ventes de maisons et villas de luxe à Mikołajki, Pologne

Domaine exceptionnel de 33 hectares situé à Spręcowo, dans la Voïvodie de Varmie-Mazurie. Cette propriété comprend un manoir soigneusement entretenu, des bâtiments supplémentaires, ainsi que des écuries, le tout dans un cadre verdoyant. Parfait pour les passionnés de chevaux, ce domaine offre également un cadre idéal pour ceux qui envisagent de gérer une maison d'hôtes. EMPLACEMENT :Cette propriété est nichée dans le village paisible de Spręcowo, à seulement 15 km d’Olsztyn et à 8 km de Dywity, avec un accès facile par une route asphaltée. Le village dispose de commodités locales telles qu'une école et un magasin, tandis que la ville voisine assure un accès à divers services, commerces et infrastructures de santé. Des transports en commun relient Olsztyn à Spręcowo (ligne 110).INTRIGUE :Le domaine est constitué de 13 parcelles totalisant 33,1848 hectares, offrant un espace immense pour profiter de la tranquillité. Le terrain est bien ensoleillé et partiellement clôturé, avec des installations telles qu’un réseau d’eau et d’égouts. L’accès à la propriété s'effectue par une allée ombragée d'arbres.Ainsi, vous découvrirez : - Un manoir rénové, - Trois garages, dont un transformé en atelier, - Un appartement pour le personnel, - Écuries pouvant accueillir jusqu'à 12 chevaux, - Deux étangs et un espace d'exercice pour chevaux, - Un espace extérieur bien aménagé avec des plantations variées, - Un mini-parc avec des arbres fruitiers.BÂTIMENT :Maison de maître à un étage avec un grenier et un sous-sol aménageables, d'une superficie totale d’environ 900 m². Le bâtiment en brique, avec un toit mansardé et des finitions en chêne, dispose d'un système de chauffage au mazout et d’un système d’alarme. L'intérieur est spacieux et convivial, incluant un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée et plusieurs chambres, dont des pièces adaptées à la création d'appartements supplémentaires.STATUT LÉGAL :La propriété est entièrement légale, avec des frais d'entretien minimaux. Il est également possible d'acquérir une partie du terrain, environ 15 hectares, avec des bâtiments (voir l'agent pour les détails). N'hésitez pas à contacter pour organiser une visite!