Ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Chalamont, France

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Saint-Nizier-le-Désert, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Avec un environnement naturel préservé, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Sur près de 11 000 m², vous bénéficierez de trois habitations indépendantes, d'un parc arboré et d'une piscine, parfaits pour un regroupement familial, une activité de gîtes, ou tout projet professionnel. Ce bien est à proximité de Villars-les-Dombes et dispose de 399 m² habitables répartis sur trois logements distincts. La maison principale, une ferme rénovée, propose des espaces lumineux et un grand confort. La seconde habitation est un duplex moderne, idéal pour accueillir des hôtes ou générer des revenus locatifs. Enfin, un gîte constructible répond aux attentes des amateurs de tourisme vert. Situé au cœur d'une zone touristique, ce bien unique et authentique est conçu pour ceux qui aspirent à un cadre de vie alliant nature et sérénité. Pour un projet résidentiel, professionnel ou locatif, cette maison de luxe à acheter à Saint-Nizier-le-Désert est une opportunité rare. Contactez-moi au 06 70 84 66 59 pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.

À LE PLANTAY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison de luxe à acheter. Située au cœur de la Dombes, à seulement 30 minutes de Lyon, cette propriété de 35 hectares offre un cadre paisible sans voisins. Vous y trouverez un premier étang d'environ 6 hectares, idéal pour l'élevage des carpes, ainsi qu'un deuxième étang alimenté par un puits artésien, parfait pour la pêche sportive. La maison principale, de type F14, a été entièrement rénovée et s'étend sur environ 500 m². Elle comprend 6 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que des équipements modernes tels que l'air conditionné dans le salon et les chambres. En plus des 230 m² de dépendances, vous profiterez d'une piscine chauffée de 15 x 6 m, d'un court de tennis, de 6 boxes pour chevaux, d'une poulinière et d'une stabulation de 630 m². Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature, de chasse, de pêche et d'équitation. Un dossier photos est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Pérouges, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception est à vendre. À seulement 55 minutes du centre de Lyon et de Genève, elle se trouve dans un environnement tranquille à proximité des golfs et de toutes les commodités, avec un accès autoroutier facile. Ce domaine de 10 hectares et 58 ares abrite un château d'environ 500 m2 habitables, construit en 1314 et soigneusement rénové au fil des siècles, ainsi que de nombreuses dépendances totalisant environ 1 500 m2. L'ensemble combine confort moderne et préservation de ses caractéristiques d'origine. Le domaine est situé au coeur d'un parc clos de 2 hectares, agrémenté d'une cour d'honneur, d'une chapelle, d'une maison de gardien, d'une ancienne orangerie, et diverses dépendances comme une sellerie, des granges, des garages, un ancien cuvage et des caves. Entouré d'un écrin naturel riche en arbres, bassins, sources et bois, il garantit une intimité parfaite, loin des regards indiscrets. Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une résidence familiale ou pour des projets de gîtes et de chambres d'hôtes.

En exclusivité, cette maison ancienne totalement rénovée et agrandie offre une surface habitable d'environ 340 m². Située dans un village proche de Meximieux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, elle dispose d'une superbe terrasse panoramique avec piscine et d'un vaste terrain idéal pour accueillir des animaux. La distribution généreuse comprend un grand hall d'entrée, une double réception, une très grande cuisine, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque et cinq chambres, dont une master suite impressionnante avec salle de bains et dressing. La maison est équipée d'une buanderie, d'une salle de sport, d'une cave et de deux garages pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, ainsi que d'un préau et de dépendances. Cette maison de luxe à vendre à Meximieux est une occasion à ne pas manquer. Plus d'informations sur demande.

Sur la commune de Neuville-sur-Ain (01160) dans le département de l'Ain, votre nouvelle agence immobilière vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de type 5 construite en 2000, édifiée sur une parcelle de terrain clos et arborée de 1333 m². Située à seulement 5 minutes à pied d'un supermarché, cette maison offre un cadre de vie agréable. D'une superficie généreuse, elle se déploie sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez une entrée avec placard mural, un toilet indépendant, une chambre, un séjour spacieux de 34 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un cellier, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. En rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, un couloir avec placard mural, un toilet indépendant et une salle de bains. Au sous-sol, un grand garage d'environ 85 m² et une cave viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et d'une cuve de récupération d'eau de 3000 L. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant grâce à une pompe à chaleur. Des travaux réalisés par des professionnels ont été effectués et sont accompagnés de factures, dont : - Enrobé sur 212 m² avec création d'un puit perdu busé Ø1000 (réalisé en avril 2024). - Travaux d'isolation des combles (réalisés en septembre 2024). - Pose d'un poêle à granulés (réalisée en septembre 2022). - Installation d'une pompe à chaleur (réalisée en juillet 2022). Les points forts de cette maison incluent sa proximité avec les commodités, la tranquillité du secteur, la superficie habitable, le vaste terrain et son sous-sol. Taxe foncière : 1 429 euros (référence 2025). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique (DPE réalisé le 23/04/2026) : Consommation énergétique B : 96 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 euros et 1 570 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

01152 - BLYES - 35MIN DE LYON - MAISON T8 + 4/5 APPARTEMENTS - GÎTES - SITES TOURISTIQUES - PISCINE - POOL HOUSE - CALME - LUMINEUX - OPTIMHOME a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à Blyes, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet espace de 300 m² utiles et 283,16 m² habitables comprend une maison d'habitation ainsi que 3 appartements prêts à être exploités, offrant un potentiel de revenu locatif ou d'autres projets. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Pérouges, l'une des plus belles cités médiévales de France, très touristique et à proximité des Grottes de la Balme ainsi que du site archéologique de Larina. À environ 35 minutes de Lyon et moins de 5 minutes du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain (PIPA), cette propriété vous propose une occasion unique pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement. Détails du bien : La villa principale (8 pièces) : Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine de qualité, séjour lumineux et salon confortable. - Suite parentale avec salle d'eau. - 1 chambre actuellement utilisée comme bureau. - 1 spacieuse buanderie. - 1 grand local technique rassemblant tous les systèmes de chauffage. À l'étage : - 2 grandes chambres et salle d'eau avec WC. - Un grand grenier à aménager. De nombreux espaces fonctionnels : buanderie, bureau, cellier, local technique, grand carport et un vaste garage. La partie locative comprend 4 logements indépendants modernes (5ème possible) : - 1 studio (35 m²) chaleureux et entièrement équipé. - 3 appartements T2 (35 m² chacun) aménagés avec soin, chacun avec accès privatif, garantissant intimité et autonomie. Extérieurs et équipements : - Terrain clos et arboré de 1 664 m² avec grande cour, carport, diverses terrasses, cuisine d'été avec barbecue et four à pain. - Piscine chauffée (11 x 4) et pool house pour des moments de détente. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme : chaudière fioul à condensation, pompes à chaleur, plancher chauffant, isolation performante, visiophone, fibre optique, portail électrique, VMC double flux, puits. Rentabilité locative optimisée : Actuellement exploitée en tant que gîte avec un excellent taux de fréquentation, cette propriété attire une clientèle fidèle grâce à sa proximité avec la Centrale du Bugey et les entreprises de la Plaine de l'Ain. Des bilans commerciaux sont disponibles sur demande. Possibilités nombreuses : Reprendre une activité de gîte clé en main ou développer un projet familial ou intergénérationnel avec des espaces de vie privatifs pour chacun. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 10/08/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur cette annonce correspond à un prix de première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel reste libre dans le choix de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Julie ARGOUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) au 07 65 65 63 40 (réf. 599695).

Découvrez cette maison à vendre à Châtillon-sur-Chalaronne, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette propriété équestre d'exception s'étend sur plus de 20 hectares et se compose de 15 pièces pour une superficie totale de 636 m². Située à seulement 30 minutes de Mâcon et Villefranche-sur-Saône, et à 1h30 de la Suisse, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec 16,50 hectares de prairies et deux étangs d'environ 7300 m² et 15 000 m².La propriété comprend une première habitation spacieuse et lumineuse d'environ 366 m², une seconde habitation d'environ 154 m², idéale pour un projet familial ou locatif, ainsi qu'une troisième habitation de 70 m² à rénover. De plus, une piscine avec une grande terrasse en bois vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison de luxe à acheter à Châtillon-sur-Chalaronne offre d'innombrables possibilités : résidentiel, accueil touristique, ou un domaine équestre clé en main avec des infrastructures prêtes à accueillir vos chevaux. Vous disposerez également d'une écurie construite en 2018 avec 6 boxes, d'un hangar de stockage d'environ 280 m², d'une stabulation d'environ 140 m², et d'abris de pré. C'est une opportunité rare, où charme, nature et potentiel se conjuguent parfaitement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou par email à f.gentes@safer-aura.fr.

En co-exclusivité avec Geneviève Kanouté (HARMONY IMMO), découvrez au coeur du très recherché village de Tramoyes (01390) cette propriété pleine de caractère, nichée sur une belle parcelle plate et arborée de 1 420 m2. Derrière son élégant portail en fer, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons anciennes indépendantes, offrant un cadre de vie idéal pour deux familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur intimité, ou pour développer une activité de maison d'hôtes dans un environnement paisible et authentique. Maison principale 171 m2 : Issue de la réhabilitation de l'ancienne auberge du village, cette bâtisse séduit par ses volumes généreux et son cachet : - Spacieux séjour de 36 m2 avec cheminée - Grande cuisine dînatoire équipée (18 m2) avec garde-manger - 4 chambres, dont une vaste suite sous combles (36 m2) - Parquets anciens et cheminées dans plusieurs chambres - Salle d'eau, salle de bains, 2 WC - Dépendances : cave, atelier, greniers aménageables Maison secondaire 91 m2 : parfaitement adaptée pour accueillir une seconde famille, recevoir des proches ou créer une activité d'accueil : - Cuisine de 22 m2 - Séjour chaleureux de 27 m2 avec cheminée - 2 chambres (dont une à l'étage avec point d'eau) - Salle d'eau et WC - Fort potentiel d'agrandissement avec 55 m2 supplémentaires aménageables Extérieurs & cadre de vie : Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et au partage : - Piscine au sel 8 x 4 m avec PVC armé rénové en 2014, et terrasse et margelles datant de 2021 - Une terrasse pour chaque maison dont une couverte avec four à pain - Jardin plat, arboré et sans vis-à-vis - Cour intérieure avec stationnements, abri voiture et local technique Confort & potentiel : - Chauffage central commun avec planchers chauffants au rez-de-chaussée - Bonne isolation (DPE D) - Évolution possible vers une pompe à chaleur - Division parcellaire envisageable Emplacement privilégié : à 5 minutes à pied : écoles, commerces, bus scolaires et transport à la demande (Colib') + Gare des Échets à 3,5 km (liaison directe vers Lyon) et Gare de Miribel à 6 km Huisserie bois double vitrage. Persiennes métal sur mesure. Chauffage et ECS par chaudière fioul avec plancher chauffant aux rez-de-chaussée des deux maisons et radiateurs dans les étages. Cheminée bois dans les 2 maisons. Taxe foncière : 1585 EUR. DPE : D et GES : D pour les 2 maisons. Estimation des coûts annuels d'énergie : Maison principale : entre 2340 EUR et 3250 EUR - Maison secondaire : entre 1420 EUR et 1990 EUR . Prix de vente : 750000 EUR. Honoraires charge vendeur Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence familiale partagée, projet intergénérationnel, ou activité de gîte / chambres d'hôtes dans un cadre bucolique à proximité immédiate de Lyon. À découvrir sans tarder ! Pour cela, contactez Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. ou Geneviève Kanouté au 06.61.42.81.68 PATTYN IMMOBILIER - 'L'immobilier en toute sérénité' - Mandat : 102347 Agent commercial EI (RSAC No 852578087 Bourg-en-Bresse) - Réseau EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon RCS Avignon B 524 084 704 CPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre - Magnifique ferme rénovée avec terrain, piscine et espace pour chevaux. Découvrez cette charmante ferme rénovée type 4 de 162 m² habitables, nichée en pleine campagne, sur un terrain exceptionnel de 5962 m², dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale, une agréable pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée authentique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine servant de bureau complètent cet ensemble. Une dépendance d'environ 140 m² est également présente, idéale pour un atelier artisanal. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse donnant sur une grande piscine, parfaite pour savourer les beaux jours, ainsi que des boxes pour chevaux, idéaux pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant accueillir des animaux. Le tout se situe sur un terrain verdoyant, offrant calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Saisissez cette opportunité unique, alliant charme, confort et possibilités infinies.

? Exclusivité PRESTIGE – Chloé BLAIZOUD IMMOBILIER ? À seulement 50 minutes de Lyon et 1h15 de Genève, sur la commune dynamique de Saint-Denis-lès-Bourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités, avec la gare de Bourg-en-Bresse accessible en seulement 15 minutes à pied. Côté intérieur : Entièrement rénovée avec goût, cette maison d'environ 185 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez : Un vaste salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine meublée et entièrement équipée Une superbe cheminée norvégienne, idéale pour vos soirées d'hiver Une grande salle à manger indépendante avec parquet massif, parfaite pour recevoir famille et amis Le premier espace nuit comprend : ?Deux chambres avec placards ?Une salle d'eau ?Un WC indépendant Un second espace : ?Un grand bureau ?Deux chambres supplémentaires ?Une seconde salle de bain ?Un deuxième WC indépendant Pour un confort optimal toute l'année : ?Double système de chauffage bois et gaz de ville ?Climatisation installée pour les périodes estivales ?Huisseries de fabrication française avec moustiquaires intégrées ?Maison sous garantie décennale Côté extérieur : Implantée au fond d'une impasse au calme, sur un terrain paysagé et fleuri d'environ 1 700 m², cette propriété offre un véritable espace de détente et de convivialité. Vous profiterez : ?D'une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur ?D'un espace détente avec coin douche et WC indépendant ?D'un superbe pool house de plus de 50 m² avec cuisine d'été ?D'un grand barbecue avec tournebroche pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis La piscine bénéficie également de la garantie décennale. Une cave ainsi que deux grands garages viennent compléter ce bien rare aux prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 624 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

C'est une exclu CHLOE BLAIZOUD IMMO À seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse, cette propriété de caractère entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et art de vivre. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des accès autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Lyon et Genève, tout en profitant d'un environnement paisible et privilégié. Les amateurs de patrimoine apprécieront la proximité du prestigieux Monastère royal de Brou, tandis que les passionnés de sport et de loisirs profiteront d'un large éventail d'infrastructures : golf 6, 9 et 18 trous, clubs sportifs et associatifs, commerces, établissements de santé et pôle d'activités à quelques minutes. Une rénovation qualitative et des volumes généreux Ce corps de ferme rénové avec des matériaux de qualité offre des espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour le confort et la convivialité. ? 4 chambres confortables ( dont une suite parentale) ?un bureau idéal pour le télétravail ?une mezzanine aménagée en salle de jeux ?un espace TV / cinéma ?deux salles de bains ?une buanderie fonctionnelle ?un grand garage double ?une cave ?un local technique Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et élégant. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de partage. Vous y découvrirez : un bassin d'ornement accueillant des carpes Koï une piscine lagon offrant une atmosphère de vacances une cuisine d'été entièrement aménagée un espace dédié aux nageurs avec coin change un verger un puits Des aménagements paysagers soignés Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux Un véritable écrin de nature, pensé pour profiter pleinement de chaque saison. La propriété bénéficie d'équipements techniques performants : ?? Pompe à chaleur air/eau par aérothermie ??Climatisation réversible à l'étage ??Adoucisseur d'eau ??Portail électrique Autant d'équipements qui garantissent confort, performance énergétique et sérénité au quotidien. ? Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 769 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

À vendre, magnifique ferme de caractère située à Bourg-en-Bresse dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette propriété unique, construite en 1800, s'étend sur 470 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon de réception de 80 m² avec une grande cheminée, une cuisine équipée avec cellier et cave, un petit salon intime avec cheminée, ainsi qu'une chambre/bureau avec salle d'eau et WC. À l'étage, la ferme à acheter à Bourg-en-Bresse comprend une suite parentale avec deux espaces dressing et sa salle de bain, ainsi que cinq autres chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un parc paysagé de plus de 9000 m², avec un plan d'eau, une terrasse ensoleillée près de la piscine, un pool house et une cuisine d'été. La propriété est idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de deux gares TGV, à 15 et 20 minutes. Parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix tout en restant proche des commodités, cette longère peut également convenir à une activité de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette ferme à vendre à Bourg-en-Bresse.

Au cœur du centre-ville de Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison de ville, issue de la réhabilitation d'un ancien atelier, développe environ 155 m² de surface utile. Entièrement repensée, cette habitation atypique séduit par son architecture singulière et son atmosphère artistique, sublimée par un patio exposé plein sud et une place de stationnement privative, un atout rare en hypercentre. Un bien confidentiel sur le marché immobilier à Bourg-en-Bresse.Dès l'entrée, accessible par une charmante courette et une large baie vitrée, les volumes annoncent un lieu de vie hors normes à l'ambiance bohème chic. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec sas, une pièce multifonction adaptable à vos besoins, ainsi qu'une salle de douche. Au premier étage, un espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon tourné vers un patio à l'abri des regards, véritable cœur de la maison. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Le dernier étage abrite une chambre baignée de lumière, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain, offrant ainsi un espace nuit intimiste.La rénovation intégrale met en valeur des prestations contemporaines telles que des huisseries en aluminium double vitrage et la climatisation réversible, tout en préservant une forte identité.À l'extérieur, le patio exposé sud constitue un espace privilégié, propice à des moments de détente en toute intimité. La courette d'accueil renforce le caractère discret et préservé de ce bien.L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec un accès direct aux commodités, aux établissements scolaires et aux axes de transport, dans un cadre de vie pratique et recherché. Transformé en habitation de caractère, cette maison incarne l'esprit de l'immobilier atypique à Bourg-en-Bresse. Un lieu inspirant et fonctionnel, où chaque espace a été pensé avec soin.DPE : consommation d'énergie primaire B (99Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre A (3 kg/CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458 et 1972 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/.Contact : Jean-Charles BUATOIS, 06.27.47.49.38. Agent commercial (EI), 911 278 737 RSAC, Bourg-en-Bresse.

Co-exclusivité – Villette d’Anthon, à 30 minutes de Lyon. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2020, offrant une surface habitable de 361 m² (433 m² au sol) au sein d’un domaine privé et sécurisé de plusieurs hectares, incluant un étang, une piscine, ainsi que des terrains de sport et de pétanque. Située sur une parcelle paysagée de 1430 m², cette villa propose de grands volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un espace de vie lumineux de 110 m², comprenant un séjour avec Home cinéma et une cuisine américaine haut de gamme équipée d'un aquarium de 3000L, ainsi qu'un cellier, le tout ouvrant sur une belle terrasse d'été. La partie nuit comprend 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing bénéficiant d’une terrasse privative avec jacuzzi, ainsi que 2 bureaux, une salle de jeux, une salle de bain indépendante et 2 salles d’eau. Les espaces extérieurs sont aménagés pour favoriser la détente, incluant une piscine à débordement, un bassin à carpes, un espace barbecue couvert et un jardin paysager agrémenté d’oliviers centenaires. Les équipements offrent une excellente qualité : système de chauffage par géothermie (performance énergétique - Classification B), BSO, alarme, vidéosurveillance et sonorisation. Une buanderie et un grand garage de 70 m² complètent ce bien. Les écoles et commerces sont à proximité, et le Golf Club de Lyon se trouve à seulement 6 minutes, tandis que l'aéroport Lyon Saint Exupéry et la gare TGV sont accessibles en 15 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à VILLETTE D ANTHON est un incontournable pour les amateurs de confort.

Découvrez cette Maison à vendre à Revonnas, Ain (01), dans la région Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse, 50 minutes de Lyon et 1 heure de Genève. Cette propriété est idéalement située dans un quartier paisible et recherché, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Conçue en 2006, cette Maison s'étend sur une surface habitable d'environ 365 m² sur un terrain spacieux de 1861 m², agrémenté de palmiers, d'oliviers et d'une variété d'arbustes. Avec 5 chambres généreuses, chacune dotée d'une salle d'eau, elle constitue un espace parfait pour accueillir votre famille. Pour vos invités, un appartement au rez-de-chaussée avec un vaste séjour, une grande chambre et une salle de bain est également inclus. L'agencement intérieur soigné et les installations modernes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour compléter cette exceptionnelle Maison à acheter à Revonnas, un lagon d'eau turquoise et un pool house vous séduiront. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 870 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 0631908547, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380.

À vendre à Beynost, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 2026, d'une superficie de 190 m² répartis sur trois niveaux et desservis par un ascenseur. La propriété, située sur un parcelle de 1 000 m², est parfaite pour un achat de maison spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un cellier, une buanderie, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage double. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un grand dressing, une salle de bain moderne et un accès direct à une belle terrasse vous attendent. Enfin, le dernier étage comprend un espace nuit avec deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC séparé. Cette maison de luxe à acheter à Beynost convient parfaitement à ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité.

Située à Beynost, à seulement 25 minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités, cette villa de 219m2 offre une expérience résidentielle de standing dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Une vaste cuisine entièrement équipée de 30 m2 accueille vos moments culinaires, tandis que sur le même pallier, deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, vous offrent intimité et confort. Le niveau principal est sublimé par un magnifique salon de 40m2, doté d'une hauteur sous plafond saisissante, invitant à la détente et à la convivialité. A l'étage, un espace bureau ainsi que trois chambres, dont une avec mezzanine, offrent des possibilités multiples pour répondre à vos besoins. Deux des chambres s'ouvrent sur des balcons privatifs, offrant une vue sur les environs. Elles se partagent une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, témoignant du souci du détail et du confort. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une piscine chauffée, son pool house et sa cuisine d'été, idéaux pour les moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Deux terrasses, dont une couverte, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées douces. Les nombreuses baies vitrées de cette villa inondent les espaces de lumière naturelle en toutes saisons, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations modernes et haut de gamme, les beaux volumes, la luminosité ainsi que la localisation privilégiée font de cette propriété un véritable coup de coeur. Gare de Beynost : 1,5 km École maternelle et primaire des Sources : 1 km Collège Louis Armstrong : 2 km Lycée de la Côtière : 4 km Accès autoroutier : 2 km Centre commercial Beynost : 2 km CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 euros et 1960 euros Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Chavanoz, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette villa récemment rénovée se distingue par son confort et son élégance. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle représente une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter à Chavanoz.L'entrée chaleureuse dévoile des volumes spacieux ainsi qu'une lumière abondante. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine dinatoire moderne et lumineuse, parfaite pour recevoir. Un salon TV convivial et une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace de vie confortable.À l'étage, le vaste salon offre une atmosphère paisible. La suite parentale de 40 m² joue le rôle de véritable cocon, avec une salle d'eau spacieuse, un dressing sur mesure et un bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Une seconde chambre avec salle d'eau privative et dressing est également présente, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre selon vos besoins.Cette villa dispose en outre d'un appartement indépendant de 50 m², comprenant une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et une terrasse à l'abri des regards. Cet espace est parfait pour accueillir des invités, pour loger un proche ou pour un projet de location avec un accès autonome.À l'extérieur, chaque coin est conçu pour le détente : cuisine d'été sous pergola, piscine rénovée en 2025 avec pompe à chaleur, kiosque balinais, jacuzzi et terrain de pétanque, le tout dans un cadre intime et soigné, idéal pour des moments de partage ou de calme.Concernant les prestations, tout a été soigneusement pensé : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries en PVC, store électriques, terrasses carrelées de 250 m², portail motorisé et vidéophone. Les principaux pôles économiques de la région, tels que PIPA et le CNPE du Bugey, sont accessibles en moins de 20 minutes.Une villa au caractère rare, alliant espace, qualité et potentiel, parfaitement adaptée pour une vie familiale moderne ou un projet mixte. Pour en savoir plus et découvrir cette propriété, je suis à votre disposition.

À Loyettes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre. D'une superficie de 166 m², construite en 1984, cette propriété familiale se distingue par ses prestations de qualité et son état impeccable. Nichée sur un terrain arboré de 619 m², elle offre des extérieurs exceptionnels, comprenant une belle piscine chauffée, un pool house et une agréable terrasse. La maison dispose également d'une véranda lumineuse de 21 m², prolongeant les espaces de vie. Avec un DPE classé B, elle assure des performances énergétiques optimales grâce à des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur et de la climatisation. À l'intérieur, le salon séjour de 47 m² invite à la convivialité, tandis que le bureau et la suite parentale avec salle de bain privative garantissent confort et intimité. À l'étage, deux grandes chambres avec leur salle d'eau privative complètent ce bien idéal pour une famille. Un grand sous-sol semi-enterré offre diverses options de rangement et de loisirs. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Loyettes.

Découvrez cette maison à vendre à Ramasse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette villa moderne de 220 m², bâtie en forme de U, vous séduira par ses matériaux de qualité, ses couleurs apaisantes et son environnement calme. Le terrain clos et arboré de 3000 m² offre une vue imprenable sur le village, avec une grande piscine de 11x5 mètres. À l'intérieur, une spacieuse pièce de vie de 50 m² et une cuisine équipée et ouverte sur l'extérieur. Vous trouverez également quatre chambres, dont trois avec dressing et une suite parentale avec salle de bains. Une dépendance est à disposition pour divers usages. Pour un projet d'achat de maison de luxe à Ramasse, cette propriété est un choix de premier ordre.

Découvrez cette Maison à vendre située à Miribel, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec ses 184 m2 habitable, cette propriété a bénéficié d'une rénovation d'architecte en 2022. Nichée dans une petite rue paisible réservée aux riverains, elle offre un accès rapide à la gare en seulement 3 minutes et au parc de Miribel à 5 minutes à pied. L'accès à la gare de la Part-Dieu se fait en 10 minutes en train. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 72 m2 baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui donne sur un jardin de 300 m2 soigneusement arboré, agrémenté d'une terrasse spacieuse de 47 m2. Cet étage dispose également d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un accès au garage. Un bel escalier métallique vous conduira à un dégagement de plus de 20 m2, qui dessert deux suites avec chacune un WC, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Le dernier niveau, accessible par deux escaliers en métal et en verre, offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau et un charmant espace ouvert idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Cette Maison de luxe à acheter à Miribel se distingue par sa rénovation soignée, ses aménagements possibles, son charme indéniable et son emplacement privilégie. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330 et 1860 euros. Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Découvrez cette ancienne ferme rénovée située à Sulignat, dans le département de l'Ain au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre est à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et tranquillité. Idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle telle que des chambres d'hôtes ou une profession libérale, elle comprend 4 chambres, 4 salles d'eau, une salle de jeux avec billard ainsi que de nombreuses dépendances, dont une véritable cave. Vous apprécierez également la piscine lagon, le robot tondeuse par satellite, une roulotte, deux fours à pain et un terrain de pétanque. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une aspiration centralisée, un poêle à granulés et un jacuzzi. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sulignat, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Agences s'abstenir.

ExclusivitéSituée sur les hauteurs de Reyrieux, dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison offre une vue dégagée exceptionnelle en bordure de pré, sur un terrain arboré d'environ 4 200 m².La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.Le sous-sol aménagé met à votre disposition de beaux espaces complémentaires, incluant un bar pouvant être transformé en salle de sport ou home cinéma, deux bureaux, une buanderie ainsi qu'un garage double.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe espace détente avec piscine et pool house, parfait pour les belles journées et les moments de convivialité.Le confort est assuré grâce au chauffage central au gaz de ville et à la climatisation réversible.Un bien rare, alliant calme, volumes et cadre verdoyant, situé à quelques minutes des commodités. Cette Maison de luxe à acheter à Reyrieux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes.Visite virtuelle disponible.Arnaud ROJOEI 805076031 RSAC BOURG EN BRESSERéférence agence : 2965

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à Vonnas, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Nichée sur un terrain de 2600 m2, clos et agrémenté d'essences méditerranéennes, cette propriété de type provençal vous offre un cadre idyllique à seulement 200 mètres du cœur du village et à 10 minutes de la sortie d'autoroute. Profitez d'un environnement calme et serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon de conversations, ainsi qu'un grand salon séjour lumineux de 80 m2. La cuisine américaine s'ouvre sur une salle à manger et dispose d'une deuxième cuisine servant de laboratoire, accompagnée d'une buanderie. La suite parentale de 28 m2 comprend une chambre, un dressing et une salle de bains. Une autre chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec un dressing commun et une salle de bains. Deux garages motorisés et isolés vous offrent un espace de stationnement sécurisé. La propriété dispose également d'une piscine de 10 x 5 m, entourée d'une vaste terrasse, ainsi qu'un pool house avec machinerie, WC et douche. Équipée de chauffage au gaz de ville à condensation, de double vitrage et d'un portail d'entrée motorisé, cette Maison de luxe Vonnas est à acheter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Située à Montanay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse d'environ 300 m2, construite en 1980, est à vendre. Elle se trouve sur un terrain paysagé de 3540 m2 et dispose de 5 suites, de garages et de places de stationnement. Le rez-de-chaussée offre de nombreux espaces de vie ouverts, incluant une entrée généreuse, un salon ouvrant sur une terrasse couverte, un séjour et une cuisine équipée également donnant sur une terrasse. Un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle, et une suite avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un hall dessert 4 suites, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi que des rangements. Au sous-sol, vous trouverez une salle de jeux et de sports, un caveau, une buanderie et une chaufferie. Les multiples terrasses de la maison créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. En parfait état, la propriété dispose d'un terrain clos avec une piscine sécurisée, un espace de pétanque, et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable. Cette maison familiale est proche de toutes les commodités, y compris les écoles et les commerces.