ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Maroc (page 5)

VILLA NEUVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L'ATLASÀ seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes du centre-ville, cette magnifique réalisation contemporaine est actuellement en cours de construction.Chaque détail a été conçu pour assurer un confort et un bien-être total, offrant une superficie habitable de 900 m² incluant 4 grandes suites et une Master Suite exceptionnelle de 110 m² avec piscine privée et Jacuzzi, ainsi qu'une immense réception, un cinéma et un Hammam.À l'extérieur, un jardin paysagé sur un terrain de 1 hectare est équipé d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de Padel, d'une salle de sport et d'une aire de jeux.Vente de Villa de luxe Marrakech, cette propriété promet d'être un véritable havre de paix.Honoraires acheteur : 3 % en sus du prix de vente.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette charmante villa située sur la route de Fes. Avec une surface habitable de 130 m2, ainsi qu'une terrasse extérieure de 25 m2, cet espace est idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Les suites offrent un confort supplémentaire, et la cuisine équipée rend la préparation des repas agréable. La grande terrasse et le jardin arboré de 1000 m2, en jouissance exclusive, apportent une touche de nature et de tranquillité, parfaits pour des moments de détente en plein air. La piscine privée est également un atout indéniable pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de maison à Marrakech. La villa est vendue meublée, titrée et avec la VNA. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3% en sus du prix de vente.

À 30 minutes du centre-ville, en plein cœur d'un cadre naturel, cette magnifique maison de 1000 m² est implantée sur un terrain paysager de 13 000 m². La maison principale offre une vaste réception comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un espace de rangement et 5 chambres. À l'extérieur, vous trouverez 2 bungalows, chacun doté d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, avec un accès direct au jardin. Le pool house est équipé d'une cuisine et d'un bar, tandis qu'un jardin luxuriant d'oliviers et d'agrumes dispose d'un système d'arrosage automatique et d'un puits de 150 m. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine. Un garage pouvant accueillir 2 voitures est inclus. De plus, un permis d'exploitation de maison d'hôtes est disponible. Cette propriété est parfaite pour un projet de maison d'hôtes ou comme résidence principale ou secondaire. Vue splendide sur les montagnes de l'Atlas. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Marrakech.

Située dans un cadre privilégié, cette villa offre une vue panoramique sur les chaînes de l'Atlas, grâce à son emplacement en hauteur. La villa principale comprend cinq chambres, dont deux suites, un salon spacieux de 60 m² avec deux cheminées à insert, une cuisine équipée avec réserve, ainsi qu'une petite chambre pour le personnel avec salle de bain et un toilette invité. Le premier pavillon se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un salon avec un poêle à bois, d'une chambre avec salle de bain et d'une terrasse offrant une vue sur la piscine et les montagnes. Le second pavillon contient deux chambres avec salle de bain, chacune équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une terrasse surplombant la piscine, offrant une vue imprenable. Le jardin, méticuleusement entretenu, est orné de variétés d'arbres fruitiers et d'agrumes ainsi que d'un potager. La piscine de 12 m x 6 m est idéalement placée au centre du terrain, en face de la terrasse principale. Construite avec une armature en béton et des murs en pisé épais, la villa bénéficie d'une excellente isolation grâce à des matériaux de qualité. La climatisation est centralisée dans la villa principale, tandis que les pavillons disposent de systèmes individuels. Dotée de 24 panneaux solaires, la consommation électrique est maîtrisée. Située sur une route principale reliant Marrakech au village d’Amizmiz, la villa permet un accès facile au Barrage de Lalla Takerkoust. Cette Maison de luxe à vendre à Marrakech représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Cette villa spacieuse est idéalement située au cœur de la Palmeraie, sur le circuit principal. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée impressionnant donne sur un patio traditionnel, permettant un accès à différents espaces de vie. La villa comprend plusieurs salons, dont un marocain décoré de magnifiques œuvres en cuir, un salon intérieur/extérieur sur le jardin, un espace TV, un vaste salon avec salle à manger, et un salon face à la piscine. Ce niveau se compose également de trois chambres avec salle de bain et d’une toilette pour les invités. À l’étage, vous découvrirez une grande suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, en plus d’une terrasse offrant une vue panoramique sur la Palmeraie, un solarium et un sky bar. Au sous-sol, la villa inclut une large cuisine équipée, une salle de sport, un hammam, un sauna, une salle de massage, ainsi que deux chambres pour le personnel avec leur espace salon et une pièce polyvalente. Le jardin propose une piscine de 10 x 25 mètres, entourée de palmiers, d’oliviers et d’arbres fruitiers. Parmi les équipements, vous trouverez un parc solaire de 10 KVA, une chaudière à gaz avec radiateurs dans chaque pièce, un chauffage au sol dans le patio octogonal, ainsi qu’une bâche à eau et un puits. La Palmeraie est l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech, s’étendant sur plus de 13.000 hectares et abritant plus de 150.000 palmiers, créant une véritable oasis de tranquillité et de verdure. Pour des opportunités d’achat d'une maison de luxe à Marrakech, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Maison 26 vous propose à la vente une villa exceptionnelle aux portes de Marrakech. Située à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, cette propriété unique d'environ 3.000 m² habitables s'étend sur un hectare de jardins paysagers, agrémentés d'oliviers, de palmiers et d'agrumes, créant un cadre d'une rare élégance. L'architecture est une véritable démonstration du savoir-faire marocain, avec des zelliges, des marbres, des plafonds sculptés et de majestueuses arches. Chaque détail a été imaginé et réalisé par des artisans marocains, offrant une maison spectaculaire, authentique et intemporelle. La villa principale se compose de vastes espaces de réception, plusieurs salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque, un bar ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les suites, spacieuses et raffinées, offrent confort et intimité, dont une suite parentale avec terrasse privée et une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Conçue comme un lieu de vie et de réception, la propriété comprend des prestations exceptionnelles : spa complet avec piscine intérieure, hammam, sauna, jacuzzi, salles de massage, salle de sport, discothèque privée, pavillon invités avec piscine, grande piscine extérieure, terrain de tennis, pool house et divers espaces de réception. Tout a été pensé pour le confort et le plaisir de recevoir dans un environnement calme et verdoyant. C'est une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Marrakech, où l'élégance de l'architecture marocaine rencontre un cadre de vie serein, avec l'Atlas en toile de fond. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Maison 26 vous propose à la vente un projet confidentiel composé de 5 villas contemporaines face à l'Atlas à Marrakech. Situé à seulement 15 minutes du centre-ville, dans un cadre naturel préservé, ce programme exclusif offre une qualité de vie rare, mêlant nature, modernité et vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Conçues par un cabinet d'architecture réputé, ces villas ont été pensées avec attention pour assurer une construction de qualité, du confort et des finitions soignées. Développées sur deux niveaux, ces villas se distinguent par leurs lignes contemporaines, leurs volumes généreux et leur architecture élégante. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et les équipements intègrent les dernières technologies : climatisation, chauffage réversible, isolation performante, domotique, et plus encore. Chaque villa est dotée d'équipements complets : piscine à débordement, hammam en marbre, jardin paysager avec arrosage automatique et installations techniques autonomes. Situé entre la Palmeraie, des golfs renommés, l'école américaine et l'aéroport international de Marrakech, ce projet assure un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

À vendre à Marrakech, cet incroyable palais historique offre 33 chambres et suites, un spa, un hammam, une piscine, une terrasse, ainsi qu'un bar, le tout sur un terrain de 1550 m2. Situé à quelques minutes de la célèbre place Jmaa El Fna, ce riad historique est implanté dans l'un des meilleurs quartiers de la Médina, agrémenté de nombreux patios accueillants. Avec un taux d'occupation oscillant entre 90 et 100%, il assure un accueil de qualité dans un cadre enchanteur. Les terrasses offrent des espaces d'isolement, et le restaurant gastronomique séduit tous les visiteurs, accompagné d'un service en chambre disponible à toute heure. Equipé du confort moderne, ce riad dispose de la climatisation réversible, du wifi, et chaque chambre et suite est dotée d'une salle de bain privative, de WC, de dressings et d'un écran plat. Le riad a récemment bénéficié d'une extension avec l'acquisition de 2 riads mitoyens totalisant 350 m2, permettant de créer 7 nouvelles suites ainsi qu'un grand spa. Le prix demandé est de 12.500.000. Cette opportunité rare voit également la possibilité d'augmenter le nombre de chambres à 33, voire plus, consolidant ainsi sa place parmi les établissements de prestigieux de la médina. Dossier sur demande.

BEST HOME IMMOBILIER vous propose ce magnifique Riad en cours de construction, idéalement situé dans le quartier apprécié de Bab Doukkala à Marrakech. Avec une superficie de 199 m², cette propriété sera livrée entièrement achevée, avec des prestations de qualité et tous les équipements nécessaires. Seuls le mobilier et la décoration resteront à définir selon vos goûts. Ce Riad se compose de : 7 chambres, chacune avec salle de bain privative, 2 salons spacieux, parfaits pour recevoir, et un espace SPA dédié au bien-être. La terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, un véritable atout pour profiter du climat unique de Marrakech. Situé dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des principaux centres d’intérêt, ce Riad est une opportunité à considérer pour un projet résidentiel ou un investissement locatif. Prix : 950 000 Euros hors frais d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent DUFOUR au +212 671465550.

Vaneau Maroc vous propose ce riad titré et entièrement meublé, situé au cœur du triangle d'or d'Essaouira. À seulement 100 mètres de l'artère principale, cette maison constitue une opportunité unique pour ceux souhaitant se lancer dans l'activité de maison d'hôtes sans attendre. Son emplacement stratégique, à 2 minutes de la célèbre Place Moulay Hassan et à 5 minutes des plages et du port, en fait un bien très recherché. Ce riad lumineux et fonctionnel, rénové avec soin, s'étend sur trois niveaux (R+2) et offre une surface de 69 m² au sol, conçu pour le confort et l'efficacité opérationnelle. Il dispose de 8 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, garantissant ainsi intimité et standing à vos clients. La luminosité exceptionnelle de chaque étage, avec un ensoleillement constant, le distingue des autres biens en Médina. Un bureau équipé de vidéosurveillance assure une gestion sécurisée et professionnelle de l'établissement. À l'extérieur, la grande terrasse ensoleillée offre un espace convivial avec : une cuisine d'été pour les repas en plein air et un solarium, un lieu de détente avec vue sur l'architecture authentique de la belle cité bleue. Pour résumer : - Surface de 69 m² au sol (R+2) - Statut : Titré - État : Entièrement rénové et vendu meublé, prêt à être exploité - Emplacement de choix, proche des commerces, du port et d'un parking - Prix : 460 000 € (+3% d'honoraires d'agence en sus) Ce bien est une excellente opportunité d'achat d'une maison à Essaouira, alliant patrimoine immobilier et rentabilité locative immédiate.

Découvrez cette maison à vendre à Essaouira, située à seulement 20 minutes du centre historique et 15 minutes de Sidi Kaouki. Ce domaine privé s'étend sur un terrain arboré de 13 120 m², offrant tranquillité et vues panoramiques sur la campagne environnante. Avec une surface habitable d'environ 395 m², la propriété se compose de plusieurs espaces de vie entourés d'un jardin luxuriant. Actuellement exploitée comme maison d’hôtes, elle représente une belle opportunité pour un projet d’hospitalité ou une résidence privée. La maison principale comprend quatre chambres élégantes avec salles de bains privatives, un salon lumineux, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes invités. Deux grands espaces d’environ 30 m², utilisés comme atelier d’artiste, complètent ce bien. En outre, la propriété offre une maison indépendante avec deux chambres, ainsi qu'un studio avec salle de bains. Au total, c'est un espace pour 7 chambres, idéal pour une activité d’hébergement ou une grande maison familiale. À l'extérieur, une magnifique piscine récemment rénovée ajoute au charme du jardin. La demeure est équipée de panneaux solaires pour l’eau chaude et d'une piscine alimentée par un système solaire. Ce bien, sans voisinage direct, garantit une paix et une connexion avec la nature. Avec le potentiel d'extension, cette maison d’hôtes ou résidence familiale peut accueillir divers projets. Ce bien est vendu meublé et prêt à l’emploi. Prix : 1 200 000 € (+3 % d’honoraires d’agence en sus) - Maison de luxe à acheter Essaouira.

Dans un environnement calme, cette villa spacieuse de plain-pied de 320 m² est située sur un superbe terrain paysager de 3200 m² à Marrakech. L'espace principal comprend une grande pièce de réception qui combine salon et salle à manger, séparés par une cheminée centrale. La villa comprend également un bureau pouvant être converti en chambre, trois suites avec terrasses privatives, une cuisine spacieuse et un salon d'hiver avec cheminée, donnant sur le jardin. Un pavillon indépendant pour les invités comprend une chambre et une piscine chauffée. La propriété met à disposition une buanderie et un logement pour le personnel. Vivez dans cette Villa de luxe à acheter à Marrakech et profitez d'une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas.

Découvrez cette maison à vendre de luxe à Tanger, située dans les hauteurs de la Kasbah historique. Offrant de magnifiques vues sur la baie, cette propriété a été soigneusement rénovée et meublée par ses actuels propriétaires. Elle dispose d'une cour arborée et de plusieurs terrasses. Avec une surface habitable d'environ 350 m², elle s'étend sur 2 niveaux et comprend de spacieux espaces de réception, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres avec salles de bain, un hammam et une piscine intérieure. Actuellement utilisée comme petit boutique-hôtel confidentiel, elle représente également une belle opportunité en tant que résidence privée. Ce bien titré est vendu en partie meublé.

BEST HOME IMMOBILIER vous propose ce magnifique Riad, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, à proximité de la célèbre place Jemaa El Fna, avec un accès facile pour les véhicules, un avantage rare dans cette zone. Entièrement reconstruit et en phase de finition, ce Riad a été conçu avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bassin et inclut un salon agréable avec cheminée, tandis que la cuisine est judicieusement placée au sous-sol pour optimiser l'espace de vie. Ce Riad comprend 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. La terrasse propose un bel espace de détente avec une vue plaisante, parfait pour profiter du climat de Marrakech. Ce bien peut également être meublé et décoré selon vos préférences, afin de créer un lieu unique. Grâce à sa localisation stratégique, proche de toutes les attractions, il est idéal pour un projet de location saisonnière offrant un excellent potentiel de rentabilité. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Laurent DUFOUR +212 671 46 55 50.

Vaneau Maroc – Exceptionnelle Villa à vendre, Route de Tahanaout, MarrakechL’agence immobilière Vaneau Maroc, experte en immobilier d’exception à Marrakech, vous propose cette propriété unique située sur la Route de Tahanaout, à seulement 20 minutes du centre-ville.Ce magnifique palais privé, au design à la fois traditionnel et contemporain, offre une superficie bâtie de 1 340 m² dans un parc paysager d’un hectare. Véritable havre de tranquillité, cette villa incarne l’alliance parfaite entre l’authenticité marocaine et le confort moderne.Une demeure d’inspiration mauresque et contemporaineDès votre arrivée, vous serez charmé par les proportions harmonieuses de la villa, ses façades élégantes et ses détails architecturaux soignés. Les matériaux de qualité – marbre, zelliges, boiseries sculptées et stucs traditionnels – témoignent d’un savoir-faire artisanal exceptionnel, dédié au confort et à l’esthétique.L’entrée majestueuse ouvre sur un vaste hall qui dessert les différentes zones de réception. Les espaces impressionnent par leur taille et leur luminosité, chaque pièce étant conçue pour offrir une expérience de vie fluide, ouverte sur le jardin et inondée de lumière naturelle.Des espaces de réception spectaculairesLe salon principal, agrémenté de plafonds en bois sculpté, s’étend sur de larges terrasses couvertes, parfaites pour les soirées agréables à Marrakech. Une salle à manger élégante, un salon marocain traditionnel et plusieurs espaces de détente complètent cette zone de vie, favorisant un équilibre entre convivialité et intimité.L’ambiance feutrée, créée par les sols en marbre poli, les finitions en tadelakt et les luminaires artisanaux, est propice à la sérénité.Un espace nuit raffiné et apaisantLa villa comprend cinq chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d’eau privative et d’un aménagement sur mesure. Les suites principales jouissent de terrasses privatives et d’une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas ou le jardin verdoyant. Les atmosphères varient entre matériaux nobles, teintes douces et finitions de qualité, inspirées des plus belles résidences de la Palmeraie.Une circulation fluide sur trois niveauxLa villa s’organise sur trois niveaux :- Un rez-de-jardin abritant les espaces de réception, la cuisine et les terrasses donnant sur la piscine.- Un premier étage, accessible via un escalier en marbre orné de boiseries artisanales, menant aux chambres et suites.- Un sous-sol aménageable, idéal pour créer un espace de bien-être (spa, hammam, salle de sport, home cinéma ou chambres selon vos besoins).Cette distribution intelligente allie fonctionnalités, confort et intimité tout en préservant l’harmonie architecturale.Un écrin de verdure au cœur de la natureÀ l’extérieur, la magie est omniprésente. Le jardin d’un hectare est soigneusement dessiné, où la nature révèle toute sa beauté. Les allées sinueuses mènent à une piscine magnifique, entourée de terrasses et de végétation méditerranéenne. Un pool house invite à la détente, tandis qu’un étang décoratif apporte une touche poétique à ce cadre privilégié.Chaque détail de cette villa a été pensé pour un confort optimal :- Climatisation réversible et chauffage central- Matériaux de haute qualité- Espaces ouverts et lumière naturelle omniprésente- Accès réservé pour le personnel et zones techniques séparées- Possibilité d’extension ou de personnalisation du sous-solHonoraires acquéreurs : 3 % en sus du prix de vente.Vaneau Maroc, votre partenaire de confiance dans l’achat de villa de luxe à Marrakech, vous accompagne dans la découverte de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle de cette villa.

Nichée au cœur d'un domaine golfique, cette villa contemporaine de 600 m² habitables est à vendre. Elle s'étend sur un parc arboré de 3031 m², offrant une vue imprenable sur le golf. La vaste réception comprend des salons avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La villa dispose de 3 suites en rez-de-chaussée et de 2 suites à l'étage, d'un hammam, d'un bassin balinais et d'une magnifique piscine. Entièrement entretenue, la propriété se distingue par la qualité de sa construction et ses prestations raffinées. Un logement pour le personnel est également inclus. Orientée plein sud, elle offre une vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas, faisant de cette villa une opportunité idéale pour un achat de villa à acheter Marrakech.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette magnifique villa située à proximité de la route de Ouarzazate à Marrakech. Avec ses 800 m² habitables sur un terrain de 3000 m², cette propriété offre confort et espace. Le grand hall d'entrée et le spacieux séjour avec coin salle à manger et salon marocain apportent une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée et le cellier sont des atouts pratiques pour la vie quotidienne. Des installations comme le hammam et la salle de prière reflètent une culture riche et un mode de vie agréable. La partie nuit comprend huit suites, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité. Les balcons offrent une vue sur la campagne et les montagnes de l'Atlas, promettant des moments de détente inoubliables. Le jardin avec piscine et pelouse, ainsi que la maison du gardien, font de cette villa un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Marrakech. Ce bien est vendu titré, sans AVNA. Les honoraires acquéreur sont de 3% TTC en sus du prix de vente.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre, située au KM 9 de la route de l’Ourika, à Marrakech. D'une superficie de 300 m², elle comprend 4 chambres avec salles d’eau, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Implantée sur un terrain paysagé avec piscine, terrasse et abri voiture, elle offre confort et modernité dans un cadre paisible aux portes de la ville. Livraison prévue début 2027, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou comme investissement.

Vaneau Maroc vous propose une magnifique maison située au bord du lac de Lalla Takerkoust, à seulement 40 minutes du centre de Marrakech. Avec ses 225 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1 100 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Cette maison se compose d’une entrée accueillante, d’un grand salon séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que de quatre suites confortables, chacune offrant intimité et espace. De plus, un permis de construire a été accepté pour la réalisation d’une seconde villa identique sur la même parcelle, offrant ainsi un potentiel d’extension pour ceux souhaitant développer davantage leur projet immobilier. Profitez d’une vue imprenable sur le lac et les montagnes, parfaite pour vous détendre et apprécier la nature environnante. Ne manquez pas l’opportunité d’effectuer un achat de maison à Marrakech dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et proximité avec la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Honoraires acquéreur de 3% en sus du prix.

Maison 26 propose à la vente cette belle villa titrée avec VNA, située dans une résidence à taille humaine, entièrement indépendante et offrant une vue sur l'Atlas. Cette propriété dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 80 m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que de quatre suites, dont une master. Les équipements incluent une cheminée et deux places de stationnement, le tout sur une parcelle de 950 m2. Bien proposé au prix de 7 200 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Maxime MATRINGHEND +212 (0) 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 26 propose à la vente une superbe villa située sur le prestigieux golf d'Amelkis à Marrakech. Cette propriété neuve, s'étendant sur 2 500 m² de terrain (dont 1 000 m² de jouissance exclusive), offre 1 000 m² habitables exposés plein sud, avec une vue imprenable sur l'Atlas. Son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux et finitions en font un bien d'exception. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de réception élégante, une vaste pièce à vivre de plus de 150 m² dotée de deux cheminées, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et une buanderie attenante avec chambre de service. Une suite invités avec bureau, dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC invités. À l'étage, vous découvrirez un grand palier avec bureau menant à une terrasse de 90 m². Cette partie nuit se compose de deux suites avec salles d'eau privatives et d'une majestueuse master room de 100 m², équipée de plusieurs dressings et d'une salle de bains. Une cinquième suite est accessible depuis l'extérieur via une cour anglaise. Le sous-sol propose une salle de cinéma de 40 m², une salle de massage avec machines de sport, un espace de stockage, un local technique et un grand parking pouvant accueillir deux voitures. Le jardin, magnifiquement aménagé, s'étend sur 1 500 m², offrant un lieu de calme et de détente face à l'Atlas, avec une piscine chauffée à débordement de 15x4 m et plusieurs terrasses. La partie technique a été soigneusement traitée : panneaux solaires avec batterie, chauffe-eau solaire, stockage et traitement de l'eau, circulateur d'eau chaude. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech bénéficie d'une localisation privilégiée, au calme et à l'abri des regards. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente cette belle villa développant 300 m2 habitables, située au sein d'une résidence calme au km8 de la route d'Amizmiz, à seulement 15 minutes du centre-ville et 5 minutes de grands golfs de renom. Cette villa se compose d'un bel espace de vie, divisé en 3 espaces distincts : la salle à manger, le salon de réception donnant sur l'extérieur ainsi qu'un salon TV. La cuisine aménagée et équipée complète les pièces du rez-de-chaussée. L'étage est dédié à la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les 2 chambres restantes se partagent une salle d'eau attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec salon et une superbe piscine pour profiter des jours chauds et ensoleillés de la ville ocre. Au rooftop, vous aurez accès à un salon extérieur, un espace repas, un brasero et un spot barbecue pour vos soirées. Ce bien est proposé au prix de 4 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement une minute de la place Moulay Hassan, ce riad titré de 64 m² est une occasion rare à ne pas manquer. Entièrement entretenu et performant sur Airbnb, il se caractérise par sa luminosité et ses hauteurs sous plafond remarquables. Actuellement composé de 3 chambres avec salles de bains privatives, il offre la possibilité d'en créer 3 supplémentaires. Les espaces de vie incluent un vaste salon avec cheminée et une salle à manger accueillante. Le bien dispose d'une cuisine principale et d'une cuisine d'été, s'ouvrant sur une double terrasse de 76 m². Le rooftop offre une vue à 360° sur l'océan, les îles, le port et toute la médina d'Essaouira. Un emplacement idéal pour un investissement locatif prestigieux. Prix : 390 000 € (Honoraires d'agence de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur).

Best Home immobilier vous propose à la vente une villa meublée en très bon état, au style Beldi chic, située dans un domaine sécurisé et bien entretenu, à seulement 14 km de la ville. À proximité des golfs et de l'école américaine, cette villa est implantée sur un terrain de 1100 m² et comprend 4 chambres, 4 salles de bains, 2 salons, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon extérieur, une terrasse, des wc invités, une piscine individuelle et un jardin clos. La villa est dotée de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'un local technique et d'un emplacement de voiture abrité. Prix de vente : 975000 euros non négociable. Vous souhaitez réaliser un achat de villa de luxe à Marrakech dans un cadre chic et paisible ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

À seulement 7 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, ce riad rénové en 2025 offre 117 m² au sol et 5 chambres avec salles d'eau. Vendu meublé, il séduit par la qualité de sa rénovation mêlant charme marocain et confort moderne. Il dispose d'un véritable espace bien-être avec hammam, salle de massages et bassin, ainsi qu'une superbe terrasse aménagée avec vue panoramique sur l'Atlas. Actuellement exploité en location saisonnière avec excellent rendement, il représente un achat Riad de luxe Marrakech ou une belle opportunité de vente Riad de luxe Marrakech.