vente de maison et villas de luxe avec piscine à Chazey-Bons, France

À vendre, cette maison d'architecte située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, est idéale pour un profil urbain en quête de tranquillité tout en bénéficiant d'un accès aisé. Nichée au cœur d'un parc de près de 2 hectares, cette maison présente un cadre propice à la déconnexion, avec un environnement calme, une nature environnante et une vue dégagée. Avec plus de 200 m² habitables, elle offre des volumes spacieux et une distribution fluide : une grande pièce de vie ouverte comprenant séjour, salon et cuisine, une mezzanine pour un bureau lumineux, et cinq chambres, dont une avec salle de bains. La propriété est immédiatement habitable, sans travaux lourds à prévoir. À l'extérieur, une piscine s'harmonise avec le paysage, invitant à la détente lors des weekends et vacances. Le vaste terrain permet également d'envisager un espace détente, un potager, ou toute autre utilisation. Bien accessible depuis Lyon, Grenoble, Chambéry ou Genève, cet ensemble séduira une clientèle à la recherche d'une maison à acheter à Belley, tout en profitant d'un cadre naturel agréable et de l'absence de vis-à-vis. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à Belley.

À Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse d'architecte de 184 m² habitables est à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre idyllique avec un parc joliment paysagé de 3982 m² et une piscine couverte. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'une entrée, des toilettes, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un espace repas et de deux salons aux volumes généreux, tous baignés de lumière grâce à un plafond cathédrale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau. L'étage dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau, et deux avec mezzanine, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Cette propriété comprend également deux garages, un local chaufferie, une cave, un atelier, et un petit chalet à proximité de la piscine, idéal pour le rangement. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, cinéma, hôpital, terrains de sports), cette maison représente un cadre de vie agréable pour chacun. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière fioul Viessmann associée à une pompe à chaleur De Dietrich, ainsi qu'une piscine couverte Desjoyaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente une maison de caractère à réhabiliter, située à CEYZERIEU, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, offrant un cadre naturel préservé sans vis-à-vis, développe environ 385 m² aménageables, répartis entre le bâtiment principal et une aile attenante, sur une parcelle paysagée de 3 942 m². Composition du bien : - Bâtiment principal d'environ 263 m² sur trois niveaux : Niveau 2 (112 m²) avec entrée principale, quatre pièces et balcon ; Niveau 3 (73 m²) avec deux pièces, balcon et terrasse offrant une vue dégagée ; Niveau 4 (78 m²) avec combles aménageables selon vos besoins. Des travaux de remise à neuf des entresols, toiture, chapes béton et charpentes sont prévus en 2024. - Sous-sol (environ 127 m²) avec entrée indépendante, deux caves voûtées, un cellier, une pièce de rangement et un couloir. - Aile attenante d’environ 122 m² à rénover, comprenant une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² inclut une cour intérieure, une piscine à débordement carrelée avec plage dallée, un abri pour voiture et une annexe de type chalet d'environ 34 m², offrant diverses possibilités d'utilisation. Cette maison à acheter à CEYZERIEU séduira tant les passionnés de vieilles pierres que ceux ayant un projet d'accueil, que ce soit pour une résidence familiale, un gîte ou un espace touristique. Les possibilités sont nombreuses. Travaux de réhabilitation à prévoir dans un environnement de qualité.

En exclusivité dans votre agence Prestige by arthurimmo.Com :Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, idéalement située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec environ 195 m² habitables, elle dispose aussi d'une annexe aménagée de 40 m², le tout sur un terrain clos de 3071 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine et des toilettes. L'espace nuit comprend une salle d'eau, des toilettes, ainsi que quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.À l'étage, un palier donne accès à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec mezzanine.En demi-sous-sol, un garage, une remise, une buanderie, une cave, un local technique et une salle de sport de 40 m² avec des toilettes et une salle d'eau, ayant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, ainsi que sur les montagnes environnantes. La piscine, mesurant 11,5 x 5,5 mètres, complète ce cadre idyllique.Cet écrin de verdure et de tranquillité est situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !DPE : C. Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée à bois. Assainissement collectif. Portail électrique. Taxe foncière : 2419 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à CHANAZ, Savoie (73), en région Rhône-Alpes, une magnifique maison du XIXᵉ siècle, alliant élégance et authenticité. Située au bord du Rhône, cette maison est entourée par les paysages vallonnés du Bugey et à proximité des célèbres vignes de la région. Avec ses 467 m² habitables, cette demeure se distingue par la qualité de ses matériaux et ses volumes généreux. Son entrée vous accueille avec un salon lumineux, une cheminée, une salle de billard, une cuisine familiale, ainsi que divers espaces de réception et de détente. À l'étage, vous trouverez dix chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs salons intimes et un bureau, créant un cadre de vie chaleureux. Les extérieurs, entièrement clos et paysagers, s'étendent sur près de 2,8 hectares, et comprennent de belles dépendances : une maison de gardien de 113 m², une chapelle, des granges, une piscine avec pool-house et un terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette maison de luxe est à vendre et offre un mode de vie distingué et serein dans un cadre exceptionnel.

L'immobilier vous propose une maison individuelle sur les hauteurs de Chanaz, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Cette propriété de 2005 s'étend sur une surface habitable de 273 m² (289 m² au sol) sur un terrain de 2 600 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée à bois, une salle à manger, et une cuisine équipée avec plans de travail en marbre. Vous y trouverez également un bureau, un cellier et deux suites parentales avec dressing, douche et sanitaires privés. À l'étage, une mezzanine pour le loisir, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque et WC. Le niveau inférieur se compose d'un appartement T2 autonome, parfait pour recevoir des invités, avec entrée séparée, séjour et cuisine ouverte, chambre, WC indépendant et salle d'eau avec sauna. Une cave à vin complète ce niveau. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et d'un système de vidéosurveillance. À l'extérieur, trois terrasses, dont deux en pierre d'Égypte, ainsi qu'une piscine chauffée avec nage à contre-courant et spa, un terrain de boules, un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et des emplacements extérieurs sécurisés pour bateau ou camping-car. Un ponton privé est disponible à proximité. Le diagnostic de performance énergétique est noté B et l'évaluation GES notée A. Charges annuelles estimées : 1 910 € et 2 620 €. La taxe foncière s'élève à 3 100 €. Pour un achat Maison de luxe Chanaz, contactez Pablo FRASCA au 06 68 14 02 40, agent commercial enregistré au RSAC de Grenoble n° 985 164 714.

Découvrez cette merveilleuse maison à vendre à Parves et Nattages, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. C'est un bien immobilier unique, occupant une position privilégiée entre les paysages enchanteurs de la Dent du Chat et le calme du Rhône, idéal pour un achat de maison à Parves et Nattages. Cette villa, construite en 1993, présente un volume cathédrale impressionnant avec une pièce de vie spacieuse de 68 m², accompagnée d’un plafond s'élevant vers des charpentes apparentes. Avec sa cheminée traditionnelle, cette maison devient un véritable havre de paix lors des soirées hivernales. La lumière naturelle inonde l’espace grâce à son exposition optimale, soulignant la qualité des matériaux et la circulation fluide entre les pièces. La maison comprend 5 chambres bien dimensionnées, dont deux suites au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l’extérieur, vous apprécierez un parc de 3 000 m², clos et aménagé avec soin, garantissant un espace privé où se ressourcer. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres, d’un pool-house de 27 m² et d'une terrasse avec barbecue, idéale pour des moments de convivialité. En plus de son charme, cette maison est située dans un secteur en plein essor, à proximité des écoles et des commodités de Yenne, tout en étant à 20 minutes du Bourget-du-Lac et 30 minutes de Chambéry. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Parves et Nattages.

Sur les pentes du joli Bugey, cette demeure spacieuse d'environ 660m2 habitables offre une vue imprenable sur le mythique Grand Colombier et les majestueuses Alpes. Située sur un terrain arboré de 7478m2, elle dispose d'une grande terrasse et d'une piscine. Elle est idéale pour partager des moments en famille, pour l'accueil de chambres d'hôtes ou de gîtes. Localisée sur la commune de Valromey-sur-Seran, à 5-10 minutes de toutes les commodités. L'habitation se compose comme suit : * En rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses (environ 110m2 pour les deux pièces principales et environ 96m2 pour la partie réception/salon/bar), une cuisine professionnelle (environ 80m2), des toilettes et divers espaces. * En R+1 et R+2 : 14 chambres, dont deux suites équipées de salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, système de chauffage bois, fioul et électrique. Assainissement collectif.Pour toute information complémentaire sur cette propriété ou pour un achat Propriété de luxe à Artemare, merci de contacter Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455) ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité sur le secteur de Brens, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, un domaine exceptionnel et ses dépendances. Découvrez cet ensemble immobilier unique niché au coeur d'un parc de 8 365 m2 avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités de projets, que ce soit pour une maison familiale ou des gîtes. La demeure principale d'environ 280 m2 habitables se distingue par son élégance et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine magnifique avec plan de travail en marbre, ouverte sur une vaste salle à manger, un salon cathédrale, un espace dressing, et 2 WC. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec dressings privatifs, une buanderie et une superbe mezzanine qui dessert une suite parentale atypique avec salle d'eau et WC, disposant d'un accès privé à une mezzanine dédiée à la détente. Au sous-sol, une cave voûtée aménagée et chauffée est idéale pour vos réceptions. La maison d'hôtes, d'environ 106 m2 habitables, comprend une cuisine, un salon et 4 chambres, convenant parfaitement pour de la location ou pour accueillir vos invités. Cette propriété est équipée pour les passionnés de mécanique, avec plusieurs ateliers et un vaste hangar couvert. Le tout sur un terrain de 8 365 m2, agrémenté d'une piscine. Que vous cherchiez une grande maison familiale ou un projet d'accueil, ce bien offre un potentiel rare. Située à proximité du passage de la via Rhona, à 30 minutes de Chambéry et Aix-Les-Bains, et à 1 heure de Lyon et Annecy. Cette Maison de luxe à vendre à Brens vous est présentée en exclusivité par votre agent immobilier Marine GIRET, agence EXCEPTIMMO/cabinet GIRET PRESTIGE, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY.

Réf 70695FV. Située à Culoz, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 340 m² vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes du lac du Bourget, 1 heure de Genève et Lyon, et 45 minutes d'Annecy. Cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse de 100 m², ouvrant sur une terrasse de 250 m², agrémentée d'une piscine et d'un pool house. Le salon indépendant de 45 m² ajoute au charme de ce bien. Avec 5 chambres, dont 2 suites parentales, et 3 salles de bain, elle représente une réelle opportunité pour un achat de maison à Culoz. Un grand garage de 45 m², avec une hauteur sous plafond suffisante pour accueillir un camping-car ou un bateau, complète ce bien. Les volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité en font une maison de luxe à vendre à Culoz. Pour plus d'informations, contactez Frédéric VELLUT au +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2970€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Découvrez cette maison à vendre située à Lhuis, dans le département de l'Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante propriété de 249 m2 habitables se trouve au sein d'un jardin romantique de 3340 m2, doté d'une piscine de 12x7 et d'un pool house discret. Idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible, elle vous séduira par son atmosphère cocooning. L'agencement des pièces est fonctionnel avec, en rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour avec salon panoramique, une cuisine d'été et un espace buanderie. À l'étage, la partie privative comprend une suite avec chambre, bureau et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilette. Vous apprécierez également les nombreuses dépendances de la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est construite en pierre et dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique et une chaudière neuve. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Lhuis.

Située à Yenne, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, la "Villa des Pins" est une propriété d'exception de 1890, offrant un cadre pastoral apaisant à seulement 4 minutes des commodités. Cette maison de 277 m² Loi Carrez combine le charme de ses matériaux d'origine à une rénovation contemporaine soignée. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception de 72 m², éclairé par une grande verrière, abrite un salon confortable avec cheminée, une salle à manger ornée d'une bibliothèque en châtaignier, et une cuisine équipée avec îlot central. Un espace bien-être avec sauna et douche, ainsi qu'une buanderie et un cellier, viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez sept chambres et quatre salles de bain, tandis que le dernier niveau est consacré à une suite parentale spectaculaire de plus de 60 m², dotée d'un balcon en mélèze avec une vue imprenable sur le Grand Colombier et la Dent du Chat. Le parc paysager de plus de 2 900 m², plat et clos, abrite un verger, une gloriette de style 1900 et une piscine de 12x6 m avec cuisine d'été. Avec un DPE classé C, la maison assure une excellente performance énergétique, en partie grâce à sa chaudière à condensation récente. En outre, la propriété comprend un double garage et une cave à vin, ainsi qu'un système de vidéo-surveillance garantissant la sécurité de l'ensemble. C'est une maison de luxe à acheter à Yenne, offrant la sérénité et la proximité des services nécessaires.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux et une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l'art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte pour un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave à vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée dans ce cadre exceptionnel.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY propose à CHINDRIEUX, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes, cette villa exceptionnelle à vendre. À quelques minutes des rives du lac du Bourget et face à la chaîne du Grand Colombier, cette Maison de luxe à acheter à CHINDRIEUX offre un cadre de vie unique alliant espace, élégance et sérénité. D'une superficie d'environ 310 m², cette demeure se distingue par des prestations de haut niveau et de beaux volumes, tout en bénéficiant d'une vue imprenable. Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards mène à un salon et une cuisine d'été, idéaux pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également des commodités pratiques, telles qu'un wc indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi que des garages. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placards intégrés, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un salon, un séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle. Cet étage abrite aussi une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec placard et accès à la terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, et une salle de bains avec baignoire et douche. Un wc indépendant avec lave-mains est également présent. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, un wc indépendant avec lave-mains, une pièce débarras et un salon avec bureau, parfait pour un coin lecture ou un espace de travail. Implantée sur un grand terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison propose un cadre paisible et rare. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une forêt privée, une mare naturelle et un potager, offrant un panorama vivant à chaque saison. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, avec des terrasses ensoleillées, un terrain de pétanque et une vaste piscine. Un cadre idéal où le confort intérieur s'étend naturellement à l'extérieur.

Découvrez cette Maison à vendre à BILLIEME, Savoie, idéalement située à seulement 15 minutes du Bourget-du-Lac. Ce domaine exceptionnel s'épanouit dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, parfait pour ceux à la recherche d'une maison contemporaine. Dès votre arrivée, vous serez conquis par cette construction lumineuse offrant de magnifiques espaces extérieurs. Sur un terrain plat de 5500 m², vous trouverez de grandes terrasses et une piscine, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur la Dent du Chat. Les couchers de soleil sont tout simplement époustouflants. La maison principale, entièrement climatisée et dotée d'un chauffage au sol, propose des volumes généreux et une distribution conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux, accompagné de deux chambres et d'une salle de bain. L'étage est dédié à l'espace parental avec une suite, une salle de bain et un bureau. Au niveau inférieur, vous aurez accès à une grande pièce à vivre supplémentaire, pouvant offrir jusqu'à 5 chambres. De plus, ce domaine est vendu avec une activité touristique clé en main comprenant trois logements insolites. 'Les Bulles de Savoie' génèrent une rentabilité exceptionnelle, avec un site internet déjà opérationnel et une équipe de ménage en place. Ces hébergements disposent de leur propre parking et d'un accès indépendant, garantissant ainsi votre intimité. Une Maison à acheter à BILLIEME offre un cadre de vie enchanteur et un investissement très intéressant. Prix sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à SERRIERES EN CHAUTAGNE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine, construite en 2013, offre une conception moderne axée sur les volumes et la lumière. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 759 m², cette propriété assure un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux recherchant sérénité et confort. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les vastes espaces. La pièce de vie, d'environ 99 m², combine salon, séjour et cuisine américaine, et s'ouvre sur les terrasses et le jardin par de larges fenêtres. À l'intérieur, la distribution a été pensée pour maintenir à la fois confort et intimité. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale de 23,73 m² avec dressing et salle de bains privative. Un espace pour les invités avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine de 56,71 m², parfaite pour créer un salon privé ou un bureau. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, incluant une piscine chauffée et un spa sous pergola design, ainsi que des terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de cette maison incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une cheminée, et un garage d'environ 37 m². Cette maison de luxe à acheter à SERRIERES EN CHAUTAGNE est une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété d'exception, alliant élégance et qualité de vie. Pour plus d'informations, une visite immersive et une découverte confidentielle sont disponibles sur demande.

Sur les hauteurs de Traize, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette ancienne bâtisse du XIXe siècle a été totalement réinterprétée pour offrir environ 350 m² d'une élégance rare. Nichée au coeur d'un domaine paysager de deux hectares, cette propriété de caractère est un véritable refuge de sérénité où chaque détail de la rénovation témoigne d'une quête d'excellence. Dès l'entrée, le ton est donné par un espace de réception raffiné qui dessert un bureau sur mesure pensé pour le calme et la concentration, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte alliant fonctionnalité et convivialité pour les repas quotidiens. Le coeur de la demeure se découvre au premier étage, où un séjour majestueux de type cathédrale impressionne par ses volumes et sa clarté naturelle. Ce plateau central distribue une suite parentale d'exception dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses. Une vaste terrasse en balcon, accessible depuis la suite et l'une des chambres, offre un belvédère privé pour contempler la nature environnante en toute intimité. Le dernier niveau, imprégné de charme authentique, abrite trois chambres supplémentaires sublimées par une charpente apparente. Chaque pièce dispose de ses propres équipements sanitaires pour garantir une parfaite indépendance à ses hôtes. Le confort se prolonge dans les niveaux inférieurs avec un sous-sol entièrement optimisé comprenant un garage à ouverture automatique, une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'un espace de remise en forme avec douche balnéo. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un environnement spectaculaire où une piscine chauffée trône au centre d'une terrasse aménagée. Ce lieu de détente, agrémenté d'un pool house soigné, offre une vue imprenable sur le massif de l'Épine. En tant qu'opportunité rare, cette maison de luxe à vendre à Traize bénéficie également d'un héliport officiel, offrant une exclusivité sans pareil sur le marché immobilier. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 euros et 6 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marine 06 09 77 70 59 Marine FAIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 645 845 - Chambéry.

Située à Aix-les-Bains, en Savoie, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété allie raffinement, confort et autonomie dans un environnement préservé. La maison principale s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une pièce de vie élégante avec cheminée, baignée de lumière, donnant accès à une vaste terrasse couverte exposée plein sud. La cuisine semi-ouverte, contemporaine et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace. Deux suites parentales, un bureau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace mezzanine propice à la détente ou à la lecture. En entresol, une dépendance totalement autonome permet d'accueillir famille ou invités en toute intimité, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec sauna, et accès indépendant. Les espaces extérieurs sont aménagés pour offrir un véritable havre de paix : jardin soigneusement entretenu, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, vaste garage et espace de stockage du bois. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie remarquable. Un stationnement sécurisé est également prévu pour accueillir un bateau, un camping-car ou tout autre véhicule. Une opportunité rare dans la vente d'une maison haut de gamme à Aix-les-Bains, alliant confort et sérénité, le tout dans un écrin naturel incomparable.

Découvrez cette maison contemporaine de 215 m² située à Brison-Saint-Innocent, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 2019, allie modernité et confort tout en offrant une vue imprenable sur le lac. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, vous accueille dès l'entrée, avec un espace idéal pour la convivialité. La salle à manger élégante et la cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvrent sur un jardin paysager, une terrasse accueillante et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions. Un rooftop et un balcon vous invitent à contempler les vues spectaculaires des alentours. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille. Trois salles de bains soigneusement aménagées viennent compléter cet espace de vie. De nombreux rangements, incluant placards intégrés et dressing, ajoutent à la fonctionnalité de cette résidence. Le sous-sol complet, comprenant un studio indépendant, offre une flexibilité d'utilisation pour un bureau ou pour accueillir des invités. Située dans un quartier recherché pour sa tranquillité, cette maison est proche des commodités locales. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, tout comme les parcs environnants, offrant ainsi des espaces de détente en plein air pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 215 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 2019 - Nombre de places de parking : 4 extérieures - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - DPE : B - Taxe foncière : 2249 € Les données fournies dans cette annonce viennent du propriétaire et sont données à titre informatif. Elles n'engagent pas la responsabilité du diffuseur. Les acheteurs potentiels doivent effectuer les vérifications nécessaires et consulter les documents officiels. Pour obtenir des informations officielles concernant les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, magnifique Maison de luxe à BRISON SAINT INNOCENT, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, sur les bords du lac du Bourget. Cette villa de plain-pied développe 148 m² habitables, comprenant un grand séjour de 50 m², une cuisine de 20 m², et trois chambres, dont une de 16 m². Vous trouverez également une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et une buanderie, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 60 m² avec vue sur le lac. Construite en 1980 et nichée sur un terrain de 1350 m², la maison offre une vue splendide et sans vis-à-vis. Pour les passionnés de voitures, un sous-sol de 150 m² permet d'accueillir jusqu'à 5 véhicules, complété par un atelier et une cave. Une grande aire de stationnement peut accueillir un bateau ou un camping-car. Les combles, totalement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire d'environ 150 m². De plus, une piscine de 32 m² embellit le cadre. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.953288.

À Brison-Saint-Innocent, Savoie (73), découvrez cette villa au charme indéniable. Située dans une rue paisible, à proximité du village, cette Maison de luxe BRISON SAINT INNOCENT à vendre vous séduira par ses prestations raffinées et ses grands volumes. Avec 310 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison spacieuse comprend 5 chambres, dont une de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un magnifique double séjour de 70 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine attenante, semi-ouverte, de 20 m², allie espace et fonctionnalité, avec un îlot central. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'un WC et d'une cave à vins. À l'étage, 4 grandes chambres (18 m², 20 m², 21 m² et 22 m²) vous attendent, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'une salle de jeux-home cinéma de 31 m². Le bien comprend aussi un garage de 20 m² et un hangar fermé de 50 m². La propriété est située sur un terrain de 780 m², construite en 2005, et est équipée d'un chauffage au sol et d'une piscine de 9 m x 4,5 m. Excellent état général, pas de travaux à prévoir. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Brison-Saint-Innocent, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.937208

À Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, nous vous proposons un bien d'exception. Cette villa contemporaine de 215 m², à vendre, offre une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie dotée de baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et une suite parentale. L'étage se compose de quatre chambres lumineuses, d'une mezzanine et d'une salle de bains. Le sous-sol abrite un grand garage ainsi qu'un studio indépendant. Le tout est niché sur un terrain clos de 552 m², agrémenté d'une terrasse, d'une piscine chauffée et d'un espace de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Brison-Saint-Innocent.

À Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située dans un cadre exceptionnel, sur les rives du lac du Bourget. Cette propriété rare se distingue par son emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le lac et une tranquillité préservée, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain de 1 350 m², cette villa de plain-pied allie confort, grands volumes et un potentiel d'évolution remarquable.Avec une emprise au sol de 183 m², la villa comprend une vaste pièce de réception d'environ 55 m² lumineuse, une cuisine indépendante de 20 m², trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie. Les espaces de vie s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 60 m² pour profiter pleinement de la vue sur le lac du Bourget.En complément, un sous-sol complet d'environ 150 m² peut accueillir jusqu'à cinq véhicules et dispose également d'un atelier et d'une cave, idéals pour les passionnés d'automobiles ou ceux recherchant des espaces de rangement.Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent une piscine de 8x4 m intégrée harmonieusement à l'environnement naturel. Une large aire de stationnement permet également d'accueillir un bateau, un camping-car ou plusieurs véhicules.Un atout majeur de cette maison Brison-Saint-Innocent à vendre est le potentiel d'aménagement des combles reposant sur dalle, offrant environ 150 m² supplémentaires pour envisager la création de nouvelles chambres, d'un espace bien-être, d'un bureau ou d'une suite parentale selon les souhaits de ses futurs propriétaires.Idéalement située, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate du lac, des activités nautiques, des commerces et du centre-ville d'Aix-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Exclusivement, l’AGENCE DU LAC 73 vous propose cette villa à vendre à Brison-Saint-Innocent, Savoie, au sein de la belle région Rhône-Alpes. Construite en 2018, cette villa avec piscine offre une surface habitable d'environ 111 m². Vous aurez la possibilité d'agrandir la superficie grâce à l'espace du garage. Profitez d'une vue imprenable sur les vignes de Brison-Saint-Innocent et le majestueux massif de la Chambotte, avec des couchers de soleil à couper le souffle et un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La villa bénéficie également d'une vue sur le lac et d'un accès direct à la colline de Corsuet, idéale pour les amateurs de randonnées. Située près de toutes les commodités telles que bus, supérette et boulangerie, elle se trouve à seulement 10 minutes du centre d’Aix-les-Bains et des accès autoroutiers. L'organisation intérieure se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée. Une chambre de plain-pied dispose de sa salle de bains et donne accès à la terrasse. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie et un toilette indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bains et un toilette supplémentaire. Les annexes de la villa incluent une piscine (non chauffée, avec option de raccordement), un grand garage d’environ 36 m² pour rangement ou aménagement, et une cuve de récupération d'eau de 3m3 enterrée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'AGENCE DU LAC 73, Cécile ROUSSET VACHON au 0620157542. Ce bien est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier enregistré au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845, titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.