ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Gex, France

Dans un environnement préservé, au cœur d’un quartier prisé et sécurisé, cette villa d’architecte incarne un art de vivre raffiné et discret. Une adresse confidentielle pour une propriété qui conjugue élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle paysagée de 719 m², cette villa offre une surface habitable de 172 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée avec penderie, un vaste espace de vie baigné de lumière avec séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée fermée par une porte vitrée, une chambre parentale avec dressing, salle de douche et toilette, un cabinet de toilettes visiteurs avec lave-mains et un garage avec combles aménageables isolé complètent ce niveau. Depuis le séjour et la cuisine, l’accès à la terrasse et à l’espace piscine, permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et préservé. À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres dont une aménagée en bureau, une buanderie et une grande salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées. Les extérieurs soignés, la piscine neuve chauffée et sécurisée, la large terrasse, ainsi que l’orientation idéale du terrain apportent un confort de vie remarquable en toute saison. Un garage avec porte motorisée et plusieurs espaces de stationnement viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Grilly, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à proximité de Divonne-les-Bains. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare allie discrétion, volumes et vues remarquables, offrant un potentiel exceptionnel. Cette villa d’architecte, construite en 1975, se distingue par son architecture unique et ses espaces intérieurs lumineux, offrant des vues dégagées sur la vallée lémanique et le massif du Mont-Blanc. Le terrain clos et paysager de 2 834 m² permet de profiter d’un cadre de vie agréable. La villa à acheter à Grilly offre de vastes possibilités de rénovation, permettant de transformer cette propriété en une résidence contemporaine d’exception. Un espace piscine spectaculaire, modulable pour l'intérieur ou l'extérieur selon les saisons, accentue son attrait. La distribution des espaces se présente comme suit :Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, cuisine équipée, salle à manger, vaste salon principal avec cheminée, et un espace enfants comprenant deux chambres, une salle de bains et un dressing. Rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux bureaux indépendants. Étage : mezzanine offrant un espace modulable et un bureau. Sous-sol : chaufferie, atelier, caves, local technique et salle polyvalente. Avec un espace piscine de 112 m², cette propriété confidentielle s'adresse aux amateurs de biens singuliers à la recherche d’un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa à Grilly. Une visite s’impose.

Maison individuelle - 4 suites - piscine - jardin - terrasse - vue panoramique Léman & Mont-Blanc - garage - Grilly 01220Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.Mickaël Lima, expert immobilier du Pays de Gex et de ses alentours, a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine de 4 suites, alliant luminosité exceptionnelle et vue panoramique imprenable sur le Léman et le Mont-Blanc, dans un environnement privilégié à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Il s'agit d'une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à acheter à Grilly.Aménagement intérieur :Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant et fonctionnel comprenant un WC indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Cet espace d'accueil introduit parfaitement la qualité de distribution de la maison.La visite se poursuit vers une pièce de vie particulièrement spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, et offrant une connexion naturelle avec l'extérieur ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie avec élégance et praticité.La maison se distingue par ses quatre véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC, garantissant ainsi un confort de vie optimal. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un sous-sol complète l'ensemble avec des espaces supplémentaires appréciables et un garage permettant d'accueillir deux véhicules en toute sécurité.Aménagement extérieur :Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre un cadre extérieur exceptionnel, véritable prolongement des espaces de vie. La terrasse, idéalement orientée, vous permet de profiter d'un panorama remarquable avec une vue dégagée sur le lac Léman et le Mont-Blanc. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un espace de détente privilégié. La piscine, réalisée par Mondial Piscine, vient parfaire cet ensemble et offre un confort supplémentaire durant la belle saison.La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.Prestations et équipements :Cette maison récente bénéficie d'un niveau de prestations particulièrement qualitatif, avec des équipements modernes tels que des stores BSO pour moduler la luminosité, ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour améliorer le confort d'usage. La ventilation par VMC double flux assure un renouvellement constant de l'air tout en limitant les déperditions de chaleur. L'isolation par l'extérieur et les menuiseries en aluminium avec double vitrage renforcent les performances thermiques de la maison.

Située dans le magnifique Pays de Gex, cette maison d'exception de 605 m2 se trouve sur un terrain arboré de 3 000 m2. Alliant élégance contemporaine et charme ancien, chaque détail a été conçu pour optimiser le plaisir de vivre. Construite avec des matériaux de qualité, la propriété s'ouvre sur une spacieuse entrée cathédrale entourée d'un superbe escalier en pierre de Bourgogne. Vous aurez accès à un grand salon avec cheminée, à une salle à manger de réception et à une cuisine équipée avec un grand îlot central, chaque espace bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La maison est dotée d'un système de chauffage par géothermie, assurant confort optimal et performance énergétique durable. Un sous-sol abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie, voire pour une exploitation locative. Lors des journées ensoleillées, profitez d'une vaste piscine illuminée et de son pool house convivial, idéal pour des moments de détente ou des soirées estivales. Ce bien incroyable représente une opportunité pour un achat de maison à acheter Échenevex. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Échenevex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs, au pied du massif du Jura, cette propriété d'architecte est un véritable havre de paix, située à seulement 15 minutes des douanes de Meyrin et Ferney-Voltaire, 20 minutes de l'aéroport international de Genève et 5 minutes du CERN. Alliant élégance et confort, elle déploie de généreux volumes baignés de lumière et offre des vues magnifiques sur le bassin lémanique et la chaîne des Alpes. D'une superficie d'environ 230 m2 habitables, elle se compose de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale et mène à un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un cellier et une buanderie. Une chambre avec salle d'eau privative et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le sous-sol, quant à lui, est complet avec un espace home cinéma, des espaces de rangement et un garage double. À l'extérieur, profitez d'une parcelle clôturée de 1469 m2, orientée sud-est, agrémentée d'une piscine et de terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une propriété d’exception, idéalement située à ECHENEVEX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, à seulement dix minutes de la frontière suisse. Dès l’arrivée, une élégante allée pavée mène à une entrée majestueuse, révélant des volumes généreux, de la luminosité et un raffinement inégalé. Chaque espace de cette maison a été pensé avec une attention particulière, alliant finitions haut de gamme et harmonie des matériaux. Les portes en merisier massif, les trois cheminées et le chauffage par géothermie témoignent de la qualité de cette demeure.Développant plus de 600 m² habitables, la maison offre des volumes spectaculaires, notamment un espace de réception de 143 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon dans un cadre convivial. La propriété comprend 11 pièces principales, dont cinq chambres, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de plus de 60 m². Les prestations incluent des équipements rares : un appartement indépendant, un pool house, une piscine de 12 x 6 mètres, une cave à vin, une salle de jeux et de sport, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, agrémenté de nombreuses places de stationnement extérieures.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie intime et préservé. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en Maison de luxe à acheter ECHENEVEX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

EXCLUSIVITÉ Versonnex - A seulement quelques minutes de Genève, cette villa d'architecte d'environ 180 m² vous charmera par la qualité de ses prestations. Elle offre une entrée avec plafond cathédrale, un vestiaire, wc visiteur avec lave-mains, un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle et une arrière cuisine avec espace buanderie. Au 1er demi niveau, 3 chambres de bonnes tailles avec placards et 1 salle de douche avec double vasque et wc. Au second demi niveau une mezzanine avec de nombreux rangements vous amène à la chambre parentale avec aménagement sur mesure, espace dressing et salle de bain avec wc. En annexe, sous-sol avec double garage, réserve et cave. Le terrain d'environ 1023 m² bordé d'un champ non constructible vous offre un panorama exceptionnel et sans vis à vis sur la chaîne du Jura. Deux terrasses, une piscine chauffée (9x4m) avec rideau immergé et dépendances agrémentent ce joli bien familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE D Référence agence : 7862

Située à Grilly dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de 216 m² (260 m² utile) est proposée à la vente. Elle bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Érigée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², elle combine confort et intimité.À l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger élégante, un salon accueillant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée prolongée par une véranda avec accès à la piscine. Un bureau, une salle de douche avec WC, et une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant un cadre confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol est composé d'une cave à vin, d'une buanderie, d'un local technique et d'un grand garage.À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter des différentes expositions : l'une au bord de la piscine et l'autre face au Mont-Blanc pour des moments de détente inoubliables.Un bien d'exception à découvrir, situé à proximité de la frontière genevoise et à seulement 15 minutes de l'aéroport.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison d’exception, située sur les hauteurs recherchées de Grilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une vue panoramique imprenable sur le bassin genevois, le lac et le Mont-Blanc. La propriété combine l'authenticité de son architecture avec un style de vie contemporain. Avec une surface totale de 587 m², dont 481 m² habitables, elle se trouve au sein d'un parc paysager de 12 850 m², offrant intimité et sérénité. Les espaces intérieurs se composent d'une cuisine sur mesure, de vastes salons lumineux, et d'une salle à manger avec de grandes baies vitrées. L'étage nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et plusieurs chambres au caractère unique, ainsi qu'une mezzanine. Un espace bien-être au sous-sol, deux appartements indépendants pour un potentiel locatif, et une piscine naturelle agrémentent l'extérieur. Située près des commodités et de l'aéroport international de Genève, cette maison représente une opportunité rare pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Grilly.

Découvrez cette maison d'exception à Grilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 215 m² (260 m² utiles), cette propriété familiale allie le calme de la campagne et l'accès à la vie urbaine. Ses beaux volumes et son agencement soigné apportent un charme indéniable, parfait pour un projet de vie axé sur l'élégance et le confort. Entourée d'un magnifique jardin arboré, la maison dispose d'une très belle piscine chauffée de 11x4m, idéale pour des moments de détente. L'intérieur se déploie sur deux niveaux, créant une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de réception, avec un salon lumineux et une salle à manger donnant sur une terrasse orientée vers le Mont Blanc. La cuisine moderne ainsi que le salon TV, orientés à l'ouest, offrent également un accès direct à la piscine. La suite parentale, comportant dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde chambre, complètent cet espace nuit. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle d'eau, accompagnées d'une chambre d'ami avec sa propre salle d'eau. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la contemplation. Un sous-sol offrant un potentiel d'aménagement, incluant un double garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, augmente la valeur de ce bien. Son emplacement est idéal, à seulement 15 minutes de l'aéroport international et 10 minutes de la gare de Versoix, garantissant une qualité de vie inégalée. Cette maison à acheter à Grilly est un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d'exception. Une visite s'impose pour saisir toute l'âme de cette demeure. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5 970 Euros et 8 120 Euros. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Stéphanie au 06 76 26 07 25. Stéphanie GRIEB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 669 197 - BOURG-EN-BRESSE.

Découvrez cette villa récente à GRILLY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe GRILLY à vendre offre une surface habitable d'environ 195 m², avec une vue imprenable sur le Lac et le Mont Blanc. Le rez-de-chaussée de 94 m² est conçu pour profiter de cette vue grâce à une pièce de vie spacieuse, qui s'ouvre sur une terrasse généreusement grande et une piscine de 14x8 mètres, parfaite pour des soirées estivales. La cuisine est entièrement équipée, et l'espace comprend également un bureau, des toilettes pour les visiteurs et un dressing. Les chambres, situées à l'étage inférieur, sont également orientées vers la vue et chacune possède sa propre salle d'eau et des toilettes. La suite parentale est dotée d'un grand dressing. Une salle de fitness et une buanderie viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système de ventilation contrôlée. Vous bénéficierez également d'un garage double semi-fermé et d'un grand parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe GRILLY.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une opportunité unique à GRILLY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison de 167 m² sur un terrain de 1 215 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin. Ce niveau inclut une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Le niveau inférieur dispose de deux chambres polyvalentes ayant un accès indépendant vers l'extérieur, ce qui permet divers aménagements. Ce niveau comprend également une salle de douche, des toilettes, une salle de jeux, une buanderie et une cave. Une piscine et plusieurs places de stationnement extérieur complètent cette propriété. L'emplacement est idéal, offrant un potentiel considérable. Consultez DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour l'achat d'une maison à acheter à GRILLY.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur les hauteurs prisées de Grilly dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, une propriété exceptionnelle bénéficiant d’une vue panoramique sur le lac Léman et la chaîne des Alpes. Cette maison à vendre à Grilly, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, se situe à quelques minutes de Divonne-les-Bains et de la frontière suisse. Totalement rénovée, elle allie raffinement, confort et sérénité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 632 m², la maison développe une surface d’environ 239 m² avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le salon, prolongée par une terrasse offrant un panorama exceptionnel. Une chambre d’amis avec salle d’eau complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres partageant une salle d’eau et une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et balcon, offrant une vue magnifique. Le niveau inférieur propose une buanderie, une salle de jeux et un garage avec des possibilités d’aménagement. Un studio indépendant ajoute à cette propriété, parfait pour accueillir des invités. À l’extérieur, une grande terrasse partiellement couverte et une piscine intégrée surplombent ce cadre naturel. Plusieurs places de stationnement et un abri voiture viennent compléter cette maison de luxe à acheter à Grilly, dans un environnement calme et préservé.

Située à Grilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette villa à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de la frontière suisse. Cette charmante propriété, soigneusement rénovée et entretenue, offre un cadre de vie paisible et lumineux, en harmonie avec la nature. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 117 m², la villa développe environ 215 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée lumineux donne sur un vaste salon avec cheminée et espace TV, une salle à manger, une cuisine équipée récente, une chambre, une salle de bains avec WC, et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Ce niveau offre un accès direct à une terrasse, un balcon et le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un espace détente. Un sous-sol complet abrite un garage double, une buanderie, une chaufferie et un local technique. Les extérieurs soigneusement aménagés comprennent une grande terrasse, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un sous-bois offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Le système de chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul, mais une étude a été réalisée pour envisager son remplacement par une pompe à chaleur afin d'améliorer l'efficacité énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5980 € à 8110 €.

Située à Sauverny dans le département de l'Ain, Rhône-Alpes, cette villa à vendre est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Entièrement rénovée en 2023, elle allie le charme des matériaux anciens à des finitions contemporaines. Baignée de lumière naturelle, la villa offre des volumes spacieux et des espaces de vie conçus pour le confort. Établie sur un terrain clos et paysager de 2 767 m², cette propriété d'environ 320 m² habitables (590 m² au total) impressionne par son élégance et ses prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui s'ouvre sur un double salon avec cheminée, une vaste cuisine équipée, une salle à manger, ainsi que deux chambres entourées d'une salle de douche avec WC et d'un cabinet de toilette séparé. À l'étage, un espace de rangement dessert deux suites dotées de salles de bains ou de douches, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bains indépendante avec WC. Le sous-sol comprend un garage chauffé de 161 m² pouvant accueillir 6 à 8 véhicules, ainsi qu'une buanderie, une salle de rangement, une salle d'eau avec WC et une cave. Les extérieurs soigneusement aménagés incluent deux terrasses, une piscine chauffée et sécurisée, un jacuzzi et un terrain de pétanque, le tout offrant une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité d'écoles internationales, de la gare de Versoix et de transports en commun, tout en assurant tranquillité et intimité. Il représente une opportunité à saisir pour un achat villa Sauverny, offrant confort, modernité et raffinement dans un cadre naturel exceptionnel.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une maison d'exception à vendre à SAUVERNY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété se distingue par son architecture mêlant tradition alpine et design contemporain, avec un toit en pente, une utilisation généreuse du bois, et de vastes espaces ouverts favorisant une circulation fluide. Les matériaux nobles ont été soigneusement sélectionnés pour leur harmonie et leur fonctionnalité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison offre également de larges baies vitrées qui ouvrent les espaces de vie sur un jardin paysager, tout en préservant l'intimité. Imaginée par l'architecte Thierry Alicot, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Blanc, et propose un jardin japonais ainsi qu'un bassin de plantes aquatiques, créant ainsi un cadre paisible. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à SAUVERNY, cette propriété représente une opportunité unique.

Réf. 1982SRÀ Grilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison Grilly à vendre, idéalement située à proximité du centre du village, dans un environnement calme et discret. Cette maison individuelle de 6 pièces, d'une superficie de 210m2 (SH 170m2), a été construite en 2011 avec des matériaux de qualité et dispose de belles prestations sur 3 niveaux, le tout sur un terrain de 800m2 agrémenté d'une piscine.Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également deux chambres à coucher avec armoires encastrées, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.À l'étage, une mezzanine/bureau ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec dressing et salle de bains avec WC attenante vous attendent.Le sous-sol offre un bel espace de stockage d'environ 40m2. Vous disposerez d'un garage fermé, d'un abri pour voiture et de deux places de parking en extérieur.Cette maison à acheter à Grilly est à découvrir rapidement!Contact:Stephane ReisSwixim International+41 78 898 66 66+33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre sur la commune d'Echenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception développe plus de 300 m² habitables et est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, agrémentée d'une piscine et de son pool house. Elle se distingue par ses dépendances de plus de 400 m², comprenant un vaste hangar, idéal pour des besoins de stockage ou une activité spécifique. Dans un environnement privilégié, cette maison familiale offre une vue panoramique sur le bassin lémanique, avec le Mont-Blanc en toile de fond. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Echenevex.

Réf. 1916DW : A moins de 15 minutes de la frontière suisse et 25 minutes de l'aéroport international de Genève, venez découvrir ce splendide domaine constitué de 2 villas édifiées sur plus d'un hectare ! Niché dans un écrin de verdure, il offre une superbe vue panoramique sur les Alpes. D'importants travaux ont été réalisés sous la supervision d’un architecte (plans et permis de construire disponibles). La maison principale offre une superficie d’environ 550 m2 sur sous-sol complet dont une partie accédant directement au jardin. Elle se compose de 2 niveaux habitables, baignés de lumière, et d’un imposant sous-sol avec de nombreuses pièces. A l’entrée, un vaste séjour avec place pour cheminée, magnifiques huisseries donnant un charme fou au lieu. Un autre salon ou salle de réception accède à la pièce pouvant accueillir la future cuisine. A l’étage, belle suite parentale avec dressing et salle de bain à installer. 2 grandes chambres avec emplacements pour salles d'eau, grand dégagement. L’impressionnant sous-sol se décline en bibliothèque, salle de billard, chambres et autres espaces à aménager. La seconde maison pour invités ou toute autre destination, offre quant à elle une superficie d’environ 150 m2 sur un sous-sol et local technique pour la piscine. En pierre de taille, elle est pratiquement achevée : il ne manque que les finitions ! Elle offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine déjà en place, 2 belles chambres avec salles d’eau en marbre d’Italie. L'imposant garage souterrain est en béton avec potentiel pour 10 véhicules ! Une piscine de 24*8 mètres est en place et ne demande qu'à être terminée selon les goûts, équipée d'un pool house. Les matériaux et installations sont très haut de gamme (factures disponibles) : Béton intégral au niveau des murs, des dalles et des fondations de la terrasse et de la piscine. Fenêtres en bois à double vitrage. Larges baies vitrées dans les pièces de vie. Toitures neuves, système de chauffage au fioul par dalles chauffantes sur les niveaux habitables, extraction d’air dans la salle billard du sous-sol de la maison principale. Huisseries en bois de mélèze, marbre dans les salles d'eau de la seconde maison. Réseaux et télécommunications raccordés. Cette propriété rare sur le marché représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche le calme et la beauté. Vidéo de présentation à disposition. Dorothée Westeel-Denise +33 673 41 56 20 d.westeel@swixim.com Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673415620 Honoraires à la charge du vendeur - Dorothée WESTEEL-DENISE - Agent commercial - EI - RSAC 908 068 703 / Bourg en Bresse

Réf. 1623SR Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville de Divonne-les-Bains, dans un environnement calme et discret, cette somptueuse maison individuelle de 8 pièces vous séduira par ses prestations haut-de-gamme et son cadre exceptionnel dotée d’une surface de 287m2 (SH 281m2), complétée par un garage double de 50 m², elle a été construite en 2016 sur 3 niveaux, sur un terrain clôturé et arboré de 1'300 m². Elle est composée d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée avec cellier/buanderie, d’un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et cave à vin, donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez une piscine chauffée avec plage californienne ainsi qu’un spa extérieur 6 places. Une chambre à coucher avec salle d’eau attenante et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante, une chambre d’amis avec salle d’eau attenante, trois chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains, deux WC séparés et une terrasse de 30 m2. Au rez-inférieur, une grande salle de jeux, un local technique et un garage double de 50 m² complètent ce bien. La maison est équipée d’un système d’alarme intrusion et incendie. Elle bénéficie d’une domotique complète pour l’ensemble des éclairages (avec programmation de scénarios : arrivée, départ, vacances, etc.), l’ouverture et la fermeture des volets, ainsi que le portail et les portes de garage. Enfin, ses deux toits en ardoise à 4 pans et son bardage en Red Cedar, essence de bois noble et réputée pour sa beauté et sa durabilité, en font un bien unique. À l’extérieur, plusieurs places de parking complètent ce bien. Coup de cœur assuré ! Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€

Découvrez cette propriété à vendre à Divonne-les-Bains, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs du quartier résidentiel le plus prisé, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Occupant près d'un hectare entièrement constructible, deux bâtiments, accompagnés de garages, se répartissent harmonieusement autour d'un parc magnifiquement aménagé par un architecte. Vous y trouverez des allées bordées de buis, des pièces d'eau, des gloriettes fleuries, ainsi qu'un jardin japonais paisiblement agencé. La maison principale, déployée sur quatre niveaux, révèle des espaces généreux et raffinés. Le rez-de-chaussée présente de vastes pièces de réception, tandis que le niveau jardin offre une autonomie totale avec ses espaces de vie. Un pool house de 200 mètres carrés, dédié à la détente, complète ce bien immobilier d'exception. Localisée à proximité de Genève et des stations de ski, cette propriété de luxe à acheter à Divonne-les-Bains est une opportunité rare sur le marché.

Nichée dans un cadre prisé de Divonne-les-Bains, cette villa contemporaine construite en 2023 offre 258 m² habitables et allie élégance et confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrés à l'extérieur pour une harmonie entre intérieur et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de bain privative, une buanderie, un WC visiteurs et un garage, optimisant le confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de bain supplémentaire avec baignoire complète cet étage, idéal pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec une piscine et son pool house, parfaits pour la détente et les moments conviviaux. Les équipements de cette villa incluent le chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation et un système de vidéosurveillance, le tout respectant les normes les plus strictes. Avec une excellente performance énergétique classée A/A, cette villa à acheter à Divonne-les-Bains est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une installation immédiate dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette villa à vendre à Grilly, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception se situe dans le charmant village de Grilly, à proximité immédiate de Divonne-les-Bains. Alliant élégance, calme absolu et vues imprenables sur le Mont-Blanc et le lac Léman, cette villa s'étend sur un parc paysager de 2 836 m², entièrement clos, et comprend une grande piscine chauffée entourée d'une vaste terrasse. Construite dans les années 1960, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016, augmentant sa surface habitable à près de 450 m². La propriété offre un hall d’accueil qui s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte, un vaste séjour lumineux avec cheminée et un balcon. Un espace bureau/bibliothèque, un patio lumineux et un second salon ouvrant sur une immense terrasse complètent le rez-de-chaussée, tous donnant sur la nature environnante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un espace détente idéal pour un salon d’hiver ou une salle de jeux est également présent. Le rez-de-jardin comprend une pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une cave à vin, une salle de sport et un sauna. Une chambre avec salle de douche, toilettes et accès indépendant est parfaite pour accueillir des invités. La villa dispose également d'un garage spacieux pour trois voitures et de divers espaces de rangement. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant, combinant pompe à chaleur pour la partie rénovée et chauffage au fioul pour l'ancien, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un bien rare dans un environnement recherché, à proximité de Divonne-les-Bains, du lac Léman et de la frontière suisse. Pour toute opportunité d'achat d'une villa à acheter à Grilly, contactez-nous afin de découvrir ce cadre de vie exceptionnel.