ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 4)

Superbe villa contemporaine construite en 2021, offrant environ 500 m² d’espaces de vie raffinés sur trois niveaux, avec une vue imprenable à 180° sur la mer et les montagnes depuis chaque pièce. De majestueuses baies vitrées de 6 mètres inondent le vaste séjour et la salle à manger de lumière naturelle, reliés à une cuisine conviviale entièrement équipée, avec arrière-cuisine et buanderie. De grandes baies à galandage s’ouvrent sur une pergola bioclimatique et une cuisine d’été avec barbecue brésilien, pour profiter pleinement de l’art de vivre dedans-dehors en toute saison. La propriété dispose de cinq chambres en suite, complétées par un appartement indépendant, ainsi que d’une cave à vin, d’une salle de sport et d’un salon billard. Le jardin, digne d’un resort, abrite une piscine à débordement de 14 x 4,5 m et un brasero encastré, parfait pour des soirées inoubliables. Les prestations incluent un garage équipé d’une plateforme tournante pour voitures, de nombreux stationnements extérieurs, un système domotique complet, la climatisation, le chauffage au sol et des finitions haut de gamme. Une opportunité rare et exceptionnelle sur la Côte d’Azur.

Vue mer absolument magnifique pour cette villa familiale aux beaux volumes et nichée dans un cadre enchanteur. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis tout au long de l'année! Le premier niveau propose trois chambres avec salle d’eau, dont une superbe suite parentale disposant d’un dressing et d’une terrasse privative, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité et accéder à l'espace jacuzzi. Le rez-de-jardin, largement ouvert sur une magnifique piscine offrant une vue mer époustouflante, accueille un vaste séjour double sublimé par une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine semi-ouverte s’ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière, et une chambre supplémentaire, complètent harmonieusement ce niveau. Un appartement indépendant d’environ 60 m², deux garages ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire cette belle provençale! Son environnement privilégié et son atmosphère paisible sauront vous séduire, que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une élégante maison secondaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Quelques travaux de modernisation permettront d’en révéler tout le potentiel et d’en faire un bien d’exception. (Certaines photos, non contractuelles, font l'objet d'une simulation en collaboration avec un décorateur d'intérieur). Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel Bienvenue à La Fontaine, propriété exceptionnelle où le charme prend vie et où chaque journée est une célébration de l'art de vivre à la provençale. Nichée au cœur de paysages Méditerranéens, cette ancienne ferme aux Jasmins offre une expérience de vie unique, capturant l'esprit du village provençal dans lequel chaque bâtiment est une fusion parfaite entre le charme traditionnel et l’art de vivre en famille. Idéalement située à Mougins, cette propriété offre un accès facile aux célèbres restaurants étoilés, aux galeries d'art renommées et aux terrains de golf prestigieux. Profitez de la vie méditerranéenne dans toute sa splendeur, tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la région. Les matériaux nobles créent une ambiance chaleureuse, tandis que les espaces de vie spacieux offrent un confort absolu. Des salons lumineux aux chambres élégantes, chaque espace a été conçu avec un souci du détail et une recherche de l'excellence tel que l’espace chambre de maître de plus de 100 m2 accessible par ascenseur. Les jardins luxuriants qui entourent la propriété ajoutent une dimension magique. Des oliviers centenaires, des parterres de fleurs, une roseraie, un verger et une piscine chauffée créent un cadre idyllique pour des moments de détente et de divertissement sous le soleil de la Côte d'Azur. La vue panoramique sur les collines verdoyantes de Mougins, la mer et l’Esterel complètent cette expérience exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence exceptionnelle et faire de vos rêves une réalité.

Dans un quartier calme, élégante propriété en position dominante jouissant d’une belle exposition Sud-Ouest, avec vue dégagée jusqu’à la mer. Le niveau principal comprend un espace de réception lumineux et agréable et une vaste cuisine donnant tous deux sur la terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau en suite. L’étage dispose d’une chambre de Maîtres avec dressing et salle de bains. Au rez de jardin un deuxième salon, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une cave à vins. Très beau terrain méditerranéen de 3 645 m² complanté de 17 oliviers, agrémenté d'une grande piscine, au calme absolu. Une très jolie propriété « coup de cœur » où charme et raffinement sont partout présents.

À Toulon. signée par Rudy Ricciotti à l’aube de son œuvre. cette villa d’exception de 200 m² illustre déjà les principes qui caractériseront son écriture architecturale : un développement linéaire de 35 mètres. des lignes pures et un dialogue permanent entre l’intérieur et le paysage. Développée de plain-pied. la villa s'étire parallèlement à l'horizon. Sa vaste terrasse prolonge toute la façade. tandis que le spectaculaire couloir de nage de 22 mètres accompagne l'architecture dans un jeu de perspectives parfaitement maîtrisé. Entièrement vitrée sur sa longueur. la maison est baignée de lumière et s'ouvre généreusement sur un panorama maritime d'une rare intensité. Véritable cœur de la maison. la remarquable pièce de vie d'environ 90 m² réunit harmonieusement le salon. la salle à manger et une cuisine semi-ouverte au sein d'un espace généreux. baigné de lumière. à la fois convivial et résolument contemporain. L'espace nuit accueille quatre chambres. dont deux bénéficient de leur propre salle de bains ou salle d'eau. tandis que les deux autres se partagent une salle d'eau. Un bureau complète cet ensemble et peut aisément être aménagé en cinquième chambre d'appoint. selon les besoins. Dans un souci de sobriété architecturale. de nombreux rangements intégrés. discrètement alignés le long du couloir. dissimulent une buanderie. deux toilettes indépendantes ainsi qu'une cave. préservant ainsi la pureté des volumes. Depuis cette position dominante. la propriété embrasse un panorama exceptionnel sur la rade de Toulon. Chaque instant offre un spectacle différent. où les lumières de la Méditerranée se transforment au fil des heures. Le regard se porte jusqu'à l'île des Embiez. tandis que le Mont Faron compose un décor majestueux. À quelques minutes seulement du centre-ville de Toulon. la villa bénéficie pourtant d'un environnement empreint de quiétude. au pied du Baou. où flotte une atmosphère typiquement provençale. presque pagnolesque. Une réalisation architecturale rare. conjuguant signature. lignes intemporelles et qualité de vie. dans un cadre naturel d'exception. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Dirigeante & Associée +33 (0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr Société immatriculée au RCS de Toulon N° 977 802 644 Assurance RCP pro GAN Assurances Police N° 314959512000 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques naturels. miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carqueiranne, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare où le luxe ultime est de pouvoir rejoindre la mer à pied, serviette sur l'épaule. Offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, cette villa dévoile un véritable tableau vivant dont les couleurs évoluent au fil des heures, procurant à ses occupants une sensation permanente de sérénité et de douceur de vivre, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, à moins de dix minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et de la gare de Hyères. Depuis la propriété, il est possible de rejoindre en quelques minutes seulement, à vélo par la piste cyclable, le charmant village de Carqueiranne ou la célèbre plage de l'Almanarre, sans effort. Édifiée sur un terrain plat de près de 2 000 m², la villa offre de vastes espaces extérieurs où il est aisé de stationner six véhicules, voire davantage. Les jardins ont été pensés comme un véritable lieu de vie : un terrain de pétanque, une superbe piscine miroir à débordement reflétant la Méditerranée et les couchers de soleil, ainsi que de généreux espaces de détente invitant à savourer chaque instant. Depuis la vaste pièce de réception, le regard se perd sur un panorama exceptionnel où la mer devient le décor permanent de votre quotidien. Chaque lever de soleil, chaque variation de lumière, chaque saison compose un spectacle toujours renouvelé. La villa propose quatre véritables suites, dont une spectaculaire Master Bedroom aux dimensions XXL, bénéficiant de sa terrasse privative et d'une salle de bains inspirée des plus beaux hôtels, véritable cocon dédié au confort et au bien-être. Après une journée passée à la plage, la douche extérieure permet de prolonger le plaisir de vivre en plein air avant de partager un dîner face à la mer ou une partie de pétanque entre amis ou en famille, tandis que le soleil disparaît lentement à l'horizon. Des instants suspendus qui créent des souvenirs inoubliables. Développant une surface totale d'environ 248 m² répartis sur trois niveaux, cette villa offre des volumes généreux, parfaitement maîtrisés, pensés pour une vie familiale aussi élégante que conviviale. Et lorsque l'hiver s'installe, la magie opère toujours. Les lumières rasantes, les reflets sur la Méditerranée et les couleurs changeantes du ciel rappellent que cette vue exceptionnelle ne se vit pas seulement l'été : elle se contemple et s'apprécie tout au long de l'année. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Dirigeante & Associée +33 (0)6 24 29 28 59 virginie.bertrand@coldwellbanker.fr Société immatriculée au RCS de Toulon N° 977 802 644 Assurance RCP pro GAN Assurances Police N° 314959512000 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Certaines photos présentent des aménagements virtuels réalisés par intelligence artificielle (IA). Les ambiances, le mobilier et la décoration sont proposés à titre d'illustration et sont non contractuels.

Dans un quartier recherché, belle vue sur St Tropez pour cette villa des années 60 à rénover. Edifiée sur un terrain de 2200m², elle offre beaucoup de potentiel: nombreuses terrasses, grand sous-sol, parking pour 3/voitures... Vous profiterez également de la belle piscine de 11 X 5m, du terrain de boules et du jardin, tout ça au calme absolu.

En position dominante et à l’abri des regards, cette villa lumineuse et raffinée de 305 m² séduit par ses vues panoramiques exceptionnelles, avec de jolis aperçus mer. Édifiée sur un vaste terrain en pente douce de 5 839 m², elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme absolu et nature préservée. La propriété se compose d’une maison principale ainsi que d’un studio indépendant entièrement équipé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale, ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière intégrant salon et salle à manger, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine indépendante s’ouvre également sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de repas en plein air face à un panorama à couper le souffle. La maison principale accueille cinq chambres supplémentaires, dont quatre disposent de leur salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le studio indépendant, doté d’une kitchenette, constitue un espace parfait pour recevoir famille et invités en toute autonomie. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : une grande piscine agrémentée d’une fontaine, de superbes jardins paysagers parfaitement entretenus et une aire de jeux pour enfants, le tout bénéficiant d’une exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal. D’une quiétude remarquable, cette villa constitue un véritable havre de paix. Côté pratique, la propriété offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir aisément au moins huit véhicules, idéal pour recevoir. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance luxe, volumes généreux et sérénité dans un environnement d’exception.

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces et de Mougins, cette villa entièrement rénovée dans un style contemporain bénéficie de beaux volumes, d’une exposition plein sud et d’une agréable vue mer offrant une luminosité exceptionnelle. La propriété se compose d’une vaste entrée avec espace bureau, dressing ou chambre, de trois chambres avec salles de bains en suite, d’une buanderie ainsi que d’une salle de sport indépendante pouvant être aménagée en studio. À l’étage, un vaste espace de réception ouvert sur une terrasse comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec cheminée ainsi qu’une chambre de maître avec salle de bains en suite. Le jardin plat et paysager accueille une piscine, plusieurs terrasses en pierres naturelles, ainsi qu’un pool house avec cuisine d’été et salle à manger extérieure, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Une cave et un abri pour deux voitures complètent cette propriété. Située à La Roquette-sur-Siagne, village pittoresque bordé par la Siagne, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre Cannes, Grasse et Mougins. Le village est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Sillages, permettant de rejoindre notamment Cannes, Grasse, Sophia Antipolis et Mouans-Sartoux, ainsi que par les gares TER de Ranguin et de Mouans-Sartoux situées à proximité. Les commerces de proximité, restaurants et le marché local rythment la vie du village. Les amoureux de nature profiteront des sentiers du canal de la Siagne et des nombreuses activités de plein air environnantes. Le vieux village de Mougins, ses golfs réputés ainsi que Cannes et la Croisette sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin d’accéder à une liste de biens comparables off market, n’hésitez pas à contacter l’agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4970€ ~ 6724€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du très recherché quartier de Super Cannes, dans un environnement résidentiel d’un calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié sur la Côte d’Azur. Édifiée en 1970 et développant environ 230 m² sur deux niveaux, cette villa à rénover séduit par son fort potentiel et son emplacement d’exception. Implantée sur un terrain d’environ 2 465 m², elle offre de beaux volumes extérieurs et une intimité préservée. Baignée de lumière grâce à son exposition Est et Sud-Est, elle bénéficie d’une agréable vue dégagée avec un aperçu mer, apportant une atmosphère paisible et lumineuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, un second espace de vie comprenant un salon, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes permet d’envisager aisément un espace indépendant, idéal pour recevoir famille et invités. À l’extérieur, la propriété s’inscrit dans un environnement intime et préservé, agrémenté d’une piscine et d’aménagements extérieurs soignés. Un garage vient compléter ce bien. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une résidence de prestige sur mesure dans l’un des secteurs les plus exclusifs de la région. Honoraires à la charge du vendeur

Nichée sur les collines de Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 223 m², ainsi que 140 m² d'espaces supplémentaires, cette propriété à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Vence et 15 minutes de l'autoroute. Le terrain paysager de plus de 2 500 m², exposé plein Sud, permet de profiter de la luminosité tout au long de la journée. À l'intérieur, une vaste pièce de réception lumineuse s'ouvre sur de généreuses terrasses, tandis qu'une cuisine entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. La suite parentale de plain-pied, avec accès à une terrasse privée, offre confort et intimité. À l'étage, une magnifique suite principale avec terrasse panoramique et dressing, ainsi que trois autres chambres, accueillent vos proches dans de belles conditions. Le niveau inférieur de 140 m² propose de nombreuses possibilités, incluant un garage spacieux et une salle de sport. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé entoure une piscine chauffée, idéale pour la détente, accompagnée d'un jacuzzi. Cette villa de luxe à acheter à Vence représente une opportunité rare, grâce à ses volumes généreux de 362 m², son emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur, et son cadre de vie harmonieux.

Villa Luciana : une propriété d'exception à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer, Var. Dominant la Méditerranée et offrant une vue imprenable sur les Îles d'Or, cette villa se situe dans un environnement naturel préservé, alliant architecture moderne et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un parc paysager de 3 174 m², la maison s'intègre parfaitement à son cadre. Le jardin, dans l'esprit du Domaine du Rayol, favorise une végétation méditerranéenne durable. D'une superficie d'environ 190 m², le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau et une suite parentale, toutes ces pièces s'ouvrant sur de larges terrasses surplombant la mer. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la piscine à débordement s'intègre au bleu de la mer et les terrasses invitent à profiter d'un panorama exceptionnel, du lever du soleil aux derniers reflets du crépuscule. Située entre Le Lavandou et Saint-Tropez, cette maison à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer permet un accès rapide aux plages, criques sauvages et sentiers du littoral, offrant un cadre de vie rare où la nature est préservée. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave, de la climatisation et d'un fort potentiel d'agrandissement pour les futurs propriétaires. Villa Luciana représente une opportunité inédite d'acquérir une maison de caractère dans l'un des lieux les plus prisés du littoral varois, où qualité architecturale et beauté du paysage se rencontrent.

Mougins Village – Située dans un environnement résidentiel recherché et sécurisé, au sein d’un domaine fermé, cette propriété de charme bénéficie d’un emplacement exceptionnel à quelques pas du célèbre Vieux Village de Mougins. Implantée dans un cadre privilégié, la villa offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, s’étendant jusqu’aux collines de l’arrière-pays. Son orientation et ses nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de cette perspective unique, tout en bénéficiant d’un calme absolu et d’une belle intimité. D’une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement, la propriété propose de généreux espaces de vie organisés autour d’une atmosphère chaleureuse et raffinée. De plain-pied, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu’un vaste salon d’angle avec cheminée, composé de deux espaces distincts. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de réception vers une magnifique terrasse offrant une vue mer panoramique, véritable lieu de vie privilégié face au jardin paysager. Toujours de plain-pied, une première chambre avec salle de bains et dressing en suite bénéficie d’un accès direct au jardin, apportant confort et praticité. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une élégante chambre de maître avec salle de bains et dressing, d’une seconde chambre en suite avec salle de bains attenante ainsi que d’une troisième chambre disposant également de sa propre salle de bains. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu’une chambre en suite dédiée au personnel, offrant de nombreuses possibilités d’accueil pour la famille, les invités ou un usage indépendant. La propriété est entourée d’un magnifique jardin paysager d’environ 2 400 m², soigneusement entretenu et agrémenté d’une piscine de 11 x 5 mètres, créant un véritable espace de détente au cœur d’un environnement verdoyant. Vous apprécierez cette propriété pour : -Son emplacement rare à proximité immédiate du Vieux Village de Mougins -Sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l’arrière-pays -Son environnement sécurisé au sein d’un domaine fermé -Ses volumes généreux et ses nombreux espaces indépendants -Son jardin paysager avec piscine offrant un cadre de vie privilégié

*Exclusivité BARNES* Villa située dans le quartier le plus recherché de Sainte-Maxime au Sémaphore. Cette villa des années 70, est bâtie sur une parcelle de 1040 m2 avec piscine. Ce bien est un excellent support pour réaliser une rénovation haut de gamme à très forte valeur ajoutée. A découvrir rapidement. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Nicolas SATTA 1,320,755 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Aux Issambres, sur la commune de Roquebrune-sur-Argens, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Dominant les collines et tournée vers la Méditerranée, elle offre un panorama spectaculaire sur la mer qui accompagne chaque instant de la journée. Dès l'arrivée, une atmosphère singulière s'installe : le calme, la lumière et l'immensité du paysage composent un cadre de vie rare, où l'élégance méditerranéenne s'exprime avec naturel. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 000 m², la villa s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé où la nature occupe une place essentielle. Les essences méditerranéennes, les arbres fruitiers, le potager et le traditionnel terrain de pétanque rappellent avec authenticité le charme intemporel de la Provence. Ici, chaque espace extérieur a été imaginé pour profiter pleinement de la douceur du climat et offrir un véritable art de vivre entre mer et nature. Développant environ 230 m² habitables, la propriété séduit par l'équilibre de ses volumes, la qualité de sa conception et la fluidité de sa distribution. Les espaces de vie ont été pensés pour conjuguer convivialité, confort et élégance. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La vue sur la mer accompagne chaque pièce et devient un élément permanent du décor, offrant une sensation d'espace et de sérénité particulièrement recherchée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et raffinée, constitue un véritable lieu de partage où préparer de beaux moments en famille ou entre amis. À ce niveau, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains permettent une vie de plain-pied particulièrement agréable, répondant parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme d'une élégante maison de vacances. À l'étage, la suite parentale a été imaginée comme un espace entièrement dédié au bien-être. Véritable refuge privé, elle dispose d'un dressing, d'une salle de bains élégante et s'ouvre sur une terrasse intimiste offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Chaque réveil devient ici un privilège, bercé par la lumière du littoral et le calme environnant. Les prestations témoignent d'une attention particulière portée à la qualité des matériaux, aux finitions et au confort quotidien. Chaque détail participe à créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, où fonctionnalité et esthétique se répondent avec harmonie. À l'extérieur, la piscine au sel et à débordement de 11 x 6 mètres semble se fondre dans l'horizon et devient naturellement le cœur de la propriété dès les premiers beaux jours. La vaste terrasse d'environ 250 m² prolonge les espaces de réception et accueille aussi bien les déjeuners ensoleillés que les longues soirées d'été face à la mer. La cuisine d'été complète parfaitement cet ensemble, invitant à profiter pleinement des plaisirs de la vie en extérieur dans un environnement privilégié. Le double garage aux dimensions généreuses apporte un confort supplémentaire et répond parfaitement aux exigences d'une propriété de cette catégorie. Les Issambres séduisent depuis toujours une clientèle française et internationale en quête d'un environnement préservé, d'une qualité de vie exceptionnelle et d'une proximité immédiate avec Sainte-Maxime et le golfe de Saint-Tropez. Son littoral, ses criques, son port et son ambiance élégante en font une destination particulièrement recherchée, où les propriétés offrant une vue mer panoramique et un vaste terrain demeurent extrêmement rares. Réunissant environ 230 m² habitables, trois chambres, une superbe suite parentale avec terrasse privative, un terrain paysager de 3 000 m², une piscine à débordement, de généreux espaces extérieurs et une vue spectaculaire sur la Méditerranée, cette villa incarne une vision raffinée de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Une propriété rare, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et émotion, destinée à une clientèle exigeante à la recherche d'une adresse confidentielle et d'un cadre de vie d'exception.

Nichée sur les hauteurs d'Antheor, dans un domaine privé et sécurisé, cette villa double de 10 pièces est composée de deux parties indépendantes et propose une surface totale de 287 m². Elle dispose d'un beau terrain de 1913 m² arboré d'essences méditerranéenes avec une piscine à  débordement plongeant dans la méditerrannée.

Sur le secteur des Issambres, située dans un quartier résidentiel au calme absolu, proche mer et village, édifiée sur une terrain d'environ 2000 m² cette villa provençale au charme atypique avec son patio et sa très belle vue mer ainsi qu'une jolie vue sur le Golfe de Saint-Tropez. Cette propriété de style Hacienda en pierre bâtie sur 2 niveaux d'environ 275 m² offre une partie principale avec une large terrasse face à la mer, celle-ci se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bar, une cuisine indépendante ouvrant sur le patio agrémenté d'un bassin et d'un barbecue. la villa offre également 4 chambres avec salle de bain ou douche dont une indépendante, 4 WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant bénéficie quant à lui de deux chambres, deux salles d'eau, 2 WC, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée le tout ouvrant sur une agréable terrasse en bois exotique avec une mini piscine. Un garage ainsi qu'un large abris pour 4 véhicules viennent compléter ce bien en partie à rénover. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 460€ - 4 790€ - 2023 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Maud GIRARD Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3490€ ~ 4740€

Située dans le secteur ultra-prisé et confidentiel du Vinaigrier à Nice, cette propriété d'architecte moderne d'exception s'impose comme une œuvre d'art architecturale rare, designé par la célèbre designer Jacqueline Morabito. Une situation et une exposition parfaites Bâtie sur un terrain exposé Sud / Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous offrant le privilège d'admirer à la fois de somptueux levers et couchers de soleil. Située dans un environnement d'un calme absolu et totalement préservée de tout vis-à-vis, elle réussit le tour de force de rester connectée à la vie locale : la boulangerie, les restaurants et les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Une entrée théâtrale et un panorama à couper le souffle Dès l'entrée, la magie opère. Nous arrivons dans un hall somptueux abritant une verrière monumentale édifiée de bas en haut de la villa. C'est ici que se dresse la véritable colonne vertébrale architecturale de la propriété, un escalier en spirale magistral de plus de 10 mètres de haut, conçu comme une authentique œuvre d'art. Visible depuis l'extérieur à travers le verre, cet escalier offre à ceux qui l'empruntent une ascension face à l'immensité de la mer, dévoilant ce qui est sans doute la plus belle vue de la Côte d'Azur. Pour un confort absolu et une accessibilité parfaite, la villa intègre également un ascenseur desservant les différents niveaux. Chaque espace principal de la demeure a été pensé pour cadrer ce panorama spectaculaire. Le grand séjour propose une double vue mer saisissante : d'un côté, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la majestueuse rade de Villefranche ; de l'autre, Nice, la Baie des Anges s’étirant jusqu’à l'Estérel, avec en toile de fond les cimes enneigées des Alpes. Cette pièce maîtresse s'ouvre par une immense baie vitrée à galandage, effaçant totalement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Art de vivre et prestations sur mesure Espaces de vie et réception : Le vaste salon s'ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage. Lorsque vous vous baignez dans cette piscine chauffée et à débordement magistrale, la ligne d'eau se fond littéralement dans le bleu de la baie de Villefranche-sur-Mer. En lisière, un pool-house d'exception entièrement équipé (cuisine d'été, salle à manger, douche et toilettes) promet des moments de convivialité inoubliables. Cuisine et convivialité, La cuisine principale, aux volumes généreux, est entièrement réalisée sur mesure et équipée du fleuron de l'électroménager Gaggenau. Elle s'accompagne d'un grand espace salle à manger attenant et se prolonge à l'extérieur par une superbe terrasse couverte bordant un charmant petit potager privatif. Côté nuit : La propriété compte au total 7 chambres, réparties entre la villa principale de 6 suites et une dépendance totalement indépendante. Les 5 chambres principales profitent d'une terrasse privative ainsi que d'une vue mer à couper le souffle. La dépendance s'avère, quant à elle, idéale pour accueillir un gardien ou du personnel de maison. Loisirs et bien-être, Une salle de sport ainsi qu’une salle de cinéma privée complètent les prestations intérieures de la demeure. Un jardin suspendu entre ciel et mer Le parc paysager entourant la villa est un enchantement. Parfaitement arboré d’essences méditerranéennes, il se distingue par plusieurs larges restanques plates et très faciles d'accès, offrant de véritables havres de paix pour se détendre face à la grande bleue. Un accès pratique et un stationnement d'exception L’accès en voiture à la propriété est d'une fluidité remarquable et particulièrement aisé. La villa dispose d'un immense garage fermé privatif, offrant la possibilité rare de stationner en toute sécurité plus de 6 véhicules, un atout majeur et hautement recherché pour une demeure de ce standing sur la Côte d'Azur. Une propriété d'une élégance minimaliste et d'un luxe absolu, destinée aux amoureux d’architecture et d’exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Taxe foncière : 8 842 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel calme de Mouans-Sartoux, à proximité du village et des écoles internationales, cette villa bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la mer, le massif de l'Estérel et les collines environnantes. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre de généreux volumes et des espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour d'environ 95 m², une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une suite parentale ainsi qu'une seconde suite indépendante, pouvant être réunies pour créer une vaste suite principale. À l'étage, un bureau avec terrasse ainsi qu'une salle de jeux avec grenier complètent les espaces de vie. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques accueille une piscine bénéficiant d'un excellent ensoleillement et d'une vue panoramique sur les collines, l'Estérel et la Méditerranée. Implantée chemin des Adrets, cette propriété profite d'un environnement résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate du Golf de Saint-Donat, prestigieux parcours 18 trous dessiné par Robert Trent Jones Jr. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus reliant le centre de Mouans-Sartoux, Grasse, La Roquette-sur-Siagne ainsi que la gare TER de Mouans-Sartoux sur la ligne Cannes–Grasse. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité du Tennis Club de Mouans-Sartoux et de ses dix courts. Le centre historique du village, avec son château du XVIᵉ siècle abritant l'Espace de l'Art Concret, ses places ombragées et son marché provençal, se rejoint en quelques minutes, tout comme le Parc départemental de la Valmasque et l'étang de Fontmerle, offrant un cadre naturel exceptionnel entre nature, culture et douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4980€ ~ 6750€ - Catherine MENDELSON - Agent commercial - EI - RSAC 511 854 705

* Exclusivité BARNES * Au cœur du golf de Sainte Maxime cette villa au style provençale s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec un coin repas et une cuisine ouverte équipée aux couleurs méditerranéennes avec un accès direct sur l'extérieur. Le coin nuit à l'étage propose trois chambres avec rangements, deux salles de douche attenantes et des toilettes séparés. A l'extérieur, la villa est bordée par une terrasse couverte face à la piscine ainsi qu'un jardin joli arboré d'essence méditerranéennes. Prolonge cette villa une piscine et son jardin avec une vue mer dans le décor paisible du golf avoisinant ainsi que sa végétation méditerranéenne. Cette villa bénéficie également d'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule et deux motos ainsi qu'une cave attenante et une place extérieur devant le garage. Ce bien charmant promet un cadre de vie paisible pour une famille en quête de tranquillité au sein d'un environnement calme et privilégié à 5 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120€ - 1 560€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1120€ ~ 1560€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

CO-EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier résidentiel et tranquille de la baie de Sainte-Maxime, cette villa de 4 chambres d'environ 330 m² offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Conçue sur trois niveaux spacieux, cette propriété à l'architecture moderne est inondée de lumière naturelle. Son design soigné, ses sculptures artistiques et ses couleurs éclatantes créent un véritable sanctuaire de confort et d'originalité. Le lumineux salon / salle à manger avec cuisine ouverte, orné de vastes baies vitrées, permet d'admirer la Méditerranée. Une grande terrasse prolonge cet espace de vie, s'étendant vers la mer et au-delà des pins. Les chambres sont pensées pour garantir intimité et confort. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles de bains privatives et accès à la terrasse et à la piscine, une grande chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale spectaculaire au dernier étage avec une terrasse offrent une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-jardin abrite également un home-cinéma, une cave à vin et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. À l'extérieur, un jardin soigné, orné d'orangers et de cactus, constitue un véritable havre de paix, assurant intimité et tranquillité. Idéalement située, cette villa permet un accès facile à la plage et se trouve à seulement 10 minutes du centre de Sainte-Maxime, près de sites incontournables tels que la calanque de Bonne Eau, le sentier côtier des Issambres et l'animation de Saint-Tropez. C'est une rare opportunité pour un achat de villa à Sainte-Maxime, moderne, lumineuse et unique, alliant style architectural, vue imprenable et discrétion dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Parfait pour une vie paisible ou comme résidence secondaire !

EXCLUSIVITE TANNERON (à proximité de Pégomas): Dans un environnement idyllique, au calme absolu et sans vis-à-vis, venez découvrir cette villa individuelle en pierre entièrement rénovée en 2020, de 7 pièces. Maison principale de 110m² + 2 dépendances de 33m² respectives, sur un terrain de 1440m² avec piscine chauffée (11m x 5,5m), jacuzzi et pool house. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC + un balcon avec vue dégagée sur la côte d'azur et aperçu mer. Dans la première dépendance : un 2 pièces comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de douche + wc. Le pool house dispose d'une cuisine et d'un espace salon/salle à manger, ainsi que d'une salle de douche/WC. Un garage fermé de 17 m² (pouvant servir de 4ème chambre dans la maison principale), ainsi qu'un box/buanderie + atelier indépendant. Une grande cave. De nombreuses places de stationnement. Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces + annexes, insert à bois, double vitrage, fibre. Peut être vendu meublée.

* Exclusivité BARNES * À Sainte-Maxime, dans un environnement calme à proximité du centre-ville, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2022 séduit par son charme provençal, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la mer et la ville. D'une surface de 133 m², elle se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour avec cheminée insert ouvert sur une salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de trois suites avec salles de bains et toilettes privatives, dont deux bénéficiant d’un dressing. Une buanderie et un cellier complètent les espaces intérieurs. À l’extérieur, on découvre des grandes terrasses, une piscine chauffée en diamant (9x4 m), le tout au cœur d’un jardin paysager. Plusieurs emplacements de stationnement. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 050€ - 1 470€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Proposé par Franck RENAUX-MOULY Agent commercial – EI RCS 527573133 Téléphone : +33698031971 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1255.66€ ~ 1470€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 527573133

Villa élégante et raffinée, avec piscine, offrant l'une des vues les plus exceptionnelle de la Côte d'azur. Située dans un environnement privilégié entre mer et forêt, au calme, cette villa aux prestations soignées et volumes généreux, incarne parfaitement les aspirations au luxe et au bien-être. Son vaste séjour/cuisine de 116 m2 ou encore sa suite parentale de 75 m2 reflètent le soin apporté aux détails et au confort, tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur la baie de Villefranche et sur Saint-Jean-Cap-Ferrat. Une jolie piscine à débordement, bordée d'une terrasse en teck, vous fera apprécier encore davantage ce cadre idyllique. La villa propose également 4 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bain, une buanderie, plusieurs dressing, un garage double avec chargeur pour voiture électrique, plusieurs places de parking. La propriété dispose d'une dépendance de service composée de 2 studios aménagés. La villa est parfaitement sécurisée. TF : 6 361 € 13km de l'aéroport de Nice - 16 km de Monaco

Situé sur les hauteurs des Issambres, à Roquebrune-sur-Argens, se dévoile un lieu où l'art de vivre provençal prend toute sa dimension. Dès l'arrivée l'œil est captivé par l’immensité de la vue mer, qui signe le véritable privilège de cette adresse. La villa séduit par ses volumes conçus pour le confort et la réception. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce à vivre. Complété par une cuisine séparée et deux chambres accompagnées d'une salle de bains, ce niveau assure une vie de plain-pied harmonieuse. L'étage est entièrement dédié à l'intimité de la suite principale. Elle s'enrichit d'un dressing, d'une salle de bains raffinée et s'ouvre sur une terrasse privative. L'ensemble de la villa bénéficie par ailleurs d'un niveau de finition haut de gamme, témoignant du soin apporté à chaque détail. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 3 000 m² de terrain paysager, un véritable havre de paix où l'on retrouve l'âme de la Provence. Le jardin accueille un potager, des arbres fruitiers et même un terrain de pétanque. Au centre de cet espace, une piscine à débordement, une terrasse de 250 m² et une cuisine d'été appellent aux douces soirées d'été. Cette propriété est la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle, alliant la sérénité du Sud à un potentiel d'aménagement considérable. Un double garage spacieux vient parfaire l'aspect pratique de cette adresse. C'est ici que l'on retrouve l'essence même du charme provençal.