ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Maroc (page 6)

Riad-maison d'hôtes à vendre dans le prestigieux quartier de Bab Doukkala, à proximité de la coulée verte menant aux Jardins Majorelles. Entièrement neuf, ce Riad a été conçu par des artisans talentueux Mâalems marocains, mettant en valeur le travail du bois sculpté, des zelliges et du tadelakt. Avec une surface au sol de 160 m², ce Riad de luxe à vendre comprend un patio avec une piscine de 4 m sur 2 m. Le rez-de-chaussée présente un salon et une cuisine entièrement équipée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique avec un double espace extérieur. Idéal pour transformer en maison d'hôtes, cet établissement est joliment décoré et vendu meublé, prêt à l'emploi. Parfaitement situé à Bab Doukkala, avec un accès voiture permanent grâce à la nouvelle coulée verte de 32 hectares à proximité des Jardins Majorelles. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez appeler le 00 212 661 157 620.

Découvrez ces 3 Villas situées au sein d'un domaine sécurisé sur la route de Ouarzazate, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech. Offrant une superficie totale de 11 000 m2, ces propriétés représentent une opportunité intéressante pour un achat de villa à Marrakech.Villa A : 600 à 650 m2 - Hall d’entrée - 4 Salons - 1 Salle à manger - 1 Cuisine entièrement équipée - 4 Chambres avec salle de bain - Piscine circulaire - Jardin avec pommiers, oliviers, et pruniers - Terrasses avec vue sur les montagnes de l’Atlas - Chambre de service - Panneaux solaires - 8 Caméras de sécurité - Garage pour 4 voituresVilla 2 : 135 m2 - 1 Salon - Cuisine équipée - 2 Chambres avec salle de bain - Terrasse - Piscine rectangulaire - Jardin - Garage pour 1 voiture - PuitsVilla 3 (style normand) : 300 m2 - 1 Salon - 3 Chambres avec 3 salles de bain - Terrasse - Jardin Ces villas sont idéales pour un projet touristique ou pour un investissement immobilier. Pour visionner cette villa de luxe à Marrakech à vendre, contactez-nous.

À quelques minutes de La Maison Arabe, ce riad titré de 165 m² au sol, entièrement rénové il y a six mois, propose 5 suites spacieuses avec cheminées. Il séduit par son style traditionnel chic, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le patio accueille un grand bassin avec jets d'eau, apportant fraîcheur et sérénité, autour d'un majestueux bananier préservé. La sur-terrasse offre plusieurs espaces de vie avec vue sur l'Atlas et la Koutoubia. Emplacement recherché, à proximité immédiate des restaurants et commerces. Vente Riad de luxe Marrakech, Riad de luxe à acheter Marrakech.

VANEAU MAROC vous propose cette villa neuve, conçue par un architecte pour allier confort moderne et technologie de pointe. Située sur un terrain de 2500 m², cette maison de plain-pied avec sous-sol se distingue par son design épuré, sa fonctionnalité et son intégration technologique avancée, offrant un cadre de vie agréable, pratique et connecté. À l'intérieur, vous serez accueilli par une superbe fontaine murale qui ajoute une touche de sophistication dès l'entrée. La vaste pièce principale combine une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un salon avec une cheminée suspendue et un espace billard. Le rez-de-chaussée comprend également quatre suites élégantes, chacune dotée de son propre dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC invité et des placards de rangement intégrés. Le sous-sol, tout aussi impressionnant, abrite trois suites supplémentaires avec salles de bain et dressings, et de grandes baies vitrées donnant sur la cour anglaise, apportant une luminosité naturelle grâce aux puits de lumière. Il comprend également un bureau, une salle de bien-être équipée d'un hammam, d'un sauna et d'une douche, ainsi qu'une salle de jeux et une buanderie. Un espace polyvalent de 100 m², des réserves de rangement et des locaux techniques pour l'électricité et le traitement de l’eau complètent cette zone. À l’extérieur, la villa offre un cadre idyllique avec un pool house de 20 m² comprenant une cuisine, une climatisation et un poêle à granulés. Vous pourrez profiter de deux superbes piscines : une piscine miroir de 15x5 mètres pour les moments de détente et une piscine de 8x2 mètres spécialement conçue pour les enfants. Les deux piscines sont chauffées et contrôlées à distance. Un jacuzzi pour six personnes ajoute une touche de luxe supplémentaire. Le toit terrasse de 100 m² est aménageable et idéal pour des moments de détente en plein air. La villa est dotée d'un système domotique complet qui contrôle l’éclairage, la climatisation, le chauffage, les rideaux électriques, les volets, le portail, la ventilation, la brumisation, l’arrosage et la sécurité. Un réseau internet performant et un système audio intégré avec amplificateurs Sonos et enceintes Bose garantissent un confort moderne à chaque instant. La station de traitement de l’eau, les équipements photovoltaïques de 30 kW et le poste électrique de 160 kVA témoignent de l’engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique. Avec ses finitions très haut de gamme, ses espaces extérieurs aménagés comprenant un salon enterré, une salle de sport, et un vaste jardin, cette villa technologiquement avancée offre un cadre de vie exceptionnel, parfaitement adapté pour ceux qui recherchent le summum du luxe, du confort et de la connectivité moderne.

Découvrez ce Riad exceptionnel à vendre à Marrakech, situé au coeur d'un des plus beaux quartiers de la Médina. D'une surface d'environ 650 m², il comprend trois patios/jardins intérieurs, deux généreux bassins et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur les jardins de l'emblématique hôtel La Mamounia. Ce Riad familial se distingue par son atmosphère chaleureuse, représentant à merveille la tradition marocaine. Réparti sur trois étages accessibles par ascenseur, le rez-de-chaussée est agencé autour de trois patios, dont un jardin andalou luxuriant, un bouh traditionnel, et un patio avec piscine et espace repas extérieur couvert. L'intérieur comprend un salon accueillant avec deux cheminées, une salle à manger, une bibliothèque et un coin télévision. Ce Riad de luxe à acheter à Marrakech dispose de huit chambres élégamment aménagées sur le premier et le deuxième étage, chacune dotée d'une salle de bain privative. Profitez de la terrasse sur le toit, qui offre des vues splendides sur les jardins de Marrakech et comprend un second bassin, un solarium et un coin repas sous pergola. Sécurisé et situé à proximité de la résidence royale, ce Riad représente une opportunité unique pour un achat Riad de luxe Marrakech.

Belle opportunité d'acquérir un véritable riad familial au cœur de la médina de Marrakech. Ce riad traditionnel, conçu comme une maison privée, a été aménagé avec soin pour accueillir confortablement famille et amis, tout en préservant l'esprit authentique des maisons de la médina. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio convivial, une cuisine fonctionnelle, un salon avec cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un salon TV chaleureux. À l'étage, ce riad dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, dont une chambre principale avec une spacieuse salle de bain. La terrasse est un véritable espace de vie supplémentaire avec un salon protégé, un solarium, un bar équipé et un coin salle à manger. Avec une surface au sol de 148 m² et près de 300 m² habitables, ce riad allie harmonieusement tradition et confort moderne. Idéalement situé près d'une porte de la médina, il offre un accès voiture jusqu'à quelques mètres de l'entrée, facilitant les arrivées et départs. C'est un Riad de luxe à acheter à Marrakech, une véritable occasion de profiter de la vie marocaine.

Propriété exceptionnelle au style mauresque signée Elie Mouyal – Golf d’Amelkis. Cette magnifique villa de caractère est située sur un terrain de 3 300 m², avec une vue panoramique sur le prestigieux golf d’Amelkis et les majestueuses montagnes de l’Atlas. Réalisée par l'architecte Elie Mouyal, cette villa incarne l’élégance de l’art de vivre marocain et se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Conçue pour préserver une intimité totale, elle propose de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, entourés d’un jardin luxuriant. La villa principale comprend trois salons avec cheminées, une salle à manger, une cuisine équipée, deux suites élégantes et une spacieuse master bedroom. Un pavillon indépendant offre un hébergement pour les invités avec cinq chambres confortables, chacune avec salle de bain privative. Extérieurs amenagés avec une piscine bordant le parcours de golf et un pool house idéal pour des moments de convivialité. Cette villa au style mauresque, située dans un environnement prestigieux et apaisant, représente une véritable opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une villa exceptionnelle au cœur de Marrakech. Ce Riad traditionnel, entièrement rénové, se démarque par son élégance symétrique et ses volumes spacieux, offrant une ambiance claire et aérée. Avec une superficie au sol de 200 m² et près de 500 m² habitables, vous trouverez de vastes espaces de réception autour d'un bassin central, ainsi que jusqu'à cinq chambres avec salle de bain attenante à l'étage. Le toit-terrasse est aménagé en véritable espace de vie, incluant salon, salle à manger, solarium, cuisine et commodités pour les invités. Idéalement situé derrière le Palais Bahia, dans le Mellah, l'un des quartiers les plus authentiques de la médina, ce bien rare dispose également d'un accès voiture à seulement trente mètres de la porte d'entrée. Une combinaison parfaite de confort et d'authenticité, cette villa est l'opportunité parfaite pour ceux souhaitant investir dans une villa de luxe à acheter à Marrakech.

L’EMPLACEMENT FAIT TOUT. * Rare à la vente : Riad de 300m² au sol, à reconstruire ou à rénover entièrement, pignon sur rue, avec *accès voiture exceptionnel* + parking à proximité immédiate. Situé dans LE quartier branché de la Médina, à 2 pas de la Kasbah, là où toutes les références gastronomiques de Marrakech ont déjà posé leurs tables. *POUR INVESTISSEURS VISIONNAIRES* Le riad qu’il vous faut Ce bien est une page blanche avec un potentiel XXL. Idéal pour créer : 1. *Riad de luxe 12 chambres et suites* avec patio et rooftop 2. *Restaurant conceptuel* avec terrasse accès livraison direct, flux piéton garanti 3. *Maison d’hôtes + table d’hôtes* le combo qui cartonne *SES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE* - *Accès voiture* : Le graal en Médina. Livraisons, clients VIP, travaux = zéro galère - *Parking à 50m* : Vos clients se garent facilement - *Pignon sur rue* : Visibilité maximale + 2 façades pour enseigne - *Quartier des références* : Vous êtes entouré des spots les plus en vue. Le client vient déjà dans la rue. - *300m² au sol* : Après rénovation R+1 = 600 à 900m² exploitables (avec sous-sol complet, spa hammam, boutique) *À PRÉVOIR* : Restructuration totale ou grande rénovation. L’objectif : en faire *LA* nouvelle adresse que tout Marrakech s’arrache. *Prix : 950 000 * (honoraires agence en sus 3%ttc) *Affaire rare. Contactez-moi pour visite privée. Plans et vidéos sur demande. 00 212 661 157 620

Maison 26 vous propose à la vente une résidence confidentielle nichée au coeur de la Palmeraie de Marrakech, dans un environnement où l'architecture dialogue naturellement avec le paysage et où la notion de vivre ensemble prend tout son sens. Pensée comme un lieu de vie avant d'être un simple domaine sécurisé, cette résidence fermée se compose de 32 maisons mitoyennes d'un seul côté, organisées autour d'une piscine lagune commune et de vastes espaces paysagers soigneusement aménagés. Le choix d'équipements partagés n'est pas un hasard : il traduit la volonté du promoteur de proposer une vie en résidence fluide, sereine, sans les contraintes liées à l'entretien individuel des piscines et des jardins. Pour autant, la liberté reste intacte : l'installation d'une piscine privative demeure possible, en option, pour les acquéreurs qui le souhaitent. Le projet offre une véritable expérience résidentielle, faite de rencontres, de circulation douce, de perspectives ouvertes sur les jardins et, selon les orientations, de belles vues dégagées sur les montagnes de l'Atlas. Ici, on ne vend pas seulement une maison, mais un cadre de vie pensé dans sa globalité. Deux typologies de villas sont proposées : Villa A, la plus généreuse, développe 290 m² construits, complétés par plus de 80 m² de terrasses, sur des terrains pouvant atteindre 1 500 m². Elle dispose de trois suites avec salles de bain privatives, de doubles réceptions avec cheminée salon et salle à manger, d'une cuisine spacieuse ainsi que d'un espace dédié au personnel. Villa B offre 190 m² construits, plus de 45 m² de terrasses et des terrains privatifs à partir de 500 m². Elle propose également trois suites, de beaux volumes de réception avec cheminée, et une organisation des espaces très proche de la villa A, dans un format plus compact et parfaitement maîtrisé. Les deux modèles bénéficient d'une excellente luminosité, de larges ouvertures sur les jardins et les espaces communs, et d'une qualité de construction soignée, alliant lignes contemporaines et références architecturales locales, sans ostentation. Le domaine est raccordé à l'eau de la ville et à la fibre optique, et l'ensemble de la situation administrative est parfaitement en règle. Sa localisation, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ocre, à proximité de lieux emblématiques de Marrakech, renforce l'attractivité et la pérennité de l'investissement. Prix de vente – Villa A : 5 500 000 MAD – Villa B : 4 500 000 MAD *hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Un projet harmonieux, réfléchi, où l'on achète autant un art de vivre qu'une maison. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Magnifique villa à vendre située dans une résidence sécurisée de dix villas, à 30 minutes du centre-ville de Marrakech sur la route de l’Ourika. Avec une superficie de terrain de 4.400 m2 et une superficie habitable de 488 m2, elle comprend : un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois suites avec salle de bain, dressing et climatisation réversible, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une cheminée, d'une grande terrasse privative, d'une salle de bain, d'un dressing et d'une climatisation réversible. Les commodités extérieures incluent un beau jardin arboré et engazonné, des terrasses, une piscine de 12 m x 6 m, un pool house, un parking et un court de tennis commun. Cette villa se distingue par sa tranquillité, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Idéalement située près des principaux golfs de Marrakech, elle offre une superbe vue sur l'Atlas. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre, située au KM 9 de la route de l’Ourika, à Marrakech. D'une superficie de 300 m², elle comprend 4 chambres avec salles d’eau, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Implantée sur un terrain paysagé avec piscine, terrasse et abri voiture, elle offre confort et modernité dans un cadre paisible aux portes de la ville. Livraison prévue début 2027, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou comme investissement.

Palmeraie, à 15 minutes de Guéliz, villa contemporaine titrée remarquable de 750 m² sur 2 100 m² de terrain clos et planté, avec piscine en pierres de Bali, petit lac et nombreuses terrasses aménagées. Construite en 2020, elle propose des prestations de qualité : murs doubles anti-sismiques, climatisations réversibles, volets roulants, domotique, ascenseur, sauna, salle de sports et 44 panneaux solaires. Située dans un quartier calme et prestigieux, à proximité de commerces et restaurants, elle garantit une intimité totale sans vis-à-vis. Une occasion unique pour achat Villa de luxe Marrakech ou vente Villa de luxe Marrakech.

Cette maison est idéalement située dans la charmante Kasbah de Tanger, à proximité de la célèbre demeure de Barbara Hutton. Récemment rénovée avec soin par un couple de designers renommés, elle a été mise en avant dans plusieurs publications. Vous y trouverez des espaces de réception élégants, un bar, deux cuisines, trois chambres dotées de salles de bain, quatre terrasses et un petit patio intérieur. Au dernier étage, la vue imprenable sur la ville et la mer est un atout majeur. Ce bien, titré et unique, allie le charme de Tanger à un confort moderne. C'est une maison de luxe à acheter à Tanger.

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété de plain-pied offre une vue exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas, au cœur d’un vaste terrain de 2,6 hectares. La propriété développe une surface habitable totale d’environ 600 m². La maison principale se compose de deux chambres confortables, d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale, idéalement ouverte sur les espaces extérieurs. L’ensemble comprend également cinq bungalows indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité de maison d’hôtes ou pour accueillir famille et invités en toute intimité. Un espace dédié au bien-être complète la propriété avec un hammam traditionnel et une salle de sport. Une maison authentique indépendante, disposant de deux chambres et de sa piscine individuelle, vient parfaire cet ensemble rare. Atout majeur : la propriété bénéficie de la VNA (Vocation Non Agricole), un élément devenu de plus en plus rare, offrant une grande sécurité juridique et de multiples possibilités de valorisation. Un bien d’exception, alliant volumes, authenticité et fort potentiel, dans un cadre naturel unique face à l’Atlas.

Découvrez cette villa au charme authentique, idéalement située à Marrakech, à seulement 30 minutes de la médina et de l’aéroport, et à 5 minutes du village de Tameslohte. Cette propriété respectueuse de l’environnement fonctionne entièrement à l’énergie solaire et possède son propre puits ainsi qu’un système d’eau filtrée. La maison principale comprend cinq chambres avec salles de bain attenantes, des toilettes invités, deux salons, une salle à manger, un bureau, plusieurs terrasses ombragées, six cheminées, la climatisation, une buanderie et une cuisine entièrement équipée. De plus, vous pourrez profiter d’une piscine. Deux suites bénéficient de terrasses privées et d’autres chambres disposent de balcons. Édifiée au sommet d’une colline, elle offre une vue panoramique à 360° sur la chaîne de l’Atlas, vous permettant de profiter d’un cadre paisible. Avec ses deux hectares de terrain, la propriété est entourée d’orangers, de citronniers, d’oliviers et d’un jardin de cactus, parfait pour un achat de villa à Marrakech.

Cette Maison est située dans un quartier recherché et sécurisé de la Medina de Marrakech, à proximité des principaux centres d'intérêt, avec un accès voiture aisé. Actuellement en phase finale de rénovation, le Riad sera vendu vide, permettant aux futurs acquéreurs de l'aménager et de le personnaliser à leur goût. D'une surface au sol de 89m2, le Riad s'organise sur trois niveaux : le rez-de-chaussée abrite trois chambres avec salles de bain. Au premier étage, un espace ouvert exceptionnel comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant une vue directe sur la Koutoubia. Au dernier niveau, une vaste terrasse dotée d'une piscine et d'un espace repas abrité propose une vue imprenable sur la Koutoubia et l'Atlas. Ce bien titré peut également être complété par un terrain adjacent de 106m2, offrant une opportunité d'achat Maison de luxe Marrakech.

Best Home immobilier vous propose une belle maison de plain-pied très cosy, située dans une résidence privée qui allie charme et tranquillité. Cette propriété, idéale pour un achat de villa à Marrakech, dispose d'un terrain de 700 m² bien entretenu et 150 m² d'espace habitable. Elle comprend : - Un double salon avec cheminée et télévision, ouvrant sur la terrasse de la piscine grâce à de grandes baies vitrées - Une salle à manger pour six personnes - Une cuisine lumineuse entièrement équipée avec un îlot central - Des chambres avec salle de bain, placard, télévision, terrasse et climatisation réversible - Un toilette pour les invités. Divers : - Un joli jardin arboré autour de la maison - Une piscine de 9 m x 4 m - Des transats et parasols - Une douche extérieure près de la piscine - Un salon extérieur/salle à manger devant la piscine - Système de caméras de surveillance - Arrosage automatique. Atouts : - Résidence sécurisée 24/24 - Fibre optique - Accès à des installations de padel et de golf. Prix de vente : 370 000 euros HFA.

Villa d'Exception en Première Ligne sur le Golf d'Al Maaden Maison 26 vous propose à la vente, une villa sur le prestigieux golf d'Al Maaden, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, se dresse une villa contemporaine d'environ 700 m² habitables, bâtie sur un terrain de 3 031 m² magnifiquement paysagé. En première ligne et sans vis-à-vis, elle offre une intimité rare et une vue dégagée sur les fairways et l'Atlas. L'architecture mêle modernité et esprit marocain avec justesse : volumes généreux, lignes épurées et jeux de lumière traversant de larges baies vitrées. Les espaces de réception s'articulent autour d'un double salon et d'un séjour baigné de soleil, ouverts sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée conjugue design et fonctionnalité, pensée pour recevoir. Côté nuit, la villa abrite quatre chambres en suite, toutes dotées de terrasses privées et de salles de bains raffinées. La Master Suite, véritable havre de paix, bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le golf et les montagnes — un espace intime où luxe et sérénité se rejoignent. À l'extérieur, le jardin, soigneusement dessiné, dévoile une atmosphère méditerranéenne où oliviers, palmiers et bougainvilliers s'épanouissent. La piscine chauffée, longue et scintillante, invite à la détente, tandis que les terrasses ombragées et le salon d'été promettent des moments suspendus entre ciel et verdure. Cette propriété incarne l'élégance du lifestyle marrakchi, entre modernité assumée et douceur de vivre. Un bien d'exception, rare sur le marché d'Al Maaden, pour amateurs de calme, d'espace et de lumière. Biens proposés à 34 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

PRESENTATION DE L’HOTEL Au bord de la palmeraie de Marrakech, Cet hôtel fait partie intégrante d'un environnement naturel, Situé proche de lAéroport International de Marrakech Ménara , l'hôtel bénéficie d'un bon emplacement et d'un accès facile. Avec son style d’architecture traditionnel et ses vastes jardins de palmiers dattiers et des espèces d’arbres fruitiers, ses piscines, l’Hôtel marque son empreinte dans le tourisme Marrakchi. L'hôtel est bâti sur une superficie totale de 10 470 m2, dont 3 900m2 construite, le reste réservé aux espaces verts et aux espaces de loisirs. L’hôtel dispose d’un restaurant panoramique, moderne et raffiné, de 314 m2, bien éclairé et aéré. L'hôtel dispose de 80 chambres confortables équipées de salle de bain individuel et de 5 suites de luxe, équipées d'installations modernes, la superficie totale des chambres atteint 1230m2. La superficie Totale couverte de l’Hôtel, est de 7101m2, dont 3351m2 superficie louable nette. En outre l’Hôtel dispose de trois piscines : -Une pour les enfants et les petits enfants sur une surface de 94m2. - L’autre pour les adultes sur une surface de 201m2. -La troisième chauffée au sous-sol, coté Spa, sur des profondeurs qui répondent aux besoins et aux demandes de toute la clientèle. Les espaces verts sont l’attrait principal de cet établissement touristique, qui offre au client un séjour calme et diversifié Composition des surfaces : - Salle animation 191m2,- Reserve cuisine 75 m2,- Cuisine 237 m2 -, Restaurant 314 m2réception 548m2, 3 Magasins 51 m2,-Villa directeur 175 m2,- Cafeteria-snack 117m2 - Crèche 64m2, Réfectoire vestiaires) 128m2. ESPACES EXTERIEURS Sur une surface totale de 2537m2 : - Piscine Majeur 201m2,piscine enfant 94 m2,- terrasse entre blocs et piscines revêtue en marbre 1250 M2. - Local technique chaufferie 122m2 , Espace vert 800m2 - Espace sportif en plein air. INFRASTRUCTURES ET EQUIPEMENTS L’Hôtel vient d’être entièrement réhabilité : aménagement et restauration. Les taches accomplies dans cette opération consistent en: 1-Renforcement de l’ossature et structure des bâtiments en collaboration avec des bureaux techniques d’études, de contrôle et d´essai. 2- Renforcement et exécution des étanchéités des terrasses et SDB sur l'ensemble 3-Revêtement sols et murs en carrelage et marbre. 4-Plâtrerie et décoration totale de l’hôtel. 5- Renouvellement menuiserie bois et aluminium. 6- Renouvellement plomberie et sanitaire dans les normes en vigueur. 7- Renouvellement et équipement du réseau d’électrique et climatisation pour répondre aux normes de sécurité et qualité en vigueur. 8- Renouvellement réseau courant faible (Wifi, téléphone, cameras s, télédistribution) pour répondre aux normes exigées dans le domaine. 9- Peinture intérieure et extérieure de tous les bâtiments de l’Hôtel. 10- Renouvellement des laiteries et équipement des chambres par des TV smart et des climatiseurs de première qualité. 11- Aménagement des espaces verts 12- Construction d’un portail entrée principale qui reflète le caractère et l’aspect marocain de l’Hôtel 13- Construction et équipement des piscines de divertissement 14- Aménagement d’une salle de sport en connexion avec le SPA (Hammam beldi, salles de massages, coiffure, sauna, jacuzzi, etc) et une piscine chauffée. 15- Aménagement et équipement de la cuisine et restaurant pour répondre aux recommandations du comité d’hygiène. 16- Aménagement et équipement de la réception pour valoriser l’histoire de l’hôtel. Un hôtel entièrement remis aux normes et entièrement refait Dossier et prix sur demande : NDA, POF, LOI.

Maison 26 vous propose à la vente une villa moderne et authentique, située dans le prestigieux quartier de la Palmeraie. Véritable coup de coeur pour cette villa restaurée par un cabinet d'architecte de renom de Marrakech, meublée et décorée avec du mobilier et tableaux de valeur. Implantée sur un terrain de 3.900 m², agréée d'arbres fruitiers, d'oliviers et d'autres essences, cette propriété dispose d'une piscine de 15 mètres, équipée d'un système de chauffage et d'un volet roulant. Un cadre de tranquillité règne en permanence, garantissant un environnement paisible. L'entrée de la villa s'effectue par un vaste double salon et une salle à manger, tous deux ouverts sur le jardin et la piscine. Une cheminée centrale double foyer sépare harmonieusement l'espace salon de la salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, se trouve dans le prolongement de la pièce à vivre. À ce niveau, la suite master parental dispose d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un bureau, le tout ouvrant sur un jardin privatif. À l'étage, la villa propose trois belles suites, chacune avec sa salle d'eau dont 2 avec leur terrasse privative. En prolongement de la maison, une 2ème suite master, accessible par l'extérieur, bénéficie également de sa propre salle d'eau donnant sur le jardin à proximité de l'espace bien être. La propriété offre un véritable espace de bien-être, idéal pour toute la famille, avec une salle de sport, un hammam et une salle de massage, pour des moments de détente. Enfin, vous trouverez un atelier situé à l'entrée de la villa pour les plus bricoleurs. Ce bien est proposé au prix de 19.500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une très belle villa de 375 m2, 3 chambres, 1 salle de sport, 1 hammam et un bureau, nichée sur un terrain de 829 m2 face au golf et au lac, avec une vue magnifique sur l'Atlas. A seulement 20 mn de la ville, cette villa vous ravira par son emplacement au sein d'un resort où tout a été pensé pour la détente, le farniente et le sport avec pas moins d'un golf, de 4 points de restauration, des terrains de tennis, des piscines et des jeux aquatiques pour petits et grands. Tout est pensé pour des vacances en famille ou entre amis sans prendre votre véhicule. La maison, qui date de 2015, propose au rez de chaussée une entrée avec toilette invités, une salle de sport complètement équipée avec espace douche , une cuisine avec arrière cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace double salon, salle à manger et espace bar d'environ 100 m2 exposé plein sud offrant une vue imprenable sur la chaine de l'Atlas, le golf et une piscine privée de plus de 20 m de long. A l'étage, un vaste bureau baigné de lumière ainsi que deux belles suites avec rangements, salles d'eau et terrasses exposées sud. Le sous sol s'ouvre sur un hammam beldi, une suite avec salle d'eau qui donne sur une petite cour anglaise. Il dispose également d'un espace dédié au personnel de maison. Enfin, le jardin, entièrement complanté et engazonné laisse place à une piscine chauffée en L de 20 m de long qui se prolonge par un coin détente de 30 m2 composé de banquettes pour admirer l'Atlas ainsi que le golf. Une villa qui ne demande qu'à accueillir une famille en quête de tranquillité, d'activités et de bien être. Ce bien est proposé au prix de 8 800 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Située dans la Palmeraie, au cœur d'une petite résidence familiale, cette magnifique villa de 5 chambres avec piscine privée chauffée est disponible à la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux suites parentales dotées de dressings et terrasses, ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles de bains vous attendent. À l’extérieur, une terrasse aménagée, une piscine chauffée de 7,5 m x 2,5 m, un espace solarium et un grand rooftop aménageable complètent cette propriété. Entièrement rénovée et en parfait état, cette villa spacieuse et lumineuse offre un cadre paisible avec vue sur la Palmeraie, à proximité de la ville. C'est une opportunité d’achat d'une villa à acheter à Marrakech.

Découvrez ce magnifique Riad à vendre à Marrakech, s'étendant sur 330 m², où la sérénité est omniprésente. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à un havre de paix avec une superbe piscine en son cœur, entourée d'arbres verdoyants et de fleurs d'oranger. Les murs, ornés de bougainvilliers et de vignes, créent une atmosphère propice à la détente. Ce Riad, en activité, comprend 9 chambres et 3 suites, ainsi qu'un spa et un hammam. Avec un taux de remplissage supérieur à 85 % et réunissant 3 riads, il offre un espace extérieur verdoyant et lumineux, unique dans une médina paisible et résidentielle, à seulement quelques minutes des souks. C'est une opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech, proposé au prix de 1 580 000 euros.

Cette villa, située à moins de 20 mns du centre ville de Marrakech, dispose d'un véritable panorama sur les montagnes de l'Atlas. La villa comprend 5 suites, dont deux avec baignoire, d'une entrée spacieuse menant directement au salon et à la salle à manger, un bureau, une cuisine équipée. Au sous-sol, un hammam et une salle de projection sont mis à disposition. L'espace du personnel (chambres, douches, salle de repos) se trouve en annexe de la propriété. Techniquement, la villa a été pensée pour optimiser le gain d'énergie tout en assurant un confort à l'européenne: chauffage au sol, une climatisation centralisée, système d'alarme incendie, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur à air, système de surveillance, piscine chauffée. Le parc s'étend sur 3,2 ha. Il est paysagé et arboré de manière intelligente. Il dispose également d'un terrain de tennis.