ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Chypre (page 9)

Découvrez ces villas méditerranéennes exceptionnelles offrant une vue imprenable sur la mer et des espaces de vie raffinés. Avec des jardins paysagers et piscines privées, ces maisons modernes sont conçues pour allier confort et architecture contemporaine. Chaque villa, répartie sur plusieurs niveaux, comprend un espace polyvalent, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des chambres spacieuses avec salles de bains privatives. Profitez d'un intérieur soigné avec des matériaux de qualité, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un ascenseur reliant tous les étages. Ces villas à vendre sont idéales pour ceux qui recherchent un style de vie haut de gamme, avec des espaces extérieurs parfaits pour le divertissement et la détente. La surface totale couverte est de 383,93 m² sur un terrain de 833,31 m², offrant une véritable opportunité d'achat villa de luxe.

VillaNichée dans une enclave résidentielle paisible, cette collection prestigieuse de villas contemporaines incarne un art de vivre alliant sophistication et confort. Conçues dans un style architectural intemporel et avec des matériaux raffinés, chaque résidence allie harmonieusement des espaces intérieurs élégants à des espaces extérieurs privés. Entourées d’une végétation luxuriante et offrant des aperçus sur la mer Méditerranée, ces villas promettent un équilibre idéal entre tranquillité et proximité avec le cœur cosmopolite de Limassol.Chaque maison est conçue avec une attention méticuleuse portée aux détails et à la fonctionnalité moderne, offrant des intérieurs spacieux, de vastes terrasses et une connexion harmonieuse entre les espaces de vie et les jardins privés. Le projet est actuellement en cours de construction et devrait être achevé d’ici dix-huit mois, garantissant ainsi le plus haut niveau de savoir-faire et de qualité.Chaque villa est équipée d'une piscine privée, d'un jardin paysager et d'un parking couvert. Les intérieurs comprennent des cuisines et des armoires design, des plans de travail en granit, des escaliers en marbre et des plafonds décoratifs avec éclairage encastré. Le confort est rehaussé par le chauffage au sol, la climatisation VRV et un système d'eau sous pression. Les fenêtres à double vitrage, les moustiquaires et le chauffe-eau solaire garantissent l'efficacité énergétique, tandis qu'un interphone vidéo et une porte de sécurité assurent votre tranquillité d'esprit.Chaque résidence peut être personnalisée pour refléter votre style et vos exigences personnelles, créant ainsi un foyer qui vous ressemble vraiment : moderne, élégant et construit pour durer.N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Nichée dans une enclave résidentielle tranquille, cette collection distinguée de villas contemporaines incarne un style de vie sophistiqué et confortable. Conçue avec une architecture intemporelle et des matériaux raffinés, chaque résidence combine harmonieusement des espaces intérieurs élégants et des espaces extérieurs privés. Entourées d'une végétation luxuriante et offrant des vues sur la mer Méditerranée, ces villas offrent un équilibre idéal entre la tranquillité et la proximité du cœur cosmopolite de Limassol.Chaque maison est conçue avec une attention méticuleuse aux détails et à la fonctionnalité moderne, avec des intérieurs spacieux, de vastes terrasses et une connexion transparente entre les espaces de vie et les jardins privés. Le projet est actuellement en cours de construction et devrait être achevé d'ici dix-huit mois, ce qui garantit un niveau de qualité et d'exécution des plus élevés.Chaque villa est équipée d'une piscine privée, d'un jardin paysager et d'un parking couvert. Les intérieurs sont dotés de cuisines et d'armoires design, de comptoirs en granit, d'escaliers en marbre et de plafonds décoratifs avec éclairage dissimulé. Le confort est amélioré par le chauffage au sol, la climatisation VRV et un système d'eau sous pression. Les fenêtres à double vitrage, les moustiquaires et le chauffage solaire de l'eau garantissent l'efficacité énergétique, tandis qu'un système d'entrée vidéo et une porte de sécurité assurent la tranquillité d'esprit.Un nombre limité de résidences est disponible à l'achat, offrant des aménagements spacieux qui répondent aux différents styles de vie et aux besoins des familles. Le projet est sur plan et la livraison est prévue 18 mois après la signature du contrat.Les unités disponibles comprennent d'élégantes villas de 4 chambres à coucher avec des surfaces couvertes totales à partir de 366 m², au prix de 1 688 000 € + TVA, et de luxueuses villas de 5 à 6 chambres à coucher avec des surfaces couvertes totales à partir de 602 m², au prix de 2 765 000 € + TVA.Chaque résidence peut être personnalisée pour refléter votre style personnel et vos exigences, créant ainsi une maison qui vous est vraiment propre - moderne, élégante et construite pour durer.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Entrez dans un univers d'élégance raffinée où luxe et sérénité se rencontrent. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Chypre, cette communauté fermée exclusive composée de villas conçues sur mesure redéfinit l'art de vivre sophistiqué. Chaque résidence est un chef-d'œuvre d'artisanat, alliant le charme architectural intemporel à un design contemporain et à des équipements de pointe.Entourée de jardins magnifiquement aménagés et offrant une vue captivante sur la mer Méditerranée, cette collection de villas offre l'équilibre idéal entre tranquillité et commodités urbaines. Des écoles prestigieuses, l'Institut médical allemand, des centres commerciaux et les plages de Limassol se trouvent tous à quelques minutes seulement, garantissant à la fois intimité et proximité avec la vie citadine.Chaque villa est soigneusement conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les maisons disposent de piscines privées à débordement, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur et de systèmes de climatisation VRV pour un confort tout au long de l'année. Les finitions haut de gamme comprennent des cuisines et des armoires design, des plans de travail en granit, des escaliers en marbre et des volets électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Chaque résidence dispose également de jardins paysagers avec arrosage automatique, d'un chauffe-eau solaire, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'interphone vidéo pour plus de sécurité et de commodité.Chaque maison offre la possibilité d'une personnalisation sur mesure, permettant à chaque résidence de refléter le style individuel et le mode de vie raffiné de son propriétaire.N° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

Entrez dans un monde d'élégance raffinée où luxe et sérénité convergent. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Chypre, cette communauté exclusive de villas conçues individuellement redéfinit un mode de vie sophistiqué. Chaque résidence est un chef-d'œuvre d'artisanat, alliant un charme architectural intemporel à un design contemporain et à des équipements de pointe.Entourée de magnifiques jardins paysagers et offrant des vues captivantes sur la mer Méditerranée, cette collection de villas offre l'équilibre idéal entre la tranquillité et la commodité urbaine. Des écoles prestigieuses, l'Institut médical allemand, des centres commerciaux et les plages de Limassol ne sont qu'à quelques minutes, garantissant à la fois l'intimité et la proximité de la vie urbaine.Chaque villa a été conçue avec soin pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les maisons disposent de piscines privées à débordement, d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et de systèmes de climatisation VRV pour un confort tout au long de l'année. Les finitions haut de gamme comprennent des cuisines et des armoires design, des comptoirs en granit, des escaliers en marbre et des volets électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Chaque résidence dispose également de jardins paysagers avec irrigation automatique, d'un chauffe-eau solaire, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'entrée vidéo pour une sécurité et une commodité accrues.Villas disponibles :Une sélection limitée de villas est actuellement disponible à la vente, offrant des aménagements spacieux de trois, quatre, cinq et six chambres à coucher avec de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.Les unités disponibles sont les suivantesDes villas de 3 chambres avec des surfaces couvertes totales de 370 m², à partir de 1 775 000 € + TVA.Villas de 4 chambres à coucher avec des surfaces couvertes de 535 m², à partir de 2 400 000 € + TVA.Villas de 5 chambres à coucher avec des surfaces couvertes à partir de 581 m², à partir de 2 750 000 € + TVA.Villas de 6 chambres à coucher avec des surfaces couvertes à partir de 657 m², à partir de 3 750 000 € + TVA.Chaque maison offre la possibilité d'être personnalisée, ce qui permet à chaque résidence de refléter le style individuel de son propriétaire et son mode de vie raffiné.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Entrez dans un monde d'élégance raffinée où luxe et sérénité convergent. Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Chypre, cette communauté exclusive de villas conçues individuellement redéfinit un mode de vie sophistiqué. Chaque résidence est un chef-d'œuvre d'artisanat, alliant un charme architectural intemporel à un design contemporain et à des équipements de pointe.Entourée de magnifiques jardins paysagers et offrant des vues captivantes sur la mer Méditerranée, cette collection de villas offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité urbaine. Des écoles prestigieuses, l'Institut médical allemand, des centres commerciaux et les plages de Limassol ne sont qu'à quelques minutes, garantissant à la fois l'intimité et la proximité de la vie urbaine.Chaque villa a été conçue avec soin pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les maisons disposent de piscines privées à débordement, d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et de systèmes de climatisation VRV pour un confort tout au long de l'année. Les finitions haut de gamme comprennent des cuisines et des armoires design, des plans de travail en granit, des escaliers en marbre et des volets électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Chaque résidence dispose également de jardins paysagers avec irrigation automatique, d'un chauffe-eau solaire, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'entrée vidéo pour une sécurité et une commodité accrues.Villas disponibles :Une sélection limitée de villas est actuellement disponible à la vente, offrant des aménagements spacieux de trois, quatre, cinq et six chambres à coucher avec de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs.Les unités disponibles sont les suivantesDes villas de 3 chambres à coucher avec des surfaces couvertes totales de 370 m², à partir de 1 775 000 € + TVA.Villas de 4 chambres à coucher avec des surfaces couvertes de 535 m², à partir de 2 400 000 € + TVA.Villas de 5 chambres à coucher avec des surfaces couvertes à partir de 581 m², à partir de 2 750 000 € + TVA.Villas de 6 chambres à coucher avec des surfaces couvertes à partir de 657 m², à partir de 3 750 000 € + TVA.Chaque maison offre la possibilité d'être personnalisée, ce qui permet à chaque résidence de refléter le style individuel de son propriétaire et son mode de vie raffiné.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Villas Individuelles Avec Piscine Privée Dans un Complexe à Chypre du Nord Ozanköy Ozanköy est une ville de la République turque de Chypre du Nord. Ozanköy, qui est relié au district de Girne, est célèbre pour ses oliviers et ses beautés naturelles. Ozanköy, qui attire l'attention par sa texture historique et son architecture traditionnelle, est l'une des zones touristiques de l'île. L’atmosphère calme de la région et les ruines historiques vous offrent des expériences nostalgiques. La ville est connue pour ses rues pittoresques et ses maisons chypriotes traditionnelles qui portent des traces de l'histoire de Chypre. Villas à vendre à Chypre du Nord, Girne sont situées à 300 m du centre d'attractions pour enfants, à 820 m des transports publics, à 1 km des supermarchés, à 2 km des hôtels et lieux de divertissement exclusifs, à 3,1 km de l'école anglaise de Kyrenia, à 3,6 km de des universités, à 4,4 km du centre de Girne, à 29,4 km de l'aéroport international d'Ercan et à 74,2 km de l'aéroport de Larnaca. Conçues avec 4 et 6 chambres et 3 types différents, les villas individuelles présentent des caractéristiques telles qu'un grand jardin, une salle de jeux, une piscine privée, un parking, un poêle à bois en fonte, une infrastructure satellite et Internet, une infrastructure de climatisation. Dans les villas individuelles, les céramiques antidérapantes et résistantes à l'humidité sont privilégiées pour les sols humides et une isolation thermique et phonique est assurée dans toutes les pièces. ECN-00418

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Limassol, cette villa contemporaine offre un style de vie raffiné entouré de tranquillité et de vues à couper le souffle. Située dans la zone prisée de Panagiotis Hills (Espace Vert) à Germasogeia, la résidence allie intimité, architecture moderne et proximité du centre-ville et de la plage, à seulement quelques minutes en voiture.Conçue pour un confort optimal, la propriété dispose d'intérieurs spacieux, d'espaces extérieurs élégants et d'une piscine privée — créant un environnement parfait pour une résidence permanente ou des vacances. De grandes fenêtres inondent la villa de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la ville et la mer. La maison dispose de finitions de haute qualité, d'espaces de vie à aire ouverte et de terrasses extérieures soigneusement aménagées, idéales pour la détente et la réception.Spécifications techniques :• 4 chambres• 3 salles de bain• Surface intérieure : environ 190 m²• Vérandas couvertes : environ 52 m²• Taille du terrain : environ 467 m²• Parking couvert : 31 m²• Piscine privée• Classe d'efficacité énergétique A• Système de climatisation VRV et chauffage central• Revêtement en céramique ou marbre de haute qualité dans les espaces de vie et les salles de bain• Parquet en bois semi-solide dans les chambres• Fenêtres en aluminium à double vitrage et porte d'entrée de sécurité haut de gamme• Cuisine italienne et armoires, sanitaires de marques européennes de premier planLa villa est disponible en état de projet, avec une livraison prévue pour 2026, offrant une excellente opportunité d'acquérir une résidence moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Limassol. Grâce à sa position élevée, ses vues panoramiques et la disponibilité limitée de maisons dans la région, ce projet représente à la fois une résidence exclusive et un investissement intelligent. Le prix est soumis à la TVA.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Le projet est un lotissement fermé exclusif situé dans le prestigieux quartier de Sea Caves à Peyia, Paphos. Niché au milieu de paysages naturels et d'oliviers matures, le projet se trouve à quelques pas du littoral méditerranéen accidenté et à quelques minutes du parc national d'Akamas. Les résidents bénéficient de la paix et de l'intimité tout en étant à seulement 10 minutes des plages Pavillon Bleu de Coral Bay et des commodités locales. La Villa No. 1 bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un style de vie côtier et serein.La Villa No. 1 est une résidence individuelle de luxe construite sur un terrain généreux d'environ 1 193 m². Elle offre une surface intérieure couverte d'environ 196 m², complétée par de vastes vérandas et une piscine privée de 48 m². La maison comprend quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains, deux places de parking privées et des jardins magnifiquement aménagés. Conçue avec des finitions haut de gamme, la villa est équipée d'un chauffage par le sol, d'un système de climatisation VRV, d'appareils Miele intégrés, d'une classe d'efficacité énergétique A et d'un ensemble complet d'aménagements intérieurs de la plus haute qualité.Unités disponibles :Villa de 4 chambres - surface intérieure à partir de 195 m², le prix est à partir de 1 950 000 EUR + TVA.Villa de 5 chambres - surface intérieure à partir de 341 m², le prix est de 2 800 000 EUR + TVA.Le projet est entièrement autorisé et livré avec tous les permis de construire et de planification nécessaires.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Villas avec jacuzzi et piscines chauffées près de la mer à Ozanköy, Kyrenia Le nord de Chypre, bordé par les eaux cristallines de la Méditerranée, continue de susciter un intérêt croissant auprès des investisseurs grâce à sa beauté naturelle et à son cadre de vie paisible. La région se distingue par ses infrastructures en développement, ses conditions de vie sûres et son potentiel de rendement locatif élevé, offrant tous les atouts pour un style de vie confortable et luxueux. Kyrenia, véritable fleuron de l'île, est un pôle touristique et éducatif majeur, situé le long de la côte nord. Ozanköy, principalement composé de villas, se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Kyrenia. Les villas à vendre à Girne sont situées à seulement 20 mètres de la mer et du Coco Bongo Island Beach & Club, à 350 mètres de la route Girne-Ozanköy et de l'Université internationale de Girne, à 1,5 km du Doğa College, à 2,5 km de l'hôpital Dr. Suat Günsel et de l'Université de Girne, à 4 km du port de Girne, à 4,5 km de l'amphithéâtre de Girne, à 5,5 km du vieux port de Girne, à 35 km de l'aéroport d'Ercan et à 80 km de l'aéroport de Larnaca. Ce projet exclusif se compose de villas individuelles conçues selon les plus hauts standards de qualité. Chaque villa dispose d'un extérieur décoratif, d'une piscine privée, d'un grand jardin et d'un parking, offrant un cadre de vie privilégié. Les villas comprennent une piscine d'eau salée chauffée de 44 m², des espaces pour feu de camp, une borne de recharge pour véhicules électriques, un générateur, des caméras de sécurité, un vaste jardin, un espace barbecue et un jacuzzi. À l'intérieur, les villas sont dotées de sols en céramique et de parquet de haute qualité. Les caractéristiques remarquables comprennent une cuisine moderne, une cheminée, des chambres avec salles de bains privatives et de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une chambre avec salle de bains privative, un cellier, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage comprend la suite parentale avec salle de bains privative et dressing, deux autres chambres avec salles de bains privatives, une buanderie et une terrasse sur le toit de 77 m². Les villas sont équipées d'un système de domotique, de la climatisation VRF, du chauffage au sol, d'une connexion Internet centralisée et de systèmes satellite. ECN-00548

Découvrez un style de vie unique dans cette spacieuse résidence de 3 chambres située sur le front de mer de la prestigieuse marina de Limassol.Avec une vue ininterrompue sur la mer depuis les terrasses privées, la villa allie l'élégance moderne à la sérénité de la vie au bord de l'eau. La communauté fermée offre des services de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, ce qui garantit la tranquillité d'esprit et l'intimité.Les résidents bénéficient d'un accès direct à une gamme d'équipements de classe mondiale, notamment un spa et un club de remise en forme, des restaurants gastronomiques, des boutiques de créateurs et une vie nocturne animée, le tout à quelques pas de chez eux.Construite selon les normes les plus strictes, la propriété dispose de sols en marbre, d'un chauffage par le sol, de fenêtres à double vitrage avec volets électriques, de cuisines importées avec plans de travail en Corian et appareils intégrés, ainsi que de luxueuses salles de bains en marbre.Un parking privé, un espace de stockage et la commodité d'une réception et d'un service de conciergerie dédiés complètent l'image d'une vie raffinée dans la marina.Caractéristiques de l'Island Villa 85 :Nombre de chambres : 3Surface intérieure couverte : 138 m²Terrasse couverte : 12 m²Sous-sol : 89 m²Surface totale couverte : 239 m²Terrasses non couvertes : 30 m²Terrasse : 47 m²Capacité d'amarrage : 1x15 côté et 1x12 côtéSurface du terrain : 229 m²Note : Le mobilier n'est pas inclus dans le prix.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Villas individuelles avec vue sur la mer et prestations haut de gamme à Girne Zeytinlik Ces élégantes villas sont situées dans la région de Zeytinlik, à Girne, en Chypre du Nord. Surplombant les montagnes de Beşparmak, Girne est une magnifique ville méditerranéenne ensoleillée toute l'année. Le quartier de Zeytinlik se distingue par son emplacement central, sa beauté naturelle et son paysage paisible. Les villas à vendre à Girne, en Chypre du Nord, sont situées à 450 m de la rocade de Girne, à 1,5 km de l'Université américaine de Girne, à 2 km du Collège américain de Girne, à 3 km du centre-ville de Girne, à 5 km de la plage et du club Bella Marin et du port de Girne, à 5,5 km du parc naturel d'Alsancak et de l'Escape Beach & Club, à 48 km de l'aéroport d'Ercan et à 85 km de l'aéroport de Larnaca. Le projet propose deux types de villas, chacune offrant une vue magnifique sur la mer et les montagnes. Les villas de type A sont réparties sur 3 niveaux et comptent 9 chambres. Elles comprennent un ascenseur, un espace spa/bien-être, un garage intérieur et extérieur, un débarras et un accès au jardin depuis tous les étages. La salle de cinéma est recouverte de murs capitonnés. Les villas de type B comprennent deux étages et cinq chambres. Les deux types de villas comprennent une cave à vin, une buanderie, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. Elles disposent également de piscines privées, de jardins et de garages extérieurs, ainsi que d'espaces barbecue, de réservoirs d'eau et de systèmes d'irrigation. Les villas sont dotées de sols en céramique et stratifiés de haute qualité, d'armoires de cuisine et d'un éclairage LED et spot. Elles sont équipées de la climatisation réversible, du chauffage au sol, d'un accès Internet, de la télévision par satellite et de caméras de sécurité. ECN-00544

Villas individuelles avec vue sur la mer et prestations haut de gamme à Girne Zeytinlik Ces élégantes villas sont situées dans la région de Zeytinlik, à Girne, en Chypre du Nord. Surplombant les montagnes de Beşparmak, Girne est une magnifique ville méditerranéenne ensoleillée toute l'année. Le quartier de Zeytinlik se distingue par son emplacement central, sa beauté naturelle et son paysage paisible. Les villas à vendre à Girne, en Chypre du Nord, sont situées à 450 m de la rocade de Girne, à 1,5 km de l'Université américaine de Girne, à 2 km du Collège américain de Girne, à 3 km du centre-ville de Girne, à 5 km de la plage et du club Bella Marin et du port de Girne, à 5,5 km du parc naturel d'Alsancak et de l'Escape Beach & Club, à 48 km de l'aéroport d'Ercan et à 85 km de l'aéroport de Larnaca. Le projet propose deux types de villas, chacune offrant une vue magnifique sur la mer et les montagnes. Les villas de type A sont réparties sur 3 niveaux et comptent 9 chambres. Elles comprennent un ascenseur, un espace spa/bien-être, un garage intérieur et extérieur, un débarras et un accès au jardin depuis tous les étages. La salle de cinéma est recouverte de murs capitonnés. Les villas de type B comprennent deux étages et cinq chambres. Les deux types de villas comprennent une cave à vin, une buanderie, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. Elles disposent également de piscines privées, de jardins et de garages extérieurs, ainsi que d'espaces barbecue, de réservoirs d'eau et de systèmes d'irrigation. Les villas sont dotées de sols en céramique et stratifiés de haute qualité, d'armoires de cuisine et d'un éclairage LED et spot. Elles sont équipées de la climatisation réversible, du chauffage au sol, d'un accès Internet, de la télévision par satellite et de caméras de sécurité. ECN-00544

Découvrez des villas exquises à Catalkoy, Kyrenia Bienvenue dans l’attrait de la vie luxueuse à Chypre du Nord, où les villas à Catalkoy présentent une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs exigeants. Situées dans le quartier pittoresque de Catalkoy , ces propriétés remarquables sont disponibles dans des configurations de trois et cinq chambres , chacune conçue pour offrir un confort et un style inégalés. Caractéristiques et offres de la propriété Nichées à seulement 1 km du centre-ville animé de Kyrenia , ces superbes villas sont équipées d’une piscine privée , offrant une évasion sereine dans votre propre jardin. De plus, les propriétés comprennent un parking privé et offrent la commodité d’être à seulement 0,45 km des plages immaculées du nord de Chypre. Avec la flexibilité des paiements échelonnés , il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour votre prochain investissement immobilier. Le charme de Catalkoy, Kyrenia Vivre à Catalkoy, c’est adopter un style de vie enrichi d’attraits culturels et naturels. Le quartier offre un accès facile aux commerces, situé à seulement 0,16 km, ce qui garantit que tous les produits essentiels sont à votre porte. Somptueux dans le climat méditerranéen doux qui prévaut ici, avec de longues journées d’été idéales pour les sorties à la plage et les aventures en plein air. La ville voisine de Kyrenia elle-même est un mélange d’histoire riche et de vie moderne, ce qui en fait un endroit recherché dans le nord de Chypre. Agissez maintenant Si vous cherchez à acheter une villa qui incarne l’élégance et la praticité dans un emplacement enviable, ne cherchez pas plus loin. Planifiez une visite dès aujourd’hui pour explorer ces maisons exceptionnelles et découvrir comment vous pouvez faire de l’une d’entre elles la vôtre.

Villa Avec Arche en Pierre et Vue Sur Mer à Lapta, Chypre du Nord Cette charmante villa est située dans un magnifique quartier de Lapta, où histoire et confort moderne se marient harmonieusement. Située à quelques minutes en voiture de restaurants réputés, de clubs de plage et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie paisible et naturel. La villa à vendre à Girne, Chypre du Nord, est située à 2,5 km de la route principale et de la plage de Suna, à 3 km de la piste de promenade côtière de Lapta, à 4 km du Necat British College, à 10 km du Girne American College, à 11 km de l'Université américaine de Girne, à 14 km du centre de Girne, à 16 km de l'ancienne marina, à 55 km de l'aéroport d'Ercan et à 90 km de l'aéroport de Larnaca. Cette villa intemporelle avec arche de pierre dispose d'un vaste espace extérieur avec jacuzzi à jets, piscine, jardin paysager, four traditionnel chypriote, cuisine ouverte, bar de piscine avec installation électrique et terrasse en bois. Elle dispose également d'un parking pour 4 voitures, d'un aménagement paysager et d'un système d'éclairage. Un espace est prévu pour la construction d'un sauna en arche de pierre et d'une salle de sport entièrement équipée. Elle comprend 2 suites parentales avec cheminée, 3 chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes, des salles polyvalentes, ainsi qu'un spacieux séjour et une cuisine. Chaque pièce, y compris le séjour, est orientée de manière à maximiser la vue sur la mer. La villa est équipée d'un système de climatisation centralisée DRV, d'un chauffage au sol et d'épais murs en pierre. Les salles de bains modernes, les armoires laquées, les portes intérieures en bois massif et les équipements haut de gamme ajoutent élégance et qualité. ECN-00532

Villas Élégantes avec Vues Impressionnantes Près de la Mer à Chypre du Nord Girne Bahceli est situé dans la partie nord de Girne, à Chypre du Nord. La région Bahceli se distingue comme l'un des centres pour une vie paisible et des opportunités d'investissement grâce à sa proximité des centres-villes de Girne, d'Iskele et de Gazimagusa. Bahceli dispose de plages uniques, d'un long littoral et de projets immobiliers exceptionnels. Elle offre diverses commodités quotidiennes telles que des restaurants, des pharmacies, des marchés et des épiceries. Les villas à vendre à Girne Chypre du Nord sont à 200 m de la mer, 1,5 km de la plage Roots, 1,8 km de la plage de Kucukerenkoy, 5 km de la plage Esentepe, 23 km de Girne, 38 km d'Iskele, 43 km de Gazimagusa, 50 km de l'aéroport d'Ercan et 76 km de l'aéroport international de Larnaca. Les villas font partie d'un projet construit sur une superficie de 13.000 et composé d'appartements, de villas mitoyennes et de villas individuelles. Le projet dispose de nombreux équipements tels que des piscines intérieures et extérieures, un centre de fitness, un espace de bien-être et des caméras de sécurité. Les villas individuelles disposent d'une piscine privée et un parking extérieur dans le jardin. Le rez-de-chaussée de ces villas se compose d'une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une salle à manger, une buanderie, une chambre principale et une salle de bain attenante, un dressing et d'espaces communs. Au deuxième étage, il y a trois chambres, dont deux avec salle de bain attenante. De grandes terrasses au rez-de-chaussée et au deuxième étage offrent un endroit idéal pour profiter de la nature. Les villas mitoyennes disposent d'une piscine et un parking extérieur dans le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte, un salon avec cheminée et une terrasse. La chambre principale dispose d'une grande terrasse. Les villas élégantes sont équipées d'un système central d'Internet, un système de climatisation, un système de chauffage au sol et un système central de satellite. ECN-00198

Dans le prestigieux quartier de Potamos Germasogeia, une exceptionnelle villa de cinq chambres à coucher avec un bureau supplémentaire, répartie sur quatre étages, est proposée à la vente. Cette résidence allie un design contemporain raffiné à une ingénierie de pointe, créant ainsi une maison d'un confort et d'une sophistication inégalés.Avec une surface couverte de 594,2 m² et 120,2 m² de terrasses ouvertes, la villa offre des espaces généreux pour vivre et recevoir. Les caractéristiques comprennent un système de gestion intelligente de la maison, un chauffage de l'eau par le sol, une climatisation VRV et un ascenseur Otis desservant tous les niveaux. Un parking souterrain peut accueillir quatre voitures, tandis qu'une piscine privée avec terrasse ensoleillée et un spacieux jardin sur le toit avec espace barbecue invitent à la détente en toute intimité.Chaque détail a été conçu à la perfection, des plafonds de 3,30 m de haut aux cuisines, armoires et portes italiennes, complétées par des équipements sanitaires de première qualité. La villa est située sur un terrain clôturé et sécurisé, dont l'accès est surveillé, ce qui garantit à la fois la sécurité et l'exclusivité.Située à quelques pas de l'hypermarché Papás et à proximité des meilleures commodités de Limassol, cette propriété offre à la fois commodité et prestige.Les titres de propriété sont disponibles. Le prix est définitif - 4 300 000 € - sans TVA.Reg. No : 1315 | Lic. No : 368/E

Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux à flanc de colline de Limassol, cette villa exceptionnelle en vente sur plan se distingue par son architecture contemporaine, son intimité et ses superbes vues panoramiques. Conçue pour un art de vivre moderne et raffiné, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en hauteur, à quelques minutes seulement du centre-ville, des meilleures écoles privées, des commodités de luxe et du port de plaisance.Points forts de la propriété :Terrain : 721 m²Surface intérieure couverte : 887 m²Vérandas couvertes : 137 m²Terrasses non couvertes : 33 m²Surface couverte totale : 1 043 m²5+1 chambres8 salles de bainsBureau privéSalle de sportSalle de jeuxGarage pour 6 voituresPiscine à débordementAscenseur privéEspace barbecue extérieurLes prestations haut de gamme comprennent des cuisines et des armoires italiennes sur mesure, des sols en marbre dans les pièces à vivre, du parquet dans les chambres, des carrelages haut de gamme, des portes intérieures italiennes, le chauffage au sol, un système de climatisation VRV, la domotique et une porte d'entrée blindée et ignifugée.Prix : 6 800 000 EUR + TVAConditions de paiement flexibles disponibles.John Taylor CyprusN° d'enregistrement : 1315 | N° de licence : 368/E

La villa à vendre est située à Karagas, un village paisible sur la côte nord de Chypre du Nord, à environ 27 kilomètres à l’est de Girna. Situé au pied des montagnes du Beş Barmak, le village offre aux habitants et aux visiteurs un environnement paisible avec une vue splendide sur la mer et les montagnes. Située dans la prestigieuse zone du Golden Mile sur la côte nord de Chypre, Karagash propose de nombreuses plages, restaurants, boutiques, clubs de plage, sentiers de randonnée et le Corinium Golf Resort. Elle est également stratégiquement située avec un accès facile à Girne, à l’aéroport d’Erkan et à la frontière avec Chypre du Sud.Lieux et équipements quotidiens à proximité : Centre-ville d’Esentepe : À 10 minutes en voiture de Karagaş, Esentepe offre des installations telles que supermarchés, restaurants, bars et cafés, ainsi que des plages supplémentaires. Plages : La côte voisine se caractérise par des plages immaculées telles que la plage d’Alagai, connue pour ses projets de protection contre les tortues, et la plage d’Esentepe. Établissements éducatifs : Écoles primaires et secondaires : Les écoles situées dans des villes voisines comme Esentepe et Cirne offrent une éducation de haute qualité aux enfants de tous âges. Université Américaine de Kyrenia (GAU) : Située à environ 33 kilomètres de Karagash dans le Girne, l’université propose un large éventail de programmes de licence et de master. Services de santé: Centre de santé Esentepe : Le centre de santé le plus proche offrant des services médicaux de base se trouve à environ 20 minutes en voiture. Hôpital Dr. Akçiçek à Girne : Situé à Girne et offrant des soins de santé complets, il se trouve à environ 35 minutes en voiture de Karagaş. Shopping & Divertissement : Marchés locaux : Les marchés hebdomadaires dans les villes voisines proposent des produits frais, locaux, produits ainsi que des produits traditionnels et une cuisine chypriote. Centre urbain de Cerna : Pour plus de shopping et de divertissement, Cerna propose des centres commerciaux modernes, des boutiques et un port dynamique. Sports et activités récréatives : Corinium Golf and Beach Resort : Situé à environ 8 kilomètres de Karagaş, il propose un parcours de golf de 18 trous, des installations thermales et des options de restauration. Promenade et exploration de la nature : Les montagnes environnantes de Bish Parmak offrent des sentiers pittoresques parfaits pour marcher et explorer la beauté naturelle de la région. Transport et accessibilité :Karagash est accessible par la route côtière principale qui relie Girne à d’autres grandes villes du nord de Chypre. Les transports en commun sont limités, il est donc recommandé d’utiliser une voiture privée. L’aéroport international d’Ercan se trouve à environ 45 kilomètres et propose des vols internationaux.Charmant village situé sur la côte nord de Chypre du Nord, Karagash est situé de manière unique entre les contreforts des montagnes du Beş Barmak et la côte méditerranéenne étincelante. Contrairement à d’autres villes côtières, Caragasse conserve son caractère authentique, offrant des vues à couper le souffle qui fusionnent harmonieusement entre la mer et les montagnes. La région est un paradis pour les amoureux de la nature : des sentiers de randonnée serpentent à travers des forêts de pins et mènent à des points de vue cachés où l’on peut admirer le coucher de soleil sur la mer. Les plages voisines, souvent plus calmes et moins fréquentées que d’autres sur la côte nord, offrent des conditions idéales pour la détente et les sports nautiques. Karagacan offre l’équilibre parfait entre tranquillité et connectivité : la proximité de Girne (environ 20 minutes en voiture) assure un accès rapide aux commerces, restaurants et activités de loisirs, tandis que le village lui-même offre la tranquillité d’un véritable refuge. Pour les amateurs d’immobilier, Karagash offre une occasion rare d’investir dans un lieu alliant charme naturel et fort potentiel de détente – parfait pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.La maison offre une vue rafraîchissante sur la mer le matin.Le bord de mer se trouve à environ 0 à 500 mètres de la maison et est facilement accessible. L’aéroport le plus proche se trouve à environ 0 à 50 km.La maison est spacieuse avec un total de 226 m² et le nombre total de pièces est de 5 avec 4 salles de bains. Toutes les pièces peuvent être utilisées pour dormir ou pour y vivre. Il y a une douche dans la salle de bain. La maison est équipée d’une cuisine américaine qui suit le rythme de son temps. Il y a un balcon dans l’appartementLa maison dispose d’une télévision/télévision par satellite et de la climatisation.Il y a un jardin pour la propriété qui peut être grillé à l’extérieurUne piscine pour profiter de l’été.Des places de parking sont disponibles sur la propriété.Le bâtiment résidentiel dispose d’un luxueux système de surveillance 24h/24La maison peut être achetée avec tous les appareils de cuisineLes biens à vendre sont généralement identifiés selon les normes du Royaume-Uni/États-Unis. Les mètres carrés nets sont calculés à l’exception du balcon. En conséquence, 10 à 15 % du mètre carré total doivent être déduits.Lors de la signature du contrat d’achat d’appartement, les frais de vacance de l’appartement seront facturés à 0 % TVA incluse sur le prix d’achat.NO-302-4

Découvrez la villa de vos rêves à Catalkoy, Kyrenia Nichée dans le quartier pittoresque de Catalkoy, Kyrenia, dans le nord de Chypre, cette villa exquise offre une expérience de vie inégalée. Disponible en configurations de 4 et 5 chambres, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le luxe et le confort dans un emplacement idyllique. Caractéristiques et commodités de la propriété Cette villa est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie moderne et confortable. Les caractéristiques comprennent un générateur fiable, un espace barbecue parfait pour les réunions de famille et une sécurité de pointe avec surveillance par caméra. Divertissez-vous avec la télévision par câble et par satellite, et détendez-vous dans votre piscine privée, votre sauna ou votre salle de sport bien équipée. La propriété comprend également une aire de jeux, un parking ouvert et un jardin magnifiquement aménagé. Stratégiquement située, cette villa se trouve à seulement 0,5 km du centre-ville, à 0,1 km de la magnifique plage, à 33 km de l’aéroport le plus proche et à 0,8 km des centres commerciaux. De plus, il convient aux paiements échelonnés, ce qui facilite l’investissement dans la maison de vos rêves. Pourquoi choisir Catalkoy, Kyrenia ? Vivre à Catalkoy offre un mélange unique de tranquillité et de commodité. La région est connue pour son magnifique climat méditerranéen et sa proximité avec les attractions et les commodités locales dynamiques. Imaginez un style de vie où la plage n’est qu’à quelques pas et le centre-ville est facilement accessible pour tous vos besoins en matière de shopping et de divertissement. Le charme de Kyrenia est évident dans ses sites historiques, ses marchés animés et sa communauté amicale. Posséder une villa ici offre non seulement une expérience de vie luxueuse, mais aussi une opportunité d’investissement intelligente en raison du potentiel de croissance de Chypre du Nord. Contactez-nous dès aujourd’hui Ne manquez pas l’occasion de posséder cette magnifique villa à Catalkoy, Kyrenia. Planifiez une visite dès aujourd’hui pour voir de vos propres yeux les caractéristiques incroyables et l’emplacement imbattable qui font de cette propriété un investissement remarquable. Notre équipe expérimentée est là pour vous fournir toutes les informations nécessaires afin de prendre une décision éclairée.

Villas individuelles en bord de mer avec piscines privées à Bellapais, Chypre du Nord Situées dans le charmant village de Bellapais, une ville animée de Girne dans le nord de Chypre, les villas offrent un mélange unique d'histoire et de confort moderne. Bellapais est connue pour son riche patrimoine historique, avec des monuments comme le monastère de Bellapais, connu comme un magnifique chef-d'œuvre gothique du XIIIe siècle. Le village est un havre de paix, avec des rues étroites en pierre, une atmosphère sereine et des vues panoramiques sur la Méditerranée offrant une expérience inoubliable à ses visiteurs. Bellapais n'est pas seulement idéal pour une escapade culturelle ou des vacances reposantes avec l'aide de ses restaurants chaleureux et authentiques, mais aussi un endroit merveilleux où vivre. Ces villas sont situées à 1,1 km du centre d'Ozanköy, à 2,2 km des écoles et universités internationales, à 2,5 km de la mer et des plages de sable, à 2,7 km des hôtels haut de gamme et des lieux de divertissement, à 3,2 km de l'hôpital d'État, à 5,9 km du port antique de Girne, à 22,4 km du centre-ville de Lefkoşa, à 46,2 km de l'aéroport international d'Ercan et à 91 km de l'aéroport de Larnaca. Les villas à vendre à Bellapais, Chypre du Nord sont conçues avec 4 chambres spacieuses et une cuisine séparée. Au rez-de-chaussée, il y a un couloir accueillant, une chambre d'amis avec salle de bains privative, des toilettes pour invités, un salon confortable, une cuisine entièrement séparée, une terrasse de cuisine, une véranda à l'avant et une piscine privée entourée d'un grand jardin. À l'étage, toutes les chambres sont en suite, avec dressing, espaces de rangement supplémentaires et terrasses qui offrent une expérience de vie en plein air. Les espaces humides sont soigneusement conçus avec des matériaux résistants à la chaleur et à l'humidité pour plus de durabilité. Les villas sont équipées de systèmes VRV/VRF (débit de réfrigérant variable) pour la climatisation, d'une cheminée, de systèmes de maison intelligente et d'une connectivité satellite et Internet pour assurer le confort. Situées dans un quartier paisible, ces villas suscitent véritablement l'intérêt des investisseurs à la recherche à la fois de luxe et de potentiel d'investissement. ECN-00504

Villas avec Jardin et Piscine Privés à Girne Esentepe Chypre, la troisième plus grande île de la Méditerranée, est l'un des pays les plus importants au monde grâce à sa vie sûre et paisible. Girne, située au nord de Chypre, abrite de nombreux hôtels et universités. Elle est la capitale du tourisme et de l'éducation de l'île. La région d'Esentepe-Bahceli, située à l'est de Girne, possède les caractéristiques d'une charmante ville méditerranéenne. La région, qui abrite de nombreuses résidences développées, est l'un des endroits les plus préférés par les investisseurs étrangers au cours de ces dernières années. Les villas à Chypre du Nord se trouvent à 3 km des plages publiques et des restaurants, 7 km d'Esentepe, 9 km du Korenium Golf Club, 12 km de la plage d'Alagadi Turtle, 30 km de Girne, 32 km du château et du port de Girne, 33 km de l'aéroport international d'Ercan et 79 km de l'aéroport international de Larnaca. Ce projet exceptionnel est construit sur une superficie de 42.000 m² et comprend 12 villas en pierre naturelle et des appartements de différents types. En plus de leur piscine privée, ces prestigieuses villas disposent d'une piscine extérieure commune et une piscine biologique intérieure commune. La résidence paysagère dispose d'un jardin commun, une aire de jeux pour enfants, un sauna, un SPA, un bain turc, un parking extérieur, un court de tennis, un club social, une salle de sport, des services de conciergerie et de réception, un bureau de location et de gestion des locataires. Les villas, construites avec un artisanat exceptionnel, comprennent 4 chambres et un salon. L'aménagement intérieur des villas en duplex avec piscine et jardin privés présente des détails modernes. Au rez-de-chaussée des villas, il y a une cuisine ouverte, un salon et une chambre. Au deuxième étage, il y a trois chambres avec salles de bain attenantes. Les villas sont équipées de sols intérieurs résistants à l'humidité, une toiture isolée du climat et de l'eau, de sols intérieurs et extérieurs antidérapants, une cuisine ouverte équipée avec des appareils de cuisine intégrés, des fenêtres à double vitrage et une porte d'entrée en bois. Les villas duplex de 280 m² disposent d'armoires encastrées du sol au plafond dans les chambres, des unités de toilettes, des lavabos antidérapants en céramique et des carrelages muraux en céramique. ECN-00012

Villas Vue Mer à Alsancak, Chypre du Nord Girne est l'une des villes les plus prestigieuses de Chypre du Nord. En tant que centre touristique de l'île, Girne est comme un pont entre l'urbain et le rural. Alsancak rassemble le côté côtier avec les montagnes Beşparmak à Girne. Grâce à sa proximité avec les commodités telles que les écoles et les beautés naturelles, Alsancak est considéré comme un centre d'investissement idéal. Les villas à vendre à Chypre du Nord sont situées à 300 m de l'autoroute Girne, 400 m du Fairmont Holiday Village Hotel, 2 km de Escape Beach, 2,8 km de l'Université Girne Amerikan, 3 km de la plage publique de Kervansaray, 3,2 km de Merit Park, 5 km du village de Karmi, 6 km du Necat British College, 6,5 km du centre-ville de Girne, 47 km de l'Aéroport d'Ercan, 85 km de l'Aéroport de Larnaca et 170 km de l'Aéroport de Paphos. Les villas avec vue sur la nature et la mer sont situées dans une résidence de 9 villas duplex 4+1 et une triplex 5+1. Les villas disposent toutes d'un jardin et piscine privés. Les villas disposent de cuisines ouvertes, dressings, salles de sport, parkings, bains turcs, saunas, jacuzzis et celliers. Les rez-de-chaussée et les étages du penthouse disposent de spacieuses terrasses. Les villas triplex 5+1 disposent également d'ascenseurs. Les villas offrent un grand confort aux résidents. ECN-00302

Villa individuelle avec piscine privée à Girne Karşıyaka Cette villa individuelle est située dans la région de Karşıyaka à Girne, dans le nord de Chypre. Karşıyaka se distingue par ses paysages naturels et son atmosphère tranquille. La région offre un style de vie paisible avec de belles vues sur la mer Méditerranée et les montagnes Beşparmak. Karşıyaka est située à quelques minutes en voiture du centre de Girne, alliant son atmosphère indépendante à un accès facile aux commodités. De plus, Karşıyaka abrite des promenades côtières et des plages, attirant les investisseurs immobiliers. La villa à vendre à Girne, Chypre du Nord est située à 840 m de la route principale, à 1,6 km de la promenade côtière de Lapta et de la plage, à 2,5 km des hôtels et des plages de Lapta, à 8,2 km du Necat British College, à 8,7 km de la plage Escape et du parc naturel d'Alsancak, à 14 km de l'American College of Girne, à 14,5 km de l'université américaine de Girne, à 17 km du centre de Girne, à 20 km de l'hôpital d'État de Girne, à 21 km du port de Girne, à 58 km de l'aéroport d'Ercan et à 100 km de l'aéroport international de Larnaca. La villa de 4 chambres offre un environnement entièrement indépendant. Elle comprend une salle de sport, une salle de cinéma, de nombreux espaces de rangement, une piscine privée et un jardin généreux. La villa est équipée d'un système d'interphone, d'une télévision par satellite et d'une infrastructure Internet. Le site comprend également une annexe. Grâce à sa position surélevée, la villa bénéficie d'une vue panoramique sur la mer depuis tous ses étages. Elle est également enrichie de plusieurs terrasses, d'un parking et d'un puits d'eau. De plus, un système d'énergie solaire est également disponible. ECN-00475

Villa individuelle avec piscine et jardin dans un site à Çatalköy Girne Girne Çatalköy est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires du nord de Chypre et est un quartier idéal en particulier pour ceux qui recherchent une vie tranquille. Dans cette zone où les vues sur la montagne et la mer se rejoignent, il existe diverses options immobilières telles que des villas spacieuses, des appartements modernes et des maisons chypriotes traditionnelles. Çatalköy est à seulement 10-15 minutes du centre de Girne. Par conséquent, cet endroit est une bonne option pour ceux qui veulent être proches de la vie urbaine et vivre dans la nature. Il existe également des équipements sociaux tels que des marchés, des restaurants et des plages dans la région. En même temps, la région offre des opportunités intéressantes pour les achats de biens d'investissement. La villa à vendre à Girne, Chypre du Nord, se trouve à 500 m de la mer, à 200 m de la route des minibus et de la route principale avec commerces, à 2 km de la plage de Diana, à 2,5 km du port de Cratos, à 3 km du Chamada Beach Club et de la Final International University, à 3,5 km du Doğa College, à 4,5 km du Near East Girne College, à 5 km de l'université de Girne et de l'hôpital Dr. Suat Günsel, à 6 km du port de Girne, à 7 km du centre-ville de Girne, à 29 km de l'aéroport international d'Ercan et à 71 km de l'aéroport de Larnaca. La villa dispose d'une infrastructure satellite et Internet prête. La villa, qui a été construite avec des matériaux de qualité et du béton C40 pendant la construction, est résistante aux tremblements de terre. Il y a une salle à manger, une chambre d'amis, un salon, une cuisine séparée, une terrasse et un jardin au rez-de-chaussée. La villa dispose de chambres avec salle de bains privative et d'une salle d'étude privée à l'étage supérieur, et il y a une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de jeux pour enfants, un garde-manger et un local technique au sous-sol. La salle de cinéma a été conçue à l'aide d'un système sonore spécial et de matériaux d'insonorisation. Les céramiques résistantes à l'humidité ont été préférées pour les sols humides. La villa avec vue sur la mer aux étages supérieurs est prête à emménager. La piscine privée dispose d'un générateur de sel et le niveau de pH est maintenu constant et constamment sous contrôle sans utilisation de pesticides chimiques. Dans le grand jardin, il y a divers arbres fruitiers et ornementaux, ainsi que des zones adaptées à divers loisirs comme aire de jeux. La villa, qui est située dans un grand complexe foncier avec un total de 3 villas, est à distance de marche des hôtels d'élite, des centres de divertissement, des casinos et des installations dont vous pourriez avoir besoin pendant la journée. ECN-00466