ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Ornex, France

Maison individuelle à Prévessin-Moëns - 6 pièces - 5 chambres - 176 m² habitables (+32 m² utiles) - Terrain d'environ 2 000 m² - proposée en Exclusivité Van Kleef Immobilier. Située au fond d'une impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Genève. Entourée par une zone agricole, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Alpes et le Salève, dans un environnement apaisant et verdoyant, à deux pas des écoles et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un spacieux séjour de 55 m² ouvert sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine semi-ouverte, d'une suite avec salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un grand garage avec buanderie et local technique. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois belles chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing séparé. Le jardin, orienté sud-ouest, est piscinable et plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, brise-soleil orientables, volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, carrelage grand format, faïences toute hauteur, etc. Bien non soumis au DPE (DPE A projeté). Pour un achat de Maison de luxe à Prévessin-Moëns, n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité - Van Kleef Immobilier vous propose cette magnifique villa d'architecte contemporaine, mitoyenne sur un côté et sans vis-à-vis, construite en 2013 et entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux et équipements de très haut standing. Offrant 202 m² habitables et 35 m² de surface utile, cette maison est implantée sur un terrain paysagé d'environ 600 m², dans un secteur calme et résidentiel de PREVESSIN-MOENS, Ain, en Rhône-Alpes, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 72 m², dotée d'un poêle et prolongée par une vaste terrasse exposée plein sud avec vue sur le Jura. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie design contemporain et fonctionnalité.Le premier étage accueille une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un dressing et une loggia. Deux autres chambres, dont l'une avec loggia, ainsi qu'une salle de douche avec un WC complètent ce niveau.Au deuxième étage, une seconde suite avec salle d'eau, un espace bureau et un jardin d'hiver de 9 m² offre un espace intime et lumineux.Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente (salle de jeux ou de sport), éclairée par la lumière naturelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave et un local technique.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une grande terrasse orientée sud, et d'une piscine (couloir de nage chauffé) de 17 x 4 mètres, sécurisée. Un abri-voiture pouvant accueillir deux véhicules, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété exceptionnelle.Cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme : placards sur mesure, loggia pour chaque chambre, VMC double flux, pompe à chaleur (DPE : A), chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux, menuiseries en aluminium, triple vitrage, stores et volets électriques.Un bien d'exception, alliant volumes, luminosité, confort moderne et emplacement recherché. Découvrez cette maison de luxe à acheter à PREVESSIN-MOENS.VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO 'L'Expertise Immobilière à votre Service dans le Pays-de-Gex. Conseil, Estimation, Commercialisation, Accompagnement Personnalisé des démarches Administratives Juridiques. Mes valeurs : Confiance, Intégrité, Engagement et Performance. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous offrir une maison à acheter à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est à seulement 5 minutes à pied du centre de Prévessin-Moëns et des commodités telles que commerces et transports en direction de Genève. Construite en 2001, cette villa offre environ 320 m2 de surface (260 m2 loi Carrez) sur une parcelle clôturée de 1312 m2, avec une ambiance paisible et une piscine chauffée intégrée à l'environnement. Les pièces sont baignées de lumière grâce à de larges ouvertures, permettant d'accéder aisément à la terrasse et au jardin. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie comprenant un salon élégant équipé d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec salle à manger, parfaite pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de douche privative et dressing, plus une seconde suite pouvant également accueillir une salle de douche. Des travaux d'agrandissement ont été réalisés, offrant la possibilité de conserver deux grands bureaux au rez-de-chaussée ou de créer deux chambres avec salle de douche, voire un appartement pour générer un revenu locatif, avec l'ensemble des installations pré-installées pour les fluides. En annexes, la propriété comprend deux garages, plusieurs places de stationnement extérieures, un abri de jardin et un pool house indépendant. La villa bénéficie également de nombreuses améliorations techniques, telles que la domotique et la sécurité. Son emplacement stratégique, à seulement 6 minutes de l'aéroport et à 20 minutes du centre de Genève, la rend idéale pour un achat maison Prévessin Moëns. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente de maisons à Prévessin Moëns et ses environs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer cette maison d'exception à Préveresin Moens, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété contemporaine, construite en 2020, offre une superficie d'environ 175 m² (200 m² de surface utile) et se situe à seulement dix minutes de l'aéroport de Genève, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont Blanc et d'un cadre naturel enchanteur.Au premier niveau, vous trouverez un vestiaire pour invités, une chambre dédiée pour une fille au pair ou des amis, une salle d'eau, des toilettes séparées, un local technique et un bureau. Le deuxième niveau, revêtu de béton ciré, abrite une cuisine moderne entièrement équipée avec rangements sur mesure ainsi qu'un salon lumineux qui s'ouvre sur une piscine intérieure, accompagnée de sa salle d'eau et de toilettes séparées.La piscine intérieure constitue un véritable espace de détente, prolongeant le salon agrémenté d'une cheminée à gaz à double face. L'harmonie entre modernité et confort est parfaitement réalisée, avec des tons doux, du bois et du béton. Les larges fenêtres apportent une luminosité abondante tout en offrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes.Un escalier aérien en chêne massif mène au second niveau, où le parquet en chêne accueille un espace nuit splendide avec trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage, tandis qu'un bureau en béton ciré s'intègre harmonieusement dans l'ensemble.La propriété est entièrement sécurisée, bénéficiant d'un portail motorisé et d'une vaste cour aménagée pouvant accueillir trois véhicules, dont une place sous un carport. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur réversible, et les larges baies vitrées sont équipées de brise-soleil orientables. Les fenêtres à châssis renforcé sont dotées d'un triple vitrage, offrant une protection anti-effraction et phonique, tandis que la porte d'entrée blindée s'ouvre grâce à une reconnaissance d'empreintes digitales.Les commodités telles que bus et commerces sont à proximité, avec Genève à 10 km et l'aéroport à seulement 7 minutes. Les familles apprécieront également la présence de crèches, d'écoles maternelles, primaires et de collèges dans la ville.DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente Maison de luxe à acheter Préveresin Moens et propriétés d'exception dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Prévessin-Moëns, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété neuve, construite en 2024, offre 180 m² d'espace habitable complété par 40 m² de pièces de rangement, le tout sur un grand terrain de 3700 m² avec piscine de 40 m² et une vue imprenable sur le Jura. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Grand séjour lumineux avec possibilité d'installer un poêle à bois - Cuisine ouverte en cours de réalisation - Grande terrasse ÉTAGE : - 1 suite avec dressing, salle de douche et WC - 2 chambres avec mezzanine - Salle de bains spacieuse avec baignoire et WC REZ INFÉRIEUR : - 1 chambre - Salle de douche avec WC - WC indépendant - Pièce pouvant servir de cave ou salle de jeux - Pièce de rangement et technique LES PLUS : - Piscine exposée plein sud - Jardin arboré et vaste - Chauffage au sol - Lumineuse et spacieuse Cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, dans un cadre verdoyant, à proximité de Genève et de la frontière suisse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible, cette maison de charme dispose de volumes généreux, d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse. Construite en 1919 et entièrement rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Ses chambres spacieuses offrent un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, la propriété est dotée d'aménagements pensés pour la détente et la convivialité : piscine, vaste terrasse en bois, jardin plat impeccablement entretenu et un atelier indépendant surmontant un double garage. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles internationales, des transports, de l'aéroport et des organisations internationales, en fait une véritable occasion pour un achat Villa de luxe à Chambésy.

L'agence ADN Immo vous propose à la vente cette magnifique maison à Chevry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 280 m2 (190 m2 habitables), construite sur une parcelle de 790 m2, se compose d'un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres dont une suite parentale, une mezzanine, un bureau, ainsi qu'une salle de bain, deux salles de douche et quatre WC. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec salle de sport et garage, ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud avec piscine. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et des transports en commun. Constructeur : Girod. Prestations de qualité. DPE : B / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'001 et 1'355 euros/an. Surface : 190 m2. Prix de la maison : 1'090'000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/3/2025. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 0637538582, E-mail : contact@adnimmo.com.

Van Kleef Immobilier vous présente cette belle maison à Chevry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale récente, visible dans nos annonces de vente, dispose d'une piscine, d'une vue dégagée et de prestations haut de gamme. Établie dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2014 par les Maisons Chamois offre environ 190 m² habitables et 90 m² de surfaces annexes. Sur un terrain clos de 793 m², elle bénéficie d'un environnement paisible à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités, tandis que Genève et son aéroport sont accessibles en seulement 15 minutes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, un vaste séjour lumineux avec poêle, une cuisine équipée semi-ouverte avec coin repas, un grand bureau, une suite avec placards intégrés et salle d'eau, ainsi qu'un WC invités. À l'étage, le palier avec balcon dessert une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol offre un grand garage, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en studio, une salle d'eau, une cave, une buanderie et un local technique. À l'extérieur, le jardin entièrement clos comprend une grande terrasse et une piscine, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison est en excellent état général et propose des prestations de qualité, notamment un DPE classé B, un chauffage au sol, des panneaux solaires, des volets roulants électriques et bien d'autres équipements modernes. Venez découvrir cette maison de luxe à vendre à Chevry. Pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette incroyable Maison de luxe à vendre à Mies, dans le département de Nyon, région Vaud. Accessible via une allée menant à une cour privée spacieuse adaptée à de nombreux véhicules, cette propriété de 750 m² habitables se distingue par son cadre paisible, immergé dans la verdure d'un quartier résidentiel prisé, à seulement 15 minutes de Genève et 10 minutes de l'aéroport international. La proximité du collège du Léman à Versoix et de l'école internationale La Châtaigneraie à Founex, située à seulement 5,6 kilomètres, en fait un choix idéal pour les familles. Profitez de l'accès direct à la réserve naturelle adjacente, permettant de belles promenades jusqu'à Grilly. Avec son espace généreux et chaleureux sur trois niveaux, cette villa est parfaite pour accueillir vos proches lors de réceptions. Le lumineux séjour orienté sud, agrémenté d'une cheminée et de baies vitrées, ouvre sur un splendide jardin. L’espace nuit comprend 6 chambres, dont la plupart sont en suite, ainsi que 2 bureaux pratiques pour le télétravail. Le bien dispose également d'un double garage, d'un carnotzet, d'une salle de jeux/cinéma et d'une cave à vin climatisée, le tout dans un état d'entretien irréprochable. De plus, des possibilités d'agrandissement sont envisageables, incluant un logement pour le personnel ou une annexe pour les invités. Cette villa de luxe, conçue dans le style de Frank Lloyd Wright, s'intègre harmonieusement avec son environnement sur une parcelle de 6'500 m², richement paysagée avec des essences nord-américaines. Plusieurs terrasses et un espace piscine vous invitent à profiter des extérieurs. Avec son intérieur raffiné et élégant, cette maison de luxe à acheter à Mies représente une opportunité unique sur le marché, à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette maison d'exception située à SAUVERNY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe SAUVERNY se distingue par ses caractéristiques élégantes, alliant tradition et modernité. Son architecture reprend les codes classiques du chalet, avec un toit en pente et des éléments en bois, tout en adoptant un style contemporain avec des espaces ouverts et une absence de cloisons. Les matériaux nobles utilisés, tels que l'enduit en mélange de terre et le parquet en chêne, garantissent une harmonie esthétique. Conçu par l'architecte Thierry Alicot, ce bien d'exception offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec un jardin japonais soigneusement aménagé. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter SAUVERNY, cette propriété mérite toute votre attention.

Située au cœur de Terre-Sainte, cette villa à Mies est un remarquable exemple d'architecture contemporaine, alliant modernité et harmonie, tout en offrant une atmosphère de sérénité.Construite en 2020, cette propriété s'étend sur 2000m2 habitables et comprend 9 chambres, 10 salles d'eau, un vaste salon et salle à manger, deux cuisines, une salle de fitness, un spa, un home cinéma, ainsi que des espaces lounge et un garage souterrain pour 10 voitures. Chaque matériau a été soigneusement sélectionné, garantissant des espaces de prestige, comme le marbre d'Italie pour les salles d'eau et le cuir pour les murs des chambres et du salon. Lumineux et spacieux, chaque zone a été conçue pour offrir confort et bien-être.Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une terrasse divisée en trois zones, incluant un jacuzzi, une piscine et un espace de détente et de repas. La parcelle de plus de 8000m2 est idéalement orientée plein sud et bénéficie d'une luminosité optimale durant la journée.Entre Genève et Nyon, Mies est l'un des villages les plus recherchés de Terre Sainte, offrant un cadre de vie enchanteur qui allie nature, tranquillité et accessibilité. À seulement 15 minutes de Genève et de son aéroport, il jouit d'une situation géographique privilégiée, bien desservie par les transports publics et à proximité des grands axes. Le village propose des infrastructures modernes, telles qu'une école primaire, une crèche, des terrains de sport et un dynamique tissu associatif.Mies est un lieu prisé, recherché pour son équilibre entre vie rurale et connexions urbaines. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre de qualité, conjuguant charme et sérénité.

Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant à Échenevex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette magnifique Maison à vendre offre 250 m² de surface utile sur une parcelle de 1 100 m² soigneusement entretenue. Avec une vue dégagée sur la nature, cette propriété allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'accueil menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau contemporaine complètent le niveau. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace aménageable de 40 m² attendent votre touche personnelle. Les commodités incluent un grand garage, une buanderie, une cave, de nombreuses places de stationnement, et une piscine chauffée. Cette Maison de luxe à acheter à Échenevex est une véritable opportunité dans un cadre naturel préservé.

Chantier ouvert ! Située à Mies, sur les rives du Léman, cette villa s'étend sur 760 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 3'750 m². Elle comprend 6 suites spacieuses, de vastes espaces de réception, un home cinéma, une cave à vin avec salle de dégustation, un pool house avec salle de fitness, une piscine à débordement et des jardins d'inspiration méditerranéenne. Cette Villa de luxe Mies est à vendre. Pour plus d'informations : www.villarocailles-mies.ch. Autorisation de construire est en force, libre de mandat d'architecte pour les finitions.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Grilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Proche de Divonne-les-Bains, cette maison d'architecte construite en 1975 s'étend sur un terrain de plus d'un hectare constructible, avec un permis accordé pour la construction de deux villas supplémentaires de 170 m2 chacune. La propriété se distingue par son architecture unique, ses espaces généreux et sa luminosité, tout en offrant une vue imprenable sur la vallée lémanique. La villa comprend une piscine intérieure ou extérieure pour s'adapter à toutes les saisons. Un projet de rénovation et d'agrandissement a été déposé et approuvé, permettant de moderniser l'espace. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare. La villa dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un grand salon, d'une suite parentale avec dressing, de plusieurs chambres et bureaux, ainsi que d'un espace de loisirs. Une bâtisse indépendante inclut un studio, un garage double et des installations pour un cheval. Le terrain est clos et possède des droits à construire protégés. Pour un prix de 3,800,000 € (honoraires d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur), cette villa à acheter à Grilly représente une opportunité rare sur le marché.

Niché sur la commune prisée de Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle à vendre vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue époustouflante sur le Mont-Blanc. Établie sur un terrain soigneusement paysagé de 3 000 m2, elle allie confort, intimité et panorama remarquable. À l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée inclut un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger élégante, un salon accueillant, et une cuisine entièrement équipée prolongée par une véranda donnant sur la piscine. Un bureau, une salle de douche avec WC et une belle suite parentale avec dressing et salle de bains viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant ainsi confort et fonctionnalité à toute la famille. Le sous-sol renferme une cave à vin, un local technique et un grand garage. À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter de diverses expositions : l'une près de la piscine et l'autre orientée vers le Mont-Blanc pour des moments de contemplation inoubliables. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays de Gex. DPE : 220 (indice D) GES : 68 (indice E). Cette annonce est présentée par Clément DAMBELIN - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 750 053 381, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence ADN Immo vous présente une charmante maison à vendre à Crozet, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle de 140 m2 est édifiée sur une parcelle de 916 m2 et offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et 2 WC. Profitez également d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une piscine et d'un garage double. Située dans un environnement calme et résidentiel privilégié, cette maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. DPE: B / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1'070 et 1'510 Euros/an. Prix du bien : 875'000 EUR. Pour toute information complémentaire, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663. Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com.

À Crozet, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre offrant 94 m² habitables, accompagnée d'un sous-sol complet de 69 m². Située dans une impasse tranquille et sans vis-à-vis, cette maison GIRAUD construite en 1985 est implantée sur un terrain plat et clos d'environ 900 m², proche des écoles et du ramassage scolaire pour plusieurs collèges du Pays de Gex. La proximité de la Suisse et de l'aéroport international de Genève en fait un lieu de vie prisé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse abritée et chauffée, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une spacieuse de 19 m² au sol avec la possibilité de la diviser, et une salle de bains avec WC.Le sous-sol se compose d'un cellier, d'une buanderie/chaufferie et d'un double garage, tandis qu'à l'extérieur, le jardin clos est accessible par un portail électrique et comprend une piscine automatisée avec abri, ainsi qu'un abri de jardin pour le matériel de piscine et de jardinage. Des places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.La maison est en excellent état général, bien que quelques travaux d'embellissement soient à prévoir. Elle dispose d'atouts tels qu'un adoucisseur d'eau, des volets électriques, un conduit de cheminée en attente et un visiophone.Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Crozet, contactez VAN KLEEF IMMOBILIER - 3G IMMO, votre expert en immobilier dans le Pays-de-Gex.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre située à Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Nichée dans un parc paysager de 4 200 m², cette propriété offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. Avec 450 m² habitables, elle allie volumes spacieux, lumière naturelle et élégance, grâce à une conception unique et des prestations haut de gamme. Parfaite pour les amateurs d'espaces atypiques, cette maison a été repensée par une architecte entre 2011 et 2015, intégrant des matériaux nobles et un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cathédrale lumineux avec cheminée d'époque, d'une salle à manger originale et d'une cuisine indépendante équipée de composants italiens. La propriété se prolonge vers une terrasse plein Sud avec piscine sécurisée, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna et bain froid. Ce niveau est complété par une cave à vin et deux pièces polyvalentes. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un studio en duplex avec cuisine indépendante est également disponible pour accueillir famille ou amis. Le jardin arboré, intime et bien éclairé, invite à la détente. De nombreuses places de stationnement, un carport double, un portail motorisé, interphone, alarme et caméras garantissent praticité et sécurité. Ce bien rare offre une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Gex. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 8 800 Euros et 12 000 Euros. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Dossier complet sur demande. Contact : Eva 06 85 24 88 60. EVA RAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 053 437 - BOURG EN BRESSE.

Achat maison GEX - DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe propriété rare à la vente, située dans le centre ville de Gex, Ain (01), en Rhône-Alpes. Maison d'architecte entièrement rénovée en 2015, avec des prestations haut de gamme. Design et distribution uniques. La surface totale est de 540 m², dont 460 m² habitables, comprenant 20 pièces, 6 chambres, un grand salon, une cuisine, un sauna, et un studio indépendant. Le parc paysagé de 4200 m² offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc, avec une piscine. Possibilité de construire une seconde maison de plus de 400 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Gex avec DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Consultez les informations sur les risques géologiques sur le site www.georisques.gouv.fr