ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Croatie (page 3)

Dans un emplacement prestigieux à proximité immédiate de la mer, en Istrie, se trouve Petram Resort & Residences, un projet qui établit de nouveaux standards sur l’Adriatique. Le complexe propose 55 villas exclusives conçues comme bases privées pour ceux qui recherchent un confort, une sécurité et un prestige absolus. Chaque villa offre une combinaison de design de pointe, de technologies modernes et d’un emplacement unique, tout en offrant aux propriétaires une opportunité d’investissement attrayante grâce à un programme de location géré professionnellement. En achetant une villa au Petram Resort, vous investissez non seulement dans l’immobilier, mais dans un style de vie qui allie intimité et plaisir total grâce à tous les services de l’un des complexes hôteliers les plus exclusifs de Croatie. L’offre comprend différents types de villas allant de 220 à 380 m2, aménagées pour garantir une intimité maximale et des vues spectaculaires. Certaines villas disposent de leurs propres piscines à débordement sur des terrasses sur les toits, tandis que d'autres offrent de vastes jardins privés et des terrasses parfaites pour se détendre et socialiser. Chaque villa est soigneusement intégrée à l’environnement méditerranéen, avec un accent sur les matériaux naturels et les plans ouverts qui relient l’intérieur à l’extérieur. Les intérieurs sont conçus pour offrir un confort absolu. Des chambres spacieuses, de multiples salles de bains bien équipées, des salons élégants et des cuisines entièrement équipées en font un lieu idéal pour des séjours privés et des locations touristiques. Les propriétés à Petram Resort allient le prestige de la propriété et la sécurité d’un investissement. L’équipe professionnelle du complexe gère tout, du marketing aux réservations, ce qui offre une expérience sans souci et un revenu annuel stable pour les propriétaires. En raison de la demande croissante pour des logements en Istrie, les rendements attendus sont très attractifs. Les propriétaires bénéficient de la flexibilité d’utiliser leur villa pour des vacances personnelles. Acheter une villa chez Petram Resort & Residences donne accès à de nombreux services, comme une piscine à débord sur le toit, un spa, une plage privée, et bien plus. Savudrija, le point le plus au nord de l’Istrie, est un lieu où nature, histoire et luxe moderne créent une harmonie unique. Les villas à Petram Resort & Residences représentent une occasion rare d’investir dans l’emplacement le plus prestigieux d’Istrie. C’est une combinaison d’intimité et d’investissement intelligent, offrant l’espace idéal pour une qualité de vie élevée. Ce bien est représenté par l’agence San Patrik, qui assure une documentation vérifiée et un processus d’achat transparent.

À vendre, un hôtel-boutique entièrement opérationnel à Medulin, l'un des sites touristiques les plus prisés du sud de l'Istrie. Situé à seulement 450 mètres de la mer et à proximité de la promenade, cet établissement allie intimité et accessibilité. En activité depuis 2013 et pleine capacité opérationnelle depuis 2019, il bénéficie d'une saison de 4 à 6 mois et d'un excellent taux de satisfaction de 9,1 sur Booking.com. Avec une superficie d'environ 650 m² et une capacité d'hébergement de 9 logements, cet hôtel propose également des infrastructures modernes, telles qu'une piscine extérieure, une cuisine entièrement équipée et un parking privé. C'est une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à acheter Medulin. La commission de l'agence est de 3 % + TVA. Les visites immobilières sont disponibles sur rendez-vous.

Villa à vendre située dans un emplacement exclusif au bord de la mer cristalline sur l'île de Čiovo. Cette propriété offre intimité et tranquillité dans un cadre isolé, idéale pour échapper à la vie quotidienne. La ville de Trogir, riche en attractions touristiques, se trouve à seulement 1,5 km, tandis que l'aéroport de Split est à 10 km. Avec une superficie habitable de 350 m² sur un terrain de 1040 m², cette villa comprend cinq chambres spacieuses, chacune étant dotée de sa propre salle de bain. Les équipements supplémentaires incluent un sauna et une salle de sport, garantissant un confort optimal. Une piscine avec vue sur la mer complète l'ensemble. La villa bénéficie d'une jetée privée, parfaite pour explorer les environs en bateau. Bien que l'accès en voiture soit indirect, un garage sécurisé est disponible à proximité, avec une douce descente d'escaliers menant à la villa, renforçant l'aspect d'intimité. Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite avec un agent immobilier, il est nécessaire de signer un accord de visite conformément à la législation sur la protection des données et le courtage immobilier. Commission de l'agence : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Email : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-1912.

Découvrez cette magnifique villa à Brodarica, Grad Šibenik, dans le Comitat de Šibenik-Knin, en Croatie, idéale pour un achat de villa de luxe Brodarica. Ce bâtiment contemporain, achevé en 2025, est situé à seulement 10 mètres de la mer Adriatique. Composée de 9 chambres et 10 salles de bain, cette résidence dispose d'une vue panoramique et d’un accès direct à la plage. Avec une classification énergétique A+, cette propriété allie confort moderne et engagement envers un avenir durable. Profitez de l'intimité et de l'accessibilité que seule une villa de luxe à acheter à Brodarica peut offrir. Érigée sur un terrain de 998 m², avec un espace extérieur captivant et une piscine à débordement, cette villa représente une montée en gamme sans compromis. Chaque détail de l’architecture a été pensé pour garantir qualité et longévité. Les aménagements intérieurs, conçus par un designer d’intérieur renommé, incluent des équipements haut de gamme et des espaces de vie spacieux. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa d'exception, idéalement située dans un cadre idyllique.

Découvrez cette villa à vendre située à Valtura, près de Pula, en Istrie, Croatie. Cette propriété spacieuse et bien entretenue offre un cadre idéal pour des vacances reposantes. S'étendant sur 530 m², elle se répartit sur deux étages avec un design moderne qui saura séduire les plus exigeants. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert abrite la cuisine entièrement équipée, le salon et la salle à manger, parfait pour des repas conviviaux. La villa comprend 5 chambres climatisées, chacune dotée d'un lit double, d'une télévision par satellite et d'un accès à des balcons avec vue sur la nature environnante. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine à eau salée de 76 m² et d'un espace bien-être avec bain à remous et sauna. La salle de loisirs est idéale pour se divertir en groupe, avec billard, baby-foot et un coin cheminée pour des soirées agréables. Un observatoire offre des vues exceptionnelles sur le ciel nocturne. Une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Valtura.

À vendre, maison individuelle spacieuse de 570 m2, comprenant 3 appartements séparés, située à Split, dans un quartier calme à seulement deux minutes à pied de la plage, au troisième rang de la mer. Cette propriété se démarque par ses grands volumes. Le premier appartement, de 229 m2 sur trois étages, se compose d’un vaste salon, d’une cuisine et de 3 chambres, chacune avec sa propre armoire et salle de bain, ainsi qu'une quatrième toilette supplémentaire. Ce bien inclut plusieurs commodités telles qu'un sauna, une piscine intérieure et une piscine extérieure chauffée, avec vue sur la mer à chaque étage. Le deuxième appartement de 71 m2, situé au rez-de-chaussée, offre un salon, une cuisine, 2 chambres avec salle de bain attenante et une toilette supplémentaire, ainsi qu’un balcon donnant sur la mer et une place de parking dans le garage. Le troisième appartement de 72 m2, au deuxième étage, inclut également un salon, une cuisine, 2 chambres avec salle de bain attenante et un balcon avec vue sur la mer, ainsi qu’une place de parking désignée. À l'arrière de la maison se trouve une terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue. Un sous-sol attenant offre une buanderie et un espace de stockage, avec un garage pouvant accueillir 6 voitures. Cette opportunité rare est idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Split. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jadranko Bailo au 099 422 7890 ou par email à jadranko.bailo@c21.hr.

À Novigrad, dans un emplacement privilégié à Dajla, découvrez cette villa avec piscine, située à seulement 50 mètres de la mer et offrant une vue imprenable. Cette maison moderne et bien agencée fusionne confort, technologie et style de vie méditerranéen.Informations de base :- Parcelle : 410 m2- Superficie totale du bâtiment : 170 m2- Surface de vie : 120 m2- Garage : 50 m2 (capacité de 2 voitures)Disposition :- 3 chambres spacieuses- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine- Salle de bain + toilettes séparées supplémentaires- Espace extérieur séduisant : - Terrasse de 30 m2 avec vue sur la mer - Verre trempé pour protection - Grands auvents et volets anti-vent - Table pour jusqu'à 12 personnes - Cheminée/barbecue pour des moments conviviaux - Cuisine d'été extérieure pour vivre une expérience méditerranéenne - Piscine moderne avec fonctions de massage et nage à contre-courant - Système de chauffage de piscine par pompe à chaleur - Couverture de piscine pour protection - Espaces verts paysagers avec plantes méditerranéennesAccès et environs :- Portail électrique avec télécommandeAvantages techniques :- Façade thermique- Fenêtres de qualité avec moustiquaires et volets extérieurs- Système de chauffage avec radiateurs et climatiseurs- Système domotique pour contrôle à distance- Préparation pour recharge de voitures électriques- Préparation pour panneaux solairesCette maison offre un confort de vie exceptionnel tout au long de l'année, est chaleureuse, économe en énergie et idéale pour la détente ou des vacances. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0038598592589. Les maisons de luxe à vendre dans cet endroit sont rares.

Située dans un emplacement exceptionnellement attrayant à Ičići, à seulement 250 mètres de la mer, cette villa moderne indépendante en construction combine une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et une vue imprenable sur la mer et les îles. La villa s'étend sur trois étages et offre environ 267 m² d'espace habitable, le tout sur un terrain de 956 m². L'achèvement de cette maison est prévu pour 2026. Le projet est conçu pour fournir un confort total et un mode de vie raffiné. Le sous-sol abrite un grand garage avec plusieurs places de stationnement, une salle de stockage avec une chaufferie et une taverne pouvant être transformée en espace bien-être, salle de sport ou studio séparé. Au rez-de-chaussée, un vaste salon est connecté à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à une grande terrasse dotée d'une piscine à débordement et d'un espace bronzage, parfait pour apprécier la vue spectaculaire sur la mer. À ce niveau, une pièce supplémentaire avec salle de bain privée peut être utilisée comme chambre d'amis ou spa privé avec sauna et jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend également trois élégantes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Le balcon orienté au sud offre une vue panoramique magnifique sur la mer et les îles du Kvarner. Le jardin paysager d'environ 816 m² mettra en valeur des plantes méditerranéennes, une pergola et un espace de détente près de la piscine, ainsi que des places de parking additionnelles. Cette maison à acheter à Ičići sera équipée de systèmes modernes pour un mode de vie confortable et sécurisé : chauffage par le sol via une pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, vidéosurveillance, volets électriques, portes de sécurité et menuiserie en PVC. Cette maison offre le parfait équilibre entre architecture moderne, fonctionnalité et élégance méditerranéenne, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera d'Opatija. Chers clients, la commission de l'agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K1812

Maison à vendre à Rogoznica, dans la localité de Ražanj. Cette propriété individuelle de 339 m2, construite en 2012, est idéalement située dans un quartier paisible. Elle comprend cinq appartements, ce qui la rend parfaite pour les familles ou comme investissement touristique. Avec une vue imprenable sur la mer et un jardin paysager, elle offre un cadre idéal pour la détente. Le rez-de-chaussée comprend des espaces fonctionnels, incluant cuisine et salon, chambres et salle de bain, ainsi qu'une piscine de 18 m2. Les deux étages supérieurs disposent également de deux appartements chacun, conçus pour le confort et équipés de climatisation, SAT/TV et internet. La maison est alimentée par des panneaux photovoltaïques et dispose d'un réservoir d'eau. L'emplacement, proche des beautés naturelles et des infrastructures, en fait une opportunité attractive. Pour toute information, contactez Tomislav Mijatović, agent immobilier agréé.

Une charmante maison est en vente à Opatija, située dans une rue tranquille sans issue, offrant une vue imprenable sur la mer. Nichée sur un terrain de 575 m², cette villa moderne dispose d'une surface habitable totale de 242 m², entourée d'un jardin paysager et de vastes terrasses comprenant une cuisine d'été, un espace pour bronzer et des zones de détente. Le confort est rehaussé par une piscine chauffée, un sauna et divers espaces pour le repos et la convivialité. L'intérieur met l'accent sur le confort et la fonctionnalité, comprenant quatre chambres, quatre salles de bains, deux toilettes, un salon adossé à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu'un sous-sol avec un espace de repos supplémentaire. Rénovée en 2015, la propriété a également vu son toit et sa façade modernisés en 2022, et en 2023, des panneaux solaires d'une capacité de 10 kWh ont été installés. Sa classe A+ d'efficacité énergétique est garantie grâce à une isolation en laine de pierre de haute qualité et à une isolation solaire supplémentaire sur le toit. Cette maison à acheter à Opatija, qui peut être utilisée comme résidence secondaire ou principale, constitue un mélange parfait de tranquillité, d'intimité et de solutions modernes, offrant tout le nécessaire pour profiter d'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique. Chers clients, la commission de l'agence est facturée conformément aux Conditions générales. CODE D'IDENTIFICATION : K1734

Située à Savudrija, Općina Umag, en Istrie, cette propriété exceptionnelle est disponible à la vente. Petram Resort & Residences est un projet innovant qui redéfinit les standards sur la côte Adriatique. Ce complexe comprend 55 villas soigneusement conçues pour assurer confort, sécurité et prestige aux propriétaires. Chaque villa intègre des technologies modernes et un design raffiné, offrant ainsi des opportunités d’investissement attrayantes grâce à un programme de location professionnel. En acquérant une villa à Petram Resort, vous faites le choix d’un style de vie alliant intimité et confort, tout en bénéficiant de services exclusifs. Avec une surface allant de 220 à 380 m2, les options de villas offrent des vues imprenables et des jardins privés. Ce projet harmonise parfaitement l'intérieur avec la nature méditerranéenne. Les équipements comprennent des chambres spacieuses, des cuisines entièrement équipées et plusieurs salles de bains. La gestion professionnelle du complexe assure une expérience sans souci pour les propriétaires, avec un retour sur investissement très compétitif en raison de la forte demande pour des logements en Istrie. Profitez également d’équipements haut de gamme tels qu’une piscine à débordement, un spa de luxe, une plage privée et de multiples activités sportives. Ce lieu ravissant allie charme authentique et excellente accessibilité, faisant de Petram Resort un choix de premier plan pour l’achat d’une maison à Savudrija. L’agence boutique San Patrick est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d’achat.

Découvrez cette maison à Motovun, un charmant village du cœur de l'Istrie en Croatie, riche d'histoire avec des racines celtiques. Cette propriété offre une superficie totale de 260 m², répartie sur un terrain de 998 m², avec trois niveaux spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger, un salon avec une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse, une cave à vin et des toilettes. Il y a également deux chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée et deux autres chambres au deuxième étage, toutes dotées de terrasses présentant des vues spectaculaires sur Motovun et ses vignobles environnants. La villa, entièrement meublée avec du mobilier de qualité, dispose de la climatisation et d'un chauffage solaire central dans chaque pièce. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné avec une piscine à débordement de 40 m², un jacuzzi, un solarium, un sauna, une salle de bain et une terrasse couverte avec mobilier de jardin et cheminée extérieure, idéale pour les mois d'été. Cette maison de luxe à acheter à Motovun représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété d'exception en Croatie. CODE ID : ALG-1853

Nous vous proposons une villa exceptionnelle à Blato, sur l'île de Korčula, en Croatie. Cette maison de luxe, située en bord de mer, s'étend sur un vaste terrain de 14 000 m2. Construite en 2007, elle est actuellement en cours de rénovation pour sublimer son charme et son élégance. Avec 520 m2 d'espace de vie et plus de 1 400 m2 de surface totale, la villa dispose de larges terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer Adriatique. Le rez-de-chaussée comprend une chambre double avec salle de bain, une autre chambre avec canapé-lit, une cuisine moderne et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles avec salles de bain attenantes, deux autres chambres, et un salon spacieux. L'extérieur de la villa est conçu pour le confort avec une piscine de 28 m2, des espaces de repas extérieurs et des jardins méditerranéens privés. De plus, la villa est équipée d'un parking privé, d'un garage et d'une jetée pour bateaux. Ce bien offre une opportunité unique d'achat Maison de luxe Blato, permettant également la construction de 5 à 6 villas supplémentaires. Pour plus d'informations et visiter la propriété, contactez l'agent immobilier. Commission de l'agence : 3 % + TVA.

Maison à vendre à Veliko Brdo, Grad Makarska, Split-Dalmatie, offrant une vue imprenable sur la mer dans un cadre paisible. Située à seulement 2,5 km du centre de Makarska et des plages de galets, cette propriété combine parfaitement intimité et proximité des commodités. S'étendant sur 500 m2, la villa est entourée d'un terrain magnifiquement aménagé de 250 m2 qui inclut une piscine privée et un espace détente. La maison est divisée en trois unités résidentielles distinctes, idéale pour la location touristique ou pour un usage personnel. Le rez-de-chaussée et une partie du premier étage abritent un spacieux appartement de quatre pièces avec trois salles de bains, un salon, une cuisine et un couloir, tous reliés par un escalier intérieur. Cet appartement dispose également d'une cour privée avec piscine et de deux balcons au premier étage, totalisant 30 m2. L'un des autres appartements, situé au rez-de-chaussée, est un cosy un chambre avec salon, cuisine et balcon privé de 15 m2. Le deuxième étage présente un élégant appartement de trois pièces avec deux salles de bains, un salon, une cuisine et un large balcon de 30 m2 offrant une vue spectaculaire sur la mer. Construite récemment, cette maison est équipée des dernières technologies pour garantir confort et qualité. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe Veliko Brdo, alliant investissement et qualité de vie. Pour de plus amples informations et organiser une visite, veuillez contacter Tatjana Renić au +385 91 6181656 ou par email à tatjana@croproservice.com. ID NEKRETNINE : iro-2793.

Dans la charmante ville de Sumartin, en Croatie, cette magnifique villa à vendre offre une vue imprenable sur la mer et une position privilégiée sur l’île de Brač. Avec 314 m2 d'espace de vie élégant, cette villa moderne comprend un rez-de-chaussée spacieux avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une piscine à débordement de 40 m2. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bain privée, ainsi qu'un appartement séparé pour le personnel avec un espace de vie et deux chambres. La villa est équipée d'un chauffage au bois et à granulés, d'une pompe à chaleur à air et bénéficie d'un certificat énergétique de classe A. Découvrez cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Sumartin, entourée d'une atmosphère paisible, à proximité de la mer, de la nature et d'un poste d’amarrage, et appréciez le meilleur du comté de Split-Dalmatie.

Découvrez l'excellence de la vie dans cette magnifique villa en bord de mer située à Split, en Croatie. Cette propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bains réparties sur 3 étages, offrant une généreuse surface habitable de 407 m2, agrémentée d'un espace additionnel de 50 m2. La villa allie un design moderne à une esthétique pseudo-traditionnelle, tout en étant entourée d'un jardin enchanteur s'étendant jusqu'à la mer. Profitez de la terrasse privée et discrète au rez-de-chaussée ainsi que des superbes vues maritimes depuis les terrasses spacieuses du premier étage. La propriété est équipée d'une piscine chauffée, d'un ascenseur intérieur, d'un garage et d'un emplacement de parking. Nichée dans une baie verdoyante et paisible, cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à acheter à Split, tout en restant à proximité des commodités.

La Villa Mira est localisée dans un quartier prestigieux et tranquille de Podstrana, non loin de Split, et constitue un véritable bijou immobilier. S'étendant sur 320 m² sur trois niveaux, elle offre une vue imprenable sur Split et les îles environnantes. Cette villa est unique dans la région grâce à sa terrasse sur le toit, qui permet de profiter d'une vue spectaculaire sur la mer et la ville. Située à seulement 300 mètres de la mer et à proximité de toutes les commodités essentielles, elle combine parfaitement confort et élégance. Conçue avec des lignes épurées, l'intérieur est meublé avec des pièces de designers de renom croates, apportant ainsi une touche sophistiquée. L'espace intérieur, lumineux grâce à de grandes baies vitrées, permet d'admirer la côte, la terrasse et la piscine. La terrasse offre une ambiance paisible, idéale pour se ressourcer. Le sous-sol comprend un espace de détente avec cinéma, salle de sport et sauna, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent un salon ouvert, une cuisine, une salle à manger et une chambre d'amis. À l'étage supérieur, trois chambres avec salles de bain privatives et balcons vue mer augmentent le niveau de confort. Un escalier original mène à la terrasse sur le toit, prête à accueillir un jacuzzi selon les préférences du futur propriétaire. L'accès à la villa se fait par un chemin privé avec options de stationnement pour les visiteurs. Construite selon des normes architecturales strictes et avec des matériaux de premier choix, la villa est vendue entièrement meublée et équipée, y compris des panneaux solaires pour l'autonomie énergétique. Avec un parking couvert pour deux voitures, ainsi que deux autres places sur la route, cette villa représente une occasion exceptionnelle sur le marché pour un achat de villa de luxe à Podstrana, que ce soit pour y vivre ou pour une location touristique.

Dans le projet exclusif Vinišće Bay Living, situé dans l’une des rares parties préservées et authentiques du littoral croate, se trouve la Villa Bosiljak – une villa moderne de luxe alliant architecture contemporaine, construction de haute qualité et la tranquillité d’un environnement méditerranéen.Le projet est conçu pour garantir un haut niveau d’intimité, tout en offrant une proximité immédiate avec la mer et toutes les commodités clés. Des plages cristallines ne sont qu’à quelques minutes à pied, tandis que le centre-ville est à proximité, ce qui rend cette propriété idéale pour vivre, voyager ou investir sur le long terme.La Villa Bosiljak a une superficie totale de 258,45 m² et est située sur un terrain de 550 m². Le concept architectural met l’accent sur la fonctionnalité et une disposition spatiale rationnelle, avec un espace de vie à aire ouverte qui intègre le salon, la cuisine et la salle à manger, avec un accès direct aux terrasses et l’espace extérieur avec une piscine.La villa comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante, garantissant un haut niveau de confort et d’intimité.Une attention particulière a été portée à l’espace extérieur – un environnement paysager, une piscine privée et de larges terrasses avec balustrade vitrées créent une ambiance cohérente et permettent une appréciation sans entrave du cadre méditerranéen.La structure est construite à l’aide d’un système en béton armé, tandis que le rez-de-chaussée est en plus accentué par un revêtement en pierre qui s’intègre naturellement à l’environnement. Des menuiseries en aluminium haut de gamme Schüco ont été installées, et le système de chauffage et de climatisation est fourni via une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. La villa est également équipée d’un système de gestion intelligente de la maison.Des préparatifs ont été faits sur le toit pour l’installation d’une centrale photovoltaïque, mettant davantage l’accent sur l’efficacité énergétique et la valeur à long terme de la propriété.La propriété comprend deux places de parking et respecte pleinement les normes contemporaines de construction et de vie dans le segment de l’immobilier de luxe.La Villa Bosiljak représente un équilibre entre emplacement, architecture et qualité de construction – une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence privée ou un investissement.Maison - un foyer n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 1729

Villa exclusive, située dans une baie paisible à Sevid, entourée d’une mer cristalline et d’une nature préservée. L’accès direct à la plage, la discrétion totale et l’ambiance méditerranéenne authentique rendent cette propriété unique, tandis que la proximité de Trogir, Split et Šibenik garantit un accès excellent.La villa s’étend sur un terrain de 630 m2 avec un total de 375 m2 d’espace de vie, répartis sur trois étages.Le rez-de-chaussée offre beaucoup de lumière grâce à de grandes façades vitrées qui éliminent la frontière entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les îles. La cuisine moderne avec salle à manger donne une sortie directe sur la vaste terrasse, idéale pour se détendre et socialiser, tandis que le salon élégant avec cheminée donne sur la piscine et le salon extérieur, entouré d’un jardin en cascade soigneusement aménagé.Au même étage se trouvent des toilettes pour visiteurs, un vestiaire et une buanderie, tandis que le sauna, une salle de bain supplémentaire et un espace de stockage se trouvent dans l’espace extérieur du bâtiment.À l’étage, il y a quatre chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, et trois chambres donnent accès au balcon offrant une vue enchanteresse sur la mer.Le sous-sol comprend quatre places de parking, une salle technique et un réservoir d’eau.Cette villa représente une opportunité extraordinaire – que ce soit comme oasis privée pour la détente ou comme investissement dans une location de vacances de luxe. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort maximal, l’intimité et un style de vie méditerranéen authentique.Villa exclusive, située dans une baie paisible à Sevid, entourée d’une mer cristalline et d’une nature préservée. L’accès direct à la plage, la discrétion totale et l’ambiance méditerranéenne authentique rendent cette propriété unique, tandis que la proximité de Trogir, Split et Šibenik garantit un accès excellent.La villa s’étend sur un terrain de 630 m2 avec un total de 375 m2 d’espace de vie, répartis sur trois étages.Le rez-de-chaussée offre beaucoup de lumière grâce à de grandes façades vitrées qui éliminent la frontière entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrent des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les îles. La cuisine moderne avec salle à manger donne une sortie directe sur la vaste terrasse, idéale pour se détendre et socialiser, tandis que le salon élégant avec cheminée donne sur la piscine et le salon extérieur, entouré d’un jardin en cascade soigneusement aménagé.Au même étage se trouvent des toilettes pour visiteurs, un vestiaire et une buanderie, tandis que le sauna, une salle de bain supplémentaire et un espace de stockage se trouvent dans l’espace extérieur du bâtiment.À l’étage, il y a quatre chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, et trois chambres donnent accès au balcon offrant une vue enchanteresse sur la mer.Le sous-sol comprend quatre places de parking, une salle technique et un réservoir d’eau.Cette villa représente une opportunité extraordinaire – que ce soit comme oasis privée pour la détente ou comme investissement dans une location de vacances de luxe. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort maximal, l’intimité et un style de vie méditerranéen authentique.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : info@croproservice.comID NEKRETNINE : BIL-046

VILLA ÉLÉGANTE AVEC UNE PISCINE UNIQUEÀ vendre est une villa moderne extrêmement élégante et luxueuse, située dans le cadre paisible du centre de la Dalmatie, dans un emplacement attrayant près de Split. Cette propriété allie parfaitement architecture de premier ordre, design contemporain et intimité totale – idéale aussi bien pour l’usage personnel que pour la location touristique de luxe.La villa est située sur un terrain de 618 m², tandis que la surface totale de vie est d’environ 300 m², répartie sur trois étages.Disposition et équipementsLa villa dispose de 4 chambres spacieuses et de 5 salles de bains modernes, et l’impressionnante zone de bien-être et de divertissement au sous-sol est d’une valeur particulière. Elle contient :* bar privé* billard* Home cinéma* jacuzzi* sauna* salle de bain séparéeUne solution architecturale particulièrement attrayante est le mur vitré entre le sous-sol et la piscine, qui permet une vue sur la piscine et confère à l’espace un caractère unique et luxueux.Rez-de-chaussée – le cœur de la villaLe rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger dans un concept d’espace ouvert, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine à débordement.La piscine est équipée d’équipements de premier ordre :* cascade* électrolyse* massage* natation à contre-courantLa terrasse près de la piscine est couverte et comprend une cuisine extérieure entièrement équipée avec un barbecue au gaz, idéale pour socialiser et profiter du mode de vie méditerranéen.Au même étage, il y a aussi une chambre avec sa propre salle de bain, qui peut être transformée en bureau si nécessaire. Sur le côté de la maison, il y a une autre grande terrasse avec un authentique barbecue dalmatien et une pergola bioclimatique et des haut-parleurs extérieurs.Dans la partie sous-sol de la villa, il y a une « zone de plaisir », c’est-à-dire un espace de détente et de plaisir qui comprend :* mini-bar parfaitement équipé* table de billard* Home Cinema - espace pour une Play Station* sauna* Jacuzzi* douche et toilettes supplémentairesÀ l’étage, il y a 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. L’une des chambres possède sa propre terrasse privée, séparée du reste de la maison, ainsi que sa propre armoire.La villa est construite avec des matériaux de la plus haute qualité (construction en béton armé) et équipée de meubles et appareils électroménagers luxueux, importés ou sur mesure. Un système d’aspiration centrale est disponible dans tout le bâtiment. La propriété est vendue entièrement meublée.Un point fort particulier : la piscine de trop-plein à la forme unique et courbée confère à la villa une identité visuelle reconnaissable et exclusive, et constitue l’un de ses éléments les plus impressionnants.CODE D’IDENTIFICATION : 160

Trois belles et modernes villas avec leurs propres piscines sont à vendre ensemble, et elles sont situées dans un petit endroit pittoresque, à proximité immédiate de la belle ville de Višnjan.Cet emplacement calme et paisible vous permet de profiter d’une intimité totale, entouré de paysages vallonnés verdoyants caractéristiques de l’ouest de l’Istrie.Les villas ont été conçues selon le projet d’un cabinet d’architecture renommé.Une attention particulière a été portée à l’aménagement de l’espace extérieur, où une horticulture sérieuse avec des plantes méditerranéennes, un espace couvert avec un barbecue et un parking couvert ont été aménagés à côté de chaque piscine.Les magnifiques plages d’Istrie ne sont qu’à 7-8 km.Villa 1Cette villa, une maison de plain-pied de 90 m2, est située sur un terrain de 768 m2, dispose d’une piscine de 28 m2 et d’un magnifique jardin paysager de 596 m2.La partie résidentielle comprend une cuisine, une salle à manger et un vaste salon, deux chambres et deux salles de bains.En plus de la piscine avec un espace bronzage, il y a aussi un kiosque avec un barbecue.Villa 2Cette villa d’un étage de 156 m2 est située sur un terrain de 686 m2, dispose d’une piscine de 27 m2 et d’un magnifique jardin paysager de 503 m2.Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain et une chambre.Au premier étage, il y a deux autres chambres, une salle de bain partagée et une grande terrasse.En plus de la piscine avec un espace bronzage, il y a aussi un kiosque avec un barbecue sur le jardin.Villa 3Cette villa, une maison de plain-pied de 144 m2, est située sur un terrain de 767 m2, possède une piscine de 27 m2 et un magnifique jardin paysager de 596 m2.La partie résidentielle comprend une cuisine, une salle à manger et un salon spacieux, trois chambres et deux salles de bains.Depuis le salon, on donne accès à une terrasse et un jardin avec une piscine.Excellente opportunité d’investissement !Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE ID : K303

Cette villa véritablement luxueuse et moderne, dotée d’une vue unique à 180° qui s’étend sur toute la baie de Kvarner et ses îles, est située dans un endroit paisible, non loin de la magnifique Opatija, et ne vous laissera certainement pas indifférent.Le prix réduit actuel est une excellente occasion d’acheter une villa de qualité avec une vue inoubliable que vous apprécierez sûrement.Outre la vue qui laissera même les plus exigeants sans souffle, la villa est extrêmement bien équipée et offre un confort parfait pour un séjour tout au long de l’année. Depuis le parking automatisé fermé, nous arrivons à l’entrée principale où nous descendons par des escaliers jusqu’au rez-de-chaussée de cette villa parfaite et entrons dans l’espace de vie ouvert d’où une vue dégagée sur la mer s’étend à travers de grands murs vitrés.En plus du salon, de la cuisine et de la salle à manger à cet étage, nous avons une chambre avec sa propre salle de bain et une vue tout aussi agréable.Le salon s’ouvre également sur une vaste terrasse partiellement couverte. Il y a une piscine de débordement, une cuisine d’été et une cheminée clôturée pour une détente complète avec un verre de vin et une vue panoramique comme sur une carte postale.À l’étage, nous avons 3 chambres spacieuses avec terrasses privées, salle de bain attenante, et nous ne pouvons pas dire qu’il y a une meilleure vue car, de toutes les pièces, l’expérience de se lever et de passer la journée dans cette villa unique est tout simplement enchanteuse.La villa elle-même est construite selon un niveau exceptionnellement élevé (menuiserie en aluminium avec vitrage triple, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, céramique de première classe, cuisine et mobilier sur mesure...).Un grand parking dans l’allée, entièrement clôturé pour plusieurs véhicules, garantira la confidentialité et la sécurité, avec la possibilité de construire un garage ou une taverne supplémentaire dans le reste du vaste jardin ou pour profiter d’un espace bien-être allant jusqu’à 50 m2.Le lieu de vos rêves et l’ambiance qui vous renverse dès que vous mettez les pieds dans cette villa ne vous laisseront pas quitter cette maison de conte de fées.C’est vraiment recommandé de voir, contactez-nous pour organiser une visite.Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat.CODE IDENTITÉE : 38Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat.

À vendre - villa moderne en construction à Omiš, dans un emplacement prestigieux et paisible offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Brac. Cette propriété allie intimité, élégance et style de vie méditerranéen. La villa propose une surface de vie totale de 252,93 m², située sur un vaste terrain de 656 m², garantissant confort et intimité. Conçue sur deux étages avec des matériaux de qualité et des technologies modernes, l'esthétique et la fonctionnalité sont aux cœurs de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert lumineux regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un débarras et une salle de bain complémentaire. On y trouve également une salle technique, une salle de bain extérieure et un bel espace extérieur avec cuisine d'été, coin salon et piscine de 28 m², parfait pour admirer la vue sur la mer. À l'étage supérieur, la zone privée de la villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et accès terrasse, ainsi qu'une buanderie. La propriété inclut une terrasse sur le toit de 67 m², idéale pour se détendre. Un parking sécurisé pour plusieurs véhicules est également disponible au rez-de-chaussée. Cette Maison de luxe à acheter à Omiš représente une opportunité unique.

VILLA EXCLUSIVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER — Trogir — à 300 m de la plage. Découvrez cette villa unique, au design contemporain et à la technologie de pointe, offrant une intimité totale. Située dans un emplacement paisible avec une vue préservée sur la mer, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Trogir ou une vente Maison de luxe Trogir.ARCHITECTURE ET ESPACE* Des lignes élégantes, des terrasses spacieuses et des murs vitrés du sol au plafond créent une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur méditerranéen.* Espace de vie : 263 m²* Terrasses et balcons : 88 m²* Terrain : 346 m²* Piscine à débordement : 31 m²Toutes les chambres offrent une vue ouverte sur la mer, et l’espace est conçu pour maximiser la lumière, l’intimité et la fonctionnalité, avec un accent sur un style de vie de qualité tout au long de l’année.BIEN-ÊTRE ET ESPACES EXTÉRIEURSUne oasis privée idéale pour la détente, répondant aux normes les plus élevées :* Piscine débordante chauffée, zones de massage et nage à contre-courant* Jacuzzi extérieur avec vue* Sauna* Salon et barbecue* Douche extérieure* Jardin paysager avec irrigation automatiqueTECHNOLOGIE ET CONFORTCette villa est une résidence économe en énergie, intelligente et prête à s’installer.* Chauffage par le sol via pompe à chaleur* Système de chauffage et de climatisation centralisé* Système de récupération d’énergie* Préparation pour centrale solaire* Surveillance vidéo* Garage pour deux véhicules avec préparation à la recharge électriqueEMPLACEMENTUn équilibre parfait entre intimité et proximité des amenagements essentiels.* Plage : 300 m* Centre historique de Trogir : 20 minutes à pied* Aéroport international de Split : 10 minutes en voiture* Environnement paisible sans possibilité de construction future devant la propriété, garantissant une vue panoramique permanente.STATUT JURIDIQUE ET PRIX* Propriété 1/1* Permis d’utilisation en règle* Année d’achèvement : 2025Cette villa est l'incarnation de l'architecture moderne et d'une localisation privilégiée, parfaite pour les acheteurs en quête d'exclusivité sans compromis.

Découvrez une villa contemporaine à vendre à Poreč, où le design moderne rencontre le charme authentique d'Istrie. Depuis les vastes terrasses, admirez les panoramas sur la mer Adriatique, les vignobles luxuriants et les anciennes oliveraies. Cette propriété exceptionnelle peut accueillir jusqu'à 8 personnes, idéale pour des réunions en famille ou entre amis, et elle accepte les animaux de compagnie pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne. L'accès à Internet sans fil est inclus, parfait pour les télétravailleurs ou pour partager des moments spéciaux en ligne. L'espace extérieur se compose d'une piscine chauffée, de chaises longues pour le bronzage et d'une douche extérieure pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un coin barbecue vous attends pour préparer des mets locaux tout en recevant vos amis avec style. À l'intérieur, la villa est soigneusement aménagée avec des finitions de haute qualité et un mobilier confortable créant une ambiance conviviale. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur la terrasse, permettant de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Cette villa représente une opportunité idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Poreč, dans l'un des lieux les plus prisés d'Istrie, alliant intimité et attrait de la côte adriatique. Poreč est célèbre pour son atmosphère côtière animée, son patrimoine historique et sa gastronomie raffinée, offrant une multitude d'activités, des sites romains aux plages primées. Cette région attire de nombreux acheteurs immobiliers à la recherche d'un équilibre parfait entre détente et activité. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE D’IDENTIFICATION : ALG-3317