ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Belley, France

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison CEYZERIEU à vendre, située dans un charmant petit village du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel de caractère, à réhabiliter, développe environ 385 m² aménageables, répartis entre le bâtiment principal et une aile attenante, le tout sur une parcelle paysagée de 3 942 m². Un bien rare qui allie charme, volumes et potentiel. Le bâtiment principal est composé de plateaux bruts d'environ 263 m² sur trois niveaux. Le niveau 2 (112 m²) dispose d'une entrée principale, de quatre pièces et d'un balcon. Le niveau 3 (73 m²) comprend deux pièces, un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée. Au niveau 4 (78 m²), les combles avec balcon peuvent être aménagés selon vos besoins. Le sous-sol (environ 127 m²) dispose d'une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d'un cellier, d'une pièce de rangement et d'un couloir. L'aile attenante d'environ 122 m² habitables nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² est doté d'une cour intérieure, d'une piscine à débordement carrelée avec plage dallée, d'un abri voiture et d'une annexe de type chalet d'environ 34 m² offrant diverses possibilités d'usage (atelier, bureau, studio). Ce tènement séduira tant les amateurs de belles pierres que ceux souhaitant réaliser un projet de résidence familiale, d'activité touristique, de gîtes ou de lieu d’accueil. Les possibilités sont multiples, avec des travaux de réhabilitation à prévoir. Environnement de qualité et bien à fort potentiel. Pour l'achat d'une maison CEYZERIEU, ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Située à CHANAZ, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre 467 m² habitables séduisant par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente. Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné. Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette propriété conjugue harmonieusement art de vivre et prestige. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

MAISON AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC DU BOURGET. À Chanaz, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette magnifique maison située dans un environnement calme, offrant une vue remarquable sur le lac du Bourget. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété allie confort, modernité et élégance. Elle se compose comme suit : Au rez-de-jardin et de plain-pied : un hall d'entrée, un salon-séjour de 62 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux suites parentales, un WC indépendant, un bureau et un cellier. À l'étage en mezzanine, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. À l'entresol : un appartement de type 2 d'une surface de 85 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec sauna et un toilette indépendant. Un garage double de 55 m² environ et une cave viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez également profiter de la belle terrasse en pierre d'Égypte avec une piscine chauffée comprenant nage à contre-courant, un spa et un boulodrome. La maison est entièrement climatisée et dispose de l'aspiration centralisée ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Cette propriété rare est une occasion unique de faire l'achat d'une maison à vendre à Chanaz. Contactez-nous pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910.0 € et 2620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Florence CHAPUIS EI, agent commercial (RSAC 851438531)

À vendre, maison à Chanaz, Savoie, en Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget. Située en position dominante, cette propriété exceptionnelle garantit un cadre de vie harmonieux, à seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains. Elle allie confort, raffinement et autonomie dans un environnement préservé.La maison principale possède une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte orientée plein sud. Sa cuisine semi-ouverte est à la fois moderne et fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux suites parentales, un espace bureau et un cellier.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine idéale pour la détente.En entresol, une dépendance autonome est parfaite pour recevoir famille ou amis, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec sauna, et un accès indépendant.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une piscine chauffée avec douche extérieure, d'un spa, d'un terrain de pétanque, d'un grand garage et d'un espace de stockage pour le bois. Un parking sécurisé est également disponible pour votre bateau, camping-car ou autres véhicules.Ce bien rare, à acheter à Chanaz, allie confort et sérénité, le tout dans un écrin naturel inégalé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Sur les hauteurs de Ruffieux, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de 378,86 m² habitables se trouve en bordure de forêt, sur un terrain d'environ 4 500 m². Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe RUFFIEUX, conjugue histoire et modernité, offrant un cadre de vie unique. Répartie sur quatre niveaux, cette maison se distingue par son agencement. L'entrée se fait au premier étage, où se situe le cœur de la maison. La salle à manger, accueillante, mène à une chambre avec vue sur la campagne. Une cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une vaste pièce à vivre dotée d'une cheminée en pierres naturelles. Un escalier en pierre conduit au deuxième étage, où se trouvent des combles aménagées avec une salle de billard et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau. L'entresol offre un espace chaleureux : une bibliothèque avec balcon, un salon cosy, une chambre et une salle d'eau. La suite parentale, indépendante et spacieuse, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un poêle De Dietrich. Un balcon vient compléter cet espace intime. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec cuisine ouverte et salle de bain récente est également présent. À l'extérieur, une extension aménagée en salle à manger borde une terrasse en pierre, et le jardin offre un espace vert idéal pour se détendre. Une cave, un garage, un atelier et une ancienne étable complètent ce bien. Avec son cachet et son atmosphère unique, cette maison familiale représente une belle opportunité dans un environnement calme, tout en restant proche du centre. À seulement dix minutes en voiture de la gare de Culoz, facilitant l'accès à Genève et Lyon. De plus, un terrain constructible de près de 650 m² à proximité propose un potentiel d'aménagement. Alliance parfaite entre authenticité et fonctionnalité, cette adresse est idéale pour un projet de résidence familiale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8.080 euros et 10.980 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Antoine 07 81 94 83 02 Antoine de Longevialle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 747 465 - Chambéry.

Située à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre saura vous séduire par son charme indéniable. En franchissant le portail en fer forgé, vous découvrirez un parc arboré qui vous mènera à l'entrée de la villa. La majestueuse cour vous dirige vers des garages pratiques, ajoutant à l'attrait de ce bien immobilier. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur divers espaces, dont un bureau offrant une vue apaisante sur le parc et une confortable suite parentale au rez-de-chaussée. La pièce de vie de 90 m² est un véritable point fort, bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac, depuis le Bourget-du-Lac jusqu'à l'Abbaye de Hautecombe. La cuisine, élégamment aménagée, s'ouvre sur une immense terrasse, propice aux repas ensoleillés. Les aménagements extérieurs de la terrasse visent à créer un confort optimal, tout en restant en harmonie avec la nature environnante. Les espaces de nuit à l'étage accueillent trois suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing indépendant. Au rez-de-jardin, divers équipements ont été prévus pour une vie agréable : cuisine d'été, salle de sport, salle de billard et cave à vin. Les matériaux de qualité utilisés dans la construction confèrent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. L'espace extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine entourée d'un cadre sobre et chic, avec des aménagements paysagers harmonieusement intégrés. Un garage double, des buanderies, ainsi que des locaux techniques complètent cette offre. Cette propriété est une belle opportunité d'achat de propriété à Brison-Saint-Innocent, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. Pour davantage d'informations, merci de nous contacter par mail.

DEMEURES et COLLECTIONS vous présente en exclusivité cette magnifique propriété située à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Brison-Saint-Innocent, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Nichée sur un vaste terrain, cette résidence spacieuse combine calme, confort et luminosité. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans ce cadre naturel, à proximité des commodités, à seulement quelques minutes de la plage de Saint-INN, à 5 km d'Aix-les-Bains, à 30 minutes d'Annecy et à 1h de l'aéroport de Genève, avec un accès TGV Paris/Aix-les-Bains en 3h. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures Collections : Marie-Pierre Chevalier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 972 941 00027.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, dans un cadre calme et privilégié, cette maison familiale de 253 m² habitables à BRISON ST INNOCENT, Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété séduisante se distingue par sa belle luminosité, son panorama exceptionnel et la qualité de vie qu'elle offre. Nichée en lisière de la forêt du Corsuet, un site naturel protégé propice aux balades familiales, elle bénéficie d’un environnement préservé tout en restant proche des commodités. La plage de Brison-Saint-Innocent est accessible en seulement 5 minutes en voiture, et la gare TGV d’Aix-les-Bains se trouve à 10 minutes, facilitant vos déplacements. Les amateurs de sports d’hiver apprécieront également la proximité du domaine nordique de La Féclaz, situé à seulement 30 minutes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée offrant une vue dégagée, une chambre avec placards, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’une buanderie. À l’étage, le dégagement avec rangements mène à une mezzanine avec coin bureau, quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant avec accès direct à la terrasse, comprenant une cuisine équipée, une chambre, un coin salon, une salle de bains et un WC — idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également d’un garage double, d’une cave et d’un terrain arboré de 2 597 m² en zone UD. Alliant grands volumes, belle luminosité et situation géographique privilégiée entre lac et montagnes, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'achat de maison de luxe à BRISON ST INNOCENT.

Maison à vendre à Bourdeau, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce projet de construction présente une villa contemporaine d'exception, avec une vue panoramique splendide sur le lac du Bourget. S'étendant sur 268 m² habitables, cette propriété offre des volumes spacieux et une luminosité naturelle, le tout sur une parcelle de 1 263 m² exposée Est-Ouest, idéale pour des aménagements extérieurs (terrain piscinable). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 105 m² avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un bureau, un cellier et une buanderie. À l'étage, quatre suites de plus de 20 m² avec salle d'eau privative et accès à une terrasse panoramique. Cette maison bénéficie d'équipements de qualité tels que l'éclairage LED, menuiseries aluminium, brises-soleil orientables, escalier en acier et bois, ainsi qu'un garage isolé de 43 m². Située à seulement 20 minutes de la gare de Chambéry, cette maison de luxe à Bourdeau est parfaite pour allier tranquillité et accessibilité. Possibilité d'acheter le terrain avec permis accepté. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambéry.

Vente Maison Serrières-en-Chautagne, Savoie - Une propriété rare à découvrir. Imaginez un espace où élégance et confort se rencontrent, situé dans un bel écrin de nature de 1 759 m². Cette maison contemporaine se distingue par son séjour cathédrale de près de 100 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaine haut de gamme et un coin repas convivial. La suite parentale de plus de 23 m² ainsi qu'une chambre pour invités de 17,5 m² vous garantissent un confort optimal. À l'étage, une mezzanine de 56 m² offre des possibilités variées, tandis qu'une grande chambre avec dressing et salle de bain ajoute à cet espace intimiste. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un salon de jardin élégant et d'un spa moderne, le tout avec une vue imprenable sur le col du Colombier. Confort moderne : garage aménagé, plancher chauffant, menuiseries de qualité et portail électrique. Cette Maison de luxe à acheter à Serrières-en-Chautagne est une invitation à savourer un art de vivre d'exception au cœur de la Savoie, en Rhône-Alpes. Contact : Florence Allardet – Capifrance Savoie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

Située dans le charmant village de Brison-Saint-Innocent, en Savoie, cette villa contemporaine de 175 m² est une maison à acheter à Brison-Saint-Innocent. Elle offre un cadre de vie remarquable, avec une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Alliant confort moderne et prestations haut de gamme, cette maison impressionne par son architecture lumineuse, ses volumes généreux et ses extérieurs soignés. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses se partagent une salle d’eau et des toilettes séparées. Un escalier ou un ascenseur privatif permet d'accéder au premier étage, où se trouve une vaste pièce de vie ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, le tout prolongé par une terrasse de plus de 50 m² qui dévoile un panorama époustouflant. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et toilettes séparées.Une mezzanine aménagée en salle TV complète l’ensemble. Un garage de 67 m² et un grand sous-sol avec cave à vin climatisée assurent confort et fonctionnalité. Les extérieurs, soigneusement paysagés, créent une atmosphère raffinée et intimiste. Une grande terrasse ensoleillée entoure une piscine parfaitement intégrée, offrant une véritable invitation à la détente, tandis qu’un jardin arboré assure calme et sérénité. Cette maison en vente à Brison-Saint-Innocent est idéalement située à quelques minutes des rives du lac du Bourget, dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d’un village reconnu pour sa douceur de vivre, tout en étant proche des commodités, des écoles et du centre d’Aix-les-Bains. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d’exception. Contactez-nous pour arranger une visite privée.

À vendre, une maison située sur un emplacement très recherché sur les hauteurs du Lac du Bourget à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant un terrain constructible de 2713 m2 avec une vue imprenable sur le lac, cette propriété est à proximité d'un accès direct au lac, à seulement 10 minutes à pied. La maison se compose de deux niveaux avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, et un séjour qui s'ouvre sur une véranda. Vous trouverez également un cellier et une cuisine séparée menant à une terrasse ombragée par la végétation. Au niveau inférieur, un studio avec séjour, chambre, salle d'eau et WC offre un accès à une terrasse privative. Cette maison offre un emplacement calme, entouré de verdure, avec plusieurs possibilités d'aménagement sur le terrain. De plus, elle dispose de deux garages, dont un spacieux pour le stockage de votre bateau. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour des informations supplémentaires sur les risques associés à ce bien, renseignez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement vingt minutes des rives du lac du Bourget, une heure de Genève ou d'Annecy, découvrez cette ancienne maison vigneronne réhabilitée, véritable havre de paix niché dans un parc paysager de près de 2 630 m2, au pied de la montagne du Grand Colombier et à deux pas du Rhône. À l'abri des regards, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée donnant accès à une terrasse sous arches. Vous y trouverez également un salon et une chambre avec sa salle de bain. L'étage mansardé, subtile alliance de pierre et de bois, offre un chaleureux salon d'hiver avec cheminée, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et une mezzanine aménagée en dortoir. Un grand garage indépendant sur deux niveaux complète l'ensemble. Facilement transformable en espace de vie supplémentaire, type petit mazaud indépendant. Idéal pour accueillir des amis ou développer un projet locatif, sans empiéter sur l'habitation principale. Le parc, magnifiquement arboré, dévoile une rare collection d'essences, offrant un cadre naturel d'exception en parfaite harmonie. Cette propriété est à vendre dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à MORESTEL, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre d'environ 250 m² en pierre, typique du Bugey, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un jardin paysager de 3341 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house, cette propriété entièrement rénovée saura séduire les amateurs de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons dotés d'une cheminée à double foyer, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un cellier, une cave accessible en sous-sol, une cuisine séparée et un WC. Ce niveau bénéficie également d'un accès de plain-pied à de grandes terrasses orientées à l'ouest. À l'étage, la maison inclut une suite parentale avec chambre, bureau et salle de bain, ainsi que trois suites supplémentaires avec salle de douche et WC. Une family room complète cet ensemble. La maison est équipée d'huisseries en bois double vitrage, d'une chaudière bio fioul de la marque De Dietrich, et d'une isolation intérieure qui garantit confort et performance énergétique. Plusieurs dépendances ajoutent un potentiel d'extension et offrent une fonctionnalité pratique pour le stationnement et le rangement. Ce bien est parfait pour un achat maison à MORESTEL, que ce soit en résidence principale ou secondaire, et il se prête idéalement à une activité de chambre d'hôtes. Dossier disponible sur demande.

Maison à vendre située à Morestel, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 261,65 m², est intimement lié à l'histoire industrielle de la ville. Il offre de charmantes pièces de réception ornées de détails décoratifs tels que des carreaux de ciment peints et des boiseries élégantes. La cuisine et le bureau s'ouvrent sur une vaste terrasse de 84 m², surplombant un parc de près de 6 500 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon et cabinet de toilette, ainsi qu'une quatrième chambre qui peut servir de bureau. Le deuxième étage abrite un grand palier menant à trois anciennes chambres et une pièce d'eau. Le sous-sol comprend des caves aménagées en bureau, local d'archives, atelier et toilettes, totalisant 80 m². En rez-de-jardin, s'ajoute une grande pièce de 92 m², idéale pour un garage, salle de sport ou espace de travail. Le parc orienté plein est offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct, avec une rivière qui le traverse. Cette vente constitue une occasion unique d'acquérir une maison avec une telle histoire, restée dans la même famille depuis sa construction en 1910. De plus, la maison peut bénéficier d'un accompagnement de la Fondation du Patrimoine pour les travaux de toiture et d'huisseries. Prix de vente : 495 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : G, classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 820 euros et 14 690 euros par an.

AIX-LES-BAINS 73100 - MAISON INDIVIDUELLE 7 PIÈCES 140M² - PISCINE - TERRAIN 750M² - SOUS-SOL COMPLET - DOUBLE CARPORT - 1KM DU LACDans le centre-ville, cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à ses volumes spacieux, son jardin verdoyant et sa piscine. Profitez de vues imprenables sur les montagnes environnantes et accédez au lac en moins de 15 minutes à pied.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// //////// VISITE PHYSIQUE À PARTIR DU 18 MAI /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Antoine BRISSAUD vous présentent cette maison de 200m² utiles, idéale pour les amateurs de confort et de nature.Agencement de la maison :REZ-DE-CHAUSSÉE - 1 GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CHEMINÉE ET ACCÈS À LA TERRASSE - 1 CUISINE ÉQUIPÉE - 1 CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU - 1 WC SÉPARÉ 1ER ÉTAGE - 1 SALLE DE BAIN - 1 GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING - 1 ESPACE DE 28M² POUVANT ÊTRE TRANSFORMÉ EN 2 CHAMBRES - 1 WC SÉPARÉ SOUS-SOL - 1 PIÈCE DE 14M² AVEC FENÊTRE - 1 CAVE - 1 ATELIER - 1 CHAUFFERIE EXTÉRIEUR : - TERRAIN ARBORÉ DE 750M² - TERRASSE DE 100M² - PISCINE 60M3 AVEC HYDROMASSAGE - CARPORT DOUBLE - CABANON DE JARDIN - PORTAIL ÉLECTRIQUE SÉCURISÉ CÔTÉ TECHNIQUE : - EXPOSITION SUD - CHAUFFAGE AU SOL ET EXCELLENTE ISOLATION - MODE DE CHAUFFAGE : GAZ DE VILLE - DPE C CÔTÉ PRATIQUE : - ESPLANADE DU LAC À 15MIN À PIED - ÉCOLES, COMMERCES ET RESTAURANTS À 500M - GARE D'AIX-LES-BAINS À 1KM - CHAMBÉRY À 25MIN / ANNECY À 30MIN / GENÈVE À 45MIN - STATIONS DE SKI À 60MIN Pour les intéressés par un achat de maison de luxe à Aix-les-Bains, cette propriété est un bien d'exception dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes.

Magnifique propriété à vendre à SAINT-GENIX-LES-VILLAGES, Savoie, en Rhône-Alpes, bénéficiant d'une position dominante sur 4,6 hectares de terrain vallonné. Cette maison offre un accès facile à toutes les commodités, avec le péage A43 Belmont Tramonet à seulement 6,2 km et Chambéry centre à 34 km. Construite en 2004, elle présente des finitions de grande qualité, des volumes spacieux et une lumière naturelle abondante, rendant le bien habitable immédiatement. Idéale comme résidence principale ou pour une activité professionnelle, la maison s'étend sur une surface habitable de 604 m² avec un ascenseur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un salon avec cheminée ouverte, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un dressing, d'une bibliothèque et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre avec salle d'eau/WC, trois chambres avec salle de bains/WC, un dressing, une mezzanine et un bureau. Au deuxième étage, profitez d'une salle de sport avec spa. Le sous-sol comprend une lingerie, une salle d'eau, un WC, une salle de cinéma, une salle de jeux, une cave à vins, des vestiaires, des remises de stockage, un atelier et une chaufferie. Les dépendances incluent une orangerie, un WC, une salle d'eau, un bureau, plusieurs garages, une pièce avec groupe électrogène, un local technique pour la climatisation, des ateliers, des remises et un hangar. Une piscine aux normes avec pool-house et un parking intérieur pour plusieurs véhicules complètent cette offre. L'entrée est sécurisée par un portail motorisé. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez fournir une pièce d'identité.