vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Miribel, France

À vendre à Beynost, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 2026, d'une superficie de 190 m² répartis sur trois niveaux et desservis par un ascenseur. La propriété, située sur un parcelle de 1 000 m², est parfaite pour un achat de maison spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un grand dressing, une salle de bain moderne et un accès direct à une belle terrasse vous attendent. Enfin, le dernier étage comprend un espace nuit avec deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé. Cette maison de luxe à acheter à Beynost convient parfaitement à ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité.

À vendre, une maison de luxe à Rillieux-la-Pape, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison bourgeoise datant des années 1920 séduit par son cachet architectural unique et son cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle en pente, elle offre une accessibilité pratique par le haut et par le bas du terrain. Cette maison de caractère, soigneusement pensée pour le confort familial, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine indépendante, un petit salon, un séjour, une salle à manger et un WC. Les volumes sont chaleureux et conservent le charme authentique d'époque. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, offrant des possibilités d'aménagement diversifiées telles qu'un bureau ou une salle de jeux. Une grande cave et quatre garages viennent compléter ce bien, maximisant le confort. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour la détente, avec une grande terrasse orientée à l'est et un jacuzzi offrant une vue imprenable. Une dépendance, actuellement utilisée comme salle de sport, peut également servir d'espace accueillant pour vos proches. Côté ouest, l'accès direct à la cuisine vous permet de profiter d'un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Rillieux-la-Pape.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 168 m2, cette propriété contemporaine, construite en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Située au calme en fond d'impasse, elle propose un environnement préservé, sans nuisances et avec une vue panoramique dégagée, véritable atout de ce bien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, favorisant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace vivant. Un bureau, une chambre ou un espace de loisirs sont également disponibles au même niveau, offrant une grande flexibilité d'utilisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative et terrasse. Les extérieurs, avec un terrain de 960 m2 et une terrasse accueillant une élégante piscine, sont pensés pour des moments de détente ou de réception. Côté technique, cette maison est dotée d'équipements énergétiques performants, garantissant confort thermique et économie d'énergie, avec un excellent DPE A. Une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Rillieux-la-Pape dans un cadre à la fois intime et recherché.

À Beynost, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre offrant 219 m² d'espace de vie. À seulement 25 minutes de Lyon et proche de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. L'entrée ouvre sur un vaste salon de 40 m² qui se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine spacieuse de 30 m² est entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, garantissant privacy et bien-être. À l'étage, un bureau et trois chambres, dont une avec mezzanine, laissent place à différentes configurations possibles. Deux chambres profitent de balcons avec vue, tout en partageant une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'un espace paisible avec piscine chauffée, pool house et cuisine d'été, ainsi que de deux terrasses pour savourer les journées ensoleillées. Cette maison de luxe à acheter à Beynost bénéficie d'une lumière abondante grâce à ses nombreuses baies vitrées, et offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié. Commodités à proximité : gare à 1,5 km, écoles à 1 km, collège à 2 km, accès autoroutier à 2 km et centre commercial à 2 km. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66. Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Sur la commune prisée de Sathonay-Village, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison de ville mitoyenne de 1900, entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Avec 117 m² habitables sur une parcelle de 221 m², elle se trouve dans un environnement calme et serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon convivial baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Ouest. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour la détente et la réception. L'ensemble donne sur une terrasse d'environ 30 m², véritable extension extérieure pour profiter des beaux jours. Répartie sur un étage, la maison propose une organisation fluide et pratique : * Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. * 1er étage : 3 chambres spacieuses offrant calme et confort, une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire, 2ème WC indépendant. Les plus qui font la différence : * Performance énergétique : DPE classé C et isolation excellente, garantissant un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. * Stationnement et rangements : Un garage privatif ainsi que 2 dépendances complètent ce bien. * Rénovation récente : Ravalement effectué et intérieur en très bon état, aucun travaux à prévoir. Nichée dans un secteur paisible, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun (bus et train), facilitant l'accès direct au centre-ville de Lyon. Les écoles et commodités du village sont accessibles en quelques minutes. Un véritable coup de cœur pour les familles en quête de sérénité et de qualité de vie aux portes de Lyon. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Sathonay-Village, contactez votre conseillère immobilier César Brutus :Elisa HUGUET06.02.23.12.06elisa.huguet@cesaretbrutus.comRSAC 999 866 551Référence : EH-10010Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Elisa HUGUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Sathonay-Village (69580), à une vingtaine de minutes seulement du centre de Lyon, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Idéalement desservie par les transports en commun (bus et train), elle offre un accès rapide et pratique au centre-ville lyonnais ainsi qu'aux principaux axes routiers. La propriété s'inscrit dans une petite copropriété confidentielle de seulement deux logements, implantée sur un vaste terrain entièrement sécurisé de 3 000 m2, garantissant intimité et sérénité. Une maison spacieuse et lumineuse: élevée sur deux niveaux, la maison développe une surface habitable de 180 m2 (152 m2 loi Carrez). Le premier niveau se compose : d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon modulable grâce à un élégant système de cloisons mobiles en chêne et verre trempé, permettant d'isoler un espace selon les besoins, d'une véranda entièrement vitrée, créée en 2006, climatisée et chauffée par un poêle à bois, offrant un agréable espace de vie ouvert avec une vue panoramique sur les Monts d'Or, Un couloir dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de deux grands balcons prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage, l'agrandissement réalisé en 2018 a permis la création d'une belle chambre climatisée disposant de sa propre salle de bains sous les rampants. Un écrin de verdure avec piscine La maison s'ouvre sur un jardin privatif de plus de 1 000 m2, niché dans un espace calme et reculé, à l'abri des regards. De nombreuses essences d'arbres, dont plusieurs fruitiers, composent un cadre verdoyant et apaisant. La piscine au sel, accompagnée de sa terrasse et d'un pool-house particulièrement fonctionnel, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Des prestations complémentaires de qualité Un garage de 80 m2 avec espace buanderie, Un abri à bois, Une place de stationnement sous carport (+d'autres places de stationnement sur la partie commune). Les arrêts de bus scolaires se trouvent à seulement 100 mètres de la maison, un atout majeur pour les familles avec enfants. Ce bien atypique, offrant une vue imprenable sur les monts environnants, séduira par son équilibre rare entre charme, espace, confort et proximité immédiate de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter le 06 72 55 94 80 ou le 06 76 83 92 04.

69330 MEYZIEU - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 63.06 M2 - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET DÉPENDANCE - POTENTIEL À RÉVEILLEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur de Meyzieu dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 63.06 m2, ce bien composé de 4 pièces, dont 3 chambres, offre de belles opportunités. Malgré son état général actuel qui nécessite des travaux, cette maison présente un charme indéniable. Son exposition ouest côté jardin procure une luminosité agréable dans l'ensemble de l'habitation.Le plain-pied et la surface du séjour de 16.97 m2 offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. La terrasse de 20.0 m2 constitue un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité. De plus, la présence d'une dépendance de 37.77 m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies.Construite entre 1945 et 1969 en béton, cette maison présente un potentiel de rénovation intéressant pour laisser libre cours à votre créativité. Le toit en tuile à emboitement et la façade en béton sont des éléments qui confèrent du caractère à cette propriété. Le terrain spacieux de 1145 m2 offre également un espace extérieur généreux et verdoyant. La maison est dotée d'un stationnement intérieur, ajoutant un confort supplémentaire à votre quotidien.Située à proximité des transports en commun et des commodités courantes, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.

En co-exclusivité avec Geneviève Kanouté (HARMONY IMMO), découvrez cette propriété à vendre à Tramoyes, Ain (01), Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette propriété pleine de caractère se trouve sur une belle parcelle plate et arborée de 1 420 m². Sous un élégant portail en fer, vous trouverez deux maisons anciennes indépendantes qui offrent un cadre de vie idéal pour deux familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité ou pour développer une activité d'accueil dans un environnement paisible. Maison principale de 171 m² : réhabilitation de l'ancienne auberge du village, avec un spacieux séjour de 36 m², une grande cuisine dînatoire équipée (18 m²), 4 chambres, dont une vaste suite sous combles (36 m²), ainsi que parquets anciens et cheminées. Salle d'eau, salle de bains, 2 WC et plusieurs dépendances, notamment une cave et un atelier. Maison secondaire de 91 m² : idéale pour accueillir une seconde famille ou recevoir des proches, avec une cuisine de 22 m², un séjour de 27 m², 2 chambres et un potentiel d'agrandissement de 55 m². Le jardin est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine au sel, de plusieurs terrasses et d'un jardin plat et arboré. Le confort est assuré par un chauffage central commun avec bonne isolation et planchers chauffants. Une division parcellaire est envisageable. Cet emplacement privilégié est à 5 minutes à pied des écoles, commerces, bus scolaires et à proximité de la Gare des Échets (3,5 km) avec une liaison directe vers Lyon. Prix de vente : 750 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Anne-Pascale PATTYN au 06.78.45.22.38 ou Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 pour découvrir ce bien rare offrant de multiples possibilités.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec ses 170 m² habitables, elle constitue un cadre de vie exceptionnel pour une famille. À l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, offrant une vue panoramique à 180 degrés. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée dotée d'une salle de bains et d'une douche. Un bureau et une salle d'eau avec WC viennent parfaire l'agencement intérieur. À ce même niveau, une terrasse de 41 m² vous permet de profiter d'une vue dégagée et apaisante.Édifiée sur un terrain paysagé de 870 m², cette maison est entourée d'un jardin soigné, d'une piscine avec volet de sécurité et d'un portail électrique. Un garage de 37 m² et deux places de stationnement extérieures finalisent l'ensemble. Les prestations sont de qualité, incluant un chauffage au sol individuel au gaz et des menuiseries en aluminium double vitrage. Cette maison à vendre à Caluire-et-Cuire allie élégance et confort rare dans un cadre paisible, idéale pour un achat Maison de luxe Caluire-et-Cuire.

Découvrez cette magnifique Villa en vente à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans le secteur très recherché de Vassieux, cette demeure bourgeoise, datant du début du XXᵉ siècle, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, le tout dans un environnement verdoyant et privilégié. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², cette propriété de caractère offre une surface de 187,73 m² Carrez (234,66 m² au sol), séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. L'espace de vie vaste, de plus de 40 m², séparé entre salon et salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur, tandis qu'une cuisine indépendante de 17,5 m² complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi que des salles d'eau et une salle de bains. Le dernier étage sous combles offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, pouvant devenir une suite parentale ou un espace polyvalent. Le sous-sol comprend diverses pièces annexes, idéales pour un atelier ou une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 000 m², avec sa piscine intégrée, constitue un véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles, transports et commerces, cette Villa de luxe Caluire-et-Cuire à vendre séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

César Brutus, l'Agence immobilière Lyonnaise indépendante, réélue Agence de l'Année 2025 Auvergne-Rhône-Alpes, vous propose en exclusivité à Meyzieu, dans le département du Rhône, cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 155 m2, située sur une parcelle de 456 m2, dans le secteur du Grand Large. De plain-pied, cette maison se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger créant une pièce de vie spacieuse de plus de 35 m2, attenant à une véranda de plus de 30 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un WC indépendant, un placard et un garage. À l'étage, vous découvrirez un dégagement qui dessert 2 chambres mesurant entre 11 et 12 m2, ainsi qu'une suite parentale de près de 33 m2 avec dressing et salle de bains, accompagnée d'une seconde salle de bains et d'un second WC. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz, que l'on pourrait remplacer par une PAC Air/Eau pour améliorer le DPE. Cette maison est à vendre à Meyzieu, offrant un cadre agréable à proximité des écoles, parcs et commerces. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César Brutus : Mario PAOLELLA – O6 32 64 37 45.

Maison à vendre à CALUIRE ET CUIRE, Rhône (69), Rhône-Alpes : Éléments d’Élégance et de Sérénité au Cœur d'un Écrin de Verdure.Nichée dans un cadre privilégié, cette maison spacieuse de 227 m² se dessine sur trois niveaux. Établie sur un terrain rare de 1 000 m² en milieu urbain, elle constitue un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité, offrant un véritable refuge au sein de la ville.À l'entrée, le rez-de-jardin dévoile un vaste séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse propice à la détente. La cuisine, séparée et fonctionnelle, donne accès à un patio intime, idéal pour savourer un petit-déjeuner en plein air. Une suite parentale raffinée assure confort et intimité à ce niveau.À l'étage, l'atmosphère devient plus intimiste avec un second salon dédié à la relaxation, trois chambres spacieuses et une salle de bains élégante. Une terrasse extèrieure, accessible depuis le patio, offre une vue agréable sur la propriété, prolongeant les espaces de vie.Le niveau inférieur, astucieusement aménagé, abrite une salle de jeux polyvalente et un bureau calme ouvert sur une courlette privative, favorisant l'inspiration et la créativité.La maison est complétée par une dépendance habitable de 48 m², séparée du bâtiment principal par un charmant patio. Actuellement aménagée en cabinet paramédical, elle comprend un hall d'accueil, trois pièces distinctes et des sanitaires. Ce sous-sol de 49 m² ouvre la voie à de nombreuses opportunités : activité libérale, atelier d'artiste ou logement d'appoint.Alliant charme authentique et équipements modernes, cette propriété se distingue par des prestations de qualité supérieure. Le confort thermique est garanti par une climatisation au niveau inférieur ainsi que dans l'annexe, et la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en toiture. Un triple accès à la fibre optique assure une connectivité optimale. En outre, un local vélo de 9 m², équipé en eau et en électricité, ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. Deux à trois places de stationnement extérieur sécurisées complètent cette offre rare et convoitée à CALUIRE ET CUIRE. Contactez-moi pour découvrir cette maison uniquement par le biais d'une visite.

Découvrez cette Maison à vendre à Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Située dans le quartier Grand Clément en pleine mutation, cette demeure du XIXe siècle allie élégance historique et aménagement contemporain. Avec ses quatre niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, parquets en chevrons, moulures et cheminées en marbre qui témoignent d'un charme indéniable. Chaque pièce offre une ambiance unique, mêlant héritage et confort moderne. La maison comprend également un duplex indépendant, idéal pour un projet familial ou locatif. Avec 12 chambres, ainsi que des espaces dédiés comme un salon de cinéma et un sauna, cette maison représente un véritable potentiel d'aménagement. Les extérieurs agrandissent les espaces de vie avec une cour accueillante, un préau de 25 m² et un garage de 40 m², le tout sécurisé par un portail automatique. Proche des transports (tramway T6 et T3, bus) et de toutes commodités. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 15 000 et 18 000 euros.

VILLEURBANNE CHARPENNES. Idéalement située dans une rue calme, à proximité du métro, cette élégante maison familiale climatisée de 180 m2 vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 285 m2, elle offre un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : une cave aménagée et un caveau de dégustation, une salle de jeux et un espace rangement. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules vient compléter ce bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dépenses énergétiques estimées : entre 1 660 EUR et 2 310 EUR par an. Transports à proximité : Métro Charpennes : 6 min à pied. Tramways T1 et T4 : 7 min à pied. Bus C16 : 3 min à pied. Bus C17, 37, 27 : 6 min à pied. Une maison chaleureuse et authentique, en parfait état, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Cette maison de luxe à acheter à Villeurbanne est une occasion à ne pas manquer dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr. ARLIM PRESTIGE SAXE 06 63 21 42 55

Située au cœur de Villeurbanne, dans le quartier Charpennes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme. En retrait de la rue, elle se trouve au sein d'une cour intérieure de copropriété. Récemment rénovée, cette maison d'environ 80m² de surface habitable (72.13m² carrez et 90.68m² au sol) se distingue par son charme et son agencement fonctionnel, réparti sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille un espace salon avec cuisine ouverte équipée. Cet espace est prolongé par une agréable véranda chauffée et parfaitement isolée, offrant une véritable pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Un WC indépendant complète ce niveau. - Le premier étage se compose d'une grande chambre avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bains comprenant un second WC. - Au deuxième étage, une seconde chambre ainsi qu'une pièce annexe, idéale pour un bureau ou un grand dressing. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif, rare dans ce secteur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Une maison prête à vivre, alliant emplacement central, confort moderne et espaces extérieurs, à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Villeurbanne, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison unique à Villeurbanne, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété historique, réinventée pour répondre aux exigences contemporaines, se trouve dans le quartier en plein essor de Grand Clément. Développée sur quatre niveaux, elle offre des volumes généreux sublimés par des éléments d'époque tels que des parquets en chevrons, des moulures et des cheminées en marbre. Chaque pièce possède une ambiance distincte qui combine charme patrimonial et confort actuel. Cette maison comprend une dépendance en duplex, idéale pour un projet familial ou locatif. Avec 12 chambres, elle dispose également d'un salon de cinéma, d'un billard, d'une salle de sport et d'un sauna, rendant cette propriété idéale pour un achat Maison à acheter à Villeurbanne. Les extérieurs, conçus pour prolonger les espaces de vie, comprennent une cour conviviale, un préau de 25 m² et un garage fermé de 40 m², le tout sécurisé par un portail automatique. La proximité des transports en commun et des commodités renforce l'attrait de cette maison de luxe à vendre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter les détails liés à l'énergie et aux risques de ce bien sur le site Géorisques.

Opportunité rare à Caluire et Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes ! Découvrez cette charmante maison familiale d'architecte au style emblématique des années 70. Les vastes pièces de vie de plus de 50 m2, dotées de généreuses baies vitrées, offrent une vue imprenable sur les terrasses, la piscine et un jardin orienté sud-ouest, préservé des regards. À l'entrée, un majestueux escalier en bois vous accueille dans un espace chaleureux et lumineux. Cette maison se distingue par son confort indéniable : une belle cheminée en pierre dans le salon, cinq chambres (deux d'entre elles en rez-de-jardin), chacune avec sa salle de bain, certaines bénéficiant même d'une petite terrasse. Un cellier pratique attenant à la cuisine ainsi qu'un grand sous-sol et un garage complètent l'ensemble. Pour votre bien-être, le chauffage est assuré par un système discret par air au sol, accompagné d'une climatisation réversible et d'une piscine chauffée avec jacuzzi. Le rez-de-jardin peut également se transformer en espace indépendant pour un logement supplémentaire ou une activité professionnelle, selon vos besoins. L'emplacement est également exceptionnel : situé dans une rue tranquille du quartier du Vernay, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces de proximité. Cette maison de luxe à vendre à Caluire et Cuire saura vous séduire par son caractère unique. Venez la visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché de Vassieux, à seulement 15 minutes à pied du Parc de la Tête d’Or, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique aux portes de Lyon. Avec une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 218 m², cette maison à vendre à Caluire-et-Cuire vous offre l'opportunité de découvrir un espace de vie unique. L'entrée vous dévoile de belles hauteurs sous plafond et des cheminées décoratives d'époque. Le cœur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² orientée sud-ouest, avec une cuisine ouverte équipée, ajoutant à sa convivialité. Une loggia attenante sert d'espace cellier pratique, tandis que la terrasse étend les espaces de vie à l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une buanderie, idéal pour la vie de famille. Les combles offrent la possibilité d'aménager des espaces mezzanine. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin paysager viennent compléter le tout. La toiture a été entièrement refaite en 2019 et la chaudière a été remplacée en 2020. L'emplacement est un atout majeur, à proximité des commerces, écoles et transports en commun reliant rapidement Lyon 6ème et le centre-ville. Une maison à acheter à Caluire-et-Cuire, riche en personnalité, pour ceux qui cherchent plus qu'un simple logement.

Maison à vendre à CALUIRE ET CUIRE, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, située à proximité de Lyon, à seulement 10 minutes de la place Bellecour. Nichée sur les rives tranquilles de la Saône, cette propriété de caractère se trouve dans un cadre exceptionnel, alliant nature et accessibilité aux meilleures infrastructures de la métropole lyonnaise. L’emplacement est idéal pour les familles, l’École Internationale Ombrosa étant accessible à pied. Avec 300 m² d'espace habitable, cette demeure historique, érigée en 1875, a été soigneusement rénovée pour conserver son charme d’origine tout en intégrant des prestations modernes telles que le double vitrage, un système d’alarme, et la domotique. La maison comprend 10 pièces dont 7 chambres, une suite parentale, plusieurs salons, une véranda baignée de lumière et une grande terrasse, avec la possibilité d'ajouter une piscine biologique. De nombreuses dépendances, y compris une maison d’amis de 90 m² et un pavillon de chasse du XVIIIe siècle, complètent cette offre. Ce bien rare séduira ceux en quête d’un cadre de vie privilégié avec une élégance authentique.

À vendre, en exclusivité, cette magnifique propriété située à Caluire et Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison, construite en 1914, offre un cadre de vie remarquable aux portes de Lyon. Nichée dans un jardin paysager de 2655 m², avec piscine et arbres centenaires, la maison est entièrement climatisée et s'étend sur 394 m². Elle se compose d'une entrée, d'une double réception avec accès direct sur une terrasse orientée plein sud, d'un salon détente, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, un petit salon avec balcon, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite une suite supplémentaire et deux autres chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Un sous-sol semi-enterré offre des espaces de service tels qu'une buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un garage avec accès direct pour deux véhicules, équipé d'une borne de recharge. À l'extérieur, vous trouverez également un carport et un abri de jardin. La propriété bénéficie d'une allée privée, d'un portail électrique, de vues dégagées et d'une luminosité optimale toute la journée. Le coin piscine profite d'un ensoleillement idéal, avec une large plage en pierre naturelle et une pergola en bois, parfaite pour recevoir. Pour votre projet d'achat d'une maison à Caluire et Cuire, cette propriété est une opportunité unique.

Vous rêvez d'acquérir une maison à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Cette belle maison, idéalement située près des commerces et des transports dans le quartier Vernay, d'une surface d'environ 250 m2, vous offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert un salon lumineux, un second salon pouvant servir de bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'agencement est parfait pour la vie familiale et le télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche récemment rénovée avec grand dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Le second étage présente un potentiel d'aménagement important avec des greniers, une chambre de service et un grand espace d'environ 40 m2, parfait pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Le sous-sol comprend une grande cave à vin. À l'extérieur, le jardin clos de 975 m2 dispose d'une piscine/jacuzzi chauffée, d'un garage et d'un abri de jardin. Les parquets, cheminées, carreaux de ciment et moulures rendent hommage au charme d'origine de cette maison. Un bien complet, bien entretenu, offrant encore de nombreuses possibilités d'évolution. Idéal pour une famille en quête d'une maison proche de toutes les commodités : seulement 100m de la boulangerie, 500m des autres commerces, et des lignes de transport TCL à proximité, sans oublier la voie verte à 3 minutes à pied. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire.

Située dans le quartier très recherché du Vernay à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, cette magnifique maison d'architecte de plus de 230 m² sur 3 niveaux est un bien à ne pas manquer. Avec une parcelle de terrain de 1395 m², cette maison Caluire-et-Cuire à vendre offre de vastes espaces de vie. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie de plus de 55 m² orientée à l'ouest, agrémentée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée à bois, donnant sur une terrasse et une piscine chauffée. Une grande cuisine semi-ouverte, deux chambres et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres, dont quatre avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un dressing et un accès à une terrasse tropézienne avec vue sur les Monts d'Or. Les combles aménagés servent actuellement de salle de jeux. Au sous-sol, une salle de sport, un cinéma, un atelier, une buanderie et un garage spacieux de plus de 66 m² avec portes motorisées offrent un confort supplémentaire. En plus des rénovations récentes, cette vente maison Caluire-et-Cuire est idéale pour une famille cherchant à profiter de moments conviviaux. Référence agence : 9618.

ORPI BOURG à CALUIRE vous propose une maison à acheter à Caluire-et-Cuire, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 179,22 m2 avec piscine, située dans le secteur prisé du Vernay, a été réalisée en 2015. Alliant modernité, performance énergétique et confort absolu, elle offre un véritable havre de paix pour votre famille. Confort & Énergie : Cette maison dispose d'un chauffage par Pompe à Chaleur (PAC), un système à la fois performant et économe, garantissant une température idéale toute l'année. Prestations de 2015 : Avec une isolation de haute qualité et des huisseries en double vitrage, elle présente un excellent diagnostic de performance énergétique (A). Espaces Intérieurs : La vaste pièce de vie de 54 m2 est baignée de lumière et comprend une cuisine semi-ouverte de 11,84 m2, ouverte de plain-pied sur la terrasse. Vous y trouverez également 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 bureau, une buanderie, un cellier et un WC. Espace nuit complet : À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 dressings, 2 salles de bains, 2 WC et une terrasse. Côté Jardin : La maison dispose d'une piscine maçonnée, un magnifique bassin de 10 m x 4 m, parfait pour vos longueurs matinales ou des après-midis en famille. L'extérieur est soigné, avec une terrasse propice à la détente et parfaitement intégrée à l'architecture contemporaine de la maison. Le terrain de 650 m2 est clos et arboré, et un garage de 18,33 m2 complète ce bien. Localisation : Cette maison à vendre à Caluire-et-Cuire est proche des écoles du Vernay et des accès TCL.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce bien unique incarne l'alliance parfaite entre élégance et nature, offrant un sentiment immédiat de bien-être. Située à quelques minutes de la ville, cette propriété de caractère s'étend sur un parc paysager de 7200 m². L'entrée présente une belle allée arborée qui mène à des extérieurs raffinés, incluant une piscine entourée d'un kiosk avec cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours. Avec ses 264 m², cette bâtisse est dotée de volumes impressionnants et de prestations de qualité. Un vaste salon de réception inondé de lumière, une salle à manger spacieuse et une cuisine contemporaine entièrement équipée viennent s'ajouter à cette offre d'exception. La Maison dispose également d'une superbe pergola permettant de contempler la Saône, idéale pour des moments de détente ou des réceptions conviviales. Les espaces nuit, répartis sur deux niveaux, comprennent une magnifique Master Suite et quatre autres chambres, dont une Suite avec salle d'eau privative. Le niveau inférieur, accessible par un élégant escalier en pierre, offre des prestations rares, telles qu'une salle de billard, une cave à vins exceptionnelle et un accès direct au parc. Deux garages et une dépendance complètent ce bien au charme inégalé. Cette Maison de luxe à acheter à Caluire-et-Cuire représente une véritable opportunité pour ceux en quête d'une qualité de vie incomparable.