vente de maison et villas de luxe avec piscine à Versonnex, France

Nous vous présentons en exclusivité cette maison à vendre à Sauverny, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette élégante maison, entièrement rénovée, est implantée sur un terrain de près de 1400 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et le Mont-Blanc. La disposition des espaces de vie est idéale, avec des prestations rares dans le secteur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un cadre chaleureux avec une salle à manger, une cuisine ouverte, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre dotée de sa propre salle de douche et d'un WC, parfait pour recevoir. À l'étage, vous trouverez une suite parentale confortable avec salle de douche et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Au niveau inférieur, la maison dévoile un espace dédié au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma, buanderie, piscine intérieure avec douche et espace détente, un univers rare et pensé pour un confort quotidien. Un garage vient également compléter ce bien. Cette maison à acheter à Sauverny, entièrement rénovée avec soin, allie modernité, volumes généreux et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Située à Sauverny dans le département de l'Ain, Rhône-Alpes, cette villa à vendre est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Entièrement rénovée en 2023, elle allie le charme des matériaux anciens à des finitions contemporaines. Baignée de lumière naturelle, la villa offre des volumes spacieux et des espaces de vie conçus pour le confort. Établie sur un terrain clos et paysager de 2 767 m², cette propriété d'environ 320 m² habitables (590 m² au total) impressionne par son élégance et ses prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un double salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée, une salle à manger, ainsi que deux chambres entourées d'une salle de douche avec WC et d'un cabinet de toilette séparé. À l'étage, un espace de rangement dessert deux suites dotées de salles de bains ou de douches, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bains indépendante avec WC. Le sous-sol comprend un garage chauffé de 161 m² pouvant accueillir 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une buanderie, une salle de rangement, une salle d'eau avec WC et une cave. Les extérieurs soigneusement aménagés incluent deux terrasses, une piscine chauffée et sécurisée, un jacuzzi et un terrain de pétanque, le tout offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité d'écoles internationales, de la gare de Versoix et de transports en commun, tout en assurant tranquillité et intimité. Il représente une opportunité à saisir pour un achat villa Sauverny, offrant confort, modernité et raffinement dans un cadre naturel exceptionnel.

Située dans la commune recherchée de Grilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette belle propriété de 216m² (260m² utiles) offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Implantée sur un terrain parfaitement entretenu d'environ 3 000 m², elle allie confort, intimité et panorama unique.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité des espaces vous séduiront. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger élégante, d'un salon accueillant et d'une cuisine entièrement équipée prolongée par une véranda donnant sur la piscine. Un bureau, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains et deux WC, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol abrite une cave à vin, une buanderie, un local technique et un grand garage.À l'extérieur, deux terrasses vous permettent de profiter des différentes expositions : l'une au bord de la piscine et l'autre orientée vers le Mont-Blanc pour des moments de contemplation mémorables.Ce bien rare est à découvrir rapidement, à proximité de la frontière genevoise et à seulement 15 minutes de l'aéroport.DPE : 220 (indice D) GES : 68 (indice E)ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33789978205.

Découvrez cette maison d'exception à SAUVERNY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, idéale pour un achat Maison de luxe SAUVERNY. Cette propriété se distingue par son architecture alliant tradition et contemporain. Son toit en pente et son utilisation généreuse du bois rappellent les chalets alpins, tout en modernisant les espaces avec de vastes ouvertures et un agencement fluide. Les matériaux utilisés, tels que l'enduit à base de terre et le parquet en chêne massif, apportent une touche chaleureuse à l'intérieur. La maison offre de grandes baies vitrées qui relient les espaces de vie au jardin, tout en préservant votre intimité. Conçue par l'architecte Thierry Alicot, cette résidence profite d'une vue imprenable sur le Mont Blanc, et est entourée d'un jardin japonais et d'un bassin de plantes aquatiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser une vente Maison de luxe SAUVERNY.

À seulement 8 minutes de l'Aéroport de Genève, cette propriété à vendre à Ornex, située dans un quartier résidentiel prisé, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de plus de 300m2, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec toutes les commodités tout en conservant tranquillité et discrétion. Implantée sur une parcelle réaménagée en 2024, cette maison répartie sur 3 niveaux se compose : Au 1er niveau, un hall d'entrée, une généreuse pièce de vie avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Au 2ème niveau, une spacieuse mezzanine mène à trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains et de toilettes. Au 3ème niveau, une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse sur le toit, ainsi qu'un espace de détente et de travail avec salon TV et bureau. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée et sécurisée avec terrasse exposée ouest, d'un jardin paysager orné d'arbres fruitiers et de plantes variées, et d'un abri voiture. On apprécie particulièrement les espaces généreux, la luminosité et la quiétude qui en émanent, parfaits pour une vie en famille non loin de Genève. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2311€ ~ 3127€.

Maison individuelle à vendre à Grilly, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine de 4 suites offre une vue imprenable sur le Léman et le Mont-Blanc. Mickaël Lima, expert immobilier du Pays de Gex, vous invite à découvrir cette maison d'exception qui séduit par ses espaces lumineux et son cadre de vie rare. Aménagement intérieur : À l'entrée, un espace accueillant se compose d'un WC indépendant et d'un bureau, parfait pour le télétravail. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de grandes ouvertures, facilite la connexion avec l'extérieur tout en offrant une vue panoramique splendide. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Chaque suite dispose de sa propre salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité pour tous. Un sous-sol avec espaces supplémentaires et un garage pour deux véhicules viennent compléter cette maison. Aménagement extérieur : Sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison bénéficie d'une terrasse orientée pour profiter du panorama sur le Léman et le Mont-Blanc. Le jardin, aménagé avec soin, et la piscine apportent une touche de détente dans cet écrin de verdure. Le garage permet d'accueillir deux véhicules, avec des places de stationnement supplémentaires disponibles. Prestations et équipements : Cette maison récente se distingue par la qualité de ses prestations. Elle est équipée de stores BSO pour moduler la luminosité et d'un adoucisseur d'eau pour améliorer le confort au quotidien. Un système de ventilation VMC double flux garantit un renouvellement optimal de l'air. L'isolation extérieure et les menuiseries en aluminium à double vitrage renforcent l'efficacité énergétique de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Grilly.

À Ornex, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison de caractère séduit par son charme, ses volumes et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 715 m², la maison bénéficie d'un jardin joliment arboré, digne d'un petit coin de paradis, composé d'une superbe piscine chauffée, une terrasse exposée ouest avec une très belle vue sur le Jura. Avec plus de 322 m² au sol, cette maison entièrement rénovée avec goût offre des espaces généreux et une organisation idéale pour une vie de famille. La maison est en excellent état. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée, comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de nombreux rangements, une salle de bains et une buanderie / chaufferie. Le premier étage propose un grand espace bureau ou salle de jeux desservant trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de grands rangements. Le deuxième étage se compose d'une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing, espaces de rangement et terrasse, ainsi qu'un espace détente ou bureau selon les besoins. À l'extérieur, un espace atelier pouvant être aménagé en cuisine d'été, un abri voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Rare, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de la frontière, du bus et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.949260

Découvrez cette villa à vendre à Grilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité de Divonne-les-Bains. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare allie discrétion, volumes et vues remarquables, offrant un potentiel exceptionnel. Cette villa d’architecte, construite en 1975, se distingue par son architecture unique et ses espaces intérieurs lumineux, offrant des vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc. Le terrain clos et paysager de 2 834 m² permet de profiter d’un cadre de vie agréable. La villa à acheter à Grilly offre de vastes possibilités de rénovation, permettant de transformer cette propriété en une résidence contemporaine d’exception. Un espace piscine spectaculaire, modulable pour l'intérieur ou l'extérieur selon les saisons, accentue son attrait. La distribution des espaces se présente comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal avec cheminée, et un espace enfants comprenant deux chambres, une salle de bains et un dressing. Rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants. Étage : mezzanine offrant un espace modulable et un bureau. Sous-sol : chaufferie, atelier, caves, local technique et salle polyvalente. Avec un espace piscine de 112 m², cette propriété confidentielle s'adresse aux amateurs de biens singuliers à la recherche d’un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa à Grilly. Une visite s’impose.

À vendre, villa moderne à GRILLY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison de luxe à vendre offre une surface habitable d'environ 195 m² avec une vue imprenable sur le Lac et le Mont Blanc. Le rez-de-chaussée, d'environ 94 m², est conçu pour maximiser la lumière naturelle et la vue, incluant une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse qui donne sur une piscine de 14x8 mètres, idéale pour profiter des soirées d'été. La cuisine est entièrement équipée et comprend également un bureau et un dressing. Les chambres, situées au niveau inférieur, sont également orientées vers la vue et disposent de leur propre salle d'eau avec toilettes. La suite parentale est agrémentée d'un grand dressing. Une salle de fitness ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur et une VMC double flux. Un garage double semi-fermé et un grand parking extérieur sont également à votre disposition. Pour votre achat Maison de luxe GRILLY, contactez Karine DEBLED (EI), agent commercial, numéro RSAC : 531354371 à Bourg en Bresse.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison à vendre à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, située sur les hauteurs prisées de Grilly, offre une vue panoramique spectaculaire sur le bassin genevois, son lac étincelant et la majesté du Mont-Blanc. Ancienne ferme de caractère entièrement réhabilitée avec des matériaux nobles, elle allie authenticité architecturale et art de vivre contemporain. Avec une surface totale de 587 m², dont 481 m² habitables, cette maison à acheter à Grilly est entourée d'un parc paysager remarquable de 12 850 m², assurant intimité et sérénité. La demeure se compose de plusieurs niveaux avec des volumes généreux : une cuisine sur mesure, des espaces de réception lumineux, une salle à manger avec grandes baies vitrées et deux salons élégants. L’espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec dressing et salles de bains soignées, ainsi que plusieurs chambres uniques en confort et caractère. Un sous-sol avec espace bien-être et deux appartements indépendants viennent compléter cette offre, enrichissant le bien d'un potentiel de rendement locatif. À l extérieur, le parc dispose d'une piscine naturelle et de plusieurs places de stationnement. Idéalement située à proximité du village, des commodités et de l'aéroport international de Genève, cette maison à vendre à Grilly séduira les acquéreurs en quête d'exclusivité et de tranquillité, tout en restant proche des infrastructures. Un bien rare et confidentiel.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une occasion exceptionnelle à GRILLY, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Cette maison de 167 m² est implantée sur un terrain de 1 215 m², offrant un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse et à un jardin. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC pour les invités.À l'étage, deux belles chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains avec WC vous attendent. Le niveau inférieur propose deux chambres polyvalentes, dotées d'un accès indépendant vers l'extérieur, parfaites pour divers aménagements, en plus d'une salle de douche, d'un WC, d'une salle de jeux, d'une buanderie et d'une cave.Pour compléter cette propriété, une piscine et plusieurs places de stationnement extérieur sont à votre disposition. L'emplacement est idéal, garantissant un potentiel considérable. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre à GRILLY, une opportunité unique dans l'Ain.

Réf. 1982SRÀ Grilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison Grilly à vendre, idéalement située à proximité du centre du village, dans un environnement calme et discret. Cette maison individuelle de 6 pièces, d'une superficie de 210m2 (SH 170m2), a été construite en 2011 avec des matériaux de qualité et dispose de belles prestations sur 3 niveaux, le tout sur un terrain de 800m2 agrémenté d'une piscine.Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également deux chambres à coucher avec armoires encastrées, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.À l'étage, une mezzanine/bureau ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec dressing et salle de bains avec WC attenante vous attendent.Le sous-sol offre un bel espace de stockage d'environ 40m2. Vous disposerez d'un garage fermé, d'un abri pour voiture et de deux places de parking en extérieur.Cette maison à acheter à Grilly est à découvrir rapidement!Contact:Stephane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. 1641SRMaison à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située en bout d'impasse, cette maison individuelle contemporaine de 6 pièces d'une superficie de 197 m2 a été construite en 2012 avec des prestations de qualité. Elle s'étend sur deux niveaux et est implantée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 900 m2, avec une piscine chauffée.L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger où se trouve un poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre avec sa propre salle d'eau, un local technique/buanderie et un WC séparé.À l'étage, quatre chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante ainsi qu'un WC. Une salle de bains avec douche et un autre WC séparé complètent cet espace.Un abri pour voitures et plusieurs places de stationnement à l'extérieur viennent parfaire ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Prévessin-Moëns, à découvrir rapidement!

Réf. 1386SR : Située à Prévessin-Moëns dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle d'exception vous séduira par son calme et son emplacement privilégié. D'une superficie de 210 m2 (SH 175 m2) et construite en 2020, elle s'étend sur trois niveaux et est édifiée sur un terrain clôturé de 710 m2, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc.Cette Maison de luxe à acheter à Prévessin-Moëns se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, avec accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une piscine intérieure chauffée, une salle d'eau et un WC visiteur.À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un WC séparé.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau, un local technique et un WC séparé.À l'extérieur, un abri voiture et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Un véritable coup de cœur !Contact : Stéphane Reis +41 78 898 66 66, agent commercial indépendant Swixim, ou au +33670217241. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1070 €.

Maison à vendre sur la commune d'Echenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception développe plus de 300 m² habitables et est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, agrémentée d'une piscine et de son pool house. Elle se distingue par ses dépendances de plus de 400 m², comprenant un vaste hangar, idéal pour des besoins de stockage ou une activité spécifique. Dans un environnement privilégié, cette maison familiale offre une vue panoramique sur le bassin lémanique, avec le Mont-Blanc en toile de fond. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Echenevex.

iad France - Alexis Chatagnon vous propose: GEX – Lotissement privé, au calme – Villa individuelle de prestige 8 pièces avec piscine, jacuzzi et alarme Située dans un lotissement privé, sécurisé par portail motorisé et visiophone, cette villa contemporaine offre un cadre de vie rare, au calme, dans un environnement boisé. À seulement 15 minutes de l’aéroport international de Genève, vous profitez également de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain plat de 3 366 m², cette villa de 259 m² habitables sur 2 niveaux propose de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort optimal, à l’intérieur comme à l’extérieur. REZ-DE-CHAUSSEE: - Vaste hall d’entrée chaleureux - Salle d’eau avec WC pour les invités - Suite avec salle de douche et WC privatifs - Séjour/salon lumineux d’environ 55 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse - Terrasse donnant sur le jardin paysager, la piscine et le jacuzzi - Cuisine séparée, entièrement équipée - Cellier / buanderie - Accès direct au garage double avec porte motorisée - Cour extérieure avec 3 places de parking couvertes ÉTAGE: - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - WC séparé - 3 grandes chambres - 1 Suite parentale d’environ 40 m² avec dressing et salle de bain attenante (baignoire, douche, double vasque, WC privatif) ATOUT & POTENTIEL: - Quartier résidentiel, calme et recherché - Lotissement privé, sécurisé - Grand terrain plat, arboré et paysager - Piscine et jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours - Système d’alarme pour plus de sérénité Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, confort et sécurité, ainsi qu’aux frontaliers ou fonctionnaires internationaux souhaitant allier qualité de vie et proximité de Genève. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1916DW : Située à Échenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison Échenevex à vendre est à moins de 15 minutes de la frontière suisse et à 25 minutes de l'aéroport international de Genève. Découvrez ce magnifique domaine, composé de deux villas sur plus d'un hectare, offrant une vue panoramique sur les Alpes, le tout niché dans un écrin de verdure. De nombreux travaux ont été réalisés sous la supervision d’un architecte, avec les plans et permis de construire disponibles. La maison principale, d'une superficie d'environ 550 m² avec un sous-sol complet, comprend deux niveaux habitable lumineux et de spacieux espaces. L'entrée présente un vaste séjour avec une cheminée. Un autre salon ou salle de réception mène à un espace pouvant accueillir une cuisine. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain à aménager, ainsi que deux grandes chambres avec emplacements prévus pour salles d’eau. Le sous-sol impressionnant comprend une bibliothèque, une salle de billard et d'autres pièces à aménager. La seconde maison, idéale pour des invités ou d'autres usages, offre environ 150 m² avec un sous-sol et un local technique pour la piscine. En pierre de taille, elle est presque achevée, manquant seulement de finitions. Cette maison offre un vaste séjour lumineux, une cuisine déjà installée, et deux chambres avec salles d’eau en marbre d’Italie. Le garage souterrain en béton peut accueillir jusqu'à 10 véhicules. Une piscine de 24x8 mètres est à disposition, nécessite des finitions selon les préférences, et est équipée d'un pool house. Les matériaux et installations sont de très haute qualité, avec des factures disponibles. Cette propriété rare est une opportunité unique pour ceux cherchant à acheter une maison Échenevex, offrant calme et beauté. Vidéo de présentation à disposition.

Propriété de luxe à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de standing, récemment réajustée en prix, se présente comme une des opportunités les plus attrayantes du marché. Son emplacement privilégié à proximité de Genève et des écoles internationales, ainsi que son accès rapide à l'aéroport, en font un choix idéal pour ceux recherchant un équilibre entre qualité de vie et accessibilité internationale.Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse avec des volumes spacieux et une luminosité agréable. Avec environ 320 m² de surface habitable, elle comprend de vastes espaces de réception, 6 chambres flexibles et un jardin paysager de 1 313 m² qui abrite une piscine, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Cette propriété est conçue pour une clientèle en quête d'espace et de sérénité, alliant efficacité pour le télétravail et confort pour recevoir. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à Prévessin-Moëns. Dossier complet et visite disponibles sur demande.

L'agence ADN Immo vous présente en exclusivité cette agréable maison située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, d'une surface de 78 m2, a été entièrement rénové et comprend un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche avec 3 WC. Pour compléter ce bien, la maison dispose d'une terrasse orientée plein sud et d'un garage. Située dans une résidence sécurisée avec piscine, elle est à proximité des écoles et de la ligne TPG. Le DPE est classé D/B, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 494 EUR et 2 022 EUR. Ce bien se trouve dans une copropriété de 159 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 150 EUR/an (eau incluse). Aucune procédure n'est en cours. Le prix de cette Maison à acheter à Prévessin-Moëns est de 499 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, agent immobilier, carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg-en-Bresse No 828 730 663, Tel : 06 37 53 85 82, E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette maison en vente à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied du centre de Prévessin-Moëns et des commodités environnantes telles que les commerces de proximité et les transports publics en direction de Genève, cette villa construite en 2001 s'étend sur environ 320 m2 (260 m2 loi Carrez), offrant un espace de vie confortable. Nichez sur une parcelle clôturée de 1312 m2, elle présente une ambiance paisible et inclut une piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement. Les volumes de cette propriété se caractérisent par une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. L'intérieur comprend une pièce de vie raffinée avec un salon élégant doté d'une cheminée et une cuisine semi-ouverte avec une salle à manger attenante, idéale pour recevoir vos convives. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse suite parentale équipée d'une salle de douche privative et d'un dressing, accompagnée d'une seconde suite avec salle de douche et la possibilité de créer un dressing supplémentaire. Des travaux d'agrandissement ont été réalisés, permettant de conserver deux grands bureaux au rez-de-chaussée, de créer deux chambres avec salle de douche ou encore de développer un appartement pour un rendement locatif. L'ensemble des installations pour fluides est pré-installé. En annexes, vous bénéficierez de deux garages, de plusieurs places de stationnement extérieures, d'un abri de jardin et d'un pool house indépendant. Cette villa présente de nombreux atouts et un potentiel à développer, tout en étant idéalement située à 6 minutes de l'aéroport et à 20 minutes du centre-ville de Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons à acheter à Prévessin-Moëns et dans le Pays de Gex.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer à la vente une villa contemporaine située à PREVESSIN MOENS, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes de l’aéroport international de Genève, cette maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS s'inscrit dans un environnement naturel privilégié. S'étalant sur environ 175 m² de surface habitable et construite en 2020, cette propriété offre une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les paysages environnants. Au premier niveau, vous trouverez un vestiaire pour les invités, une chambre idéale pour une fille au pair ou des invités, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un bureau. Le niveau principal se distingue par un sol en béton ciré et des espaces de vie généreux, incluant une cuisine contemporaine entièrement équipée et un salon lumineux, s'ouvrant sur une piscine intérieure, véritable espace de bien-être, avec salle d’eau et toilettes. Une cheminée à gaz double face crée une atmosphère agréable et conviviale. Les matériaux associés — bois, béton et teintes douces — apportent une élégance moderne et un confort optimal. Les grandes baies vitrées assurent une lumière naturelle abondante tout en offrant des vues dégagées sur les montagnes. Un escalier en chêne massif mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et un bureau, offrant une harmonie parfaite. La villa intègre des prestations de haute qualité, telles qu'un portail motorisé, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un chauffage au sol, des baies vitrées avec brise-soleil orientables, des menuiseries à triple vitrage et une porte d’entrée blindée. Proche des transports, commerces et établissements scolaires, cette maison de luxe PREVESSIN MOENS à vendre est un cadre de vie idéal, à seulement 10 km de Genève et à 7 minutes de son aéroport. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en propriétés de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève.

À vendre, magnifique villa située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, idéale pour une famille internationale cherchant l'équilibre entre vie professionnelle et sérénité. Ce bien d'exception fait 222 m2 et dispose d'un sous-sol complet, offrant une luminosité naturelle considérable et des espaces intérieurs et extérieurs bien entretenus, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée spacieux avec penderie, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et terrasse couverte, ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un salon en mezzanine, deux chambres (dont une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains, dressing et terrasse), ainsi qu'un bureau spacieux avec bibliothèque intégrée. Au sous-sol, des commodités telles qu'une buanderie, une chaufferie, une cave à vin climatisée et un atelier sont présentes. À l'extérieur, le terrain privatif de 2318 m2 est entièrement clôturé, comprenant un parking, un garage double indépendant, un abri de jardin et une piscine chauffée et sécurisée, accompagnée d'un poolhouse bien équipé. Cette villa à acheter à Prévessin-Moëns est équipée d'un chauffage au sol et de radiateurs au fioul, facilement modifiable, par exemple, avec une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa Prévessin-Moëns à vendre aux prestations de qualité.

Située au cœur de la Terre Sainte dans le village prisé de Mies, cette villa se démarque par son architecture moderne et son ambiance apaisante. Édifiée en 2020, elle propose plus de 2’000 m² habitables et comprend neuf chambres, dix salles d’eau, de spacieux espaces de réception avec salon et salle à manger, deux cuisines entièrement équipées, une salle de fitness, un espace spa, un home cinéma, plusieurs salons lounge, ainsi qu’un garage souterrain pour dix véhicules. Les détails soignés, tels que le marbre italien dans les salles d’eau et le cuir dans les chambres, soulignent le raffinement de cette propriété baignée de lumière. Les extérieurs offrent également une vaste terrasse autour d'un jacuzzi, d'une piscine et d'un espace pour les repas en plein air, le tout sur une parcelle de plus de 7’000 m² orientée plein sud. Idéalement placée entre Genève et Nyon, la villa est à proximité des transports et des services, rendant cet achat Villa de luxe à Mies particulièrement attrayant. Ce lieu d'exception allie qualité de vie, charme et sérénité.

Réf. 1768SRÀ Échenevex, dans un environnement paisible et discret, découvrez cette maison individuelle de 8 pièces d'une superficie de 280 m² (Carrez 214 m²), érigée sur 3 niveaux et sur un terrain clôturé et arboré de 1 469 m². Cette propriété a été rénovée avec des prestations de qualité, telles qu'une pompe à chaleur, une piscine chauffée et des panneaux solaires.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie ouverte sur une salle à manger, d'un spacieux séjour avec cheminée et accès à une terrasse/jardin profitant d'une piscine chauffée et d'une vue dégagée sur les montagnes. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau et un WC séparé.À l'étage, quatre chambres sont disponibles, dont une parentale dotée d'une salle d'eau avec WC attenant et d'un accès à une terrasse. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'étage.Le sous-sol offre un espace cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un local technique ainsi qu'un grand garage. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles à l'extérieur.Pour plus d'informations ou pour obtenir des photos complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.Propriété d'exception à découvrir rapidement dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.Stéphane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800€ ~ 3800€.