ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Echenevex, France

Gex - Maison à vendre au cœur du centre historique, offrant une surface de 322m² (280m² Carrez) ainsi qu'un grenier et des caves. Le jardin comprend un espace de stationnement pour trois véhicules, 6 chambres et 3 grands bureaux/ateliers, avec accès direct au centre-ville. Cette maison mitoyenne, pleine de charme, séduit par son authenticité, son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. Édifiée en 1850, elle conserve l'élégance de son époque. L'espace de vie de 64m² s'ouvre sur un grand salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour des repas en famille, prolongée par une terrasse surplombant le jardin arboré. Les deuxième et troisième étages sachent de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant 6 chambres et 2 bureaux/ateliers. Les pièces sont spacieuses, et le charme se renforce à chaque étage. La maison dispose de multiples espaces de rangement, notamment une buanderie, un cellier, des dressings, ainsi que des caves voûtées. Un espace de 24m² avec une élégante verrière, situé côté rue avec une entrée indépendante, a été rénové avec soin, et est parfait pour une profession libérale ou un bureau, offrant également des revenus locatifs potentiels. Ce bien, idéal pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique, dispose à l'arrière d'un charmant jardin fleuri et d'un accès discret au centre-ville.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur de Cessy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette élégante bâtisse du XIXe siècle offre 200 m² habitables sur un terrain de 490 m², entièrement clos et fleuri. Alliant le charme de l'ancien et des touches contemporaines, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son ambiance unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée conviviale, un vaste salon avec parquet massif, un boudoir intimiste et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/cave. L'étage abrite trois chambres au charme authentique, agrémentées de poutres apparentes et de portes anciennes, ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains, et une grande mezzanine modulable selon vos envies. En prime, un appartement indépendant de 62 m² avec deux grandes chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau, idéal pour un potentiel locatif, dispose de ses propres accès et compteurs électriques. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une cour pavée et arborée de 100 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées autour d'une terrasse accueillante. Son emplacement stratégique permet un accès direct aux commodités : écoles, mairie, boulangerie, pharmacie et transports, avec la ligne de bus n°60 facilitant la liaison vers Genève. Cessy est réputée pour sa vie culturelle et sociale dynamique, consolidant le caractère prisé de cette adresse. Cette maison atypique, alliant patrimoine et confort moderne, offre de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, où charme et fonctionnalité se rencontrent, à découvrir rapidement. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basées sur les prix de 2024, sont estimées entre 3 930 Euros et 5 310 Euros pour les deux lots. DPE : C / GES : C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier complet sur demande. Contact : Eva 06.85.24.88.60

Gex – Maison familiale à vendre de 5 pièces avec terrain constructible et vues imprenablesSituée dans un environnement résidentiel paisible à seulement 5 minutes du centre de Gex, cette maison des années 1970 propose 207 m² habitables sur plusieurs niveaux, avec des pièces spacieuses, de nombreux rangements et un sous-sol complet.Établie sur une parcelle de 2 340 m² en zone UGp1 du PLUiH, dont environ 1 300 m² sont constructibles (CES 18 %), cette maison à acheter à Gex présente un fort potentiel de division parcellaire, permettant d'implanter deux maisons supplémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux avec coin cheminée ouvrant sur l'extérieur, d'une buanderie, de WC, ainsi que d'une première chambre spacieuse. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une autre salle de bain et WC, viennent compléter l'espace nuit.Le sous-sol comprend une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une cave, une cave à vin et un garage double en enfilade.Le terrain paysager offre une terrasse, un jardin et une vue dégagée sur le Mont-Blanc et le massif du Jura.Une opportunité rare, idéale pour une famille, un projet de construction ou une vente maison à Gex.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !Référence agence : 6295

Maison à vendre à Gex, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette demeure de charme rénovée datant du XVIIe siècle offre 250 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Elle comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour profession libérale, invités ou location. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, une salle à manger et un salon équipé d'un poêle à bois. Le dernier étage propose une grande salle de jeux et une cinquième chambre. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud dispose d'une terrasse, d'un garage de 50 m², d'un abri pour deux véhicules et d'un système d'arrosage automatique. Située dans un cadre calme et recherché, cette maison est à proximité des écoles, commerces et transports. Un bien rare à découvrir, prêt à être habité, parfait pour les familles ou le télétravail. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre située à Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un parc paysager de 4 200 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Avec 450 m² habitables, elle allie volumes spacieux, lumière naturelle et élégance, grâce à une conception unique et des prestations haut de gamme. Parfaite pour les amateurs d'espaces atypiques, cette maison a été repensée par une architecte entre 2011 et 2015, intégrant des matériaux nobles et un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cathédrale lumineux avec cheminée d'époque, d'une salle à manger originale et d'une cuisine indépendante équipée de composants italiens. La propriété se prolonge vers une terrasse plein Sud avec piscine sécurisée, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna et bain froid. Ce niveau est complété par une cave à vin et deux pièces polyvalentes. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un studio en duplex avec cuisine indépendante est également disponible pour accueillir famille ou amis. Le jardin arboré, intime et bien éclairé, invite à la détente. De nombreuses places de stationnement, un carport double, un portail motorisé, interphone, alarme et caméras garantissent praticité et sécurité. Ce bien rare offre une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Gex. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 8 800 Euros et 12 000 Euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Dossier complet sur demande. Contact : Eva 06 85 24 88 60. EVA RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 053 437 - BOURG EN BRESSE.

À Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre offre une opportunité unique de combiner résidence principale et rendement locatif. Située à proximité des écoles, des commerces et des pistes de luge, cette bâtisse rénovée et pleine de charme est composée de trois appartements indépendants : un T4 spacieux de 81,5 m² avec 66 m² de combles aménageables, idéal pour créer un appartement supplémentaire ou transformer en duplex ; un T2 bien agencé de 47,5 m², autonome en énergie ; et un second T2 fonctionnel de 36,5 m². Édifiée sur une parcelle d'environ 224 m², cette propriété dispose de quatre places de stationnement privées, ainsi que d'un parking public à proximité. Avec une superficie actuelle de 165 m² habitables et un potentiel de 230 m², cette maison conjugue le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vendue en monopropriété, elle ne supporte aucune charge commune. DPE : 197 (indice D) - GES : 6 (indice B). N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Gex.

À Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa familiale avec terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les Alpes. Ikami Immobilier vous présente cette villa individuelle qui s'étend sur environ 211 m2 habitables, alliant élégance, confort moderne et volumes généreux dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de près de 80 m2 inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'une douche, et l'autre d'un jacuzzi pour un espace bien-être. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et une grande suite parentale climatisée avec accès à une terrasse de 70 m2. Le sous-sol offre une cave, un atelier et une salle de jeux, complétant cette villa fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un double abri voiture, d'espaces pour vélos et motos, ainsi qu'une piscine hors sol. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à Gex.

Achat maison GEX - DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe propriété rare à la vente, située dans le centre ville de Gex, Ain (01), en Rhône-Alpes. Maison d'architecte entièrement rénovée en 2015, avec des prestations haut de gamme. Design et distribution uniques. La surface totale est de 540 m², dont 460 m² habitables, comprenant 20 pièces, 6 chambres, un grand salon, une cuisine, un sauna, et un studio indépendant. Le parc paysagé de 4200 m² offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, avec une piscine. Possibilité de construire une seconde maison de plus de 400 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Gex avec DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Consultez les informations sur les risques géologiques sur le site www.georisques.gouv.fr

Divonne Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à Gex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de ville, située au cœur de Gex, bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services et commerces. Avec une superficie impressionnante d'environ 420 m², elle comprend une habitation principale de 9 pièces réparties sur trois niveaux, ainsi qu'un appartement semi-indépendant de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouverte, un bureau insonorisé et une spacieuse chambre. En descendant au rez-de-jardin, un vaste espace de vie lumineux vous attend, agrémenté d'une grande véranda offrant un accès direct au balcon et au jardin, avec une vue splendide sur le Jura. Ce niveau comprend une cuisine ouverte, un salon confortable équipé d'un insert moderne, un séjour et une grande salle à manger. La cuisine donne également accès à une buanderie et à une cave à vin entièrement rénovée, avec des pierres apparentes datant du 18e siècle. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de douche avec WC séparé, et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain complète. Le dernier étage, accessible de manière indépendante par un ascenseur extérieur, offre un spacieux appartement avec deux chambres, salle de bain et un espace cuisine-salon-salle à manger. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite cour et d'un vaste garage double avec mezzanine. En contrebas, le jardin vous permettra de profiter d'une belle terrasse avec pergola, donnant sur un grand parc en bord de rivière. Ce bien présente un grand potentiel et se trouve dans un environnement paisible. Divonne Sotheby's International Realty, votre expert en achat maison Gex et en vente maison Gex, vous accompagne dans votre projet immobilier.

À Gex, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette villa se niche au cœur d'un jardin paysagé de 1750 m², avec des vues imprenables sur le Mont-Blanc et le lac Léman. L'espace de vie de 72 m² comprend une cuisine spacieuse avec salle à manger, un salon convivial avec cheminée, et une véranda panoramique qui offre un cadre exceptionnel. La villa dispose de quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives pour plus de confort. Un appartement indépendant complète cette villa, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Les extérieurs sont conçus pour profiter de la nature, avec terrasses, balcons et une piscine, le tout sous l'ombre des Alpes. En prime, la propriété inclut une grande cave, un garage et de nombreuses places de stationnement. Le terrain est également divisible et constructible, ouvrant la voie à de nombreux projets. C'est une villa charmante, parfaite pour un achat de villa de luxe à Gex.

À Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre, classée bâtiment remarquable, située sur une parcelle de 1 151 m². Ce bien rare comprend également 8 parcelles supplémentaires, totalisant 3 000 m² de terrain. Un permis de construire valide a été obtenu pour la création de deux maisons individuelles d'environ 200 m² chacune. Actuellement, la maison offre environ 340 m² d'espace habitable, comprenant 5 chambres, 2 grands salons, une cuisine, 3 salles de bains et une bibliothèque, sans oublier d'autres surprises à découvrir lors d'une visite. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle dispose d'un grand préau de 130 m² et d'une grange attenante de 99 m² avec accès intérieur. Située à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour un achat maison Gex. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6306

À la vente sur la commune de Chevry, Ain (01), en Rhône-Alpes, une magnifique maison à acheter à Chevry : un corps de ferme entièrement réhabilité et rénové récemment de 350 m2 habitables et 97m2 d'annexes sur une parcelle de terrain de 854 m2. Parfaitement orientée Sud/Ouest en plein cœur du village, cette demeure est idéalement située à quelques encablures de la frontière suisse, de l'aéroport international de Genève et des organisations internationales. Elle offre un cadre de vie contemporain dans un environnement ancien. La maison dispose de 5 chambres, un grand espace de vie, un bureau, un salon TV, une cuisine équipée, une buanderie, un local technique, une grande cave, un studio aménagé, un jardin paysagé, une cour pavée, un chauffage au sol, un bâtiment annexe à aménager selon ses besoins, et plusieurs stationnements extérieurs. Idéalement située à Chevry, à quelques minutes du CERN, 15 minutes de l'aéroport international et 20 minutes du centre-ville de Genève. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente une charmante maison individuelle située à Chevry, dans le département de l'Ain au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 129 m2, cette maison de construction récente (2024) offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle de douche et 2 WC. En outre, elle dispose d'une grande terrasse orientée au sud et d'un garage. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et de la ligne TPG, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. DPE : A / A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 480 et 710 Euros par an. Surface : 129 m2. Prix du bien : 750 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com