ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 5)

Exclusivité Beauchamp Estates – Située dans le quartier prisé de la Californie à Cannes, au sein d'un domaine privé, cette villa néo-provençale d'environ 380 m² offre une vue mer panoramique sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée. Érigée sur un terrain paysager de 1 450 m², la propriété présente une distribution harmonieuse entre la villa principale et l'espace piscine en restanque, dominant la baie de Cannes. Dans un cadre verdoyant et discret, elle propose de spacieux volumes, avec un double séjour faisant plus de 4 mètres de hauteur, une mezzanine servant de bureau, une salle à manger élégante et une cuisine fonctionnelle. On y trouve également une chambre de Maître en suite, quatre chambres d'invités équipées de leur propre salle de bains, ainsi qu'un garage pour deux véhicules. Un ascenseur connecte tous les niveaux, ajoutant au confort de cette villa à acheter à Cannes. Une opportunité rare à découvrir dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité, off market à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de cette villa à vendre, nichée dans une belle propriété arborée, agrémentée d'arbres fruitiers et de fleurs aux essences provençales, offrant une vue mer imprenable et un ensoleillement optimal. Avec une surface totale construite de 600 m², cette villa comprend 9 chambres, dont 5 dans la bâtisse principale, dont la conception a été réalisée par un architecte. Vous disposerez d'une superbe réception avec un salon équipé d'une cheminée et d'une salle à manger modulable grâce à un panneau en verre coulissant, le tout s'ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine inclut un accès de service, une buanderie et un système de surveillance vidéo. La propriété dispose également d'un logement pour un couple de gardiens avec accès séparé, d'un studio et de villas pour les invités. De plus, vous pourrez profiter d'une salle de SPA équipée d'un sauna et d'un hammam, ainsi que d'un jacuzzi et d'une piscine au sel chauffée (12x6). Pour compléter ce cadre de vie exceptionnel, une cuisine d'été au niveau de la piscine vous attend, avec un grand espace repas sous une tonnelle.

Découvrez cette villa à vendre à Théoule-sur-Mer, située dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de près de 255 m², cette propriété contemporaine se distingue par sa terrasse sur le toit qui offre une vue panoramique sensationnelle sur la mer et le littoral. Vous profiterez d'une piscine miroir sur la terrasse, idéale pour partager des moments mémorables avec vos proches.Au premier étage, la villa comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine au design moderne, une cave à vin, un bureau et une cuisine d’été. Le niveau jardin dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain spacieuse. Grâce à de grandes baies vitrées, chaque pièce offre une vue imprenable et un accès à sa propre terrasse.Cette propriété est complétée par un triple garage, ajoutant à son attrait.Un véritable écrin de tranquillité et de confort, parfait pour les amateurs de paysages enchanteurs et de nature.Classe énergie : B (74 kw) - Classe climat : A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400€ et 1 940€ (année de référence 2021).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, à proximité du célèbre village de Saint-Paul de Vence, cette magnifique propriété de style méditerranéen de 250 m² allie élégance et art de vivre. Profitez d'un cadre naturel préservé, loin des nuisances, tout en étant proche des galeries d'art et de l'atmosphère unique de cette région prisée. La villa s'étend sur plusieurs niveaux et comprend des espaces aménagés en sous-sol, avec accès direct à la piscine, ainsi que des chambres et une cave à vin. Le rez-de-chaussée présente des volumes lumineux comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse avec cuisine d'été et barbecue. À l'étage, un espace bien-être attend avec une salle de sport, une suite parentale dotée d'une salle de bains privative et donnant sur une terrasse avec jacuzzi. La propriété, d'environ 400 m² au total, se situe sur un terrain paysager de 2 500 m² et comprend une maison d'invités équipée de commodités pour le bien-être. Les jardins bien entretenus offrent de multiples espaces de loisirs, ainsi qu'une piscine et des installations de jeu. Deux accès indépendants et de vastes possibilités de stationnement complètent cette villa d'exception, à proximité du bord de mer et de l'Aéroport international de Nice.

Située sur les hauteurs d’Èze, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre un cadre résidentiel paisible tout en étant proche de Monaco. Avec sa vue imprenable sur la mer, elle bénéficie d'un panorama exceptionnel qui s'étend jusqu’à Saint-Jean-Cap-Ferrat. La villa, d'une superficie habitable de 250 m², se compose d'espaces de réception généreux ouverts sur l’extérieur et d'une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. À l’étage, l'espace nuit comprend quatre chambres bien agencées, garantissant intimité et fonctionnalité. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, mettant en valeur la piscine dont l'exposition optimale permet de profiter d'une vue spectaculaire sur la mer. Un permis de construire a déjà été déposé, offrant ainsi la possibilité d'agrandir et de moderniser cette propriété pour atteindre environ 357 m². Cette offre représente une formidable opportunité pour un achat de villa d'exception à Èze.

Découvrez cette villa à vendre à Cannes, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété contemporaine s'étend sur près de 447 m2 et se déploie sur deux niveaux, sur un terrain de 2 901 m2. Elle offre une entrée impressionnante, un vaste salon, une salle à manger, et une cuisine américaine, le tout avec une vue mer panoramique. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec un grand dressing et une salle de bains avec douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon séjour avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse et une piscine à débordement, également avec vue mer panoramique. La villa dispose d'une chambre de maître avec vue mer, dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres en suite avec grands dressings. Un garage pour trois véhicules et des places de stationnement complètent ce bien. Idéalement située à 35 minutes de l'aéroport de Nice et à 40 minutes de Monaco.

Cette magnifique propriété néo-provençale est située dans un des quartiers les plus prisés de Mougins, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre paisible, elle dispose d'une vue mer panoramique exceptionnelle.La villa se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, ainsi que d'une belle suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Trois à quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, accompagnées de deux bureaux, complètent la partie nuit. Des toilettes pour invités sont également disponibles.Vous serez conquis par les espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour le confort et l'élégance.Un espace spa avec sauna, hammam et salle de douche vient parfaire cette propriété d'exception.À l'extérieur, un aménagement soigné inclut un green de golf synthétique, un espace de jeux, un terrain de pétanque, ainsi qu'une piscine chauffée accompagnée d'un jacuzzi, d'une douche et d'un WC/vestiaire.Une cuisine d'été indépendante et semi-professionnelle est idéale pour organiser des réceptions inoubliables.Le garage peut accueillir deux voitures et de nombreux stationnements extérieurs sont également à disposition.Il existe une possibilité d'agrandissement ainsi que la construction d'une seconde villa de plus de 300 m².Les équipements de haute qualité incluent la climatisation, le chauffage au sol (PAC), un ascenseur, la domotique, le Wi-Fi, une alarme et 15 caméras de surveillance.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 365€ et 4 553€ (année de référence 2021).Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa située à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement composée d’une villa traditionnelle de 180 m² avec piscine, d’un appartement indépendant de 70 m² et d’un abri pour trois voitures, cette propriété dispose d’un permis de construire accordé pour un projet contemporain d’exception. Le projet envisage une villa d’environ 562 m² sur un terrain de 1120 m², rehaussée par une piscine de 60 m² et offrant une vue panoramique sur l’Estérel. Les aménagements intérieurs comprendront un vaste séjour avec salle à manger, cinq chambres en-suite, ainsi que des espaces raffinés : cave à vin, salle de sport, sauna, hammam et salle de cinéma. L’ensemble sera desservi par un ascenseur à tous les étages. De plus, une dépendance avec un appartement indépendant sera idéale pour accueillir des invités ou loger du personnel. Cette villa de luxe à vendre à Le Cannet représente une opportunité rare d’allier un emplacement privilégié et une valeur patrimoniale exceptionnelle.

Maison Altura vous propose à la vente cette élégante villa contemporaine d'environ 247 m², située sur les hauteurs de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d'un terrain paysager de 1 200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, ainsi que d'une magnifique vue mer dégagée. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, d'environ 70 m², offre un espace de réception élégant et convivial, largement ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant intimité et confort à ses occupants. À l'extérieur, une vaste terrasse surplombe la piscine et le jardin méditerranéen soigneusement aménagé, invitant à la détente et aux moments de convivialité. D'autres terrasses viennent parfaire l'ensemble et offrent une superbe vue panoramique sur la mer. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, cette villa incarne l'élégance, la modernité et l'art de vivre sur la Côte d'Azur. La propriété dispose également d'un garage fermé de 26 m² ainsi que d'une cour sécurisée permettant de stationner plusieurs véhicules. Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur le versant ouest du Cap d’Antibes, cette magnifique villa à vendre offre une vue mer panoramique exceptionnelle. À proximité des plages, du port et des commerces, cafés, restaurants et boutiques, elle représente un investissement idéal pour un achat de villa à Antibes. Cette propriété développe une surface d’environ 314 m² et s’étend sur un jardin paysager de 1334 m², agrémentée d’une piscine balinaise.Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine américaine ouverte. Ce niveau accueille également trois chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et vue mer.Le toit-terrasse aménagé offre une vue spectaculaire sur la mer et de merveilleux couchers de soleil. Il comprend une cuisine d’été ainsi qu’une sixième chambre nichée dans une charmante tourelle. Au rez-de-jardin, deux chambres en suite supplémentaires, une buanderie et un espace bien-être composé d’un sauna, d’une salle de massage, d’un espace fitness et d’une salle de cinéma sont disponibles.Un garage attenant complète ce bien. Classe énergie: A (50 kWh) - Classe climat: A (1 kg) / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 337€ et 1 809€ (année de référence 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour un achat de villa de luxe. Perchée sur la colline du Capitou, cette villa d'architecte en béton armé bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Vous pourrez profiter d'un ensoleillement tardif sur les nombreuses terrasses. Érigée sur un terrain de 1850 m², la villa est répartie sur 3 niveaux accessibles par ascenseur ou escaliers. Le rez-de-chaussée comprend un porche d'entrée accueillant, une terrasse ombragée avec four à bois et barbecue, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse menant à la piscine en arc de cercle. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale ensoleillée avec accès à une terrasse privée, une salle de bain avec douche à l'italienne et un dressing. Au rez-de-jardin, 2 chambres en suite avec salle de douche, un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre, et un jardin avec mare à poissons. Cette villa se complète par un appartement loft indépendant de 50 m², un garage de 40 m² pour 2 voitures et plusieurs places de parking. Pour votre confort, la villa est classée énergie C (118 KWh) et climat A (4kg), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2820€ et 3880€. Les informations sur les risques sont à consulter sur le site Géorisques.

Nichée au cœur de Roquebrune-Cap-Martin dans les Alpes-Maritimes, cette villa contemporaine de 306 m² propose une vue imprenable sur la mer et Monaco. Cette villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin combine confort et art de vivre méditerranéen. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux comprenant une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger spacieuse, un salon avec vue sur la mer, ainsi qu'une suite parentale avec balcon privé et dressing. L'étage comprend quatre chambres en suite, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, le jardin paysagé de 1 936 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, abrite une piscine, un jacuzzi, un pool house avec cuisine d'été, un potager et un mini terrain de football. La villa offre deux parkings couverts et un accès unique par funiculaire. Cette propriété exceptionnelle est idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes de Monaco. Classe énergie : D(189 KW) - Classe climat : B(7KG), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3570€ et 4830€ (année de référence 2022). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente, cette villa contemporaine située à Le Cannet dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur 266m2. Elle offre une triple exposition assurant une luminosité optimale et une vue dégagée sur les collines, allant jusqu'à la mer. Le jardin paysagé de 838m2, agrémenté d'oliviers matures et d'une belle piscine avec terrasse couverte, procure un cadre verdoyant et apaisant. Au niveau de la piscine, la maison dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger ouverte sur le salon, et d'une chambre avec salle de douche attenante. À l’étage, la suite parentale et une seconde chambre s'ouvrent sur une terrasse de 15m2, fermée et climatisée. De plus, une troisième pièce, actuellement utilisée comme dressing, pourrait être transformée en chambre supplémentaire, accompagnée de deux salles de bains. Le sous-sol propose diverses possibilités avec réserve, buanderie, garage et un espace modulable pouvant servir d'invités, salle de jeux ou home cinéma. Cette Villa de luxe Le Cannet est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités.

Opportunité unique d'achat d'une villa à Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, située à quelques minutes de Monaco et à proximité des plages ainsi que du sentier du littoral. Cette villa individuelle de 100 m² habitables, à vendre, nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'un vaste garage fermé et offre la possibilité de réaménager l'espace, notamment avec une chambre de maître au dernier étage dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Le niveau principal comprend un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par un jardin d'environ 400 m² avec piscine. En rez-de-jardin, vous trouverez une ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Belles vues sur la mer. Bien rare avec un fort potentiel, situé dans un quartier prestigieux et très recherché.

EN EXCLUSIVITÉ, Sylvie et Pascal BECOURT (0607980936 ou 0787117850) vous proposent une BASTIDE avec dépendances, offrant une vue panoramique et un gîte exploitable, située à Murs, dans le département du Vaucluse (84), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix ajusté : 1 390 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Cette superbe bastide en pierre, perchée sur les hauteurs de MURS et à proximité immédiate de GORDES, domine la vallée, proposant une vue exceptionnelle sur le Luberon. Sur un terrain arboré de plus de 17 000 m², la propriété allie AUTHENTICITÉ, CALME et POTENTIEL.La maison principale, d'environ 245 m² habitables, est en bon état général et comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, cinq chambres et une salle de bains ainsi qu'une terrasse fermée offrant une vue imprenable. Les espaces extérieurs sont agrémentés de larges terrasses autour d'une belle piscine et son pool house. Les dépendances totalisent plus de 260 m² (granges, atelier, garage, hangars), offrant un potentiel considérable pour divers projets tels que gîtes ou ateliers d'artistes. Une maison indépendante de 70 m² au cœur du bois nécessite une rénovation complète, ainsi qu'une maison attenante de 65 m² composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Un gîte attenant, déjà exploitable en location saisonnière, permet un revenu immédiat. Les atouts incluent une vue panoramique sur la vallée du Luberon, un environnement calme et préservé, une piscine avec pool house, un gîte exploité, des dépendances à fort potentiel, et une bastide habitable sans travaux. Un bien rare dans la région, idéal pour une résidence de charme, un projet familial ou une activité touristique. LOCALISATION : Murs (84), à 10 min de Gordes, au cœur du Luberon. Consommation énergétique E : 289 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre E : 58 CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 et 5540 euros, indexé aux années 2021.Pour un dossier complet et une visite, contactez Pascal BECOURT au 0607980936 ou par courriel à p.becourt@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ce mas d'exception situé à Gordes, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du village prisé de Joucas, cette propriété en pierre d'environ 430 m² offre un cadre de vie rare au sein du Luberon, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Ce mas, alliant authenticité et élégance, se compose de superbes espaces de réception, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger voûtée et un salon lumineux avec accès à la piscine. L'espace nuit est idéal pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes, avec plusieurs suites et chambres indépendantes. Sur un parc arboré de 1,8 hectare, ce domaine dispose de nombreuses dépendances, ainsi qu'un garage et une cave voûtée. Ce bien rare à acheter à Gordes est proposé par l'agence Boschi Immobilier Prestige.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lorgues, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une belle vue dégagée et beaucoup d’intimité, tout en restant proche du village. Cette propriété se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une salle à manger et d’une cuisine de style campagne. Elle dispose de trois chambres, offrant une belle base pour une résidence principale ou secondaire. Un appartement indépendant, à rénover, représente un véritable atout avec la possibilité de créer un espace invités comprenant chambre, cuisinette et séjour. Plusieurs annexes ainsi qu’un garage viennent compléter cet ensemble. Le terrain d’environ 1,2 hectare offre un cadre provençal paisible avec un très bel espace piscine, idéal pour profiter des longues journées d’été. Une occasion rare dans un secteur très recherché — Maison de luxe à acheter Lorgues.

Située dans les collines pittoresques de l'arrière-pays cannois, cette somptueuse villa récemment rénovée est à vendre à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une vue panoramique imprenable sur la baie de Mandelieu, cette Maison de luxe à acheter à Châteauneuf-Grasse offre confort, modernité et qualité. L'accès à la propriété se fait par une impressionnante entrée cathédrale qui donne sur un espace de vie spacieux et inondé de lumière. Les grandes portes coulissantes mènent à une magnifique terrasse avec une vue à couper le souffle. Le double salon, parfait pour des moments conviviaux ou de détente, est accompagné d'une salle à manger spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, attenante à une cuisine moderne italienne de la marque Boffi. Vous trouverez également un salon d'été romantique avec de grandes portes coulissantes et un home cinéma équipé de technologies avancées. Au premier étage, accessible par ascenseur, vous découvrirez quatre suites, dont une suite parentale avec un dressing spacieux et trois chambres offrant un accès direct à un grand balcon. Le niveau jardin comprend une salle de fitness avec douche, une cave à vin climatisée, un salon, une chambre d'amis avec douche et une buanderie. Le double garage facilite l'accès aux trois étages via l'ascenseur. L'espace extérieur propose une piscine à débordement et un pool house contemporain, entouré d'un parc de 5 000 m² signé par le célèbre architecte paysagiste Jean Mus, créant une identité unique pour cette propriété méditerranéenne. À seulement 35 minutes de Nice et de Cannes, à proximité de golfs renommés et de restaurants de qualité, cette propriété représente une véritable opportunité d'acquérir une maison d'exception.

À proximité du village de Valbonne, cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par son intérieur contemporain. Dès l'arrivée, une élégante entrée s'ouvre sur une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Avec 338 m² habitables, vous profiterez d'un vaste salon/salle à manger de plain-pied, menant à une grande cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct à la piscine et à la terrasse qui entoure la maison. Un espace repas d'été abrité et un salon extérieur côté piscine viennent compléter cet ensemble. À droite de l'entrée, un couloir dessert un WC invités ainsi que deux belles chambres en suite : la première avec salle de bain complète et accès à deux terrasses, la seconde avec salle de douche et terrasse privative. À l'étage, la suite parentale comprend un bureau, un dressing, une salle de douche avec WC, et une grande terrasse couverte dotée d'une vue imprenable sur la verdure, la Brague et la mer. En rez-de-jardin, vous découvrirez une grande chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un espace home cinéma, buanderie et cave à vins. Implantée sur un terrain de 1 751 m², cette maison de luxe à vendre à Valbonne bénéficie d'une magnifique piscine de 20 x 3,5 m avec jacuzzi. Située dans un quartier recherché, la propriété est à distance de marche du village tout en offrant un calme absolu. Ample parking et double garage. Honoraires à la charge du vendeur, Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516.00 et 2052.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Deborah CHALAMIDAS, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée), RSAC 503922601 GRASSE, RCP ALLIANZ IARD 59 661 778.

Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose, en exclusivité, une villa à vendre située entre la plage et le golf, dans le domaine prisé de Beauvallon Bartole à Grimaud, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m2, cette villa de 189 m2 offre une vue panoramique sur la mer, le village de Saint-Tropez et son golfe. La villa comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, une salle à manger et un vaste salon-séjour avec cheminée. Une large baie vitrée s'ouvre sur la terrasse principale, dévoilant une superbe vue sur la mer. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois avec vue sur la mer. L'une d'elles dispose d'une terrasse tropezienne, et une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Grâce à son emplacement privilégié, sa vue magnifique et le caractère recherché du domaine, cette villa représente une opportunité rare sur le marché. Pour un dossier complet et une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier. Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugué.com www.properties-saint-tropez.com info@cabinet-vieugue.com

Située à Malemort-du-Comtat dans le département de Vaucluse, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception est à vendre. Nichée dans un cadre naturel préservé, elle offre plus de 200 m² habitables sur un terrain d’environ 4 hectares. À seulement 5 minutes de Malemort-du-Comtat, cette propriété combine la facilité d'accès aux commodités et une tranquillité absolue. La villa, conçue pour le confort moderne, présente des volumes généreux et une luminosité naturelle remarquable. La pièce de vie comprend un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Les grandes baies vitrées offrent des vues panoramiques sur la nature environnante. La partie nuit se décline en quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. À l’étage, deux chambres partagent une salle de bain, tandis qu'une salle d’eau indépendante complète la chambre en rez-de-chaussée. Une pièce polyvalente peut facilement être transformée en bureau ou en chambre d’appoint, offrant une flexibilité appréciable pour accueillir vos besoins. À l’extérieur, trois terrasses orientées différemment permettent de profiter de chaque moment de la journée. La piscine à débordement, intégrée au paysage et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Avec ses 4 hectares de terrain, la propriété assure un contact direct avec la nature et des possibilités de promenades agréables. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette villa à acheter à Malemort-du-Comtat allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Une adresse confidentielle à découvrir avec John Taylor Luberon.

EXCLUSIVITÉ - Située à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes et au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre fait partie d’un domaine d’exception de près de six hectares, où la nature se déploie avec splendeur entre vignes, oliviers et terres agricoles. Un étang contribue à cet environnement paisible et intemporel.La demeure principale propose de somptueux espaces de réception, embellis par des cheminées d’époque, qui invitent à la convivialité et à l’élégance. Elle dispose de trois suites raffinées, ainsi que de trois chambres supplémentaires dotées de leurs salles d’eau, d'un salon bibliothèque au charme indéniable et d'une vaste cuisine chaleureuse, véritable cœur de la maison.Ouverte sur le jardin, la bastide mène à une spectaculaire terrasse panoramique, ombragée par une treille, prolongée par une piscine à débordement et un spacieux pool house, offrant ainsi un cadre parfait pour les réceptions et pour profiter des journées ensoleillées.Le domaine comprend également plusieurs dépendances, telles que deux maisons d’amis, une maison de gardien, des garages et annexes, ainsi qu’une seconde bastide à rénover, permettant d'explorer un potentiel remarquable.Idéalement située, cette propriété à acheter à Grasse combine tranquillité et accessibilité, se trouvant à proximité des grands axes, de golfs renommés, à quelques minutes des charmants villages de Valbonne et Mougins, et à 25 minutes de Cannes et de l’aéroport international de Nice.Classe énergie : F – Classe climat : F / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 643 € et 15 753 € (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à cet effet.

Située dans un cadre naturel préservé au cœur de la campagne aixoise, cette maison à vendre à Jouques, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie idyllique à l'abri de toute nuisance. Cette propriété d'exception, édifiée en 2006 et entièrement rénovée en 2024 avec des prestations de grande qualité, s'étend sur environ 360 m² habitables et offre une vue panoramique impressionnante à 360°. Le rez-de-chaussée, d'environ 240 m², se compose de vastes espaces de réception lumineux, incluant une cuisine ouverte de style italien aux finitions haut de gamme. On y trouve également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une chambre d’amis. En rez-de-jardin, sur 120 m², deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain communicante, accompagnées de nombreux rangements. À l'extérieur, cette maison Jouques à vendre dévoile son potentiel avec une élégante piscine miroir au sel (10 x 4,5 m) et un pool house de 80 m², offrant un art de vivre tourné vers la nature et la convivialité. Le terrain, entièrement clôturé et électrifié, garantit à la fois intimité et sécurité. Les prestations comprennent un système d’alarme, du triple vitrage anti-effraction, un chauffage au fioul, 18 panneaux solaires en autoconsommation, un garage pouvant accueillir quatre véhicules et une alimentation en eau par le Canal de Provence. Une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Jouques, alliant tranquillité, prestations de qualité et proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

À Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'exception d'environ 450 m² est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 3 534 m², orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer et la baie de Cannes. Cette propriété comprend deux pavillons indépendants d'environ 30 m² chacun. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : hall, cuisine, séjour, toilettes, terrasse. Au rez-de-jardin : palier, dégagement, cave à vin, buanderie, chaufferie, bureau, deux chambres avec deux salles de bains. À l’étage : deux chambres, deux dressings, une salle de bains et une salle d’eau. Un pavillon indépendant avec séjour/cuisine, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’une autre chambre autonome avec salle d’eau complètent ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse avec cuisine d'été, trois garages et une place de stationnement. Une piscine chauffée ajoute une touche de convivialité. Classe énergie : D (179 kW) - Classe climat : D (46 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 226 € et 12 482 € (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Cannes.

Située à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de 365 m² se trouve à Pégomas et offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Érigée sur un terrain de 20.000 m², cette belle propriété garantit un cadre paisible avec une vue à 180°. Les espaces de vie incluent un salon lumineux avec cheminée, un salon TV, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec coin repas. Les 5 chambres, bien agencées, s'ouvrent sur des terrasses extérieures, offrant confort et intimité pour la famille et les invités. Le sous-sol, de la taille de la villa, offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un spa, un home cinéma ou une cave à vin. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement s'intègre parfaitement dans le paysage naturel. Une cuisine extérieure professionnelle et un salon d’été complètent ces espaces, idéaux pour profiter des belles journées. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une villa à acheter à Mandelieu-la-Napoule, offrant un véritable havre de paix en pleine nature tout en étant proche des commodités et du littoral.