ventes de maisons et villas de luxe à Dąbrówno, Pologne

Un domaine inhabituel d’une superficie de 33 ha. Un manoir bien entretenu avec des bâtiments supplémentaires et des écuries, baigné de verdure. Un lieu qui garantit l’intimité, entouré d’un paysage pittoresque de la Varmie. Parfait pour les passionnés de chevaux et plus encore. L’intérieur chaleureux, bien entretenu et fonctionnel du manoir sera également idéal pour ceux qui envisagent de gérer une maison d’hôtes. Regardez la vidéo (si vous ne la voyez pas, contactez le courtier). EMPLACEMENT : La propriété est située en Warmie, dans un village paisible - Spręcowo, à 15 km d’Olsztyn et 8 km de Dywity. Très bon accès par une route asphaltée, les 750 derniers mètres par une route goudronnée. Bon emplacement - proximité de la ville, et en même temps le calme et la paix d’une petite ville. À Spręców, il y a une école, un magasin, et l’accès à d’autres services et commerces, ainsi que des installations de santé et d’éducation sera assuré par la voisine Dywity. D’Olsztyn à Spręców, il y a des transports en commun (ligne 110). Il n’y a pas d’activité économique ou agricole nuisible ou contraignante dans le quartier. INTRIGUE : La propriété se compose de 13 parcelles d’une superficie totale de 33,1848 ha. La taille de l’espace et sa forme sont un grand avantage – cela procure un sentiment unique d’intimité et de paix. Le terrain est bien ensoleillé, partiellement clôturé, aménagé, équipé (réseau municipal d’approvisionnement en eau et d’égouts, réseau électrique, ainsi que son propre puits). L’accès à la propriété se fait par une ruelle parmi une rangée d’arbres se terminant par une allée circulaire menant à la propriété. Sur la propriété, nous trouverons : - un manoir unique rénové, - 3 garages (dont un aménagé en atelier avec outils), - appartement employé (cuisine, salle de bain avec toilettes et 4 pièces), - Divers Pom. services publics et de stockage (y compris l’équipement pour silos, salles de selle, toilettes, vestiaires, etc.) - 3 écuries (1 – pouvant accueillir 12 chevaux, possède une salle d’équitation avec une base en quartz (superficie d’environ 1270 m2), 2 – avec loges anglaises pour 4 chevaux, 3 – peuvent accueillir 5 chevaux, il y a une place pour un solarium pour chevaux), - 2 étangs - l’un d’eux est peuplé, - espace d’exercice pour chevaux (saut d’obstacles, longeer, carrousel), - une pelouse bien entretenue, - de nombreuses plantations, - Mini-parc avec arbres fruitiers. La zone n’est pas couverte par le plan local de développement spatial. BÂTIMENT/INTÉRIEUR DE LA MAISON : Maison de maître individuelle d’un étage avec un grenier et un sous-sol utilisables. Circonscription bâtiment d’environ 300 m2. (superficie totale d’environ 900 m2, surface utilisable d’environ 600 m2). Construit en brique. Toit mansardé recouvert de tuiles en céramique. Doubles fenêtres en bois. Menuiserie de portes en chêne en bois. La maison est isolée, chauffée par un poêle à mazout de De Dietrich. L’eau chaude est chauffée par une chaudière à mazout. Escaliers intérieurs en chêne en bois. Sur les sols : parquet exotique, pierre, panneaux. Système de surveillance et d’alarme. La maison est bien entretenue, chaleureuse et ambiante. Au rez-de-chaussée, il y a une vaste salle avec escalier, un salon avec cheminée représentative (avec accès à la terrasse), une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une chambre d’amis, une chambre avec loge, une salle de bain avec toilettes (avec jacuzzi, douche et fenêtre). Le grenier sert principalement de chambre à coucher et il y a 5 chambres et une salle de bain avec toilettes. De plus, dans le grenier, il y a deux pièces hautes et spacieuses pour l’aménagement – elles seraient parfaites pour créer deux appartements. Dans la partie sous-sol, nous trouverons : buanderie avec toilettes, chaufferie, garde-manger, fumoir, dépôts en bois, poméramén. avec un puits, un endroit pour un sauna. STATUT LÉGAL/DISPONIBILITÉ : Propriété complète, faibles frais d’entretien immobilier. Échéance pour la remise à accord ! Le manoir n’est pas inscrit au registre des monuments. Pour ceux qui souhaitent acheter une plus petite surface de terrain avec des bâtiments, il est possible de vendre environ 15 ha (demandez à l’agent les détails de l’offre). Si cela vous intéresse, contactez-moi et organisez une présentation ! COURTIER : Marlena Gwiazda L’offre de prix présentée est informative, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 § 1 du Code civil. Le propriétaire de l’annonce et de ses éléments est NewHouse Łukasz Wróbel et les entités coopératrices. 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Ce palais est un monument unique datant du début du XIXe siècle, construit dans le style classiciste, entouré d’un parc de 8 hectares et d’étangs pittoresques. Le palais, en raison de son charme unique et de l’atmosphère des années passées, est un lieu idéal pour organiser des réunions d’affaires, des formations, des conférences ainsi que des événements spéciaux privés. Des logements dans des appartements élégants et une excellente cuisine basée sur des recettes anciennes et éprouvées sont proposées. Les premières mentions conservées datent du milieu du XVe siècle. Au cours des siècles suivants, la propriété changea de propriétaire, jusqu’à ce qu’elle soit entre les mains d’une famille de grande valeur pour cette région. Il a été construit dans le style de l’époque de Stanisław, entouré d’un parc de huit hectares établi à la fin du XVIIIe siècle. Lors des travaux de restauration en 1898, le parc a été réglementé. Après la Seconde Guerre mondiale, la propriété a été nationalisée et découpée, et jusqu’en 1977, il y avait une école primaire dans le bâtiment. Pendant les 20 années suivantes, le palais fut dévasté jusqu’en 1998, date à laquelle il fut acheté par des investisseurs privés. À ce jour, le bâtiment a été restauré successivement. Le palais est un lieu unique, destiné aux personnes qui ont besoin de paix et de tranquillité, qui souhaitent le contact avec la nature et l’atmosphère des années passées. JE VOUS INVITE À LA PRÉSENTATION Toute information concernant le bien publiée par Emmerson ne constitue pas une offre au sens du Code civil. Nous prenons le plus grand soin de nous assurer que les informations en question soient présentées avec le plus de détails et de la plus complète possible, cependant, comme elles proviennent d’autres personnes, Emmerson n’est pas responsable de leur détail et de leur exactitude.