ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Maroc (page 5)

Maison 26 met en vente plusieurs villas sur la route de l'Ourika, actuellement en finition. Ce programme comprend : 1 villa de 350 m2 sur 1200 m2 de terrain au prix de 7 000 000,00 MAD 2 villas de 400 m2 sur 1200 m2 de terrain au prix de 8 000 000,00 MAD 3 villas de 450 m2 sur 1700 m2 de terrain au prix de 8 500 000,00 MAD Ces propriétés seront finalisées d'ici le 2ème trimestre 2025 et sont situées sur un terrain titré de 1 hectare, avec un permis de construire pour l'ensemble des maisons. La villa de 450 m2 dispose, au rez-de-chaussée, de 3 chambres avec rangements et salle d'eau, ainsi qu'un double salon salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ces ouvertures offrent une vue imprenable sur la piscine de 14*5 m et les montagnes de l'Atlas. La villa inclut également une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée, ainsi qu'une toilette pour les invités à l'entrée. À l'étage, vous trouverez 2 belles suites de 60 m2 avec dressing et salle d'eau, chacune avec une terrasse offrant une vue sur l'Atlas. Un système de chauffage et de climatisation gainable a été installé dans toute la maison, ainsi que de la robinetterie Grohe et Geberit. De plus, un chauffe-eau solaire équipe les plus grandes villas. Le jardin est complanté avec arrosage automatique, et la piscine de 14*5 m dispose d'un fond plat avec une plage de 2 m à l'entrée et un accès facile à la zone la plus profonde. Chaque parcelle est délimitée par une clôture. Ces villas sont disponibles à l'achat à partir de 8 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. La conversion en euros se fera selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire sur les villas, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente un riad de 150m2 au sol, comprenant 9 chambres, actuellement exploité en maison d'hôtes. Situé dans le quartier très prisé de Sidi Mimoune, à proximité du palais Royal et à moins de 10 minutes de la place Jemaa Fna, ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe Marrakech. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon salle à manger, 3 chambres et un bassin, le tout agrémenté d'une décoration typiquement marocaine dans des teintes de bleu Majorelle. Le premier étage offre 4 autres chambres avec salle d'eau, également décorées dans un style marocain. Enfin, le rooftop dispose de deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau, ainsi qu'une terrasse propice à la détente avec des transats et des tables en fer forgé. Ce bien est proposé au prix de 7 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une villa située aux portes de Marrakech, offrant une véritable parenthèse de tranquillité dans un quotidien souvent survolté. Face à l'Atlas, qui se présente à vous comme un tableau, cette villa sur 1 hectare de terrain dispose d'une piscine de 18 mètres. Idéalement orientée, elle est agrémentée de superbes terrasses et de plusieurs transats pour se prélasser. Le domaine s'étend à perte de vue, sans aucune fragmentation de l'espace. De larges baies vitrées ont été installées pour favoriser un ensoleillement maximal.L'entrée s'effectue par une vaste porte qui s'ouvre sur un double salon-salle à manger de 80 m², avec une cheminée pour vos belles soirées d'hiver. Une cuisine indépendante avec verrière permet de rester connecté à ce magnifique paysage.Quatre belles suites avec rangements et salle d'eau, véritables refuges de tranquillité, complètent cet étage. Au premier étage, une suite de 42 m², également avec rangements et salle d'eau, est orientée vers la chaîne de montagnes de l'Atlas.Cette villa, écoresponsable, est équipée d'un puits avec traitement de l'eau par filtres, alimentant ainsi la maison et le jardin par goutte à goutte. Deux citernes de stockage d'eau offrent une autonomie de trois mois pour les besoins de la villa.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce lieu atypique. Ce bien est proposé au prix de 14 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, contactez Christophe Labelle au +212 707 851 112 ou par email à christophe@maison-26.com.Maison 26, centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 met en vente un riad titré de 180 m2 au sol avec un niveau supplémentaire et un roof top. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la place Jemaa El Fna, ce bien est en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil à gauche qui donne sur une petite cuisine et un patio avec bassin. Cet étage comprend également un salon, trois chambres et trois salles d'eau. Au premier étage, le riad dispose de six chambres et cinq salles d'eau. Enfin, le roof top de 100 m2 offre une vue imprenable. Grâce à sa localisation et à la demande d’agrément Maison d’hôtes déjà déposée, ce riad constitue une belle opportunité d’investissement pour la location courte durée. La propriété est proposée au prix de 7 650 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26, centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 propose à la vente une villa exceptionnelle de 1.200 m2 habitables, située sur un terrain de 1 hectare à moins de 5 minutes du centre-ville de Marrakech. Construite en 2012, cette propriété est idéale pour une exploitation hôtelière. L'entrée s'ouvre sur un double salon lumineux, agrémenté d'une salle à manger et de larges baies vitrées menant à un extérieur aménagé avec soin, comprenant une piscine de plus de 20 mètres. Le double salon est également doté d'une fontaine à eau et d'une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux WC invités et neuf suites, chacune équipée d'un espace de rangement, d'un WC et d'une salle de bains ou salle d'eau. Toutes les suites, entourées d'un magnifique parc, offrent une atmosphère paisible, avec certaines optionnant pour des configurations familiales grâce à des portes communicantes. À l'étage, deux suites spacieuses au style marocain s'y ajoutent, chaque suite disposant de rangements, WC, salle de bains et salle d'eau. Elles s'ouvrent également sur une immense terrasse offrant une vue imprenable sur des palmiers. Au sous-sol, un espace SPA de 400 m2 dispose d'une cour anglaise et comprend deux vestiaires, trois salles de massage, une salle de mise en beauté, une salle de sport, deux hammams, un jacuzzi, ainsi que deux salles de repos. Le parc luxuriant, orné de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers, abrite une grande piscine à débordement chauffée. Conçue pour être exploitée en maison d'hôtes, cette propriété aux portes de la ville est parfaite pour un entrepreneur souhaitant établir un hébergement dans cette ville dynamique. Elle convient également à une famille recherchant de grands espaces à proximité du centre-ville.La propriété bénéficie d'un agrément Maison d'hôtes 1ère catégorie depuis 2015, ainsi que d'un puit, d'eau de ville, de la fibre optique et de 48 panneaux solaires. De plus, un abri pour quatre voitures se trouve à l'entrée de la propriété. Ce bien est proposé au prix de 37 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter : Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26, centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente une villa moderne et authentique, située dans le prestigieux quartier de la Palmeraie, à Marrakech. Cette villa, restaurée par un cabinet d'architecte de renom, est meublée et décorée avec des éléments de valeur. Implantée sur un terrain de 3900 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, la propriété dispose d'une piscine de 15 mètres, équipée d'un système de chauffage et d'un volet roulant. Un cadre de tranquillité règne ici, garantissant un environnement paisible. L'entrée de la villa se fait par un vaste double salon et une salle à manger, tous deux ouverts sur le jardin et la piscine. Une cheminée centrale double foyer sépare harmonieusement l'espace salon de la salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, se trouve dans le prolongement de la pièce à vivre. Au niveau principal, la suite master parental dispose d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un bureau, s'ouvrant sur un jardin privatif. À l'étage, la villa propose trois belles suites, chacune avec sa salle d'eau dont deux avec leur terrasse privative. En prolongement de la maison, une seconde suite master, accessible par l'extérieur, bénéficie de sa propre salle d'eau donnant sur le jardin à proximité de l'espace bien-être. La propriété offre également un véritable espace de bien-être, idéal pour toute la famille, avec une salle de sport, un hammam, et une salle de massage pour des moments de détente. Un atelier est également présent à l'entrée de la villa pour les passionnés de bricolage. Ce bien est proposé au prix de 20 800 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations concernant l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 met en vente un riad titré à rénover de 116m2 au sol, situé en plein cœur de la Kasbah, à seulement 2 minutes à pied d'un dépose voiture. Ce riad, proche des tombeaux Saadiens, offre une vue panoramique sur la vieille ville et l'Atlas. Il se compose d'un espace au rez-de-chaussée pouvant accueillir une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, ainsi qu'un espace salon-salle à manger. Au premier étage, vous trouverez un plateau adapté pour deux ou trois chambres avec points d'eau et WC. Le deuxième étage propose également un espace pour deux ou trois chambres avec points d'eau et WC. Avec un patio agréable et un toit terrasse spacieux offrant une vue imprenable sur la Koutoubia, les tombeaux et l'Atlas, ce riad représente une belle opportunité d'achat maison Marrakech. Ce bien est proposé au prix de 4 700 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND, +212 (0)762 271 030, maxime@maison-26.com. Maison 26, Centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison de charme de plain pied avec vue sur l'AtlasMaison 26 vous propose à la vente une villa moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Cette belle maison plain-pied, construite en 2023, est située dans une résidence sécurisée aux portes de la ville Ocre. Elle offre un cadre serein, alliant modernité et confort.Avec une surface habitable de 200 m² et une surface au sol de 237 m², la maison dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux. Les 7 pièces, dont 4 chambres et 4 salles d'eau, garantissent intimité et confort. Cet espace peut être idéal pour un investissement locatif.La maison est entièrement meublée, prête à vous accueillir rapidement. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.Le jardin offre un bel espace avec une vue incroyable sur les montagnes, idéal pour des moments de détente en extérieur. Vous pourrez profiter de la terrasse de 30 m² pour des repas en plein air ou des soirées étoilées. Et pour les journées plus chaudes, la piscine vous offrira un refuge rafraîchissant.Le sous-sol, pratique et fonctionnel, complète parfaitement cette maison, offrant une pièce supplémentaire pouvant être aménagée soit en chambre, soit en espace cinéma.Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne, vous offrant un spectacle naturel à couper le souffle à chaque lever et coucher de soleil.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Kenza TAJ+212 670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison de charme en résidence sécurisée avec vue sur l'Atlas.Maison 26 vous propose à la vente une villa moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Cette maison de qualité, construite en 2023, est située dans une résidence sécurisée aux portes de la ville Ocre.Elle offre un cadre serein, véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 401 m² et une surface au sol de 1015 m², l'espace de vie est spacieux et lumineux. Les 5 chambres et 5 salles d'eau, dont une suite à l'étage, garantissent intimité et confort. Cette villa peut parfaitement convenir pour un investissement locatif ou comme résidence principale.Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le jardin dispose d'un bel espace, idéal pour les moments de détente en extérieur. Profitez de la terrasse de plus de 30 m² pour des repas en plein air ou des soirées étoilées. Pour les journées plus chaudes, la piscine vous offrira un refuge rafraîchissant.Exposée plein sud, la résidence et la maison bénéficient d'une vue imprenable sur la montagne, vous offrant un spectacle naturel à couper le souffle à chaque lever et coucher de soleil.Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Kenza TAJ+212 670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une exceptionnelle propriété située à Ourika KM10, Marrakech, sur un terrain d'un hectare. Cette villa comprend un espace de réception, 4 salons, dont un avec cheminée centrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine principale accompagnée d'une cuisine de service professionnelle. La suite parentale est de plain-pied et dispose de dressings et d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux suites avec dressing ainsi qu'une vaste master avec terrasse privée. Un charmant pavillon pour invités est équipé d'une piscine intérieure chauffée, d'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de deux suites. Le sous-sol est destiné aux espaces de service. Le parc est magnifiquement paysagé, avec des oliviers, une roseraie et divers arbres fruitiers, et plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin et de la piscine, qui inclut un jacuzzi intégré. Ce bien est proposé au prix de 37 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26, Centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Riad traditionnel entièrement reconstruit à vendre à Marrakech, offrant 10 chambres, dont 6 chambres et 4 suites, pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Les chambres varient entre 15 et 25 m². Situé au cœur du quartier de Mouassine, à quelques pas de la place Jemaa el-Fna. Avec un taux d'occupation dépassant 85 %, ce riad dispose d'un sous-sol, d'une piscine et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la Koutoubia. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'un Riad de luxe Marrakech, clé en main et géré professionnellement.

Superbe kasbah de 7 chambres à vendre à Marrakech. Située dans un cadre naturel magnifique à moins de 40 minutes du centre-ville, cette propriété s'étend sur 2 hectares et comprend un verger, un potager, une piscine avec pool-house, ainsi que 2 annexes, l'une abritant un studio et l'autre permettant d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires. La vue sur la chaîne de l'Atlas est exceptionnelle. La maison principale, organisée autour de patios charmants, se déploie sur 2 niveaux avec un salon-salle à manger équipé d'une cheminée, une cuisine, et 7 chambres, dont 6 bénéficiant de salles de bain privatives. Ce bien titré au charme indéniable, vendu en partie meublé, dispose également d'une licence de Maison d'Hôtes, idéal pour un achat Maison de luxe Marrakech.

Maison 26 propose à la vente un superbe riad récemment rénové avec soin, bénéficiant d'un accès pour les véhicules à seulement 20 mètres. Ce riad, comprenant dix chambres et un espace détente avec une salle de massage et un hammam, est idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Kasbah, à proximité des jardins de la Médina. Au rez-de-chaussée, l'accueil se fait dans un espace réservé. Un couloir mène au patio, agencé autour d'un petit bassin, qui donne accès à un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et trois chambres avec rangements et salle d'eau. Le riad est doté d'un toit rétractable en verre, permettant une utilisation du patio tout au long de l'année. Au premier étage, vous découvrirez quatre jolies chambres avec rangements et salle d'eau, une suite avec salle d'eau, rangements et espace salon, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de massage et hammam traditionnel. Le rooftop comprend deux autres chambres avec salle d'eau. La terrasse de 171 m2 offre une vue dégagée, idéale pour se relaxer autour d'un bar, d'un espace piscine avec transats ou un coin restauration. Exploité depuis juillet 2024, ce bien représente un excellent atout pour un exploitant en quête de performances dans un cadre intime. Proposé au prix de 10 050 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 vous propose en exclusivité une villa neuve de 760 m2 habitables sur 3 niveaux, située sur un terrain paysagé de 1.233 m2 dans l'un des plus prestigieux golfs de Marrakech. Au RDC, une belle porte en noyer massif s'ouvre sur un couloir qui mène à un toilette invité, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, avec 100 m2 de baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Deux suites avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau, y compris la suite Master d'une superficie de 70 m2. Le 1er étage est accessible par un escalier en marbre ou par un ascenseur, et abrite 3 suites supplémentaires, chacune avec dressing et salle d'eau. Deux d'entre elles disposent d'une terrasse privative. Au sous-sol, également accessible par un escalier en marbre ou un ascenseur, vous découvrirez une salle de sport, un bureau lumineux grâce à une cour anglaise, une salle de cinéma entièrement équipée et un espace salon bar de 80 m2. Un espace bien-être avec un Hammam, une douche multi-jets, un sauna bio et un espace massage complète cet étage. Cette villa se distingue par la qualité de sa construction, les matériaux utilisés et ses équipements modernes. La propriété est entièrement équipée de pompes à chaleur et de chauffage au sol, avec 55 panneaux solaires pour couvrir 50% de ses besoins énergétiques. Un système de traitement des eaux grises permet le recyclage pour l'arrosage du jardin. De plus, un système de filtration rend l'eau de la villa consommable. Un ascenseur de marque Schindler dessert tous les niveaux. La villa est clôturée et paysagée, avec arrosage automatique, et bénéficie d'une piscine de 13x4 m dotée d'une couverture sécurisée. Cette villa est proposée au prix de 24 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change actuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Villa à vendre à Marrakech, située à seulement 12 minutes du centre-ville, dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa contemporaine de 385 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un jardin paysager de 1 040 m² avec piscine chauffée. C'est une adresse parfaite pour profiter d'une vie tranquille, à proximité des golfs.Caractéristiques :- 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée- Étage avec une master suite et bureau privé- Grand salon avec cheminée- Cuisine entièrement équipée- Piscine chauffée et jardin arboré- Nombreuses terrasses aménagées- Parking privé- Domaine sécurisé 24h/24Prix : 1 000 000 €Hors frais d’agence : 2,5 % HTTitre foncier – Éligible aux étrangersInfos et visites :Michaël Croizet – R2C Immobilier MarrakechWhatsApp : +212 6 18 18 71 96Email : michael@r2c-immo.comSite : www.r2c-immo.com

Située au cœur de la médina, cette maison authentique de ± 485 m² est à vendre. Composée de 10 pièces, elle se trouve à quelques pas de la place Jemaa El Fna. Ce riad historique, de style marocain, illustre la richesse architecturale du pays. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces, un spacieux patio et une grande cuisine. Le premier étage dispose de pièces spacieuses, facilement transformables en chambres avec salles de bains. La terrasse offre plusieurs espaces avec une vue panoramique sur la médina et les montagnes de l'Atlas. Cela représente une belle opportunité d'investissement pour un futur riad ou un restaurant. Ce quartier typique est idéalement situé à proximité de la place Jemaa El Fna, entouré de prestigieux riads et musées, tout en garantissant un accès facile aux commerces et restaurants. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

L'agence immobilière Morocco Sotheby's Realty vous propose cette villa située sur le prestigieux Golf d'Amelkis, un endroit unique alliant confort et nature. Cette propriété remarquable offre une vue imprenable sur le lac et une orientation plein sud, créant un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. En première ligne du golf, avec en toile de fond les majestueux sommets de l'Atlas, cette villa allie modernité et raffinement. Conçue avec des matériaux de qualité et une attention méticuleuse aux détails, cette villa de 4 chambres, chacune avec salle de bain privative, vous garantit un cadre de vie idyllique. La vaste piscine de 16x6 m, accompagnée d’un jacuzzi intégré, vous invite à la détente, tandis que les espaces de vie spacieux, comprenant un grand salon avec cheminée traversante et un salon marocain authentique, apportent chaleur et convivialité. Profitez de l'autonomie énergétique grâce à l'installation de 30 panneaux solaires et de l'irrigation naturelle via un puits fonctionnel. Pour plus de commodité, la villa est équipée de la climatisation centralisée, d'un parking privé et d'une kitchenette. Un lieu exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour offrir à ses résidents un confort inégalé et une qualité de vie hors du commun. Pour toute information complémentaire sur cette Maison de luxe Marrakech à vendre, veuillez contacter Laurent Galés au +212 6 21 34 48 21.

Découvrez ce manoir à vendre au cœur du nord de la médina de Marrakech, dans un secteur recherché pour ses palais authentiques et ses habitations historiques. Ce bien d'exception de 421 m² au sol reflète le charme de l'architecture marocaine traditionnelle, avec un accès facilité grâce à un stationnement à proximité, un atout rare dans la médina. Actuellement en rénovation, ce manoir est vendu avec des plans d'architecte validés pour la création de 9 grandes suites, un vaste patio central, un espace spa, un salon lounge et une cuisine professionnelle. Un grand sous-sol peut également être intégré au projet. Il est envisageable de réaménager l'intérieur pour augmenter la capacité jusqu'à 14 chambres, en fonction des besoins d'un projet hôtelier ou résidentiel. La terrasse panoramique, de dimensions généreuses, est parfaite pour un restaurant avec bar et solarium, offrant la possibilité d'y construire une grande piscine et de profiter d'une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Ce manoir représente une occasion unique d'investir dans un projet au cœur de Marrakech, alliant patrimoine et fort potentiel de valorisation. La médina, célèbre et animée, constitue le centre historique de la ville, autour de la Place Jemaa El Fna. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Propriété d’exception au style mauresque signée Elie Mouyal – Golf d’AmelkisDécouvrez cette sublime villa de caractère, nichée sur un terrain de 3 300 m² (avec jouissance supplémentaire), offrant une vue panoramique imprenable sur le prestigieux golf d’Amelkis et les majestueuses montagnes de l’Atlas.Œuvre du renommé architecte Elie Mouyal, cette propriété unique reflète toute la richesse du style arabo-mauresque et incarne avec finesse l’élégance de l’art de vivre marocain. Située dans l’un des quartiers les plus convoités de Marrakech, au cœur du domaine d’Amelkis, elle promet un cadre de vie exclusif et serein.Conçue pour préserver une intimité totale, la villa propose de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, entourés d’un jardin luxuriant et de zones de détente idéales pour profiter pleinement du climat marocain.La villa principale abrite trois salons indépendants avec cheminées, une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée, deux élégantes suites avec salles de bain en marbre, ainsi qu'une somptueuse master bedroom aux dimensions généreuses.Un pavillon indépendant accueille les invités dans cinq chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et indépendance. Un authentique borj traditionnel a été transformé en une charmante chambre d’amis avec salle d’eau, ajoutant une note d’originalité et de caractère à l’ensemble.Un espace séparé est également prévu pour loger le personnel de maison.La piscine, bordant le parcours de golf, se fond harmonieusement dans le paysage et invite à la détente. Le pool house attenant, ombragé et convivial, constitue l’endroit parfait pour partager des repas en plein air ou des soirées entre amis. De nombreuses terrasses et coins repos répartis dans toute la propriété offrent des instants de calme, en parfaite communion avec la nature environnante.Érigée dans un emplacement de choix, cette villa au style mauresque affirmé allie architecture exceptionnelle, intérieurs raffinés et extérieurs inspirants. Elle représente une opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech dans l’un des environnements les plus prisés de la ville.

Située au cœur historique de Marrakech, à proximité de la célèbre Place Jemaa El Fna et de la Place des Épices, cette maison de luxe à vendre se trouve dans le quartier prisé de Rahba Lakdima. Ce riad exceptionnel d'une superficie de 186m2 se distingue par son architecture unique, ses espaces généreux et son patio lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un patio avec bassin, deux chambres avec salles de bains privatives, un bhou (salon ouvert sur le patio), une cuisine entièrement équipée et un cabinet de toilette pour les visiteurs. Au premier étage, trois suites délicatement décorées, chacune avec sa propre salle de bains. La terrasse sur le toit offre divers espaces de détente, un solarium, un salon sous pergola et un coin repas, le tout avec une vue imprenable sur la Médina et les montagnes de l'Atlas. Ce riad est titulaire des licences d’exploitation et de classification « Maison d’hôtes », et il est bien titré. De plus, l'ensemble du bien est équipé de climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Marrakech, proposée par BARNES MARRAKECH, spécialiste de l'immobilier de luxe.