ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Maroc (page 4)

Propriété à vendre dans la Palmeraie de Marrakech, s'étendant sur 2 hectares avec 2.500 m² habitables. Ce bien se compose de 9 suites avec salles de bains et dressings, de vastes salons, d’une cuisine équipée, d’un spa complet, d’une salle de cinéma, d’une salle de jeux, de nombreuses terrasses, ainsi que de deux pavillons d’invités avec piscine partagée. À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine avec solarium, des bassins d’agrément au cœur d’un parc paysagé avec des arbres centenaires, une carrière pour chevaux, des garages, des logements pour le personnel et plusieurs dépendances. La qualité des matériaux, les volumes généreux et l'atmosphère paisible font de cette propriété un bien d'exception, parfait pour un projet de maison d’hôtes ou une demeure privée.

Cette maison d’hôtes spacieuse, idéalement située au cœur de la Médina d'Essaouira, à deux pas de la place principale et du port, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied de la plage, est une belle opportunité d'achat. Bâtie sur 3 niveaux, cette propriété offre une surface habitable de 1400 m², comprenant un charmant patio, 15 chambres dont 3 suites alliant confort et charme traditionnel marocain, de multiples salons, 2 cuisines et diverses dépendances. Son emplacement est stratégique, à proximité des quartiers commerçants, et elle possède également une magnifique terrasse avec vue panoramique sur la baie d'Essaouira. C'est une excellente vente de Chambre d’hôte à acheter à Essaouira.

Propriété à vendre à Marrakech Best Home Immobilier vous propose cette villa d'architecte de plain-pied au style arabo-andalous alliant élégance et confort moderne. Située sur un terrain clos de 12 000 m², cette villa rare offre 500 m² habitables avec des finitions haut de gamme, de belles hauteurs sous plafond et un mobilier chic de style Baroque. La propriété comprend 4 suites, dont une majestueuse suite parentale, chacune dotée d'une terrasse. Vous trouverez également un salon de réception prestigieux avec cheminée ouvrant sur le jardin et une salle à manger raffinée. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et esthétique, avec un logement de personnel prévu pour un quotidien serein. Les extérieurs séduisent avec un jardin magnifiquement paysagé, un lac, des fontaines et une grande piscine centrale entourée de transats. Une terrasse ombragée propose un élégant salon extérieur et une salle à manger conviviale. Vous aurez accès à un terrain de tennis en terre battue, une salle de sport et des vues imprenables sur la chaîne de l'Atlas, sans aucun vis-à-vis. Au cœur d'un cadre naturel paisible, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire à 25 km de Marrakech, tout en étant à l'abri du tumulte urbain. Prix de vente : 1 600 000 euros HFA.

Notre agence vous propose à la vente ce corps de ferme situé à 25 km de Marrakech, sur la route de l’Oureka. Sur un terrain de 6 354 m2, entièrement clôturé, avec électricité et puit (sans piste), vous découvrirez : – Maison principale : * 3 chambres. * Salle de bain. * Salon. * Hammam. * Grande cour avec fontaine. – Autre : * 2 garages. * Château d’eau. * Logement du gardien. Son toit terrasse accessible offre une vue dégagée sur la campagne et sur l’Atlas. Cette ferme est agrémentée de plusieurs oliviers, citronniers et orangers. Titrée, mais sans AVNA. Ce bien vous est présenté par l’agence immobilière JEMAA EL FNA Immobilier. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobilier). Signature du bon de visite obligatoire. Contact : Cyril Catteau, tel : +212 (0) 6 28194421.

À 25 minutes de Marrakech, villa au charme certain de 800 m² située au cœur d'une oliveraie d'un hectare. La maison principale comprend en rez-de-chaussée une réception avec deux salons, dont un avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une suite. À l'étage, vous trouverez deux suites offrant une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. Un pavillon d'invités est également présent, comprenant deux suites, un spa, un hammam et une salle de massage. De belles terrasses extérieures, une piscine et un pool house complètent cet ensemble au sein d'un parc paysager. De plus, un espace logement pour le personnel est disponible. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech constitue une véritable opportunité.

Maison 26 propose à la vente une magnifique villa située à 20 km de Marrakech, sur la route de Tahannaout, récemment exploitée en maison d'hôtes. Implantée au coeur d'un écrin verdoyant de plus d'un hectare, cette propriété s'étend au pied des majestueuses montagnes de l'Atlas. Conçu pour offrir un refuge élégant et intimiste, il se compose de plusieurs espaces de vie alliant charme, confort et atmosphère chaleureuse. La maison principale comprend quatre appartements indépendants, chacun conçu comme un cocon privatif, avec salon et espace nuit, certains prolongés par une terrasse, d'autres ouverts sur le jardin. Un patio fleuri avec fontaine invite à la détente. Deux salons de détente, un restaurant avec sa cuisine professionnelle et plusieurs espaces de réception complètent cet ensemble. Autour de la grande piscine et de son bar, la vie s'organise au rythme des saisons, entre repos, partage et contemplation. Le rooftop panoramique et son bar offrent une vue imprenable sur l'Atlas. À proximité, un second espace comprend cinq suites spacieuses, chacune avec terrasse privative, tandis qu'un troisième espace accueille trois charmantes mini-villas offrant confort et intimité. Pensé comme un refuge bien-être, le domaine dispose d'un lieu entièrement dédié à la détente : piscine chauffée, hammam traditionnel et salle de massage indépendante garantissant aux hôtes des moments de relaxation en toute intimité. L'ensemble s'ouvre également sur une ferme avec son jardin aromatique, basse-cour et country club vintage au style bohème chic. Le domaine cultive un véritable engagement d'autonomie, alliant respect de l'environnement et art de vivre : œufs frais, huile d'olive, herbes du jardin... tout est conçu pour une expérience authentique. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien rare est un véritable havre de paix entre élégance discrète et nature authentique. L'exploitation récente du domaine enregistre déjà des résultats très encourageants. Son positionnement, son cadre unique et ses infrastructures en font une opportunité d'achat pour une villa à acheter à Tahannaout avec un fort potentiel et des perspectives de développement prometteuses. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une villa située sur le prestigieux resort d'Argan, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Cette villa, érigée sur une parcelle arborée de 500 m2, avec une surface supplémentaire en jouissance, dispose de 300 m2 d'espace sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle cuisine équipée, des WC invités ainsi qu'une vaste pièce de vie de 70 m2 avec vue sur la piscine, comprenant un salon TV avec cheminée, une salle à manger et un coin TV. Une suite complète également ce niveau. À l'étage, la partie nuit principale se compose de la master suite et de trois autres suites, chacune avec sa propre salle d'eau. Une grande terrasse sur le toit offre une vue à 180° sur le golf et l'Atlas. À l'extérieur, le jardin est entièrement engazonné et arboré, avec une belle piscine de type pierre de Bali, parfaite pour des moments de détente. Le bien comprend également un garage pour une voiture. Ce bien est proposé au prix de 10 300 000,00 MAD, frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Christophe LABELLE au +212 707 851 112 ou par email à christophe@maison-26.com. Maison 26, Centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech.

Villa Contemporaine à vendre dans un quartier prisé de Marrakech. Cette superbe villa, idéalement située à 10 km de la ville, a été construite en 2015 par un professionnel du bâtiment qui a veillé à chaque détail. Conformément aux normes thermiques européennes, elle offre des équipements de qualité tels que des menuiseries de haut niveau, des doubles vitrages, des rideaux électriques, des cheminées, du chauffage au sol et des murs à double épaisseur, ainsi que de nombreux dressings. Accédez à cette villa de 2 étages d'une surface habitable de 700 m2, qui dispose de 7 grandes chambres lumineuses, d'un double salon spacieux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’un atelier idéal pour les amateurs de bricolage. Le terrain de 1 hectare offrant une vue sur l'Atlas comprend un court de tennis, une piscine à débordement, une salle de sport bien équipée et un abri pour 6 véhicules. C’est une belle opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Villa d'exception sur le Golf d'Amelkis à Marrakech. Cette villa contemporaine, située dans l'un des quartiers les plus prisés, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et un accès direct au parcours de golf. Avec une superficie habitable de 900 m² sur un terrain de 1 800 m², elle propose une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, grâce à une architecture en L qui oriente les espaces vers un jardin luxuriant. L'intérieur se distingue par un grand salon lumineux, agrémenté de jardins intérieurs et d’une cheminée élégante, qui donne sur une vaste terrasse couverte et une piscine chauffée. Un espace idéal pour profiter de moments en plein air. Une grande chambre avec salle de bain et terrasse ombragée complète le rez-de-chaussée, accompagné d'une cuisine moderne et équipée avec accès pour le personnel.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec bureau et double dressing, offrant toujours cette magnifique vue sur le golf. L'ascenseur desservant les trois niveaux vous mène au sous-sol, qui comprend une chambre et un spa. Chaque chambre est dotée de parquet raffiné et d'une salle de bain attenante avec toilettes séparées.La villa dispose également de plusieurs commodités telles que trois chambres individuelles pour le personnel, un logement pour le gardien, un abri voiture, un abri pour voiturette de golf, un système de vidéosurveillance, un chauffage au sol, et de nombreux panneaux photovoltaïques pour un confort optimal. Ce bien allie à merveille l'élégance des matériaux traditionnels et les technologies modernes dans un cadre naturel exceptionnel. Cette villa de luxe à vendre est parfaite pour les amoureux du prestige et du golf. Notre agence est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Villa avec Piscine Privative dans Programme NeufCette villa contemporaine est située dans une petite résidence privée à 20 minutes de Marrakech, en pleine nature et dans un environnement préservé.Face à l'Atlas, ce domaine propose encore à la vente 5 villas, chacune avec sa piscine privative dans un joli jardin aménagé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon salle à manger avec cheminée en zellige, une cuisine américaine, deux chambres et des toilettes invités.À l'étage, une vaste chambre parentale avec dressing et cheminée donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une autre chambre avec sa salle de bain.Ce domaine à taille humaine est très recherché à Marrakech, à proximité de la ville, et pourrait correspondre à un projet de résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Marrakech.

À proximité de Marrakech, sur la route de Fès, cette villa exceptionnelle est une opportunité pour un achat Maison de luxe Marrakech. Située face aux majestueuses montagnes de l'Atlas, elle offre un cadre de vie paisible et serein. Cette villa de luxe climatisée possède une superficie de 1.200 m² et se trouve sur un terrain privatif et sécurisé d'un hectare, entièrement arboré, avec une architecture contemporaine et élégante. Le cœur de la maison comprend une vaste pièce à vivre lumineuse dotée de 3 salons, dont un espace télé et un espace chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger spacieuse. L'espace bar et les deux cuisines entièrement équipées complètent cet espace de vie. La villa dispose de 6 suites spacieuses, chacune avec salle d’eau et offrant une vue sur la magnifique piscine, avec accès indépendant. La Master Suite à l'étage, accessible par un ascenseur privatif, propose une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas, ainsi qu'une salle de bain avec douche, bain à remous, salle d'eau, dressing et une vaste terrasse privative et ombragée. Deux autres chambres au premier étage partagent une salle de bain commune extérieure, idéale pour le personnel ou les adolescents. Le terrain privatif et sécurisé comprend une piscine chauffée de 8 mètres de large sur 21 mètres de long, un Pool house, un salon extérieur, ainsi qu'un coin repas. Enfin, une annexe bien-être dispose d'un Hammam beldi avec salle de massage. Autres caractéristiques : climatisation, piscine chauffée, espace bien-être. Située à une dizaine de kilomètres du centre-ville, cette Maison de luxe Marrakech à vendre est parfaitement située au croisement de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.

Maison 26 propose à la vente une magnifique propriété de 900 m2 de bâti sur un terrain d'un hectare, située sur la route de Fès. Cette villa se compose d'une villa principale de 550 m2 sur une parcelle de 5.000 m2 et d'une seconde villa de 250 m2 de plain-pied sur 5.000 m2 également. La villa principale, d'inspiration moderne avec des touches marocaines, s'ouvre sur un triple salon et une salle à manger de plus de 100 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Exposée plein sud, elle se prolonge par une terrasse de 40 m2 avec salon, bar et une belle piscine à débordement de 13*5 mètres face à l'Atlas. La cuisine, spacieuse et bien pensée pour recevoir, est dotée d'un office et s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest. Le rez-de-chaussée abrite 2 suites élégantes avec salles d'eau et rangements. À l'étage, 3 autres suites, chacune avec sa salle d'eau et ses rangements, offrent une vue spectaculaire sur la chaîne de l'Atlas. Cette villa est équipée d'un chauffage central solaire et d'une installation photovoltaïque pour une quasi-autonomie en énergie. La seconde villa de 250 m2, située au fond du jardin, comprend un salon, salle à manger et cuisine ouverte menant à une terrasse exposée nord, ainsi que 2 suites avec salles d'eau. Un appartement avec chambre et salon complète cette villa. La propriété comprend également un espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam. Le jardin, bien entretenu, est orné d'arbres fruitiers et de plantes, créant un cadre reposant face à l'Atlas. Équipée d'un puit et de systèmes de traitement de l'eau, cette propriété, récemment rénovée, est idéale pour un achat de villa à Marrakech, que ce soit pour une maison d'hôtes ou un lieu de vie paisible. Proposé au prix de 25 800 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 26 met en vente une superbe villa neuve de 505 m² située sur la route de Fès, face à l'Atlas. Actuellement en phase de finition, cette propriété sera livrée au premier trimestre 2025. Le portail automatique donne accès à l'entrée principale située au nord de la villa, avec une rampe d'accès adaptée aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux espaces de vie séparés totalisant plus de 100 m². Le salon et la salle à manger, orientés plein sud, bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Une terrasse couverte prolonge le salon et offre une vue sur une piscine de nage de 25 mètres, ainsi que sur la chaîne de l'Atlas. La cuisine, entièrement équipée (sauf le réfrigérateur), est conçue dans des nuances de bois clair et avec des plans de travail blancs. Un espace pour le personnel est également présent, comprenant une salle d'eau et des toilettes. Une première suite de plus de 70 m² avec dressing aménagé et salle d'eau privative se trouve à cet étage. Un toilette invités et une réserve sont également disponibles dans le couloir. Le premier étage, accessible par un ascenseur ou un escalier en marbre, dispose de trois grandes suites, chacune avec dressing, salle d'eau et terrasse. Le terrain clos avec portail automatique est verdoyant et dispose d'un système d'arrosage automatique. De plus, la villa est entièrement équipée de volets roulants électriques. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est proposée au prix de 10 350 000 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle+212 707 851 112christophe@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étage.Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 vous propose une villa en vente située au km 14 sur la route de l'Ourika, dans un domaine agréable, sécurisé et bien entretenu aux portes de Marrakech. Cette propriété, implantée sur une parcelle de 4 000 m2, saura vous séduire grâce à ses volumes spacieux, son emplacement privilégié et son environnement calme. La villa comprend une grande pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et quatre suites, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième, ainsi que plusieurs points d'eau et des WC invités. Vous profiterez également d'une piscine, d'un jardin, de stationnements, ainsi que d'un logement pour le personnel. Bien qu'un rafraîchissement partiel soit à prévoir, cette villa offre de nombreuses possibilités d'évolution. Ce bien est proposé au prix de 7 300 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, avec une conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une villa de charme située sur la Route Ourika à Marrakech. Ce bien d'exception, niché au cœur d'une oliveraie, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Avec ses 550 m², cette villa dispose d'un jardin luxuriant d'environ 13.000 m², garantissant un cadre de vie unique. Vous trouverez des espaces de vie spacieux ainsi que cinq chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. La villa est dotée de deux cheminées dans les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse, et se prolonge par une terrasse qui surplombe le jardin et les montagnes. La terrasse au rez-de-chaussée est protégée par une toiture et des volets roulants. La cuisine indépendante est aménagée, offrant une ouverture sur le jardin, tandis que les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages assurent une isolation thermique optimal. L'intérieur est en excellent état, combinant confort et élégance. De plus, la terrasse à l'étage, orientée plein sud, permet de contempler les superbes montagnes environnantes. Avec trois salles de bain et un WC indépendant, cette villa assure un confort total pour ses occupants. Ce havre de paix est à proximité des commodités telles que restaurants, supermarchés et écoles, tout en étant entouré de paysages naturels magnifiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez votre oasis de sérénité à Marrakech. Maison 26 propose à la vente une maison écologique avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Plongez dans le charme et le confort de cet attrayant plain-pied situé sur la Route Amizmiz à Marrakech. Avec ses 380 m² de surface habitable et ses 10 000 m² de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix, vous invitant à vivre des moments calmes loin de l'effervescence de la ville.Imaginez-vous profiter des pièces spacieuses et lumineuses, chacune aménagée avec goût. Les 8 chambres, toutes équipées de salles d'eau privatives, sont confortables et généreuses. La cuisine indépendante et entièrement équipée est un atout, conçue pour faciliter votre quotidien.Les larges ouvertures en aluminium et les doubles vitrages vous offrent un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, apportant à chaque pièce une lumière naturelle. L'isolation phonique et thermique assure un confort optimal tout au long de l'année.Profitez de l'intimité et de la tranquillité grâce aux 3 terrasses, parfaites pour des moments de détente au bord de la piscine, avec vue sur l'Atlas. Le standing de cette maison est remarquable. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement agréable. L'intérieur est en excellent état et offre une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison dispose également d'un agrément maison d'hôte et d'une VNA définitive. Ne manquez pas cette opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Maison 26 vous propose à la vente une charmante villa située en plein cœur de Marrakech, dans le quartier d'Arset Sbaï, à proximité de Semlalia. Cette propriété de 360 m² habitables, s'étalant sur trois niveaux, allie modernité, espace et raffinement, le tout dans un cadre paisible et sécurisé. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 360 m², répartis sur 120 m² par niveau.- Parcelle : 270 m².- Nombre de chambres : 5, incluant une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains privative.- Cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux.- Espaces extérieurs : cour intérieure aménageable avec possibilité d'ajouter un couloir de nage ou un jacuzzi.- Rooftop à aménager, idéal pour la détente ou les réceptions avec vue dégagée.- Sol : revêtement en granito, alliant élégance et durabilité.- Deux places de parking à l’avant de la maison. Localisation : Cette villa, située dans un quartier résidentiel calme, bénéficie de la proximité d'écoles, de commerces et d'autres commodités, en faisant un cadre de vie parfait pour une famille.Cette Maison à vendre à Marrakech est proposée au prix de 4 300 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros au taux de change en vigueur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Kenza TAJ+212 670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une superbe villa de 375 m2, comprenant 3 chambres, 1 salle de sport, 1 hammam et un bureau, située sur un terrain de 829 m2 face au golf et au lac, offrant une vue imprenable sur l'Atlas. À seulement 20 minutes de la ville, cette villa vous séduira par son emplacement au sein d'un resort pensé pour la détente, les loisirs et le sport, avec un golf, quatre points de restauration, des terrains de tennis, des piscines et des jeux aquatiques pour toute la famille. Tout est mis en place pour des vacances inoubliables sans avoir besoin de véhicule. La maison, construite en 2015, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec toilette invités, une salle de sport entièrement équipée avec espace douche, une cuisine avec arrière cuisine aménagée et un espace double salon avec salle à manger et bar d'environ 100 m2, exposé plein sud, offrant une vue magnifique sur l'Atlas, le golf et une piscine privée de plus de 20 m de long. À l'étage, vous trouverez un vaste bureau lumineux et deux belles suites avec rangements, salles d'eau et terrasses au sud. Le sous-sol dispose d'un hammam beldi, d'une suite avec salle d'eau donnant sur une cour anglaise, ainsi que d'un espace dédié au personnel. Le jardin, entièrement paysagé, présente une piscine chauffée en L de 20 m de long, prolongée par un coin détente de 30 m2 avec banquettes, idéal pour admirer l'Atlas et le golf. Cette villa est idéale pour une famille recherchant tranquillité, activités et bien-être. Ce bien est proposé au prix de 10 200 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente 4 villas en cours de finition de +/- 480m2, situées sur des terrains d'environ 4.400 m2 avec piscine et pool house. Le domaine s'étend sur 5 hectares et abrite 10 villas de style marocain, disponibles selon 3 modèles différents. Chaque villa se compose de : une réception avec salon, coin cheminée et salle à manger ; des vestiaires invités et terrasses au rez-de-chaussée ; 3 chambres, chacune dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse offrant une vue sur l'Atlas ; une cuisine moderne, un cours de service, une chambre du personnel et un local chaufferie ; une chambre principale avec cheminée, dressing et salle de bain ; ainsi qu'une grande terrasse. À l'extérieur, on retrouve une piscine et un pool house. Toutes les villas sont équipées de chauffage au gaz, climatisation inverter, puits, bâche à eau de 15m3, jardin paysagé et arrosage automatique. Le domaine est sécurisé avec clôture, gardien et terrain de tennis. Les terrains sont titrés avec permis de construire et permis d'habiter en règle. VNA possible. Ce bien est proposé au prix de 9 150 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4eme étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Maison 26 met en vente plusieurs villas sur la route de l'Ourika, actuellement en finition. Ce programme comprend : 1 villa de 350 m2 sur 1200 m2 de terrain au prix de 7 000 000,00 MAD 2 villas de 400 m2 sur 1200 m2 de terrain au prix de 8 000 000,00 MAD 3 villas de 450 m2 sur 1700 m2 de terrain au prix de 8 500 000,00 MAD Ces propriétés seront finalisées d'ici le 2ème trimestre 2025 et sont situées sur un terrain titré de 1 hectare, avec un permis de construire pour l'ensemble des maisons. La villa de 450 m2 dispose, au rez-de-chaussée, de 3 chambres avec rangements et salle d'eau, ainsi qu'un double salon salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ces ouvertures offrent une vue imprenable sur la piscine de 14*5 m et les montagnes de l'Atlas. La villa inclut également une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée, ainsi qu'une toilette pour les invités à l'entrée. À l'étage, vous trouverez 2 belles suites de 60 m2 avec dressing et salle d'eau, chacune avec une terrasse offrant une vue sur l'Atlas. Un système de chauffage et de climatisation gainable a été installé dans toute la maison, ainsi que de la robinetterie Grohe et Geberit. De plus, un chauffe-eau solaire équipe les plus grandes villas. Le jardin est complanté avec arrosage automatique, et la piscine de 14*5 m dispose d'un fond plat avec une plage de 2 m à l'entrée et un accès facile à la zone la plus profonde. Chaque parcelle est délimitée par une clôture. Ces villas sont disponibles à l'achat à partir de 8 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. La conversion en euros se fera selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire sur les villas, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech