ventes de maisons et villas de luxe à Varsovie, Pologne

Résidence avec un lac privé entre les parcs paysagers de Kampinos et Bolimów Nichée entre deux zones naturelles protégées – le parc national de Kampinos et le parc paysager de Bolimów – cette remarquable propriété incarne l'harmonie parfaite entre la nature, l'architecture et le luxe. C'est un lieu qui offre une intimité totale, du confort et une atmosphère véritablement unique – idéale pour vivre, travailler et se détendre. Située à seulement 50 minutes de Varsovie, la propriété allie un accès pratique à la capitale à la sérénité et à la beauté de la nature environnante. RESIDENCE PRINCIPALE Surface totale : 500 m² Le point central de la propriété est une résidence représentative avec une forme moderne et élégante – définie par la lumière, l'espace et un design raffiné. Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec des baies vitrées panoramiques s'ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine. Une cheminée saisissante en pierre Cosmic Black sert de point focal à l'intérieur, apportant chaleur et sophistication. Salle à manger connectée sans interruption à la cuisine avec un îlot, équipée d'appareils Miele et finie avec des pierres naturelles et de fins placages. Salle de fitness avec vue sur le jardin. Salle de bain d'invités. Double garage avec accès direct à la résidence. PREMIER ÉTAGE 3 chambres, chacune avec un dressing, une salle de bain privative et une terrasse. Intérieurs conçus dans un style glamour moderne, mettant en avant le marbre Cosmic Black et le granit, le verre de Murano et les meubles Visionnaire Home – alliant parfaitement confort et luxe. MAISON D'INVITÉS ET BÂTIMENT DE GARAGE Surface de la maison d'invités : 160 m² Conçue dans le style d'un chalet de montagne contemporain, utilisant du bois naturel, de la pierre et de larges panneaux de verre. Un espace chaleureux et indépendant pour les invités, les membres de la famille ou comme zone de détente privée. Salle de boxe et d'entraînement professionnelle. Bâtiment de garage séparé pour 4 voitures. Une combinaison exceptionnelle de fonctionnalité, de passion et de prestige. ZONE DE LOISIRS Surface du jardin : environ 3 000 m². Piscine extérieure chauffée. Jacuzzi et terrasses de loisirs. Éclairage LED d'ambiance. Design de jardin géométrique harmonieusement intégré à l'architecture de la résidence. Lac privé avec une plage de sable, un quai et une cascade en cascade – le véritable cœur de la propriété. Terrain de sport adapté pour le basketball, le volley-ball et le football. MÉDIAS ET TECHNOLOGIES Chauffage par le sol (gaz). Système de récupération de chaleur et de ventilation. Raccordement au tout-à-l'égout. Propriété entièrement clôturée. Système de sécurité avec surveillance et alarme. Arrosage automatique du jardin.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Segment central avec vue sur la Vistule À vendre un segment central unique d’une superficie de 282 m², situé à Mokotów sur la rue Ponikowskiego à Varsovie. La propriété est située sur un terrain de 229 m² et se distingue par une vue panoramique sur la Vistule, rarement vue dans cette partie de la ville. La maison offre de l’espace, de la fonctionnalité et un potentiel d’aménagement, idéal aussi bien pour une famille que pour une résidence urbaine ou un investissement. Les principaux avantages du bien : Superficie totale : 282 m² Surface terrestre : 229 m² Segment du milieu vue sur la Vistule et le Palais de la Culture et des Sciences 2 terrasses idéales pour la détente et les réunions 2 balcons Espace utile supplémentaire au sous-sol Disposition fonctionnelle et à plusieurs niveaux des pièces Lieu calme et prestigieux à Mokotów Emplacement : Mokotów est l’un des quartiers les plus prisés de Varsovie, une combinaison parfaite de verdure, de silence et d’accès rapide au centre. À proximité, on trouve des zones de loisirs sur la rivière Vistule, une infrastructure urbaine complète, des écoles, des commerces, des restaurants et des communications pratiques. Pour qui ? pour une famille cherchant un grand espace en ville pour les personnes qui valorisent les vues et un lieu prestigieux en tant que bien d’investissement ou siège social représentatif Saviez-vous que nous pouvons vous préparer une présentation en ligne sur l’immobilier ? Contactez notre agent et demandez des détails. Bien que Metrohouse Advisors prenne un soin particulier de présenter de manière fiable les informations sur le bien, il n’est pas toujours possible de vérifier toutes les données fournies par des tiers. Cette présentation de l’offre n’est pas une offre au sens du Code civil et est à titre informatif uniquement.

---------- DESCRIPTION ANGLAISE CI-DESSOUS Avenue Estate propose une maison unique à vendre - segment intermédiaire dans un emplacement prestigieux près de la Nouvelle Ville ! AVANTAGES - Emplacement prestigieux - Varsovie Śródmieście, rue Rajców - Maison spacieuse d’environ 300 m² avec un grand potentiel de conception - Garage et deux places de parking devant le bâtiment - Proximité des points clés de service, de communication et culturels - Proche de la vieille ville avec des rues historiques et de nombreux commerces, restaurants et cafés - Idéalement situé en relation avec les zones de loisirs, les parcs et les sentiers pédestres IMMOBILIER À vendre un vaste segment central d’une superficie de 300 m², situé dans un emplacement prestigieux de Varsovie - Śródmieście, rue Rajców. La maison a été construite en 1960, et sa disposition fonctionnelle ainsi que sa grande surface en font une excellente proposition pour les familles comme pour les investisseurs. L’état technique du bien est défini comme étant pour la rénovation, ce qui permet toute disposition intérieure selon vos préférences. L’intérieur de la maison se caractérise par une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres, et le vaste salon donnant sur le jardin offre un confort exceptionnel. La cuisine est verrouillable, lumineuse, avec une fenêtre et entièrement équipée d’appareils électroménagers. La maison compte quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Un autre espace utilisable est le grenier et le sous-sol avec une cheminée, qui peuvent être adaptés pour des pièces supplémentaires. RÉPARTITION Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec de grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine verrouillable avec fenêtre, toilettes, buanderie Étage 1 : Chambre principale avec balcon, salon, salle de bain équipée de baignoire Étage 2 : Deux chambres, bureau, salle de bain avec douche Étage 3 : Grenier - buanderie. Adaptable à un espace utile supplémentaire. Sous-sol avec des fenêtres équipées d’une magnifique cheminée élégante. À côté du garage, à l’extérieur de 2 places de parking devant le bâtiment EMPLACEMENT La maison est située dans l’un des quartiers les plus charmants et prestigieux de Varsovie – dans la Nouvelle Ville, juste à côté de la Vieille Ville. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité, et la vie quotidienne se déroule entourée de murs historiques, de rues pittoresques et de places atmosphériques. La proximité des boulevards de la Vistule (200 m) permet de profiter de promenades au bord de la rivière, et les environs du jardin Krasiński (600 m) ainsi que du parc R. Traugutt (200 m) donnent accès à des espaces verts idéaux pour se reposer. Un autre avantage de l’emplacement est la proximité de nombreux restaurants et cafés dans la Nouvelle et la Vieille Ville, où vous pouvez savourer une cuisine délicieuse et l’atmosphère unique de la ville. À proximité se trouvent également tous les points de service nécessaires, tels que des boutiques (Żabka), une pharmacie et un accès rapide aux transports en commun : métro Dworzec Gdański (1,2 km), gare centrale (3 km) et centre commercial Złote Tarasy (3 km). L’emplacement de la propriété permet un accès rapide à de nombreux commerces, tels que des centres commerciaux, des supermarchés et des boutiques. Il y a aussi des cafés, des restaurants et des points de service à proximité. Pour les amateurs d’un mode de vie actif, des parcs, des sentiers pédestres et des installations sportives sont disponibles dans la région. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Peut être acheté avec du mobilier élégant Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une présentation de la propriété ! Avenue Estate présente une maison unique à vendre – un segment intermédiaire dans un emplacement prestigieux près de la vieille ville. AVANTAGES - Emplacement prestigieux - Śródmieście, Varsovie, ul. Rajców - Maison spacieuse de 300 m² avec un grand potentiel d’aménagement - Garage et deux places de parking devant le bâtiment - Près des points clés de service, de transport et culturels - À proximité : de nombreux magasins, restaurants, cafés et centres commerciaux - Accès pratique aux espaces de loisirs, parcs et sentiers pédestres PROPRIÉTÉ Une grande maison mitoyenne de 300 m² à vendre, située dans un quartier prestigieux de Varsovie - Śródmieście, rue Rajców. Construite en 1960, la disposition fonctionnelle et la grande surface de la maison en font une excellente option pour les familles et les investisseurs. L’état technique du bien nécessite une rénovation, permettant une personnalisation de la décoration intérieure selon les préférences personnelles. La maison baigne de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, et le vaste salon avec accès au jardin assure un confort exceptionnel. La cuisine est fermée, lumineuse, avec une fenêtre, et entièrement équipée d’appareils ménagers. La maison dispose de quatre chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Un espace utile supplémentaire comprend un grenier et un sous-sol avec une cheminée, qui peuvent être adaptés pour des pièces supplémentaires. EMPLACEMENT La maison est située dans l’un des quartiers les plus charmants et prestigieux de Varsovie – à Nowe Miasto, juste à côté de Stare Miasto. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité, et où la vie quotidienne se déroule au milieu de murs historiques, de rues pittoresques et de places atmosphériques. La proximité des boulevards de la Vistule (200 m) permet des promenades relaxantes en bord de rivière, tandis que le jardin Krasiński voisin (600 m) et le parc R. Traugutt (200 m) donnent accès à des espaces verts parfaits pour les loisirs. Un autre avantage de cet emplacement est la proximité de nombreux restaurants et cafés à Nowe et Stare Miasto, où l’on peut savourer une cuisine exquise et l’atmosphère unique de la ville. À proximité se trouvent également des points de service essentiels tels que des boutiques (Żabka), une pharmacie et un accès rapide aux transports en commun : métro Dworzec Gdański (1,2 km), gare centrale (3 km) et centre commercial Zlote Tarasy (3 km). L’emplacement de la propriété offre un accès facile à de nombreux commerces, notamment des centres commerciaux, des supermarchés et des boutiques. Il y a également des cafés, des restaurants et des points de service dans la région. Pour ceux qui aiment un mode de vie actif, les environs offrent des parcs, des sentiers pédestres et des installations sportives. DISPOSITION DES PIÈCES Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec de grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine verrouillable avec fenêtre, toilettes, buanderie Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine fermée avec une fenêtre, toilettes 1er étage : chambre principale, salon, salle de bain équipée d’une baignoire 2e étage : 2 chambres, bureau, salle de bain avec douche Grenier : buanderie. Adaptation possible pour un espace utilisable supplémentaire Sous-sol : Cheminée, buanderies Garage et 2 places de parking devant le bâtiment INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Option d’achat avec des meubles élégants Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour plus de détails et pour planifier une visite de la propriété !

Le bien proposé est le bâtiment de bureaux Antares, une opportunité d’investissement attrayante au cœur du quartier d’affaires de Mokotów à Varsovie. L’établissement est situé à ul. Marynarska 11, située directement au Rondo Unii Europejskiej, l’un des plus importants pôles de transport de ce site de bureaux établi. Grâce à son emplacement proéminent juste en face du centre commercial Westfield Mokotów, le bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité et d’une excellente infrastructure à proximité immédiate.Le bâtiment compte 13 étages au-dessus du sol et 2 sous-sols, offrant une superficie totale louable (GLA) d’environ 10 626 m². La superficie moyenne d’un étage de bureau typique est d’environ 817 m², ce qui permet une utilisation flexible et efficace des espaces de bureaux. Un total de 85 places de parking sont disponibles dans le parking souterrain.Avec une hauteur d’environ 45 mètres, Antares est une propriété remarquable au sein du groupe de bureaux de Mokotów. Les paramètres techniques permettent une utilisation efficace de l’espace avec une densité d’occupation d’environ 10 m² par poste de travail et une capacité de ventilation de 30 m³ d’air frais par heure et par personne, ce qui permet de répondre aux exigences modernes des bureaux contemporains.La propriété était auparavant le siège du siège polonais de Havas Media et se trouve actuellement en état de coque et de cœur complet. Ainsi, le bâtiment offre une flexibilité maximale pour les futurs investisseurs ou utilisateurs, car les intérieurs peuvent être entièrement adaptés aux besoins individuels. Le hall d’entrée représentatif et l’architecture moderne constituent une excellente base pour le développement d’un immeuble de bureaux contemporain de la nouvelle génération.En plus de l’usage classique des bureaux, la propriété ouvre d’autres opportunités de développement. Le plan de développement actuel prévoit également une utilisation à des fins éducatives, ce qui permet de le transformer en campus universitaire avec un dortoir étudiant, un projet hôtelier ou un concept à usage mixte. Cette flexibilité crée un potentiel considérable pour différentes stratégies d’investissement et scénarios d’utilisation.Juste en face de la propriété se trouve le centre commercial Westfield Mokotów, l’un des plus grands et des plus populaires de Varsovie. Il propose un large choix de restaurants, cafés, boutiques et services, ainsi qu’un vaste parking. De plus, de nombreux clubs de sport, supermarchés, jardins d’enfants et autres installations se trouvent à proximité immédiate, ce qui augmente considérablement l’attrait du site pour les employés et les futurs usagers.Les étages de bureaux typiques sont conçus dans un espace ouvert et permettent une répartition flexible de l’espace selon les besoins des utilisateurs. Alternativement, il est possible de transformer le bien en concepts résidentiels, hôteliers ou appartements avec services. Une étude conceptuelle correspondante prévoit la réalisation de jusqu’à 31 unités par étage avec une surface utilisable d’environ 550 m² par étage.Le rez-de-chaussée offre également un potentiel de développement considérable. Une zone commerciale ou de service peut y être créée, créant une entrée dynamique et économiquement attrayante tout en augmentant encore la valeur du bien.Dans l’ensemble, Antares représente une opportunité d’investissement rare sur le marché immobilier de bureaux de Varsovie. La combinaison d’un emplacement central dans le quartier d’affaires établi de Mokotów, d’une accessibilité d’utilisation flexible, d’infrastructures existantes et d’un potentiel de développement supplémentaire fait de la propriété une option extrêmement intéressante pour les investisseurs institutionnels, les promoteurs immobiliers ou les exploitants souhaitant réaliser un projet avec un potentiel d’appréciation de la valeur à long terme.

---------- DESCRIPTION ANGLAISE CI-DESSOUS Avenue Estate propose une maison unique à vendre - segment intermédiaire dans un emplacement prestigieux près de la Nouvelle Ville ! AVANTAGES - Emplacement prestigieux - Varsovie Śródmieście, rue Rajców - Maison spacieuse d’environ 300 m² avec un grand potentiel de conception - Garage et deux places de parking devant le bâtiment - Proximité des points clés de service, de communication et culturels - Proche de la vieille ville avec des rues historiques et de nombreux commerces, restaurants et cafés - Idéalement situé en relation avec les zones de loisirs, les parcs et les sentiers pédestres IMMOBILIER À vendre un vaste segment central d’une superficie de 300 m², situé dans un emplacement prestigieux de Varsovie - Śródmieście, rue Rajców. La maison a été construite en 1960, et sa disposition fonctionnelle ainsi que sa grande surface en font une excellente proposition pour les familles comme pour les investisseurs. L’état technique du bien est défini comme étant pour la rénovation, ce qui permet toute disposition intérieure selon vos préférences. L’intérieur de la maison se caractérise par une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres, et le vaste salon donnant sur le jardin offre un confort exceptionnel. La cuisine est verrouillable, lumineuse, avec une fenêtre et entièrement équipée d’appareils électroménagers. La maison compte quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Un autre espace utilisable est le grenier et le sous-sol avec une cheminée, qui peuvent être adaptés pour des pièces supplémentaires. RÉPARTITION Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec de grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine verrouillable avec fenêtre, toilettes, buanderie Étage 1 : Chambre principale avec balcon, salon, salle de bain équipée de baignoire Étage 2 : Deux chambres, bureau, salle de bain avec douche Étage 3 : Grenier - buanderie. Adaptable à un espace utile supplémentaire. Sous-sol avec des fenêtres équipées d’une magnifique cheminée élégante. À côté du garage, à l’extérieur de 2 places de parking devant le bâtiment EMPLACEMENT La maison est située dans l’un des quartiers les plus charmants et prestigieux de Varsovie – dans la Nouvelle Ville, juste à côté de la Vieille Ville. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité, et la vie quotidienne se déroule entourée de murs historiques, de rues pittoresques et de places atmosphériques. La proximité des boulevards de la Vistule (200 m) permet de profiter de promenades au bord de la rivière, et les environs du jardin Krasiński (600 m) ainsi que du parc R. Traugutt (200 m) donnent accès à des espaces verts idéaux pour se reposer. Un autre avantage de l’emplacement est la proximité de nombreux restaurants et cafés dans la Nouvelle et la Vieille Ville, où vous pouvez savourer une cuisine délicieuse et l’atmosphère unique de la ville. À proximité se trouvent également tous les points de service nécessaires, tels que des boutiques (Żabka), une pharmacie et un accès rapide aux transports en commun : métro Dworzec Gdański (1,2 km), gare centrale (3 km) et centre commercial Złote Tarasy (3 km). L’emplacement de la propriété permet un accès rapide à de nombreux commerces, tels que des centres commerciaux, des supermarchés et des boutiques. Il y a aussi des cafés, des restaurants et des points de service à proximité. Pour les amateurs d’un mode de vie actif, des parcs, des sentiers pédestres et des installations sportives sont disponibles dans la région. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Peut être acheté avec du mobilier élégant Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une présentation de la propriété ! Avenue Estate présente une maison unique à vendre – un segment intermédiaire dans un emplacement prestigieux près de la vieille ville. AVANTAGES - Emplacement prestigieux - Śródmieście, Varsovie, ul. Rajców - Maison spacieuse de 300 m² avec un grand potentiel d’aménagement - Garage et deux places de parking devant le bâtiment - Près des points clés de service, de transport et culturels - À proximité : de nombreux magasins, restaurants, cafés et centres commerciaux - Accès pratique aux espaces de loisirs, parcs et sentiers pédestres PROPRIÉTÉ Une grande maison mitoyenne de 300 m² à vendre, située dans un quartier prestigieux de Varsovie - Śródmieście, rue Rajców. Construite en 1960, la disposition fonctionnelle et la grande surface de la maison en font une excellente option pour les familles et les investisseurs. L’état technique du bien nécessite une rénovation, permettant une personnalisation de la décoration intérieure selon les préférences personnelles. La maison baigne de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, et le vaste salon avec accès au jardin assure un confort exceptionnel. La cuisine est fermée, lumineuse, avec une fenêtre, et entièrement équipée d’appareils ménagers. La maison dispose de quatre chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Un espace utile supplémentaire comprend un grenier et un sous-sol avec une cheminée, qui peuvent être adaptés pour des pièces supplémentaires. EMPLACEMENT La maison est située dans l’un des quartiers les plus charmants et prestigieux de Varsovie – à Nowe Miasto, juste à côté de Stare Miasto. C’est un lieu où l’histoire rencontre la modernité, et où la vie quotidienne se déroule au milieu de murs historiques, de rues pittoresques et de places atmosphériques. La proximité des boulevards de la Vistule (200 m) permet des promenades relaxantes en bord de rivière, tandis que le jardin Krasiński voisin (600 m) et le parc R. Traugutt (200 m) donnent accès à des espaces verts parfaits pour les loisirs. Un autre avantage de cet emplacement est la proximité de nombreux restaurants et cafés à Nowe et Stare Miasto, où l’on peut savourer une cuisine exquise et l’atmosphère unique de la ville. À proximité se trouvent également des points de service essentiels tels que des boutiques (Żabka), une pharmacie et un accès rapide aux transports en commun : métro Dworzec Gdański (1,2 km), gare centrale (3 km) et centre commercial Zlote Tarasy (3 km). L’emplacement de la propriété offre un accès facile à de nombreux commerces, notamment des centres commerciaux, des supermarchés et des boutiques. Il y a également des cafés, des restaurants et des points de service dans la région. Pour ceux qui aiment un mode de vie actif, les environs offrent des parcs, des sentiers pédestres et des installations sportives. DISPOSITION DES PIÈCES Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec de grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine verrouillable avec fenêtre, toilettes, buanderie Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec grandes fenêtres et accès au jardin, cuisine fermée avec une fenêtre, toilettes 1er étage : chambre principale, salon, salle de bain équipée d’une baignoire 2e étage : 2 chambres, bureau, salle de bain avec douche Grenier : buanderie. Adaptation possible pour un espace utilisable supplémentaire Sous-sol : Cheminée, buanderies Garage et 2 places de parking devant le bâtiment INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Option d’achat avec des meubles élégants Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter pour plus de détails et pour planifier une visite de la propriété !

600 m2 | 5 Chambres | 4 salles de bains | Garage pour 4 voitures | climatisationUne belle maison jumelée à vendre, située dans une communauté fermée juste à côté de Vogla Square. Très bien situé à proximité des commerces et des restaurants, avec un accès facile au centre-ville en transports en commun. Quartier calme et paisible loin des rues principales. Un endroit idéal pour les personnes ayant un mode de vie actif. Dans les environs, vous trouverez un terrain de golf, une salle de sport avec une piscine, des courts de tennis, des écuries et une plage sur la Vistule.Le bâtiment a été conçu pour une grande famille de 5-6 personnes, qui auraient à leur disposition un espace de vie qui garantirait l’intimité de chaque résident. Un salon très spacieux, combiné à une salle à manger et à un accès à la terrasse, se voulait un lieu idéal pour organiser de grandes réunions entre amis, et il faut avouer qu’il a très bien fonctionné dans ce rôle. Une grande pièce supplémentaire dans le grenier avec accès à la terrasse était destinée à une chambre avec un home cinéma, une table de billard et un endroit où vous pourrez vous détendre avec des jeux vidéo. L’aménagement de l’ensemble de la maison est très bien pensé et tient compte des besoins de tous les résidents.SOUS-SOLBUANDERIESALLE de fitness avec sauna et salle de baingarage pour 4 voitures REZ-DE-CHAUSSÉEhall d’entréesalon avec cheminée et accès à la terrassebureau / bibliothèquejardin d’hiver / salle à mangercuisine entièrement meublée et équipéetoilettes invitésPREMIER ÉTAGEtête à la chambre avec salle de bain et grande armoire3 chambres spacieusessalle de bain GRENIERgrande pièce ouverte avec accès à la terrasse sur le toitchambre avec informations supplémentairesil y a un parc pour les résidentshauteur du rez-de-chaussée – 2,9 m, premier étage 2,8 mbâtiment climatisé Pourquoi cela en vaut-il la peine ?très grand salon avec salle à mangeraménagement pratiquegarage pour 4 voituressuper emplacement juste à côté de Vogel Square Domaine fermé avec son propre parccalme et tranquillité

Maison d’avant-guerre à vendre situé en plein centre de Varsovie, à proximité de la station de métro. Recommander Tomasz Pawłowski Centre immobilier de Varsovie TomaszPawłowski@ Le contenu de cette annonce ne constitue pas une offre commerciale au sens du Code civil