ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 88)

Située dans un domaine privé et sécurisé, cette somptueuse villa récemment rénovée incarne parfaitement l’art de vivre méditerranéen. À deux pas de la plage, tout en préservant calme et intimité, elle offre un cadre de vie unique face à la baie de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain paysager, cette propriété de charme déploie de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Elle se compose de sept chambres, dont une suite indépendante idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. Le double séjour, spacieux et élégant, s’ouvre sur de vastes terrasses ensoleillées, parfaites pour des moments de détente ou de réception. À l’extérieur, une magnifique piscine invite à la relaxation, dans un environnement verdoyant où règne tranquillité. Chaque détail a été soigneusement pensé lors de la rénovation afin d'offrir un confort moderne tout en conservant le charme authentique de la villa.

Villa moderne idéalement située à quelques pas de la plage et à proximité du centre-ville. Construite en 2022 sur un terrain de 2 000 m², elle offre une vue imprenable sur la mer. De plain-pied, la villa propose un vaste séjour lumineux ouvert sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau attenante, ainsi un garage double et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée ainsi que d’un terrain de pétanque.

Vue mer panoramique pour cette villa située au cœur d’un domaine sécurisé. Le niveau principal, largement ouvert sur la mer et la piscine, offre de superbes espaces de vie : un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée prolongée par une arrière-cuisine, ainsi qu’une suite parentale comprenant salle de bains et dressing. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers les terrasses, la piscine à débordement et le jardin paysager agrémenté d’un boulodrome. À l’étage, deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau et salle de bains. En rez-de-jardin, une grande chambre avec salle de douche, ainsi qu’une cinquième pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, complètent les espaces de nuit. Un garage double, une buanderie et une chaufferie viennent parfaire ce bien d’exception.

L'Inestimable vous propose à la vente cette splendide villa située sur les hauteurs de Ramatuelle, à seulement quelques minutes de la plage de Pampelone. Elle propose un spacieux espace de vie avec séjour/salon/ salle à manger baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée avec accès à une chambre froide, un garde manger et une arrière cuisine. Vous pourrez recevoir famille et amis dans les 8 suites de la villa, et vous détendre au sous-sol qui propose un bar, une cave à vin et un espace sport. Laissez-vous aller à l'art de vivre tropézien grâce à ses terrasses ensoleillées, son parc arboré de plus de 1600m2, sa piscine chauffée et son imprenable vue sur la mer.

À vendre dans le quartier résidentiel de Saint-Barnabé, Marseille 12ème, maison avec piscine, grand jardin et vue dégagée sur la ville. Cette villa d’environ 310 m² a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Elle s’organise autour d’un vaste espace de vie largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, comprenant une cuisine contemporaine ouverte, un salon et une salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon TV et une chambre avec salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit propose une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres, dont deux disposent de leurs propres salles de bains. Édifiée sur un terrain plat et paysager d’environ 1 500 m², la propriété offre un cadre calme et préservé, sans vis-à-vis. Elle dispose d’un grand jardin arboré, d’une vaste terrasse en bois et d’une piscine chauffée de 14 mètres de long. Un toit-terrasse permet de profiter d’une vue majestueuse sur la mer et Marseille, valeur ajoutée que l’on retrouve depuis deux chambres à l’étage. Une jolie dépendance en bois d’environ 9 m² a été aménagée dans le jardin, ainsi qu’une grande buanderie de 20 m². La maison est entièrement équipée d’un système de domotique et d’une alarme. Enfin, la propriété propose un parking privatif d’environ 10 places, au calme absolu et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison de luxe à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence de Mandelieu-La Napoule est ravie de vous présenter, sur les hauteurs des collines de CAPITOU, en position dominante et sans vis-à-vis, cette villa bénéficie d’une magnifique vue mer panoramique. Entièrement rénovée, elle offre les prestations suivantes : Spacieux séjour, un salon TV, 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau/bibliothèque, cuisine entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse avec cuisine d’été, un bel espace piscine, cave à vins, salle de cinéma, et garage.

Située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre aux Issambres offre une vue mer imprenable et se trouve à proximité immédiate des plages et du centre-ville. Avec ses 300 m², cette villa répond à toutes les attentes d'une propriété de standing sur le littoral, présentant une architecture provençale, de généreux volumes et un confort moderne. La villa se compose de six chambres, organisées sur plusieurs espaces indépendants, parfaits pour une grande famille ou un usage mixte entre résidence secondaire et location saisonnière. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine à débordement de 10,5 x 4,5 m, ainsi qu'un pool house aménagé en salon d'été avec cuisine. Le niveau principal abrite un salon spacieux ouvert sur l'espace piscine, une salle à manger lumineuse exposée plein sud avec terrasse couverte et barbecue, et une cuisine indépendante offrant accès à un coin détente sur le côté ouest, où se trouve une seconde piscine avec nage à contre-courant.L'aile est de la villa comprend trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à la piscine et une vue sur la mer. À l'étage, une suite parentale d'environ 20 m² dispose d'une grande terrasse avec vue mer. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle de douche, des espaces de rangement et un garage complètent cette partie. Un appartement indépendant de deux pièces avec terrasse se situe sous le pool house, de l'autre côté du jardin, ainsi qu'un second garage de 27 m² sous la piscine. Édifiée sur un terrain paysager de 1 395 m², cette propriété est une opportunité d'achat villa de luxe aux Issambres, offrant un cadre paisible à quelques pas de la mer, des plages et des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty.

À la fois contemporaine et empreinte de charme, cette propriété d’environ 730 m² s’inscrit dans un environnement naturel et préservé, au cœur d’un splendide jardin paysager d’environ 5 000 m². Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes, jusqu’à la mer. Conçue pour l’art de vivre et de recevoir, la villa propose des volumes généreux : plusieurs salons, une vaste cuisine familiale, un espace fitness, une cave à vin avec salon de dégustation, ainsi qu’un superbe pool house. Un lieu unique, idéal pour une vie de famille tout autant que pour accueillir en toute convivialité. Elle dispose de cinq chambres en suite, parfaitement réparties, et offre également la possibilité d’aménager facilement d’autres espaces en chambres supplémentaires selon les besoins. À l’extérieur, tout a été pensé dans les moindres détails : de nombreuses places de stationnement, un garage double relié à la villa, un jardin méditerranéen soigneusement arboré avec fontaine, et une grande piscine invitant à la détente. Les terrasses, généreuses, permettent à chacun de profiter de son propre espace de tranquillité. La villa est également équipée d’un ascenseur, un atout rare qui renforce encore son confort au quotidien. Prête à être habitée, cette propriété unique conjugue harmonieusement élégance, fonctionnalité et douceur de vivre. Une villa de rêve, tout simplement.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre à VILLEFRANCHE SUR MER, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située entre Nice et Monaco, cette villa Belle Époque, baptisée La Rêve d’Azur, est une propriété rare sur le marché. Édifiée en 1911 et entièrement rénovée en 2016, elle allie élégance intemporelle et confort moderne. Nichée entre la mer Méditerranée et les collines, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des endroits les plus recherchés.

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette élégante villa d'environ 170 m² offre une vue mer imprenable et un calme absolu, au cœur d'un cadre arboré et sauvage. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de luxe à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer est édifiée sur un terrain de 2 045 m², soigneusement planté d'essences méditerranéennes. Elle s'ouvre sur un lumineux séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une agréable terrasse couverte, offrant une vue sur la mer. Une chambre de plain-pied avec salle de bains complète ce niveau. Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, parfaitement autonome, peut servir de maison d'amis. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC, offrent confort et intimité. Une buanderie et une cave viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une piscine chauffée (9 x 4,5 m) s'intègre harmonieusement dans ce décor naturel, avec un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Rayol-Canadel-sur-Mer.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Sainte-Maxime, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa entièrement rénovée offre une vue imprenable sur la mer et le village de Saint-Tropez. Avec une exposition plein sud, elle se distingue par ses finitions de qualité. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, une salle à manger et un salon lumineux donnant sur une vaste terrasse. Les belles finitions incluent un sol en parquet massif et des fenêtres double vitrage. La première chambre parentale, avec sa salle de bains et son dressing sur mesure, donne également accès à la terrasse avec vue mer. Une seconde chambre, de plain-pied, dispose aussi d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, vous aurez accès à une buanderie et à deux garages, possibilisant l'aménagement d'une troisième chambre. Un appartement indépendant de 42 m² complète cette offre, avec une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8x4, entourée d'un jardin magnifiquement entretenu de 954 m², offrant plusieurs places de stationnement et accessible par un portail automatique. Cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime est une opportunité rare.

Aux portes de Super Cannes, cette villa de plus de 200 m² offre une vue mer panoramique dans un jardin paysager et fleuri de 1 237 m² aux essences exotiques. Baignée de lumière et de plain-pied, elle propose un séjour avec salle à manger et cuisine indépendante, ainsi qu’une suite parentale et trois chambres ouvrant sur la terrasse et la piscine. En rez-de-jardin : une salle de sport, une buanderie, une cave à vin et un garage fermé. Le jardin offre une piscine au sel, de larges terrasses ensoleillées, deux bassins à poissons, un espace barbecue et un stationnement pour plusieurs véhicules. A seulement quelques minutes des plages et du centre de Cannes, votre nouvelle demeure vous attend.

Magnifique maison de style classique pieds dans l'eau située à Anthéor bénéficiant d'un accès privatif à la mer et d'une vue panoramique à couper le souffle. D'une superficie d'environ 245 m², la villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un bureau, ainsi que trois chambres en suite avec salles de bains et toilettes respectives. Le rez-de-jardin est dédié à un spacieux séjour, cuisine, arrière cuisine, buanderie, ainsi qu'un WC invité. En annexe : un appartement indépendant avec une kitchenette, un carport pour deux voitures, une piscine carrelée.

Nichée sur les hauteurs de l'un des domaines les plus prestigieux et sécurisés de Grimaud, cette villa entièrement rénovée avec des prestations de luxe offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance contemporaine, confort absolu et vue mer panoramique. Exposée sud et au calme, la propriété développe environ 300 m² au cœur d’un terrain paysager de plus de 2 000 m². Dès l’entrée, la maison révèle des volumes généreux, sublimés par un escalier central remarquable, véritable pièce maîtresse de la villa, desservant les différents espaces de vie. Le niveau principal accueille une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse, l’ensemble se prolongeant naturellement vers une très grande terrasse dominant la mer et le golfe de Saint-Tropez. 2 chambres en suite se trouvent également à ce niveau. En rez-de-jardin, 3 chambres en suite supplémentaires ouvrent directement sur le jardin. La villa dispose ainsi de 5 chambres en suite au total, comprenant une salle de bain, quatre salles de douche avec WC. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une magnifique piscine de style balinais ainsi qu’un pool-house entièrement équipé avec barbecue, plancha, douche et WC, créant un espace de vie extérieur idéal pour recevoir et profiter du climat méditerranéen. 2 accès indépendants, dont une entrée de service, une buanderie, ainsi qu'un grand garage complètent les prestations de la propriété. Villa clé en main, prête à habiter, idéale comme résidence familiale, maison de vacances de prestige ou investissement locatif haut de gamme sur le Golfe de Saint-Tropez. Honoraires à la charge du vendeur. Nb : les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sanary-sur-Mer. Sur un terrain arboré d’environ 3 000 m², maison d’architecte d’environ 450 m² avec vue dominante vers la mer. Accès aux plages et au centre-ville en quelques minutes en voiture. Espaces extérieurs composés de plusieurs terrasses indépendantes orientées Sud, en lien direct avec les pièces de vie. Espaces de vie de plain-pied : Réceptions ouvertes, volumes traversants, transparence des façades sur les terrasses. Espaces nuit et annexes en rez-de-jardin. Configuration permettant une répartition fluide des espaces. Architecture moderniste aux lignes épurées. Classe énergie : B. Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Située sur la commune de La Colle-sur-Loup, ancienne capitale de la rose à parfum, à proximité du village de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante villa de plain-pied a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Implantée au cœur de la forêt, dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence ainsi que sur l’horizon méditerranéen. La villa développe environ 159 m² de surface habitable et 188,7m2 de surface totale, édifiée sur une parcelle paysagée d’environ 7893 m². De plain-pied, elle se compose d’un hall d’entrée, de trois chambres en suite, ainsi que d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, l’ensemble s’ouvrant sur de généreuses terrasses. Le jardin soigneusement aménagé, imaginé par la décoratrice et paysagiste Jacqueline Morabito, accueille une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. De nombreux emplacements de stationnement ainsi que des caves viennent compléter les prestations de cette propriété de charme.

Canat et Warton des Golfs 0494171051, Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de prestige, édifiée sur plus de 1 200 m² de terrain, offre un art de vivre rare face à un panorama spectaculaire. Les volumes généreux et les espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, révélant une vue mer panoramique et le massif de l'Estérel. La propriété dispose d'une piscine, de multiples terrasses couvertes, d'un studio indépendant, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort absolu, intimité et élégance, au sein d'un environnement naturel d'exception. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité. Copropriété de 380 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros. Louisa MEKERRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un domaine fermé à Gigaro, cette villa neuve de 560 m² habitables s’étend sur un terrain paysager d’environ 1 hectare, à quelques minutes des plages et à 9 km de Saint-Tropez. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend une entrée, un grand salon traversant avec poutres apparentes et cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, 6 chambres en suite, ainsi qu’un studio indépendant avec kitchenette. Les équipements incluent une salle de sport, une salle de massage, une salle de cinéma, une buanderie et un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Les espaces extérieurs sont soignés avec un jardin, une piscine et un pool house. Cession de parts sociales d’une société détenant ce bien immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur

Offrant une magnifique vue sur la mer, cette superbe villa de 197 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son élégance moderne. Implantée sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 km des commerces et des plages. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie de 74 m?, comprenant un séjour lumineux avec cheminée centrale et une cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, parfaite pour les moments de convivialité face à la mer. Une grande mezzanine avec balcon surplombe le séjour, apportant une sensation d'espace et de lumière supplémentaires. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une troisième chambre disposant d'une salle d'eau indépendante. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un couloir de nage avec plancher amovible, parfaitement intégré au jardin paysager de 1549 m?. La villa est équipée d'un système de domotique, garantissant confort et modernité au quotidien, et bénéficie d'un exceptionnel garage de 155 m?, rare sur le secteur. Une propriété d'exception, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen. Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail : jm@confidentialproperties.com

A 2 pas des plus belles plages de Sainte Maxime, dans un quartier prisé, au grand calme. L'agence Cap 180 Immobilier vous présente cette charmante propriété avec vue mer panoramique, composée de 7 chambres, 5 salles de bains, double séjour - salle à manger ouvert sur une magnifique terrasse avec vue sur la baie de la Nartelle.Salle de sport, sauna viennent compléter le confort de cette villa. Piscine 12x5 sur un terrain joliment payasagé de 2400m2 environ. Coup de coeur assuré !

Surplombant les hauteurs d’Agay dans un domaine privé, cette bastide de caractère bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une luminosité remarquable. La propriété offre une vue mer spectaculaire sur la rade d'Agay, le massif de l'Esterel et jusqu'au golfe de Saint-Tropez, un panorama parmi les plus impressionnants de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département du Var.La villa principale, aux volumes généreux, comprend un vaste séjour d'environ 80 m² ouvrant sur les terrasses et le paysage, une grande cuisine conviviale ainsi que cinq suites confortables, toutes baignant dans la lumière naturelle.Une maison d’amis indépendante de 3 pièces avec son propre jardin vient compléter cette belle propriété.Implantée sur un terrain d’environ 3 100 m², elle dispose d’une piscine à débordement idéalisée face à la mer, de trois garages et de plusieurs dépendances.Proche de Cannes et de Saint-Tropez, à environ une heure de l’aéroport international de Nice, cette maison est une réelle opportunité pour un achat de prestige à Agay.

Située dans un environnement prisé, cette propriété des années 1960 offre une surface habitable d'environ 255 m², répartis entre une bâtisse principale et plusieurs dépendances. Édifiée sur un terrain paysager et entièrement clôturé d'environ 2 470 m², elle comprend plusieurs stationnements, une superbe piscine et une vue mer dégagée. À proximité immédiate de Golfe-Juan, de ses plages, restaurants et du port, cette maison allie calme résidentiel et accès facile aux commodités. C'est une magnifique Maison de luxe à acheter à Vallauris, avec un très beau potentiel à exploiter, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir.

Idéalement située au cœur d’un environnement paysager soigneusement entretenu, cette propriété d’exception s’étend sur un terrain entièrement clos de 4 857 m². Elle se compose de deux corps de bâtiments entièrement rénovés, ayant fait l’objet d’un certificat de conformité, pour une surface de plancher totale de 436,90 m². La maison principale, de plain-pied, séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle offre une entrée élégante, un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d’une double exposition et d’une circulation fluide vers l’extérieur. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et vue mer, ainsi que deux chambres supplémentaires en suite. Une large terrasse prolonge les espaces de vie, offrant une vue dégagée et un cadre propice à la détente. La maison d’amis, parfaitement indépendante est répartie sur deux niveaux. Au niveau de la piscine, elle propose une cuisine, un séjour ouvrant sur une vaste terrasse couverte, ainsi qu’une chambre avec salle de douches donnant sur une terrasse. En rez-de-jardin, un garage double, une salle de fitness et un bureau complètent cet ensemble. La propriété comprend également une petite maison annexe à rénover (ancienne construction toujours existante), offrant un potentiel supplémentaire. Les extérieurs, pensés pour l’art de vivre, accueillent un terrain de pétanque ainsi qu’une piscine chauffée au traitement au sel. Un bien rare, conjuguant élégance, confort contemporain et prestations de qualité, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige tout proche du village et des plages.

À quelques pas seulement du sable et des eaux scintillantes, dans une adresse confidentielle parmi les plus convoitées, se dévoile une propriété d’exception, rare et intemporelle, sublimée par une vue mer à couper le souffle. Édifiée avec caractère, cette demeure d’environ 380 m² s’inscrit au cœur d’un parc de 4 000 m² magnifiquement arboré, véritable tableau vivant où la nature offre ombre, fraîcheur et sérénité. Au centre de cet écrin, une piscine privative invite aux instants suspendus, entre ciel azur et horizon marin. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente dessinent une atmosphère résolument élégante. La maison accueille quatre chambres lumineuses, accompagnées de quatre salles de bains, dont une somptueuse suite maître avec dressing et salle de bains dédiée. Cuisine indépendante, office… chaque espace conjugue fonctionnalité et raffinement, pour une douceur de vivre absolue. En complément, une maison de gardien indépendante d’environ 80 m², avec garage, vient parfaire cet ensemble, offrant confort et discrétion au quotidien. Orientée plein sud, baignée de soleil du matin au soir, la propriété se love à l’abri des regards, dans un calme précieux, une parenthèse privilégiée où luxe rime avec harmonie, et où chaque jour a le goût des vacances.

Mar Vivo, face à une ravissante plage, en position dominante, à l'abri des regards, dans un havre de paix et de verdure, villa de 240 m² édifiée sur un terrain paysagé de 1 619 m². Important potentiel de rénovation et de construction, possibilité d'édifier une piscine. Superbe emplacement, bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur