ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 60)

À vendre, cette villa contemporaine située à Les Issambres, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie d'exception entre mer et nature. Avec une superficie d'environ 450 m², la propriété se trouve en bordure du Parc Naturel des Petites Maures, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la villa se déploie sur trois niveaux accessibles par un ascenseur. Les grands volumes et les matériaux de qualité créent un espace lumineux donnant sur de vastes terrasses et la mer. Le niveau principal comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, accompagnés de terrasses de 300 m², d'une piscine chauffée au sel de 40 m², d'un pool-house et de deux patios paysagers. L'espace nuit dispose de cinq suites avec salle de bains, dont quatre chambres avec terrasse et vue sur la mer. La villa comprend également une salle de cinéma, une salle de sport, un terrain de pétanque, un garage pour quatre véhicules et un espace pouvant accueillir une cave à vin. Les prestations incluent climatisation gainable, menuiseries en aluminium et finitions soignées. À proximité des plages des Issambres et du Golf de Roquebrune, à seulement 15 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël et à environ une heure de l'aéroport international de Nice, cette villa à acheter Les Issambres représente une opportunité rare sur la Côte d'Azur. Profitez de droits d'enregistrement réduits.

Située sur les hauteurs prisées de Costebelles à Hyères, cette villa propose environ 320 m² dans un cadre résidentiel paisible, offrant une vue agréable sur la Méditerranée. Érigée sur un terrain soigneusement paysagé d'environ 3 000 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son architecture unique. Dès l'entrée, une double réception aux lignes spectaculaires, mise en valeur par un toit cathédrale, s'ouvre sur de vastes terrasses. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un bureau et une suite principale avec salle de bains et spacieux dressing. Au rez-de-jardin, une extension du salon principal élargit les espaces de vie, accompagnée d'une cuisine d'été et d'une chambre avec salle de bains attenante, parfaite pour accueillir des invités en toute intimité. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, bénéficient d'une belle indépendance. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec des terrasses, des espaces verts et une piscine, créant un cadre propice à la détente tout au long de l'année. Caves, carport, forage et panneaux solaires complètent cet ensemble aux prestations complètes. Une villa exceptionnelle, alliant architecture, volumes et qualité de vie, à découvrir dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le secteur recherché et sécurisé de Castellaras, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate des écoles internationales. Elle offre une magnifique vue panoramique sur la mer, les montagnes et les collines environnantes, ainsi que de nombreuses places de stationnement et un garage de plus de 60 m². De nombreuses possibilités d’aménagement viennent compléter ce bien. Cette superbe villa familiale d’environ 370 m² est édifiée sur un terrain paysager d’environ 4 000 m² avec piscine et dispose d'un fort potentiel. Répartie sur trois niveaux, la villa propose de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d’un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale et une agréable terrasse. La propriété comprend six chambres, dont trois suites, parmi lesquelles une spacieuse suite parentale. À l’étage, un bureau avec terrasse ainsi qu’une grande salle de jeux viennent compléter les espaces de vie. Le jardin, aménagé en larges restanques, accueille une élégante piscine chauffée de 12 x 5 mètres. Un abri pour plusieurs véhicules ainsi qu’un grand garage fermé complètent ce bien aux nombreux atouts.

Découvrez cette villa à vendre à Frejus, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse propriété offre une vue imprenable sur la mer et comprend un salon lumineux et une terrasse panoramique surplombant la Méditerranée et les montagnes environnantes. Le niveau principal se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine avec accès à la terrasse et à la piscine, de 4 chambres doubles et de deux salles d'eau. Le rez-de-jardin abrite un appartement d'amis de 3 chambres avec accès indépendant, 2 salles de bains, un salon, une buanderie et un garage. Avec un terrain de 1 110 m² facilement entretenu, cette villa dispose également d'une piscine, de terrasses, de la climatisation, de panneaux solaires et du tout-à-l'égout, le tout à seulement 5 minutes en voiture des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Frejus.

Nichée dans le secteur prisé du Sémaphore à Sainte-Maxime, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La propriété se distingue par une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. Spacieuse et baignée de lumière, elle propose de beaux volumes incluant un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un vaste séjour avec cheminée donnant sur de larges terrasses, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier. La villa comprend également cinq chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et solarium.Pour compléter l'ensemble : une buanderie, une salle de jeux, un garage, et un jardin paysager orné d'essences méditerranéennes. La propriété dispose d'une grande piscine à débordement chauffée avec un pool-house bien aménagé, ainsi qu’un forage.CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 035€ - 2 754€ - 2021 année de référence.

Découvrez cette maison à vendre à Cannes, située dans le prestigieux quartier de Californie, offrant une propriété contemporaine de 1 132 m² sur un terrain paysager de 3 975 m². Avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, cette villa construite en 2012 allie architecture moderne et confort. Les grands espaces de réception incluent un salon spectaculaire de 200 m² et une salle de réception de 250 m², ouvrant sur des terrasses ensoleillées. La maison offre 8 chambres en suite, dont une vaste suite principale, ainsi que des espaces indépendants pour accueillir famille et invités. Les équipements de luxe comprennent une piscine intérieure, un spa, un sauna, une salle de sport et un système domotique avancé. À proximité de la Croisette et des commodités locales, cette propriété représente une opportunité d’achat maison à Cannes unique en son genre. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cannes, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour des visites privées et des documents détaillés.

Nichée sur les hauteurs de Nice, dans un cadre résidentiel paisible, cette superbe villa propose une vue panoramique imprenable sur la ville et la Méditerranée. Avec un terrain paysager d'environ 4 800 m², cette maison offre des volumes spacieux baignés de lumière, s'ouvrant largement sur les terrasses et l'espace piscine intégrés à un paysage enchanteur. S'étendant sur trois niveaux pour un total d'environ 311 m² habitables, la propriété dispose d'une vaste pièce de réception de près de 105 m², d'une cuisine indépendante et de cinq chambres, chacune avec sa salle de bain, incluant une suite parentale confortable à l'étage. L'intérieur propose un agencement qui allie parfaitement espaces de réception et zones privatives. Les nombreuses baies vitrées et les hauteurs sous plafond accentuent l'impression d'espace et mettent en valeur la vue sur les collines et la mer. Chaque niveau a été conçu pour maximiser l'entrée de lumière naturelle, créant une atmosphère éclairée et accueillante. À l'extérieur, la villa accueille de précieux espaces de vie, une piscine à débordement et un jardin méditerranéen dans un environnement calme et préservé. Plusieurs terrasses permettent de profiter de différentes ambiances, de l'espace de réception jusqu'aux lieux plus intimes au sein du jardin. L'immense superficie du terrain constitue un atout rare sur les hauteurs de Nice, garantissant une qualité de vie alliant intimité et vue dégagée.Cette maison séduira les acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire, alliant espace, cadre privilégié et potentiel d'investissement. Son emplacement pratique permet un accès rapide au centre de Nice, aux écoles internationales, aux axes autoroutiers et à l'aéroport international, tout en offrant un quotidien apaisant.Une maison de luxe à acheter à Nice, offrant des volumes impressionnants, une vue époustouflante et un terrain exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville, du commerce et des transports vers Monaco ou l'aéroport.

Dominant la ville de Nice, cette propriété de la fin du XIXème siècle offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée et les toits niçois, dans un environnement à la fois paisible et chargé d’histoire. Inscrite aux Monuments Historiques, elle incarne une architecture rare, directement inspirée de la Renaissance italienne. Édifiée entre 1884 et 1887 par l’architecte Vincent Levrot, la villa prend place sur les hauteurs du Mont-Gros, au cœur d’un parc d’environ 6 hectares, anciennement en restanques, aujourd’hui sublimé par de nombreux oliviers en production. Exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux vastes terrasses, parfaitement intégrées à l’architecture, prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter d’un panorama exceptionnel, entre mer, collines et patrimoine niçois. Le rez-de-chaussée accueille de superbes pièces de réception : salon, salle à manger, fumoir, aux décors inspirés des grandes villas italiennes. Un escalier central distribue les étages, comprenant de nombreuses chambres, dressings et salles d’eau. Les éléments architecturaux d’origine, les volumes remarquables et la richesse des décors confèrent à l’ensemble une atmosphère unique, témoignant du raffinement des grandes demeures de la Belle Époque. Près de 200 m² sous combles ainsi qu’environ 245 m² en rez-de-jardin viennent compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement remarquable, pouvant accueillir un espace bien-être, une salle de sport, une piscine intérieure ou des espaces de vie complémentaires. Rare sur le marché, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un patrimoine d’exception, où l’histoire, l’architecture et la qualité de l’environnement se conjuguent pour offrir un lieu de vie absolument unique. À seulement 15 minutes de l’aéroport de Nice et à proximité des commodités, cette propriété singulière allie élégance, authenticité et potentiel, dans un cadre naturel préservé.

Nichée dans un environnement champêtre préservé, à quelques minutes seulement du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, cette élégante propriété familiale d'environ 312 m² habitables offre un cadre de vie rare où nature, convivialité et bien-être se rencontrent harmonieusement. Édifiée au cœur d'un magnifique terrain paysager de 2 500 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une vue dégagée sur la campagne environnante et de jolis aperçus mer dont on profite notamment depuis la terrasse supérieure et son jacuzzi. La maison principale développe de beaux volumes avec un vaste espace de réception comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, un bureau, six chambres, plusieurs salles de bains ainsi qu'une salle de sport. Une maison d'amis indépendante complète parfaitement l'ensemble et permet d'accueillir famille, amis ou personnel dans un confort optimal et en toute autonomie. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. La piscine, les larges terrasses et le mini-golf composent un véritable lieu de détente et de loisirs où petits et grands trouveront leur bonheur. À l'étage, une vaste terrasse accueille un espace détente privilégié avec jacuzzi. Depuis cet emplacement dominant, les regards se perdent sur les collines environnantes jusqu'à la mer que l'on aperçoit à l'horizon. Un cadre particulièrement agréable pour profiter des fins de journée, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer un moment de détente face au paysage. Le jardin constitue à lui seul un véritable art de vivre. Véritable écrin de nature, il abrite un magnifique verger composé de nombreux arbres fruitiers, des vignes ainsi qu'un vaste potager permettant de récolter fruits, légumes et herbes aromatiques tout au long de la belle saison. Une parenthèse privilégiée pour les amateurs d'authenticité, offrant une qualité de vie rare et un lien direct avec la nature. La propriété se distingue également par son remarquable espace bien-être inspiré des traditions nordiques. Conçu comme un véritable cocon dédié à la relaxation et à la récupération, cet espace entièrement habillé de bois chaleureux accueille un sauna, un hammam ainsi qu'un bain froid. Pensé selon les codes des plus beaux spas scandinaves, il invite à alterner chaleur et fraîcheur pour profiter pleinement de leurs bienfaits après une séance de sport ou simplement pour savourer un moment hors du temps. Cette propriété unique séduit par son atmosphère familiale, son caractère authentique, ses prestations dédiées au bien-être et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles internationales, de l'aéroport de Nice et des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre pleinement.

Nichée dans un domaine confidentiel et impeccablement entretenu, cette villa provençale, construite dans les années 2000, offre une vue mer panoramique spectaculaire jusqu’au Cap d’Antibes, grâce à sa position dominante plein Sud. De plain-pied, la réception d’environ 75 m², agrémentée d’une cheminée et d’un espace bibliothèque, s’ouvre sur une vaste terrasse, le jardin et la piscine, ainsi qu’un patio intime. La cuisine entièrement équipée avec office prolonge les espaces de vie. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing complète ce niveau. À l’étage, trois chambres disposant de balcons, dont deux suites, profitent d'une vue mer directe et d'un environnement calme. Au niveau inférieur, un garage double, une cave à vin tempérée, des espaces de rangement et des annexes viennent renforcer le confort de cet ensemble. Le jardin paysager d’environ 1 550 m², principalement plat et sans vis-à-vis, abrite une piscine Diffazur aux dimensions généreuses, entourée d’une large plage idéale pour profiter des journées ensoleillées. Exposée Sud-Ouest, la villa bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, entre mer et collines verdoyantes. Les prestations, soigneusement entretenues, permettent une installation immédiate tout en offrant une base de qualité pour une personnalisation future. Les volumes généreux, la fluidité des espaces et les nombreuses ouvertures sur l’extérieur créent une atmosphère agréable, où chaque zone jouit de la vue et de la lumière naturelle. Les différents espaces extérieurs, dont terrasses couvertes, jardin et piscine, offrent plusieurs lieux de vie propices à la convivialité ou à la détente dans cet environnement préservé. À seulement quelques minutes des commerces, du centre-ville et des accès autoroutiers vers Monaco ou l’aéroport international, cette propriété se distingue par son équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité des attractions de la Côte d’Azur. Une propriété incontournable, alliant vue, lumière et sérénité dans un cadre privilégié. Cette villa représente une occasion unique pour un achat de propriété de luxe à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité, BARNES vous propose cette villa contemporaine de 216 m² habitables, édifiée sur un terrain de 565 m², idéalement située dans le très recherché quartier du Vallon des Auffes, à seulement trois minutes à pied du port et à 30 mètres de la mer. Implantée dans un environnement calme, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, le village et le port, ainsi que d'une triple exposition Est, Ouest et Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, la villa séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une verrière et de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. Cet espace s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'un bassin et donne accès, par un élégant escalier, à un immense rooftop viabilisé offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et les environs. La partie principale comprend deux chambres en suite, chacune prolongée par sa terrasse privative. La propriété dispose également d'un appartement entièrement indépendant composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche, offrant une grande flexibilité d'usage pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré propose plusieurs espaces de détente dans une atmosphère paisible. La villa bénéficie également d'un garage double et de prestations modernes comprenant la climatisation, une pompe à chaleur, des fenêtres coulissantes, la fibre optique ainsi qu'une piscine sous la forme d'un bassin intégré à la terrasse de la pièce de vie. Construite et rénovée en 2026, cette propriété est présentée dans un état neuf. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et la qualité de ses aménagements offrent un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, des services et du littoral. Réunissant une vue mer, un rooftop panoramique, un jardin arboré, un bassin, un appartement indépendant, un garage double et un emplacement privilégié au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché immobilier marseillais. Coup de coeur assuré pour cette opportunité unique. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6.27.33.31.27 Mail : m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Située dans un quartier résidentiel prisé à LA ROQUETTE SUR SIAGNE, Alpes-Maritimes, cette maison à vendre offre un cadre calme et agréable à proximité de Cannes et Mougins. Cette villa rénovée de 300 m² se distingue par des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, on trouve 4 chambres, 3 salles de bains/douches, 3 WC et une buanderie, ainsi que de nombreux dressings. À l’étage, la vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, la salle à manger, et la cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue panoramique. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 500 m² comprend une piscine de 110 m², un pool house entièrement équipé, ainsi qu'un espace salon extérieur. Le bien inclut également une salle de sport ou bureau, un double abri voiture avec prise de recharge pour véhicule électrique, et un abri de jardin. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété allie confort contemporain et environnement verdoyant, à seulement 10 minutes de l'autoroute A8 et 25 minutes de l'aéroport de Nice. Dossier complet sur demande. Présentée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l’immobilier sur la Côte d’Azur.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat, à seulement 10 minutes à pied des plages, cette propriété exceptionnelle de 200 m² s'étend sur un magnifique parc paysager de 2 000 m². Le jardin, véritable tableau vivant, est agrémenté d'oliviers, de pins et d'essences méditerranéennes, offrant ainsi une intimité et un calme inégalés. L'extérieur est conçu pour profiter pleinement de la vie en plein air : terrasses ensoleillées, coins ombragés et vues dégagées sur la mer se combinent harmonieusement autour d'une magnifique piscine parfaitement intégrée. La villa, aux lignes élégantes et aux volumes généreux, est baignée de lumière. Elle se compose d'un vaste séjour-salle à manger cathédrale, prolongé par les terrasses et le jardin, ainsi qu'un espace bar convivial idéal pour recevoir. La cuisine est entièrement équipée et l'espace nuit comprend 4 chambres et 2 salles de bains. Les atouts supplémentaires incluent un studio indépendant offrant un espace de vie autonome, parfait pour recevoir des proches ou générer un revenu locatif, ainsi qu'un sous-sol total de 56 m² avec un fort potentiel d'aménagement. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Cette maison de luxe à acheter à La Ciotat est une adresse rare alliant nature préservée, volumes spacieux et vue mer, tout en étant à proximité du port et des commodités.

Agay: villa d'architecte contemporaine d'environ 300 m² habitables offrant une vue mer panoramique unique sur la rade d'Agay, à pied des commerces et de la mer. Disposant d'un ascenseur, l'ensemble offre de vastes espaces de vie et cinq chambres réparties sur deux niveaux. La parcelle de plus de 1200 m² accueille une piscine et différentes terrasses permettant de profiter de la vue mer et des espaces extérieurs toute l'année. L'ensemble conçu avec beaucoup de soin constitue une villa familiale exceptionnelle où chaque espace à été pensé à la fois pour le confort et pour profiter de la vue sur la mer avec le paysage unique que constitue la rade d'Agay avec ses roches rouges. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d’Azur. Ville dynamique et vivante toute l’année, elle dispose d’infrastructures complètes, d’un centre hospitalier, d’établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d’équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d’une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l’autoroute A8 et l’aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l’Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l’une des références internationales de l’immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l’acquisition et la vente de propriétés d’exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

L’agence JOHN TAYLOR SANARY/BANDOL vous propose une villa unique à vendre à La Seyne-sur-Mer, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère est idéale pour un achat de villa d'exception, bénéficiant d'une localisation privilégiée sur la corniche de Tamaris, à seulement quelques pas de la Méditerranée.Implantée en deuxième ligne de mer dans une impasse tranquille, cette villa se situe à proximité du Fort Balaguier et des plages des Sablettes, offrant un cadre exceptionnel entre mer et nature. Vous pourrez profiter du calme total tout en ayant un accès rapide à la plage.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 850 m², cette villa développe près de 250 m² habitables, mariant charme architectural et confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Les éléments d'origine tels que les terres cuites anciennes et les carreaux de ciment enrichissent l'atmosphère chaleureuse de ce bien.Les espaces de réception lumineux comprennent plusieurs salons pensés pour un accueil agréable. Les pièces de vie sont en lien direct avec les terrasses et le jardin méditerranéen, favorisant une circulation fluide.Cette villa comprend six chambres, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, permettant ainsi de recevoir des invités dans un cadre raffiné.À l’extérieur, le parc paysager offre un véritable havre de paix avec ses palmier et sa vaste piscine, entourés de multiples espaces de détente. Les terrasses invitent à profiter du climat doux de la région.À proximité, une navette maritime facilite l'accès au centre de Toulon, tandis que les plages, le port des Sablettes et les restaurants enrichissent le cadre de vie de cette propriété.Rare sur le marché, cette villa séduira les passionnés d'authenticité et de charme méditerranéen.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, au +33 6 31 15 11 28.

Imaginée et dessinée tel un navire face au Cap Bénat et aux îles du Levant et de Port-Cros, cette villa construite par l'architecte Jean Aubert au début des années 60 représente une véritable prouesse architecturale. Son emplacement unique, son design raffiné et son style résolument rétro, alliant béton brut et pierres de Bormes, sauront vous séduire. Érigée sur deux niveaux, la villa offre, au premier étage, un espace de vie lumineux et ouvert grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la mer et les îles, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda agréable, idéale pour profiter de la vue. Le côté nuit comprend une chambre avec son point d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau privée, et enfin une suite parentale spacieuse dotée de sa propre salle de bain. Un WC et une douche viennent compléter ce niveau. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. En contrebas de la villa, vous découvrirez une piscine à débordement, un garage spacieux pour ranger équipements de plongée, kite-surf, planche à voile ou annexes de bateau. Sous la piscine, une porte discrète vous permettra d'accéder directement au sentier du littoral et à la mer. Un magnifique jardin paysagé, un cabanon charmant et un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent parfaire cette propriété d'exception. La localisation est tout simplement exceptionnelle : à seulement quelques mètres du centre-ville du Lavandou, vous bénéficiez d’un accès direct à toutes les commodités, tout en étant suspendu au-dessus de la mer dans un écrin de verdure et de calme. Un bien extrêmement rare à la vente. Seules quelques villas ont été construites à flanc de falaise dans ce secteur privilégié, et elles sont aujourd’hui devenues de véritables pièces de collection. Une villa unique, telle une fenêtre suspendue sur la Grande Bleue, une véritable œuvre d'art à la croisée de l'architecture et de la nature. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5520€ ~ 7540€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

EXCLUSIVITE Située dans un secteur résidentiel d’Antibes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette maison d’architecte développe environ 214 m² habitables au cœur d’un terrain paysager d’environ 2 300 m² agrémenté d’une piscine et de multiples espaces extérieurs aménagés. Conçue sur plusieurs niveaux, la propriété séduit par son architecture contemporaine et son organisation originale offrant des perspectives variées et une belle circulation entre les espaces. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie composée d’une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Quelques marches plus bas, un séjour cathédrale avec cheminée bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur les extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Répartis sur différents niveaux, les espaces nuit accueillent cinq chambres, plusieurs salles d’eau et salles de bains ainsi qu’un vaste bureau pouvant également être aménagé en salle de jeux, espace de loisirs ou espace professionnel selon les besoins. À l’extérieur, le terrain en restanques a été entièrement modelé et paysagé autour de la maison. De nombreuses essences exotiques composent un jardin remarquable qui confère à la propriété une atmosphère dépaysante et un caractère unique. Les différentes terrasses et espaces de détente permettent de profiter pleinement des vues dégagées sur la végétation environnante avec un agréable aperçu mer. La propriété bénéficie également d’équipements énergétiques performants intégrant une production d’énergie solaire, participant au confort quotidien et à l’optimisation des consommations énergétiques.

Exclusivité - Rayol-Canadel - Dans l’un des environnements les plus préservés et recherchés du littoral varois, cette villa contemporaine d’environ 400 m² s’inscrit dans un cadre naturel remarquable, où la mer et la végétation méditerranéenne composent un paysage intact. Implantée en position dominante, la propriété développe une vue panoramique majeure sur la Méditerranée et les îles d’Or, sans équivalent direct sur le secteur. La lumière y révèle chaque relief, et les couchers de soleil offrent une profondeur et une intensité singulières. Pensée comme un véritable belvédère, la villa déploie des volumes élégants, largement ouverts sur l’extérieur. Les espaces de réception, prolongés par de vastes terrasses, s’effacent au profit de l’essentiel : la mer. La propriété propose 6 suites avec salles d’eau et dressings, dans une exécution particulièrement aboutie, aux standards rarement atteints sur le secteur. À l’extérieur, une piscine à débordement face à la mer et une cuisine d’été prolongent naturellement les espaces de vie. Prestations complètes : espace bien-être privatif avec hammam, ascenseur, domotique intégrale, système de sécurité, climatisation intégrée, équipements techniques et finitions de très haut niveau, ainsi qu’un garage de 55 m². Le Rayol-Canadel cultive une approche plus confidentielle du littoral azuréen, recherchée pour la qualité de ses paysages et la rareté de ses positions dominantes, tout en se situant à seulement 25 kilomètres de Saint-Tropez. Une propriété véritablement singulière, dont la vue, l’architecture et le niveau de réalisation la rendent aujourd’hui sans équivalent sur le Rayol-Canadel.

À vendre, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison au Lavandou est une opportunité à ne pas manquer pour un achat. D’une superficie d’environ 180 m², elle a été entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations modernes pour un cadre de vie agréable. Située à moins de 5 minutes de la belle plage de sable fin d'Aiguebelle, cette maison Le Lavandou à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud avec un aperçu mer et un jacuzzi. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu’un second salon avec un élégant escalier menant au roof top, offrant une vue splendide sur la mer et l'île de Port-Cros. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de télévision avec baby-foot, une buanderie, deux chambres avec salles d'eau privatives, une grande chambre supplémentaire et une salle de bains indépendante. À l'extérieur, la vaste terrasse ombragée par un pin parasol invite à la détente, avec une cuisine d’été idéale pour profiter des beaux jours. En contrebas, une piscine semi-enterrée ajoute à l'attrait de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ ~ 3170€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Grimaud-Beauvallon, à proximité du golf de 18 trous, plein Sud, nous vous proposons sur un terrain de 1049m2, une villa pieds dans l’eau de style classique rénovée en 2014 et 2015 avec un accès privé à la plage. La villa d'une surface d'environ 350m2 se compose d'une grande entrée, d'un salon avec coin bibliothèque, d'un salon TV, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, de 6 chambres et 6 salles de bains. Les prestations sont de grande qualité et la décoration réalisée par une décoratrice reconnue dans la Presqu'île de Saint-Tropez comme à l'étranger. Les extérieurs sont tout autant appréciables avec la présence de nombreuses terrasses profondes, un espace jardin aménagé, un projet d'un espace-piscine, un garage pour 2 voitures, et un garage à bateau donnant sur la plage. Cette propriété vous charmera tant pour son emplacement plein Sud (face au Village de Saint-Tropez) "au-dessus de l'eau", que par la qualité et la distribution intérieure.

Cette maison à vendre à Marseille 8ème, située dans l'un des lieux les plus prisés du littoral marseillais, offre un accès privé et direct à la mer, un atout exceptionnel. D'une superficie d'environ 190 m², elle se distingue par des volumes généreux baignés de lumière. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une magnifique terrasse face à la mer, créant une ambiance paisible. Une salle à manger et une cuisine semi-ouverte complètent cet espace de vie. Un sous-sol de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif donnant sur la Méditerranée, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'une luminosité optimale. À l'extérieur, la piscine intimiste, les terrasses et les espaces de détente invitent à profiter des journées ensoleillées. Un escalier privé mène directement à une plage confidentielle en contrebas, permettant de profiter de la mer en toute tranquillité. Un garage à bateau vient parfaire cet ensemble rare. Une adresse unique pour un achat maison Marseille 8ème, alliant élégance, intimité et art de vivre en bord de mer, tout en étant à proximité des commerces dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La Croix Valmer, sous les pins, à 10 minutes à pied de la plage, se trouve cette agréable maison d'environ 150m2 dotée d'une très jolie vue mer et d'une exposition Sud. Habitable en l'état mais pourvu d'un très beau potentiel de rénovation et d'agrandissement, la villa se compose aujourd'hui d'un premier niveau indépendant avec séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse vue mer, 2 chambres, une salle de douche, toilettes invités. En-rez-de-jardin, même configuration, salon/cuisine équipée, 2 chambres et salle de douche, toilettes invités. Le terrain de 1250m2 offre un car-port, une piscine et plusieurs places de stationnement. Belle opportunité d'acquérir une propriété avec vue mer proche de la mer et des commerces. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du prestigieux Parc Santa Lucia à Saint-Raphaël, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa rare de 350 m² offre une vue imprenable et un environnement sécurisé pieds dans l'eau. La propriété est entièrement rénovée et se compose de trois appartements indépendants, idéale pour une grande résidence familiale, une propriété de réception ou un investissement. Au rez-de-jardin, un élégant appartement 4 pièces comprend trois chambres, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré. Le terrain, piscinable, permet des aménagements extérieurs de qualité.Le premier étage propose un appartement 3 pièces rénové, avec deux chambres et un séjour incluant une cuisine, ainsi que deux salles d’eau et une terrasse plein sud de 12 m² avec une vue mer exceptionnelle.Les niveaux supérieurs dévoilent un duplex inversé d'environ 160 m², conçu comme un appartement de prestige. Le niveau nuit comprend une suite principale avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois autres chambres avec salle de bain commune. À l'étage supérieur, un spacieux espace de réception de 60 m², réuni avec cuisine équipée, s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique sur la mer. La propriété est équipée de deux garages, dont un double, ainsi que plusieurs places de stationnement. Un ascenseur complète cet ensemble pour un confort optimal. À quelques minutes à pied de la calanque de Santa Lucia, profitez d’un panorama unique sur la baie du Golfe de Saint-Tropez et le Massif de l'Estérel. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Raphaël est une opportunité rare, alliant le bien-être entre mer et nature.

Dominant le paysage, cette somptueuse villa d'architecte s'impose avec élégance, offrant une vue imprenable sur la mer et une atmosphère de quiétude absolue. Ses lignes épurées et contemporaines dessinent un tableau vivant où chaque espace dialogue avec l'horizon. Dès l'entrée, un puit de lumière baigné par une vaste verrière vous accueille, séparant harmonieusement les espaces de vie et de nuit. A droite, un séjour spacieux aux volumes généreux s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble, baigné de lumière, se prolonge naturellement vers l'extérieur, offrant une vue panoramique sur la mer et une sublime piscine à débordement, créant l'illusion d'une rencontre infinie entre l'eau et le ciel. Côté nuit, le raffinement se poursuit avec un bureau contemplatif face à la mer, une première chambre intime donnant sur une charmante cour, une seconde chambre agrémentée de sa salle d'eau privative, et une troisième chambre bénéficiant d'une salle de bain attenante, alliant confort et élégance. Au rez-de-jardin, un vaste garage et un vide sanitaire sain offrent de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Enfin, la villa s'épanouit au coeur d'un terrain enchanteur d'environ 6 729 m², où la nature, préservée et majestueuse, compose un décor féerique, promesse de moments hors du temps. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 748 euros et 3 718 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

Située aux Issambres, à quelques pas seulement du bord de mer, cette villa d'architecte signée Adrien Beaumont développe environ 247 m² habitables sur un terrain arboré de 1 850 m². Entièrement rénovée en 2023, cette propriété à la décoration Art déco révèle un lieu unique, raffiné et intime, où la vue mer accompagne les espaces de vie comme les terrasses. La pièce de réception, baignée de lumière traversante, s'organise dans un vaste plan ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Les sols graphiques, la cheminée, le mobilier vintage et les oeuvres d'art composent une atmosphère élégante et singulière. Une salle de cinéma feutrée et un dressing modulable prolongent ce niveau et offrent la possibilité d'imaginer une suite supplémentaire, intime et élégante. En rez-de-jardin, la suite parentale dispose d'un salon privé et d'une salle de bain. Deux appartements indépendants, un T3 et un T2, avec entrées dédiées et terrasses privatives, permettent d'accueillir famille, invités ou une activité de chambres d'hôtes. A l'extérieur, le jardin méditerranéen enveloppe la villa entre terrasses, espaces ombragés et piscine tournée vers les échappées bleues de la mer. A 300m des plages et à proximité des commodités, ce bien rare conjugue immobilier de prestige, architecture de caractère et art de vivre méditerranéen. CLASSE ÉNERGIE : C (121 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1559 et 2109 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Manuela MILLIENNE Directrice Agence