vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Remagen, Allemagne

Découvrez une maison exceptionnelle en vente à Minden, dans le District de Detmold, en Rhénanie du Nord-Westphalie. Ce domaine privé s'étend sur plus de 25 000 m² au cœur des prairies occidentales. Accessible par un portail en fer forgé, cette propriété offre une tranquillité rare tout en étant en harmonie avec la nature. La maison principale, avec ses 405 m² d'espace habitable, comprend également un appartement d'invités autonome. La conception architecturale privilégie la lumière naturelle et l'ouverture sur l'extérieur, avec de nombreuses pièces lumineuses. Ce bien unique, parfait pour un achat de maison de luxe à Minden, offre également des technologies modernes et des espaces extérieurs accueillants.

Cette propriété exceptionnelle allie clarté architecturale, confidentialité et un cadre panoramique prisé de la vallée du Rhin. Située sur les collines surplombant Bad Honnef-Rhöndorf, elle offre des vues dégagées et imprenables sur le Rhin, au cœur d'un vaste parc exceptionnel. L'arrivée à la propriété est impressionnante, avec une allée privée menant à un tunnel d'entrée illuminé de 40 mètres, donnant accès à un ascenseur. La maison principale, la résidence pour invités et le garage s'intègrent harmonieusement dans le paysage, créant un refuge tranquille. La résidence principale se distingue par son architecture intemporelle et des espaces généreux, avec de grandes baies vitrées offrant une connexion fluide avec l'extérieur. La conception en niveaux décalés assure une séparation élégante entre les espaces de vie et les retraites privées. Le point fort de cette propriété est l'espace bien-être, qui comprend une piscine intérieure, un sauna et une salle de gym, créant une véritable expérience de spa. De nombreuses terrasses ensoleillées offrent des vues magnifiques tout au long de la journée. La maison d'invités offre autonomie et polyvalence, idéale pour des invités ou un bureau à domicile, tout en préservant la confidentialité du domaine. Cette propriété à vendre à Bad Honnef est également complétée par un garage pouvant accueillir quatre grands véhicules, offrant fonctionnalité et exclusivité.

Nichée dans un jardin intérieur agrémenté d'arbres matures, cette propriété exceptionnelle à Wiesbaden est véritablement unique. Datant de 1906, elle a été modernisée entre 1999 et 2014 avec un soin remarquable et des normes de haute qualité. Elle combine harmonieusement le charme historique avec un confort moderne. Les parquets anciens, dont certains présentent un agencement en chevron, confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et authentique. Les hauts plafonds, ornés de décorations en stuc, contribuent à une sensation d'espace qui met en valeur le caractère majestueux de la maison. Les portes intérieures d'origine et les revêtements de sol classiques créent une ambiance harmonieuse. De plus, un soin particulier a été apporté à l'intégration d'éléments contemporains lors de la rénovation, notamment des salles de bains modernes aux lignes épurées et des cuisines intemporelles parfaitement aménagées. La propriété comprend cinq unités résidentielles spacieuses, dont deux sont actuellement louées, offrant ainsi un potentiel d'investissement. Quatre de ces unités disposent de vastes espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses, profitant de vues verdoyantes très appréciables. La terrasse sur le toit de l'appartement duplex offre une vue panoramique impressionnante sur la vallée idyllique de Nero jusqu'à l'Opelbad. Dans un excellent état structural, cette maison attire par ses équipements de qualité, son apparence prestigieuse et son emplacement calme. Elle représente une opportunité intéressante tant pour les locataires que pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Wiesbaden. INFORMATION SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de performance énergétique non applicable. Monument inscrit. DIVERS : La commission s'élève à 5,95 % TTC du prix d'achat et est due par l'acquéreur à la conclusion du contrat de vente. Les informations fournies sont basées sur des données de tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty décline toute responsabilité concernant l'exhaustivité et l'exactitude de ces informations. Si cette propriété unique vous intéresse, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden.

Située sur les hauteurs verdoyantes de Spa, dans un parc privé d'environ 7 hectares, cette propriété exceptionnelle offre une tranquillité rare et une vue panoramique sur la vallée. La maison principale, d'environ 1000 m² (selon PEB), comprend des espaces de vie lumineux et ouverts sur la nature. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée conduit aux pièces de réception : un double séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, alliant élégance et fonctionnalité. À l'étage, une grande suite parentale avec salle de bains, salle de douche et dressing privatifs, dix autres chambres et neuf salles de bains complètent la partie nuit, idéale pour accueillir famille et invités. Le niveau inférieur est consacré au bien-être et aux loisirs : espace wellness avec sauna, jacuzzi, salle de sport, home cinéma et cave à vins viennent enrichir cette offre. Un bâtiment indépendant abrite une conciergerie avec trois chambres, ainsi que trois garages fermés pouvant accueillir quatre voitures, trois boxes, une sellerie et un fenil. Ce magnifique parc est agrémenté d'une piscine avec un panorama exceptionnel, accompagnée d'un pool house comportant une cuisine d'été, un salon avec brasero, un coin repas, ainsi qu'une douche et une cabine. Un parking privé et une borne de recharge pour véhicules électriques complètent les commodités. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Spa.