ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 43)

Domaine de prestige avec vue mer panoramique – Entre Cannes et Saint-Tropez à 7 k de Sainte Maxime et 45 mn de St Tropez. Située dans un environnement d'un calme absolu et à l'abri des regards, à seulement 45 minutes de Saint-Tropez, découvrez cette propriété de luxe confidentielle offrant un panorama spectaculaire sur la mer. Érigé sur un somptueux parc clos et paysager de 4 141 m² — sublimé par des oliviers millénaires, des palmiers et des bonsaïs —, ce domaine unique développe 750 m² habitables répartis en 4 volumes indépendants : La Villa Principale (450 m²) : Elle impressionne par sa pièce de vie cathédrale avec cheminée et mezzanine, son bureau, sa cuisine haut de gamme avec sa cuisine de service attenante, ainsi que de superbes suites de maîtres lumineuses. La Villa d'Invités (250 m²) : Totalement indépendante, elle garantit aux convives une intimité absolue. Le Studio Indépendant : Idéal pour des invités ou pour loger du personnel de maison (gardien). L'Espace Réception & Wellness : Un lieu exclusif comprenant un bar/discothèque privé face à la mer, une salle de sport, une salle de jeux, des vestiaires, ainsi qu'un espace bien-être intérieur doté d'un sauna et d'un hammam. Un véritable resort privé extérieur : Le parc s'articule autour d'une piscine à débordement monumentale (100 m³), d'un jacuzzi, d'un pool-house et d'une cuisine d'été équipée d'un authentique four à pizza et d'un barbecue. Un double garage complète l'ensemble. Prestations et Sécurité High-Tech : Climatisation réversible intégrale, chauffage au sol, aspiration centralisée, domotique, arrosage et éclairages automatiques. Sécurité maximale assurée par un système d'alarme, caméras de surveillance, portes blindées et interphone. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 572 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sonia MOUKRIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532508884 RCP Allianz n°59 661 778

Exclusivité - Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe villa contemporaine bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle. Développant 221 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 153 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et prestations de très grand standing. Entièrement rénovée avec des matériaux d'exception et des finitions particulièrement haut de gamme, la propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle et créent une parfaite continuité entre l'intérieur et les vastes terrasses exposées Sud-Est. Le séjour, d'environ 60 m², s'articule autour d'une magnifique cuisine ouverte réalisée sur mesure. Véritable pièce maîtresse de la maison, elle est sublimée par un spectaculaire îlot central en marbre, des équipements premium et des finitions raffinées, offrant un espace aussi convivial qu'élégant, idéal pour recevoir. Pensée pour un confort absolu au quotidien, cette villa propose quatre belles suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un vaste dressing de près de 20 m² pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, bureau ou espace bien-être. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible gainable intégrée, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, les aménagements paysagers soigneusement réalisés prolongent cette sensation de sérénité. La piscine chauffée, les larges terrasses ensoleillées et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre et de la vue mer. En annexes, un double garage de 31 m² complète cette propriété aux prestations irréprochables, où chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Au cœur du prestigieux domaine privé et sécurisé 24h/24 des Parcs de Mougins, recherché pour son calme absolu, sa proximité immédiate des golfs et de la Mougins School, Villa Palma offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Édifiée sur un somptueux terrain paysager de 2 980 m², élégamment complanté de palmiers, la propriété développe une superficie d’environ 357 m² habitables, complétée par de généreuses annexes. Conçue pour une clientèle exigeante, la villa conjugue avec élégance volumes généreux, prestations haut de gamme, raffinement et confort, pour une propriété clé en main, prête à vivre. Les espaces de réception s’organisent autour d’une vaste pièce de vie d’environ 100 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir, ainsi que de 5 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche. Un véritable espace bien-être vient sublimer cette propriété d’exception avec un hammam, un jacuzzi et une salle de sport, offrant un cadre de détente et de remise en forme digne d’un hôtel de luxe. À l’extérieur, une magnifique piscine chauffée à débordement complète cet ensemble rare.

Cette très belle maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un environnement verdoyant et offre une vue panoramique à couper le souffle jusqu'à la mer Méditerranée. Elle est implantée sur un terrain d'environ 6 500 m². Dans le jardin se trouve un charmant bassin d'eau qui peut facilement être transformé en piscine. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec poêle à bois , une salle à manger puis une cuisine. Toutes les pièces du rez-de-chaussée disposent de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin et les différentes terrasses, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Une arrière-cuisine complète cet espace. Depuis le hall, on accède à des toilettes invitées, un vestiaire ainsi qu'à une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage se trouvent un spacieux palier aménagé en bureau avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. La propriété dispose au total de cinq chambres, dont une située dans le vaste appartement indépendant attenant avec poêle à bois . En résumé, une agréable maison familiale, idéalement située, où se conjuguent calme, nature et vue exceptionnelle.

À Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une opportunité unique d'achat villa Grimaud. Située sur les hauteurs d'un domaine privé à Beauvallon, cette villa à vendre fait partie d'un ensemble de huit résidences d'exception, chacune offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. L'architecture de ces villas, inspirée par l'esprit « riviera » de la Côte d'Azur, allie modernité élégante et intégration harmonieuse dans le paysage. Édifiées sur un terrain en restanques, elles se fondent naturellement dans les courbes du site, tout en s'accordant avec la végétation méditerranéenne environnante. Livraison prévue au deuxième trimestre 2028. D'autres villas sont également disponibles à partir de 5.425.000 euros, avec des prix directs promoteur incluant les frais d'agence.

Dans l’un des derniers emplacements préservés de la Croix des Gardes, découvrez une villa contemporaine d’exception offrant une vue mer panoramique des îles de Lérins jusqu'à l'Estérel. Actuellement en cours de construction au stade hors d’eau / hors d’air, cette propriété d’une surface habitable de 538 m² est édifiée sur un terrain de 4 570 m², au cœur d’un environnement calme et préservé. La villa se déploie sur trois niveaux desservis par ascenseur et composé comme suit : R+1 - Espace de vie : - Séjour lumineux ouvert sur la mer et sur un terrasse de plus de 100m² ; - Cuisine ouverte ; - Arrière-cuisine ; - WC invités ; - Accès direct à l'espace piscine et piscine à débordement. Rez-de-jardin - Espace nuit : - 1 chambre de maître avec dressing, salle de bain et WC ; - 3 chambres en suite, chacune avec salle de douche et WC. Rez-de-chaussée – Espaces annexes & bien-être : -Espace bien-être comprenant SPA, hammam, sauna, salle de fitness, salle de douche + WC ; - Salle de jeux ou salon cinéma ; - Garage fermé pouvant accueillir 4 véhicules ; - Nombreux espaces de rangement ; - Local technique ; - Buanderie. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs d’architecture contemporaine et de panoramas d’exception situé dans un environnement exclusif. Le bien est proposé hors d'eau / hors d'air au prix affiché, avec la possibilité d’une livraison entièrement achevée au prix de 10 900 000 €.

NICE - SAINT PANCRACE: Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de Saint-Pancrace, cette superbe villa de plus de 210 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature et une agréable vue mer. Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d'un terrain paysager avec piscine, de vastes terrasses, d’espaces de détente et d’ un potager, à seulement 15 mns du centre de Nice. Le rez-de-jardin accueille une belle entrée un dessert un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine. Ces pièces donnent sur des extérieurs et sur la piscine exposée sud, offrant une jolie vue mer en toile de fond. Une chambre en suite, avec accès sur terrasse au Sud, une buanderie et un cellier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui se compose ainsi: une master comprenant deux dressings et une salle de bains/toilette s’ouvre sur une terrasse exposée Sud avec vue panoramique mer et verdure, une autre chambre en suite avec salle d'eau et deux autres chambres à la vue dégagée se partageant une salle de bain et un toilette séparé. Au sous-sol, garage, cave et annexes. Sans compter plusieurs places de stationnement. Maison familiale, agréable et ensoleillée, au confort idéal. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

NICE COLLINES / GAIRAUT : Située en position dominante, au sein d'un parc exceptionnel avec plusieurs allées de promenade, cette propriété d'inspiration néo-provençale, construite en 1987, est en excellent état. Elle se compose de 7 pièces principales, dont 6 offrent une splendide vue panoramique sur les collines et la mer. L'entrée mène à une double réception de 105 m² ouverte sur une vaste terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une buanderie et un WC invités. À l'étage, découvrez une superbe suite parentale de 50 m² avec sa terrasse privative. Au niveau du jardin, 3 belles chambres avec salles de bain ou douche, un WC, une cave et un petit atelier complètent l'ensemble. Le parc, agrémenté d'essences méditerranéennes, dont certaines sont centenaires, offre de nombreux espaces ombragés, ainsi qu'un grand abri de jardin et une magnifique piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs sont également disponibles. Pour votre projet d'achat de villa à Nice, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Dossier photos complet disponible sur demande. Les honoraires sont de 5% et à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre au Rayol-Canadel-sur-Mer ensemble immobilier Au cœur du Rayol-Canadel-sur-Mer, charmant village côtier du Var reconnu pour son authenticité et sa qualité de vie, se situe une propriété rare sur le marché, mêlant histoire, rentabilité et fort potentiel de développement. Cet ensemble immobilier réunit les murs et le fonds de commerce d’un restaurant emblématique, véritable institution locale fondée en 1985. Son succès durable, nourri par une clientèle fidèle et prestigieuse, en fait aujourd’hui le seul établissement ouvert à l’année dans la commune. L’ensemble s’étend sur environ 690 m², comprenant : •Le fonds de commerce du restaurant, exploité avec succès depuis près de 40 ans. •Les murs du restaurant, bénéficiant d’un emplacement central et d’une belle visibilité. •Les murs d’un second local commercial, actuellement exploité en tabac, presse, cave à vin, librairie et épicerie fine. Le fonds de commerce correspondant est également disponible à la vente, permettant à l’acquéreur d’envisager l’achat de l’ensemble. •Trois appartements indépendants (T4, T3 et T2), offrant de multiples possibilités : hébergement saisonnier, logement de fonction ou valorisation patrimoniale. Ce bien unique représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur recherchant un actif à la fois rentable et pérenne, ou pour un professionnel souhaitant joindre cadre de vie privilégié et activité reconnue. Idéalement situé sur l’axe menant au Golfe de Saint-Tropez, l’ensemble bénéficie d’une visibilité optimale et de l’attractivité touristique du littoral varois tout au long de l’année. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou 04.94.92.76.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Le Groupe Immobilier Mercure Côte d'Azur, spécialiste national et international de demeures exceptionnelles et Château, vous présente cette magnifique propriété en pierres de caractère d'environ 600m² profitant d'une lumière et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer de l'Italie à l'Est jusqu'à la péninsule du Cap d'Antibes et l'Estérel sur l'Ouest. Dans cet endroit féérique, vous profiterez, sur ses 4.000m² de jardin paysagé et orné d'une petite oliveraie qui produit sa propre huile, d'un très agréable espace piscine chauffée avec son pool-house équipée cuisine d'été et ses multiples terrasses/jardin faces à la vue mer. A l'intérieur de cet propriété de Maître, 6 belles chambres dont 4 en suite et une très belle Master agrémentée de son dressing dans la Tourelle, un très belle pièce de réception avec cheminée, une vaste cuisine totalement équipée avec îlot central et espace repas, une salle à manger, le tout ouvert sur les terrasses profitant de la vue mer panoramique. En annexe : double lingerie/buanderie, nombreux espace rangements, cave à vin, panic room, une vaste pièce avec arrivée et évacuation d'eau pouvant devenir un appartement de gardien/d'amis/home cinéma/salle de sport ou atelier d'artiste à la demande. Nombreux parkings et garage pour 5 voitures de luxe ainsi que la possibilité d'acquérir 4.500m² de terrain en supplément avec tennis et maisonnette ainsi qu'un permis de construire purgé pour une villa supplémentaire de 600m² de plancher viennent compléter cet havre de paix et vos souhaits pour vous agrandir. Située à 20 minutes de l'Aéroport International de Nice, 15 minutes des Plages, 10 minutes du célèbre village provençal de St Paul de Vence et ses fameux restaurants comme la Colombe d'Or. Prix de vente : 5.500.000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.110 euros et 8.340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle et rare à ce prix ! Cette propriété d’environ 545 m², posée sur un terrain de 2.200 m², déploie une atmosphère élégante et sereine au cœur d’un environnement verdoyant. Entièrement rénovée, elle profite d’une vue dégagée qui s’étend jusqu’à la mer, révélant toute la douceur de vivre de Mougins et des collines environnantes. Dès l’entrée, la villa offre un sentiment d’espace et de fluidité. Les pièces à vivre se prolongent naturellement vers les terrasses, baignées de lumière, où les espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le double salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux pensé pour le confort et la convivialité. Le patio attenant, intime et ombragé, devient un lieu privilégié pour les repas d’extérieur. La suite de maître et les cinq autres chambres en suite offrent chacune une ambiance différente, certaines bénéficiant d’un accès direct aux terrasses, d’autres profitant de vues apaisantes sur le jardin ou la piscine. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et une belle qualité de vie. Le niveau jardin révèle l’esprit Riviera dans toute sa générosité : un vaste espace dédié au plaisir et à la détente, avec un bar, un billard, un salon télévisé et un accès direct à la piscine. Le pool house prolonge cette atmosphère estivale, invitant à savourer des moments en plein air autour d’un repas, d’un barbecue ou d’une partie de pétanque avec sa cuisine d'été. La propriété bénéficie également d’une localisation recherchée, à proximité de l'étang de Fontmerle, lieu privilégié pour les promenades et les loisirs, tout en restant proche des commodités et des accès principaux. Avec son élégance naturelle, son atmosphère lumineuse et son art de vivre tourné vers l’extérieur, cette villa incarne parfaitement le charme et la douceur de la Côte d’Azur. Un studio compléte ce bien à découvrir rapidement Prix de vente : 3.990.000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 982 euros et 8 094 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Nichée dans un domaine privé sécurisé parmi les plus prisés de Saint-Laurent-du-Var, cette villa contemporaine d'environ 260 m² habitables offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. Grâce à son exposition optimale, cette propriété, à vendre à Saint-Laurent-du-Var, est baignée de lumière et propose d'amples espaces de réception ouverts sur de vastes terrasses pour une immersion totale dans le paysage. La villa se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue sur la mer. Les prestations ont été conçues pour garantir un confort de vie optimal, incluant chauffage au sol, domotique, piscine, garage et un espace bien-être comportant un couloir de nage intérieur, un hammam et un jacuzzi. Érigée sur un terrain facile d'entretien d'environ 800 m², cette propriété à acheter à Saint-Laurent-du-Var se situe dans un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes des commodités telles que le centre-ville, le littoral et l'aéroport international de Nice. Une opportunité rare sur le marché, alliant vue mer, sécurité, prestations de qualité et proximité immédiate des services.

Jame's Property vous présente cette propriété se trouvant dans un environnement paisible, entourée d’un grand parc, soigneusement entretenu et bordée de garrigue. Elle est située à seulement 5 minutes en voiture des villages du Paradou, de Maussane-les-Alpilles et des Baux-de-Provence. La maison offre une surface habitable d'environ 200m2 avec quatres chambres, dont une en rez-de-chaussée. Le salon principal est spacieux, avec une cheminée, et s’ouvre directement sur une grande terrasse face à la piscine. Un second salon peut servir de coin télé ou de bureau selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle, communique avec la salle à manger. À l’étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires, dont une avec une terrasse permettant de profiter d’une belle vue dégagée. La maison dispose aussi de trois garages, d’une buanderie, d’un abri pour les outils ainsi que de de nombreux espaces de rangement. Le jardin, très agréable, comprend une grande terrasse abritée par un auvent. La piscine, bien exposée, offre une vue dégagée sur le jardin. Un petit bassin avec des poissons ajoute une touche de charme. Son emplacement est idéal car au calme mais aussi à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la nature, Venez profiter de ce havre de paix pour les amoureux de la nature et du silence dans un environnement exceptionnel situé au cœur d'un cirque naturel et de la Sainte Baumes, lieu emblématique de la Provence Verte de la Côte d'Azur. Sur la base d'une ancienne maison agricole, agrandie dans les années 1980, rénovée et actualisée par les propriétaires d’aujourd’hui, cette agréable bastide d'environ 237m² est édifiée sur 15.336m² agrémenté de multiples essences méditerranéennes, une oliveraie et une source naturelle gallo-romaine dont le murmure accompagne paisiblement vos promenades. L'habitation vous offrira une très belle pièce de vie avec un plafond cathédral qui vous laisse profiter de la lumière et d'un coin cheminée pour se blottir l'hiver, une cuisine indépendante, 3 belles chambres ouvertes sur les jardins avec salle de bains, douches et toilettes. A l'étage, une surprenante mezzanine domine la pièce de vie complétée par un bureau, une vaste chambre avec solarium et salle de bains complète. Une buanderie, un cellier et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de vie au quotidien. En annexe, la propriété dispose de nombreux espaces de stationnement couverts, adaptés aux saisons, d’abris de jardin, d’un local à vélos, ainsi que d’une charmante maisonnette aménagée en cuisine d’été avec une très agréable verrière avec salon d’été et salle à manger, salle de douche et toilettes. Orientée plein sud, la terrasse extérieure se prolonge vers un agréable espace piscine, chauffée et traitée au sel, agrémentée d'une fontaine et bercée par le chant des oiseaux. Offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre Saint-Maximin et Toulon, à seulement 800 mètres d’un authentique village provençal et à une heure de la gare TGV d’Aix-en-Provence. Prix de vente du bien : 1 260 000 euros charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 euros et 3 820 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Groupe Immobilier Mercure est heureux de vous présenter cette propriété, dominant la ville, la mer et située proches des Golfs et du centre ville dans un écrin de verdure, qui est un chef-d'œuvre de style Belle Époque. D'une superficie de 500m² habitable, elle a été entièrement rénovée en 2024, alliant modernité et luxe tout en gardant son authenticité. Construite en 1893 par l'architecte Pierre Aublé, elle présente une architecture historique palladienne, magnifiée par des équipements contemporains de haut standing. La propriété, avec sa majestueuse façade, comporte une grande galerie soutenue par des piliers toscans et un belvédère offrant une vue panoramique exceptionnelle. Elle est située sur une colline dominant la mer, avec un aménagement intérieur raffiné et naturel. L’espace est réparti sur plusieurs niveaux, dont un superbe vestibule en marbre, une double réception avec salle à manger décorée de belles cheminées d'époque, une cuisine ultra équipée dans le style de la propriété avec cheminée, et un bureau doté d’une cheminée. La propriété principale propose également cinq suites spacieuses, dont une chambre de maître avec terrasse privée, trois chambres avec cheminées, et une chambre aménagée en dortoir pour enfants. Les matériaux utilisés sont de grande qualité : marbre clair et noir, marqueteries de bois fruitiers, moulures élégantes, et des éléments authentiques ont été préservés, tels que des portes en bois et des fenêtres cintrées. Le belvédère offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le Massif de l’Estérel. L'entresol abrite un espace détente avec salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin, buanderie, et local technique. Une maison d'invités de 76 m² complète la propriété, entièrement rénovée et meublée ainsi que 2 grandes pièces indépendantes à aménager selon vos besoins. Le parc de 6.623 m² est un écrin de magnifiques essences méditerranéennes, avec des chênes lièges majestueux, des cèdres imposants, et des cyprès élancés, offrant une piscine à débordement, plusieurs terrasses, un espace fitness extérieur, et une guinguette avec terrain de pétanque. En supplément, un magnifique terrain constructible de 2.205 m² est également disponible, permettant divers aménagements comme un spa, un terrain de tennis ou seconde maison possible. Cette splendide demeure, située à moins de 10' des plages et des golfs, dont le prestigieux Valescure Old Course Golf & Tennis Club, incarne l’élégance, le confort et le raffinement, dans l’un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur qui attendent que vous pour en profiter ! Copyright Charles Kent Prix de vente : 5 700 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 710 euros et 6 420 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, cette propriété d’exception de 190 m² incarne l'art de vivre méditerranéen dans sa plus pure expression. Érigée dans un écrin de quiétude à seulement 800 mètres à pied de la plage, elle offre un privilège rare et ultime : un accès privatif menant directement à la mer. Dès l'entrée, le regard est captivé par une vue mer panoramique saisissante Le niveau principal s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception baignée de lumière également composé de deux chambres, dont une somptueuse suite parentale. Le rez-de-jardin, dévoile trois suites raffinées, disposant chacune de sa propre salle de douche. Un espace bureau, une buanderie ainsi qu’un garage avec accès direct à la maison complètent ce niveau. À l’extérieur, une vaste terrasse ensoleillée entoure une piscine de 4 x 7 mètres. Un lieu idyllique pour recevoir et s'offrir de vrais moments de déconnexion et de sérénité. Une opportunité rare sur le marché, où le prestige de l’adresse s'allie au confort absolu d'un accès privé au rivage.

Llinares immobilier vous présente : L'ICONIQUE. Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Gémenos, au cœur d’un environnement privilégié, cette remarquable propriété bénéficie d’une vue panoramique et d’un terrain paysager de près de 8 000 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette villa développe 340m² habitables et offre des prestations haut de gamme, alliant élégance contemporaine, confort et fonctionnalité. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, s’articulent autour d’un vaste séjour ouvert sur les extérieurs et d’une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine. L’espace nuit comprend cinq chambres réparties en quatre suites et une somptueuse Master Bedroom, offrant à chacun confort et intimité. La propriété dispose également d’une salle de cinéma privée avec son espace bar. Une dépendance attenante, composée d’une chambre avec salle d’eau et WC, permet d’accueillir famille, amis ou personnel en toute indépendance. À l’extérieur, le parc de près de 8 000 m² accueille de superbes espaces de détente, une piscine de 12 x 6 mètres, une cuisine d'été et un court de tennis, le tout dans un cadre exceptionnel offrant une vue dégagée sur le paysage verdoyant. Une adresse rare, offrant un cadre de vie privilégié, où la qualité des prestations, les volumes et l’environnement se conjuguent pour dévoiler une propriété d’exception. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3323€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4280€ et 5840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13420 - T6 de 343m² - Dépendance - Piscine - Court de tennis - Terrain de 8000m² - 13420 GEMENOS

AU CŒUR DU LUBERON Dans un très beau site naturel et préservé, au calme, un petit hameau en position dominante avec de superbes vues sur les villages perchés et les collines environnantes. Ce mas ancien datant du 18ème siècle est constitué de plusieurs corps de bâtiments autours d’une cour intérieure. Il a été restauré dans la tradition en respectant les lieux et en conservant les beaux éléments anciens. La surface totale est 350 m2 répartis en une maison principale de 200 m2 puis une seconde partie en hébergements touristiques de 150 m2 avec deux gîtes et deux chambres d’hôtes. Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, un bureau, une cave, la chaufferie. Un gite familial pour 4 personnes salon coin cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau wc. Un gite en duplex pour 4 personnes, séjour coin cuisine, une chambre, salle d’eau wc A l’étage : une chambre d’hôtes avec salle d’eau wc et terrasse Au 2ème étage : une chambre d’hôtes avec salle de bains wc et terrasse Un appartement : espace de vie salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec sa salle d’eau, au-dessus deux chambres, salle d’eau, mezzanine Une cour intérieure pleine de charme, une salle pour les petits déjeuners. A l’extérieur, une piscine de 10 mètres x 5 mètres avec sa cuisine d’été, un jardin arboré avec un terrain de pétanque. Cette confortable demeure est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible. La surface du terrain est de 1419 m2 Cette propriété est vendue entièrement meublée avec tout le matériel d’exploitation, mobilier, literie, équipement complet, site internet etc. Elle allie charme, confort et rentabilité. Prêt à l’exploitation immédiatement, clientèle satisfaite et avis excellents. Idéal pour un changement de vie ou un investissement rentable. Ce bien peut aussi correspondre à une recherche de demeure familiale.

REGION MONT VENTOUX Au coeur d'un environnement privilégié, face au majestueux Mont Ventoux et aux Dentelles de Montmirail, découvrez ce remarquable domaine viticole alliant authenticité, qualité de production et potentiel de développement. Édifié sur près de 16 hectares, dont 10 hectares de vignes en production, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel où se conjuguent patrimoine, nature et activité viticole. Le mas provençal, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, développe environ 250 m² habitables. Il séduit par son charme authentique, ses généreux volumes et son confort contemporain. À l'extérieur, une élégante piscine invite à la détente dans un cadre paisible offrant des panoramas à couper le souffle. Deux spacieux gîtes indépendants d'environ 100 m² chacun complètent la propriété. Ils constituent une véritable opportunité pour développer une activité d'accueil touristique haut de gamme ou recevoir famille et amis en toute indépendance. L'exploitation bénéficie également d'un caveau récent de 200 m², parfaitement conçu pour répondre aux exigences d'une activité moderne. Il comprend un espace de vente accueillant, une zone de stockage ainsi que les installations de production de qualité. Le matériel, en excellent état, est quasi neuf et permet une reprise immédiate de l'activité dans les meilleures conditions. L'évènementiel reste à développer autour de ce caveau. Un lieu unique pour conjuguer passion, qualité de vie et réussite professionnelle. Faites de votre rêve une réalité en devenant propriétaire d'un domaine viticole d'exception au pied du Mont Ventoux. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite exclusivement sur rendez-vous. Ce bien est en vente à l'agence Boschi Prestige immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Ce mas se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée avec wc 20 m² Chambre ou bureau avec wc 20 m² Local technique 11 m² ( pompe à chaleur ) Cuisine équipée salon avec cheminée 61,5 m² Salon TV 27,5 m² salle d'eau wc 5 m² ---1er étage--- Palier 21 m² wc 2 m² Chambre en suite salle d'eau 24,5 m² Chambre 14 m² Salle d'eau 5 m² Chambre en suite salle de bains 33 m² ---Appartement indépendant T3 d'environ 100 m² équipée /2 salles d'eau / 2 wc ---Appartement indépendant T4 d'environ 100 m² 2 salles d'eau / 2 wc ---Piscine béton gelcoat ---Tout à l'égout ---Fibre ---Forage ---Partie exploitation avec cave récente d'environ 200m² avec espace vente accueil et chai stockage. Pompe à chaleur et panneau solaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4300.00 et 5890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

*** EXCLUSIVITÉ *** LE BEAUSSET - Maison familiale avec appartement indépendant. Située dans un environnement privilégié, cette propriété se distingue par la qualité irréprochable de sa construction traditionnelle. Érigée au coeur d'un terrain plat de 5 955 m², elle offre un cadre de vie au calme, bénéficie d'une excellente accessibilité et non loin des commodités. La vie s'organise principalement à l'étage, où les volumes sont généreux et baignés de lumière. Le salon/salle à manger s'ouvre généreusement sur une longue terrasse. Vous profiterez d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage aux volumes généreux ainsi qu'un appartement T2 indépendant (séjour, cuisine, chambre avec douche et WC), parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir. Une piscine traditionnelle complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cap Immo Var : Fanny DELZENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809403983 RCP Galian 127 124 335

Bienvenue dans une villa dont l’emplacement parle de lui-même – avec une vue dégagée sur le paysage et une tranquillité totale, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Vence, proche de la mer et de l’aéroport de Nice. Le salon, la salle à manger et la terrasse offrent une vue imprenable. La cuisine est idéalement située à côté du grand espace de vie. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bains complète, une buanderie et un accès direct au jardin. À l’étage, quatre chambres lumineuses offrent une vue sur les montagnes, apportant une sensation de sérénité tout au long de l’année avec les saisons qui changent. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis que les trois autres partagent une salle d’eau et des toilettes séparées dans le couloir. Le jardin invite à la détente – avec une piscine spacieuse et une cuisine d’été couverte avec barbecue, parfaite pour les journées ensoleillées. Une grande cave, de bonnes possibilités de stationnement et un garage pouvant accueillir jusqu’à deux voitures complètent ce bien. Une propriété à découvrir absolument – pour son emplacement, son ambiance et son potentiel.

Propriété d'1 ha avec vue mer panoramique... A Ceyreste, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété d'un hectare offre une vue mer dans la baie de La Ciotat, sur St Cyr, sur la pointe du Défens et les collines de Cassis. Elle se situe à 7 minutes en voiture de la plage et des commerces. Villa de 332m² offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité. Une grande pièce de réception offre beaucoup de luminosité grâce à ses ouvertures. Elle est prolongée par de belles terrasses qui profitent dune belle vue mer. 4 chambres dont un appartement indépendant. Garage. Piscine à horizon deau. DPE : D, GES : C. ADR1353. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes à pied du centre-ville de Cassis, Victoire Propriétés vous propose cette superbe propriété entièrement rénovée en 2024, offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne — un bien sans travaux à prévoir. Sur un terrain de 500 m², la maison principale développe environ 128 m² : un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, des WC séparés, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée ; à l'étage, une chambre avec accès terrasse, une suite parentale avec baie à galandage, un dressing modulable et une mezzanine. Le jardin, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, accueille une piscine au sel chauffée de 3 x 7 m. Un appartement indépendant d'environ 60 m² (salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, buanderie, salle d'eau) complète le bien — idéal pour recevoir de la famille ou développer un projet locatif. Une cave, un garage et des places de stationnement pour trois véhicules complètent l'ensemble. La propriété, rénovée à neuf en 2024, est en excellent état général et bénéficie d'un chauffage individuel. Aucun travaux n'est à prévoir pour l'acquéreur. Cassis, à seulement 10 minutes à pied, offre commerces, restaurants et le port pittoresque. Une situation calme et recherchée, avec vue dégagée sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne. DPE B (91 kWhEP/m².an) - GES A (3 kg CO?/m².an), réalisé le 02/10/2025, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 615 € et 2 187 €. Taxe foncière : 1 324 €/an. Prix de vente : 1 350 000 € (honoraires de 5 %, soit 64 286 €, à la charge de l'acquéreur). Une propriété familiale rare à Cassis, alliant confort, piscine et potentiel locatif indépendant. Contactez Victoire Propriétés dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 285 714 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1615.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier Carte T CPI13102018000030883 RCP 61720086

Dans un environnement d’exception, au cœur d’un terrain paysagé agrémenté d’oliviers centenaires, cette élégante propriété de style provençal chic incarne parfaitement l’art de vivre méditerranéen. Dominant son environnement dans un calme absolu, la villa bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur la mer, l’Esterel et le golf. Alliance raffinée d’authenticité et de confort contemporain, la propriété propose de généreux espaces de réception baignés de lumière, deux somptueuses suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains complète. La climatisation gainée, le vaste carport et les éclairages extérieurs soigneusement scénographiés soulignent le standing de cette adresse confidentielle. À seulement quelques minutes du golf, des commerces et des villages emblématiques de la région, cette villa offre un équilibre rare entre discrétion, élégance et art de vivre sur la Côte d’Azur.

Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans l'une des adresses les plus prestigieuses du secteur, cette remarquable villa d'inspiration californienne incarne parfaitement le luxe contemporain, la discrétion et le confort absolu. Édifiée en 2024 en béton armé selon les plus hauts standards de construction, cette propriété développe environ 250 m² habitables et bénéficie d'une architecture résolument moderne, sublimée par de vastes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Implantée sur un superbe terrain plat de 2 726 m², la villa profite d'un environnement paisible et préservé ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, offrant un spectacle permanent à chaque heure du jour. Les espaces de réception, aux volumes généreux et aux lignes épurées, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et les extérieurs paysagers. La propriété accueille quatre magnifiques chambres en suite, véritables cocons de confort et d'intimité. La somptueuse suite parentale de plain-pied constitue un atout particulièrement recherché, associant élégance, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. À l'extérieur, la piscine au sel, habillée de pierres de Bali s'intègre parfaitement dans son environnement et bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Une vaste terrasse couverte aménagée en pool house prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une atmosphère raffinée. Un studio indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage au sol, climatisation réversible, système de vidéosurveillance, garage fermé, carport double, puits et équipements techniques de dernière génération. Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les critères recherchés par une clientèle exigeante : emplacement premium, construction récente, prestations haut de gamme, calme absolu et vue dominante. Une villa d'exception pensée pour offrir un art de vivre unique dans un environnement privilégié.