ventes de maisons et villas de luxe Pologne (page 3)

Maison à vendre à Chwaszczyno, Poméranie, offrant une vue imprenable sur le lac Osowskie. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui apprécient le confort et l'élégance. Située dans une zone tranquille, cette propriété accessible et bien équipée se trouve à proximité de Gdańsk, garantissant une excellente connexion avec la Tri-City. Avec 350 m2 d'espace utile répartis sur un terrain de 3400 m2, cette maison allie harmonieusement design classique et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec de grandes fenêtres, une cuisine moderne et une salle à manger parfaite pour vos réceptions. La maison comprend également plusieurs chambres avec salle de bain, un garage pour deux voitures, ainsi qu'un grenier aménagé avec vue sur le lac. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Chwaszczyno, qui allie confort moderne et charme traditionnel.

À vendre, une maison individuelle sur un terrain de 970 m2 située près du Wawer/Radość de Varsovie, rue Drwali. Cette maison possède une superficie totale de 820 m², avec une surface utilisable de 520 m² sur 2 étages, construite au début des années 90 avec des matériaux de haute qualité. Les murs du bâtiment sont en double brique d’environ 50 cm d’épaisseur, et les menuiseries de fenêtres sont bien entretenues. Grâce aux deux entrées indépendantes, les locaux peuvent fonctionner séparément, offrant intimité et confort, ce qui en fait une option idéale pour deux familles ou pour gérer une activité sous un même toit.Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle, des toilettes, une cuisine, un garde-manger ainsi qu’une salle à manger reliée au salon avec accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, un couloir mène à un balcon, un bureau avec vestiaire, plusieurs chambres, salles de bain avec toilettes et baignoire, ainsi qu’une douche. Le grenier est spacieux et aménageable selon vos envies.Dans la seconde partie du bâtiment, on retrouve des espaces polyvalents, incluant deux chambres/studios, une salle de loisirs équipée pour le sport, un sauna, un bureau et plus encore. Deux ateliers sont également présents, dont un pour le travail du tissu et un pour des activités manuelles. La maison est agrémentée de finitions en bois et offre une belle cheminée qui chauffe tout le rez-de-chaussée. Un garage pour deux voitures avec possibilité de recharger un véhicule complète cette propriété.Entourée d'un jardin verdoyant, cette maison est un havre de paix à proximité de toutes commodités, incluant commerces, écoles et transports. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Varsovie. Je vous invite à venir découvrir cet espace exceptionnel.

Une offre d'investissement exceptionnelle sur la mer Baltique vous attend à Mielno ! Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Mielno. Ce palais maritime unique, disponible à un prix attractif de 4 449 000 PLN, est plus qu'une simple propriété ; c'est l'opportunité de réaliser vos ambitions dans un lieu exceptionnel.Le Palais maritime de Gąski est un splendide bâtiment néoclassique datant du XIXe siècle, situé sur un parc historique de 6,7 hectares. À seulement 1 000 mètres de la plage, il attire de nombreux touristes chaque année, offrant un cadre idéal pour les vacances en famille, les escapades romantiques et les événements professionnels. Cette maison à vendre est déjà un hôtel fonctionnel de 30 chambres, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. Avec des infrastructures prêtes à l'emploi et une réputation bien établie, vous pourrez facilement capitaliser sur la tendance croissante vers des séjours dans des lieux uniques et de charme.Le potentiel d'expansion est immense : envisagez d'ajouter des forfaits bien-être, d'organiser des conférences et des événements, ou de développer l'offre gastronomique. Investir dans cette propriété, c'est miser sur l'avenir du tourisme sur la côte polonaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de luxe à Mielno et profitez d'une visite de ce chef-d'œuvre architectural.

Maison à vendre à Lesznowola, Voïvodie de Mazovie, Pologne. Découvrez cette magnifique résidence nichée dans une forêt, située à seulement 30 minutes du centre de Varsovie, à Jazgarzewszczyzna. Avec 417 m² d'espace habitable répartis sur 10 pièces, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature sans sacrifier le confort moderne. Le vaste terrain de 1830 m², bordé de pins matures, garantit intimité et tranquillité. Les espaces de vie incluent un salon lumineux, une salle à manger élégante, et une cuisine fonctionnelle avec accès à une terrasse. À l'étage, trois chambres et un bureau avec vue sur la verdure offrent un cadre paisible. Un sous-sol aménagé pour les loisirs et des invités complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Lesznowola est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre élégance et nature, à proximité des commodités urbaines.

Ne manquez pas l’opportunité de faire partie de cet endroit unique qui réalisera vos rêves. MACHDOM INVEST DANS L’IMMOBILIER Nous mettons en vente une propriété unique située au cœur de Kujawy, à quelques minutes de Jabłonowo Pomorskie, Nowa Wieś, commune de Jabłonowo Pomorskie. Quartier calme et paisible avec un bon accès. Un lieu idéal pour les personnes qui valorisent la paix, le calme, l’harmonie et l’espace avec l’histoire, le tout entouré de magnifiques natures, d’espaces ouverts et d’un lac. Le manoir historique au caractère baroque est situé sur un grand terrain clôturé de 3,7 hectares, entouré de verdure avec une vue pittoresque sur le lac. Un lieu au climat et à une histoire uniques remontant au XVIIe siècle. La propriété se compose de deux bâtiments : -le manoir principal d’une superficie de .  1187,55 m2 et la dépendance est d’une superficie de 597,70 m2. Les bâtiments sont d’un étage, avec un sous-sol avec un grenier utilisable. Le manoir compte au total 54 chambres, dont 20 chambres d’hôtes. L’intérieur comprend deux grandes salles de banquet, la plus grande pouvant accueillir 100 personnes et la plus petite 50. Les bâtiments ont conservé l’ancienne disposition fonctionnelle des pièces et les éléments décoratifs, ce qui permet de restaurer leur charme d’origine. La propriété comprend : - vaste cour - éléments du parc avec un arbre historique -Étang - garage, parkings - Zone clôturée avec porte automatique. Le manoir dispose d’une infrastructure technique de base, y compris une connexion au réseau d’approvisionnement en eau et à l’électricité. L’évacuation des eaux usées est effectuée par sa propre station d’épuration industrielle. Le bâtiment est chauffé par un système central alimenté par un four au mazout. Les bâtiments disposent également d’un système de ventilation, d’une protection contre la foudre et d’un système de protection incendie. Des liens multimédias sont également disponibles pour connecter Internet et les services de télécommunications. La propriété est inscrite au registre comme monument, la propriété - statut légal est réglementé - Nous garantissons un achat sûr et le meilleur prix - Nous offrons une assistance efficace et gratuite pour obtenir un prêt Le service d’intermédiation est un service qui n’est versé qu’au moment de la conclusion de l’accord entre les parties. Veillant à la sécurité des clients des vendeurs, et souvent aussi à leur demande explicite, nous ne fournissons pas les adresses du bien sans d’abord signer un contrat d’achat ou de courtage en location. . Nous vous invitons à nous contacter ainsi qu’aux présentations de ce lieu merveilleux !!

La rémunération de l’agence est prise en charge par le vendeur, donc l’acheteur ne paie aucun frais pour le courtage. Prix de vente : 4 990 000 PLN Coûts estimés de modernisation (CAPEX) : 300 000 PLN Dépenses d’investissement totales : 5 290 000 PLN Description de la propriété À vendre une propriété moderne avec une fonction de maison d’hôtes, construite en 2019, située à Biały Dunajec, l’un des sites touristiques les plus attrayants de Pologne. La propriété bénéficie d’une très bonne note (4,9/5 sur Google) et d’une base bien établie de clients fidèles. Après une petite modernisation, l’installation peut être transformée en un hôtel d’apart-hôtel premium automatisé avec une très grande rentabilité. Paramètres techniques - Surface du bâtiment : 485,74 m2 -Superficie de parcelle : 14 aires -Étages : 3 -Année de construction : 2019 - Type de construction : autoportante -État technique : très bon, pas besoin de rénovation - Utilités : poêle éco-pois de 5e classe, chaudière 420l, CCTV, fosse septique 10m3 Disposition fonctionnelle -5 chambres pour 2 à 4 personnes avec salle de bain -2 appartements pour 4 à 6 personnes -Salle de banquet avec cheminée -Cuisine et salle à manger partagées -Kitchenette pour invités -Buanderies, buanderie, chaufferie -Kiosque, barbecue, aire de jeux, jardin, parking (surveillé) Opportunité de développement : apart-hôtel en libre-service La propriété est idéale pour être transformée en un apart-hôtel premium automatisé. L’investissement en modernisation (CAPEX) d’environ 300 000 PLN comprend : - Installation de sauna, jacuzzi et jacuzzi avec eau chauffée -Mise en œuvre d’un système libre-service (serrures de code, pas de réception) - Style intérieur et élévation du niveau de finition - Intégration avec les systèmes de réservation (gestionnaire de canaux) Modèle financier après la modernisation Avec un taux d’occupation supposé de 60 % (c’est-à-dire 219 jours par an), le potentiel de revenu est le suivant : - 5 chambres pour 2 à 4 personnes louées à 300 PLN par nuit génèrent un total de 328 500 PLN par an - 2 appartements pour 4 à 6 personnes loués à 600 PLN par nuit génèrent un total de 262 800 PLN par an Chiffre d’affaires brut total : 591 300 PLN Coûts d’exploitation (estimés) : -Maintenance -Utilités et combustible (poêle éco-pois) -Nettoyage, lessive, gestion des réservations - Services de plateforme de réservation Coûts d’exploitation estimés : 130 000 PLN par an Bénéfice net d’exploitation : 461 300 PLN par an Retour sur investissement (ROI) Après avoir pris en compte le total des dépenses d’investissement, qui incluent l’achat de biens immobiliers et les coûts de modernisation (un total de 5 290 000 PLN), le modèle financier prend en compte les indicateurs suivants : - Bénéfice net d’exploitation (après coûts fixes) : 461 300 PLN par an - Rendement total des capitaux propres (ROI) : 8,7 % par an. Financement Pour un investisseur utilisant un prêt (75 % LTV, 7,05 % TAEG, 30 ans) : -Montant du prêt PLN - Contribution propre de l’investisseur (y compris CAPEX) PLN - Versement mensuel du prêt : environ 25 025 PLN - Service annuel de prêt : environ 300 297 PLN -Bénéfice net d’exploitation (NOI) : 461 300 PLN - Excédent annuel après le remboursement du prêt : environ 161 000 PLN La facilité est capable de générer suffisamment de revenus pour gérer seule la dette et laisser un véritable excédent financier. Emplacement - Altitude : 890 m au-dessus du niveau de la mer - vue sur les montagnes Tatra - Versant Tokoland à proximité immédiate - Thermes Szaflary et Hot Stream - 5 minutes - Zakopane - 7 km - Bukowina Tatrzańska, Ząb, Poronin - jusqu’à 15 minutes -Près de la gare et des arrêts de bus Pourquoi cela en vaut-il la peine ? - Installation moderne en excellent état technique - Un faible effort de modernisation permet une transformation complète du modèle opérationnel - Bénéfice net de plus de 460 000 PLN par an -Le modèle d’un hôtel séparé élimine le besoin de gestion sur site -Emplacement idéal pour le tourisme toute l’année - Potentiel à long terme pour la valeur immobilière et la croissance des revenus Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une présentation – il y a de moins en moins d’opportunités de ce type à Podhale. La description de l’offre est préparée sur la base d’une inspection visuelle du bien et des informations obtenues du propriétaire, peut être mise à jour et ne constitue pas une offre spécifiée à l’article 66 et suivants du Code civil. Le contenu de cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil.

Maison d’environ 700 m2 sur un terrain de 3000 m2. Situé dans un espace magnifique, calme et verdoyant, près du centre. Le bâtiment principal est relié à une piscine intérieure, deux garages indépendants d’une surface de 60 m2, un bâtiment annexe d’environ 120 m2. et sauna. Il est possible d’utiliser la propriété pour des services de santé. Je vous en prie. Toute information concernant le bien publiée par Emmerson ne constitue pas une offre au sens du Code civil. Nous prenons le plus grand soin de nous assurer que les informations en question soient présentées avec le plus de détails et de la plus complète possible, cependant, comme elles proviennent d’autres personnes, Emmerson n’est pas responsable de leur détail et de leur exactitude.

À vendre, une villa moderne d’une superficie de 296 m², conçue dans un style contemporain. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gdynia - Redłów, cette propriété unique combine la proximité du centre-ville avec un cadre paisible, verdoyant et balnéaire. La maison se trouve à seulement 15 minutes à pied de la plage et offre de vastes terrasses avec une vue imprenable sur le panorama de Gdynia. Cette villa se distingue par ses grandes fenêtres, ses espaces ouverts et une configuration fonctionnelle. Le bâtiment est dans un état de promoteur, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les intérieurs selon leurs goûts. Le spacieux salon avec des fenêtres panoramiques donne accès à la terrasse, offrant une vue distincte sur la ville, tandis que la disposition des pièces permet de séparer efficacement les zones de vie des espaces privés, assurant ainsi un confort optimal au quotidien. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 700 m², dans un cadre calme et verdoyant. Le jardin privé avec terrasse constitue un espace idéal pour se détendre et recevoir des proches. Un atout supplémentaire est le dernier étage de la villa, qui dispose d'une terrasse d’observation parfaite pour aménager un jardin d’été ou une véranda avec des grandes baies vitrées. Emplacement : Redłowo est un quartier côtier tranquille, où les infrastructures modernes s'intègrent harmonieusement à la nature. Les loisirs en plein air sont facilement accessibles, avec la réserve naturelle de Kępa Redłowska à proximité, propice aux balades, courses ou balades à vélo. La proximité de la plage favorise les sports nautiques en été et le patinage sur glace en hiver. AVANTAGES :- Nouveau bâtiment en état de promoteur- Liberté de personnalisation des intérieurs- Localisation prestigieuse en bord de mer- Terrasses avec vue panoramique sur Gdynia- Proximité avec la mer, la forêt et les espaces de loisirs L’offre présentée est à titre informatif uniquement et ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

Bien immobilier unifamilial de trois niveaux (rez-de-chaussée, premier étage, grenier et sous-sol) d'une superficie totale d'environ 480 m², soigneusement conçu et réalisé avec des matériaux de qualité supérieure. Les intérieurs affichent des teintes calmes, chaudes et neutres, créant une atmosphère harmonieuse, idéale pour une vie familiale agréable.Ce bâtiment dispose de deux entrées indépendantes, augmentant ainsi sa fonctionnalité et offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété s'étend sur un terrain rectangulaire de 874 m², joliment paysagé, bordant directement la forêt, ce qui procure un sentiment d'intimité et de tranquillité, ainsi qu'une belle valeur paysagère.Chambres- Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux avec mezzanine accède à la terrasse et au jardin, accompagné d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle avec îlot, d'un bureau et d'une salle de bain. La cuisine est équipée d'équipements provenant de fabricants réputés, et la salle de bain offre des installations de haute qualité.- Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain avec baignoire, créant un espace privé confortable.- Au rez-de-chaussée se trouve un garage pour une voiture individuelle et une cuisine supplémentaire, ainsi qu'une petite ferme dans le jardin.EmplacementCe bien est situé dans un quartier résidentiel prisé d’Upper Sopot, dans une rue tranquille et intime. La proximité immédiate des zones boisées et des habitations individuelles offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et contact avec la nature. Cet emplacement est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un environnement serein.AVANTAGES- Situation privilégiée à Upper Sopot- Grand terrain de 874 m²- Accès direct à la forêt- Deux entrées indépendantes- Disposition fonctionnelle des pièces- Finitions de haute qualité- Intérieurs élégants et intemporelsHome & House - Spécialistes des rêves.- Nous garantissons la sécurité des transactions- Nous trouverons le prêt le plus compétitif- Assistance juridique en partenariat avec les meilleurs notaires et avocats- Assistance pour trouver l'assurance habitation la plus avantageuseCette offre est présentée à titre informatif, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

Découvrez cette maison moderne à Gdańsk, une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à Gdańsk. Conçue en 2023 selon le projet LK1525, cette propriété se situe sur un terrain de 1106 m2, dans un cadre paisible tout en étant bien reliée à la ville. Avec son design épuré et géométrique, elle s'intègre harmonieusement dans l'architecture contemporaine. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et relient parfaitement l'intérieur au jardin orienté au sud-ouest. La façade, réalisée dans des teintes sobres avec des matériaux haut de gamme tels que le béton architectural et le verre, met en valeur le caractère prestigieux de cette maison. Equipée des dernières technologies, elle offre un confort inégalé, incluant un système de récupération d'air moderne, une climatisation dans chaque pièce et de nombreuses autres innovations. Avec un espace de vie ouvert, incluant une cuisine et un salon, ainsi que plusieurs chambres avec vue sur la verdure, cette maison de luxe à Gdańsk à vendre attend votre visite. Contactez-nous pour un rendez-vous!

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une maison individuelle unique, dotée d'un jardin soigneusement aménagé et d'un espace à l'avant, située à Sopot, l'une des destinations les plus prisées de la Tri-City, à quelques pas de la plage. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et l'ambiance balnéaire, tout en restant à proximité des attractions du centre-ville. Construite en 2005, cette maison en excellent état technique dispose également d'un garage attenant. Avec une superficie de 285 m2 et un terrain de 600 m2, cette Maison de luxe Sopot à vendre offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, le salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit parfait pour se retrouver. La grande cuisine équipée, la salle à manger spacieuse, une cabine d'essayage et une pièce supplémentaire (idéale pour un bureau ou une chambre d'amis) complètent cet espace. Ce niveau comprend également trois chambres modulables avec un dressing supplémentaire pour une meilleure organisation. Le grenier est entièrement aménagé et peut servir de zone de détente ou de pièce de vie privée, tandis que le sous-sol est équipé d'une salle de billard, d'une buanderie et d'un garage. La maison est dotée de nombreux équipements pour assurer confort et sécurité, incluant un portail et une porte de garage automatiques, un vidéophone avec une vue sur la rue, un système d'alarme et des volets roulants. Située dans un quartier agréable de Lower Sopot, près de l'hippodrome et à seulement 5 minutes de la plage, cette propriété offre un emplacement privilégié, à proximité du Monte Cassino et de la jetée de Sopot. En résumé, cette Maison de luxe à acheter Sopot allie espace, confort et emplacement idéal.

Avenue Estate propose une maison à vendre dans un superbe emplacement près de la Nouvelle Ville à Varsovie. AVANTAGES - Emplacement prestigieux - Varsovie Śródmieście, rue Rajców - Maison spacieuse d’environ 300 m² avec un grand potentiel de conception - Garage et deux places de parking devant le bâtiment - Proximité des points clés de service, de communication et culturels - À proximité de la vieille ville avec des rues historiques et nombreux commerces, restaurants et cafés - Idéalement situé par rapport aux zones de loisirs, aux parcs et aux sentiers pédestres IMMOBILIER À vendre, cette maison spacieuse de 300 m² située dans un emplacement recherché de Varsovie - Śródmieście, rue Rajców. Construite en 1960, elle possède une disposition fonctionnelle, offrant d'excellentes opportunités pour les familles et les investisseurs. Le bien nécessite une rénovation, permettant d'adapter l'intérieur selon vos goûts. Le lumineux intérieur se distingue par de nombreuses fenêtres, et le vaste salon ouvrant sur le jardin offre un confort inégalé. La cuisine est fermée, lumineuse et entièrement équipée. La maison comprend quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Un grenier et un sous-sol avec cheminée offrent également un espace adaptable pour des pièces supplémentaires. RÉPARTITION Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine verrouillable, toilettes, buanderie. Étage 1 : Chambre principale avec balcon, salon, salle de bain avec baignoire. Étage 2 : Deux chambres, bureau, salle de bain avec douche. Étage 3 : Grenier - buanderie. Adaptable en espace supplémentaire. Sous-sol avec fenêtres et cheminée élégante. Garage et places de parking à l'extérieur. EMPLACEMENT La maison est située dans l'un des quartiers les plus attrayants de Varsovie – Nowe Miasto, à quelques pas de la Vieille Ville. C'est un lieu où l'histoire rencontre la modernité, entouré de rues pittoresques. Les boulevards de la Vistule sont proches, facilitant les promenades au bord de l'eau, tandis que le jardin Krasiński (600 m) et le parc R. Traugutt (200 m) offrent des espaces verts pour se détendre. Cet emplacement offre également de nombreux restaurants et cafés dans Nowe et Stare Miasto, permettant de profiter de la gastronomie locale dans une atmosphère unique. Des points de service tels que des commerces, une pharmacie et un accès aux transports en commun sont facilement accessibles : métro Dworzec Gdański (1,2 km), gare centrale (3 km) et centre commercial Złote Tarasy (3 km). L'emplacement de la propriété permet un accès rapide à divers commerces, cafés et installations sportives. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Option d'achat avec un mobilier élégant disponible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison à vendre à Varsovie.

Ce magnifique palais historique, datant du début du XIXe siècle et construit dans le style classiciste, est niché à Ojrzeń, dans le Powiat de Ciechanów, en Voïvodie de Mazovie. Entouré d'un parc de 8 hectares et d’étangs pittoresques, il représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une Maison de luxe à Ojrzeń. Ce lieu enchanteur, imprégné de charme et d'une atmosphère d'autrefois, est idéal pour organiser des réunions d'affaires, des formations, des conférences, ainsi que des événements privés. Avec des logements élégants et une cuisine de qualité élaborée à partir de recettes traditionnelles, ce palais a su traverser les siècles, passant entre les mains de familles influentes. Le parc, aménagé à la fin du XVIIIe siècle et restauré en 1898, ajoute à la beauté du site. Après avoir été nationalisé et transformé en école primaire, le palais a subi des dégradations jusqu'en 1998, lorsqu'il a été acquis par des investisseurs privés. Depuis, il a bénéficié d'une restauration soignée. Ce bien est destiné à ceux recherchant un refuge de paix et de tranquillité, ainsi qu'un lien avec la nature et l'histoire. Je vous invite à venir découvrir cette Maison de luxe Ojrzeń à vendre.

À vendre une propriété unique : un complexe historique de manoir et parc datant du XIXe siècle, construit jusqu’à environ 1880. Ce site pittoresque, situé à Turka, près de Lublin, a été reconstruit entre 1997 et 2000 et est en activité depuis novembre 2000. La propriété, bien desservie, se trouve à seulement 10 km du centre de Lublin, à 2,5 km de l’autoroute S17 et à 13 km de l’aéroport de Lublin. La maison seigneuriale s'étend sur une superficie d'environ 1000 m², au sein d'un parc de près de 10 hectares. Le parc comprend un portail d’entrée, des garages, une écurie, un poulailler, un pâturage, un espace pour des banquets pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes et une aire de jeux. Récemment, un mini ZOO était en activité, attirant de nombreux visiteurs. L'ensemble de la propriété est clôturé et surveillé, bordant la rivière Bystrzyca sur 1,5 km, offrant des possibilités pour la pratique du canoë. Cette maison de luxe à acheter à Wólka est parfaite pour l’hôtellerie, les événements, les fonctions culturelles, ou même des espaces résidentiels. La description complète inclut une superficie de 1000 m², avec 6 appartements indépendants et d'autres bâtiments tels qu'une écurie et des garages. Le terrain, d'environ 10 ha, comprend un verger et des pâturages, et permet un développement résidentiel. Le tout est enclavé dans un environnement paisible, avec une belle porte d’entrée et un accès facile à la rivière.

Bonjour ! J’ai le plaisir de présenter une propriété unique avec âme et histoire – parfaite pour les connaisseurs, les investisseurs et une grande famille. Vivre dans un lieu où l’histoire est entremêlée au confort du XXIe siècle. Nous proposons à la vente un magnifique manoir entièrement restauré datant de la fin du XVIIe siècle, situé dans un parc paysager pittoresque d’une superficie de 2,5 ha. C’est l’un des monuments les plus précieux de la région – autrefois le siège des starosts d’Opoczno, aujourd’hui – une maison avec le potentiel d’une résidence, d’une maison d’hôtes boutique, d’une maison de mariage de luxe ou d’un restaurant avec une âme. Emplacement : Opoczno – Starostwo Une enclave calme et verte, loin de l’agitation de la ville, tout en bénéficiant d’un excellent accès. Une allée historique de marrons traverse le centre du parc qui, comme dans un conte de fées, mène à la porte du manoir. Description de la propriété : Surface utile de la maison : environ 340 m² Surface de terrain : 2 500 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de cuisines : 2 Salles de bain : 2 + toilettes séparées Chambres supplémentaires : sous-sol, grenier, cabine d’essayage, buanderie dans l’ancienne cheminée La maison de maître a été divisée en deux parties : Partie principale : 3 chambres, salon avec cheminée, cuisine, salle de bain et toilettes séparées, couloirs, rangement de chaussures Espace latéral (par exemple pour les invités ou une famille vivant avec nous) : Chambre, salon, cuisine, salle de bain, entrée au grenier Normes et équipements : chauffage par le sol, radiateurs, deux cheminées et une élégante chèvre Sources d’énergie modernes : pompe à chaleur, photovoltaïque Tous les services municipaux Remplacement du toit (2023), installations modernes Excellent état technique – la maison est actuellement habitée et prête à emménager Autres avantages de la propriété : Il y a une écurie et trois chevaux sur la propriété, ce qui peut faire partie de l’offre – ce qui peut affecter le prix final de vente. La présence de chevaux et d’infrastructures équestres rend la propriété également idéale pour un centre de loisirs et d’équitation, d’hippothérapie ou une ferme agrotouristique intime. Un espace a également été réservé pour un potager et un jardin fruitier, entièrement développé et adapté à la culture biologique selon ses propres besoins. Rêvez-vous de framboises fraîches, de tomates tout droit sorties du buisson et de vos propres herbes ? Ici, c’est une vie quotidienne. Parc historique – votre arboretum privé : Entouré de vieux arbres, le parc, dans un style paysager du XIXe siècle, impressionne par sa naturalité et son harmonie. Parmi les arbres, on trouve des marronniers, des méloches, des érables et des tilleuls. L’espace est sans aucun doute propice aux loisirs, à la méditation, à l’organisation de fêtes en plein air ou d’événements culturels. Histoire avec classe : Ce manoir n’est pas qu’un bâtiment – c’est un morceau d’histoire polonaise. Par le passé, il appartenait aux familles Małachowski, Sierawski et Łącki. Il a survécu aux tempêtes de la guerre, a servi la communauté locale en tant que jardin d’enfants, et aujourd’hui il brille à nouveau comme témoignage des temps anciens – avec un style moderne et une fonctionnalité complète. Investissement idéal : Le manoir est idéal pour : maison de mariage boutique, hôtel intime, restaurant avec atmosphère authentique, centre équestre, hippothérapie, agritourisme, ferme, maison privée de luxe avec un grand potentiel d’adaptation. Propriété à 100 %. Aucun problème légal. Vous pouvez utiliser un prêt. Je vais aider pour toutes les formalités. Le prix est négociable. Je vous encourage vivement à me contacter et à inspecter l’appartement. Ça en vaut la peine ! Cette annonce ne constitue qu’une information et ne constitue pas une offre au sens de l’article 66 § 1 du Code civil. Nous faisons tout notre possible pour garantir que les informations présentées dans nos offres soient à jour et fiables. Les informations contenues dans l’offre ont été obtenues sur la base des déclarations des vendeurs. Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com)

MAISON À VENDRE SUR UN SITE EXCEPTIONNEL AVEC ACCÈS AU LACÀ Sompolno, dans le district de Konin en Grande-Pologne, nous vous proposons une maison remarquable située dans un environnement verdoyant et tranquille. Avec ses 4 hectares de terrain, cette propriété historique du XIXe siècle est conçue par l’architecte Stanisław Hebanowski. Elle vous offre non seulement une intimité totale, mais également un accès direct et privé au lac, parfait pour créer un espace de loisirs adapté à vos envies.Cette maison de 1 604 m² combine charme historique et confort moderne, grâce à des rénovations récentes qui préparent la propriété à une nouvelle utilisation par le prochain propriétaire. Les travaux réalisés garantissent un excellent état technique du bâtiment :- Installation d'un tout nouveau système d'eau et d'assainissement.- Installation électrique récente, parfaitement adaptée aux besoins actuels.- Système de chauffage central modernisé.- Fenêtres en bois à l'esthétique soignée, garantissant une meilleure isolation thermique.- Détails historiques préservés, tels que les escaliers d'origine et les éléments décoratifs en stuc.Les murs internes sont prêts à être peints, permettant à chacun de personnaliser les espaces selon ses préférences. De plus, la façade et le toit ont été rénovés tout en conservant le caractère originel de la maison.Le terrain spacieux permet d'envisager une multitude de projets : construction d'une jetée, développement de jardins thématiques, ou même des installations supplémentaires comme un spa ou des maisons d'hôtes, selon les réglementations locales.Cette maison à Sompolno est parfaite pour ceux qui recherchent un projet d’envergure, que ce soit pour un usage personnel, un hôtel boutique, un espace de bien-être, ou un projet de conférence. Avec une offre aussi unique, l'opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sompolno est à ne pas manquer.La propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des grandes villes, tout en offrant un cadre paisible et naturel. En résumé, cette maison présente de nombreux atouts :- Superficie de 1 604 m²,- 4 hectares de terrain privé,- Accès direct au lac,- Installations modernes mises à jour,- Espaces intérieurs préparés pour personnalisation,- Idéale pour divers projets résidentiels ou commerciaux.La commission est prise en charge par le propriétaire. Les informations fournies sont basées sur une visite et peuvent être mises à jour.

Maison à vendre à Gdańsk, située à Jelitkowo, à seulement 100 mètres de la plage. Cette propriété de 263,47 m² propose 3 étages, offrant une liberté totale d'aménagement. Elle se compose de 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains, avec un dernier étage incluant une terrasse, un jacuzzi et la possibilité d’ajouter une kitchenette. Bénéficiez d’un éclairage naturel grâce au vitrage panoramique et d'un garage souterrain pouvant accueillir 3 voitures. Cette maison est idéale pour un achat de maison à Gdańsk, combinant architecture moderne et accès direct à la mer. Sea Apartments est un lotissement recherché, entouré de sentiers pédestres et cyclables, à proximité de Sopot et du centre de Gdańsk. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter afin de découvrir cette propriété unique.

Magnifique résidence en vente située à Dąbrówno, dans le Powiat d'Ostróda et la Voïvodie de Varmie-Mazurie. Cette propriété unique est idéalement positionnée à proximité du lac Dąbrowa Wielka, au sein d'une zone paisible, offrant un cadre parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité avec la nature tout en ayant accès aux principales voies de communication. Avec un accès direct au lac et entourée de forêts, cet endroit offre un quotidien paisible. La maison de 520 m² a été pensée pour garantir confort et efficacité écologique, bénéficiant d'un certificat ECO. Elle se compose de deux appartements indépendants, le premier d'environ 350 m² et le second d'environ 170 m², chacun avec des entrées séparées. La propriété comprend également un garage pour trois véhicules et une vaste terrasse de 100 m² donnant sur le jardin et le lac. Cette maison de luxe à acheter à Dąbrówno représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un cadre de vie haut de gamme.

Hamilton May est heureux de proposer à la vente une Maison de luxe à Cracovie, située dans un quartier paisible et verdoyant. Cette propriété exceptionnelle se situe sur un terrain unique de 50 ares et se compose d'une maison individuelle de deux étages avec garage pour deux voitures, d’une superficie totale d’environ 692 m2, et d'un bâtiment annexe offrant un garage supplémentaire pour une voiture d’environ 80 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine avec salle à manger, un bureau, une salle de cinéma, et un hall spacieux. À l'étage, la maison comprend une chambre principale avec terrasse, une salle de sport, une chambre d’amis, un espace de travail, ainsi qu'une salle de bain. Entièrement meublée et récemment rénovée, cette propriété est équipée de technologies modernes comme des panneaux photovoltaïques, un système de vidéosurveillance, et un chauffage au sol. Son jardin spacieux et bien entretenu, avec étang et espace libre, font de cet endroit un véritable havre de paix. Située à proximité des transports en commun et des espaces verts, cette Maison de luxe à vendre à Cracovie est une opportunité rare. Prix : 11 000 000 PLN, négociable. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter le bureau de Hamilton May. Numéro d’offre : 14085. Cette annonce est à titre informatif uniquement et ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 §1 du Code civil.

Bonjour nous vous invitons à vous familiariser avec l’offre unique de propriété agrotouristique à Sułomin, à quelques pas de la charmante lagune de Szczecin. Cette propriété remarquable d’environ 4 200 m2 est un endroit idéal pour ceux qui recherchent leur propre maison et la possibilité de faire du tourisme. Il y a quatre bâtiments sur la propriété : 1. Immeuble résidentiel occupé par le propriétaire : Appartement spacieux avec salon ensoleillé, cuisine moderne, chambres confortables et salle de bains de luxe. La terrasse surplombant la lagune de Szczecin offre une atmosphère relaxante. 2. Immeuble avec locaux résidentiels pour la location d’agritourisme : Ce bâtiment offre une unité résidentielle confortable avec une entrée séparée et un garage pour deux voitures. Le sauna mis à la disposition des utilisateurs de l’appartement garantit la détente et la détente. 3. Immeuble résidentiel et commercial avec 4 appartements indépendants et un restaurant : Bâtiments mitoyens avec quatre appartements indépendants, chacun avec une terrasse ou un balcon privé. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant d’ambiance, idéal pour les fêtes et les réunions d’affaires. 4. Salle de cinéma du simulateur de champ de tir : Un endroit idéal pour le divertissement et l’intégration. Les commodités supplémentaires comprennent : - Aire de jeux pour enfants : Un espace sûr pour les plus jeunes. - Grand parking : Parking confortable sur la propriété. - Proximité du port de plaisance pour les bateaux privés : Idéal pour les amateurs d’attractions aquatiques. L’ensemble est entouré d’une végétation magnifiquement entretenue avec de nombreuses plantes, ce qui donne à ce lieu un charme unique. Une propriété à Sulomin n’est pas seulement une maison confortable, mais aussi un excellent investissement dans le marché touristique en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre unique. Nous vous invitons à la présentation pour ressentir le caractère unique de ce lieu « sur votre propre peau » ! Certificat énergétique en préparation. Nous aidons les clients intéressés dans leurs formalités de prêt. L’acheteur ne paie pas de commission au bureau du vendeur. N’hésitez pas à me contacter et pour une présentation. Dariusz Michalski Conseiller immobilier Partenaires de Keller Williams Bednarska 6 60-571 Poznań La description ci-dessus n’est fournie qu’à titre informatif et ne constitue pas une offre au sens des dispositions du Code civil.

Découvrez cette propriété unique à Poznań, située dans le quartier prisé de Stary Sołacz, offrant une vue imprenable sur le parc Sołacki. Nichée dans un emplacement de choix, cette villa de 1936, entièrement rénovée entre 2009 et 2015, abrite deux appartements spacieux à vendre. Le premier appartement au premier étage mesure 155,15 m2 et comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un grand dressing. Le deuxième appartement au deuxième étage, d'une superficie de 157,40 m2, propose 5 chambres, une cuisine et un hall. Ces appartements, reliés par un escalier intérieur, peuvent être achetés ensemble ou séparément, permettant ainsi une grande flexibilité pour l'achat d'une maison à Poznań. Profitez également d'un sous-sol aménagé incluant une salle de cinéma, un espace SPA et un garage, ainsi qu'un magnifique jardin bien entretenu offrant un cadre récréatif paisible. La vente de cette villa, avec ses caractéristiques architecturales distinctives et ses matériaux de haute qualité, représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de Poznań.

Cette magnifique maison est à vendre à Varsovie, dans la Voïvodie de Mazovie. Avec une superficie de 600 m2, cette propriété dispose de 5 chambres et de 4 salles de bains, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 4 voitures. Située dans une communauté fermée à proximité de Vogla Square, elle bénéficie d'une localisation idéale près des commerces et des restaurants, tout en restant à l'écart de l'agitation des rues principales. Ce cadre paisible est parfait pour ceux ayant un mode de vie actif, avec un terrain de golf, une salle de sport avec piscine, des courts de tennis et même une plage sur la Vistule à proximité. La maison est conçue pour accueillir une grande famille de 5-6 personnes, offrant un espace de vie qui garantit l'intimité de chaque résident. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vastesalon combiné à une salle à manger, idéal pour recevoir, et un accès à la terrasse. Au premier étage, la suite parentale avec salle de bain et grande armoire est accompagnée de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain. Le grenier est une grande pièce ouverte, parfaite pour un home cinéma ou une salle de jeux. Le sous-sol comprend des buanderies, une salle de fitness avec sauna et le garage. Avec une hauteur sous plafond impressionnante, cette maison est entièrement climatisée et offre un cadre très agréable. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Varsovie, cet bien mérite votre attention.

Maison moderne à vendre à Cracovie, dans le Powiat de Cracovie, Voïvodie de Petite-Pologne. Cette propriété de 248 m2 (surface totale de 294,41 m2) est implantée sur un terrain de 670 m2 et se trouve dans un quartier paisible, entourée de maisons individuelles. Propriété acquise en 2020.PROPRIÉTÉ :Niveau 0 :* Salon spacieux avec salle à manger et accès à la terrasse et au jardin.* Cuisine spacieuse avec îlot ouvert sur le salon.* Garde-manger.* Garage intégré pour deux voitures.* Chaufferie avec buanderie.* Toilettes.Niveau I :* Chambre principale avec salle de bain (baignoire) et loge spacieuse.* Deux chambres avec salle de bain attenante (douche).Niveau II :* Grenier de 200 m2 à aménager.Cette maison est finement aménagée avec des standards élevés, incluant de grandes baies vitrées, menuiseries en aluminium et PVC, toiture en tuiles céramiques, isolations en polystyrène de 20 cm. Équipements modernes tels que chauffage au sol au gaz, climatisation, ventilation par gravité et système de sécurité intérieur et extérieur. Jardin soigné et paysager.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Domaine exceptionnel d'une superficie de 33 ha, comprenant un manoir soigneusement entretenu avec des bâtiments supplémentaires et des écuries, le tout dans un environnement verdoyant. Un cadre idéal pour ceux en quête d'intimité, entouré d'un paysage pittoresque de la Varmie. Également parfait pour les passionnés d'équitation ou ceux souhaitant gérer une maison d'hôtes. EMPLACEMENT : La propriété se situe dans le village tranquille de Spręcowo, à 15 km d’Olsztyn et 8 km de Dywity, accessible par une route asphaltée jusqu'à 750 mètres. Vous bénéficierez de la proximité de la ville tout en profitant du calme d’un village. Spręcowo dispose d’une école, d’un magasin, et Dywity offre des services et commerces supplémentaires. Des transports en commun assurent la liaison entre Olsztyn et Spręcowo (ligne 110).INTRIGUE : La propriété comprend 13 parcelles totalisant 33,1848 ha, offrant un sentiment unique d'intimité et de paix. Le terrain est bien exposé au soleil, partiellement clôturé, et est équipé des réseaux d'eau municipale, d'égouts et électrique, ainsi que d'un puits. L'accès à la propriété se fait par une allée arborée menant à l'entrée. Sur la propriété, vous trouverez : - un manoir rénové - 3 garages (dont un converti en atelier) - appartement pour le personnel - divers services et espaces de stockage - 3 écuries (capacité totale pour 21 chevaux) - 2 étangs - espace d'exercice pour chevaux - pelouse bien entretenue - diverses plantations - mini-parc avec arbres fruitiers.La zone n'est pas soumise à un plan local de développement spatial.BÂTIMENT/INTÉRIEUR DE LA MAISON : Maison individuelle sur un étage avec grenier et sous-sol, d’une surface totale d’environ 900 m². Construit en brique, espace isolé avec chauffage au mazout. La maison est en excellent état, avec un intérieur chaleureux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand hall, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une chambre d’amis, et une salle de bain. Le grenier comprend 5 chambres et une salle de bain. Le sous-sol offre des espaces de rangement et une buanderie. STATUT LÉGAL/DISPONIBILITÉ : Propriété complète avec faibles coûts d'entretien. Opportunité pour ceux souhaitant acheter une surface moindre avec bâtiments, environ 15 ha peuvent être vendus. Pour visiter cette Maison de luxe Spręcowo à vendre, contactez-moi pour organiser une présentation.

À vendre : Immeuble avec un potentiel d'investissement dans un emplacement stratégique à Gdańsk, Wrzeszcz, à proximité de l'intersection de la rue Bohaterów Getta Warszawskiego et de l'avenue Grunwaldzka, principale artère de la région. Description de la propriété :- Emplacements : - Parcelle n° 90 : 0,0428 ha - Parcelle n° 91 : 0,0039 ha Ensemble, ces parcelles forment un complexe compact de forme trapézoïdale, attenant à une route goudronnée à l'est et à des constructions au sud et au nord. À l'ouest, elles jouxtent un parking pavé. - Bâtiment résidentiel avec une partie commerciale : - Deux étages avec une surface construite de 300 m² - Surface utile de 792 m² - Entièrement sous-sol - Raccordement aux réseaux d'électricité et d'eau - Construit traditionnellement en maçonnerie, rénové en 1996. Situation et environnement :- Proximité de l'Université de technologie de Gdańsk, idéale pour un concept de dortoir. - De nombreux commerces et services à proximité, ainsi que des arrêts de tramway et de bus. - Environs composés de maisons d'habitation historiques et d'espaces verts.Conditions de planification : Pas de plan de développement local. Cette zone est désignée pour un usage résidentiel et commercial, et pourrait à terme accueillir des logements multifamiliaux. Potentiel d'investissement : Cette propriété présente d'importantes opportunités d'investissement, notamment en raison de sa proximité avec des immeubles résidentiels et l'Université de technologie de Gdańsk. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.