ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 46)

EXCLUSIVITEÀ vendre, villa située sur les hauteurs de Grimaud, dans le prestigieux domaine privé, fermé et sécurisé de Beauvallon Bartole. Cette villa contemporaine offre une position dominante avec une vue panoramique sur la mer, la nature environnante et le golfe de Saint-Tropez.Cette villa à acheter à Grimaud, parfaitement agencée et prête à emménager, développe une surface d'environ 240 m². Elle se distingue par ses volumes généreux et la luminosité de ses espaces de vie, répartis sur deux niveaux, incluant cinq chambres.Edifiée sur un beau terrain paysager de 3308 m², la propriété dispose d'une piscine à débordement et de vastes terrasses, idéales pour profiter du cadre exceptionnel.Les prestations comprennent une buanderie, un système d'alarme avec caméras de surveillance, un chauffage au sol, une climatisation réversible, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement.Une villa Grimaud à vendre rare, située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du prestigieux Golf de Beauvallon, offrant un panorama exceptionnel sur le golfe de Saint-Tropez, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prestige, charme marin et emplacement unique : cette propriété rare à Port Grimaud réunit deux maisons communicantes pour une surface totale d’environ 160 m², directement bordées par le canal. Idéale pour les amateurs de navigation, elle dispose d’une place de bateau de 8 x 16 m — un gabarit exceptionnel qui permet d’accueillir un très beau bateau en toute simplicité. - Espace de vie lumineux : une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger organisés pour profiter pleinement des vues et de la lumière méditerranéenne. - Côté nuit : 3 chambres principales dont 2 bénéficient d’une vue imprenable sur la mer et 1 chambre côté cour. Une chambre enfant équipée de trois lits superposés, parfaite pour les familles. - Salles d’eau : 2 salles de bains avec toilettes à l’étage intermédiaire. - Suite parentale au dernier niveau : vaste suite donnant directement sur la mer, avec salle de bain privative, toilettes séparées et petite terrasse privative offrant un panorama marin apaisant. - Extérieurs : une grande terrasse côté mer pour profiter des couchers de soleil et des embruns, et une seconde terrasse côté cour, plus intime, idéale pour les petits déjeuners à l’abri du vent. - Emplacement privilégié « les pieds dans l’eau » à Port Grimaud, véritable village lacustre au charme provençal. - Place de port exceptionnelle 8 x 16 m — rareté majeure pour la région. - Bien rare et parfait pour résidence principale, maison de vacances familiale ou investissement locatif de prestige. Cette villa est une invitation à un art de vivre balnéaire d’exception : intimité, confort familial et accès direct à la mer. Visites sur rendez‑vous — contactez-nous pour organiser une présentation privée et découvrir ce bien unique.

En position dominante, cette ancienne magnanerie au cœur de la Drôme provençale offre une vue panoramique sur les vignobles et oliveraies, les massifs des Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. En parfait état, alliant matériaux nobles (pierre, terre cuite, fer forgé...), plafonds en ogive, cheminées en pierre et confort moderne, la propriété présente tous les atouts d’une résidence de charme à partager en famille ou entre amis : calme absolu, discrétion, luminosité, splendides couchers de soleil, grands espaces de vie intérieurs pour la convivialité et l’intimité, un appartement indépendant de deux pièces, de vastes terrasses ombragées, des dépendances et garages, une piscine sans vis-à-vis entourée de plages et d’un pool house tout équipé. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m² aménagé en restanques, la propriété à taille raisonnable offre un jardin plat et facile à entretenir, agrémenté d’oliviers bicentenaires, de charmantes fontaines et de plantations qui témoignent de l’art de vivre en Provence. Enfin, adossée au charmant village de Roaix, cette propriété permet de profiter à pied des commerces, restaurants et autres commodités, tout en étant située à moins de 30 minutes de l’autoroute A7.

Nichée dans un écrin de verdure de plus d’un hectare, en haut d'une colline, dernière maison desservie par la route d'accès, cette propriété d’exception située à La Cadière d’Azur offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et nature. Offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante, la villa se distingue par son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme. En rez-de-chaussée, une belle suite de plain-pied assure un confort de vie optimal. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une suite avec salle de douche et dressing, idéale pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. En rez-de-jardin, une somptueuse suite parentale vous séduira avec ses deux dressings et son atmosphère intime. Vous y trouverez également un espace détente et sport avec son sauna, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs de grands crus. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une piscine au sel s’intègre harmonieusement dans le paysage, une cuisine d'été avec four à pain, un grand potager et un boulodrome viennent parfaire l’ambiance méridionale, et un carport complète les aménagements pratiques de cette propriété rare. Un bien unique, alliant nature, vue et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640€ ~ 2270€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

À quelques minutes de Châteauneuf-Grasse, cette maison se situe dans les hauteurs de Magagnosc, avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Ce qui la rend particulière : la rare combinaison d'accessibilité PMR et de technologies énergétiques modernes. - Cuisine et salle de bains entièrement refaites en 2025 - Accès PMR avec ascenseur desservant les deux niveaux - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Panneaux solaires - Borne de recharge pour véhicule électrique - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Terrain piscinable - Plusieurs places de stationnement, accès facile Au rez-de-jardin : grande cuisine ouverte sur salle à manger avec baies vitrées panoramiques, second salon (pouvant servir de chambre ou chambre d'amis), salle de bains avec baignoire et douche, ascenseur et coin bureau. À l'étage : trois chambres, dont une grande chambre parentale avec baies vitrées panoramiques, vue mer et salle d'eau en suite. À côté, deux chambres d'enfants et toilettes séparées. L'une donne sur une terrasse ensoleillée d'environ 16 m2 avec vue dégagée, l'autre sur le jardin. La villa comprend aussi une cave d'environ 14 m2 et une piscine hors-sol dans le jardin en restanques d'environ 1 000 m2, planté d'oliviers centenaires, avec une vue dégagée sur la mer et les collines. Construite à l'origine en 1948 puis agrandie, l'extension latérale a été séparée notarialement de la maison principale en 2025 (copropriété) – sans partie ni mur commun avec la maison voisine (2 appartements loués). En résumé : une maison avec une vue que peu de grandes propriétés offrent. Rénovation soignée, meublée sur option. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Juliane CREMERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919911420 Grasse

Véritable joyau de la Côte d'Azur, Saint-Paul de Vence séduit par son patrimoine d'exception, son art de vivre et son authenticité. Dominant ce mythique village, cette élégante propriété contemporaine d'inspiration provençale avec piscine bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et du célèbre village. Développant près de 345 m² habitables, la villa séduit par son architecture raffinée, ses volumes de vie très généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, sublimé par des prestations de qualité et une vue spectaculaire sur Saint-Paul de Vence et son environnement verdoyant. L'espace nuit principal accueille quatre chambres, dont une magnifique suite parentale occupant un niveau privatif avec salle de bains, dressing et terrasse panoramique. Les autres chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle d'eau, s'ouvrent sur de vastes terrasses invitant à contempler la vista d'exception. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec chambre constitue un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. Ce lieu est complété par une cuisine ouverte, facilement utilisable en cuisine d'été, proche de la piscine et prolongeant naturellement les espaces de vie vers les extérieurs. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé, la propriété offre une piscine parfaitement exposée, un garage double ainsi que de nombreuses places de stationnement. Une adresse intime conjuguant élégance, confort et situation privilégiée, offrant un cadre de vie exceptionnel face à l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur !

située en position dominante au cœur du Roucas Blanc, cette maison de Maître de 400 m2 environ bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les îles. Elle s'organise autour de 4 belles pièces de réception baignées de lumière et naturellement prolongées vers l’extérieur. Une cuisine équipée, une buanderie, 6 chambres, 2 salles de bains, 4 salles d'eau. une cuisine d'été et un garage double. Sur une parcelle de 1200 m2 arborée d'essences méditerranéennes avec piscine et abris de jardin, cette maison familiale dispose d'une potentialité d’extension. A l'abris des regards, au calme absolu et facile d'accès, elle est située à proximité des commodités: commerces, écoles, transports et mer. Art de vivre, caractère et potentialités caractérisent cette propriété rare. Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01 AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Théoule-sur-Mer, à seulement quelques minutes du village, des plages et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d'exception offrant une vue époustouflante sur la Baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Élevée sur trois niveaux, cette villa de prestige séduit par ses multiples terrasses orientées plein sud face à la mer, créant une véritable invitation à l'art de vivre azuréen. L'espace de vie principal s'articule autour d'un confortable séjour et d'une salle à manger agrémentée d'une cuisine américaine ouverte haut de gamme, qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur et les terrasses. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Les trois autres chambres bénéficient de deux salles de douche supplémentaires. Un petit salon et une kitchenette à l'étage intermédiaire offrent une belle modularité, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant (possibilité de 5ème chambre). Dotée d'un ascenseur desservant les trois niveaux, d'une grande pièce de rangement et d'une place de parking, cette propriété offre un confort moderne et raffiné. Possibilité de créer un appartement indépendant. Une villa contemporaine rare alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et vue mer imprenable - l'essence même de l'immobilier d'exception sur la Côte d'Azur. Idéal pour votre recherche : villa avec piscine vue mer Théoule-sur-Mer, villa contemporaine Baie de Cannes, villa haut de gamme Estérel, propriété avec terrasse et vue panoramique Théoule, immobilier de prestige près de Cannes. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3524.00 et 4768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

À deux pas du centre du village de Saint-Zacharie, cette maison de caractère en pierre du XIXe siècle séduit par l'équilibre entre cachet de l'ancien et confort d'une rénovation contemporaine soignée. Sur un terrain de plus de 2 000 m² en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et intimité — tout en restant à distance de marche des commerces, écoles et services du village. Dès l'entrée, le cachet de la pierre s'associe harmonieusement à des prestations soignées et à un excellent confort thermique grâce à l'isolation chaux-chanvre, au plancher chauffant et au poêle à bois. Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, l'espace de vie s'organise autour d'une généreuse cuisine ouverte. Ce niveau accueille également un cellier, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un bureau aménagé derrière une verrière apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Une pièce polyvalente pourra s'adapter à tous vos projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, bibliothèque ou espace de télétravail. Une seconde suite parentale avec salle de bains et douche complète ce niveau. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Le jardin arboré, agrémenté d'un puits et de nombreuses essences méditerranéennes, offre une atmosphère paisible et préservée. Les amoureux de nature apprécieront la présence régulière de la faune environnante qui participe au charme unique des lieux. Piscinable, le terrain laisse encore de belles possibilités d'aménagement. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son appartement indépendant de 70 m² en rez-de-jardin. Composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une cave à vin, il sera prochainement libre de toute occupation — une opportunité concrète pour un accueil familial, une activité professionnelle ou un complément de revenu locatif immédiat. Un garage ainsi qu'un abri à bois viennent compléter les prestations de cette propriété singulière. Une propriété confidentielle, pensée pour celles et ceux qui recherchent authenticité, beaux volumes et une véritable respiration avec la nature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603

Située sur les hauteurs de Boulouris à seulement 1.2km de la plage et 1km des commodités à pied, cette magnifique villa entièrement rénovée aux prestations haut de gamme de 270m2 habitables profite d'une vue mer panoramique absolument fabuleuse. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 1.330m2, cette villa se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour avec magnifique vue mer, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'une première suite avec salle de bain/douche, dressing et espace bureau, de 2 autres chambres avec salle de douche, d'un salon avec cheminée et coin billard, buanderie. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de douche et bel espace terrasse. Coté extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique et piscine chauffée à débordement. Un garage ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien absolument exceptionnel sur le secteur.

SAINT AYGULF LIMITE LES ISSAMBRES - À quelques minutes des plages, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette élégante villa contemporaine récente de 350 m² domine la Méditerranée et offre une vue mer panoramique d'une rare beauté. Pensée avec soin, elle conjugue architecture contemporaine, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Les vastes espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur de généreuses terrasses face à la mer. La villa accueille quatre suites, dont deux superbes suites parentales, ainsi qu'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. Véritable invitation à un art de vivre raffiné, elle dispose également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un espace fitness, d'un cinéma privé, d'une buanderie et d'un garage de 40 m². À l'extérieur, la piscine chauffée, salle d'eau dédiée et les larges terrasses, outre une végétation luxuriante, offrent un cadre de vie exceptionnel où le panorama devient le décor de chaque instant. Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, prestations et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

Propriété d’environ 600 m² offrant une vue panoramique sur le village de Saint-Paul de Vence, nichée dans un écrin de verdure de 12 380 m². La maison principale, entièrement rénovée par l’architecte Cédric Boulle, s’étend sur environ 421 m² et comprend 7 suites, une piscine et une maison d’amis/gardien à rénover. Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux salon lumineux avec cheminée et baies vitrées donnant sur une large terrasse offrant une vue sur le village, ainsi qu’une salle à manger, une cuisine et deux suites parentales. Le niveau inférieur accueille une bibliothèque, trois suites avec salle de douche et kitchenettes, une buanderie, une salle de sport, une cave et une pièce pouvant être aménagée en salle de cinéma. La propriété comprend également un appartement deux pièces avec salle de bains et salle de douche, pouvant être utilisé comme deux suites séparées. La maison d’amis, à rénover, est actuellement divisée en trois appartements, offrant la possibilité d’héberger un gardien, du personnel ou des invités. Les prestations sont haut de gamme : ascenseur desservant tous les niveaux et différences de hauteur, climatisation réversible encastrée par pompe à chaleur, chauffage au sol dans toutes les salles de bains, domotique complète, système de sécurité avec caméras et alarme, portail électrique et piscine chauffée par pompe à chaleur.

Située au cœur du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, cette somptueuse villa en pierre, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre environ 400 m² habitables et bénéficie d’une échappée mer à couper le souffle. Édifiée sur un terrain de 2 671 m², cette propriété clé en main comprend 5 chambres en suite, une piscine, une salle de sport, ainsi qu’un magnifique jardin paysager. De plain-pied, elle se compose d’un vaste et lumineux séjour de 78 m² avec cheminée à gaz, d’une élégante bibliothèque, d’une cuisine équipée et spacieuse de 47 m², avec baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola. Un cellier et une superbe suite parentale de plain-pied complètent ce niveau, tous les espaces bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. À l’étage, on retrouve quatre autres suites, dont une seconde suite parentale. Toutes les chambres offrent une vue mer et disposent de terrasses, de dressings/placards et de salles d’eau privatives, garantissant confort et intimité à chacun. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de sport avec salle de douche et sauna, une splendide cave à vin, ainsi qu’un accès direct à la piscine. Pensée pour répondre aux standards de confort de vie actuels, cette villa offre des volumes généreux et lumineux, aussi bien dans les pièces à vivre que dans les espaces privatifs. Parmi les prestations : domotique, climatisation gainable, pompe à chaleur, allée pavée, garage double, parking extérieur et bien sûr, une vue exceptionnelle sur la mer et le village de Saint-Paul.

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Située au calme absolu en pleine nature et à seulement 5 minutes de la plage du Débarquement, cette villa bénéficie d'une vue dominante sur la mer et la nature verdoyante qui l'embrasse. Son cadre protégé et inconstructible garanti la preservation de cette magnifique vue. Dernière construction avant la commune de La Croix-Valmer, cette propriété offre une quiétude et une intimité désormais exceptionnelle sur ce marché, tout en restant à proximité des plages et des adresses animées. Sans vis-à-vis ni aucune autre nuisance, la villa présente environ 200m2 dont 4 chambres et 1 grand bureau (aménageable en chambre) ainsi que 2 salles de douche et 1 salle de bain. La grande majorité des pièces sont ouvertes sur la mer. Salons, salle et manger et cuisine sont ouverts sur cette vue imprenable, tout comme la piscine à débordement et sa vaste terrasse. Un double garage ainsi qu'un forage avec arrosage automatique, éclairage extérieur et portail électrique, viennent compléter ce bien. Une rénovation avec création d'ouvertures modernes permettrons de profiter pleinement de cette vue spectaculaire.

Cette impressionnante et vaste propriété provençale s’étend sur environ un hectare de jardins soigneusement paysagers. Elle comprend une maison principale d’environ 400 m², plusieurs dépendances indépendantes ainsi qu’un ensemble d’équipements dédiés au confort et aux loisirs. Nichée dans un environnement paisible et préservé, sans voisinage immédiat, elle bénéficie de belles vues dégagées sur les collines environnantes. Le village historique de Grasse se situe à proximité, offrant un accès facile aux commerces, aux sites culturels et au charme de l’arrière-pays de la Côte d’Azur. La Maison Principale – Environ 400 m² La résidence principale allie le charme authentique de la Provence au confort contemporain. Elle propose une spacieuse cuisine de campagne entièrement équipée, avec un vaste îlot central et un espace repas. De larges baies vitrées s’ouvrent directement sur les jardins paysagers et les espaces de vie extérieurs, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Les élégants espaces salon et salle à manger bénéficient d’un accès direct aux terrasses et à l’espace piscine. Un bureau privé ainsi qu’une bibliothèque complètent le rez-de-chaussée. La villa offre six suites avec salles d’eau ou salles de bains privatives, chacune aménagée individuellement avec une décoration raffinée et des palettes de couleurs Farrow & Ball soigneusement sélectionnées. Toutes les chambres disposent de la climatisation. La propriété comprend également un second salon avec espace télévision et bar professionnel, idéal pour recevoir, ainsi que des toilettes invités, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Dépendances & Hébergements Complémentaires Plusieurs constructions indépendantes viennent compléter l’ensemble : •Une maison d’amis indépendante sur deux niveaux comprenant deux chambres, deux salles d’eau, un espace de vie et une cuisine. •Une annexe dédiée au bien-être comprenant deux espaces fitness, un hammam et un jacuzzi. •Un espace extérieur couvert pour les repas et les moments de détente. •Un bâtiment entièrement équipé pour la pratique sportive. •Un cabanon indépendant en bois situé dans la partie basse du jardin. Extérieurs & Équipements Les jardins paysagers offrent de nombreux espaces de vie extérieurs et équipements de loisirs, comprenant notamment : •Un court de tennis. •Une piscine chauffée avec une vaste plage ensoleillée, plusieurs bains de soleil et un espace lounge ombragé. •Des terrasses exposées plein sud ainsi qu’une cour intérieure propice à la vie en extérieur. •Un parking sécurisé pouvant accueillir plusieurs véhicules. •Une maisonnette de jeux extérieure pour enfants. •Un portail d’entrée électrique ainsi qu’un éclairage extérieur réparti sur l’ensemble du terrain. •Un grand bassin d’ornement apportant une touche de charme supplémentaire aux jardins. La propriété est présentée en excellent état et bénéficie d’un entretien régulier et professionnel par des jardiniers ainsi que des spécialistes de la piscine, garantissant une parfaite qualité de présentation tout au long de l’année. À noter : le bien est soit raccordé au réseau d’assainissement collectif du village, soit équipé d’une fosse septique. Un certificat de conformité devra être obtenu avant la réalisation de la vente, cette démarche restant à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l’un des emplacements les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette remarquable propriété bénéficie d’une position dominante rare, offrant une vue spectaculaire à 180° sur le Golfe de Saint-Tropez et le célèbre village de Saint-Tropez, sans aucun vis-à-vis. Déployée sur 242 m² et répartie sur deux niveaux, la villa a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et un souci du détail remarquable. Les volumes généreux et baignés de lumière ont été conçus pour mettre en valeur ce panorama exceptionnel : chaque espace de vie profite d’une vue imprenable sur la mer et le golfe, conférant à cette propriété un caractère véritablement exclusif. La villa dispose de 5 chambres, dont une élégante suite parentale de plain-pied. Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à ses occupants. Le chauffage au sol ainsi que la climatisation assurent un bien-être optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, de vastes terrasses invitent à profiter pleinement du climat privilégié de la région et de la beauté du paysage. La piscine avec système de nage à contre-courant s’intègre parfaitement dans un environnement préservé et intimiste, au cœur d’un jardin paysager agrémenté d’essences méditerranéennes. Un terrain de pétanque ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent les prestations de cette propriété rare, pensée pour un art de vivre résolument méditerranéen. Nb : les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité provençale et potentiel d'exploitation touristique. Implanté sur un terrain d'un seul tenant de près de 5,83 hectares, soigneusement réhabilité en 2003, l'ensemble développe 480 m2 de surface habitable organisée en six gîtes/appartements indépendants, chacun doté d'une terrasse privative. Les terres, plantées de 1 800 oliviers et d'une truffière à valoriser, offrent un réel potentiel de développement agricole. Un hangar de 106 m2 complète l'ensemble. Les extérieurs, dans un cadre naturel préservé avec vues dégagées sur les plaines du Pays d'Aigues, bénéficient d'une piscine de 28 x 5 mètres avec volet roulant, d'un pool house et de terrasses, le tout irrigué par le réseau de la Société du Canal de Provence. La propriété, accessible facilement depuis l'autoroute A51 à 12 km, se situe à 20 minutes de l'école internationale de Manosque, 40 minutes d'Aix-en-Provence, une heure de l'aéroport international de Marseille-Provence, et 30 minutes de Lourmarin et Ansouis, villages classés parmi les Plus Beaux Villages de France.

Llinares Immobilier vous propose : LE GRAND BLEU, une maison Marseille 8ème à vendre. Ce bien exceptionnel, une maison T4 de 107m², est situé à Montredon, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une vue panoramique sur la Méditerranée. Le rez-de-jardin accueille une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Au premier étage, le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, véritable pièce maîtresse de cette maison à acheter Marseille 8ème. À l’extérieur, la terrasse est un espace idéal pour profiter d’un panorama exceptionnel, tandis que le jardin constitue un agréable espace de détente. De plus, un vaste sous-sol aménageable complète les prestations, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Rare et à fort potentiel, ce bien est situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montredon, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact AC/Maé Sizaire : 06.20.14.51.13 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2527€/an - Honoraires à la charge vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 880€ et 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - T4 de 107m² - Jardin - Terrasse - Garage - 13008 Marseille.

AURON CHALET 205M² - DOUBLE GARAGE PROCHE RIOU A proximité immédiate du téléski du Riou, découvrez ce chalet neuf aux prestations haut de gamme, discrètement jumelé par le garage et exposé plein sud. Édifié sur un terrain quasiment plat de 1 081 m² en copropriété, il développe une surface habitable de 205m² (double garage inclus) répartie sur un rez-de-chaussée et un niveau supérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec ski-room, d'un WC indépendant et d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² comprenant salon et cuisine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, le chalet propose 4 ou 5 chambres, 4 salles de bain, des WC séparés ainsi qu'un balcon. Chaque chalet bénéficie d'un garage double d'environ 30m² avec mezzanine et d'une place de stationnement extérieure. Ce bien rare, situé dans un environnement privilégié, offre la possibilité de transformation intérieure, permettant une personnalisation complète des espaces selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Bien soumis au régime de la copropriété (2 lots). Surface habitable 172.05m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur www.confianceimmobiliere.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0605 2018 000 026 677 AC ADC06052024000000421

Cette magnifique propriété entièrement rénovée de 300 m² située à Saint-Paul-de-Vence avec 5 chambres spacieuses et double espace de réception lumineux. La villa offre un cadre de vie exceptionnel avec le charme de l'authentique alliant la modernité et les matériaux authentique. Elle garantit sécurité et confort avec une rénovation totale ET récente. Elle dotée de la climatisation intégrée, d'un système d'alarme, d'un portail électrique, une cheminée avec insert. De plus elle dispose d'une dépendance de 120 m2 incluant un appartement indépendant de 60 m2 et à coté 60 m2 partiellement aménagés... Un espace extérieur remarquable avec une piscine à débordement scintillante au cœur d'un parc privé. Naturellement un hammam, des fenêtres coulissantes en aluminium et le double vitrage assurent une luminosité optimale, l’arrosage automatique, la fibre optique, un car-port et un éclairage extérieur, complètent les prestations déjà nombreuses. Une vue imprenable et idyllique à moins 5 minutes du célèbre village de Saint Paul de Vence. Ref 00312

Un Parc Paysager d’Exception S'étendant sur un domaine plat et arboré de 2 040 m2, le parc est une célébration de la nature méditerranéenne. L'allée majestueuse, assurant un réceptif de grande qualité pour 10 véhicules, vous mène au cœur d’une oasis de sérénité. C’est un jardin de collection, où des cèdres centenaires, des sapins majestueux, des figuiers généreux et des palmiers s'harmonisent. La propriété est ceinte de hautes haies végétales, garantissant une opacité totale pour une vie en toute confidentialité. L’Art de Vivre en Extérieur : une expérience conçue en resort privé • Piscine Magistrale : Un bassin de 14 x 6 mètres, avec rideau immergé pour une esthétique épurée et une sécurité maximale. • Pool House Provence Cosy : Un pavillon de détente extérieur, avecsalon TV pour les soirées cinéma, une grande table de salle à manger, une cuisine semi-professionnelle, un bar et un solarium de + /- 40 m2 pour des bains de soleil exclusifs. • Gloriette en Lévitation : Une pièce d'architecture unique. Un espace de lévitation au design contemporain qui s'intègre au cœur d'un environnement luxuriant, pour des moments de lecture ou de méditation suspendus dans la nature. • L'Expérience Méridionale : Pour les moments conviviaux, un grand terrain de boules ombragé parfaitement intégré au paysage. Une Provence revisitée et enchantée - 8 pièces 204m² complétée par un T2 indépendant. L’agencement de la demeure principale invite à une immersion sensorielle immédiate. L’atmosphère, conjugue une sophistication épurée à un art de vivre « cosy practice ». Les volumes respirent offrant une fluidité parfaite entre confort intime et clarté absolue. • L'espace est roi : Vaste salon avec cheminée et salle à manger, sous verrière baignée de lumière, forment l'épicentre des réceptions, se prolongeant sur de multiples terrasses. • Épicurisme : Superbe cuisine, alliant fonctionnalité et élégance de Provence. • Suites de Maître : La maison principale offre 3 belles chambres donc deux master suites • Prestation de qualité : Bureau bibliothèque et dressings/placards de rangements sur- mesure s’intégrant dans une esthétique épurée. • Une valorisation et un actif intéressant: La propriété comprend un T2 locatif entièrement indépendant, offrant confort et discrétion Une optimisation de revenus sans sacrifier l'intimité du propriétaire Une adresse remarquable auprès d’un climat favorable où le temps s'arrête pour laisser place à l'intimité d'un cercle réuni dans un cadre d'exception. Entre cèdres centenaires et design revisité dans une harmonie apaisante. Le privilège d'un héritage vivant tout en discrétion proches des commodités et des plages de sable fin. Pour vous renseigner toujours plus: Une plaquette complète de présentation est a votre disposition. Contact: Vanessa SOARES - Williams AUREILLE Prestige Real Estate consultant +33 (0) 672852109 +33 (0) 682 822 539 vanessa.soares@coldwellbanker.fr williams.aureille@coldwellbanker.fr

BARNES Cassis vous présente une propriété à vendre située au cœur de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible en seulement dix minutes à pied du port, des plages et des commodités, cette bastide rare du XVIIIe siècle offre environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 779 m². La propriété, positionnée de manière dominante, bénéficie d'une vue panoramique sur le Cap Canaille, les vignobles et la Couronne de Charlemagne, créant ainsi un cadre de vie unique alliant mer et nature. Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par son charme d'époque, ses volumes généreux et son potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, cinq chambres confortables et des espaces complémentaires complètent cet ensemble. Une partie de cet étage peut être transformée en appartement indépendant, idéal pour les visites ou un projet locatif. À l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin arboré offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une piscine. Ce bien d’exception à Cassis représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Des projections de rénovation sont également disponibles pour vous aider à envisager le potentiel de cette propriété.

À quelques minutes du village médiéval des Les Arcs-sur-Argens, cette remarquable propriété, dont les origines remontent à la fin du XVIIᵉ siècle, déploie environ 415 m² habitables au cœur d'un domaine privé de près de 8 hectares, dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Chargée d'histoire et empreinte d'authenticité, cette élégante bastide provençale a su préserver tout le charme de son époque tout en offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle comprend de vastes espaces de réception, six chambres, ainsi que plusieurs dépendances permettant d'imaginer de nombreux projets. À l'extérieur, le domaine dévoile toute la beauté de la Provence : oliviers, essences méditerranéennes, vastes espaces naturels et une piscine parfaitement intégrée au paysage composent un décor exceptionnel. Son potentiel est remarquable. Cette propriété se prête aussi bien à une prestigieuse résidence familiale qu'à un projet de maison d'hôtes de charme, d'activité événementielle, de domaine équestre ou de retraite haut de gamme, grâce à l'importance de son foncier, ses dépendances et la qualité de son environnement. Idéalement située à proximité des grands axes, des plages de la Méditerranée, des golfs réputés et des vignobles de Provence, cette demeure séduira les amateurs de patrimoine en quête d'un lieu unique où histoire, élégance et art de vivre provençal se conjuguent harmonieusement. Une propriété de caractère, rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de développement tout aussi remarquable. Bien présenté par: Habi KANNI-FURRER CONSULTANTE ARRIÈRE-PAYS VAROIS AGENT COMMERCIAL E.I. h.kanni@barnes-international.com +33 (0)7 83 07 56 76 «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située proche de Saint-Tropez dans un domaine privé et sécurisé à Gassin, maison provençale d'envion 160m2 sur un terrain de 1400m2 bénéficiant d'une tres belle vue sur la mer. Construite sur deux niveaux, la maison se composé d'un séjour, une cuisine, 4 chambres et 3 salles de bain, dont la chambre principale à l'étage avec sa terrasse attenante profitant d'une vue mer panoramique sur la baie et le village de Saint-Tropez. Fort potentiel d'extension. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897 Honoraires à la charge du vendeur - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897