vente de maison et villas de luxe avec piscine à Crozet, France

À Chevry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez cette demeure de caractère de 185 m2, entièrement rénovée avec soin. Cette maison offre un cadre de vie rare et privilégié. À l'entrée, vous serez charmé par de beaux volumes baignés de lumière, grâce à de larges ouvertures sur le jardin. L'espace de vie, convivial et chaleureux, est accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose 5 chambres confortables, dont deux suites transformées en véritables cocons d'intimité. Un sous-sol complet et un garage double ajoutent à la fonctionnalité de ce bien, alliant confort au quotidien. Située sur une vaste parcelle constructible de 2 399 m2, cette propriété dispose d'un jardin arboré propice à la détente, d'une terrasse accueillante, d'un potager, d'un étang et d'une belle piscine naturelle, créant une atmosphère unique. Située dans un cadre calme, proche des commodités avec un bus scolaire à proximité, cette maison est idéale pour une vie harmonieuse entre nature et sérénité. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Chevry.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété d'exception, idéalement située à seulement 20 minutes de Genève, dans le département Ain, en région Rhône-Alpes. Le Domaine de la London constitue une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier avec cette Maison à acheter à CHEVRY.Initialement site d'une ferme romantique entourée de vergers de pommiers, de noyers et de cerisiers, le domaine a été soigneusement restauré pour allier confort, durabilité et efficacité énergétique. L'authenticité du lieu est préservée tout en intégrant des éléments d'architecture moderne et des finitions raffinées. Points forts de la propriété : * Superficie du terrain : ~9 000 m² de jardins paysagers et de pâturages * Surface habitable : Plus de 415 m², comprenant la résidence principale et les annexes * Chambres : 7 au total, dont 2 avec salle de bains attenante * Salles de bains : 5 (2 avec baignoires) et 3 WC séparés * Cuisine : Élégante cuisine de 22 m² * Espaces de vie : 2 salons séparés, l'un dédié à la réception et l'autre face à une piscine de style lagon * Espaces supplémentaires : Salle de sport à domicile, cave à vin voûtée et une annexe indépendante de 65 m² répartie sur deux niveaux. En passant par le portail en fer forgé automatisé et en suivant l'allée pavée sous un coignassier en fleurs, vous êtes enveloppé dans une ambiance de sérénité et d'élégance intemporelle. De larges fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur le Jura, le Mont Blanc et le parcours de golf à proximité. Cette résidence convient autant pour des réceptions élégantes que pour une vie quotidienne décontractée — un cadre idéal pour les familles, les adeptes de nature, ou ceux cherchant à être proches de Genève tout en profitant de la tranquillité de la campagne française. Que vous soyez en relocation, investisseur ou à la recherche d'une seconde maison, le Domaine de la London allie charme historique, confort moderne et environnement incomparable. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente de maisons à CHEVRY et dans le Pays de Gex.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette Maison à Sergy, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison de 7 pièces, d'une surface de 185 m2 modulable sur trois niveaux, est construite sur une parcelle de 871 m2. Située dans un cadre calme avec vue sur le Jura, cette maison familiale saura séduire par son aspect multi-fonctionnel et sa belle luminosité. Description du bien :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec rangement et cellier- Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour doté d'un poêle à bois, avec deux accès directs à une terrasse de 50 m2 couverte et au jardin- Une salle de bains avec WCÀ l'étage :- Trois chambres- Une chambre avec rangements et accès au balcon- Deux autres chambres avec rangementsAu sous-sol :- Un appartement de 73 m2 accessible depuis le rez-de-chaussée et l'extérieur, comprenant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un grand salon/salle de jeux, une salle de douche et un WC indépendant- Un garage fermé et un atelierDans le jardin :- Un puits, une piscine hors-sol, un potager, un four à pizza, un abri pour matériel de jardin et pour le stockage de bois.Les + du bien :- Maison modulable, parfait pour une famille avec enfants tout en possibilité de louer le sous-sol de manière indépendante- Triple exposition : Est-Sud-Ouest offrant une belle luminosité- 4 à 5 places de stationnement extérieur en plus du garage ferméEnvironnement et commodités :- Quartier résidentiel très calme- Écoles maternelle et primaire à proximité- Collège et lycée à Saint-Genis-Pouilly- Commodités proches : 5 à 10 minutes en voiture- Transports en commun : Bus TPG 68 reliant Sergy à Thoiry, au CERN, Meyrin et BlandonnetInformations financières et pratiques :- Prix de vente : 885 000 € H.A.I. (charge vendeur)- Chauffage : électrique et au bois- DPE : C / B- Surface Carrez : 176 m2Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Réf. 1916DW : Située à Échenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette propriété unique comprend deux villas sur un terrain de plus d'un hectare. À moins de 15 minutes de la frontière suisse et à 25 minutes de l'aéroport international de Genève, elle offre une vue panoramique sur les Alpes. Des travaux significatifs ont été effectués sous l'œil d'un architecte, avec plans et permis de construire disponibles. La maison principale s'étend sur environ 550 m2, incluant un sous-sol complet qui donne un accès direct au jardin. Elle se compose de deux niveaux lumineux, offrant un vaste séjour avec cheminée et de magnifiques huisseries. Un salon supplémentaire ou salle de réception mène à l'espace pouvant accueillir la cuisine. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et une salle de bain à prévoir, ainsi que deux grandes chambres avec emplacements pour salles d'eau. Le sous-sol impressionnant comprend une bibliothèque, une salle de billard, des chambres, et d'autres espaces à aménager. La seconde maison, parfaite pour les invités ou d'autres usages, dispose d'environ 150 m2, avec des finitions presque achevées, un vaste séjour lumineux, une cuisine et deux belles chambres avec salles d'eau en marbre d'Italie. Un garage souterrain spacieux pour 10 véhicules et une piscine de 24*8 mètres viennent compléter l'ensemble, avec un pool house à finaliser selon vos goûts. Cette maison de luxe à acheter à Échenevex représente une occasion rare sur le marché pour ceux souhaitant combiner tranquillité et beauté. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Cette maison à vendre à Sergy, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, est construite en 2025 et conforme à la RT 2020. Elle allie confort moderne et prestations de qualité dans un environnement résidentiel très recherché sur le Pays de Gex. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une piscine en dur 'pierre de Bali', intégrée harmonieusement au paysage. Le séjour-cuisine lumineux de 47 m², doté de volets BSO, est ouvert sur la terrasse et le jardin, permettant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, avec son plan de travail et son îlot central en marbre, allie esthétisme et fonctionnalité. Un chauffage au sol sur les deux niveaux et une climatisation dans les espaces jour et nuit offrent un bien-être optimal. À l'étage, une suite parentale de 25 m² avec douche à l'italienne et dressing optimisé crée un espace intime. Le jardin paysager, clôturé et équipé d'un portail automatique, invite à la détente autour de la piscine. Ce bien inclut également un garage attenant au cellier et à la pièce de vie. Localisée à Sergy, proche de Genève, cette maison est idéale pour un mode de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre sur la commune d'Echenevex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception développe plus de 300 m² habitables et est implantée sur un terrain de plus d'un hectare, agrémentée d'une piscine et de son pool house. Elle se distingue par ses dépendances de plus de 400 m², comprenant un vaste hangar, idéal pour des besoins de stockage ou une activité spécifique. Dans un environnement privilégié, cette maison familiale offre une vue panoramique sur le bassin lémanique, avec le Mont-Blanc en toile de fond. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Echenevex.

ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ - Villa à vendre à Sergy, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette maison unique de 240 m² habitables, implantée sur un terrain de 1170 m² avec piscine, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur et la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. La maison propose une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing/bureau privatifs, véritable espace dédié au calme et à l'intimité. Quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Un sous-sol complet de 150 m² vous offre un garage triple, une buanderie/salle de douche et wc, 2 pièces, une cave et le local piscine. Située dans un environnement résidentiel calme et très recherché, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien. Un bien rare alliant volumes, luminosité et qualité de vie. Vente de villa à Sergy à ne pas manquer ! Référence agence : 7895

Exceptionnelle maison à vendre à SAINT-GENIS-POUILLY, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. À proximité de Genève, cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les Alpes.Construite en 2012 sur un terrain paysagé d’environ 1 100 m², cette villa individuelle dispose d’environ 192 m² habitables et 90 m² de surfaces utiles. Située au calme, sans vis-à-vis et au bout d’une impasse, elle se trouve dans un environnement résidentiel prisé, proche des écoles, transports en commun et commodités.Baignée de lumière et d'une qualité de prestations remarquable, cette maison se distingue par ses volumes généreux, son confort moderne et son élégance. Une vaste terrasse équipée d'une magnifique piscine chauffée prolonge les espaces de vie.Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à une grande pièce de vie d'environ 55 m², incluant un double séjour et une salle à manger, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue splendide sur les montagnes. Une cuisine contemporaine, entièrement équipée, est séparée par une verrière et dispose également d'une cave à vins intégrée. Ce niveau comprend une chambre avec salle d’eau privative et un WC visiteurs.La véranda abrite une piscine intérieure/extérieure partielle. En outre, vous trouverez un cellier, un local technique avec buanderie, ainsi qu’un grand garage de 37 m² avec mezzanine de rangement et porte motorisée.À l’étage, le palier dessert une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, trois autres belles chambres avec placards sur mesure, une salle de bains et un WC indépendant.Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement aménagé, ajoute au charme de cette propriété. Une allée avec portail motorisé permet le stationnement de plusieurs véhicules.Avec des prestations soignées, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), de chauffage au sol, de brise-soleil orientables, d’une belle hauteur sous plafond, de la fibre optique, d’une piscine automatisée au sel, de panneaux solaires et de matériaux de grande qualité.Une opportunité rare sur le marché pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à SAINT-GENIS-POUILLY.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé de Sergy, cette villa des années 80 offre 180 m² habitables sur un terrain arboré de 932 m². À seulement dix minutes de la frontière suisse, cette propriété représente une occasion unique pour les amateurs d'architecture et de rénovation désireux de créer leur espace de vie idéal. Le salon lumineux, doté d'une cheminée, donne accès à une véranda apportant une touche naturelle à l'intérieur. La cuisine séparée, bien que fonctionnelle, a besoin d'une réinvention pour s'harmoniser avec l'espace de réception. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative et un agencement flexible permettent d'envisager facilement la création d'une chambre et d'un bureau propice au télétravail. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un agréable espace sur mezzanine pouvant être converti en chambre additionnelle. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la villa dispose de volumes sains qui en font une base idéale pour une transformation contemporaine. À l'extérieur, le jardin offre un véritable havre de paix, agrémenté d'un studio indépendant près de la piscine, parfait pour accueillir des invités en toute intimité. Un authentique four à pizza artisanal complète cet espace convivial, promettant des moments de partage inoubliables en face de la chaîne des Alpes. Cette maison familiale combine la tranquillité d'un cadre verdoyant avec la praticité d'une vie moderne, grâce à sa proximité avec les transports en commun et les principales voies d'accès menant à Genève. Un garage attenant et plusieurs places de parking complètent les caractéristiques de cette villa au potentiel de valorisation remarquable. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Sergy, une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les perspectives offertes par cette propriété sous le regard éternel du Jura. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3 310 Euros et 4 550 Euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.Contact : Nadia 06.68.91.95.58Nadia BELMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 811 239 - Bourg-en-Bresse.

Réf.2028LP: Saint-Genis-Pouilly – Prégnin. Dans un cadre calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison à acheter à Saint-Genis-Pouilly, d'une surface d'environ 190 m² (SH 180 m²), érigée sur un terrain spacieux de 800 m² avec piscine. Cette maison Saint-Genis-Pouilly à vendre se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout avec un accès à une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et des toilettes indépendantes. À l'étage, la maison propose une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que trois chambres, dont une avec balcon et salle de bains privative. Le bien comprend également un garage double fermé ainsi qu'un grand espace de stationnement à l'extérieur. Profitez de la piscine accompagnée d'un pool house, ainsi qu'un sous-sol technique dédié au fonctionnement de la piscine. Un véritable havre de paix à découvrir rapidement dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes ! Contact : Léa Préau – +33 6 47 33 83 81 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33647338381 Honoraires à la charge du vendeur - Léa PREAU - Agent commercial - EI - RSAC 939 402 947 / Bourg-en-Bresse.

Située dans le magnifique Pays de Gex, cette maison d'exception de 605 m2 se trouve sur un terrain arboré de 3 000 m2. Alliant élégance contemporaine et charme ancien, chaque détail a été conçu pour optimiser le plaisir de vivre. Construite avec des matériaux de qualité, la propriété s'ouvre sur une spacieuse entrée cathédrale entourée d'un superbe escalier en pierre de Bourgogne. Vous aurez accès à un grand salon avec cheminée, à une salle à manger de réception et à une cuisine équipée avec un grand îlot central, chaque espace bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La maison est dotée d'un système de chauffage par géothermie, assurant confort optimal et performance énergétique durable. Un sous-sol abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie, voire pour une exploitation locative. Lors des journées ensoleillées, profitez d'une vaste piscine illuminée et de son pool house convivial, idéal pour des moments de détente ou des soirées estivales. Ce bien incroyable représente une opportunité pour un achat de maison à acheter Échenevex. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une propriété d’exception, idéalement située à ECHENEVEX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, à seulement dix minutes de la frontière suisse. Dès l’arrivée, une élégante allée pavée mène à une entrée majestueuse, révélant des volumes généreux, de la luminosité et un raffinement inégalé. Chaque espace de cette maison a été pensé avec une attention particulière, alliant finitions haut de gamme et harmonie des matériaux. Les portes en merisier massif, les trois cheminées et le chauffage par géothermie témoignent de la qualité de cette demeure.Développant plus de 600 m² habitables, la maison offre des volumes spectaculaires, notamment un espace de réception de 143 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon dans un cadre convivial. La propriété comprend 11 pièces principales, dont cinq chambres, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de plus de 60 m². Les prestations incluent des équipements rares : un appartement indépendant, un pool house, une piscine de 12 x 6 mètres, une cave à vin, une salle de jeux et de sport, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, agrémenté de nombreuses places de stationnement extérieures.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie intime et préservé. DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en Maison de luxe à acheter ECHENEVEX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Découvrez cette maison à vendre à Échenevex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs, au pied du massif du Jura, cette propriété d'architecte est un véritable havre de paix, située à seulement 15 minutes des douanes de Meyrin et Ferney-Voltaire, 20 minutes de l'aéroport international de Genève et 5 minutes du CERN. Alliant élégance et confort, elle déploie de généreux volumes baignés de lumière et offre des vues magnifiques sur le bassin lémanique et la chaîne des Alpes. D'une superficie d'environ 230 m2 habitables, elle se compose de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée cathédrale et mène à un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un cellier et une buanderie. Une chambre avec salle d'eau privative et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le sous-sol, quant à lui, est complet avec un espace home cinéma, des espaces de rangement et un garage double. À l'extérieur, profitez d'une parcelle clôturée de 1469 m2, orientée sud-est, agrémentée d'une piscine et de terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À Thoiry, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, découvrez cette belle demeure familiale avec piscine, actuellement en vente. Cette maison spacieuse de type T7 s'étend sur 342,57 m² et se situe sur un terrain de 2 385 m², offrant des volumes généreux et une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée qui mène à une grande pièce à vivre de 68 m² intégrant un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée, des WC visiteurs et un vestiaire avec rangements. Au premier demi-niveau, deux chambres d'environ 14 m² chacune avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés vous attendent. Le second niveau dispose d'une mezzanine de 19 m² qui dessert une chambre de 25 m² et une magnifique suite parentale de 40 m², comprenant une chambre ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les Alpes, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, plusieurs espaces de rangement, une cave à vin et un appartement indépendant avec une cuisine équipée, un vaste séjour/salle à manger de 37 m², une chambre de 19,84 m², une salle d'eau et un hammam. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte (9,85 m x 5 m) accompagnée d'un pool house de 19 m² avec cuisine d'été, salle d'eau et WC. Des stationnements extérieurs et un garage double de 45 m² complètent cette propriété. Une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Thoiry, idéale pour les grandes familles ou les amateurs de superbes volumes.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique maison contemporaine située à THOIRY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Construite en 2022 sur un terrain de près de 800 m², cette propriété offre un panorama spectaculaire sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura. Avec une superficie habitable de 298 m² (383 m² utiles) répartis sur trois niveaux, la maison se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et une luminosité remarquable, profitant d'une exposition idéale au Sud et au Sud-Est. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de réception de 70 m², lumineux et accueillant, réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée, conçue pour un art de vivre raffiné. La propriété dispose de quatre chambres, avec possibilité d’en créer une cinquième, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, chaque chambre dotée de sa salle de bains privative pour un confort optimal. Des espaces intérieurs bien pensés, comprenant une galerie d’entrée, une cave à vin et deux buanderies, viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, des prestations soignées sont proposées : véranda, terrasses, balcons et piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine d’été couverte et une annexe indépendante de 55 m², parfaite pour recevoir des invités. Les équipements de la maison répondent aux plus hautes exigences de confort et de sécurité : accessibilité PMR, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, et bien plus encore. Cette maison à acheter à THOIRY conjugue prestations de qualité, technologie moderne et vue panoramique exceptionnelle, idéale pour une clientèle à la recherche d'une propriété d'exception.

Exclusivité Capifrance Prestige - Située dans un secteur résidentiel prisé de Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité des commodités. Implantée au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un court de tennis, cette maison offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards, avec une piscine au sein d'un jardin arboré, sur une parcelle d'environ 1 470 m². Elle dispose de plus de 230 m² habitables, se distinguant par ses volumes généreux et une distribution fluide. Les pièces de vie, largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficient d'une belle luminosité et d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une buanderie, un cellier et un local technique. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et une salle TV, vous permettant ainsi d'accueillir confortablement votre famille. La maison comprend également de nombreuses dépendances et espaces complémentaires : buanderie, cellier, cave, grenier, ainsi qu'un abri voiture et un cabanon de jardin. La superbe piscine complète ces prestations. Particulièrement bien entretenue, cette maison affiche une excellente performance énergétique, grâce à une pompe à chaleur récente et des installations optimisées, avec un DPE classé B garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Les points forts de cette maison sont : - Emplacement très recherché à Prévessin-Moëns - Maison d'architecte lumineuse aux volumes généreux - Jardin paysager avec piscine sur environ 1 470 m² - Très bon état général - Nombreux espaces annexes fonctionnels - Excellente performance énergétique (PAC, photovoltaïque, DPE B) Cette maison de luxe à vendre à Prévessin-Moëns est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un environnement unique alliant charme et contemporanéité. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.934681

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette propriété idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de PREVESSIN MOENS, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied du centre, cette villa construite en 2001 offre environ 320 m2 (260m2 loi Carrez) d'espace de vie confortable sur une parcelle de 1312 m2. La propriété se distingue par son ambiance paisible et comprend une piscine chauffée intégrée à son environnement. Les grandes fenêtres assurent une luminosité exceptionnelle et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'intérieur, un spacieux salon avec cheminée et une cuisine semi-ouverte avec salle à manger accueillent vos convives. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Des travaux d'agrandissement sont possibles, vous permettant de conserver les bureaux au rez-de-chaussée ou de créer des chambres supplémentaires. En annexes, la villa inclut deux garages, plusieurs places de parc, un abri de jardin et un pool house indépendant. Avec un emplacement stratégique à seulement 6 minutes de l'aéroport et 20 minutes du centre-ville de Genève, cette Maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS représente une opportunité idéale.

DIVONNE SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer une maison à vendre à PREVESSIN MOENS, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes de l’aéroport international de Genève, cette villa contemporaine d’exception offre un cadre naturel privilégié. D'une surface habitable d'environ 175 m², construite en 2020, elle dispose d'une vue panoramique sur le Mont-Blanc et les paysages environnants. Le premier niveau comprend un vestiaire invités, une chambre indépendante, une salle d’eau, des toilettes séparées, un local technique et un bureau. Au niveau principal, vous trouverez des espaces de vie généreux avec une cuisine contemporaine et un salon lumineux, qui s'ouvre sur une piscine intérieure, créant ainsi un espace de bien-être. L’élégance contemporaine est mise en valeur par des matériaux de qualité, tandis que les grandes fenêtres offrent une luminosité optimale. L'espace nuit à l'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale. La maison est entièrement équipée de prestations haut de gamme. Située à proximité de tous les services, cette maison de luxe à acheter à PREVESSIN MOENS propose un cadre de vie idéal, à seulement 10 km de Genève.

Réf. 1386SR : Située à Prévessin-Moëns dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle de 6 pièces offre une surface de 210 m2 (SH 175 m2) construite en 2020 sur trois niveaux, sur un terrain clôturé de 710 m2. Nichée dans une impasse calme et discrète, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et de prestations de qualité. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse/jardin, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée, une salle d'eau et un WC visiteur. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau + WC et dressing, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un local technique et d'un WC séparé. À l'extérieur, un abri voiture et plusieurs places de parking complètent ce bien exceptionnel. Idéale pour un achat Maison de luxe Prévessin-Moëns, cette propriété saura vous séduire. Contact : Stéphane Reis +41 78 898 66 66 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1070€.

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une magnifique villa à vendre. Située aux portes de Genève, à proximité des écoles et des transports en commun, cette villa répond parfaitement aux attentes d'une famille internationale. Avec ses 222 m2 et un sous-sol complet, elle offre une belle lumière naturelle ainsi que de spacieux espaces intérieurs et extérieurs soigneusement entretenus, le tout avec une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée avec penderie, d'un salon cathédrale muni d'une cheminée à foyer fermé, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec cellier et terrasse couverte, ainsi que d'une chambre spacieuse avec salle de bains privée et toilettes pour les visiteurs.Au premier étage, vous découvrirez un salon en mezzanine, une chambre avec salle de douche, une autre chambre avec salle de bains, dressing et terrasse, ainsi qu'un vaste bureau avec une bibliothèque intégrée.Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vin climatisée et un atelier. Cette villa dispose également de nombreux rangements pour satisfaire tous vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 2318 m2 est entièrement clôturé et présente des espaces généreux, incluant un parking, un garage double indépendant, un abri jardin, et une magnifique piscine chauffée et sécurisée, agrémentée d'une grande terrasse et d'un poolhouse parfaitement aménagé.Avec un chauffage par le sol et radiateurs alimentés au fioul, cette villa dispose de nombreux atouts, et une conversion en pompe à chaleur est envisageable. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa de luxe à Prévessin-Moëns, cet bien d'exception mérite votre attention.

Située à Cessy, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre vous offre une opportunité d'achat maison Cessy dans un cadre paisible. Cette villa d’architecte se trouve au cœur d’un quartier prisé et sécurisé, proposant une ambiance raffinée et discrète, alliant élégance contemporaine et prestations de haute qualité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 719 m², la villa dispose d’une surface habitable de 172 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de douche. Un cabinet de toilettes pour les visiteurs et un garage avec combles aménageables viennent compléter ce niveau. L’accès à la terrasse et à l’espace piscine depuis le séjour et la cuisine vous permet de profiter pleinement du cadre verdoyant qui entoure cette maison. À l’étage, un dégagement donne accès à quatre belles chambres, dont une aménagée en bureau, ainsi qu'à une buanderie et une grande salle de bain avec baignoire et douche, accompagnée de toilettes séparées. Les extérieurs soigneusement aménagés incluant une piscine neuve, chauffée et sécurisée, ainsi qu'une large terrasse, offrent un confort de vie exceptionnel à chaque saison. De plus, un garage avec porte motorisée et plusieurs espaces de stationnement sont inclus. N'attendez plus pour visiter cette maison Cessy à acheter.

iad France - Alexis Chatagnon vous propose : GEX – Lotissement privé, au calme – Maison de luxe à vendre, villa individuelle 8 pièces avec piscine, jacuzzi et alarme. Située dans un environnement paisible, cette villa contemporaine se trouve à seulement 15 minutes de l’aéroport international de Genève, et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain plat de 3 366 m², cette maison de 259 m² habitables sur 2 niveaux offre de beaux volumes et des prestations de qualité. REZ-DE-CHAUSSEE : - Vaste hall d’entrée chaleureux - Salle d’eau avec WC pour les invités - Suite avec salle de douche et WC privatifs - Séjour/salon lumineux d’environ 55 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse - Terrasse donnant sur le jardin paysager, la piscine et le jacuzzi - Cuisine séparée, entièrement équipée - Cellier / buanderie - Accès direct au garage double avec porte motorisée - Cour extérieure avec 3 places de parking couvertes ÉTAGE : - Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque - WC séparé - 3 grandes chambres - 1 Suite parentale d’environ 40 m² avec dressing et salle de bain attenante (baignoire, douche, double vasque, WC privatif) ATOUT & POTENTIEL : - Quartier résidentiel, calme et recherché - Grand terrain plat, arboré et paysager - Piscine et jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours - Système d’alarme pour plus de sérénité Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et confort, ainsi qu'aux frontaliers ou fonctionnaires internationaux souhaitant allier qualité de vie et proximité de Genève. Une visite est recommandée pour découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Gex, cette maison familiale est idéalement située dans un domaine résidentiel sécurisé, à deux pas des commerces, des écoles, des services et de l'arrêt de bus, tout en offrant un calme absolu. Construite en 2003 sur une parcelle de 3366 m², elle propose environ 259 m² de surface utile, entourée d'un cadre verdoyant avec une piscine récente et un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée avec rangement. Le séjour, lumineux et spacieux, s'étend sur plus de 65 m² et s'ouvre sur une terrasse orientée sud est, offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, des toilettes visiteurs, un cellier/buanderie et un garage double. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Une grande salle de bain avec double vasque vient compléter ce niveau. Les extérieurs sont aménagés pour un maximum de confort et de praticité. Vous y trouverez deux garages fermés, un abri voiture pouvant accueillir trois véhicules, une piscine chauffée (9m x 4 m), un jacuzzi et un magnifique jardin paysager offrant une vue imprenable sur le Jura. Cette propriété bénéficie de prestations modernes telles qu'un chauffage au gaz de ville, une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses équipements haut de gamme en font un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.955768

Maison contemporaine à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette villa de 228 m² habitables, construite en 2011 par DAVINCI HAUS, sur un terrain paysagé de 1 306 m². Ce bien immobilier se compose d'une entrée élégante, d'une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale, et d'un espace aménagé en sous-sol. Profitez également d'une piscine chauffée et d'un jardin soigneusement entretenu. Un lieu idéal pour un achat Maison de luxe Prévessin-Moëns.