendre est un cadre de vie idéal, à seulement 10 km de Genève et à 7 minutes de son aéroport. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en propriétés de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève.

À vendre, magnifique villa située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, idéale pour une famille internationale cherchant l'équilibre entre vie professionnelle et sérénité. Ce bien d'exception fait 222 m2 et dispose d'un sous-sol complet, offrant une luminosité naturelle considérable et des espaces intérieurs et extérieurs bien entretenus, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée spacieux avec penderie, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et terrasse couverte, ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un salon en mezzanine, deux chambres (dont une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains, dressing et terrasse), ainsi qu'un bureau spacieux avec bibliothèque intégrée. Au sous-sol, des commodités telles qu'une buanderie, une chaufferie, une cave à vin climatisée et un atelier sont présentes. À l'extérieur, le terrain privatif de 2318 m2 est entièrement clôturé, comprenant un parking, un garage double indépendant, un abri de jardin et une piscine chauffée et sécurisée, accompagnée d'un poolhouse bien équipé. Cette villa à acheter à Prévessin-Moëns est équipée d'un chauffage au sol et de radiateurs au fioul, facilement modifiable, par exemple, avec une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa Prévessin-Moëns à vendre aux prestations de qualité.

Exclusivité Capifrance Prestige - Idéalement située à Prévessin-Moëns, à proximité du centre, des commerces et des transports en commun, cette maison de caractère datant de 1910, comptant six chambres sur un terrain de 1 400 m², séduira les amateurs de biens authentiques. De tous les étages, la maison bénéficie d'une très belle vue sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Derrière ses façades de caractère tout juste rénovées, la maison compte 178 m² en loi carrez pour près de 253 m² au sol, offrant des volumes généreux et une belle modularité. Elle dévoile un grand jardin agrémenté d'une agréable terrasse et dispose d'un vaste garage de 55 m² qui pourrait être pour partie aménagé en grand atelier. La maison s'organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se composent d'une cuisine, un séjour / salle à manger, formant un ensemble chaleureux. Un très joli escalier, agrémenté de tomettes anciennes, mène au premier étage qui accueille quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un grand dressing. Le dernier étage est entièrement dédié aux parents, avec une suite parentale comprenant dressing et salle de bain, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire actuellement utilisé comme bureau. Le sous-sol complète ce bien avec une cave, une buanderie et un local technique, offrant des espaces de rangement complémentaires appréciables. La maison est chauffée par une chaudière à granulés. Son toit vient d'être totalement révisé et la façade repeinte, redonnant à l'ensemble toute sa prestance et son charme d'antan. Bien rare sur le secteur, cette propriété conjugue l'élégance et volumes généreux tout en jouissant d'un emplacement recherché, idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.949975

Dans un cadre bucolique et sans vis-à-vis, cette maison neuve, construite en 2024, est située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie habitable de 180 m² et un espace de rangement de 40 m², cette maison est proposée à la vente. Vous pourrez profiter d'un grand terrain de 3700 m², d'une piscine de 40 m² et d'une vue imprenable sur le Jura.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec possibilité d'installation d'un poêle à bois, une cuisine ouverte en cours de réalisation, ainsi qu'une grande terrasse. À l'étage, la maison comprend une suite avec dressing, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres avec mezzanine et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC.Au rez inférieur, vous trouverez une chambre, une salle de douche et WC, un WC indépendant, une pièce pouvant servir de cave ou de salle de jeux, ainsi qu'un espace de rangement et technique.Parmi les atouts de cette maison, on note une piscine exposée sud, un grand jardin arboré, un chauffage au sol, ainsi que des espaces lumineux et spacieux. Un espace de cour permet de stationner plusieurs véhicules. Le cadre verdoyant est idéalement situé proche de Genève et de la frontière suisse.

PRÉVESSIN-MOËNS – Maison familiale récente de 150m² à vendre – 4 chambres – terrasse – jardin – carport attenant. Cette maison est idéalement située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des écoles (primaire Alice et collège Le Joran), des commerces et de la ligne TPG 66 qui relie directement Genève Aéroport. Avec une organisation fluide et des prestations de qualité, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 47m², intégrant une cuisine américaine avec îlot central, entièrement équipée. Un cellier/buanderie avec rangements optimise le quotidien. Une suite parentale de plain-pied ainsi qu'un WC visiteur complètent ce niveau. L'étage accueille une seconde suite parentale avec salle d'eau et accès balcon, deux chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse principale de 40m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin entièrement clôturé. Deux abris de jardin et un carport de 33m² complètent cet ensemble. Cette maison est pensée pour une vie familiale sereine, dans un emplacement stratégique aux portes de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf.935027.

Exclusivité Capifrance Prestige - Située dans un secteur résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité des commodités. Implantée au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un court de tennis, cette maison offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards, avec une piscine au sein d'un jardin arboré, sur une parcelle d'environ 1 470 m². Elle dispose de plus de 230 m² habitables, se distinguant par ses volumes généreux et une distribution fluide. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficient d'une belle luminosité et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une buanderie, un cellier et un local technique. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et une salle TV, vous permettant ainsi d'accueillir confortablement votre famille. La maison comprend également de nombreuses dépendances et espaces complémentaires : buanderie, cellier, cave, grenier, ainsi qu'un abri voiture et un cabanon de jardin. La superbe piscine complète ces prestations. Particulièrement bien entretenue, cette maison affiche une excellente performance énergétique, grâce à une pompe à chaleur récente et des installations optimisées, avec un DPE classé B garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Les points forts de cette maison sont : - Emplacement très recherché à Prévessin-Moëns - Maison d'architecte lumineuse aux volumes généreux - Jardin paysager avec piscine sur environ 1 470 m² - Très bon état général - Nombreux espaces annexes fonctionnels - Excellente performance énergétique (PAC, photovoltaïque, DPE B) Cette maison de luxe à vendre à Prévessin-Moëns est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un environnement unique alliant charme et contemporanéité. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.934681

Maison à vendre à Prévessin-Moëns, Ain, Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de 228 m² habitables sur une parcelle de 1 306 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2011 par DAVINCI HAUS, elle dispose d'un espace de vie spacieux de 100 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, trois chambres à l'étage dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un sous-sol complet aménagé en studio. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un jardin paysagé, et des terrasses avec pergolas bioclimatiques. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe Prévessin-Moëns, cette propriété rare combine confort, design moderne et équipements haut de gamme.