ventes de maisons et villas de luxe Toscane, Italie (page 48)

Villa avec jardin à moins de 400 mètres de la mer, au cur de la Rome impériale, à Forte dei Marmi. Au cur du prestigieux quartier de Roma Imperiale, à moins de 400 mètres des plages renommées de Forte dei Marmi, se dresse cette villa baignée d'intimité, implantée sur un terrain d'environ 1 055 mètres carrés et dotée d'un jardin d'environ 700 mètres carrés, accessible par une allée carrossable et un portail piétonnier. Dans son état actuel, la propriété s'étend sur deux étages, pour une surface totale d'environ 205 m², garage compris, et offre un fort potentiel de personnalisation des espaces intérieurs. La villa est actuellement en cours d'obtention d'un permis de reconstruction et d'agrandissement, ce qui portera la superficie totale de la propriété à environ 250 m² et comprend la construction d'un sous-sol et d'un jacuzzi. Le projet comprend la redistribution suivante des espaces intérieurs et extérieurs : Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 135 mètres carrés, abrite l'ensemble de l'espace de vie, composé d'un grand double séjour séparé de la salle à manger. Cette pièce donne sur une véranda lumineuse de 30 mètres carrés côté mer et sur un portique orné d'une fenêtre pompéienne côté montagne, idéal pour les déjeuners et les dîners d'été. La cuisine indépendante, avec coin repas, s'ouvre sur un charmant porche de style pompéien, idéal pour profiter au maximum de l'espace extérieur. Au même niveau se trouvent une chambre avec sa propre salle de bains privative et une salle de bains supplémentaire qui complète l'étage. Le premier étage, d'environ 80 mètres carrés, abrite l'espace nuit, composé de trois chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative assurant un confort et une intimité maximum, et dont deux ont un accès direct à la grande terrasse de 35 mètres carrés. Le sous-sol d'environ 110 m², divisé en plusieurs pièces, représente une ressource précieuse permettant d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété. À l'extérieur, le charmant jardin privé assure tranquillité et intimité maximale, offrant une oasis de verdure dans un cadre exclusif et élégant, à quelques pas seulement de la mer. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent rénover et créer une maison personnalisée au cur de l'un des quartiers les plus prisés de la côte toscane. *Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.* *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Cette belle propriété, composée d’une ferme rustique, d’une annexe et de deux annexes, est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité entourés de nature. La propriété a été soigneusement rénovée en 2006 et captive depuis par son caractère inimitable. Il est actuellement divisé en trois appartements indépendants, qui offrent à vous et à votre famille ou à vos invités une agréable intimité. Mais ce ne sont pas seulement les bâtiments qui rendent cette propriété si spéciale. La vue est tout simplement à couper le souffle, car depuis l’étage supérieur on peut voir l’horizon bleu de la mer, à seulement 5 kilomètres du cottage. On peut également noter la proximité du célèbre « Jardin du Tarot », qui ravit touristes et habitants. Le charme onirique de cet endroit est mis en valeur à tous les niveaux et se reflète dans le caractère de la propriété. Un autre point fort est la propriété, qui fera battre le cœur de tout amoureux de la nature plus vite. Près de deux hectares de terrain, entourés d’une nature préservée, font partie de cette propriété. Elle est bordée de 265 magnifiques oliviers, qui symbolisent non seulement le patrimoine méditerranéen séculaire, mais offrent aussi la possibilité de produire votre propre huile d’olive. Un jardin clos offre un espace supplémentaire pour se détendre et recevoir. La propriété est également reliée à l’approvisionnement public en eau et un puits profond est également disponible. Vous pouvez profiter de l’eau directement de la source tout en maximisant les bienfaits de la vie moderne. Cette propriété vous inspirera et vous invitera à créer votre propre petite oasis où vous pourrez vous sentir parfaitement à l’aise.

Immergez-vous dans l’atmosphère de luxe et de tranquillité de cette villa située au milieu des collines panoramiques de Castelnuovo di Garfagnana. Avec une splendide vue panoramique, des intérieurs spacieux et des jardins bien entretenus, cette résidence offre une expérience de vie exclusive immergée dans la beauté de la campagne toscane. L’intérieur de la villa a été soigneusement rénové pour offrir un environnement de luxe et de confort. Avec sept chambres réparties sur trois logements, chacune avec salle de bain privée, les invités peuvent profiter de l’intimité et de la détente. Les intérieurs sont lumineux, spacieux et élégamment meublés, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine de 6 x 12 mètres entourée d’un charmant jardin et d’un terrain d’un hectare. L’espace de détente avec barbecue offre la possibilité de dîner en plein air et de profiter des vues à couper le souffle sur la vallée environnante. Avec une intimité irréprochable, les façades extérieures de la villa sont l’endroit idéal pour passer des moments de détente et de plaisir avec des amoureux. Cette villa de luxe a récemment été rénovée avec des matériaux de haute qualité et une grande attention portée aux détails. En plus de la piscine et du jardin bien entretenu, il offre une tranquillité absolue et une intimité totale. L’espace détente avec barbecue ajoute une touche d’élégance et de convivialité, faisant de cette résidence l’endroit idéal pour se détendre de l’agitation quotidienne et profiter de la beauté de la campagne toscane. Opportunité de poursuivre le secteur de l’hôtellerie, excellent potentiel de revenus.Située dans le pittoresque hameau de Castelnuovo di Garfagnana, cette villa offre une position privilégiée pour découvrir les beautés naturelles et culturelles de la région. Avec un accès facile à de nombreuses attractions et services touristiques, c’est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie de luxe et une détente dans la splendide campagne toscane. Castelnuovo di Garfagnana est un charmant village situé dans la région de la Garfagnana, en Toscane, en Italie. Dominé par la majestueuse Rocca Ariostesca, le village conserve son charme médiéval avec ses rues pavées étroites, ses anciens bâtiments en pierre et une atmosphère historique vibrante. Entourée de paysages à couper le souffle, comprenant des collines verdoyantes, des montagnes et des vallées, Castelnuovo di Garfagnana est réputée pour sa beauté naturelle et offre de nombreuses possibilités de randonnée, de promenades et d’activités de plein air. Également connu pour sa riche tradition culinaire et la production de spécialités locales telles que les fromages, le miel et les charcuteries, le village accueille les visiteurs avec une chaleur toscane authentique et une atmosphère charmante.Distance jusqu’aux services : 950 mètresDistance jusqu’à Castelnuovo di Garfagnana : 9,9 km Distance jusqu’à Lucques : 47,3 kmDistance jusqu’à Pise : 65 km Distance jusqu’à Florence : 133 km Distance jusqu’à l’autoroute : 40,5 km

Villa neuve avec piscine à Caranna, Forte dei Marmi. Dans le quartier de Caranna, derrière le centre de Forte dei Marmi et à moins de 2 km des prestigieuses plages de la côte de Versilia, se dresse cette villa individuelle de construction récente, implantée sur un terrain d'environ 1 230 m². La propriété comprend deux niveaux hors sol et un sous-sol, pour une surface totale d'environ 400 m². Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 125 mètres carrés, offre un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une kitchenette, ainsi qu'un WC invités. Une chambre double avec dressing et salle de bains privative s'ouvre directement sur une agréable véranda de 20 mètres carrés. Le premier étage, d'une superficie d'environ 125 mètres carrés, abrite l'espace nuit, comprenant quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. Trois chambres disposent également d'une terrasse privative, tandis que la suite parentale bénéficie d'une salle de bains attenante, d'un dressing et d'un balcon privé. Un balcon supplémentaire, accessible depuis le couloir, complète cet étage. Le sous-sol d'environ 150 m², divisé en plusieurs pièces, représente une ressource précieuse permettant d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété. Le jardin, d'une superficie d'environ 1 000 mètres carrés, comprend une belle piscine qui, avec la véranda extérieure, crée une atmosphère raffinée, idéale pour profiter des journées d'été. Une maison conçue pour ceux qui recherchent l'harmonie, la lumière et des espaces de vie spacieux pour un confort maximal au quotidien, dans l'un des quartiers les plus prisés de Versilia. *Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.* *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Greve in Chianti, Strada, en plein centre-ville, dans une magnifique position vallonnée et panoramique, projet de construction de 6 bâtiments pour un total de 16 unités immobilières avec plan de mise en uvre approuvé. Chaque maison dispose d'une entrée privée et d'un espace extérieur habitable (jardin ou terrasse), ainsi que d'un parking. Personnalisable en termes d'espace et de finitions. PHOTOS NON REPRÉSENTATIVES. 1 200 000 euros VILL205B

Villa nouvellement construite avec grand jardin et piscine à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi. Située dans le prestigieux quartier de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi, cette splendide villa neuve représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des cadres les plus exclusifs de la Versilia. La propriété se trouve à seulement 1,5 km de la mer, facilement accessible à vélo ou à pied. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie. La villa s'étend sur deux niveaux hors sol et offre une surface habitable d'environ 200 mètres carrés, sur un vaste terrain d'environ 1 400 mètres carrés. La générosité des dimensions et l'agencement rationnel des pièces garantissent fonctionnalité, luminosité et confort optimal, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une chambre confortable et une élégante salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement de déjeuners et de dîners en plein air, bercés par la tranquillité du jardin. Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de quatre chambres doubles confortables, conçues avec soin pour un confort optimal. Trois salles de bains modernes et élégantes desservent cet étage, tandis qu'une grande terrasse offre un espace privé idéal pour se détendre. Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété : le vaste jardin qui entoure la villa offre un havre de paix et d'intimité. Au cur du domaine se trouve une splendide piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Une résidence élégante et moderne, idéale comme résidence d'été ou résidence principale, conçue pour ceux qui souhaitent découvrir Forte dei Marmi dans le confort, le prestige et la qualité. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Caractéristiques principales : Environ 1 000 m² Cinq appartements Appartement principal Deux appartements de 40 m² Appartement de 57 m² Studio de 60 m² Dépendance en bois de 50 m² Deux appartements de 75 m² Chauffage autonome 12 hectares de terres agricoles Bosco di lecci (forêt de chênes) Entrepôt agricole de 150 m² Terrain Polivalente pour le football et le tennis Description interne : Située au cœur de la Toscane, à Rapolano Terme, cette ferme entièrement rénovée offre une opportunité unique à ceux qui recherchent une résidence prestigieuse immergée dans la beauté naturelle de la région. La propriété s’étend sur une superficie totale de 1 000 m² et comprend cinq appartements bien divisés, chacun meublé avec goût. La résidence principale comprend un luxueux appartement parental, qui constitue le cœur de la résidence. De plus, il y a deux appartements de 40 m² chacun, un de 57 m², et un charmant studio de 60 m². Chaque appartement est équipé d’un salon douillet, d’une cuisine fonctionnelle, de chambres confortables et de salles de bains bien aménagées. De plus, la propriété comprend une dépendance en bois de 50 m² et une autre dépendance divisée en deux appartements de 75 m², parfaits pour accueillir amis et famille ou en tant qu’unités indépendantes. Description externe : La beauté de la propriété est renforcée par les vastes espaces extérieurs, qui comprennent un vaste parc orné de majestueux arbres ornementaux centenaires, des haies caractéristiques et un terrain polyvalent pour le football et le tennis, idéal pour les activités de plein air et la détente. Un charmant kiosque pavé de 400 m², entouré d’un enclos clos et habilement éclairé, offre un espace idéal pour des événements, des réunions ou simplement pour profiter du cadre paisible. La propriété comprend également 12 hectares de terres agricoles, comprenant une forêt de chênes, parfaite pour la promenade et les activités de plein air. Un entrepôt agricole de 150 m² offre un espace de stockage suffisant ou la possibilité de développer des activités agricoles. L’espace extérieur est une véritable oasis de tranquillité, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en contact étroit avec la nature sans sacrifier le confort d’une résidence prestigieuse et bien placée. Distances: Centre de Rapolano Terme : 3 km Supermarché : 2 km Florence : 80 km Sienne : 30 km Mer : 90 km Référence : A1190RC98477

Cette belle ferme est située dans une magnifique position panoramique sur les collines toscanes et combine de manière unique un charme historique avec la technologie moderne. La vue dégagée vers le sud offre un paysage enchanteur et embaume la propriété de lumière tout au long de la journée. Le bâtiment a été entièrement rénové avec goût dans un style traditionnel, intégrant des carreaux en terre cuite faits main, des poutres apparentes et des détails soignés qui apportent caractère et authenticité. De plus, un chauffage par le sol efficace et un puissant système photovoltaïque de 14 kW avec stockage par batterie de 30 kW assurent un approvisionnement énergétique durable. Un puits d’eau potable privé et une station de recharge pour voitures électriques ajoutent du confort. La propriété s’étend sur un total de 6 hectares, incluant environ 1,2 hectare planté de 300 oliviers, parfaits pour produire de l’huile d’olive de qualité. Quatre hectares forment une forêt idyllique, épaulée par 0,8 hectare de vergers et de terres agricoles, idéales pour l'agriculture ou simplement pour profiter de la nature. Avec sa haute qualité de construction et sa parfaite harmonie entre tradition et modernité, cette ferme est une opportunité inestimable pour ceux qui recherchent la tranquillité et l’élégance.

Bienvenue dans cette charmante villa, qui n’est pas qu’une maison, mais une ferme bio, magnifiquement située dans un paysage pittoresque. Construite en 2006, cette propriété dégage un merveilleux mélange de confort moderne et de charme rural, parfaitement intégrée à la beauté naturelle environnante. Située sur un impressionnant terrain de 22 hectares, cette propriété comprend à la fois un vignoble fertile et une majestueuse oliveraie. Non seulement la présence surprenante, mais aussi la grande productivité de cette propriété vous inspirera. Chaque année, 3 000 litres de vin exquis et 2 000 litres de l’huile d’olive la plus pure sont produits. Imaginez récolter et savourer vos propres produits bio ! Un autre point fort de cette propriété est le système photovoltaïque, qui est non seulement utile mais aussi extrêmement rentable. Elle génère un rendement annuel considérable de 9 000 euros. De plus, vous bénéficiez de contributions publiques annuelles d’environ 10 000 € grâce aux fermes biologiques – un soutien important à votre engagement envers une agriculture durable. La maison est spectaculaire et impressionnante, une combinaison d’aménagement pratique et de design unique. Le plan en fer à cheval comprend un appartement, une salle de stockage, un sous-sol soigneusement meublé et un atelier bien équipé. Les intérieurs sont raffinés, confortables et dotés d’une chaleur accueillante. On remarque particulièrement les trois chambres et les quatre salles de bain, qui garantissent confort et intimité à tous les résidents. Depuis les fenêtres, vous pouvez profiter d’une vue magnifique sur la mer, qui se trouve à seulement 4 km. Encore plus tentante est la possibilité de construire des appartements de vacances et même une piscine sur cette propriété. Cela ouvre la porte à de nouvelles opportunités d’affaires ou à une belle maison de vacances privée pour vous et vos proches. Cette propriété est un investissement idéal pour les agriculteurs, en particulier les vignerons, qui cherchent un moyen de combiner leur passion pour l’agriculture avec le confort d’une vie moderne.

Cette splendide villa est une résidence historique au charme particulier, immergée dans un paysage vallonné tranquille et exclusif à seulement quelques minutes de Pistoia. Elle a été construite au début du XIXe siècle par l’ingénieur Parri, concepteur de la première ligne ferroviaire du centre de l’Italie. À l’occasion de l’inauguration de cette ligne ferroviaire, le grand-duc de Toscane, Léopold II, et le prince héritier d’Italie séjournèrent également dans la villa, qui lui donne encore aujourd’hui une importance historique. Après une restauration soigneuse dans les années 80 et une rénovation complète en 2011/2012, la villa allie aujourd’hui le charme d’autrefois au confort moderne. Des chambres de luxe élégantes, suites et appartements offrent une atmosphère détendue qui s’intègre harmonieusement au vaste parc. Entouré de fleurs, cyprès, arbres fruitiers, herbes aromatiques et magnolias imposants vieux de plusieurs siècles, le domaine vous invite à vous attarder avec sa piscine panoramique, un bar de piscine douillet, un espace bien-être extérieur avec sauna et jacuzzi ainsi qu’une petite salle de sport. Plusieurs jardins en terrasses avec des kiosques et des espaces de détente soigneusement conçus créent des retraites supplémentaires entourées de verdure. La Limonaia historique est aujourd’hui une salle de petit-déjeuner accueillante avec sa propre cuisine, un four à bois et une cheminée. La villa dispose également d’une autre cuisine professionnelle. Dans un bâtiment séparé, rénové en 2015, l’ancien atelier, deux charmants appartements ont été créés avec une terrasse privée et des pièces utilisées comme cave, entrepôt et garde-manger. Un autre petit bâtiment en bois abrite la buanderie, la salle de repassage et les toilettes du personnel. Sur une terrasse plus élevée, entourée d’oliviers, se trouve le restaurant élégant avec véranda et cuisine professionnelle ouverte. Un récipient isolé sert de garde-manger, tandis qu’une petite maison en bois avec deux toilettes est accessible aux invités. Deux grandes places de parking à la lisière de la propriété garantissent un accès pratique. Le domaine s’étend sur environ 19 hectares de terrain qui s’étendent jusqu’au sommet de la colline de la propriété. En plus d’environ 800 oliviers et 15 000 plantes médicinales, il existe également une ruche avec 40 ruches ; une partie du terrain est boisée. La gestion est soutenue par de nombreux équipements agricoles, afin que Villa Parri puisse préserver son environnement naturel unique dans toute sa splendeur.

Cette villa majestueuse, comprenant les trois appartements indépendants, est à vendre en périphérie de Bucine. La propriété bien entretenue impressionne non seulement par son emplacement paisible et accessible à toutes les infrastructures importantes, mais aussi par le charme typique d’un bâtiment historique qui en émane. La maison principale possède de grandes pièces et de grandes fenêtres orientées au sud, qui offrent aux résidents de cette villa un haut niveau de confort de vie. Le point central de cette offre est sans aucun doute le parc bien entretenu, qui procure non seulement un sentiment d’exclusivité, mais aussi une grande intimité et tranquillité. Les trois autres logements résidentiels ont jusqu’à présent été loués de manière rentable en appartements de vacances. Bien sûr, il existe aussi la possibilité de les combiner avec la villa ou de créer une maison multigénérationnelle. Il n’y a vraiment aucune limite à l’imagination. Une annexe de deux étages avec caves complète l’offre. La propriété dispose de plusieurs places de parking. Une opportunité unique de combiner vie et tourisme – contactez-nous dès aujourd’hui !

Caractéristiques principales : Type : villa indépendante avec 2 unités résidentielles Superficie : 720 m2 (Villa) + 120 m2 (Annexe) Chambres : 8 (au total dans les deux propriétés) Salles de bain : 8 Piscines : 2 piscines privées (6x12 et 7x14) Terres : 22 ha (9 ha de forêt, 9 ha de terres arables, 3 ha d’oliveraie avec 1000 arbres) Lac : Lac naturel avec des possibilités de pêche sportive Accès : 4 km des services principaux Emplacement : 20 km d’Arezzo, 25 km de Castellina dans la Val di Chiana, 30 km de Cortona Description intérieure : Cette belle villa à vendre est située au cœur de la campagne d’Arezzo et se compose de deux unités distinctes, chacune avec son propre numéro d’entrée et de numéro civique, couvrant un total de 720 m2. La villa accueille deux appartements indépendants, l’un de 317 m2 et l’autre de 110 m2. Le premier appartement, actuellement occupé par les propriétaires, est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle de bain de service et deux grands salons. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres principales, deux salles de bains et une chambre individuelle. Au sol mansardé se trouvent un bureau, un grenier et une grande terrasse panoramique. Le second appartement, d’environ 110 m2, comprend une cuisine, un salon à aire ouverte et une salle de bain de service au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend deux chambres principales avec salle de bain attenante et une petite chambre avec une terrasse. L’annexe de 120 m2, une ancienne porcherie restaurée en 1999, comprend un salon, une cuisine, trois chambres principales et deux salles de bains au rez-de-chaussée. À l’étage supérieur, accessible de l’extérieur, se trouve une petite cuisine et une salle de bain. Description extérieure : La propriété est entourée de 22 ha de terres, dont 9 ha de forêt, 9 ha de terres arables et 3 ha d’oliveraies avec environ 1000 arbres. Le jardin de style italien est bien entretenu et comprend un kiosque et un barbecue. Deux piscines au chlore (6x12 et 7x14) sont carrelées, l’une étant réservée à l’unité principale et l’autre à l’appartement. Le lac naturel, qui offre des possibilités de pêche sportive, ajoute un autre atout à la propriété. La villa est facilement accessible par une route asphaltée et se trouve à seulement 4 km des principaux services. Distances: Florence : 75 km Pise : 155 km Pérouse : 90 km Arezzo : 20 km Castellina dans la Val di Chiana : 25 km Cortona : 30 km Rif. A1190TA59706

Cette superbe villa des années 1600 est située à mi-chemin entre Pise et Lucques, le long de l'ancienne route de la soie. La demeure est immergée dans un vaste parc de 9500 m², qui était à l'origine un important jardin botanique.Cette propriété prestigieuse de 1300 m² est répartie sur 4 étages et comprend de grands halls et des espaces communs, ainsi que 14 chambres et 10 salles de bains.Au rez-de-chaussée, on trouve un grand hall central, un bureau, une cuisine, une chambre avec salle de bains attenante et une magnifique serre. Au premier étage, il y a un hall central spacieux avec un balcon romantique donnant sur le parc et 5 chambres doubles, dont 2 avec salle de bains. Au deuxième étage, on trouve un autre grand espace central, 5 chambres doubles et 2 salles de bains. L'étage mansardé complète la villa principale avec un grand espace de vie ouvert, une cuisine de service, 3 chambres doubles et 2 salles de bains.La propriété comprend également une dépendance caractéristique répartie sur deux étages. Elle se compose d'une grande salle de séjour avec cuisine ouverte, d'un beau porche, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un balcon avec un escalier extérieur.Après une restauration complète dans les années 1990, toutes les fresques ont retrouvé leur beauté d'origine.La maison est stratégiquement située à 10 km du centre de Pise, à environ 12 km du centre de Lucques et à 10 minutes en voiture du bord de mer.Cette propriété nécessite une rénovation, le propriétaire actuel a déjà obtenu toutes les autorisations nécessaires et les approbations de projet de la part des autorités.

Barberino di Mugello, à vendre, est une prestigieuse villa du XIXe siècle entièrement rénovée, comprenant deux unités résidentielles, accessible par une allée bordée de cyprès.La villa principale, d'une superficie totale de 370 mètres carrés, comprend au rez-de-chaussée un majestueux séjour avec plafonds voûtés et arches classiques, une cuisine dînatoire avec coin repas en pierre, un second séjour et des toilettes invités. Le premier étage abrite quatre chambres doubles spacieuses avec parquet et deux salles de bains supplémentaires.À quelques pas du bâtiment principal se trouve l'annexe au toit de tuiles en terre cuite, composée de 4 pièces : cuisine, salon, 2 chambres et salle de bains.Cave de 40 m². Puits privé à 72 m. Système d'alarme.La propriété est entourée de 13 hectares de terres parfaitement entretenues, en partie boisées et en partie cultivées avec des oliviers (300 arbres).Possibilité d'une usine de 600 m² enregistrée sous la désignation D1.Terrasse et jardin avec vue panoramique sur le lac Bilancino.1 100 000 euros GA54

ITALIE, TOSCANE, SIENNE, GAIOLE IN CHIANTI Propriété Chianti à vendre avec ancienne tour de guet Propriété à vendre dans le Chianti. Dans la campagne intacte du Chianti, un magnifique manoir en pierre entouré d’une charmante cour avec un ancien puits et une tour de guet qui date de l’an 1000. Cette splendide propriété, couvrant une superficie totale d’environ 840 m² / 9 000 pieds carrés, a été rénovée avec beaucoup de soin et d’attention aux détails il y a quelques années, en conservant les caractéristiques classiques de la Toscane telles que les sols en terre cuite d’origine, la cheminée du 17ème siècle et les plafonds voûtés en berceau traditionnels. Cette restauration soignée a créé une synthèse parfaite entre l’ancien et le moderne, avec son élégance raffinée de luxe et d’originalité combinée au goût caractéristique de la Toscane. Les chambres de bonne taille ont été enrichies de nombreux détails sur mesure et une collection de meubles anciens raffinés et de bon goût embellit chaque pièce de la villa. Dotée du confort de vie le plus moderne, la maison est parfaitement équipée avec tout le confort, offrant des détails luxueux importants et des solutions architecturales sophistiquées. Cette résidence exclusive et prestigieuse est entourée d’un parc luxuriant et bien entretenu et dispose également d’une impressionnante piscine offrant une paix et une tranquillité totales et la plus grande intimité. Les 9 hectares de terrain se composent principalement d’oliveraies avec un étang et une riche végétation de cyprès, de chênes et d’arbousiers et d’un jardin d’herbes aromatiques. La propriété comprend deux annexes indépendantes qui ont également été bien rénovées et qui sont idéales pour les clients ou le personnel. Avec son bel emplacement immergé dans la campagne toscane emblématique, avec des vues majestueuses et enviables sur les collines vallonnées de la région du Chianti, il est également idéalement situé à quelques kilomètres des routes principales et de certains des villages caractéristiques du Chianti tels que Radda et Gaiole in Chianti. Il est à distance de marche d’un village avec divers services. Classe énergétique G. Voir toutes nos propriétés sur notre site internet casatuscany.com.

Cette villa individuelle incarne le meilleur des deux mondes, car grâce au maquis méditerranéen derrière elle et à la mer en face, cette propriété bien entretenue combine tout ce que les amoureux de cette région aiment tant : le bleu de la Méditerranée et la nature sauvage et préservée de la campagne toscane. L’emplacement de cette propriété est incomparable, d’autant plus que vous pouvez profiter de l’intimité, d’une tranquillité absolue et d’une vue à 180 ° sur la mer tout en étant à quelques minutes de la ville portuaire la plus proche (Cecina) et des plus belles plages de Toscane. Ici, vous pouvez non seulement voir la mer, mais vous pouvez littéralement la sentir ! La villa est complètement isolée, s’étend sur trois étages et est magnifiquement entourée d’un parc d’environ 5 200 m², y compris la piscine. Le puits et le système d’irrigation font que ce parc brille dans toute sa splendeur 365 jours par an. Bien que la villa ait été construite il y a plusieurs années, elle est toujours en excellent état et les systèmes de chauffage, d’électricité et de plomberie ont été entièrement rénovés récemment. L’annexe sert de débarras ou même de maison d’amis. L’emplacement, l’emplacement et encore l’emplacement - si cela est de la plus haute importance pour vous aussi, alors vous êtes au bon endroit !

Cette élégante villa, aux lignes contemporaines et aux intérieurs lumineux et aérés, est répartie sur quatre niveaux d’une superficie totale d’environ 540 m², entourée d’un jardin privé raffiné d’environ 4 000 m², méticuleusement entretenu pour assurer intimité et tranquillité.Au rez-de-chaussée, l’espace de vie offre des pièces spacieuses et accueillantes, où de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et créent une connexion transparente avec les portiques et la verdure environnante. Les cuisines avec îlots et salles à manger offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, parfaits pour profiter de la maison tout au long de la journée.Le premier étage est dédié à l’espace nuit principal, comprenant dix chambres, chacune avec une salle de bain attenante et un accès à de grandes terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur les Alpes Apuanes. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux terrasses privées, idéales pour des moments de détente complète.Le sous-sol, accessible à la fois à l’intérieur et à l’extérieur, comprend deux chambres, deux salles de bains et deux espaces de vie confortables avec cuisine, parfaits pour accueillir des invités ou du personnel.À l’extérieur, le jardin entoure la propriété et dispose d’une magnifique piscine à débordement avec un espace jacuzzi et un solarium, créant une oasis privée de bien-être et de détente. La villa offre également un double accès piéton et automobile, un grand parking pouvant accueillir jusqu’à six voitures et une station de recharge pour véhicules électriques.Forte dei Marmi est l’une des destinations les plus élégantes de la région de la Versilia, réputée pour ses plages bien entretenues, ses restaurants raffinés et ses boutiques de luxe. Il offre une atmosphère exclusive mais détendue, parfaite pour ceux qui recherchent la mer, le confort et une qualité de vie élevée. Le centre-ville est animé avec des lieux branchés, des marchés historiques et des espaces culturels tels que le Fortino et la Villa Bertelli, qui accueillent des expositions et des concerts. Niché entre la mer et les Alpes Apuanes, le paysage est idéal pour les promenades à pied ou à vélo le long de la côte. C’est une destination qui allie beauté, élégance et tranquillité, appréciée de ceux qui recherchent un séjour de charme en Toscane.1,8 km de la mer2,5 km du centre de Forte dei MarmiÀ 35 km de LucquesÀ 40 km de l’aéroport de Pise

Charmante ferme rustique en pierre d’environ avec dépendance et ruines à restaurer pour un total de 650 mètres carrés ainsi qu’une splendide piscine et un grand terrain avec vignoble dans la célèbre région du Chianti. Description La ferme rustique en pierre d’environ 350 mètres carrés est un ancien moulin datant de 1700 entièrement et soigneusement rénové et est réparti sur trois niveaux. Il se compose au rez-de-chaussée d’un grand et double salon avec une imposante cheminée, d’une cuisine également avec une cheminée donnant sur le jardin, d’une salle de bain de service, d’une buanderie, d’une buanderie et d’un local technique. En montant au premier étage, à la fois par un escalier intérieur et extérieur, nous sommes accueillis dans un deuxième salon avec accès à la cuisine, une salle de bain et deux chambres qui peuvent être un appartement à part entière. Le deuxième étage abritant la zone de couchage se compose de trois autres chambres et d’une salle de bains. À quelques pas de la maison principale, il y a une belle annexe accueillant au rez-de-chaussée un salon confortable avec kitchenette et salle de bain, tandis que le premier étage abrite deux chambres doubles. Font également partie de la propriété le garage de 80 m² utilisé comme hangar à outils, la cave de 40 m² entièrement équipée pour la production de vin avec des tonneaux en acier et un troisième bâtiment rustique délabré de 208 m² à restaurer avec le potentiel de devenir un appartement, une cave ou un restaurant. Extérieur L’emplacement est très charmant, bénéficie d’une vue magnifique sur les collines toscanes, garantit la bonne intimité et est facilement accessible via un chemin de terre bien entretenu. La ferme est bien située dans le magnifique jardin rendu encore plus fascinant par la belle piscine avec vue panoramique et est immergée dans ses 9 hectares de terrain dont 8 hectares de vignoble Merlot IGT avec 4000 plantes, une oliveraie avec 100 oliviers et un verger avec 400 arbres ainsi que des terres arables et des bois. Un charmant auvent avec table et chaises est parfait pour passer d’agréables moments de détente en plein air. État et finitions La propriété dispose de tous les services publics sur place tels que le chauffage GPL avec radiateurs, Internet, le téléphone fixe, le puits artésien, l’électricité et l’éclairage extérieur. La ferme a été récemment rénovée pour cette raison, elle est actuellement dans d’excellentes conditions d’entretien, elle n’a besoin que d’une modernisation mineure. Les pièces à l’intérieur de la maison sont de style rustique, elles sont très accueillantes et grâce aux grandes fenêtres, elles sont très lumineuses. Utilisations potentielles La magnifique propriété, compte tenu de l’emplacement et des espaces, se prête parfaitement à être utilisée comme maison privée, établissement d’hébergement ou comme ferme. Emplacement Une oasis parfaite de paix et de grande intimité, à une courte distance des célèbres stations balnéaires du Chianti Classico et des célèbres villes de Florence et Sienne.

Charmante villa du XVIIe siècle avec un village rural entouré de 116 hectares de terrain avec une réserve de chasse ainsi que trois piscines et deux étangs située dans la région de San Gimignano, précisément à Gambassi Terme et bénéficie pleinement d’une magnifique vue panoramique sur les collines toscanes.Description La propriété est située le long de l’ancienne Via Francigena, dans une position panoramique, et se compose de la villa principale et de son ancien village rural avec une activité d’agritourisme. Il dispose de 7 bâtiments et 81 lits. La villa a été construite en 1600 par la famille sénatoriale des Rinuccini de Florence, à la fois pour y vivre pendant les mois les plus chauds de l’année, et pour l’administration des biens qu’ils avaient achetés. En 1998, la rénovation par les mains des propriétaires actuels a redonné au domaine sa beauté d’antan. Actuellement, le bâtiment principal, avec un corps secondaire adjacent, abrite 4 unités immobilières pour une superficie d’environ 1600 mètres carrés situées dans une position panoramique encadrant le petit village rural qui l’entoure. La villa offre l’hospitalité dans ses 8 grandes chambres doubles et dans ses grandes salles parfaites pour organiser des cérémonies et des réunions. L’ancienne réserve à calèches qui surplombe le jardin privé a été soigneusement transformée en une salle de cérémonie en conservant les anciennes voûtes en briques. Le village abrite 15 autres appartements, tous avec entrée indépendante et espace extérieur équipé, disposés sur 5 fermes à l’architecture toscane typique, une salle de réception avec des locaux techniques et une zone de stockage pour la réserve de chasse naturelle surplombant les collines de Volterra. La salle de réception peut accueillir jusqu’à 130 convives, tandis que la capacité du jardin peut en accueillir jusqu’à 250. Extérieur La superficie totale est de 120 hectares et est divisée en deux parties urbaines distinctes, l’une avec une adresse principalement résidentielle et l’autre à usage agricole même si elle n’est pas physiquement séparée l’une de l’autre, dont 1,4 ha de vignobles de Pinot Noir, 55 hectares de forêts, 55 terres arables ainsi que 800 oliviers et 1 ha pour la culture de la lavande. De plus, le complexe dispose de 2 lacs, le plus grand de 8000 mètres carrés et l’autre de 1000 mètres carrés avec de beaux nénuphars. La propriété comprend trois belles piscines desservant la villa et les fermes, entourées de verdure avec un solarium et une vue imprenable sur les collines toscanes. État fini La rénovation minutieuse par les propriétaires actuels en 1998 a redonné au domaine sa beauté d’antan. Les chambres respectent le style des résidences nobles toscanes, de grandes et lumineuses salles avec des sols en terre cuite d’origine et des plafonds à caissons, voûtés ou voûtés.Utilisations potentielles Résidence parfaite en tant que manoir et propriété exclusive, mais aussi idéale pour poursuivre et augmenter l’activité d’hébergement et agricole parfaitement commencée par la famille propriétaire. Emplacement Emplacement stratégique au cœur de la Toscane, à seulement 6 km de San Gimignano, 10 km de Certaldo et 15 km de Volterra.

Une retraite familiale paisible avec des paysages panoramiques et un charme intemporel L’emplacement Nichée entre la Toscane et l’Ombrie, à quelques minutes de Cortona, cette ferme magnifiquement restaurée bénéficie d’un emplacement tranquille mais pratique. Entouré de vignobles et d’oliveraies, il offre une vue imprenable sur le lac Trasimène et la campagne vallonnée. Malgré son cadre paisible, les villages locaux avec des magasins, des restaurants et des écoles ne sont qu’à une courte distance en voiture, ce qui le rend idéal pour vivre toute l’année. La propriété Restaurée à l’origine en 2008, cette élégante ferme s’étend sur environ 250 m² sur deux étages. Conçu à la fois pour le confort et le style, il dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, parfaitement adaptées pour une famille ou comme maison de location. Chaque détail reflète la qualité de l’artisanat, des sols en terre cuite et des poutres apparentes aux intérieurs climatisés et lumineux. Le rez-de-chaussée Un double salon accueillant avec cheminée s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et spacieuse. La grande cuisine et la salle à manger se connectent sans problème à la terrasse extérieure par des portes-fenêtres, idéales pour les repas en plein air. Ce niveau comprend également une chambre double, une salle de bain, un placard et un studio avec accès direct au portique. Le premier étage Accessible à la fois par un escalier intérieur et une loggia panoramique extérieure, l’étage supérieur offre quatre chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privative. L’aménagement offre une excellente flexibilité pour une utilisation familiale ou l’hébergement d’invités. Le jardin et la piscine Située dans un jardin clôturé de 2 500 m², la propriété dispose d’une piscine de 10×5 m orientée au sud pour un ensoleillement toute la journée. Le terrain plat et bien entretenu est parfait pour les familles avec enfants, et le système d’irrigation automatiqueassure un entretien facile. Les vignobles environnants créent une toile de fond naturelle époustouflante qui change de couleur au fil des saisons. Caractéristiques principales Terrain : 2 500 m² Jardin clôturé Surface habitable : 250 m² Chambres : 5 Salles de bains : 5 Piscine : 10×5 m, exposition plein soleil Climatisation, cheminée, irrigation automatique Possibilité d’ajouter une pergola Restauré en 2008 avec des matériaux de haute qualité Pourquoi l’acheter Cette ferme combine la beauté de la Toscane rurale avec une vie moderne et pratique. Il est parfait pour une famille à la recherche d’intimité et de commodité, ou pour les acheteurs souhaitant louer une partie de la maison pour un revenu saisonnier. Les vues panoramiques, les environs du vignoble et la proximité de Cortona en font un investissement vraiment intemporel. Pour une présentation détaillée et des plans d’étage, veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Dans une position exclusive sur les collines siennoises, à une courte distance de Montalcino, Pienza et Montepulciano, nous proposons à la vente une importante ferme en Toscane d’environ 60 hectares. Le complexe comprend deux charmantes fermes en pierre à restaurer entièrement (260 mètres carrés et 380 mètres carrés), avec de nombreuses dépendances agricoles à convertir en fermes ou en maisons de charme. Grâce à son exposition idéale, la propriété garantit une vue panoramique incomparable sur la superbe campagne toscane et le village caractéristique de Montelifrè.Superficie de l’entreprise : une seule exploitation d’environ 60 hectares, répartie entre des bois matures, environ 38 hectares de terres arables et une oliveraie disperséeFermes:Ferme principale de 380 mètres carrés, structure en pierre typique toscane, toit et sols à refaire.Deuxième longère de 260 mètres carrés avec dépendances à refaire.Oliveraie et forêt et arables Oliviers dispersés, terres arables et grandes surfaces boisées idéales pour la production de bois de chauffage.Position stratégique :10 km de Montalcino (célèbre pour le Brunello)25 km de Pienza (ville idéale de la Renaissance)30 km de Montepulciano (réputé pour ses vins nobles)Cette ferme toscane à restaurer représente une opportunité unique pour les investisseurs et les amateurs d’agriculture biologique, les fermes de luxe ou pour ceux qui rêvent de donner vie à un projet de détente en pleine nature. Grâce à sa proximité avec les principales voies de communication et les stations artistiques du Val d’Orcia, il est également parfait pour les activités d’hébergement œnotouristique.Caractéristiques principalesType : Exploitation agricole avec des actifs rurauxSuperficie du terrain : 60 hectares uniques, oliveraie et forêt et terres arablesÉtat du bien : À restaurer totalementVue : Vue panoramique sur la campagne toscane

Domaine finement restauré comprenant deux villas, deux piscines et un grand parc dans les collines de Camaiore. Dans la campagne de Camaiore, au calme mais à proximité du centre-ville et à quelques kilomètres seulement des plages de Versilia, nous vous proposons une grande et charmante propriété, entièrement rénovée et dotée de tout le confort moderne. Elle comprend deux villas spacieuses, plusieurs dépendances agricoles, deux piscines et environ 10 hectares de terrain. La première villa, d'environ 380 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprend un coin repas et une cuisine. Cet espace se prolonge par un salon avec cheminée et un petit salon supplémentaire. On y trouve également une salle de bains avec douche et deux pièces de rangement polyvalentes, pouvant servir de buanderie ou d'espaces utilitaires. Le premier étage est entièrement dédié aux chambres : deux chambres doubles partagent une salle de bains avec douche, tandis quune chambre double dispose dune salle de bains privative avec douche et baignoire. Une deuxième chambre à deux lits et une chambre double possèdent chacune une salle de bains privative avec douche, tandis que la dernière chambre double dispose dune salle de bains privative avec douche et baignoire. L'escalier en colimaçon mène au deuxième et dernier étage mansardé, qui représente une ressource précieuse permettant d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété. À l'extérieur, la villa se niche dans une charmante bambouseraie, haute et luxuriante, entourée d'un grand jardin avec barbecue en briques et parking. Sous la longue terrasse se trouve un espace détente accueillant, idéal pour partager d'agréables moments en plein air. Une magnifique piscine complète ces espaces extérieurs, créant une atmosphère de bien-être et de sérénité absolue. La seconde villa, d'environ 200 mètres carrés, également dotée d'une piscine, s'étend sur trois niveaux et propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert et convivial avec cheminée et coin repas. Trois marches plus bas se trouve un second salon. La cuisine dînatoire donne directement sur la pergola, et des toilettes invités sont situées à proximité. Le premier étage comprend deux chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative avec douche, tandis qu'à l'étage intermédiaire se trouve une autre chambre double avec une salle de bains privative. Le deuxième et dernier étage abrite la dernière chambre double avec balcon privé et salle de bains attenante avec douche. Cette villa est entourée d'une luxuriante bambouseraie et d'un jardin soigné agrémenté d'un barbecue en briques et d'un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Sous une pergola ornée de plantes grimpantes se trouve un espace détente accueillant, idéal pour savourer un agréable repas en plein air avec vue sur la superbe piscine. La propriété comprend également un grand bâtiment actuellement utilisé comme hangar et espace de stockage, auparavant destiné à un usage agricole et doté d'une cour privée ; un deuxième grand bâtiment actuellement inutilisable en raison d'un manque de toiture et de finitions, également destiné à un usage agricole ; et un autre petit bâtiment utilisé comme pièce de stockage, également doté d'une cour privée, pour une superficie totale d'environ 710 m². L'ensemble du domaine est entouré d'environ 10 hectares de terrain, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Cette propriété représente une opportunité rare de découvrir la campagne toscane avec tout le confort d'une résidence prestigieuse, en pleine nature et à quelques minutes seulement de la mer. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse...

Sur les douces collines qui entourent San Clemente, un charmant hameau de la municipalité de Reggello, se dresse fièrement le château de Torre a Monte, une authentique résidence historique construite vers 1427 par la noble famille Cavalcanti.La région de Regbello, nichée sur les pentes du mont Pratomagno et surplombant la haute vallée de l’Arno, est une terre d’une beauté naturelle et culturelle extraordinaire. Ici, alternent oliveraies séculaires, forêts de châtaigniers et villages médiévaux, parsemés d’églises paroissiales romanes et d’anciennes villas nobles. Le paysage préserve le charme préservé de la Toscane rurale, où la tradition agricole, en particulier la production d’huile d’olive extra vierge certifiée DOP et de qualité exceptionnelle, s’entremêle à une histoire millénaire remontant à l’époque étrusque et romaine.Dans ce cadre évocateur, le château de Torre a Monte domine la vallée de sa grandeur gracieuse. Entouré d’une nature ancienne et tranquille, il est orné d’un magnifique jardin à l’italienne, créé vers 1860 par le baron Adolfo Levi, le propriétaire de l’époque et le visionnaire à l’origine de sa restauration et de son agrandissement raffinés. On lui doit les plafonds à caissons finement décorés, les salles décorées de fresques et la renaissance de la structure originale du château, mêlant harmonieusement la rigueur architecturale au romantisme du XIXe siècle.Aujourd’hui, le Château, agrémenté de vastes espaces verts, d’une piscine située au cœur du jardin et d’un éclairage nocturne astucieux qui met en valeur ses contours et ses tours, accueille les hôtes dans une atmosphère d’élégance et de sérénité intemporelle.C’est le cadre idéal pour les mariages, les réceptions et les événements exclusifs, un lieu où l’histoire, l’art et la nature se fondent en parfaite harmonie, offrant aux visiteurs une expérience authentiquement toscane

Domaine en bord de mer – Côte toscaneImmergé dans la beauté authentique de la côte toscane, ce domaine commercial exclusif en bord de mer s’étend sur plus de 11 000 mètres carrés, offrant une combinaison parfaite de nature, de confort et de charme méditerranéen.Un grand jardin panoramique, finement entretenu et caractérisé par des essences typiques du maquis méditerranéen, accompagne doucement le regard vers la mer, offrant des vues spectaculaires de l’aube au crépuscule. Des lignes sinueuses de prairies et de parterres de fleurs alternent avec des oliviers, des genêts et des petits tilleuls, composant un paysage qui enchante les sens avec des senteurs et des couleurs irisées.Le domaine, entièrement rénové en 2022, abrite des appartements de deux pièces et des suites de trois ou cinq lits, tous dotés d’une terrasse, d’un patio ou d’un jardin privatif avec vue sur la mer. Les intérieurs, élégants et lumineux, sont conçus pour offrir un maximum de liberté et de confort : chaque unité dispose d’une petite cuisine équipée, d’un lave-vaisselle, d’un coffre-fort, de la climatisation, d’un téléphone, d’une télévision, d’un sèche-cheveux, d’une connexion Wi-Fi et d’une place de parking réservée. Les suites, conçues pour une expérience de bien-être supérieure, disposent de mini-piscines extérieures avec bain à remous et d’un équilibre raffiné entre design moderne et harmonie naturelle.L’espace extérieur est agrémenté d’une piscine panoramique avec espace jacuzzi, d’un bar dans la piscine et d’espaces lounge dédiés à la détente et aux apéritifs au coucher du soleil. Le restaurant et les espaces communs, élégamment insérés dans le contexte naturel, créent une atmosphère d’hospitalité raffinée où chaque détail est conçu pour le bien-être des clients.La propriété borde directement l’une des plages les plus évocatrices de la côte, caractérisée par du sable clair mélangé à du gravier et des fonds marins rocheux idéaux pour la plongée en apnée. À une courte distance se trouvent d’autres criques d’une rare beauté, baignées par des eaux cristallines et encadrées par des paysages d’un intérêt paysager et géologique extraordinaire.Ce domaine, avec une vue unique à couper le souffle, représente une opportunité d’investissement à ne pas manquer dans l’une des régions les plus fascinantes de la Toscane côtière : un lieu où l’élégance, la nature et la mer se fondent en parfaite harmonie, idéal pour des activités d’hébergement prestigieuses, des événements ou des projets touristiques-commerciaux de haut niveau.Les données et informations contenues dans le présent communiqué sont purement indicatives et ne constituent pas une obligation ou une condition contractuelle.

Dicomano, à seulement 30 km de Florence, propose une ferme et un agritourisme dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. L'exploitation est dédiée à l'élevage et à la reproduction de veaux, dans une structure construite en 2012, où le bétail vit à l'état sauvage et semi-sauvage dans les pâturages environnants appartenant à la ferme. L'exploitation s'étend sur environ 35 hectares, principalement consacrés aux pâturages, aux terres arables et aux arbres, ainsi qu'à 2,34 hectares de vignes de Chianti et d'IGT. On y trouve également une petite oliveraie. L'exploitation exploite en outre 20 hectares supplémentaires, dont le bail est cessible. Toutes les terres, qu'elles soient en propriété ou louées, sont éligibles à la PAC (Politique agricole centrale) et aux subventions agricoles. La ferme est certifiée biologique pour l'élevage et la production de fourrage, de raisins et d'olives. Elle fonctionne comme agritourisme depuis 1997. Elle comprend 13 appartements : six appartements de deux pièces d'environ 55 m² chacun, cinq appartements de trois pièces d'environ 75 m² chacun et deux appartements de quatre pièces de 95 m² chacun. Chaque appartement dispose d'une entrée privée, d'une cuisine et d'un jardin ou d'une terrasse privés. Un espace commun comprenant une réception, une cuisine, une buanderie, ainsi que des locaux techniques et de rangement, est également à disposition. La ferme comprend également une grande piscine de 9 x 16 m, entièrement rénovée en 2022. Le système d'approvisionnement en eau repose sur trois sources : un aqueduc municipal, la récupération des eaux de pluie et un puits artésien de 70 m de profondeur. Le système électrique est raccordé à une installation photovoltaïque de 12,6 kWh installée sur le toit de la nouvelle écurie. Le système de gaz, alimentant les cuisines et la chaudière (une par appartement), fonctionne au GPL. Un emplacement idéal pour une entreprise, niché dans la campagne environnante tout en étant proche de toutes les commodités et de la ville d'art de Florence, facilement accessible par les transports en commun. Pour une description détaillée de la superficie de la propriété, la partie agricole, comprenant des écuries et une grange, couvre environ 670 mètres carrés, tandis que la partie ferme, comprenant des appartements et des espaces communs, couvre environ 1 137 mètres carrés. 3 900 000 euros GA40V