ventes de maisons et villas de luxe Pologne (page 2)

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Segment central avec vue sur la Vistule À vendre un segment central unique d’une superficie de 282 m², situé à Mokotów sur la rue Ponikowskiego à Varsovie. La propriété est située sur un terrain de 229 m² et se distingue par une vue panoramique sur la Vistule, rarement vue dans cette partie de la ville. La maison offre de l’espace, de la fonctionnalité et un potentiel d’aménagement, idéal aussi bien pour une famille que pour une résidence urbaine ou un investissement. Les principaux avantages du bien : Superficie totale : 282 m² Surface terrestre : 229 m² Segment du milieu vue sur la Vistule et le Palais de la Culture et des Sciences 2 terrasses idéales pour la détente et les réunions 2 balcons Espace utile supplémentaire au sous-sol Disposition fonctionnelle et à plusieurs niveaux des pièces Lieu calme et prestigieux à Mokotów Emplacement : Mokotów est l’un des quartiers les plus prisés de Varsovie, une combinaison parfaite de verdure, de silence et d’accès rapide au centre. À proximité, on trouve des zones de loisirs sur la rivière Vistule, une infrastructure urbaine complète, des écoles, des commerces, des restaurants et des communications pratiques. Pour qui ? pour une famille cherchant un grand espace en ville pour les personnes qui valorisent les vues et un lieu prestigieux en tant que bien d’investissement ou siège social représentatif Saviez-vous que nous pouvons vous préparer une présentation en ligne sur l’immobilier ? Contactez notre agent et demandez des détails. Bien que Metrohouse Advisors prenne un soin particulier de présenter de manière fiable les informations sur le bien, il n’est pas toujours possible de vérifier toutes les données fournies par des tiers. Cette présentation de l’offre n’est pas une offre au sens du Code civil et est à titre informatif uniquement.

OFFRE SANS COMMISSION POUR LES ACHETEURS *** MAISONS AU BORD DU LAC *** ENVIRON 200 MÈTRES DE CÔTE PROPRE *** AGROTOURISME TRÈS RÉPUTÉ *** PILIERS DE L’AGRITOURISME *** GRANDE SURFACE *** DEUX MAISONS OUVERTES TOUTE L’ANNÉE *** PROMENADE VIRTUELLE *** Nous vous invitons à la présentation du « Ranch de Przerośl » – c’est un agrotourisme que beaucoup d’entre vous connaissent très bien et sont ravis de visiter. Depuis plus de 30 ans, les propriétaires travaillent avec le plus grand soin à son entretien. L’attention portée aux détails attire un grand nombre d’invités qui reviennent chaque année et recommandent cet endroit pour se reposer à tous leurs amis. Tous ceux qui sont venus ici sont repartis reposés et détendus. L’ensemble de l’agritourisme se trouve dans le pittoresque village de Nowa Przerośl. La région regorge d’attractions pour les touristes comme pour les habitants. Lors de la visite de ces régions, il vaut la peine de partir en excursion et de voir, par exemple, les viaducs post-allemands de Stańczyki – un lieu historique pour notre pays ; Le lac Hańcza – est le lac le plus profond de Pologne ; À Błaskowizna, il y a un centre de plongée et de nombreuses autres attractions aquatiques. « Ferme de Przerośl » est le nom d’un agritourisme situé sur des parcelles d’une superficie totale d’environ 3,6 ha. Une grande partie de la région est boisée de forêts mixtes, dont une partie a environ 60 ans, tandis que l’autre a environ 30 ans. Depuis 30 ans, le propriétaire procéde constamment à de nouvelles plantations, ce qui rend la forêt vaste et dense. Riche en champignons à l’automne et en fruits de la forêt au printemps et en été. La propriété est directement bordée par le lac « Boczne » et possède donc environ 200 mètres de littoral propre. Le lac lui-même présente un second degré de propreté et se trouve dans une zone calme. Ces conditions favorisent la frai des brochets, la présence d’un important peuplement, et de plus, les castors sont heureux d’habiter cette zone. Sur la rive du lac, nous trouvons deux quais complètement indépendants, et près d’eux, pas de grandes plages propres. Une route nouvellement construite, construite en bois (chêne) et en pierre, mène à ces plages. Les bâtiments sur le terrain sont : - deux maisons jumelées ouvertes toute l’année de deux étages (rez-de-chaussée et grenier) avec des adresses attribuées, situées sur deux terrains. La distance d’une maison par rapport au lac est de 50 m, tandis que l’autre est de 80 m. Les maisons sont espacées d’environ 50 m et en plus clôturées. La surface utilisable de chaque maison est de 100 m2. Des terrasses couvertes en bois ont été construites sur la propriété, elles sont systématiquement entretenues et équipées de mobilier en terrasses. Chaque cottage est adapté pour accueillir 8 personnes. Les murs des bâtiments sont en siporex et isolés avec du polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Plafonds en bois, et le tout est situé sur des fondations en béton. Les sols sont recouverts de bois dans le grenier, et de carreaux de porcelaine au rez-de-chaussée – isolés avec du polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Le toit est recouvert de bardeaux de tremble. Chauffage domestique avec distribution d’air. L’eau est fournie à la fois par un puits, qui possède un purificateur (tests d’eau pour inspection), chauffé dans les salles de bains par des chaudières de 100 litres situées dans le mur, et dans les cuisines par des robinets de courant, et par l’approvisionnement municipal en eau. Vous pouvez décider de la méthode que vous utiliserez. Chacune des maisons possède sa propre fosse septique fermée. L’électricité est fournie par des câbles privés souterrains – il n’y a pas de poteaux électriques. Les maisons ont des boîtes séparées, mais le compteur en fait une. Des prises électriques sont également situées à l’extérieur du bâtiment – cela facilite l’installation, par exemple, d’un sauna ou de troncs. Les installations sont équipées d’alarmes et sont surveillées, à l’intérieur comme à l’extérieur. Il y a aussi deux bornes d’incendie sur le terrain. - deux fondations de 45 m2 chacune avec tous les services - pour les maisons d’été. - des préparatifs étaient en cours pour la construction d’installations de services touristiques et d’un hangar pour les bateaux, de sorte qu’il existe des correspondances utilitaires préparées non loin du lac. Les permis de construire ont été délivrés en 2002, ils doivent donc être rafraîchis avant d’entreprendre l’investissement en modernisation. Chaque fondation possède sa propre fosse septique fermée, sa connexion d’eau et sa boîte électrique. Toute la zone du terrain est clôturée et fermée par une grille électrique contrôlée par une télécommande. Le prix du bien inclut l’équipement complet des maisons et du mobilier de jardin. Il est possible d’acheter du matériel aquatique, comprenant 2 nouveaux kayaks, 4 bateaux et 20 vélos pour la randonnée. Tout l’équipement a été soumis à des inspections techniques régulières et à un entretien. Possibilité d’acheter environ 2 hectares de terrain à proximité immédiate et, à l’avenir, le droit de préemption de la maison dans le quartier. Rediriger vers le site de l’agrotourisme OFFRE DISPONIBLE UNIQUEMENT DANS UNE BONNE MAISON, SANS COMMISSION POUR LES ACHETEURS ! VEUILLEZ RESPECTER LA VIE PRIVÉE DES INVITÉS DE LA PROPRIÉTÉ ET ORGANISER TOUTE PRÉSENTATION DE LA PROPRIÉTÉ ! Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions ! Respectant les bonnes manières et la confidentialité des propriétaires, veuillez nous contacter uniquement via notre bureau. Le contenu de cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil. Le contenu est uniquement à titre informatif et nous vous recommandons de le vérifier en personne. Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com)

Reprezentacyjna rezydencja 603 m² | Straszyn | 1 679 m² działki | Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Straszyna, zaledwie kilkanaście minut od centrum Gdańska. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz ponadczasowej architektury, harmonijnie łączącej klasyczną elegancję z komfortem nowoczesnego życia. Dom został oddany do użytkowania w 2006 roku i usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 679 m² . Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 603 m² , natomiast powierzchnia użytkowa 277,4 m² . Najważniejsze atuty reprezentacyjna rezydencja o klasycznej architekturze, prestiżowa lokalizacja w spokojnej części Straszyna, działka 1 679 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem, 5 sypialni, 4 łazienki, przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią, prywatna strefa SPA z sauną, dwustanowiskowy garaż, dodatkowe miejsca postojowe, wysokiej klasy materiały wykończeniowe. Rozkład pomieszczeń Parter – reprezentacyjna część dzienna Parter został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców oraz przyjmowaniu gości. Centralnym punktem domu jest imponujący salon połączony z przestronną jadalnią, tworzące elegancką, otwartą przestrzeń. Na tym poziomie znajdują się również : oddzielna kuchnia z oknem, spiżarnia, gabinet idealny do pracy zdalnej, sypialnia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, pralnia, dwustanowiskowy garaż. Piętro – prywatna strefa mieszkańców Na użytkowym poddaszu znajduje się komfortowa część prywatna domu, obejmująca : bibliotekę, kolejne sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym, który może funkcjonować jako niezależny apartament, dużą łazienkę, dodatkowy pokój kąpielowy, obszerny strych zapewniający ogromną ilość miejsca do przechowywania. Standard wykończenia Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyróżnia się starannym wykończeniem. Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się m.in. : solidna konstrukcja z bloczków silikatowych, dach pokryty dachówką ceramiczną, ogrzewanie gazowe, parkiety drewniane, elementy z litego drewna, dekoracyjne sztukaterie, ozdobne żyrandole, kamień naturalny, wysokiej klasy stolarka. Dodatkowym atutem jest prywatna sauna oraz komfortowo wyposażone łazienki z wannami i kabinami prysznicowymi. Ogród Starannie zaprojektowany ogród zapewnia pełną prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku. Liczne nasadzenia wieloletnich drzew i krzewów tworzą kameralny klimat, a utwardzone podjazdy oraz tarasy podnoszą komfort codziennego użytkowania. Cała posesja jest ogrodzona. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Straszynie – jednej z najbardziej cenionych miejscowości pod Gdańskiem. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do : centrum Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta, autostrady A1. W najbliższej okolicy znajdują się : szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, jezioro Straszyńskie, dolina rzeki Raduni. To miejsce doskonale łączy spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury Trójmiasta. Informacje techniczne Powierzchnia całkowita : 603 m² Powierzchnia użytkowa : 277,4 m² Powierzchnia działki : 1 679 m² Rok budowy : 2006 Matériał : silikat Dach : ceramiczny Ogrzewanie : gazowe Liczba sypialni : 5 Liczba łazienek : 4 Garaż : 2 stanowiska Dodatkowe miejsca postojowe Monitoring Alarm Wszystkie media miejskie Dla kogo ? To nieruchomość idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wysoką jakość wykonania. Świetnie sprawdzi się jako reprezentacyjna rezydencja dla rodziny, domu wielopokoleniowego lub osób prowadzących działalność wymagającą eleganckiej przestrzeni do pracy i spotkań.

Propriété unique au cœur de Gdynia Orłowo - près de la mer, entourée de silence et de verdure ! C’est une propriété avec du potentiel – à la fois comme maison familiale confortable, investissement à louer, et lieu pour créer une résidence unique en bord de mer. À vendre une maison individuelle unique d’une superficie totale d’environ 225 m², située sur un magnifique terrain isolé de 800 m², dans l’un des lieux les plus prestigieux - Gdynia Orłowo. Cet endroit allie la proximité de la mer, une atmosphère intime et la paix et le calme, qui ne se retrouvent pas ailleurs dans la ville. La propriété est fonctionnellement divisée en trois appartements indépendants, situés à des étages séparés – chaque étage est une unité distincte d’environ 55 m². Les appartements ont une propriété distincte ainsi que leur propre registre foncier et hypothécaire, ce qui rend l’offre idéale aussi bien pour les investisseurs que pour les personnes à la recherche d’un bien immobilier pour plusieurs familles ou pour une location à court et long terme. Tous les appartements sont reliés par un escalier commun et confortable. Le bâtiment dispose entièrement d’un sous-sol, ce qui offre un espace supplémentaire et la possibilité d’adaptation selon vos besoins. À l’arrière de la maison se trouve un jardin ensoleillé, offrant de l’intimité et d’excellentes conditions pour le repos, les loisirs ou la création d’un espace de détente unique. Le bâtiment est situé dans des zones protégées par la protection de la conservation des bâtiments du groupe A. Division de l’immobilier - Locaux n° 1 d’une superficie de 51,01 m2 - Locaux n° 2 d’une superficie de 53,38 m2 - Locaux n° 3 d’une superficie de 56,42 m2 - une partie du rez-de-chaussée d’environ 55 m2 - escalier Emplacement La propriété est située dans l’un des quartiers les plus prisés de Gdynia - Orłów, un quartier résidentiel balnéaire réputé pour ses bâtiments intimes et son climat unique. Orłowo est un lieu apprécié pour sa paix, sa proximité avec la nature et son caractère prestigieux. Avantages de la propriété - emplacement prestigieux - Orłowo, proche de la plage et de la jetée - Paix, calme et intimité - 3 unités résidentielles indépendantes - le bâtiment possède un sous-sol complet - escalier partagé et confortable - jardin ensoleillé à l’arrière de la propriété - parcelle 800 m² - potentiel d’arrangement et d’investissement - Espace paisible et vert avec des bâtiments de villa - confort de vie et grande attractivité des loyers. Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

Résidence en rondins naturel (amphibien) | 185 m | 2700 m | Panorama de Giewont | Kościelisko / Zakopane Dans la partie pittoresque de Kościelisko, sur un vaste terrain de 2700 m, une maison a été construite, qui n’est ni un projet commercial ni une mise en œuvre répétitive. C’est une propriété créée avec passion, dans l’esprit de l’artisanat traditionnel de Podhale, avec respect pour la nature et les matériaux. Depuis les fenêtres et la future terrasse, on peut offrir un large panorama sur les montagnes Tatras, avec une vue sur Giewont, une vue qui change selon le jour et l’année. Bois authentique et naturel La maison était construite en une large ronde d’épicéa (environ 70 cm) dans une structure traditionnelle en couronne. Caractéristiques clés : - bois naturel, non recouvert de vernis ou de revêtements artificiels - préserver la structure authentique et le caractère du matériau - aucun effet de brillance artificielle typique des rondins laqués - vieillissement naturel du bois, évalué par des investisseurs conscients Un savoir-faire de premier ordre Chaque élément décoratif de la maison était fabriqué à la main. Aucune décoration préfabriquée n’a été utilisée. - des sculptures en bois et piliers réalisées par l’un des artistes les plus respectés de Podhale - détails uniques non disponibles dans les projets commerciaux - une propriété créée pour soi-même, avec une attention particulière à chaque détail C’est une maison avec une histoire, du caractère et une identité claire. Paramètres de propriété - superficie : 185 m - nombre d’étages : 3 - Parcelle : 2700 m - toiture recouverte de bardeaux - plafond en béton inférieur, planchers en bois supérieurs - escaliers : partie inférieure en béton, partie supérieure en bois - fenêtres à triple vitrage en bois (Uw environ 0,5 W/mK) - solives de plafond sculptées à la main - éclairage de jardin Utilités et état d’exécution, électricité fournie sur le terrain, autres services en cours (non connectés), rampes de terrasse et escaliers extérieurs ordonnés, après leur installation, le corps du bâtiment prendra son caractère final Disposition des pièces Rez-de-chaussée inférieur - espace préparé pour une zone de relaxation - possibilité d’aménagement : sauna, jacuzzi, salle de sport, SPA domestique Rez-de-chaussée - salon avec kitchenette - salle de bain - Poutres de plafond sculptées et finition naturelle Sol - trois chambres - Garde-robe - salle de bain Emplacement La propriété est située dans un environnement paisible composé de maisons et de maisons d’hôtes, au milieu de la verdure et des espaces de loisirs. - environ 4 km au centre de Zakopane et Krupówki - accès rapide à la vallée de Mała Łąki et à la vallée de Kościeliska - environ 10 km jusqu’aux thermes de Chochołowskie - environ 8 km jusqu’aux téléscopies - pistes voisines et piscine Szymoszkowa - accès pratique par la route nationale n° 958 à travers Chabówka et Chochołów Cet endroit allie intimité et accès aux attractions de la région. Caractère et potentiel Un grand terrain offre liberté et intimité. La propriété est idéale ainsi : - résidence privée - maison de vacances de luxe - investissement pour la location à prime C’est une offre destinée aux personnes qui n’achètent pas seulement de l’espace, mais aussi de la qualité, du savoir-faire et de l’originalité. N’hésitez pas à me contacter et à organiser une présentation individuelle. Cette maison est idéale pour apprendre à connaître en personne, son atmosphère et son espace sont difficiles à exprimer avec des mots. Michalczyk Immobilier Le contenu de cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil.

---------- DESCRIPTION ANGLAISE CI-DESSOUS Avenue Estate propose une maison unique à vendre - segment intermédiaire dans un emplacement prestigieux près de la Nouvelle Ville ! AVANTAGES - Emplacement prestigieux - Varsovie Śródmieście, rue Rajców - Maison spacieuse d’environ 300 m² avec un grand potentiel de conception - Garage et deux places de parking devant le bâtiment - Proximité des points clés de service, de communication et culturels - Proche de la vieille ville avec des rues historiques et de nombreux commerces, restaurants et cafés - Idéalement situé en relation avec les zones de loisirs, les parcs et les sentiers pédestres IMMOBILIER À vendre un vaste segment central d’une superficie de 300 m², situé dans un emplacement prestigieux de Varsovie - Śródmieście, rue Rajców. La maison a été construite en 1960, et sa disposition fonctionnelle ainsi que sa grande surface en font une excellente proposition pour les familles comme pour les investisseurs. L’état technique du bien est défini comme étant pour la rénovation, ce qui permet toute disposition intérieure selon vos préférences. L’intérieur de la maison se caractérise par une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres, et le vaste salon donnant sur le jardin offre un confort exceptionnel. La cuisine est verrouillable, lumineuse, avec une fenêtre et entièrement équipée d’appareils électroménagers. La maison compte quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Un autre espace utilisable est le grenier et le sous-sol avec une cheminée, qui peuvent être adaptés pour des pièces supplémentaires. RÉPARTITION Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec de grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine verrouillable avec fenêtre, toilettes, buanderie Étage 1 : Chambre principale avec balcon, salon, salle de bain équipée de baignoire Étage 2 : Deux chambres, bureau, salle de bain avec douche Étage 3 : Grenier - buanderie. Adaptable à un espace utile supplémentaire. Sous-sol avec des fenêtres équipées d’une magnifique cheminée élégante. À côté du garage, à l’extérieur de 2 places de parking devant le bâtiment EMPLACEMENT La maison est située dans l’un des quartiers les plus charmants et prestigieux de Varsovie – dans la Nouvelle Ville, juste à côté de la Vieille Ville. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité, et la vie quotidienne se déroule entourée de murs historiques, de rues pittoresques et de places atmosphériques. La proximité des boulevards de la Vistule (200 m) permet de profiter de promenades au bord de la rivière, et les environs du jardin Krasiński (600 m) ainsi que du parc R. Traugutt (200 m) donnent accès à des espaces verts idéaux pour se reposer. Un autre avantage de l’emplacement est la proximité de nombreux restaurants et cafés dans la Nouvelle et la Vieille Ville, où vous pouvez savourer une cuisine délicieuse et l’atmosphère unique de la ville. À proximité se trouvent également tous les points de service nécessaires, tels que des boutiques (Żabka), une pharmacie et un accès rapide aux transports en commun : métro Dworzec Gdański (1,2 km), gare centrale (3 km) et centre commercial Złote Tarasy (3 km). L’emplacement de la propriété permet un accès rapide à de nombreux commerces, tels que des centres commerciaux, des supermarchés et des boutiques. Il y a aussi des cafés, des restaurants et des points de service à proximité. Pour les amateurs d’un mode de vie actif, des parcs, des sentiers pédestres et des installations sportives sont disponibles dans la région. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Peut être acheté avec du mobilier élégant Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une présentation de la propriété ! Avenue Estate présente une maison unique à vendre – un segment intermédiaire dans un emplacement prestigieux près de la vieille ville. AVANTAGES - Emplacement prestigieux - Śródmieście, Varsovie, ul. Rajców - Maison spacieuse de 300 m² avec un grand potentiel d’aménagement - Garage et deux places de parking devant le bâtiment - Près des points clés de service, de transport et culturels - À proximité : de nombreux magasins, restaurants, cafés et centres commerciaux - Accès pratique aux espaces de loisirs, parcs et sentiers pédestres PROPRIÉTÉ Une grande maison mitoyenne de 300 m² à vendre, située dans un quartier prestigieux de Varsovie - Śródmieście, rue Rajców. Construite en 1960, la disposition fonctionnelle et la grande surface de la maison en font une excellente option pour les familles et les investisseurs. L’état technique du bien nécessite une rénovation, permettant une personnalisation de la décoration intérieure selon les préférences personnelles. La maison baigne de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, et le vaste salon avec accès au jardin assure un confort exceptionnel. La cuisine est fermée, lumineuse, avec une fenêtre, et entièrement équipée d’appareils ménagers. La maison dispose de quatre chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Un espace utile supplémentaire comprend un grenier et un sous-sol avec une cheminée, qui peuvent être adaptés pour des pièces supplémentaires. EMPLACEMENT La maison est située dans l’un des quartiers les plus charmants et prestigieux de Varsovie – à Nowe Miasto, juste à côté de Stare Miasto. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité, et où la vie quotidienne se déroule au milieu de murs historiques, de rues pittoresques et de places atmosphériques. La proximité des boulevards de la Vistule (200 m) permet des promenades relaxantes en bord de rivière, tandis que le jardin Krasiński voisin (600 m) et le parc R. Traugutt (200 m) donnent accès à des espaces verts parfaits pour les loisirs. Un autre avantage de cet emplacement est la proximité de nombreux restaurants et cafés à Nowe et Stare Miasto, où l’on peut savourer une cuisine exquise et l’atmosphère unique de la ville. À proximité se trouvent également des points de service essentiels tels que des boutiques (Żabka), une pharmacie et un accès rapide aux transports en commun : métro Dworzec Gdański (1,2 km), gare centrale (3 km) et centre commercial Zlote Tarasy (3 km). L’emplacement de la propriété offre un accès facile à de nombreux commerces, notamment des centres commerciaux, des supermarchés et des boutiques. Il y a également des cafés, des restaurants et des points de service dans la région. Pour ceux qui aiment un mode de vie actif, les environs offrent des parcs, des sentiers pédestres et des installations sportives. DISPOSITION DES PIÈCES Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec de grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine verrouillable avec fenêtre, toilettes, buanderie Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine fermée avec une fenêtre, toilettes 1er étage : chambre principale, salon, salle de bain équipée d’une baignoire 2e étage : 2 chambres, bureau, salle de bain avec douche Grenier : buanderie. Adaptation possible pour un espace utilisable supplémentaire Sous-sol : Cheminée, buanderies Garage et 2 places de parking devant le bâtiment INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Option d’achat avec des meubles élégants Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour plus de détails et pour planifier une visite de la propriété !

Si vous recherchez un emplacement central, une excellente communication et un grand espace pour votre entreprise (par exemple, un cabinet d’avocats, un cabinet, des cabinets médicaux, une école et bien d’autres), alors cette offre est faite pour vous ! MAISON TENEMENT : à vendre un immeuble entier à Gdańsk (district de Wrzeszcz) d’une superficie utilisable de 695,00 m2. Il y a 4 étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée, mezzanine, premier et deuxième étage) ainsi que le rez-de-chaussée et le grenier. Nous trouverons ici des bureaux, des toilettes, des couloirs. Des panneaux et des carreaux sur les sols. Les fenêtres sont en plastique. Coûts d’entretien : 7 PLN/m2. Il y a environ 20 places de parking extérieures et 2 places de garage. Grâce à son emplacement sensationnel, la maison d’immeuble est idéale pour mener divers types d’activités. Date de sortie : immédiatement. Le bâtiment a été construit vers 1900. L’état général de l’ensemble de la propriété doit être considéré comme nécessitant des rénovations. À côté du bâtiment et à proximité immédiate, nous trouverons des places de parking accessibles au public. ENVIRONS : l’immeuble est situé dans le quartier de Wrzeszcz à Gdańsk, dans sa partie centrale. Située dans un endroit paisible juste à l’extérieur de Manhattan, à seulement 10 minutes à pied de la Galeria Bałtycka et de la Galeria Metropolia. Dans la région, on trouve des installations commerciales et de services complètes, une clinique, un salon de coiffure, un bureau de poste, une maternelle, une crèche, une école primaire et un lycée, ainsi qu’une aire de jeux et le parc Doliny Jaśkowa. COMMUNICATION : la propriété est située dans un endroit parfaitement relié au reste de la ville. À environ 50 m de la propriété, il y a des arrêts de bus d’où l’on peut accéder à tous les quartiers de Gdańsk, ainsi qu’à la gare SKM située à 10 minutes à pied de la propriété. À proximité (à l’avenue Grunwaldzka) se trouvent également des arrêts de tramway. JE VOUS INVITE À LA PRÉSENTATION ! ACHETEZ CHEZ NOUS - À MOINDRE COÛT ET EN TOUTE SÉCURITÉ ! - 0 % de commission de l’acheteur (s’applique aux offres marquées du timbre BUY sans commission) et sans frais supplémentaires ou cachés - Nous garantissons un achat sûr et le meilleur prix - Nous offrons une assistance efficace et gratuite pour obtenir un prêt - Nous fournissons des conseils professionnels sur l’achat à titre d’investissement

Avenue Estate présente une résidence unique, moderne et luxueuse avec une piscine décorée dans un style moderne située sur un terrain boisé de 2150 m2 à Varsovie. AVANTAGES • Pièces de 3 m de haut • très grand vitrage • baie vitrée au-dessus du salon sur deux étages • Pompe à chaleur moderne • chauffage par le sol • Propre puits, système de filtrage automatique • Station d’épuration des eaux usées domestiques •Récupération • panneaux photovoltaïques - 16kW • Internet - fibre optique, système sans fil • Système d’alarme avancé • système de caméra avec détection •Vidéophone • foyer au gaz • Fenêtres HS - sans seuil, à trois vitrages / aluminium, PVC / • Éléments de façade modernes : toit, bois, etc. IMMOBILIER La maison a été construite en 2022 dans la technologie moderne, avec une très grande quantité de vitrage. Baie vitrée sur deux étages avec de grandes fenêtres sur deux étages, un jardin de 2150 m2 avec une terrasse de 200 mètres et une piscine. DISPOSITION DE LA CHAMBRE Le rez-de-chaussée est divisé en : Partie quotidienne : • salon avec cheminée avec baie vitrée sur deux étages avec accès à la terrasse / cheminée à gaz panoramique / • salle à manger avec accès direct au jardin • cuisine ouverte sur le séjour La surface totale de la surface habitable - plus de 120 m² Partie privative • Un bureau qui peut être combiné avec une salle de billard d’une superficie d’environ 35 m². •billard • salle de bain avec douche, béton ciré • sauna avec vitrage •penderie garage local technique Garage pour deux voitures avec recharge de voiture électrique Garde-manger Étage I • Chambre parentale de 20,00 m2 avec salle de bain avec grand vitrage - baignoire, douche, deux lavabos • deux chambres d’environ 20 m2 • salle de bain avec douche et baignoire, deux lavabos • six loges, • buanderie - surface totale des vêtements + buanderie env. 90 m² • Baie vitrée sur deux étages. Grenier Grenier env. 120 m2 - non inclus dans la surface de la maison. Il est possible d’agrandir l’espace de vie de cette zone EMPLACEMENT Un avantage extraordinaire de la résidence est l’emplacement. Les environs de la maison offrent un sentiment d’intimité et de paix. La propriété est située à la lisière de la forêt, ce qui procure un sentiment d’intimité, de communion intacte avec la nature, et en même temps nous restons à 15 minutes du palais de Wilanów et à seulement 25 minutes du centre de Varsovie. Il y a toutes les commodités dans la région : magasins, cliniques, écoles primaires et jardins d’enfants, l’Institut du Centre de Santé des Enfants. Accès aux infrastructures urbaines. Accès par route goudronnée éclairée Bus - 400m SKM - 1400m Accès rapide à l’entrée du périphérique sud Dans les environs immédiats, il y a des maisons unifamiliales et une forêt. Dans un silence total, vous pouvez entendre le chant des oiseaux, imperturbable comme un espace d’observation. Une maison pour les personnes à la recherche d’une vie confortable en ville, et en même temps au bord de la forêt. Informations complémentaires : • Grand jardin bien entretenu avec éclairage (2150 m²) • Arrosage automatique du jardin • système de tonte automatique de l’herbe • système de rétroéclairage automatique - arbres, guirlandes, maison • terrasse - 200 m² avec chauffage, partiellement recouverte de panneaux composites •Fontaines • Piscine chauffée avec nage à contre-courant et système de filtration • Carport couvert pour deux voitures supplémentaires avec recharge de voiture électrique • Allée pour quatre autres voitures • deux compartiments de rangement dans la cour arrière d’env. 2 x 15 m² •Fontaines Je vous invite à la présentation de cette résidence unique. Avenue Estate présente une résidence unique, moderne et luxueuse avec piscine, décorée dans un style moderne, située sur un terrain boisé de 2 150 m2 à Warsaw Wawer. AVANTAGES • Pièces de 3 m de haut • très grand vitrage • baie vitrée au-dessus du salon sur deux étages • Une pompe à chaleur moderne. • Chauffage au sol • Propre puits, système de filtrage automatique • Station d’épuration des eaux usées domestiques •Récupération • panneaux photovoltaïques - 16kW • Internet - fibre optique, système sans fil • Système d’alarme avancé • système de caméra avec détection •Vidéophone • Foyer au gaz • Fenêtres HS - sans seuil, à trois vitres / aluminium, PVC / • Éléments de façade modernes : toit, bois, etc. PROPRIÉTÉ La maison a été construite en 2022, réalisée à l’aide de la technologie moderne, avec beaucoup de vitrage. Baie vitrée sur deux étages avec grandes baies vitrées sur deux étages, jardin de 2 150 m2 avec une terrasse de 200 mètres et une piscine. DISPOSITION DE LA CHAMBRE Rez-de-chaussée divisé en : Espace de vie : • salon avec cheminée avec baie vitrée sur deux étages avec accès à la terrasse / cheminée panoramique au gaz / • salle à manger avec accès direct au jardin • cuisine ouverte sur le séjour Surface habitable totale - plus de 120 m² Partie privative • un bureau qui peut être combiné avec une table de billard d’une superficie d’env. 35 m² •Billard • salle de bain avec douche, béton ciré • sauna avec verre •Vestiaire Garage Salle technique Garage pour deux voitures avec recharge pour voitures électriques Garde-manger Étage 1 • chambre principale 20.00 m2 avec salle de bain avec grand vitrage - baignoire, douche, deux lavabos • deux chambres mesurant env. 20 m2 • salle de bain avec douche et baignoire, deux lavabos • six loges, • Buanderie - surface totale de l’armoire + buanderie env. 90 m² • Baie vitrée sur deux étages. Grenier Grenier env. 120 m2 - non inclus dans la zone. Domicile. Il est possible d’agrandir la surface habitable de cette zone EMPLACEMENT L’avantage unique de la résidence est son emplacement. Les environs de la maison offrent un sentiment d’intimité et de paix. La propriété est située à la lisière de la forêt, ce qui assure un sentiment d’intimité et un contact ininterrompu avec la nature, et en même temps nous sommes à 15 minutes du palais de Wilanów et à seulement 25 minutes du centre de Varsovie. Il y a toutes les commodités dans la région : magasins, cliniques, écoles primaires et jardins d’enfants, et l’Institut du centre de santé des enfants. Accès aux infrastructures urbaines. Accès par une route goudronnée éclairée Bus - 400m SKM - 1400m Accès rapide à l’entrée de la rocade sud Dans les environs immédiats, il y a des maisons unifamiliales et une forêt. Silence complet, vous pouvez entendre le chant des oiseaux, espace d’observation non perturbé. Une maison pour les personnes à la recherche d’une vie confortable en ville et en même temps à côté de la forêt. Informations complémentaires : • Grand jardin bien entretenu et éclairé (2 150 m²) • Arrosage automatique du jardin • Système de coupe automatique de l’herbe • Système d’éclairage automatique - arbres, guirlandes, éclairage domestique • terrasse - 200 m² avec chauffage, partiellement couverte avec des planches composites •Fontaines • Piscine chauffée avec nage à contre-courant et système de filtration • Carport couvert pour deux voitures supplémentaires avec recharge pour voitures électriques • Allée pour quatre autres voitures • deux débarras à domicile, env. 2 x 15 m² •Fontaines Je vous invite à une présentation de cette résidence unique.

Lorsque vous achetez chez Home Asset, ne vous inquiétez pas des formalités, du prêt hypothécaire, y compris de la possibilité de restituer le dépôt, ou de la garantie d’achat. Nous allons tout gérer. Gdańsk - bâtiment commercial de 437 m² sur un terrain de 2226 m² dans un quartier calme et bien relié. Idéal pour les activités de service : maison d’hôtes, dortoir, maison étudiante, clinique, maison de retraite, école ou bureaux/bureaux. La propriété allie modernité, fonctionnalité et exploitation économique – prête à démarrer une entreprise sans dépenses supplémentaires. Paramètres clés de la propriété • Type : maison commerciale/service • Surface de construction : 437 m² • Superficie de parcelle : 2226 m² (zones aménagées, séparées) • Année de construction/modernisation : 2006/2025 • Condition technique : parfaite Division et fonctionnalité • Deux pièces utilisables indépendantes : 263 m² et 174 m² • Chaque partie avec une entrée distincte – la possibilité de fonctionnement indépendant de différentes entités/services Installations et économie • Chauffage : deux plaques à gaz haut de gamme - indépendantes pour chaque pièce • Énergie : installation photovoltaïque – véritable soutien pour des coûts d’exploitation plus faibles. 5,5 KW pour chaque partie du bâtiment • Toutes les installations modernes, pas besoin de rénovations Terrain et infrastructures • Stationnement : jusqu’à 12 places sur la propriété + 3 places sous un abri couvert + 3 places près de la rue ; Possibilité de garer d’autres véhicules le long de la propriété • Zone de détente : une maison d’été sur le terrain - un espace de détente pour les résidents, les invités ou les employés • Chambres annexes : un petit bâtiment avec une entrée séparée depuis la rue (garage/buanderie/petits locaux) • Sous-sol : environ 60 m² • Sécurité : clôture solide, deux portes d’entrée ; Propriété fermée pour des raisons de confidentialité Emplacement et environs • Quartier tranquille de la ville avec intimité • Très bonnes communications avec le centre de Gdańsk et toute la Tri-Cité (proximité des artères de communication, accès aux transports en commun) • Infrastructures complètes à proximité : commerces, points de service, écoles, jardins d’enfants, universités, établissements médicaux, parcs et espaces verts Applications d’investissement • Maison d’hôtes/auberge - service de circulation touristique dans la Tri-City • Résidence étudiante/internat - proximité de l’université et connexions pratiques • Établissement médical - clinique, bureaux, centre de rééducation • Maison de retraite/établissement de soins - quartier calme et infrastructures adaptées • École non publique/jardin d’enfants - espace, sécurité, emplacement • Bureaux/bureaux - possibilité de séparer des unités indépendantes Résumé Une combinaison unique de confort, d’économie et de potentiel d’investissement sur le marché immobilier commercial de Tri-City. Une installation prête à l’emploi et entièrement fonctionnelle vous permet de démarrer votre entreprise immédiatement. Contact N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Organisez une présentation du bien ou demandez des documents techniques et des plans. Veillant à la sécurité du propriétaire, la présentation nécessite de fournir des informations personnelles (nom, nom de famille, téléphone) et de signer la fiche de collecte d’adresses avant la visite. Merci pour votre compréhension et votre coopération. SEULEMENT AVEC NOUS ! Pour toute personne intéressée par un prêt pour l’achat de tel ou tel bien, nous avons préparé une offre de prêt hypothécaire. avec la possibilité de REMBOURSEMENT PAR DÉPÔT. Avec nous, vous trouverez un conseiller qualifié qui prendra en charge votre dossier de manière professionnelle et honnête et, bien sûr, vous guidera tout au long du processus complètement GRATUITEMENT !! L’offre ci-dessus ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 § 1 du Code civil et d’autres réglementations juridiques pertinentes. Les informations contenues dans les offres sont fournies par les propriétaires du bien et peuvent être modifiées. Nous essayons de rendre toutes les offres aussi à jour que possible et correspondre à l’état réel. Nous sommes les seuls propriétaires des photos et descriptions publiées. La copie totale ou partielle est interdite conformément à la loi du 4 février 1994 sur le droit d’auteur et les droits connexes.

Bonjour ! J’ai le plaisir de présenter une propriété unique avec âme et histoire – parfaite pour les connaisseurs, les investisseurs et une grande famille. Vivre dans un lieu où l’histoire est entremêlée au confort du XXIe siècle. Nous proposons à la vente un magnifique manoir entièrement restauré datant de la fin du XVIIe siècle, situé dans un parc paysager pittoresque d’une superficie de 2,5 ha. C’est l’un des monuments les plus précieux de la région – autrefois le siège des starosts d’Opoczno, aujourd’hui – une maison avec le potentiel d’une résidence, d’une maison d’hôtes boutique, d’une maison de mariage de luxe ou d’un restaurant avec une âme. Emplacement : Opoczno – Starostwo Une enclave calme et verte, loin de l’agitation de la ville, tout en bénéficiant d’un excellent accès. Une allée historique de marrons traverse le centre du parc qui, comme dans un conte de fées, mène à la porte du manoir. Description de la propriété : Surface utile de la maison : environ 340 m² Surface de terrain : 2 500 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de cuisines : 2 Salles de bain : 2 + toilettes séparées Chambres supplémentaires : sous-sol, grenier, cabine d’essayage, buanderie dans l’ancienne cheminée La maison de maître a été divisée en deux parties : Partie principale : 3 chambres, salon avec cheminée, cuisine, salle de bain et toilettes séparées, couloirs, rangement de chaussures Espace latéral (par exemple pour les invités ou une famille vivant avec nous) : Chambre, salon, cuisine, salle de bain, entrée au grenier Normes et équipements : chauffage par le sol, radiateurs, deux cheminées et une élégante chèvre Sources d’énergie modernes : pompe à chaleur, photovoltaïque Tous les services municipaux Remplacement du toit (2023), installations modernes Excellent état technique – la maison est actuellement habitée et prête à emménager Autres avantages de la propriété : Il y a une écurie et trois chevaux sur la propriété, ce qui peut faire partie de l’offre – ce qui peut affecter le prix final de vente. La présence de chevaux et d’infrastructures équestres rend la propriété également idéale pour un centre de loisirs et d’équitation, d’hippothérapie ou une ferme agrotouristique intime. Un espace a également été réservé pour un potager et un jardin fruitier, entièrement développé et adapté à la culture biologique selon ses propres besoins. Rêvez-vous de framboises fraîches, de tomates tout droit sorties du buisson et de vos propres herbes ? Ici, c’est une vie quotidienne. Parc historique – votre arboretum privé : Entouré de vieux arbres, le parc, dans un style paysager du XIXe siècle, impressionne par sa naturalité et son harmonie. Parmi les arbres, on trouve des marronniers, des méloches, des érables et des tilleuls. L’espace est sans aucun doute propice aux loisirs, à la méditation, à l’organisation de fêtes en plein air ou d’événements culturels. Histoire avec classe : Ce manoir n’est pas qu’un bâtiment – c’est un morceau d’histoire polonaise. Par le passé, il appartenait aux familles Małachowski, Sierawski et Łącki. Il a survécu aux tempêtes de la guerre, a servi la communauté locale en tant que jardin d’enfants, et aujourd’hui il brille à nouveau comme témoignage des temps anciens – avec un style moderne et une fonctionnalité complète. Investissement idéal : Le manoir est idéal pour : maison de mariage boutique, hôtel intime, restaurant avec atmosphère authentique, centre équestre, hippothérapie, agritourisme, ferme, maison privée de luxe avec un grand potentiel d’adaptation. Propriété à 100 %. Aucun problème légal. Vous pouvez utiliser un prêt. Je vais aider pour toutes les formalités. Le prix est négociable. Je vous encourage vivement à me contacter et à inspecter l’appartement. Ça en vaut la peine ! Cette annonce ne constitue qu’une information et ne constitue pas une offre au sens de l’article 66 § 1 du Code civil. Nous faisons tout notre possible pour garantir que les informations présentées dans nos offres soient à jour et fiables. Les informations contenues dans l’offre ont été obtenues sur la base des déclarations des vendeurs. Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com)

Bonjour nous vous invitons à vous familiariser avec l’offre unique de propriété agrotouristique à Sułomin, à quelques pas de la charmante lagune de Szczecin. Cette propriété remarquable d’environ 4 200 m2 est un endroit idéal pour ceux qui recherchent leur propre maison et la possibilité de faire du tourisme. Il y a quatre bâtiments sur la propriété : 1. Immeuble résidentiel occupé par le propriétaire : Appartement spacieux avec salon ensoleillé, cuisine moderne, chambres confortables et salle de bains de luxe. La terrasse surplombant la lagune de Szczecin offre une atmosphère relaxante. 2. Immeuble avec locaux résidentiels pour la location d’agritourisme : Ce bâtiment offre une unité résidentielle confortable avec une entrée séparée et un garage pour deux voitures. Le sauna mis à la disposition des utilisateurs de l’appartement garantit la détente et la détente. 3. Immeuble résidentiel et commercial avec 4 appartements indépendants et un restaurant : Bâtiments mitoyens avec quatre appartements indépendants, chacun avec une terrasse ou un balcon privé. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant d’ambiance, idéal pour les fêtes et les réunions d’affaires. 4. Salle de cinéma du simulateur de champ de tir : Un endroit idéal pour le divertissement et l’intégration. Les commodités supplémentaires comprennent : - Aire de jeux pour enfants : Un espace sûr pour les plus jeunes. - Grand parking : Parking confortable sur la propriété. - Proximité du port de plaisance pour les bateaux privés : Idéal pour les amateurs d’attractions aquatiques. L’ensemble est entouré d’une végétation magnifiquement entretenue avec de nombreuses plantes, ce qui donne à ce lieu un charme unique. Une propriété à Sulomin n’est pas seulement une maison confortable, mais aussi un excellent investissement dans le marché touristique en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre unique. Nous vous invitons à la présentation pour ressentir le caractère unique de ce lieu « sur votre propre peau » ! Certificat énergétique en préparation. Nous aidons les clients intéressés dans leurs formalités de prêt. L’acheteur ne paie pas de commission au bureau du vendeur. N’hésitez pas à me contacter et pour une présentation. Dariusz Michalski Conseiller immobilier Partenaires de Keller Williams Bednarska 6 60-571 Poznań La description ci-dessus n’est fournie qu’à titre informatif et ne constitue pas une offre au sens des dispositions du Code civil.

À vendre La moitié d’une maison jumelée d’une superficie d’environ 130m2, située sur un grand terrain d’environ 800m2. La propriété est construite selon des normes élevées. Services publics municipaux, fibre optique. Agencement de la maison : REZ-DE-CHAUSSÉE -Vestibule - Salle de bain 3.60m2, - Cuisine + salle à manger 13.40m2 - Salon 36.20m2 PIETRO: -Corridor - Chambre 15.37m2 - Salle de bain env. 5,34 m², - chambre 16.09m2, - Chambre 12.67m2 Les locaux sont très bien finis selon les normes du promoteur. Plâtres intérieurs en gypse. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Sortie vers la cheminée. Sans PCC ! Le quartier est calme et paisible. Proximité infrastructure urbaine complète : École, Commerces, Orlik, PKP. Je vous invite à regarder ! Offre envoyée depuis le programme ASARI CRM (asaricrm.com) pour les agences immobilières

Villa moderne dans une partie prestigieuse de Wola Justowska234,42 m2| 4 chambres | Garage pour deux voitures | grand terrain | 0 % de commission. Il existe des adresses qui n’ont pas besoin de publicité. Depuis des années, Wola Justowska est restée l’un des quartiers les plus prisés de Cracovie — choisi par ceux qui valorisent l’intimité, la verdure, l’architecture et le confort quotidien. La villa présentée est située dans une communauté intime et fermée composée de seulement 5 villas modernes, avec des superficies allant de 226,66 m2 à 241,28 m2, réparties sur des terrains allant de 862 m2 à 1055 m2. Il s’agit d’une offre destinée aux clients recherchant un bien haut de gamme – raffiné en termes d’esthétique, de fonctionnalité et de qualité des solutions utilisées. Ce n’est pas un projet aléatoire. C’est une maison conçue pour allier un caractère représentatif au confort quotidien de la vie familiale. La surface la plus importante de la maison d’information : 234,42 m2 Surface du rez-de-chaussée : 136,83 m2 Surface du sol : 97,59 m2 Nombre de pièces : 5 garage : 2 places de parking dans le bâtiment Prix : 18 500 PLN/m2 Grande terrasse jardin>balcon clôturé et surveillé 0 % de commission pour l’acheteur Disposition de la chambre Rez-de-chaussée – 136,83 m2 Espace de vie soigneusement conçu crée un centre confortable de la vie domestique. L’espace ouvert du salon, de la cuisine et de la salle à manger procure un sentiment de liberté, de lumière et d’élégance, et l’accès direct au jardin fait de la terrasse une extension naturelle de l’intérieur. Communication – 13,64 m2 Salon avec cuisine et salle à manger – 65,49 m2 Toilettes – 2,60 m2 Salle technique / buanderie – 13,54 m2 Buanderie – 3,41 m2 Garage – 38,15 m2 Grand salon de près de 65,5 mètres avec cuisine et salle à manger offre de grandes possibilités d’aménagement – toutes deux pour les personnes, qui valorisent le confort quotidien, ainsi que ceux qui aiment recevoir les invités dans un cadre unique. Étage – 97,59 m2La partie privée de la maison a été conçue pour le confort des membres du foyer. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre principale confortable, des chambres supplémentaires, des loges et deux salles de bains, ce qui permet de maintenir une fonctionnalité complète même pour une famille plus grande. Communication – 15,07 m2 Chambre principale – 22,59 m2 Chambre de chambre – 6,50 m2 salle de bain – 4,94 m2 salle de bain – 5,98 m2 chambre I – 11,23 m2 chambre de chambre – 5,12 m2 chambre II – 14,68 m2 chambre III – 11,50 m2 L’agencement du sol permet de distinguer clairement la zone des parents de celle des enfants ou des invités, ainsi que la présence de deux cabines d’essayage et deux salles de bains Augmente le confort d’un usage quotidien. Architecture et caractère de la propriétéCette propriété se distingue par son architecture calme, cohérente et sa culture de design élevée. Une forme simple, de grands vitrages, des accents de bois naturel et une façade éclatante créent une composition intemporelle qui ne succombe pas aux tendances passagères. Les plus remarquables sont : vitrage panoramiquetrès bon éclairage, jardin intérieur, inscrit dans le cadre quotidien de la maison, élégante combinaison de bois, verre et surfaces lumineuses, caractère intime du domaine, grande intimité des habitants. C’est une maison pour les personnes à la recherche d’une esthétique moderne, mais qui ne veulent pas renoncer à la chaleur, à la paix et à la relation avec la nature. Normes et technologies de finition La propriété a été conçue selon des standards répondant aux attentes d’un client exigeant. Solutions de constructionDalles de fondation monolithiques, béton armé, murs extérieurs en blocs creux en céramique et éléments en béton arméPlafond en béton armé et monolithique et en béton arméFinition intérieureTarte intérieureTarte en béton en béton et en plâtreplaste, machine de plastie dans la salle de bain, assemblage de fenêtres en aluminium et en chaux de cheux, menuiserie de fenêtres avec un ensemble à 3 vitres, porte d’entrée anti-cambriolageInstallations et chauffage par le sol dans chaque pièce, pompe à chaleur Alimentation mécanique et ventilation d’extraction avec récupération installation de climatisation dans le salon et la chambre, système d’eau et d’égouts selon le projetInstallation de télécommunications : RTV-SAT, CCTV, installation d’alarme internetPréparation pour une borne de chargeur de voitureInstallation Maison intelligente BMS Interphone vidéo avec fonction d’ouverture du portail et du portail depuis l’applicationContrôle du chauffage depuis un smartphone Surveillance avec une aperçu sur appareils mobileExtérieur fini, façade inversée en combinaison de plâtre silicone et de panneaux de façade recouverts de tuyaux Rambardes en verre au premier étageÉclairage extérieur du bâtimentPoint d’eau extérieurClôture avant en bétonPréparation de la zone pour le jardinEntrées et allées en pavésPorte de garagePorte d’entrée du lotissementSurveillance du lotissementPlantations décoratives et verdure ordonnéeL Okalisation — prestige, verdure et confort de la villeWola Justowska est considérée depuis des années comme l’un des quartiers les plus prestigieux et intimes de Cracovie. C’est un quartier qui offre une connexion rare : contact quotidien avec la nature, faible intensité de construction et une très bonne connexion avec le centre-ville. À proximité se trouvent certaines des zones de loisirs les plus prisées de Cracovie. Le parc Decius, situé à Wola Justowska, couvre 9,69 hectares, et la zone de la forêt de Wola elle-même est un parc forestier naturel situé dans les limites de la ville, avec de nombreux sentiers pédestres et attractions tels que le zoo, le tumulus Piłsudski ou le monastère camaldolès. De plus, Błonia à Cracovie reste l’une des zones de loisirs les plus reconnaissables de la ville. C’est un lieu qui allie verdure et excellente communication. Le site officiel de Cracovie indique que Wola Justowska est située à environ 6 km de la place du Marché principal, et le site de l’aéroport de Cracovie indique que l’aéroport est également facilement accessible via Wola Justowska, ce qui souligne la nature pratique de cette partie de la ville pour les voyageurs professionnels et fréquents. Il y a aussi le carrefour A4 / DW774 dans la région de Balice, ce qui facilite la sortie rapide de la ville. L’accès à l’éducation est également d’une grande importance dans la vie quotidienne. Dans le district, il y a, m.in, l’école primaire n° 72 au 23 avenue Modrzewiowa, désignée par la municipalité comme la plus ancienne école de Wola Justowska. Il existe également des installations pour les plus jeunes dans la région, comme Clever Kids (maternelle et jardin d’enfants) et la maternelle Waldorf à Wola Justowska. Une option supplémentaire dans le secteur plus large est la maternelle locale n° 76 au 29 rue Emaus. Dans le domaine de la santé, des établissements de soins médicaux primaires et une vaste infrastructure privée sont disponibles dans cette partie de Cracovie. Dans la région de Wola Justowska, il y a m.in. NZOZ Pabimed à ul. Królowej Jadwigi 203, et à Cracovie se trouve également l’hôpital LUX MED de Cracovie, offrant des soins complets allant des consultations ambulatoires aux diagnostics et traitements hospitaliers. L’avantage de cet emplacement réside aussi dans l’offre gastronomique et les lieux de rencontre. Dans la région, on m.in trouve notamment le projet du stand de tir, Portobello, Miyama et le café Pod Pegazem à la galerie chrome Bronisław. C’est un élément important de la commodité quotidienne – surtout pour les personnes qui souhaitent vivre dans un quartier calme de la ville, sans renoncer à la qualité de vie et aux commodités urbaines. En pratique, cela signifie un lieu qui convient aussi bien aux familles avec enfants qu’aux clients qui valorisent un mode de vie basé sur l’équilibre : une promenade matinale au milieu de la verdure, un rapide trajet jusqu’au centre, une bonne école dans le quartier, une réunion d’affaires ou un dîner dans l’un des restaurants voisins. Pourquoi cette propriété mérite-t-elle de l’attention Domaine intime avec seulement 5 villas, partie prestigieuse de Wola Justowska, architecture intemporelle, grand vitrage et très bon éclairage intérieur, vaste espace de vie de 65,49 m²4 chambres + 2 loges + 2 salles de bain, salle de bain pour 2 voitures dans la carrosserie du bâtiment, installations intelligentes et haute technologie de haut niveau résidentiel clôturé et surveillé proximité de parcs, aires de promenade, écoles, jardins d’enfants, centres médicaux, cafés et Informations supplémentaires sur le restaurant 0 % de commission pour l’acheteur. Nous vous guiderons en toute sécurité tout au long du processus d’achat – de la première présentation à la réception des clés. Les photos sont des visualisations et sont à des fins d’illustration. Le droit d’auteur sur les matériaux est investi à l’investisseur. Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter pour obtenir des informations détaillées et organiser une présentation. Maria Śmiech Conseillère en immobilier e-mail : m.smiech@ Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com)

Maison individuelle à Gdansk Jelitkowo, fonctionnant comme maison d’hôtes d’une superficie de 330 m2 sur un terrain de 540 m2. La propriété dispose également d’un espace de vie avec une grande terrasse. Sur le terrain se trouve un cottage d’une superficie de 80 m2 avec possibilité de chauffage en hiver. Chambres Niveau un : chambres d’amis, garage pour une seule voiture Rez-de-chaussée : unité résidentielle avec sa propre entrée Premier et deuxième étage : 13 chambres de différents standards, préparées pour une exploitation ultérieure en tant que chambres à louer Frais La propriété dispose de chauffage et d’eau chaude provenant du réseau municipal GPEC. L’installation électrique est en cuivre (dans la partie allongée et en aluminium dans la partie d’origine de la maison). Le chauffage en hiver coûte environ 1000 PLN par mois. La taxe foncière est d’environ 600 PLN par an. Emplacement La maison est située dans l’un des quartiers les plus prisés de Gdańsk — dans la ville balnéaire de Jelitków. C’est un espace paisible et verdoyant, situé à seulement quelques minutes à pied de la plage, du parc et de la promenade en bord de mer menant jusqu’à Sopot. À proximité, on trouve des boutiques, des cafés, des restaurants, des écoles, des espaces de loisirs et des installations complètes. Cet emplacement allie la commodité de la vie quotidienne à l’atmosphère d’une station balnéaire. Avantages - un produit d’investissement prêt à l’emploi - 300 mètres de plage (5 minutes à pied). Accès pratique à la fois au centre de Gdańsk et à Sopot. À proximité, on trouve des arrêts de bus (200 mètres) et un terminus de tramway (400 mètres), ainsi qu’un vaste réseau de pistes cyclables le long de toute la côte. Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

À vendre une propriété résidentielle et de maison d’hôtes unique, située dans l’un des emplacements les plus prestigieux et recherchés de Podhale – à la frontière de Zakopane et Kościelisko, dans la région de Polana, Szymoszkowej.To une proposition qui combine un emplacement exceptionnel, un terrain impressionnant et un réel potentiel de développement futur, tant sous sa forme actuelle que par expansion ou nouvel investissement. EMPLACEMENT – L’UN DES MEILLEURS DE LA RÉGION La propriété est placée dans un lieu considéré comme un site touristique et d’investissement de premier plan depuis des années : environ 500 m – station de ski Polana Szymoszkowa (2 télésièges) environ 300 m – chemin de fer PKL Butorowy Wierchok. 2 km – Krupówki15–20 minutes à pied du centre de ZakopaneAccès par une route asphaltéeZone calme avec villasDe la propriété et du bâtiment, on bénéficie d’une vue spectaculaire et dégagée sur les montagnes Tatras, avec un Giewont parfaitement visible – l’un des plus grands avantages de cette propriété, notamment pour la location touristique. INTRIGUE – POTENTIEL RAREnuméro de parcelle : 3244 Superficie : 2097 m² Terrain plat, entièrement utilisableTout clôturéDeux portes d’entréeAccès en asphalteAccès complet aux Infrastructures : EauégoutsL’immeuble permet : de nouvelles locations dans sa forme actuelle Modernisation et relevé de la norme Modification de la disposition fonctionnelle (appartements) Extension (anciens permis – archives) PARKING ET GARAGE Garage pour 2 places de stationnement supplémentaires devant le bâtiment Places de stationnement confortables pour les invités Potentiel d’investissement Le bien propose de nombreux scénarios possibles : villa fonctionnelle avec pièces à louer Extension du bâtiment existant Séparation des appartements Construction deuxième bâtiment mise en œuvre d’un nouvel investissement à partir de zéroUne combinaison de fonctions privées et d’investissementUn terrain aussi vaste et plat avec tous les services publics et une vue sur les montagnes Tatra à cet endroit est rare sur le marché. RÉSUMÉCeci est une proposition destinée aux personnes et aux investisseurs qui recherchent : emplacement de premier plan, un grand terrain avec le potentiel d’une installation opérationnelle prête à l’emploi, immobilier résistant aux fluctuations du marché. Les propriétés avec de tels paramètres apparaissent très rarement à la vente. N’hésitez pas à me contacter. Je serai heureux de fournir des informations supplémentaires, de présenter des documents et d’organiser une présentation du bien. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens du Code civil, mais est à titre informatif. Les visualisations et graphiques présentés sont uniquement à titre illustratif et constituent uniquement du matériel auxiliaire, ce qui facilite l’idée de l’apparence générale de la propriété proposée. Cette annonce, avec ses éléments, appartient à Północ Nieruchomości Sp z o.o. ou à une entité coopérante. Tous droits réservés. La copier, la diffusion et l’utilisation de ces documents de toute autre manière dépassant l’usage autorisé spécifié dans les dispositions de la loi du 4 février 1994 sur le droit d’auteur et les droits connexes (Journal of Laws of 1994, n° 24, article 83, tel que modifié) sans le consentement écrit de Północ Nieruchomości Sp z o.o. ou des entités coopérantes est interdite et peut constituer une base de responsabilité civile et pénale. Ces documents constituent un secret commercial de PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. au sens de la loi du 16 avril 1993 sur la lutte contre la concurrence déloyale (Journal of Laws of 2003, n° 153, article 1503, tel que modifié). Offre envoyée depuis ASARI CRM (asaricrm.com)

Je vous invite à découvrir une offre unique à seulement 200 mètres de la plage de sable et à quelques minutes de Regana Park se trouve une maison au caractère unique. Sur une superficie de 267 m2, un espace a été conçu pour offrir du confort à la fois dans la vie quotidienne et les réunions en groupe plus large. Le cœur de la maison est un salon impressionnant et spacieux avec un accès direct au jardin – l’endroit idéal pour la détente, les célébrations familiales et les soirées d’été entourées de verdure. La maison offre jusqu’à 9 pièces, offrant d’excellentes possibilités d’aménagement pour une grande famille ou à la recherche d’un bien représentatif pour des vacances au bord de la mer. De plus, cela peut constituer une grande opportunité d’investissement – la zone est couverte par la possibilité de développement résidentiel et de services, offrant de larges perspectives : tourisme, loisirs, gastronomie, immeubles de logements collectifs, parkings et garages pour voitures particulières, installations commerciales avec une surface de vente allant jusqu’à 100 m2. Un lieu créé pour ceux qui valorisent l’harmonie avec la nature, tout en ne renonçant pas aux avantages d’un accès facile au centre-ville et à la plage. Chambres Rez-de-chaussée : espace de vie, conçu pour le confort et l’ambiance familiale - un salon spacieux avec accès à la terrasse et au jardin - cuisine lumineuse combinée à salle à manger - Bureau - une pièce supplémentaire idéale pour les invités - toilettes Sol : - deux chambres confortables, chacune avec accès à sa propre salle de bain - Garde-robe - une pièce unique avec une mestranine - une tourelle dans le style d’un immeuble de Sopot, pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de bureau Rez-de-chaussée : - Salle de billard et de loisirs spacieuse - Espace supplémentaire - buanderie et buanderie - grand garage pour 2 voitures Emplacement La propriété est excellentement située, et son atout unique et précieux est la proximité directe avec la mer, la plage et Reagan Park.  Dans la région, il existe un réseau de pistes cyclables ainsi que des espaces de marche et de loisirs, et près de la plage – à quelques mètres seulement – on trouve des restaurants et des centres SPA. AVANTAGES - emplacement principal - plages et zones de promenade en bord de mer à portée de main, - quartier prestigieux et quartier paisible, - il y a une école britannique renommée à proximité, - disposition fonctionnelle des pièces et haut niveau de finition, - un beau jardin bien entretenu offrant de l’intimité, - de larges opportunités de développement d’investissement, - la propriété est pratiquement située entre un grand parc et la zone balnéaire de Jelitkowa. Je vous invite à la présentation ! Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil.

À vendre villa spacieuse de 550 m², Stara Wola Justowska - avec un jardin directement bordant le parc Decius Une proposition unique sur le marché immobilier haut de gamme de Cracovie. Maison individuelle d’une superficie de 550 m², située au bout d’une rue intime, dans la partie la plus prisée de Wola Justowska. Le jardin de la propriété est directement adjacent au parc Decius. Emplacement : Stara Wola Justowska, Cracovie La dernière maison de la rue - toute intimité et pas de circulation automobile Jardin directement adjacent au parc Decius Près des commerces, des arrêts de transports en commun, des restaurants et des aires de promenade Environnement paisible, prestigieux et de type villa Intrigue : Superficie : 7,5 ares Calme, vert, juste à côté du parc Allée pavée de pavés, garage pour deux voitures dans la carrosserie du bâtiment Disposition de l’immeuble – 4 étages, possibilité de créer 3 appartements indépendants Une maison conçue pour permettre une adaptation très flexible. Chaque étage peut servir d’appartement ou d’espace de service séparé. Sous-sol (hauteur 2,1 m) : Ateliers utilitaires Salle des chaudières Vaste espace de stockage Rez-de-chaussée (hauteur 2,7 m, entrée séparée) : Hall 4 chambres distinctes Chambre avec kitchenette et accès au jardin et escaliers intérieurs menant au rez-de-chaussée Cuisine séparée Salle de bain avec douche Le niveau est idéal pour des investissements (appartements, bureaux, bureaux) ou comme espace de vie indépendant. Premier étage (hauteur 2,8 m, entrée indépendante de l’extérieur) : Grand salon avec cheminée et accès au balcon Grande chambre Salle de bain avec baignoire Cuisine semi-ouverte Espace supplémentaire Salon avec accès à une grande terrasse et à une véranda Depuis la terrasse, un passage mène à la pièce au-dessus du garage (débarras, studio, débarras) Deuxième étage + mezzanine (hauteur jusqu’à 5,6 m) : Un escalier représentatif, haut Salon avec cheminée et accès au balcon et à la mezzanine (hauteur de 2 m), idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre supplémentaire Grande chambre Véranda fermée Deux salles de bain : une avec baignoire et douche la seconde avec un sauna Hauteurs de la salle : Salon : 3,6 m Surface de vie : 2,7 m Mezzanine : 2 m Utilisations possibles : Maison multigénérationnelle 3-4 appartements indépendants Investissement pour la location à long ou court terme Espaces de bureaux ou sièges de l’entreprise Hôtel-boutique, aparthotel ou clinique Une villa confortable pour ceux qui ont besoin de beaucoup d’espace La propriété propose une gamme extrêmement large d’arrangements. N’hésitez pas à me contacter : Agence immobilière Tecnocasa Succursale XXXIV – Wola Justowska S.C. 219, rue Królowej Jadwigi, Cracovie OFFRE EXCLUSIVE