vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Remagen, Allemagne

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne. Construite à l'origine en 1936, elle a été entièrement rénovée et partiellement reconstruite au cours des dix dernières années, offrant un état presque neuf. Située sur un vaste terrain d'environ 1 722 m² dans un quartier calme de Hürth, à proximité de Cologne, elle est parfaite pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter à Hürth. La maison principale propose environ 448 m² d'espace de vie avec un agencement généreux adapté tant aux familles qu'aux individus exigeants. De plus, une maison de jardin de 64 m², idéale comme maison d'hôtes ou bureau, complète cet ensemble. La construction de haute qualité est manifeste dès l'entrée, avec des matériaux comme des plafonds en béton armé et des fenêtres à triple vitrage garantissant performance et confort. L'intérieur est élégant, avec des carreaux de grande taille, des sanitaires de marques renommées, et un système de chauffage combinant chauffage par le sol et radiateurs modernes. L'agencement offre plusieurs chambres climatisées, incluant une chambre principale avec salle de bains attenante, assurant un cadre de vie agréable. Le jardin, également bien entretenu, procure intimité et possibilités de création d'aménagements paysagers. L'emplacement combine tranquillité et accessibilité, avec les autoroutes A1 et A4 à proximité ainsi qu'un environnement familial établi à Hürth. Cette villa de luxe à vendre à Hürth représente une occasion rare d'acquérir un domaine rénové avec une maison d'hôtes supplémentaire, parfait pour les acheteurs à la recherche d'espace, de qualité et d'intimité.

Cette spacieuse maison familiale est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cologne-Lövenich. Construite à l'origine en 1911 et entièrement rénovée en 2005, cette propriété allie charme historique et confort moderne. Avec environ 300 m² de surface habitable sur un terrain de 1 150 m², elle offre un espace généreux pour un mode de vie urbain tranquille et adapté aux familles. Ses nombreuses pièces la rendent particulièrement bien adaptée aux grandes familles. Des éléments classiques tels que des planchers en bois, de hauts plafonds et une cheminée donnent au intérieur un caractère intemporel, tandis que les mises à jour modernes assurent un quotidien pratique. Plusieurs terrasses offrent des espaces accueillants pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée, idéales pour des repas en extérieur ou se détendre dans le jardin. Un sous-sol complet ajoute un espace précieux. L'une des caractéristiques remarquables est le jardin large, presque privé, agrémenté d'arbres matures, améliorant à la fois l'intimité et le charme. Ce jardin offre une variété d'utilisations potentielles, avec un potentiel de développement à l'arrière du terrain, actuellement à l'examen. Deux garages sont également inclus. Cette villa est une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Cologne.

Cette propriété exceptionnelle allie clarté architecturale, confidentialité et un cadre panoramique prisé de la vallée du Rhin. Située sur les collines surplombant Bad Honnef-Rhöndorf, elle offre des vues dégagées et imprenables sur le Rhin, au cœur d'un vaste parc exceptionnel. L'arrivée à la propriété est impressionnante, avec une allée privée menant à un tunnel d'entrée illuminé de 40 mètres, donnant accès à un ascenseur. La maison principale, la résidence pour invités et le garage s'intègrent harmonieusement dans le paysage, créant un refuge tranquille. La résidence principale se distingue par son architecture intemporelle et des espaces généreux, avec de grandes baies vitrées offrant une connexion fluide avec l'extérieur. La conception en niveaux décalés assure une séparation élégante entre les espaces de vie et les retraites privées. Le point fort de cette propriété est l'espace bien-être, qui comprend une piscine intérieure, un sauna et une salle de gym, créant une véritable expérience de spa. De nombreuses terrasses ensoleillées offrent des vues magnifiques tout au long de la journée. La maison d'invités offre autonomie et polyvalence, idéale pour des invités ou un bureau à domicile, tout en préservant la confidentialité du domaine. Cette propriété à vendre à Bad Honnef est également complétée par un garage pouvant accueillir quatre grands véhicules, offrant fonctionnalité et exclusivité.

Découvrez une maison exceptionnelle en vente à Minden, dans le District de Detmold, en Rhénanie du Nord-Westphalie. Ce domaine privé s'étend sur plus de 25 000 m² au cœur des prairies occidentales. Accessible par un portail en fer forgé, cette propriété offre une tranquillité rare tout en étant en harmonie avec la nature. La maison principale, avec ses 405 m² d'espace habitable, comprend également un appartement d'invités autonome. La conception architecturale privilégie la lumière naturelle et l'ouverture sur l'extérieur, avec de nombreuses pièces lumineuses. Ce bien unique, parfait pour un achat de maison de luxe à Minden, offre également des technologies modernes et des espaces extérieurs accueillants.

À Ratingen-Lintorf, à proximité immédiate de Düsseldorf et à seulement 15 minutes de son aéroport international, cette propriété se situe dans un environnement paisible en bordure d'une zone naturelle protégée, tout en étant proche des principaux axes de circulation et des commodités. Le domaine s'étend sur près de 19 125 m² de parc paysagé, comprenant des allées ombragées, des espaces verts soignés et un plan d'eau, offrant un cadre d'intimité rare en Europe centrale, à proximité d'une métropole internationale. La villa principale offre environ 570 m² d'espace de vie répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend les espaces de vie, incluant un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale. L'étage présente deux appartements indépendants avec salle de bains, parfaits pour une famille ou des invités. Le sous-sol, entièrement aménagé et accessible de manière indépendante, peut être utilisé pour divers besoins tels que des bureaux, des loisirs ou un hébergement supplémentaire. Une terrasse sur le toit complète l'ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire. Une maison indépendante s'ajoute à la propriété, adaptable selon les besoins, que ce soit pour un logement de personnel, une maison d'hôtes ou un projet annexe. La récente rénovation a permis d'intégrer des matériaux de qualité et des équipements techniques modernes (domotique, climatisation, installations actuelles), garantissant un niveau de confort optimal. Le parc, avec ses allées, espaces verts et plan d'eau, constitue un cadre agréable et préservé, offrant à la fois espace et intimité. Une opportunité unique sur le marché pour un acquéreur à la recherche d'espace et de caractère, avec la Villa de luxe Ratingen à vendre. Localisation & accessibilité : Idéalement située à 100 m de la frontière de Düsseldorf, la propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : - Aéroport international DUS - 15 min. - Königsallee, Düsseldorf - 20–25 min. - Gare ICE Düsseldorf Flughafen - à la limite de la commune - Commodités quotidiennes - 2–3 min. - Cologne, Bonn, Wuppertal, bassin de la Ruhr - moins de 45 min. Contact : Winnie Sun 076 523 29 08 winniesun@sunny-properties.ch

PROPRIÉTÉ : Découvrez cette charmante villa, mettant en avant une façade en briques nécessitant peu d'entretien et une atmosphère prestigieuse. Située à proximité du parc Henkell et des courts de tennis, cette villa allie histoire et confort moderne. Avec ses espaces intérieurs et extérieurs harmonieux, elle invite à une vie détendue et raffinée. Profitez de son spacieux jardin, entouré d'arbres majestueux, offrant un cadre parfait pour la relaxation. Une grande pelouse vous attend pour des moments agréables, tandis que des lieux idylliques invitent à la flânerie. La piscine scintillante au centre du jardin promet un rafraîchissement lors des journées ensoleillées, vous permettant de savourer des heures de détente au soleil. Ce jardin est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en pleine nature. CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : Parquet, carrelage en marbre, hauts plafonds, grandes surfaces vitrées, portes d'origine, fenêtres en bois à double vitrage, cuisine équipée avec garde-manger, véranda, vaste terrasse avec accès au jardin, piscine, bel escalier en bois d'origine, 2 WC pour invités, salle de bains moderne, double vasque, balcons, grande terrasse sur le toit, salle de douche au niveau des combles, buanderie, garage pour deux voitures, place de parking, et petite serre. Rénovations en 2006 : électricité et canalisations. INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat non applicable. Monument historique. DIVERS : La commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat, payable par l'acheteur lors de la conclusion du contrat. Pour toute question concernant l'achat d'une Maison de luxe à acheter Wiesbaden, n'hésitez pas à contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden.

Nichée dans un jardin intérieur agrémenté d'arbres matures, cette propriété exceptionnelle à Wiesbaden est véritablement unique. Datant de 1906, elle a été modernisée entre 1999 et 2014 avec un soin remarquable et des normes de haute qualité. Elle combine harmonieusement le charme historique avec un confort moderne. Les parquets anciens, dont certains présentent un agencement en chevron, confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et authentique. Les hauts plafonds, ornés de décorations en stuc, contribuent à une sensation d'espace qui met en valeur le caractère majestueux de la maison. Les portes intérieures d'origine et les revêtements de sol classiques créent une ambiance harmonieuse. De plus, un soin particulier a été apporté à l'intégration d'éléments contemporains lors de la rénovation, notamment des salles de bains modernes aux lignes épurées et des cuisines intemporelles parfaitement aménagées. La propriété comprend cinq unités résidentielles spacieuses, dont deux sont actuellement louées, offrant ainsi un potentiel d'investissement. Quatre de ces unités disposent de vastes espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses, profitant de vues verdoyantes très appréciables. La terrasse sur le toit de l'appartement duplex offre une vue panoramique impressionnante sur la vallée idyllique de Nero jusqu'à l'Opelbad. Dans un excellent état structural, cette maison attire par ses équipements de qualité, son apparence prestigieuse et son emplacement calme. Elle représente une opportunité intéressante tant pour les locataires que pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Wiesbaden. INFORMATION SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de performance énergétique non applicable. Monument inscrit. DIVERS : La commission s'élève à 5,95 % TTC du prix d'achat et est due par l'acquéreur à la conclusion du contrat de vente. Les informations fournies sont basées sur des données de tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty décline toute responsabilité concernant l'exhaustivité et l'exactitude de ces informations. Si cette propriété unique vous intéresse, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden.

À Wiesbaden, dans le district de Darmstadt en Hesse, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Un escalier vous mène à un jardin unique, véritable oasis de tranquillité, entouré d'arbres matures, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le jardin dispose de coins salon charmants, illuminés le soir, offrant un cadre parfait toute l'année. Au cœur de la propriété, une ancienne piscine a été transformée en terrasse ensoleillée, accompagnée d'un mur en pierre naturelle surplombant le Neroberg, ainsi qu'un pool house accueillant. Avec une surface totale de 939 m², le terrain est désigné comme terrain à bâtir. À l'arrière, une autre zone de jardin, presque boisée, est accessible par des sentiers en gravier, créant une atmosphère sereine grâce à des lanternes vintage. Deux parcelles supplémentaires, d'une superficie de 1 425 m² et 291 m², sont également incluses, toutes deux potentiellement constructibles. Un abri de jardin est présent sur la plus grande parcelle, parfait comme espace de loisirs. La villa, bien que discrète de l'extérieur, révèle une splendide architecture claire et élégante côté jardin. De grandes fenêtres et multiples terrasses connectent les espaces intérieurs et extérieurs. La villa conserve son style distinctif des années 1950, avec des lambris en bois chaleureux et une cheminée centrale. La salle à manger et le salon sont entièrement ouverts sur le jardin, tandis que des chambres et pièces annexes complètent l'ensemble. Pour toute question ou visite de cette maison de luxe à acheter à Wiesbaden, n'hésitez pas à contacter Jennifer Peters.

LA PROPRIÉTÉ : Ce bungalow, construit en 1969, offre une expérience de vie rare : spacieux, lumineux et apaisant dès l'entrée. Située sur un terrain d'environ 810 m², cette maison présente une harmonie exceptionnelle entre ouvertures, vues sur le jardin et lignes architecturales épurées. Le cœur de la maison est la salle de séjour et de salle à manger généreusement proportionnée. La lumière naturelle baigne l'espace tout au long de la journée, avec de grandes façades vitrées et des vues dégagées sur la verdure, créant une atmosphère aérienne et accueillante. La connexion au jardin et l'accès direct à la grande terrasse partiellement couverte ajoutent une qualité de vie inestimable, idéale pour des soirées détendues ou des rencontres en famille. Le plan est parfaitement adapté aux couples et aux familles avec jusqu'à deux enfants, offrant une base idéale pour concevoir une maison élégante. Cette propriété est également une occasion séduisante pour les acheteurs à la recherche de potentiel : préserver le bungalow nécessite une rénovation complète, les installations datant de sa construction. Toutefois, c’est ici que réside l'opportunité - transformer l'architecture distinctive de la maison en un environnement de vie moderne. Le terrain d'environ 810 m² offre aussi une perspective attrayante pour les acheteurs visionnaires : la démolition et la nouvelle construction sont envisageables. Une propriété pour ceux qui recherchent non seulement de l'espace, mais aussi une atmosphère, du potentiel et une adresse de qualité durable. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Wiesbaden, n'hésitez pas à nous contacter. INFORMATION SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de demande d’énergie, 198,8 kWh/(m²·a), F, huile, année de construction 1970. DIVERS : La commission s’élève à 2,975 % TTC du prix d’achat et est payable par l’acheteur à la conclusion du contrat de vente. Peters & Peters Sotheby’s International Realty n’assume aucune responsabilité quant à l’exhaustivité et à l’exactitude de ces informations. Pour toute question, veuillez appeler Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden.

PROPRIÉTÉ : Cette maison individuelle remarquable combine charme historique et design moderne minimaliste, offrant le meilleur des deux mondes. Anciennement une écurie, la propriété a été fonctionnellement agrandie et modernisée avec goût, garantissant un confort de vie unique. Répartie sur deux niveaux, elle propose trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Située dans un quartier calme en deuxième ligne, à proximité des superbes jardins thermaux et du club de tennis Blau-Weiss Wiesbaden, accessible en deux minutes à pied, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre agréable. Le jardin, bien agencé, est parfait pour se détendre, célébrer en famille ou laisser les enfants jouer. La combinaison harmonieuse de l’héritage historique et du confort moderne fait de cette maison une propriété unique qui séduira les acheteurs en quête de qualité et de praticité. Découvrez l'atmosphère spéciale et la haute valeur résidentielle de cette maison à acheter à Wiesbaden ! CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : grand jardin, terrasse idyllique, balcon spacieux, petit abri de jardin, grand abri de jardin pour diverses utilisations, mobilier moderne, carrelage de haute qualité (1,18 m x 1,18 m), hauts plafonds (environ 3 m), cuisine moderne équipée avec appareils de qualité (lave-vaisselle, plaque à induction, four surélevé, bar à petit-déjeuner, WC pour invités avec espace pour lave-linge et sèche-linge, volets roulants, grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle), chauffage au gaz moderne (2019), place de parking. INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de besoin énergétique, 291,48 kWh/(m²·a), H, gaz, années de construction 1898/1949. DIVERS : la commission s'élève à 2,975 % TTC du prix d'achat et est à la charge de l'acheteur lors de la signature du contrat de vente. Les informations fournies sont basées sur des données de tiers. Peters & Peters Sotheby’s International Realty ne garantit pas l'exactitude de ces informations. Si cette propriété vous intéresse, veuillez contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou nous envoyer un e-mail.

Découvrez cette propriété élégante et intemporelle à Wiesbaden, un véritable joyau du district de Darmstadt en Hesse. Le portail en fer noir s'ouvre sur un large escalier en grès jaune menant à une entrée majestueuse. Cette villa urbaine, caractérisée par sa beauté simple, allie lignes épurées et détails raffinés, offrant une atmosphère d'élégance. Le vaste terrain, semblable à un parc, est idéal pour la détente et le développement. Nichée dans le quartier des compositeurs, cette maison constitue un havre de paix remplis de souvenirs. CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : Sol en granit, cuisine équipée Bulthaup, hauts plafonds, vitres généreuses, deux balcons, une terrasse spacieuse, salle de bain de haute qualité en marbre de Carrare, espace sauna, jardin magnifiquement aménagé et double garage. La commission de 2,975 % TTC est à la charge de l'acheteur lors de la signature du contrat. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden.

Cette maison remarquable combine une architecture moderne élégante avec un lien unique à la nature environnante. La façade claire, les cadres de fenêtre sombres et un vitrage impressionnant sur deux niveaux confèrent à l'ensemble une allure élégante. L'entrée soigneusement paysagée, avec ses murs en pierre naturelle, ses plantations bien entretenues et ses jardins en terrasse, évoque la qualité exceptionnelle de cette propriété. À l'intérieur, la maison s'ouvre largement sur le paysage. Le salon et la salle à manger, avec des plafonds hauts, des lignes épurées, du parquet clair et de grandes fenêtres, créent une ambiance lumineuse avec des vues sur la verdure, les arbres matures et le parc Tennelbach, harmonisant ainsi l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, parfaitement intégrée à la salle à manger, se distingue par son design minimaliste, ses appareils haut de gamme et un vaste îlot central. Un accès direct à une terrasse avec pergola moderne prolonge l'espace de vie en extérieur. Plusieurs terrasses et coins intimes entourés de verdure, ainsi qu'un petit bois sur la propriété, apportent une ambiance paisible à l'extérieur. Un sentier naturel mène à un espace vert privé agrémenté d'arbres matures et d'une zone polyvalente. Les étages privés offrent une grande flexibilité pour la vie familiale, le travail et la détente. À l'étage supérieur, une chambre principale lumineuse donne sur le jardin, et dispose d'une salle de bain confortable avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce polyvalente. Les combles sont idéales comme espace séparé pour les enfants, avec deux chambres lumineuses et une salle d'eau. L'espace de vie inclut aussi un appartement indépendant avec terrasse, kitchenette et salle de bain, de généreux espaces utilitaires, un vaste double garage et des commodités comme une douche intégrée pour chien. Pour un achat Maison de luxe à Wiesbaden, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur le certificat de performance énergétique et les détails supplémentaires sont disponibles sur demande.

Cette propriété exceptionnelle est un véritable foyer pour ceux qui souhaitent découvrir une architecture singulière. Située sur un terrain d'environ 919 m², ornée de verdure, elle incarne un mode de vie inspirant grâce à son design frappant, ses volumes intérieurs spacieux et sa connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. De l'extérieur, la maison impose par une façade graphique et sombre, des lignes épurées et une structure dynamique qui lui confèrent une présence presque sculpturale, tout en s'intégrant discrètement dans son environnement. Deux espaces de garage complètent cette première impression impressionnante. À l'intérieur, la qualité de cette maison se révèle à travers des hauteurs de plafond impressionnantes et de généreuses lignes de vue. La zone de vie centrale, dotée d'un plafond haut, crée une atmosphère majestueuse et conviviale. Avec environ 237 m² d’espace de vie et 152 m² d’espace utilisable, cette propriété offre d'importantes possibilités pour la vie familiale, le travail ou l’accueil d’invités. Les espaces ouverts et les niveaux variés, agrémentés de détails distinctifs, composent une expérience de vie hors du commun. Le jardin, soigneusement paysagé et facilement entretenu, invite à la détente. La maison comprend également un appartement indépendant d’environ 52 m², idéal pour des invités ou du télétravail, qui ajoute une flexibilité appréciable. Cette maison est un véritable bijou architectural à Wiesbaden, combinant espace, intimité et un concept de vie unique. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Wiesbaden, cette propriété représente une occasion rare.

Cette villa unique, construite en 2005 avec une attention minutieuse à l'architecture et à la sécurité, est réellement impressionnante sous tous les aspects. La durée de planification et de construction de 5 ans témoigne de la qualité de cette propriété. Son concept architectural et sa taille remarquable font de cette villa l'une des propriétés les plus belles en Rhénanie-du-Nord-Westphalie et même à l'échelle nationale. Édifiée sur un terrain d'environ 3 042 m², elle offre sécurité et tranquillité avec un espace habitable d'environ 1 085 m² réparti sur plusieurs niveaux. Elle se compose de 13 pièces, offrant un maximum de potentiel pour vos projets. Un escalier en béton armé et deux ascenseurs relient les étages. Les matériaux utilisés assurent confort et bien-être, comprenant également une piscine. Le contraste esthétique entre les sols en bois élégants et les rampes en acier inoxydable, ainsi qu'une hauteur de plafond impressionnante et un éclairage travaillé, crée une ambiance captivante dès l'entrée. Les 1 450 m² d'espace utile incluent un vaste parking souterrain capable d'accueillir jusqu'à 11 véhicules, ajoutant ainsi à la commodité et à la sécurité. Une maison de gardien et divers bâtiments annexes complètent cette propriété. En outre, le système de sécurité sophistiqué garantit une tranquillité d'esprit. Une caractéristique distinctive de cette villa est l'espace bien-être/spa doté d'une terrasse extérieure et d'une salle de fitness. La piscine intérieure de 13 mètres encourage à la natation et à la détente. Les espaces extérieurs avec de belles terrasses et des recoins intimes sont magnifiques la nuit, offrant une atmosphère incroyable. Cette propriété exceptionnelle représente une véritable opportunité pour l'achat d'une villa à Gelsenkirchen.