ventes de maisons et villas de luxe Toscane, Italie (page 41)

DOMAINE VITICOLE À MONTALCINO. Au cœur de la Toscane, à proximité du village médiéval de Montalcino, nous proposons à la vente une propriété viticole remarquable, comprenant 2,5 hectares de vignes de Brunello di Montalcino DOCG, 0,5 hectare de Rosso di Montalcino DOC et un total de 21 hectares de terres, comprenant des bois, des oliveraies et des terres arables. La propriété s'étend sur environ 24 hectares dans un cadre panoramique exceptionnel, avec des vues superbes sur le mont Amiata et le Val d'Orcia. Le terrain est organisé en trois exploitations agricoles, toutes facilement accessibles et idéalement exposées. En plus de la vinification, cette exploitation produit également de l'huile d'olive extra vierge de qualité supérieure et du miel biologique. BÂTIMENTS ET INFRASTRUCTURES. Le cœur de l'activité se trouve dans l'un des principaux domaines, abritant une cave récemment construite, une partie des vignobles et les installations de l'entreprise. Un agréable espace de dégustation a été créé pour permettre aux visiteurs de découvrir l'univers de la viticulture. Le complexe comprend une maison principale de trois étages, qui accueille les bureaux de gestion, les appartements des propriétaires ainsi que les zones destinées à l'emballage et à l'expédition. À l'extérieur, une piscine panoramique offre une vue spectaculaire sur les collines de Montalcino. Un second bâtiment, situé à quelques mètres de la maison principale, abrite le laboratoire de production de miel, un bureau administratif et un point de vente directe. Sur un autre domaine, près de l'abbaye de Sant'Antimo, se trouve une ruine antique qui pourrait être restaurée pour devenir une ferme ou un agritourisme. La vente se fait « à huis clos » et inclut les vins en maturation, ainsi que le matériel et les machines. TERRES ET VIGNOBLES. Les vignobles sont situés au sud de la commune de Montalcino, au milieu de douces pentes boisées exposées au sud-ouest, favorables à la maturation des raisins. Vigna Sud (250 m d'altitude) : sol limono-sableux, idéal pour des vins riches et corsés. Vigna Alta (450 m d'altitude) : sol calcaire argileux, apportant des arômes intenses et une excellente acidité, propice à un vieillissement de qualité. Lors des meilleurs millésimes, une cuvée en édition limitée est également produite. PRODUCTION ET MARCHÉ. L'entreprise, gérée directement par les propriétaires, produit environ 25 000 bouteilles par an, toutes certifiées biologiques. Ces dernières années, elle a conquis les marchés internationaux tels que les États-Unis, le Canada, le Japon, la Corée du Sud et le Brésil, grâce à un Brunello di Montalcino de qualité, apprécié pour son authenticité toscane. Brunello di Montalcino DOCG : vin à la couleur typique, avec un arôme intense et persistant. Rosso di Montalcino DOC : un vin jeune et frais, d'un équilibre remarquable. UTILISATION ET POTENTIEL. Cet investissement est idéal, tant pour un particulier que pour une société, car ses performances financières sont excellentes et en constante progression. De plus, l'opportunité de développer un agritourisme dans ce cadre idyllique en fait une option particulièrement attractive.

Découvrez cette villa en vente à Massarosa, Lucques, Nichée au cœur des collines enchanteresses de la Versilia, à quelques minutes des plages, cette magnifique propriété est un véritable chef-d'œuvre de l'architecture toscane rustique. Construite entièrement en pierre et dotée de poutres apparentes, elle s'étend sur trois étages pour une superficie totale d'environ 500 mètres carrés. Les espaces ont été soigneusement conçus pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et une salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, tandis que le second étage se compose de trois suites, offrant volupté et confort. La propriété est entourée d'un vaste parc de 17 000 mètres carrés, un cadre naturel d'une beauté époustouflante. Profitez des journées d'été au bord de la piscine, défiez vos amis sur le court de tennis ou détendez-vous dans le jacuzzi. Un charmant pavillon de 90 mètres carrés, équipé d'un authentique four à bois, complète cette idyllique propriété. Cette villa de luxe à acheter à Massarosa incarne l'esprit authentique de la Toscane, alliant élégance, confort et charme rustique.

Située à Cala Piccola, dans la région de Grosseto en Toscane, cette maison à vendre offre une vue spectaculaire sur la mer. Nichée dans un charmant coin de l'une des zones les plus prisées de Monte Argentario, elle se trouve dans la partie la plus verte et tranquille du consortium de Cala Piccola. Sa localisation, face à l'Isola del Giglio, garantit des couchers de soleil inoubliables. Répartie sur deux niveaux, la propriété se compose d'un vaste patio/terrasse exclusive, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une dépendance soignée avec une chambre/salle, une salle de bain et un coin cuisine. Les finitions intérieures sont de haute qualité et soigneusement travaillées. À l'extérieur, une grande terrasse est idéale pour prendre le petit-déjeuner ou dîner avec une vue imprenable sur la mer, ou pour se détendre en lisant à l'ombre de la véranda. Le jardin, parfaitement entretenu et complètement plat, s'étend sur environ 800 mètres carrés et est bordé par une forêt privée offrant de l'ombre agréable. La combinaison de la confidentialité et de la vue sur la mer fait de cette propriété une occasion exceptionelle. Elle comprend également trois places de parking et une part de plage au sein du consortium. Cette maison de luxe à vendre à Cala Piccola représente un investissement idéal.

À vendre, cette villa majestueuse située à Marlia, Lucques, Toscane, offre un charme historique impressionnant et une rareté en termes de taille et d'emplacement. Construite au XVIIIe siècle, elle possède un riche passé, ayant été habitée par des acteurs influents au fil des époques. Avec une surface habitable nette de 1 800 mètres carrés, cette propriété unique propose des espaces de vie spacieux avec de hauts plafonds, évoquant l'élégance d'un petit château. La villa a été partiellement rénovée pour préserver son caractère tout en offrant le confort moderne. Parmi ses caractéristiques notables figurent une dépendance, une chapelle et une citronnière, ajoutant espace et charme à l'ensemble. La propriété est reliée à l'eau courante publique et dispose également d'un puits profond, garantissant un approvisionnement en eau pour le jardin et la citronnière. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa à acheter à Marlia, une propriété véritablement unique.

Villa à vendre située à Castiglione della Pescaia, Grosseto, en Toscane, offrant un cadre idyllique au cœur de la pinède du Consortium de Roccamare. Cette propriété rénovée avec piscine se trouve à proximité d'une plage privée. Le centre-ville de Castiglione della Pescaia est à quelques kilomètres, accessible via une agréable piste cyclable. La villa au rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de 6 chambres dont 5 sont doubles (3 avec accès direct au jardin) et d'une chambre simple. Elle dispose de 6 salles de bains privatives, ainsi que d'un WC pour les invités. En sous-sol, accessible par un escalier extérieur, se trouve une chambre double avec salle de bains, une buanderie/cave et un local technique. Les finitions de la maison sont soignées et utilisent des matériaux de qualité, notamment des pierres naturelles et des salles de bains en marbre. Un système de chauffage moderne, de la climatisation réversible et un système d’alarme viennent compléter l'équipement de cette villa. À l'extérieur, vous trouverez une véranda avec cheminée, une piscine de 12,5 x 7,5 m2, une douche extérieure, ainsi qu'un jardin anglais bien entretenu avec un système d’irrigation automatique, le tout sur un terrain de 5000 m2, offrant beaucoup de tranquillité. Pour ceux en quête d'un achat de villa de luxe à Castiglione della Pescaia, cette propriété constitue une opportunité rare.

Villa contemporaine avec piscine à vendre dans le quartier de Vittoria Apuana, Forte dei Marmi. Profitez d'un emplacement privilégié à moins de 500 mètres de la mer. Cette villa sur trois niveaux allie lignes architecturales épurées et matériaux de qualité, créant une oasis de confort. Le rez-de-chaussée de 170 m² comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et salon lumineux, ainsi que trois chambres avec salles de bain attenantes. De grandes fenêtres offrent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage mansardé d'environ 50 m², vous trouverez un dressing spacieux, une salle de bain et une mezzanine. Le sous-sol de 90 m² peut être aménagé selon vos besoins et comprend buanderie et cave. Le jardin d'environ 1 200 m² encadre la villa et dispose d'une piscine à débordement de 53 m². Une pergola ombragée est idéale pour des repas en extérieur. Conçue avec une approche éco-durable, cette villa allie design, confort et nature, représentant une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Forte dei Marmi.

Villa contemporaine avec piscine à Vittoria Apuana, Forte dei Marmi, à vendre. Située à environ 1,5 km de la mer, cette villa se trouve dans un cadre calme et raffiné, à proximité des commodités et des plages renommées de Forte dei Marmi. Avec ses lignes architecturales épurées et ses matériaux de qualité, cette propriété constitue une véritable oasis de confort. Le rez-de-chaussée d'environ 110 m² comprend un spacieux séjour avec cuisine dînatoire, salle à manger et salon lumineux, ouvrant sur une véranda de 25 m², parfaite pour vos repas d'été. Le premier étage, d'environ 90 m², abrite cinq chambres, dont deux doubles, et trois avec salle de bains privative. Le sous-sol d'environ 130 m² offre des possibilités d'aménagement sur mesure. À l'extérieur, un jardin de 1 500 m² entoure la villa, complété par une piscine, créant une ambiance conviviale. Conçue de manière éco-durable, cette villa représente une opportunité d'achat unique pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Forte dei Marmi.

Située dans un emplacement stratégique à quelques minutes de la mer, au cœur de Camaiore et sur les collines, nous proposons à la vente une villa récemment rénovée, entourée d'un jardin avec piscine et dotée d'une oliveraie. Cette propriété comprend deux appartements indépendants et une taverne. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une kitchenette, de deux chambres doubles, d'une chambre simple et de deux salles de bains avec douche. À l'étage supérieur, accessible indépendamment, vous trouverez un grand espace ouvert avec cuisine et accès à une vaste terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un salon, une chambre double avec salle de bain, une chambre avec balcon, une petite chambre et une quatrième chambre sous les combles avec terrasse. Le sous-sol propose un espace avec four à bois, une cuisine avec cheminée, une pièce avec salle de bain, une buanderie et un local technique. Le grand jardin, avec sa piscine et un agréable gazebo, ajoute une réelle plus-value à la propriété. Un accès direct au terrain plat avec un entrepôt, pouvant être transformé en dépendance ou garage, est également présent, entouré d'espaces polyvalents et plats. Cette villa de luxe à acheter à Camaiore est idéale pour ceux en quête d'espace, de commodité et de tranquillité. Réf. REA506 www.immobiliare-leonardo.it Pour plus d'informations ou pour explorer d'autres offres immobilières, contactez-nous au 0584961129 / +393756339708 ou visitez notre bureau à Viareggio, Corso Garibaldi, 170.

Propriété moderne avec piscine à vendre à Montignoso, en Toscane. Située à seulement 30 mètres de la mer, cette splendide villa est proposée par Leonardo Real Estate. Elle se trouve dans un complexe exclusif comptant seulement trois unités et est maintenue dans un état impeccable. Libre sur trois côtés et nichée dans un cadre privé, cette résidence se distingue par sa modernité et son confort. Caractéristiques principales :- Superficie : 170 m2 - Piscine privée avec jardin bien entretenu - Proximité de la mer : à seulement 30 mètres de la plage - Trois places de parking privées - Système d'alarme avec caméras vidéo - Contexte élégant et privé Aménagement intérieur :- Mezzanine : grand séjour-salle à manger avec accès aux terrasses idéales pour se détendre en extérieur, cuisine moderne avec îlot et salle de bain invités. - Premier étage : deux chambres doubles, une chambre simple, deuxième salle de bain et terrasses avec vue sur la mer. - Sous-sol : cave polyvalente avec fenêtres, accès indépendant et divisée en grandes pièces. Points forts :- Résidence libre sur trois côtés - Finitions raffinées et pièces lumineuses - Intimité absolue dans un cadre élégant - Solution idéale comme première maison ou résidence d'été de prestige Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Montignoso. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.leonardorealestate.it ou contactez-nous au 0584961129.

Nous vous proposons une villa à vendre à Massarosa, Lucques, offrant une vue imprenable sur la mer Versilia et comprenant une piscine de 2,90 m de profondeur. Située sur un terrain de 17 000 mètres carrés dans un domaine privé, cette villa bien entretenue est idéalement agencée pour profiter de l'environnement. Chaque pièce donne sur la mer, accentuant ainsi l'expérience de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un spacieux salon, une salle de bain avec douche, un bureau et une cuisine, tous ouvrant sur le jardin et la piscine. À l'étage, la villa abrite deux chambres doubles, une chambre simple, une salle de bain avec douche et une autre équipée d'un jacuzzi. Le dernier étage comprend une chambre double, une salle de bain avec douche, une véranda avec vue sur la côte et une terrasse couverte parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Pour de plus amples informations sur cette villa de luxe à acheter à Massarosa, contactez-nous.

Villa Indaco. Belle vue sur la mer avec piscine. Leonardo Real Estate vous propose une villa exceptionnelle à vendre avec vue sur la mer. Située dans les collines verdoyantes face à la mer de Versilia, à proximité de Viareggio et de Fort dei Marmi, la propriété est entourée d'un écrin de nature, composé d'oliviers et d'arbres fruitiers. La villa bénéficie d'une situation réservée tout en étant proche des services. L'entrée de la propriété se fait par une route serpentant à travers les oliviers, menant à un magnifique jardin entretenu, avec des allées qui donnent sur la maison, la piscine et les belles terrasses offrant une vue imprenable. Le jardin, principalement plat, est une caractéristique rare dans cette région. Sur un parc de plus de 6500 mètres carrés, se trouvent des oliviers et divers arbres fruitiers tels que des oranges, citrons et figues. À l'avant de la maison principale, une piscine de 11m sur 3,5m est idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux. Le bâtiment principal, autrefois propriété des Bourbon-Parme, est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pergola agréable, un grand salon lumineux, une cuisine spacieuse et deux espaces de repos, dont l'un est chaleureux grâce à une cheminée. La villa possède trois chambres doubles avec salle de bains privative au rez-de-chaussée et deux supplémentaires au premier étage, également avec leur propre salle de bains. Les finitions sont de grande qualité, intégrant des éléments de construction raffinés et des couleurs chaleureuses. Les deux grandes terrasses herbeuses offrent une vue magnifique sur la mer et sont équipées d'une zone de cuisson et d'un parking pour plusieurs voitures. Emplacement : Cette villa en vente à Massarosa est à seulement 10 km de la mer, 25 km de Lucques et 70 km de Florence, facilitant les excursions d'une journée. La propriété est facilement accessible par la sortie de l'autoroute Massarosa. Si vous êtes intéressé par l'achat de cette villa à Massarosa, n'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous.

Villa avec jardin à Forte dei Marmi. Dans le cadre splendide de Forte dei Marmi, dans un quartier résidentiel bien desservi, Leonardo Real Estate propose cette magnifique villa de construction récente, construite avec des matériaux de qualité. Achevée en 2018, la propriété a été conçue pour optimiser tous les espaces intérieurs et extérieurs avec les meilleures solutions d'aménagement et de décoration. Accessible par un chemin privé, elle dispose d'une porte d'entrée pratique avec un espace pour plusieurs voitures. L'espace de vie au rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de réception mettant en valeur les tons clairs et le marbre calacatta du sol, illuminant cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande cuisine dînatoire, une salle à manger, une salle de bain et une première chambre/dressing. L'étage supérieur, accessible par un escalier en marbre calacatta, comprend une suite avec une chambre double et une salle de bain privative, ainsi que deux autres chambre doubles avec salles de bains privatives et dressings. Le sous-sol est aménagé comme un appartement avec un accès extérieur indépendant, comprenant un salon, kitchenette, chambre double et salle de bains. La villa est équipée d'un système photovoltaïque de 20KW, d'un système de vidéosurveillance, d'un système d'alarme et bien plus. Pour ceux intéressés par un achat de villa à Forte dei Marmi, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Réf.REA481 www.leonardorealestate.it Leonardorealestate.it

Villa avec piscine offrant une vue imprenable sur la mer et le lac à vendre. Leonardo Real Estate présente cette propriété emblématique du début du XXe siècle, perchée sur la première colline dominant la côte de la Versilia, bénéficiant d'une position panoramique exceptionnelle sur le lac Massaciuccoli et s'étendant jusqu'à La Spezia. La villa offre un maximum d'intimité, entourée de 18 000 m2 de verdure typique, incluant plus de 250 oliviers centenaires, générant environ 300 kg d'huile d'olive toscane par an, ainsi que plus de 400 litres de vin de son vignoble. Le jardin spacieux est idéal pour la création d'équipements de loisirs tels que des courts de tennis ou des aires de jeux. Depuis le porche, équipé d'un barbecue et d'une table à manger, vous pourrez admirer la vue sur la piscine et le panorama côtier, incluant les îles de Gorgona et Capraia jusqu'à la Corse. La piscine à débordement surplombe le décor magnifique devant la villa, avec un espace solarium en terre cuite. La maison se compose d'un grand espace ouvert avec salon, salle à manger et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine et un bureau pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée. Au premier étage, se trouvent trois chambres doubles, dont une avec terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une chambre à lits jumeaux et deux salles de bains. Inclus avec la villa, une ferme du XIXe siècle à restaurer, qui pourrait être transformée en dépendance pour du personnel ou un espace de bien-être. Proche des aéroports de Florence et de Pise, elle permet d’accéder rapidement aux célèbres plages de Viareggio et Forte dei Marmi, ainsi qu'aux villes d'art de Lucca et Pise. Pour toute information sur l' achat villa de luxe Massarosa, contactez-nous au 0584961129 ou au 3388594503.

Maison de campagne avec grange à Lamole, au cœur du Chianti Classico en Toscane. Située en position dominante parmi les collines vallonnées, à seulement 7 km de Greve in Chianti, cette charmante propriété offre une vue imprenable et une tranquillité idéale entre Florence et Sienne. Le domaine comprend une ferme traditionnelle de 150 m² et une grange indépendante de 90 m², toutes deux soigneusement restaurées pour conserver l'authenticité de la Toscane. La maison possède de nombreuses caractéristiques d'époque, telles que des cheminées d’origine, des poutres apparentes et des sols en terre cuite. Répartie sur deux niveaux, la ferme propose une cuisine avec foyer, une salle à manger, un salon et une salle de bain au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite quatre chambres et deux salles de bains. La grange, transformée en studio, comprend deux chambres à l’étage et un espace pouvant être converti en maison d’hôtes. À l’extérieur, un jardin panoramique de 1 000 m² avec terrasse et four à bois vous attend. En outre, la propriété s'étend sur 3 hectares, comprenant un vignoble de Chianti Classico, une oliveraie et un bois, offrant intimité et connexion avec la nature. Cette maison, autrefois la propriété d'une figure littéraire italienne, ajoute un charme culturel unique. Ferme : 150 m², Grange : 90 m², Jardin : 1 000 m², Terrain : 3 ha. Chauffage indépendant, cheminée, parking extérieur. Cette maison d'exception est une opportunité intéressante dans le secteur de l'immobilier à Greve in Chianti.

Maison à vendre à Terricciola, Pise, en Toscane, offrant un ensemble de bâtiments à usage résidentiel et agricole sur environ 2 600 m², avec un manoir de 440 m² et 23 hectares de terrain comprenant des oliveraies et des terres arables. Située dans les collines pisanes et à proximité de Pontedera, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Terricciola. Le domaine se compose de plusieurs structures, dont un bâtiment avec trois maisons et des espaces de stockage, ainsi qu'un hangar agricole et d'autres bâtiments à rénover. Le manoir, datant du XVIIe siècle, est composé de pièces spacieuses décorées de fresques, avec un grand salon, une cuisine, plusieurs chambres et des salles de bain, le tout en excellent état et ayant conservé son originalité. La propriété est idéale comme maison privée, exploitation agricole ou projet d'agritourisme. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette Maison de luxe Terricciola à vendre.

Caractéristiques principales :Environ 3 998 m² de surface totaleQuinze chambres et huit salles de bainsVingt chambres au totalEnviron 33 hectares de terrainPlus de 5 hectares de vignes (Brunello DOCG, Rosso DOCG, Sant’Antimo DOC, iGT Toscana)1,5 hectare de nouvelle plantation de Sangiovese grosso1,5 hectares d’oliveraieFerme principale et annexes env. 700 m²Piscine 80 m²Cour et jardin env. 2 300 m²Huit appartements indépendantsVue panoramique uniqueDescription interne :Niché dans les collines enchanteresses de Montalcino, ce domaine viticole combine charme historique et terres agricoles productives. La partie résidentielle se compose d’une ferme principale libre sur trois côtés et de plusieurs annexes, offrant une surface totale d’environ 700 m².Les intérieurs sont répartis en huit appartements indépendants, totalisant quinze chambres et huit salles de bains. Ces espaces sont idéaux pour l’agritourisme, la résidence privée ou une activité hôtelière. Chaque appartement reflète le style toscan authentique, avec des espaces de vie spacieux, des cuisines équipées et des chambres confortables pour accueillir les clients avec soin.Description externe :Le domaine couvre environ 33 hectares de terrain, dont 20 hectares sont des terres arables. Plus de 5 hectares de vignobles produisent des appellations renommées : plus d’un hectare de Brunello di Montalcino DOCG, 2,4 hectares de Rosso di Montalcino DOCG, environ 1,5 hectare de Sant’Antimo DOC et iGT Toscana, ainsi que 1,5 hectare de Sangiovese grosso nouvellement planté. Une oliveraie de 1,5 hectare complète également la propriété.L’espace extérieur comprend une cour et un jardin d’environ 2 300 m² avec une piscine de 80 m² surplombant la campagne, offrant une vue imprenable sur le Val d’Orcia, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.Distances :Centre de Montalcino : 6 kmSan Quirico d’Orcia : 15 kmPienza : 20 kmMontepulciano : 35 kmSienne : 40 kmBagno Vignoni : 18 kmAbbaye de Sant’Antimo : 10 kmAéroport de Florence : 120 kmAéroport de Pise : 170 kmAéroport de Rome Fiumicino : 220 kmref. A6292TA2500362APour ceux qui recherchent un achat d'un corps de ferme de luxe à Sienne, cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché.

Belle villa historique à vendre à Fiesole, ancienne demeure du duc Amédée d’Aoste. Entièrement rénovée en 2006, cette propriété unique est nichée au cœur des collines verdoyantes, à proximité de Florence. La résidence principale mesure environ 380 m², distribuée sur trois niveaux, offrant des espaces spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de réception, une salle à manger élégante et un salon avec de larges fenêtres donnant sur une piscine privée et un espace extérieur détente. La cuisine, accompagnée d'un garde-manger, est suivie de deux chambres et d'une salle de bain avec jacuzzi. À l'étage, la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing, accompagnée de deux autres chambres avec une salle de bain équipée d'un bain à remous et d'une douche. Le grenier, avec ses sols en terre cuite d’origine et sa cheminée, peut servir de bureau ou d'appartement indépendant grâce à sa propre entrée. La propriété inclut également plusieurs dépendances agricoles, un jardin bien entretenu avec 300 oliviers, des terrasses panoramiques, une piscine et un solarium. Située dans une zone vallonnée à Fiesole, cette villa est à la fois une résidence principale idéale et une propriété représentative, alliant tranquillité de la campagne et proximité du centre de Florence. C'est une opportunité d'achat d'une villa à acheter à Fiesole, alliant charme, histoire et confort moderne.

Niché au pied du mont Cetona, nous vous présentons un corps de ferme exceptionnel à Radicofani, Sienne, en Toscane. Ce rustique, situé au cœur d'une propriété verdoyante de 32 hectares, offre une intimité totale et une tranquillité remarquable, idéal pour ceux en quête de paix. D'un charme authentique, cette propriété a été rénovée en 2006 pour allier confort moderne et beauté traditionnelle. Le toit, avec ses poutres en châtaignier, ajoute à son caractère rustique et garantit une durabilité sur le long terme. Les deux appartements, ainsi que les salons et la réception, offrent des espaces spacieux. Les sols en terre cuite apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Cela en fait un lieu parfait pour une retraite personnelle ou des moments de convivialité. À l'extérieur, le cadre est impressionnant, avec notamment une piscine d'eau salée en excellent état, idéale pour les chaudes journées d'été. Complétée par un jardin de 5 000 m² soigneusement entretenu, un puits profond et un lac, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux. Un grand garage est également à votre disposition, et la propriété est raccordée à l'approvisionnement en eau public. Ce corps de ferme à vendre à Radicofani est une opportunité rare sur le marché, proposée à un prix très intéressant.

Villa delle Baccanti - Lari, située dans le charmant village ancien de l'arrière-pays toscan, propose une propriété historique à vendre datant du 18ème siècle. L'accès se fait par un imposant portail en fer forgé menant à une allée bordée de cyprès centenaires. Actuellement en parfait état d'entretien, cette villa se distingue par ses matériaux de revêtement et ses finitions de valeur historique et artistique, avec de grandes salles décorées de fresques par le célèbre peintre Ademollo. La villa se compose d'un corps central s'étendant sur 3 niveaux pour une superficie totale de 1 520 m2, ainsi qu'une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable. La propriété comprend 12 chambres, 10 salles de bains, une cuisine, un garde-manger et un escalier central en pierre reliant les différents étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie chapelle privée. S'ajoute à cela un parc de 10 000 m2 entièrement arboré, avec des hangars pour le stockage et une belle piscine en pierre. Située à environ 30 km de la mer et de la ville de Pise, cette villa de luxe à acheter à Casciana Terme Lari est proposée au prix de 2 950 000. Classe APE G IPE 130,00 KWh/m². Réf. 66197 BE

Cette ferme exceptionnelle est nichée au cœur de la Toscane, offrant une vue imprenable sur la vallée de Roccalbegna et la campagne de la Maremme. Elle se trouve au bord d'une vallée magnifique, dévoilant un panorama naturel, à la fois doux et sauvage. La maison de gardien dispose d'un jardin de 500 mètres carrés et d'un parking. La ferme principale, construite en pierre, s'étend sur 450 m² et est répartie sur trois niveaux, présentant un élégant style architectural toscan. Au rez-de-chaussée, trois appartements sont accessibles depuis le jardin, chacun comprenant une chambre double, une salle de bain privée, une cuisine, un salon et des cheminées. Le premier étage comprend un grand studio et deux appartements avec balcons communicants, tandis qu'au deuxième étage se trouvent un grenier, un grand salon, une cuisine en bois fait main, ainsi que plusieurs chambres. Une seconde structure cachée dans le jardin s'étend également sur deux étages, avec un grand salon, une kitchenette et une chambre double avec balcon. À l'extérieur, vous trouverez une cuisine en pierre de 70 m² entièrement aménagée, un jardin soigné et un terrain de 100 hectares incluant des oliviers et des bois. La propriété possède également une piscine à débordement offrant une vue sur les collines environnantes. Cette maison de luxe à acheter à Roccalbegna conviendrait parfaitement à une grande famille ou pourrait représenter un investissement idéal pour ceux en quête d'une oasis privée, tout en étant immergée dans un environnement typique de la campagne toscane, à proximité des plages et des activités locales.

Corps de ferme à vendre à Sienne, en Toscane. Cette propriété impressionnante offre une surface totale construite d'environ 2 000 m², incluant une villa principale de 250 m² divisée en deux appartements. Le terrain d'une superficie de 40 hectares comprend des vues panoramiques sur les collines de San Gimignano et du Chianti, ainsi qu'une piscine privée avec jardin. La villa principale, construite au début des années 1990, comprend des salons spacieux, des cuisines avec coin repas, quatre chambres et trois salles de bains. Une annexe de 320 m² abrite trois appartements, chacun avec ses propres commodités. Les écuries, la cave et la cave à vin nécessitent une rénovation, mais ajoutent au charme rustique toscan de la propriété. Le domaine, positionné sur une colline privée, est accessible par une route bien entretenue. Il possède un vignoble DOCG Chianti, des oliviers, des terres arables et des bois. Les bâtiments supplémentaires comprennent une grange transformable en résidence, un garage, un hangar à machines et des installations agricoles à rénover, ce qui en fait un excellent choix pour un achat de corps de ferme à Sienne. Distances : San Gimignano (12 km), Poggibonsi (10 km), Colle Val d’Elsa (15 km), Sienne (35 km), Florence (50 km). Référence : A9756TA2457148A.

Caractéristiques principalesType : VillaSuperficie : 300 m²Chambres : 15Salles de bains : 4Chambres : 4Conditions : ExcellentJardin/Terrain : 2,5 hectares, parc bien entretenu et oliveraie (280 arbres)Piscine : 80 m², forme irrégulière avec jacuzziChauffage : AutonomeClimatisation : OuiDescription intérieure et extérieureAu cœur du Chianti, à Certaldo, cette remarquable villa panoramique est immergée dans la nature, offrant une piscine et un vaste parc privé. Etendue sur quatre niveaux, elle couvre un total de 300 m² et propose des espaces spacieux et lumineux, alliant harmonieusement intérieurs et extérieurs.Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie ouvert comprend un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec chromothérapie et une buanderie. De grandes portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur une terrasse habitable, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente, tout en profitant de la vue sur les collines du Chianti.Un escalier en pierre mène au premier étage, où se trouve la zone nuit, composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, baignoire jacuzzi et dressing. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire jacuzzi, est également présente.L’étage supérieur abrite une salle de sport avec accès à une terrasse de poche, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Au sous-sol, une salle de détente avec table de billard, salle de bain et buanderie, ajoute du confort aux espaces intérieurs.La villa est entourée d’un terrain de 25 000 m², où des oliviers, agaves et buissons de romarin encadrent une belle piscine de 80 m², avec jacuzzi. La forme irrégulière de la piscine s’harmonise parfaitement avec les courbes naturelles des collines, créant un espace solarium propice à la détente et à la contemplation.Emplacement et distancesCette villa bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du Chianti, à proximité des célèbres caves à vin et charmants villages médiévaux. Sa proximité avec des villes historiques comme Florence et Sienne en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent sérénité tout en restant connectés aux commodités urbaines.DistancesFlorence : 45 kmSienne : 40 kmSan Gimignano : 20 kmCortona : 40 kmCette villa est une opportunité rare pour toute personne désireuse d'effectuer un achat de corps de ferme à acheter à Florence.

À Pienza, dans la province de Sienne en Toscane, cette villa est parfaitement située au sommet d'une colline accessible par une route pittoresque entourée de hauts cyprès. Ce lieu emblématique du paysage toscan est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant une qualité de vie inégalée. La villa, datant du début des années 1900, a été soigneusement rénovée pour préserver son charme original, mettant en avant des matériaux nobles tels que la pierre et la terre cuite toscane. Elle se compose de deux corps : le principal sur deux étages avec un vaste salon, une cuisine ouverte, neuf chambres et des salles de bains, ainsi qu'un second corps de plain-pied avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le jardin spacieux, agrémenté de lavande, offre des vues imprenables sur le Val d’Orcia. Cette villa est une opportunité rare d'achat à Pienza, à proximité des villages pittoresques et des célèbres stations thermales, tout en étant à 2 heures de Florence et 1 heure de Sienne.

Cette propriété unique se situe à Fivizzano, dans la région de Massa-Carrara en Toscane, et s'étend sur un vaste terrain de 25 hectares, parfait pour de multiples usages. Vous pouvez explorer l'achat d'un corps de ferme à Fivizzano qui allie terres agricoles, vergers de pommiers et un vignoble bien entretenu, offrant ainsi une belle synergie entre agriculture et tourisme. La maison principale est polyvalente, avec des chambres confortables pour des locations courtes, un restaurant avec cuisine professionnelle et une grande salle à manger. Une véranda spacieuse de 140 m² équipée d'un poêle à bois et d'un barbecue vous accueille pour des moments conviviaux et des événements en plein air. En plus, cette propriété dispose d'une grange avec une salle polyvalente, idéale pour ateliers ou événements. La seconde ferme propose six appartements entièrement équipés, renforçant le potentiel de location. Avec une installation photovoltaïque de 50 kW assurant une énergie durable et des systèmes de chauffage efficaces, ce corps de ferme à vendre à Fivizzano offre d'innombrables possibilités pour l'agritourisme, la restauration ou l'organisation d'événements. Saisissez l'opportunité rare de combiner agriculture, tourisme et art de vivre.

Découvrez ce charmant corps de ferme à vendre à Florence, en Toscane. Avec ses 4 à 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété s'étend sur 27 acres (11 hectares) et offre un jardin soigné ainsi qu'une piscine à débordement de 6x12 mètres. Les vues panoramiques qu'elle propose sont simplement à couper le souffle. Ce domaine comprend une ferme soigneusement restaurée, une villa indépendante pour vos invités ou votre personnel, et un cadre rural offrant une intimité totale. Parfaitement situé, il permet un accès facile aux belles villes de la région telles que Pise, Lucques et Sienne. Cette offre d'achat d'un corps de ferme à acheter à Florence combine le confort moderne avec le charme rustique toscan, créant ainsi un cadre de vie idéal.