ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 75)

Découvrez cette maison contemporaine située à SANARY SUR MER, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 250 m² se trouve sur un terrain paysager de 800 m², agrémenté d'une piscine à remous et à débordement offrant une vue panoramique imprenable. Pour un achat Maison de luxe SANARY SUR MER, elle dispose d'une salle de séjour spacieuse de 50 m², d'un espace cuisine avec salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse de 60 m². À l'étage, vous trouverez deux suites parentales, chacune donnant sur une belle terrasse, ainsi que deux suites supplémentaires au rez-de-jardin. Ce bien comprend également une cave à vin, une buanderie, un grand garage et plusieurs places de stationnement.

Située au Rayol-Canadel-sur-Mer, cette propriété provençale offre une vue mer panoramique jusqu’aux îles d’Or. Édifiée sur un terrain paysager de 2 045 m², elle comprend une maison principale d’environ 150 m² et un studio indépendant de 20 m². Le niveau principal propose un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse plein sud, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres avec terrasses, deux salles de bains, buanderie et cellier. Le jardin méditerranéen accueille une piscine chauffée (9 x 4,5 m), un terrain de pétanque et des stationnements. Un cadre préservé avec possibilité d’extension importante. Contact : Margaux BIASIZZO +33617255033 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com

Située sur les hauteurs prisées de Gigaro, au cœur d’un domaine privé parmi les plus recherchés de La Croix-Valmer, cette maison d’architecte d’environ 190 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entourée de nature et avec une vue dégagée sur la pinède et la mer. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m², la propriété bénéficie d’un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement préservé. La maison se compose d’un double séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine, de cinq chambres, d’un dressing et de deux salles de douche. À l’extérieur, une élégante piscine à débordement s’intègre parfaitement dans le paysage méditerranéen. Un terrain de pétanque ainsi que deux garages fermés complètent ce bien. Le potentiel d’agrandissement important constitue un véritable atout pour celles et ceux souhaitant adapter cette maison à leurs besoins ou projets. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Honoraires à la charge du vendeur

Co-exclusivité BARNES – Située dans un domaine résidentiel prisé, cette villa contemporaine, construite en 2024, offre un cadre de vie paisible, une exposition plein Sud et une vue imprenable sur la mer et le Golfe. Dotée d'une architecture élégante et de prestations de qualité, la propriété est caractérisée par des volumes spacieux et une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une large terrasse offrant un panorama époustouflant. L'espace nuit est composé de six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Pensée pour un mode de vie moderne, elle propose des équipements de standing : climatisation réversible gainable, ascenseur intérieur desservant tous les niveaux, salle de sport et cave à vin. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 200 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, la propriété est sublimée par une piscine à débordement harmonieusement intégrée dans son environnement naturel. Les points forts de ce bien résident dans la qualité de sa construction récente, son panorama exceptionnel et sa situation privilégiée au sein d’un domaine sécurisé, offrant discrétion et sérénité. NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'UNE VILLA À ACHETER À SAINTE-MAXIME, DANS LE VAR, EN PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR.

Située en position dominante à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, cette belle propriété d'environ 400 m² est implantée sur un terrain paysagé de 2 750 m², avec piscine et tennis. Offrant une vue dégagée sur le port et les environs, cette Maison de luxe à vendre comprend au niveau principal une vaste pièce de réception, un salon/salle à manger, une cuisine, une suite parentale, une salle de bains et de grandes terrasses. Le niveau inférieur abrite un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et des terrasses. Le rez-de-jardin dispose d'une salle de jeux, d'un spa balnéo, d'un sauna et d'un cellier. Le jardin, riche en superbes essences, comprend un court de tennis, une piscine de forme libre, une cuisine d'été, un gazebo et un jacuzzi. Forage inclus. Son emplacement idéal à proximité du port et ses volumes généreux confèrent à cette maison un caractère exceptionnel.

Les Issambres, à seulement quelques pas du port et des plages du centre-ville, ce manoir d’exception de 383 m² loi Carrez (566m2 surface totale), s’impose comme l’un des biens les plus rares du Golfe de Saint-Tropez. Un produit unique, où élégance et prestige se conjuguent à une vue mer panoramique incomparable. Développé sur 3 niveaux, reliés par un ascenseur, il offre 16 pièces aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : • Vaste pièce de vie, orientée plein Sud, baignée de lumière avec panorama mer exceptionnel • Cuisine aménagée et équipée avec cellier • Chambre avec accès terrasse, dressing, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne À l’étage : • 4 chambres en suite, toutes ouvertes sur la mer, avec dressing, salle de douche, WC privatifs. Au rez de jardin : • Hammam, sauna, salle de sport avec terrasse • Local technique, pièces pouvant servir de bureau ou/et cave à vin • Appartement indépendant 3 pièces avec 2 chambres pour invités ou gardiens Pour un confort absolu, le manoir est équipé d’un système d’alarme haut de gamme et d’une domotique intégrale Control4, permettant de piloter l’ensemble des équipements de la maison en toute simplicité et sécurité. À l’extérieur, un cadre idyllique face à la Méditerranée : piscine avec pool house, terrasses baignées de soleil grâce à leur exposition Sud, et un grand garage idéal pour les collectionneurs de voitures. Manoir vendu entièrement meublé, avec frais de notaire réduits

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Raphaël, située dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, elle se trouve à proximité des plages et des commodités. Avec plus de 140 m² d'espace de vie, cette villa offre un cadre de vie élégant. Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 100 m², ouverte sur une terrasse solarium de 180 m² qui offre une vue imprenable sur la mer.La villa dispose d'une piscine privée pour des moments de détente et d'un espace bureau pour un travail serein. De plus, deux dressings généreux répondent à tous vos besoins de rangement.Ce bien combine tranquillité et proximité aux plages et commerces, chaque coin de la propriété étant conçu pour votre confort. Le terrain de 2070 m² représente une extension naturelle de votre espace de vie, avec une piscine de 7x11 mètres, entourée de plages en bois qui ajoutent une touche d'élégance. Un pool house complète l'ensemble, créant un espace convivial pour des moments inoubliables entre amis et en famille.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Villa de luxe à ST RAPHAEL. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Au sein du domaine privé de Beauvallon Bartole, a quelques minutes des plages de Grimaud et de Saint Tropez avec une vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint Tropez , Villa L'ESCALET , villa contemporaine neuve exposée Sud Ouest offrant une vue panoramique sur la mer et le Golfe de Saint Tropez , d'une surface habitable de 393.08m2 sur un terrain de 3806 m2 avec piscine, qui se compose : Rez de Chaussée - Une entrée - 2 chambres en suite - 1 Master suite A l'étage : - Un salon / salle à manger de 133 m2 - Un espace cuisine américaine - Une buanderie - Un toilette invité - 1 Master Suite - 1 chambre en suite - 2 Terrasses de 144 m2 et 54 m2 La propriété qui sera livrée au 2 ème trimestre 2028 offre également un garage principal de 52 m2 et plus de 226 m2 de terrasse! Frais de notaire réduits Proposée à la vente par MONTY + CO Real Estate, spécialiste de l’immobilier contemporain et de prestige sur la Côte d’Azur. Pour organiser une visite confidentielle ou en savoir plus, nous vous invitons à nous contacter directement.

Co-Exclusivité – Domaine du Cap Bénat Propriété d’exception avec vue mer, piscine et accès plage à pied Nicolson Realty présente en Co-exclusivité, une propriété remarquable située au sein du prestigieux Domaine privé du Cap Bénat. Bénéficiant d’une situation dominante avec vue mer, cette villa conjugue calme, volumes généreux et proximité immédiate des plages et des tennis du domaine. Les sentes piétonnes permettent de rejoindre la plage de Portofino en cinq minutes. Développant environ 330 m² habitables, la propriété s’articule autour de deux bâtiments distincts et propose 7 chambres, dont une vaste suite parentale occupant à elle seule tout l’étage, avec bureau, dressing, salle de bains et terrasse privative face à la mer. Les pièces de réception se déploient en enfilade et offrent deux grands séjours prolongés par une salle à manger et une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et la piscine à débordement. Conçue au début des années 90, la villa privilégie une vie essentiellement de plain-pied, et son plan favorise un mode de vie dedans/dehors raffiné. Le séjour principal, ouvert sur une large terrasse couverte, devient le cœur de la maison, permettant de profiter pleinement des volumes intérieurs comme extérieurs. La piscine, idéalement positionnée face à la mer, s’accompagne d’une cuisine d’été et d’un bar. L’espace nuit se compose de deux chambres en suite avec accès direct à la terrasse piscine, de deux chambres supplémentaires en retrait pour plus de tranquillité, et de deux chambres indépendantes offrant à chacun intimité et confort. Points d’excellence: - Domaine privé et sécurisé du Cap Bénat - Situation dominante avec vue mer - Accès plage de Portofino à pied (5 minutes) - Piscine à débordement, cuisine d’été et bar face à la mer - Villa familiale de 7 chambres, parfaitement adaptée pour recevoir - Volumes généreux et circulation fluide dedans/dehors - Calme absolu - Position dominante avec un bel ensoleillement Cette propriété incarne l’union rare entre emplacement, intimité, vues spectaculaires et facilité d’accès aux plages et aux équipements du domaine. Une opportunité unique dans l’un des environnements les plus recherchés de la Méditerranée.

La Cadière d’Azur — Entre mer et collines Dès mon arrivée, je ressens quelque chose de rare. Un calme immédiat, presque enveloppant. La nature est là, omniprésente, et pourtant la mer n’est jamais loin — elle apparaît, en permanence, en toile de fond. La maison s’intègre parfaitement dans son environnement. La pierre, la rénovation, les volumes… tout est juste. Rien ne cherche à impressionner, et pourtant tout séduit. Je m’installe dans la pièce de vie, le séjour cathédrale capte la lumière, la cuisine ouverte invite à partager. Très vite, on se projette : ici, on vit dedans-dehors. La terrasse devient une une pièce en plus. La vue s’ouvre, large, avec la mer d’un côté, les collines du Castellet de l’autre. À l’extérieur, tout est pensé pour la vie de tous les jours, comme celle des vacances. La piscine, parfaitement abritée, offre une intimité totale. Le potager raconte le mode de vie. Plus loin, la terrasse suspendue devient un lieu de rendez-vous, un belvédère discret. Puis je découvre la suite principale. Un espace à part, presque un appartement indépendant. Deux dressings, une salle de bains généreuse, un espace fitness discret… et surtout cette terrasse privée, tournée vers les collines. C’est un refuge. Un lieu à soi. La maison s’adapte naturellement à différents usages. Famille, réception, télétravail… Les chambres se répartissent avec intelligence, certaines avec leur propre terrasse, et chaque espace trouve sa fonction sans contrainte. Ce que j’apprécie particulièrement : la qualité de la rénovation, la fluidité des circulations, et ce sentiment constant de vivre dans un lieu protégé, sans être isolé. ⸻ Ce que je retiens : — Une propriété en pierre, rénovée avec exigence — 4 à 5 chambres, dont plusieurs avec terrasses privatives — Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur — Une suite principale pensée comme un espace indépendant — Piscine à l’abri des vents, cuisine d’été, potager — Atelier, abri voitures, sauna, espace fitness — Système audio intérieur / extérieur — Chambre froide et arrière-cuisine équipée ⸻ Un lieu que l’on ne décrit pas complètement. Un lieu que l’on ressent. À découvrir ensemble. Antoine Verdet

Découvrez une propriété unique chargée d'histoire. Cet ancien lieu de villégiature d'une comtesse, niché sur les hauteurs du Revest-les-Eaux, offre une vue imprenable et spectaculaire sur la rade de Toulon. Cette maison du 19e siècle de 265 m² est une invitation à la quiétude, loin du tumulte de la ville de Toulon située à quelques minutes de la propriété. A l'intérieur, ses cinq chambres et ses espaces de vie spacieux sont prêts à accueillir une grande famille ou à devenir le théâtre de vos réceptions. Le potentiel est immense : chaque pièce respire l'authenticité et attend d'être modernisée pour révéler tout son éclat. Son terrain privé de plus de 2 hectares est un atout rare. Véritable écrin de verdure, il abrite des oliviers et des essences méditerranéennes. L'espace extérieur est parfait pour la détente et l'intimité, avec sa piscine et ses espaces généreux à aménager selon vos envies. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu d'exception qui allie le charme d'antan au potentiel d'un domaine moderne ou l'organisation d'une maison d'hôtes. Gare TGV et plages du Mourillon à 10 minutes. DPE : 113 kWhEP/m²/an (classe C). Émissions GES : 3 kgepCO2/m²/an (classe A). Estimation des coûts annuels : 1870 euros - 2560 euros Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 07 66 00 69 20

Villa moderniste idéalement située avec vue panoramique sur la mer - votre bien immobilier emblématique dans le Golfe de Saint-Tropez Vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel ? Une propriété qui respire la classe et qui est connue et reconnue par tous ? Une villa qui se distingue par son aspect unique, son importance culturelle, son histoire fantastique ? Cette spacieuse villa a simplement tout cela. Une occasion unique de vivre la vie des princes de Monaco, de l'aristocratie anglaise, de l'entreprise leader L'Oréal,... Située à Sainte Maxime, la propriété a été construite vers 1930 par l'architecte André Barbier-Bouvet (Versailles, 15 octobre 1893, diplômé de l'Ecole des beaux-arts de Paris). Il était un contemporain de Georges-Henri Pingusson (Latitude43 à St-Tropez), René Darde (Casino à Ste.Maxime), Jean Prouvé (Villa Seynaeve à Grimaud Beauvallon) et Le Corbusier. La villa a été construite dans un style typiquement moderniste : béton, verre et acier ; un plan libre, des structures porteuses, un toit plat, des murs blancs, ... elle est orientée de manière optimale vers la mer et la vue magnifique. La propriété a été conçue comme un hôtel pour les princes de Monaco, les Grimaldi. L'entreprise L'Oréal, la première marque de cosmétiques au monde, a acheté la propriété aux Grimaldi. Puis Lord Hesketh (de la célèbre équipe britannique Hesketh Racing Fomule 1) a repris la propriété. En avril 2023, le bâtiment a été classé comme patrimoine : il a ainsi mérité son étoile de « Monument historique ». La villa dispose d'une surface habitable de 500 m2 et de 12 pièces, dont 6 chambres avec salle de bains privative, toutes dotées de terrasses spacieuses et d'une vue magnifique sur la mer. Les locaux du personnel ont une entrée séparée et un accès à la cuisine. Le penthouse au 3ème étage offre une vue panoramique exceptionnelle : sur le village de Saint-Tropez et sur toute la baie jusqu'au Cap Camarat. La villa profite d'un vaste terrain de 4,430 m2, complanté d'anciennes espèces d'arbres et de plantes méditerranéennes, comme les typiques pins-parasols, les oliviers, les lauriers-roses,... La piscine (18 x 8 m, chauffée), aussi généreuse, et le pool house se trouvent au milieu de la propriété. La propriété bénéficie d'une situation idéale, stratégique et très accessible : dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime (Sémaphore), à quelques centaines de mètres du centre-ville avec ses commerces, restaurants, casino, galeries,... à une centaine de mètres. La marina, les “Bateaux Verts” (une liaison rapide en bateau entre SteMaxime et St-Tropez et vers tout le Golfe) et les plages de sable blanc avec des bars de plage exclusifs sont également à 5 minutes à pied. Avec son architecture exceptionnelle et remarquable, cette propriété offre une opportunité unique de se différencier dans le Golfe de Saint-Tropez. Les possibilités de la propriété sont multiples : une spacieuse villa familiale, un hôtel / B&B haut de gamme, un lieu de réception pour entreprises et/ou événements... ou une combinaison de tout cela. Quoi qu'il en soit, cette propriété est synonyme de moments inoubliables - tout à fait dans l'esprit de l'atmosphère mondaine de la Côte d'Azur pendant l'âge d'or !

À quelques minutes du village, en position dominante, ce domaine d’environ 2,2 hectares offre un cadre enchanteur où se conjuguent histoire, nature et authenticité. Édifiée au XIXᵉ siècle, la propriété déploie de superbes restanques, une oliveraie d’arbres centenaires et une piscine, avec de belles perspectives sur Saint-Paul-de-Vence et les reliefs environnants. Ancien pigeonnier ayant appartenu à des moines, la bâtisse en pierre d’environ 197 m² séduit par son caractère unique : vaste séjour voûté avec cheminée, salle à manger, cuisine, trois chambres chacune avec salle d’eau, ainsi qu’un studio indépendant. Un havre de paix rare, où la pierre dialogue avec le paysage, à seulement vingt minutes de l’aéroport international de Nice. Classe énergie : F – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 162 € et 5 630 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes.

À saisir en exclusivité ! Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette charmante maison jumelée d’environ 100 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain de 2 200 m², offrant une magnifique vue mer dégagée s’étendant jusqu’au Cap d’Antibes. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et panorama exceptionnel. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC invités, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. Les volumes de cette pièce de vie permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle et de la vue environnante. En rez-de-jardin, l’espace s’ouvre sur l’extérieur et sur la piscine. Ce niveau comprend un dressing, deux belles chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon les besoins, offrant ainsi un potentiel d’évolution intéressant pour une famille ou pour recevoir. L’espace extérieur constitue un véritable atout de la propriété. L’espace piscine, parfaitement intégré dans son environnement, est complété par un agréable pool-house avec cuisine d’été entièrement équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Le terrain, généreusement arboré, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et garantit une belle intimité. L’ensemble bénéficie d’une exposition agréable et d’une vue mer exceptionnelle, apportant une sensation permanente d’évasion. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien au potentiel indéniable. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer l’ensemble et de révéler tout le charme et les possibilités de cette propriété. Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

Exclusivité. À seulement quelques minutes du port de Bandol, Confidential Properties a le privilège de vous présenter cette propriété de caractère au charme fou, bénéficiant d’un emplacement rare et d’une vue mer dominante. Un lieu singulier, où la magie opère. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, la villa d’une surface totale d’environ 270 m² s’inscrit au cœur d’un parc d’environ 2 000 m², sublimé par de magnifiques essences méditerranéennes. D’inspiration provençale, elle offre de généreux volumes baignés de lumière, ainsi qu’un appartement indépendant, relié à l’habitation principale par un ascenseur. Cette propriété authentique séduira les amateurs d’art de vivre méditerranéen : l’ombre des pins parasols, les parties de pétanque entre amis, les soirées chaleureuses au coin de la cheminée… Elle s’adresse également à ceux qui sauront révéler tout son potentiel grâce à un projet de rafraîchissement, permettant de conjuguer caractère d’origine et touches contemporaines. Une adresse insoupçonnée, empreinte de douceur et de promesses, pour une vie tournée vers la mer et la convivialité. Une piscine et plusieurs stationnements intérieurs viennent compléter ce bien. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet sur demande. Prix incluant 5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez : Zélia MICHEL Tél : +33 6 88 06 05 41 E-mail : zm@confidentialproperties.com

À La Croix-Valmer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre située dans le secteur de Gigaro vous propose une vue imprenable sur la mer. Composée de 5 chambres et d'une piscine, cette maison des années 70 possède une surface habitable d'environ 120 m², le tout sur un terrain agréable de 1280 m². Le quartier verdoyant et calme se trouve à proximité des belles plages de Gigaro et Sylvabelle. Avec un jardin planté d'arbres matures et une orientation sud-sud-ouest, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal. Après quelques rénovations, cette propriété présente un très grand potentiel d'agrandissement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les terrasses autour de la piscine de 12 m x 5 m vous permettront de profiter pleinement de la douceur de la vie méditerranéenne. Cette villa de luxe à acheter à La Croix-Valmer est une opportunité intéressante à quelques pas des magnifiques plages naturelles.

À quelques pas des plages du Mourillon, des commerces et du centre-ville de Toulon, cette maison fait partie des rares villas élégantes du début du XXᵉ siècle ayant su conserver leur charme d'origine le long de la promenade, en position dominante face à la mer.Cette propriété offre une occasion unique d’allier charme ancien et confort contemporain pour créer une demeure familiale pleine de caractère.Son architecture distinctive évoque l’esprit des grandes maisons bourgeoises orientées vers la Méditerranée.La maison, d’une superficie d’environ 380 m², s'étend sur quatre niveaux accessibles par un ascenseur.Le premier étage, inondé de lumière grâce à ses hauteurs sous plafond, ses perspectives et ses ouvertures sur la mer, constitue une base harmonieuse respectant les codes architecturaux de l’époque. Les volumes y sont généreux et la disposition fluide, permettant ainsi de concevoir des espaces de vie élégants et conviviaux.Les deuxième et troisième étages, prolongés par des terrasses surplombant la baie, sont dédiés à l'espace nuit et offrent de magnifiques vues sur la mer.Le rez-de-jardin, avec un accès indépendant, peut facilement s'adapter à divers usages, que ce soit pour des activités professionnelles, locatives ou pour compléter la maison principale.Cette propriété attend aujourd'hui un regard attentif, capable de révéler tout son potentiel et de lui redonner l’éclat discret des grandes demeures en bord de Méditerranée. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 - lavandou@barnes-international.com - 1,824,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5160€ ~ 6990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au sein du très prisé Parc Talabot, une adresse emblématique du Roucas Blanc dans le 7ème arrondissement de Marseille, cette maison s'implante dans un environnement unique, sécurisé et confidentiel. Ce domaine privé, avec gardien à l'entrée, bénéficie de terrains de tennis et d'un cadre verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle, recherchée par une clientèle exigeante en quête de tranquillité et de discrétion.Érigée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 300 m², cette villa contemporaine propose près de 250 m² habitables. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme.Dès l'entrée, un vaste espace de vie de 54 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, vous accueille. Le séjour, à la fois élégant et convivial, s'ouvre sur de spacieuses terrasses ainsi qu'une piscine chauffée, créant un véritable havre de paix consacré au mode de vie méditerranéen.La cuisine principale, spacieuse et entièrement équipée, est pensée comme une véritable cuisine dînatoire, complétée par une cuisine de service et un cellier, assurant un confort optimal pour le quotidien.En rez-de-jardin, un espace indépendant composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains permet d'accueillir famille, invités ou personnel avec une autonomie totale, un atout majeur pour une maison de ce standing.À l'étage, l'espace nuit inclut quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale aux volumes impressionnants, offrant intimité, confort et prestations soignées.Le rooftop panoramique, rarissime, révèle une vue mer extraordinaire sur la Méditerranée, parfait pour des moments de détente ou des réceptions discrètes.Un garage fermé, plusieurs places de stationnement privatifs et un système de sécurité renforcé viennent compléter ce bien.Actuellement louée avec un revenu mensuel de 11 000 €, cette propriété sera prochainement libre, constituant une opportunité d'investissement ou de résidence principale dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Marseille, entre le Roucas Blanc et la Corniche.Une maison exceptionnelle, confidentielle et prisée, idéale pour une clientèle en quête de propriétés de luxe à acheter Marseille 7ème.

À vendre, villa située sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété traditionnelle est érigée sur un terrain spacieux de 5094 m² et se trouve à moins de 500 mètres de la baie de Bandol et de ses plages. La villa se déploie sur deux niveaux et offre une magnifique vue sur la mer, s'étendant de la pointe de la Cride jusqu'à Bandol et l'île de Bendor. Dotée de terrasses et d'un garage, elle présente un véritable potentiel. Idéal pour ceux qui envisagent un achat de villa à Sanary-sur-Mer.

BANDOL — Vue mer — Terrain avec projet de villa contemporaine Dans un environnement résidentiel prisé et au calme, cette opportunité rare vous permet de réaliser votre projet d'achat maison de luxe Bandol (83). Le terrain offre une magnifique vue sur la mer et les collines méditerranéennes et permet la construction d'une villa contemporaine d'environ 180 à 200 m² habitables, incluant piscine, terrasses et prestations de qualité. Le projet se distingue par une architecture sobre et élégante, intégrée harmonieusement dans la pente, avec de grandes baies vitrées et des espaces extérieurs soigneusement paysagés. La maison pourra offrir un vaste salon ouvert sur l’extérieur, plusieurs suites, un espace nuit confortable et un garage. Ce bien rare au cœur du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une véritable opportunité pour un acquéreur désireux de créer une villa contemporaine sur mesure dans un secteur recherché de Bandol.

Au sein d’un domaine privé sécurisé, à seulement 300 mètres de la plage de Pampelonne, cette magnifique villa dispose d’une belle vue mer, d’une exposition plein Sud et d’un accès à la plage à pied. La propriété offre environ 600 m² habitables, de très beaux volumes, plusieurs espaces de réception, 8 grandes chambres avec salles de bain, ainsi qu’un logement indépendant pour le personnel. Les extérieurs réunissent une vaste terrasse plein Sud, un parc paysager de 2 800 m² aux essences tropicales et une piscine chauffée. Hammam, salle de massage, cave à vins, lingerie, abri fermé pour voitures et possibilité d’amarrage au pied du domaine complètent cet ensemble luxueux en bord de mer.

BARNES vous propose cette superbe villa contemporaine, idéalement située sur les hauteurs de Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes de Marseille, cette propriété récente séduira les amateurs d'achat de villa à Carry-le-Rouet. Construite en 2023 sur une parcelle d’environ 404 m², cette villa se distingue par la qualité de sa construction, ses prestations de haut standing et son agencement optimisé pour un confort de vie exceptionnel. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d’une organisation fluide et fonctionnelle. Le niveau principal accueille une pièce de vie d’environ 63 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et la terrasse. Cet espace convivial est prolongé par une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l'année. La cuisine américaine, totalement équipée, se compose d’un îlot central convivial, créant un espace dînatoire parfait pour recevoir. Depuis ici, vous profiterez d'une vue mer spectaculaire, pour une expérience culinaire unique. Toujours au même niveau, la villa offre une élégante suite parentale avec vue mer, garantissant un espace intime et confortable. Un escalier mène au niveau inférieur, où un large dégagement distribue deux chambres supplémentaires : l’une dispose d’une terrasse privative, tandis que la seconde, spacieuse, est lumineuse et agréable. Une salle d’eau et une grande buanderie complètent cet étage, qui donne également accès à un garage de 30 m², entièrement carrelé. Les prestations de cette villa de luxe à vendre à Carry-le-Rouet sont remarquables : construction récente, matériaux modernes, volumes généreux et luminosité abondante, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa est proche des plages, des commerces et des grands axes, constituant une opportunité rare dans le secteur. Organisez dès aujourd’hui votre visite !

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente, en toute confidentialité, cette remarquable maison de Maître d’environ 400 m², bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle, au cœur des hauteurs très prisées du Roucas Blanc, l’un des quartiers les plus exclusifs de Marseille. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, à l’abri des regards et au calme absolu, cette propriété rare séduit immédiatement par son élégance, son implantation dominante et son potentiel remarquable. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², la villa offre de superbes volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers la mer. Les espaces de réception, généreux et harmonieux, s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et terrasses, et permettant de profiter pleinement d’un panorama unique sur la Méditerranée et les îles environnantes. L’architecture de cette demeure de caractère, alliée à ses proportions équilibrées, confère au lieu une atmosphère à la fois chaleureuse et prestigieuse. La distribution actuelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant d’imaginer un lieu de vie sur mesure, adapté aussi bien à une résidence familiale qu’à une propriété de réception. Chaque espace peut être repensé et valorisé afin de révéler tout le potentiel de ce bien d’exception, dans un cadre où lumière, volumes et vue mer constituent les éléments clés. Un garage fermé de 27 m², avec accès direct à la villa, complète l’ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien, particulièrement recherché dans ce secteur. Atout rare et stratégique : la propriété bénéficie d’une importante possibilité d’extension, offrant l’opportunité de développer un projet architectural ambitieux et personnalisé, valorisant encore davantage ce bien déjà unique sur le marché. Située au cœur d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la mer et des commodités, cette maison constitue une opportunité rare d’acquérir une demeure d’exception avec vue mer dans l’un des secteurs les plus convoités de Marseille. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6.27.33.31.27 Mail : m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez, au calme d'une impasse, cette propriété offre environ 306 m² et allie résidence principale et potentiel locatif. La maison principale de 132 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres à l'étage, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. En plus, un appartement de type F1 et huit studios d'environ 18 m², avec balcons répartis entre rez-de-jardin et étage, ajoutent à l'attractivité de cet investissement. Sur un terrain paysager de 400 m², profitez d'une piscine récemment rénovée et d'un garage de 110 m² pour plusieurs véhicules. L'organisation permet de dissocier les espaces privés des unités locatives, offrant une résidence confortable et un revenu locatif immédiat. Une opportunité d'achat Propriété de luxe à Nice, idéale pour un projet mixte habitation et revenus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Perchée au coeur d'une zone naturelle remarquable (NR), cette maison singulière et atypique domine fièrement la baie d'Aiguebelle au Lavandou dans le Var, offrant un tête-à-tête permanent avec la Méditerranée. Ici, la nature règne en majesté, et chaque lever de soleil devient spectacle. Celle-ci se compose de deux entités reliées par un esprit de liberté et d'ouverture sur l'extérieur. La première partie, un appartement en copropriété, s'ouvre sur un balcon face à la mer. Il accueille une cuisine, un séjour lumineux, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des WC. A l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit, apportant charme et intimité. Attenante, une maison indépendante plus récente déploie ses volumes sur deux niveaux. Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte et cellier, une salle d'eau, un WC et un atelier. A l'étage, une vaste chambre avec balcon embrasse la mer au loin. Cette chambre conduit également à 2 terrasses intimes en bois. Le terrain clôturé, constitué de plusieurs parcelles , est accessible par un chemin privatif fermé par un portail. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur un espace aménagé ou devant un carport. En contrebas, des restanques aux allures de jardin méditerranéen accueillent agrumes, oliviers et arbres fruitiers. Une citerne commune à la copropriété vient compléter l'alimentation en eau pour l'arrosage, en plus du réseau. A seulement 5 minutes en voiture de la plage d'Aiguebelle et 10 minutes des commerces, ce lieu offre un air de campagne avec la mer pour horizon. Ici, la vie s'écrit au rythme du chant des oiseaux, entre pinède et azur. Un refuge insolite, pour les amoureux de nature et d'authenticité à 30 minutes de l'aéroport de la ville de Hyères les palmiers et des iles d'or. A noter, le terrain en zone boisée classée n'autorise pas d'agrandissement. 'CLASSE ENERGIE : 266D CLASSE CLIMAT : 8 B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520 euros et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25 Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.